Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Békéscsaba közkedvelt kertvárosi részén eladásra kínálunk egy új építésű nappali + 4 szobás, 136 nm -es családi házat. A ház azonnal beköltözhető. Az ingatlanhoz tartozó önálló, körbekerített telek terület 800 nm-es. A ház az alábbi részből áll: nappali-étkező-konyha, kamra, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, WC, 2 db fürdőszoba, 4 db szoba. A kiváló referenciákkal és jelentős tapasztalattal rendelkező, megbízható, korrekt kivitelező a kialakításnál a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazta. A tervezésnél és a kivitelezésnél is fő szempont volt az energiahatékonyság, a minőségi anyag felhasználás. Főbb paraméterek: - Teherhordó falazat: Porotherm 30 N + F - Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Austrotherm EPS 80 hőszigetelő lappal  - Födémszigetelés: 25 cm szálas hőszigetelő anyaggal - Külső nyílászárók: 3 üvegrétegű, MD 82-es profilú, elektromos redőny előkészítéssel, kívül-belül színes kivitelben - Fűtésrendszer: Padlófűtés, 2 db rádió termosztáttal, - Szellőzés: Easyhome szellőztető berendezéssel - Hűtésrendszer:Magasoldalfali fan-coil - H tarifa, - Automatizált nagykapu. Mivel a kivitelezés megfelelően átgondolt, így az alábbi előkészületek is megtörténtek:  kamera, riasztó, elektromos árnyékoló és napelem előkészítés. A vételár a telekárat és az ügyvédi költséget is tartalmazza. Az ingatlan azonnal birtokbavehető, A ház megvásárlásához kedvezményes hitel igénybevehető, melyhez díjmentes ügyintézést biztosítunk. Részletesebb tájékoztatásért keressen bizalommal!

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 + 1 szoba

Dunakanyari luxus – dupla élettér, számtalan lehetőség, csodálatos természeti kilátás   Pilismarót szívében, a Duna és a Pilis hegyvonulatai között, eladó egy 420 m²-es, két lakásos, prémium felszereltségű ingatlan, hatalmas parkosított természetközeli kerttel, amely egyszerre lehet álomotthon és jövedelmező befektetés.   Magánszemélyeknek: - az épület 2015-ben kapott használatba vételi engedély, minőségi anyagokból épült - Külön bejáratú, de összenyitható lakrészek – ideális többgenerációs családnak - Wellness-élmény otthon: fűthető medence, jakuzzi, szauna, csobbanó medence, panorámás pihenő terasz - 70 m² fedett varázslatos terasz + 60 m² wellness terasz medencével, jakuzzival, szaunával, merülőmedencével - Modern kényelmi extrák: napelem (18,5 kW), klíma, padló- és radiátorfűtés, hangulatos téglakandalló, okos biztonsági rendszer - Mediterrán kert buja növényzettel, pihenőkert, játszótér, kilátás a Pilis csodálatos vonulataira és a Dunakanyarra   Befektetőknek / cégeknek: - NTAK engedélyes luxus vendégház – magas foglaltsággal, teljes hatósági engedélyekkel (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH) - Wellness terasz: a régió egyik legjobban felszereltje - Külön ipari közművek – alkalmas ipari tevékenységre vagy további bővítésre - További bővítési lehetőség a  rendezett tágas alsó szinten (vizesblokkokkal és helyiségekre osztva - 200 m²) – többcélú hasznosítás: vendéglátás, szolgáltatás, új lakóegység - Jelenleg is népszerű és kedvelt a vendégek körében jó foglaltsági mutatókkal - Pályázatra alkalmas, akár 16 éves működő céggel együtt is eladó   Részletesebb információk: ·       Összközműves: víz, csatorna, villany: 3x35 A, gáz: ipari 26 m³ és háztartási 6 m³ órával. ·       A ház tetején nagyméretű, 18,5 kW teljesítményű napelem került felszerelésre, mely a teljes villanyfogyasztást fedezi, a szaunával, jakuzzival, medencével együtt is! ·  A ház két önálló lakrészből áll: mindkettőnek saját bejárata, konyhája, étkezője, nappalija, fürdőszobája, hálószobája, egyéb háztartási helyiségei vannak (egymással át is járhatók) ·       A helyiségek klimatizáltak, radiátoros-, és padlófűtéssel (gáz cirkó), szúnyoghálóval, riasztóval ellátottak. Az egyik nappaliban hangulatos téglahályha is melegít. Az egész ház kívülről szigetelve, a padlástér szintén szigetelt, hasznos 80 m² beépíthetőséggel. ·       Bejáratnál távirányítós tolókapu. ·       Zárt, fedett villany-, gázfogadó és kukatároló. ·       Az egész ház rögzítős kamera rendszerrel ellátott. Riasztó rendszere őrző-védő céghez bekötve. ·       Internet ( wifi az egész házban), műholdas televízió. ·       Térburkolat: 52,5 m² 4-5 gépkocsi részére beálló kialakítva ·       A házból nyílik a 70 m²-es, fedett terasz, gyönyörű fagerendás tetővel és a 60 m²-es wellness terasz: 18 m³-es fűthető medencével, jakuzzival és a szauna - csobbanó medencével. ·       A terasz alatt 2 helyiséges, polcrendszerrel beépített, vizes blokkal is rendelkező pince-tároló. ·       A nagyméretű, karbantartott mediterrán kertben kiépített locsolórendszer, gyerekjátszó, valamint 2 helyiségből álló műhely és tároló épült. Ennek füvesített tetején egy tűzrakó hely, a pilisi hegyek látványával. ·       A telek legmagasabb pontján gyümölcsfákkal beültetett területen áll a dunakanyari panorámával is rendelkező 4 m magas páratlan szép épített kilátó. ·       Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, lakóövezetben, nem a Dunaparton ·       Az egész ingatlanból árad a tervezettség, kiváló minőség, a harmónia és a jó ízlés   Miért különleges? Ez nem csak egy ház. Ez egy életstílus vagy egy biztos bevételi forrás – attól függően, hogy melyik utat választod. Élj benne és élvezd a nyugalmat, vagy működtesd tovább és teremts folyamatos jövedelmet! Most a tiéd lehet ez a ritkaság! Keress bizalommal, hogy bemutathassam személyesen is.   Az ingatlan irányára 248 000 000 Ft, amely akár bútorozottan, minden berendezéssel együtt is eladó.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Átlagos

Eladó üzlethelyiség frekventált helyen, a Keleti pályaudvar közelében! Eladásra kínálok egy 44 m²-es, tehermentes, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget Budapest VIII. kerületében, közvetlenül villamosmegálló mellett, nagy gyalogosforgalmú környéken. Az ingatlan jelenleg udvari bejárattal rendelkezik, azonban utcai bejárat könnyedén kialakítható, így üzleti szempontból kiemelten kedvező lehetőség. Az elrendezése jól alakítható, bármilyen kisebb kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenységre alkalmas. Főbb jellemzők: -44 m² alapterület -jó közlekedés, forgalmas elhelyezkedés -gyors birtokba vehetőség -tehermentes -utcai bejárat kialakításának lehetősége Ideális választás azoknak, akik frekventált helyen szeretnének vállalkozást indítani, vagy befektetés céljából keresnek jól kiadható ingatlant. K.V.

Alapterület: 68 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Hatalmas telek, kényelmes ház! Eladó egy 3.452 m2-es telek felújítandó állapotú családi házzal Komáromban, az Ácsi úton. A 60 négyzetméteres, tégla építésű ingatlan két szobával, konyhával, fürdőszobával és előtérrel rendelkezik. Megközelíteni a fedett teraszon keresztül lehet. Az épület alatt pince található, az udvaron garázs és tárólóhelyiségek kaptak helyet. A tető felújítása az elmúlt években megtörtént. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A környék forgalmas, de az épület előtti hatalmas előkert a sok gyümölcsfával megszűri az utca zaját. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani otthonukat. A nagy telek alkalmas kertészkedésre, állattartásra, vállalkozásra!

Alapterület: 60 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

OLASZFÁN, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT PARASZTHÁZ NAGY TELEKKEL ELADÓ! Olaszfán szép, konszolidált utcában, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy 60 m2 lakóterületű felújított családi ház, 2 külön bejáratú helységgel (kemence+füstölő és pince), 1200 m2 telekkel. A felújítás során ajtó, ablak csere, teljes villanyhálózat csere, vízvezeték, csatorna és új fürdőszoba kialakítása megtörtént. A szobáķban új parketta, az előszobában új járólap lett lerakva, a fürdőszoba újonnan lett kialakítva. Az épület külső része nem került felújításra, vegyes falazatú, fafödémes, cserépfedésű sátortetővel. A külső vakolat és a színezés az új tulajdonosra vár. Az épület fűtése vegyes tüzelésű mobil kandallóval, a meleg-víz ellátása villanybojlerrel történik. Gázcsonk a telek előtt. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegyen szert egy hangulatos otthonra Olaszfán! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 27 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

ELADÓ 1 SZOBÁS LAKÁS AZ ORCZY TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN! TULAJDONOSOK ÁLMA A RENDES TÁRSASHÁZ: - Jó lakóközösség, jó közös képviselő - Csendes - 2010-től kezdődően sor került a tető szakaszos felújítására - 2015-ben a bejáró és lépcsőház részleges felújítására - 2024-ben a homlokzat felújítására - Közösköltség 15 500 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot is LAKÁS: - 2. emeleti - Világos lakás, ablakai belső udvarra néznek - 27 m2 - 2010-ben került sorra a nyílászárók cseréje - 2015-ben a teljes elektromos hálózat felújításra került - A fürdőszoba felújítása, már a következő tulajdonosra vár - A wc emulgálóval működik - Minden egyedi mérőórás - A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! GDN ID: 386111 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt

Eladó zártkert!   Eladó Kecskeméten a Hetényegyházi út közelében-teljes közműves, 2000 m2-es telek mobilházzal és egy pincével eladó!   A betonúttól 50 m-re egy gondozott 2000 m2-es gondozott teklek eladó, ami számos lehetőséget rejt magában. A telken található egy 40 m2-es mobilház, 3 különálló szobával, bútorozva, azonnal költözhető állapotban. Könnyen személyre szabható, ideális lakhatásra vagy nyaralónak.  Teljes közmű: víz, villany, internet-így akár azonnal birtokba vehető.   -Csendes nyugodt környezet -Jól megközelíthető -közel a városhoz, mégis zöldövezeti hangulat   Hívjon bizalommal!   Ez a lehetőség tökéletes választás lehet állandó lakhatásra, hétvégi háznak, vagy befektetésnek is.

Alapterület: 3 478 m²

Építési vállalkozók, befektetők figyelem!- Ritka lehetőség Nyíregyháza szívében!   Eladó 3478 nm-s  belvárosi, saroktelken fekvő építési terület, 2 utcafronttal – tökéletes választás társas ház, magánklinika, vendéglátóipari egység vagy más nagyszabású beruházás megvalósítására.   Lokáció: ✔ Kiváló, frekventált elhelyezkedés, Körút és fő utca mentén!   Fő paraméterek: ✔ Összközműves (víz, csatorna, gáz, villany) ✔ 4 külön helyrajzi számon, jelenleg bérbe adott épületekkel melyek bontandóak! ✔ Birtokba adás max. 90 napon belül    Ár: 389 M Ft (Áfa mentesen)    Ne hagyd ki ezt a belvárosi fejlesztési lehetőséget – ritkán kerül piacra hasonló adottságú telek!  Érdeklődj most és valósítsd meg a következő nagy projektedet!  

Telekméret: 14 260 m²
Állapot: Átlagos

Pest vármegyében, Göd Bócsa városrészében, aszfaltos út mellett kínálunk eladásra egy 14 260 m²-es, belterülettel határos külterületi legelőt. A terület teljesen lekerített, gondosan karbantartott és rendszeresen szárzúzott, így azonnal hasznosítható.   Kiemelkedő elhelyezkedés: Máltai Szeretetszolgálat mellett Mindössze 800 m-re a Samsung gyártól. Villamos energia biztosítható a szomszédos trafóról, földkábelen keresztül, víz a telek előtt megy.   Ideális választás mezőgazdasági tevékenységre, állattartásra, telephely kialakítására vagy hosszú távú befektetésnek.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Alapterület: 3 512 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Fektessen Ön is belvárosi, értékálló ingatlanba! Használja ki a kedvező Otthon Start hitelt. Ha szeretne egy csendes, kellemes környezetben élni, fontosnak tartja a precíz, minőségi kivitelezést, akkor ennek a társasháznak valamely lakása biztosan Önnek épül! A hirdetésben szereplő lakás a 4. emeleten helyezkedik el, 1 hálószoba, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba-wc tagolja. Néhány fontosabb információ: - zárt udvaros, LIFTES az épület, 8 személyes lifttel - hőszivattyús fűtés, H tarifával, padlófűtéssel minden helyiségben - a belső tér a vevő igényének megfelelően lesz kialakítva, eressze el fantáziáját és álmodja meg új lakását - magasfali fancoil minden lakásban - kulcsrakész állapotban kerül átadásra, melynek várható időpontja 2026 év vége Elérhető lakások: 1. emelet - 1.02 lakás: 63,58m2 + 12,85m2 erkély Ár: 63.580.000 Ft Nappali + 1 szoba +külön konyha, fürdő, wc, tároló - 1.05 lakás: 49,07m2 + 3,72m2 erkély Ár: 58.880.000 Ft Nappali + 1 szoba, fürdő, wc, tároló 2.emelet - 2.03 lakás: 58,78m2 + 6,42m2 erkély Ár: 64.658.000 Ft Nappali + 1 szoba +külön konyha, fürdő, wc, tároló - 2.05 lakás: 49,07m2 + 3,72m2 erkély Ár: 58.884.000 Ft Nappali + 1 szoba +külön konyha, fürdő, wc, tároló 3. emelet - 3.01 lakás: 53,25m2 + 23,85m2 tetőterasz Ár: 58.575.000 Ft Nappali + 2 szoba , fürdő, wc, 4. emelet - 4.01 lakás: 35,12m2 (bruttó 40,03m2) Ár: 42.144.000 Ft Nappali + 1 szoba , fürdő, wc, - 4.02 lakás: 43,04m2 (bruttó 48,84m2) Ár: 51.648.000 Ft Nappali + 1 szoba , fürdő, wc, - 4.04 lakás: 48,35m2 (bruttó 51,43m2) Ár: 58.020.000 Ft Nappali + 1 szoba ,külön konyha fürdő, wc,

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó családi ház Tiszaalpár központjában – vállalkozásra is kiváló lehetőség!   Tiszaalpár frekventált, főúti részén, 1221 m²-es telken eladó egy 121 m²-es, 2,5 szobás, földszintes családi ház, amely nemcsak kényelmes otthon, hanem kiváló befektetés is lehet. Az ingatlan tégla és vályog építésű, részben felújított, műanyag nyílászárókkal és jó állapotú tetőszerkezettel. A fűtést gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma és cserépkályha biztosítja. A házhoz száraz pince, valamint melléképületek és önálló garázs tartoznak, amely akár műhelynek is használható. Vállalkozási lehetőségek: Az ingatlan központi, utcafronti bejáratos elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen üzlethelyiséggé vagy irodává alakítsuk. Ideális például: -élelmiszerbolt vagy vegyesbolt -fodrászat, szépségszalon -kávézó, cukrászda, kisebb étkezde -ügyvédi vagy könyvelő iroda -orvosi, fogorvosi rendelő -műhely, szerviz -ajándékbolt, virágbolt A nagy telek miatt akár parkolóhelyek kialakítása is megoldható, ami még vonzóbbá teszi az üzleti célú hasznosítást. Elrendezés: -2,5 szoba -konyha-étkező -fürdőszoba -tárolóhelyiségek -pince   Elhelyezkedés: A ház közvetlenül a főúton található, így gyalog és autóval is könnyen megközelíthető. Minden fontos intézmény a közelben: orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, buszmegálló, iskola. Bővebb információért,kérem keressen a megadott elérhetőség egyikén, és szervezzük le a megtekintést!

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Budapest egyik legzöldebb és legexkluzívabb városrészében, a II. kerület Remetekertvárosában kínálunk eladásra egy 1100 m²-es telken fekvő, 487 m² alapterületű, modern kialakítású, részben kész ingatlant, amelyet további 200 m² panorámás terasz egészít ki. Az ingatlan jelenlegi állapotában 420 millió forintért vásárolható meg, teljes befejezéssel pedig 650 millió forintért kínál egy kompromisszummentes, prémium otthont vagy magas hozamú befektetést. Tökéletes választás fejlesztőknek, befektetőknek, valamint olyan családok számára, akik egyedi, tágas, reprezentatív otthont keresnek Budapest egyik legelitebb környékén.   A környék varázsa Remetekertváros a II. kerület egyik gyöngyszeme, ahol a város lüktetése és a természet nyugalma tökéletes egyensúlyban találkozik. A környék csendes utcáit a budai hegyek ölelik körbe, a levegő tiszta, és a reggeli napfény arany színben fürdeti a környező fákat. Mindez azonban nem jelenti azt, hogy le kellene mondani a kényelemről: a közelben nemzetközi iskolák, minőségi óvodák, bevásárlóközpontok, éttermek és sportlétesítmények érhetők el, a belváros pedig mindössze 15–20 percre található autóval vagy kényelmes tömegközlekedéssel.   Történelmi különlegesség Az ingatlan telke a legendás Bagolyvár kioszk egykori helyszínén fekszik, amely 1915-ben a Nemec nővérek vendéglőjeként volt ismert Hűvösvölgyben. Bár az eredeti épület már nem áll, a jelenlegi tulajdonos a torony bizonyos elemeit megőrizte, ezzel tisztelegve a múlt ikonikus építészeti öröksége előtt. Ez a finom utalás a hely történelmére egyedi karaktert ad a háznak, amely így nem csupán modern otthon, hanem a környék történetének része is.   Az ingatlan előnyei Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a mérete és átalakíthatósága. A tágas, 487 négyzetméteres belső tér és a hatalmas terasz lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli tulajdonos saját elképzelése szerint alakítsa ki – akár többgenerációs családi házról, akár több lakásos társasházról álmodik. A modern szerkezeti alapok biztosítják a magas minőséget, ugyanakkor teret engednek a személyre szabásnak, legyen szó prémium anyagok használatáról, különleges belsőépítészeti megoldásokról vagy egyedi technológiai felszereltségről. A komfortérzetet a hőszivattyús rendszerre épülő mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja, amely egész évben egyenletes hőmérsékletet teremt, energiatakarékosan és zajtalanul. A már kiépített napelemrendszer hozzájárul az alacsony üzemeltetési költségekhez, így az otthon nemcsak kényelmes, de fenntartható is. A ház nyílászárói a Hofstadter legmagasabb minőségű, kívül alumínium, belül fa kivitelű, háromrétegű üvegezésű ablakai, amelyek egyszerre nyújtanak kiváló hőszigetelést, elegáns megjelenést és hosszú élettartamot.   Befektetőknek és fejlesztőknek Befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség: a telek mérete és az épület adottságai lehetővé teszik egy 2–3 lakásos, modern társasház kialakítását, amely a környék magas ingatlanárai mellett komoly hozamot biztosíthat. A luxusingatlanok iránti stabil kereslet és Remetekertváros népszerűsége szinte garantálja a gyors megtérülést.   Családoknak – prémium otthon a természet ölelésében Az ingatlan mérete és elhelyezkedése ideális nagycsaládos vagy többgenerációs otthon kialakítására. A tágas terek, a modern kialakítás és a lenyűgöző panoráma tökéletes alapot biztosítanak ahhoz, hogy egy olyan élettér szülessen, amely a kényelmet és az esztétikumot egyaránt szolgálja. A terasz pedig olyan helyszín, ahol a családi pillanatok és baráti együttlétek felejthetetlenné válnak.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Akár befektetésként, akár saját használatra képzeli el, ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a budai hegyek lábánál szeretnének élni, kompromisszumok nélkül. Most van itt az ideje, hogy közelebbről is megismerje – kérjen további információt, alaprajzot, vagy egyeztessen időpontot a személyes bejárásra.