Alapterület: 182 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Miért kihagyhatatlan?   Merüljön el a Rózsadomb legelegánsabb részén, Szemlőhegyen kínált exkluzív lakás páratlan világában! Ez a 4 lakásos ház legfelső szintjén található, Budapest, a Parlament és a Duna lenyűgöző panorámájával büszkélkedő luxusotthon igazi ritkaság. A tágas, világos terek, a modern dizájn és a prémium felszereltség tökéletes harmóniát teremt a kényelem és az elegancia között. A liftes hozzáférés, a lélegzetelállító terasz és a bővíthető hálószobák ideálissá teszik családok vagy exkluzív életstílust keresők számára. A rezidenciális környezet és a kiváló közlekedés Budapest szívébe teszi ezt az ingatlant egyszeri lehetőséggé!   A Ház Tulajdonságai:   Exkluzív, 4 lakásos téglaépület Szemlőhegy rezidenciális övezetében Lift közvetlenül a lakás előszobájába vezet a garázsból Kiváló állapotú, modern és elegáns épület Csendes, zöldövezeti környezet, elit lakóközösséggel Közös költség: alacsony, részletek egyeztetés alapján   A Lakás Tulajdonságai:   Legfelső szint, egész Budapestre, Parlamentre és Dunára nyíló örökpanorámával Tágas nappali, amerikai konyhával és étkezővel 3 hálószoba, 3 fürdőszoba (prémium burkolatokkal és szaniterekkel) Lélegzetelállító terasz a városra néző kilátással További 3 hálószoba kialakításának lehetősége Modern felszereltség: légkondicionálás, prémium konyhai gépek, beépített szekrények Garázshely (külön, 20 M Ft) és tároló (külön, 10 M Ft) Világos, három irányba tájolt terek, hatalmas ablakokkal Biztonsági rendszer és kamerás kaputelefon   A Környék:   Szemlőhegy, a Rózsadomb legelegánsabb, rezidenciákkal teli része Nyugodt, zöldövezeti környezet, távol a város zajától Közelben prémium szolgáltatások: éttermek, kávézók, privát iskolák Sétatávolságban parkok és kirándulóhelyek (pl. Szemlő-hegyi-barlang) Exkluzív, családbarát környék, elit közösséggel Kulturális és szabadidős lehetőségek a közelben (pl. Margitsziget, belváros)   Közlekedés:   Kiváló összeköttetés a belvárossal: 15 perc alatt elérhető Buszmegállók (pl. 29, 111, 191) 5 perc sétára M2 metró (Széll Kálmán tér) és HÉV (Margit híd) gyorsan megközelíthető Közel az M1/M7 autópályákhoz, egyszerű kijutás a városból Parkolás: saját garázshely (külön megvásárolható)   Extrák:   Garázshely (20 M Ft), tároló (10 M Ft). Beépített bútorok és gépek az ár részét képezik, további berendezés megegyezés szerint. Lépjen be ebbe a panorámás luxusotthonba, és élje át Budapest legszebb arcát!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Ha egy kompromisszummentes, modern, energiahatékony otthont keresel Nyíregyháza–Sóstóhegy csendes, természetközeli részén, akkor ezt a házat neked építik! A 180 m²-es, könnyűszerkezetes családi ház minden olyan kényelmi és technikai extrát tartalmaz, amit a 21. században elvárhatsz: - 3 szoba, köztük egy külön "szülői lakrész" saját fürdővel - Amerikai konyhás nappali és különálló fürdő + WC - Padlófűtés + radiátorok – tökéletes hőkomfort - 8 kW-os hőszivattyú, és napelem rendszer – alacsony fenntartási költségek - Két hűtő-fűtő klíma (nappali + szülői háló), riasztó + kamera rendszer - 3 rétegű, 7 kamrás műanyag nyílászárók, teljes szigetelési csomag: kívül 10 cm nikecell, falak között kőzetgyapot, és belül +5 cm szigetelés - Dupla garázs - 38 m2, ami padlófütéssel van ellátva, így hideg időben még barkácsolni is lehet - Térkövezés a teraszig, és az utcafronti kerítés benne van az árban - Az udvarra tervezve van egy medence is, amire az engedély megvan, később kialakítható  Ez a ház a jövő otthona már ma! Extra szigetelésének köszönhetően hőkamerával is látható lesz, hogy a hőtartása felülmúlja sok hagyományos, téglából épült családi házét. Precíz munkával, prémium anyagokból épült. Az 1406 m²-es telek elegendő teret nyújt kerthez, pihenéshez, akár extra építményekhez is. Villany, víz, csatorna bekötve. Gázra nincs szükség – a modern technológia ezt kiváltja! Ár: 85 millió Ft Ne várd meg, míg másé lesz – hívj most: +36 70 439 8133

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

  Főbb jellemzők: - tágas nappali + 2 különnyíló szoba  - 4 nm erkély kellemes méretű, ideális reggeli kávéhoz vagy pihenéshez - Második emeleti  - Fűtés: energiatakarékos gáz cirkó rendszer - Klíma: hűtő-fűtő klímával felszerelt - Szigetelt épület: alacsony rezsi, jó hőszigetelés - Kiváló alaprajzi elrendezés : jól szeparált helyiségek, kényelmes elrendezés - Saját garázs: 26 nm-es zárt garázs a lakással együtt eladó  + 6 M Ft    A környék csendes, zöldövezeti, mégis minden könnyen elérhető: bolt, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár perc alatt megközelíthető.   Ideális: Családoknak, akik egyből költözhető otthont keresnek   Befektetésnek is kiváló, az elhelyezkedés és az állapot miatt könnyen kiadható! 

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó napfényes, 4 szobás, felújított lakás a Zugligeten, terasszal és kocsibeállóval   Elhelyezkedés: Budapest egyik legzöldebb és legcsendesebb részén, a közkedvelt Zugligeti úton – másik bejárattal a Budakeszi út felől – kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező lakást. A madárcsicsergős környezet, a közeli játszótér, óvoda, iskola, közért és gyógyszertár tökéletes választás családoknak és természetkedvelőknek egyaránt. A Budagyöngye bevásárlóközpont mindössze 10 perc sétára található, a tömegközlekedés pedig remek, éjszakai járatokkal is. Épület jellemzői: A lakás egy rendezett, 1980-ban épült, mindössze 5 lakásos társasház 2. emeletén (legfelső szint) található, csendes, barátságos lakóközösséggel. Az épület mögött külön bejáratú, elektromos kapus kocsibeálló tartozik a lakáshoz, emellett az utcán ingyenes a parkolás. A pincében saját, zárható tároló is rendelkezésre áll. Lakás jellemzői: A 111 m²-es, teljes körűen felújított lakás élhető, jól átgondolt elrendezést kínál: Tágas, világos nappali – étkező – konyha egy légtérben, klímával 3 teljes értékű hálószoba (2 ÉK-i, 1 déli tájolású) Fürdőszoba káddal és WC-vel, valamint külön vendég-WC Külön mosókonyha rész Tágas közlekedő beépített szekrényekkel Velux tetőbevilágító elektromos árnyékolóval D–Ny-i fekvésű, zöldre néző terasz Bosch kombicirkó kazán (5 éves), alacsony közös költség A lakás legfelső szintre való elhelyezkedése miatt nincsenek felső vagy közvetlen falszomszédok, így teljes nyugalmat és intimitást biztosít.   Ajánlás: Ez a kivételes lakás ideális választás mindazok számára, akik egy természetközeli, ugyanakkor jól megközelíthető környéken szeretnének élni, kompromisszumok nélkül. A tágas terek, a modern kialakítás, a nyugodt környezet és a praktikus elrendezés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban otthon legyen.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Egy kiváló lehetőség arra, hogy lecserélje a városi lakását egy kényelmes, de kis méretű vidéki, új építésű családi házra! A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Nagycenken, a Széchenyi lakóparkban, aszfaltos úttal és közvilágítással ellátott csendes utcában, 676 m2-es telken épülő egyszintes ikerház. Mindkét épület, melyek dupla fallal csatlakoznak egymáshoz, mindkét épület 67.67 m2 hasznos alapterülettel, 2 db hálószobát, amerikai konyhás nappalit - étkezővel, fürdőszobát, 2 WC-t, háztartási helyiséget és egy tágas előszobát foglal magában. A telek adottságait figyelembe véve a tervező az épületet oly módon helyezte el, hogy minden tekintetben biztosítva legyen a zavartalan egymás mellett élés lehetősége. A kínált műszaki tartalom alapján a falak Wienerberger 30 NF pro fidryfix tégla felhasználásával épülnek, amelyek 16 cm homlokzati hőszigetelést kapnak. A tetőre beton cserép kerül, emellett 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, 6 légkamrás külső nyílászárók kerülnek beépítésre fehér színben. A padlófűtést pedig a kor követelményeinek megfelelő levegős hőszivattyús rendszer fogja biztosítani. A hőszivattyús fűtés padlófűtéssel nem csak környezetbarát, de a téli hidegben is meleg, kellemes hőérzetet biztosít. Az I-es számú épület utcafronti elhelyezkedésű, a II-es számú épület, mely saját, kizárólagos használatú úton megközelíthető, 370 m2 összközműves telekrész tartozik. A kert a nappaliból is megközelíthető. Méretes ablakfelületek kötik össze a házat a délnyugati tájolású 10 m2-es, térkővel burkolt terasszal. Az ingatlan 100 %-os állapotban kerül kulcsrakész átadásra, mely a megrendeléstől számítva egy év. Babaváró hitel, CSOK Plusz kedvezmények igénybe vehetők. Ha az építkezéshez hitelre lenne szüksége, független banki szakértő kollégánk megkeresi Önnek a legmegfelelőbb konstrukciót. Kulcsrakész árak: I-es számú épület nettó 68 m2-es lakótérrel és 300 m2-es saját használatú telekkel 75 mFt, A II-es számú épület 68 m2-es lakótérrel 370 m2-es kerttel 78 mFt, mely tartalmazza az épület árát telekkel, térkövezett terasszal és autóbeállóval együtt. Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Alapterület: 16 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Damjanich utcában egy villannyal felszerelt 16 m2-es tégla építésű garázst. A garázshoz elektromos kapun keresztül tudunk bejutni! Azonnal megtekinthető!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését akkor várom hívását.    További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/Elado_garazs_Kaposvar/215900604/   Irányár: 7 M Ft +36 70 633 3423 Az Ingatlan azonosítója: 697.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Kecskeméten a Belvároshoz közel eladó  2 szobás erkélyes 54 nm-es felújított lakás liftes társasházban. Ajánlom befektetőknek és olyan ügyfeleimnek, akik szeretnének árnyas-parkos környezetben.élni. Jellemzők:  - 2 különnyíló szoba - felújított konyha - cserélt burkolatok - felújított fürdőszobában tusoló - tégla falazat - homlokzati szigetelt társasház - távfűtés egyedi mérővel - műanyag 3 rétegű nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval - parkoló a ház előtt   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További szolgáltatások: hitel-biztosítás-ingatlan adásvételhez szakjogász-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-költöztetés-felújítással kapcsolatos szakiparosok- kivitelezői ajánlatok-lakberendező. Ingatlant Fortunától! LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJE!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Az ingatlanok Kecskemét közkedvelt, új építésű részén, a Budaihegy belterületén helyezkednek el. Megközelítésük kiváló, a közelben a Penny, Rossmann pár perc, a nagy Tesco 5 perc, a városközpont 10 perc autóval. Az ikerházak egyszintesek, YTONG tégla falazatúak, szigeteltek, fűtésükről cirkó gázkazán gondoskodik. Paraméterek: - 1. ház: 92 m2 alapterület + 20 m2 garázs + 17 m2 terasz, 377 m2 telekterület - 2. ház: 96 m2 alapterület + 21 m2 garázs + 25 m2 terasz, 533 m2 telekterület Elosztásuk: előszoba, amerikai konyhás nappali, 3 különnyíló szoba, fürdőszoba káddal, tusolóval, WC-vel, külön WC, mosókonyha Extrák: - 2024-es építés - hűtő-fűtő klímaberendezés - nagyméretű terasz - 20 m2-es garázs Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 66 m²
Állapot: Jó

Somogy vármegyében gyönyörű egészséges jólevegőjű természetközeli, Háromfa településen ajánlok megvételre egy 1247 m2 bekerített telken lévő, 66 m2-es jó állapotú családiházat a hozzá tartozó 73,5 m2-es melléképülettel. Az ingatlanhoz a telek végében egy további, önálló helyrajzi számon található 1745 m2 "rét" művelési ágú erdősült terület is tartozik, így az összesen 2992 m2 terület akár önellátó gazdálkodásra is lehetőséget nyújt. Háromfa Somogy vármegye déli részén fekszik, a Horvát határ és a Dráva folyó közelében, a Duna-Dráva Nemzetipark peremén. Közelében több melegvizes termálfürdő is található, a nagyatádi mellett a legismertebb a 20 km-re fekvő Csokonyavisonta (ami földúton mindössze 8-9 km). A település a járás székhelyétől Nagyatádtól 15, a Horvát-Magyar határon található Barcstól 20 km távolságra helyezkedik el. A lakosság körében népszerű olcsó nagybevásárlások kedvelt horvátországi helyszíne Verőce is csak 38 km. A ház a település központi részén a Fő utcán található. Minden fontos szolgáltatás, az iskola, az óvoda, az orvosi rendelő, a posta, a könyvtár, a boltok, az autóbuszmegálló és az önkormányzati hivatal is mindössze 100-500 méteren belül található, de a népszerű sporthorgásztó is séta távolságra--kb. 1.500 méterre--van az ingatlantól.   A főépület és a melléképület egyaránt tömör téglából épült. A lakóépület cserépfedésű, rendszeresen karbantartott. Tetőszerkezetét néhány éve újították fel. Az épület konyhájában, étkezőjében, előterében és a fürdőszobában kerámia burkolat, a szobákban laminált padló és padlószőnyeg burkolat van. Az új modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel szereltek. A ház fűtését acélkandalló és gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A ház minden közműhöz (vezetékes ivóvíz- és csatornahálózat, vezetékes gáz, és villamos hálózat) csatlakozik. A településen nagysebességű optikai hálózaton érhető el az internet. A melléképület egy kis önálló lakrész kialakítására és vállalkozási tevékenység folytatására is lehetőséget biztosít. A település tömegközlekedése a rendszeresen induló, menetrendszerű autóbuszokkal Nagyatád és Barcs felé egyaránt megoldott. A járási székhelyig a menetidő kb. 25 perc. A kínált ingatlan 1/1 tulajdon, akár azonnal költözhető.

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Az ingatlanba lépve az előszoba fogad minket, melyből jobbra egy fürdőszoba, szembe pedig az étkező nyílik. Innen nyílnak a további helyiségek: balra a nappali, a konyha (kamrával), valamint a külön lakrész, amely saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, így akár teljesen önállóan is használható. Az étkezőből kiléphetünk a hátsó fedett teraszra, amely ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy pihenéshez. A teraszajtó mellett egy csodaszép, fából készült lépcső vezet fel az emeleti hálószobákhoz. A galériára felérve egy tágas tér fogad minket, amelyből három hálószoba és egy fürdőszoba nyílik. A balra elhelyezkedő szülői hálószobához tartozik egy gardrób és egy közel 9 m²-es, különálló erkély is. Jobbra a további két hálószoba található, amelyekhez egy egybefüggő, közös erkély tartozik. A hálószobák között helyezkedik el az emeleti fürdőszoba, amely komfortos elrendezést biztosít a család minden tagja számára. Finanszírozás  Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Igény esetén teljes körű, díjmentes hiteltanácsadást biztosítok, amely során segítek kiválasztani a legkedvezőbb finanszírozási lehetőségeket. Műszaki adatok Az 1987-ben épült családi ház masszív B30-as téglából épült, így stabil szerkezetű és jól szigetelt. A fűtésről modern kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely lapradiátorok segítségével biztosítja az otthon melegét. Emellett napelemek is telepítésre kerültek, amelyek jelentősen csökkentik a fenntartási költségeket. A kétrétegű fa nyílászárók rendkívül jól szigetelnek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A házhoz egy 40 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs tartozik, amely két autó számára is elegendő helyet biztosít. A tágas udvar és a gondozott hátsó kert ideális lehetőséget nyújt a család minden tagjának a kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár kerti partik megrendezésére. Tájolás és természetes fény A ház DK-i fekvésű, így a belső terek egész nap természetes fényben úsznak, ami kellemes, világos és otthonos légkört biztosít. Környék és környezet  A környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, így kellemes és nyugodt környezetet biztosít az ott élők számára. A zöldövezet közelsége miatt madárcsicsergést hallgathatunk a napsütötte teraszunkon üldögélve, miközben élvezhetjük a természet közelségét. A közelben iskola, óvoda, bolt és gyógyszertár is található, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Közlekedés  Az ingatlantól 8 perc sétatávolságra található a buszmegálló, ahol a 73Y és a 74Y járatokkal könnyedén eljuthatunk Szeged belvárosába. Az autóval közlekedők számára az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a városközpont is gyorsan megközelíthető. Kinek ajánlom?  Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy több generáció számára is, mivel a tágas terek nemcsak kényelmes, hanem a család minden tagja számára élhető otthont biztosítanak. A külön lakrésznek köszönhetően akár idősebb rokonok vagy felnőtt gyermekek számára is biztosított a privát szféra. Ha egy igazán tágas, napfényes, jó elrendezésű és kiváló állapotban lévő családi házat keres, amely nyugodt, zöldövezeti környezetben található, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet az Ön számára! További információért hívjon bizalommal! A hirdetés látványtervekkel egészült ki.

Alapterület: 585 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kivételes befektetési lehetőség Szeged szívében! Álmodj nagyot – vagy valósítsd meg már most! Eladó Szeged belvárosában egy teljesen működő, prémium apartmanház, amely azonnal hasznot termelhet – sőt, bővíthető is további 9 apartmannal (érvényes építési engedéllyel)! Így akár 29 apartmanos komplexummá alakítható, páratlan lokációval és adottságokkal. Főépület (2005-ben épült) • 13 apartman (összesen 399 m²), mind saját konyhával és fürdőszobával • Egyedi szabályozású hűtés-fűtés minden apartmanban • Prémium burkolatok, márvány mosdópult, gránit lépcsőburkolat • Padlófűtés, hőszigetelt homlokzat, energiatakarékos megoldások • Kiszolgáló helyiségek, tárolók, üzemeltetési területek Udvari épület (2014): • 7 új apartman, mind saját fürdőszobával, klímával, hűtővel, TV-vel • 24 kW-os gázkazános fűtés, korszerű radiátoros rendszer Kültéri extrák: • Fedett, fűthető medence ellenáramoltatóval, pezsgőfürdő funkcióval (55 m³!) • Hangulatos, fedett kiülő • 8 autós parkoló • Automata öntözőrendszer és kamerarendszer Hasznosítási lehetőségek – csak a fantáziád szabhat határt: - Rövid- vagy hosszú távú apartman kiadás - Magán-egészségügyi központ - Iroda, coworking tér - Idősek otthona - Munkásszálló - Diákoknak kiadás (klinikák, egyetemek, Dóm tér csak pár percre!) Az ingatlan berendezéssel és eszközparkkal együtt eladó (bútorok, TV-k, hűtők, ágyneműk stb.) – így azonnal üzemeltethető! Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha egy stabil, bővíthető, kiemelkedő hozamú ingatlant keresel Szegeden, ez az ajánlat neked szól! Hívj bátran a részletekért, vagy írj – örömmel adok bővebb tájékoztatást!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Kiskunhalas felsővárosi részén 4 lakásos társasház egyik földszinti lakása eladó. A 67 m2-es ingatlanban található két szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC, tárolásra alkalmas gardrób, spájz és egy amerikai konyhának kialakítható konyha étkezővel. A nyílászárókat műanyagra cserélték az elmúlt években. Mindegyik ablakon szúnyogháló és műanyag redőny található. Víz- és villanyvezeték csere még nem történt meg. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvízről pedig átfolyós vízmelegítő. A lakáshoz tartozik egy 12 m2-es tároló, amely igény estén garázsnak is kialakítható. A ház előtt saját díszkert és konyhakert kapott helyet. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. Bővebb információkért keressen bizalommal!