Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Két ház egy áráért!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle csendes, állandóan lakott részén egy 210 m2-es, tégla építésű családi házat, melyhez egy 100 m2-es különálló ház is tartozik, amelyben akár két lakrész is kialakítható.   Az ingatlan 2010-ben épült és jó állapotban várja új tulajdonosát. A ház hat szobával rendelkezik, így bőséges helyet biztosít a kényelmes életvitelhez.   A fő ház földszintjén egy konyha-étkező, tágas nappali, két hálószoba, kádas fürdőszoba-Wc, külön Wc és terasz található, míg az emelet befejezése az új tulajdonosra vár. Itt tetszés szerint amerikai konyhás nappali, két vagy akár három szoba és fürdőszoba kialakítására van lehetőség, illetve egy erkély is helyet kapott az emeleten. Az ingatlan összkomfortos, így minden igényt kielégít, a fűtését pedig cirkó rendszer biztosítja.   A külön bejáratú ház felújításra szorul, melynek során akár két külön bejáratú lakrész is kialakítható.   A házhoz egy tágas két beállásos garázs tartozik.   Ez az ingatlan remek választás, ha egy tágas és kényelmes otthont keres Balatonlellén, ahol a család több generációja is jól érezheti magát, de a különálló ház akár bevételi forrást is jelenthet, hiszen kiadásra is alkalmassá tehető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el és tekintse meg!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Tatabánya Óváros kedvelt részén a régi Ságvári iskola mellett a Napsugár utcában rendkívül igényesen felújított lakás eladó. Csendes, parkosított utca, mégis minden megtalálható a közelben. Nyugodt környék, barátságos szomszédság. Az ingatlan teljes felújításon esett át: víz- és villanyvezetékek, burkolatok, nyílászárók, stb. A lakás állapota egyenértékű az újonnan épült lakóparki ingatlanokkal! A lakásban három szoba található. A tágas nappaliból nyílik az erkély, valamint egy hálószoba is. A másik szoba az előszobából nyílik, jelenleg étkező funkciót tölt be. Az előszoba melegét padlófűtés biztosítja. A konyha teljes bútorzata és gépesítettsége a vételár részét képezi. A fürdőszobában zuhanyzó lett kialakítva. Az ingatlan északi falazata szigetelt. Tároló is tartozik a lakáshoz. Az ingatlan teljesen bútorozott, azonban a kiváló minőségű bútorok külön megállapodás tárgyát képezik. Az ingatlanban a meleg vizet bojler biztosítja, így minden közüzem egyedileg mérhető. Óvárosban minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. Iskolák, óvoda, boltok, orvosi rendelő, stb. A közelben buszmegálló és vasútállomás is van. A parkolás júliustól Óvárosban és a Gál lakótelepen is fizetős, de a ház körül található szabad parkoló. Tekintse meg, ilyen felszereltségű ingatlant ritka a városban!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Befektetőknek és kis lakást keresőknek KIVÁLÓ lehetőség!   1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ   Az ingatlan Budapest XI. kerületében, a Nádorkert városrészben található, ahol a főváros pulzálása és a zöldövezeti nyugalom találkozik. A 1117-es irányítószám forgalmas, de élhető környezetet biztosít. Közlekedés szempontjából kitűnő a lokáció, hiszen több busz- és villamosjárat is elérhető 5 percen belül. Minden fontos intézmény, mint iskola, EGYETEM, óvoda, egészségügyi rendelő, játszótér néhány perc séta csupán. A közelben gazdag a szolgáltatások palettája, bevásárlási lehetőségek, éttermek és gyógyszertár is könnyen elérhetők. A Duna-part és a Feneketlen-tó gyorsan megközelíthető, ha kikapcsolódásra vágyna. A kerület népszerűsége töretlen, így az ingatlan értékállósága garantált.   2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL   Az ingatlan egy 1935-ben épült, stabil szerkezetű téglaépület földszintjén helyezkedik el. Az épület négy szintes, klasszikus polgári hangulatot áraszt, stílusa igazi múltidéző atmoszférát kölcsönöz.  Lift nem található az épületben, azonban a földszinti elhelyezkedés idősek és kisgyermekesek számára is ideálissá teszi. Az utcai parkolás közterületen, ingyenesen és kényelmesen megoldható.    3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL   A lakás 52 nm alapterületű, jelenleg felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint szabhatja személyre. Két tágas, világos szoba közül az egyik utcai nézetű, amelyeket a keleti tájolás kellemes fényárban füröszt reggelente. A másik szoba nyugati tájolású. Jelenleg gáz konvektoros fűtés biztosítja a meleget. Sem erkély, sem terasz nem tartozik az ingatlanhoz, de a praktikus belső elrendezés jó lehetőséget ad kreatív átalakításra. A nyílászárók már cserélve vannak, felújítást nem igényelnek. Az ingatlan egyszerűségében nagy fantázia és fejlesztési potenciál rejlik.   4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK     A lakás per-igény- és tehermentes.   5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI     A kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol kiváló az infrastruktúra és hatalmas zöldterületek teszik élhetővé a mindennapokat. Iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és bevásárlóközpontok mind karnyújtásnyira találhatók. Az egyetem közelsége miatt a könnyű kiadhatóság folyamatosan garantált. A kellemes környezetről parkok, játszóterek gondoskodnak, tökéletes választás családosok számára is.    További információért hívjon bizalommal!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Mosonmagyaróvár szívében kínáljuk eladásra ezt a 47 négyzetméteres panellakást amely egy 4 szintes épület 3. emeletén található, középső lakás, így a rezsije szuper kedvező. A társasház 1982-ben épült, a lakás szép állapotban várja új tulajdonosát. Az összkomfortos lakás egy szobával és egy félszobával rendelkezik, így ideális lehet fiatal párok, egyedülállók vagy akár kisebb családok számára. Panelprogramos épület, fűtése távfűtés és a lakáson belül hőmennyiségmérők vannak felszerelve a rezsi kedvező és a közös költség 8.800 Ft havonta. A parkolás ingyenesen az utcán megoldható, így nem kell aggódnia a parkolóhely miatt. Az ingatlan részben bútorozott, így lehetősége van saját ízlése szerint alakítani a teret. A konyha gépesítve a vételár részét képezi, a hálószoba bútorzata szintén marad vétele esetén. Ne habozzon, ha szeretne egy hangulatos, jó elhelyezkedésű lakást Mosonmagyaróváron!   Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Tatabánya Újvárosban a Győri úton két szoba hallos első emeleti lakás eladó. Az ingatlan rendkívül jó elosztású, a hallból nyílik mindkét szoba. A tágas konyhával szemben található a kamra. Az új tulajdonos elképzelésére van bízva az esetleges felújítás. Ezen a környéken mindig található szabad parkoló, de minden gyalogosan is elérhető. A közelben vannak boltok, orvosi rendelő, pályaudvarok, iskolák, stb. Tekintse meg, az ár irányár!

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő keresett, kertvárosi részén, csendes, nyugodt környéken, referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő modern, nappali + 3 szobás ikerházfél eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,  - 10cm válaszfalak, glettelve, fehér színűre festve,  - lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,  - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, középszürke színben, - monolit vasbetonfödém,  - Antracit cserépfedés, - középszürke színű ereszcsatorna,  - Atlantic loria hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor,  - riasztó, klíma előkészítés. Ár tartalmazza: - beltéri ajtókat 60.000.-Ft/db, - hideg- és melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm, - teraszburkolatot 6.500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - csaptelepeket 15.000.-Ft/db,  - beépített Geberit Wc kagylókat 20.000.-Ft/db, A burkolatok és a szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, közlekedő, tágas fürdőszoba, vendégmosdó, háztartási helyiség + 14,28nm fedett terasz és 14nm nyári konyha Telek: - teljesen elszeparált kb.550nm telek, - parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Nagyon jó környék, gyalog minden 5 percen belül elérhető. Várható kulcsrakész átadás  2026.03. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 152,9Mft Hivatkozási szám: 2518131. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!        

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy lenyűgöző, új építésű, könnyűszerkezetes családi ház Nyíregyháza-Sóstóhegy városrészében, amely a modern élet minden igényét kielégíti. Költözhető 2025. őszén Alaprajz, helyiséglista a fotók között található! 38m2 dupla beállós padlófűtéses garázs -3 szoba, amiből 1-nek saját fürdőszobája van. -tágas amerikai konyhás nappali -8KW hőszivattyű, -Napelemmel ellátva -7 rétegű, 3 kamrás műanyag nyílászárók -Riasztó és kamera rendszer -A ház könnyűszerkezetes, ám extra szigetelést kap,hőkamerával megtekintve látszik, hogy jobb teljesítményt ad mint egy tégla. Ez a ház ma már a jövő otthona ! -Térkövezés a teraszig, és az utcafronti kerítés benne van az árban -Két fűtő és hűtő klíma -Az udvarra tervezve van egy medence is, amire az engedély megvan, később kialakítható - Az udvari kilátás nyugalmat és pihentető légkört teremt, amely a mindennapi élet elengedhetetlen része. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Keressen bizalommal!  Balla Anett  Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrszentivánon nappali + 3 szobás, téglaépítésű, felújított, csodálatos, OKOS, SMART családi házat, 491 m2-es parkosított, térköves telken, fedett beállóval.   Legyen Ön az új lakója ennek a csodás otthonnak! Ezt látnia kell..... Jó választás Önnek!  Nem kell, hogy építkezés miatt fájjon a feje.....   2003-ban 38 cm-es Porotherm téglából, 10 cm-es hőszigeteléssel, zsindely tetővel épült ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található.  2024-ben teljeskörűen felújított, átalakított okosotthon jellemzői:  491 m2-es parkosított, térköves telken, 140 m2-es lakórész + kb. 40 m2-es fedett terasz + fedett gépkocsibeálló + fedett tároló található Az álomotthonba belépve az elegancia fogad minket.... A minőségi családi ház belső elosztása:  előszoba, tágas szülői háló modern fürdőszobával, saját gardróbbal, egyedi, exkluzív, gépesített konyha étkezővel, világos nappali fedett teraszkapcsolattal, közlekedő, külön wc, háztartási helyiség, gyönyörű zuhanyzós fürdőszoba, és 2 hálószoba 2024-es évben a mai kornak, és divatnak megfelelően modernizálták és csinosították a családi otthont. A háziasszonyok álma a gyönyörű, tágas, gépesített konyha, ami magas kategóriás háztartási gépekkel beépített, és egy szigettel egészül ki, hogy a család kényelmét szolgálja. A bejárati és a beltéri ajtókat is dízájnos, minőségi ajtókra váltották. A nyílászárók 3 rétegűek, melyek redőnnyel felszereltek a szobákban. Villany,- és vízvezeték teljes hálózatát kicseréltek. Vízlágyító és vízszűrő berendezést beépítették. A lakóingatlan fűtését és melegvíz ellátását gázkazán biztosítja, a szobákban radiátoros hőleadókkal, a többi helyiségben padlófűtéssel. Egy szép kandalló is helyet kapott a nappaliban kiegészítő fűtésként. 2 hűtő-fűtő klíma biztosítja a ház ideális hőmérsékletét. Okosotthon rendszerrel automatikusan is, és telefonos vezérléssel is működnek a nappaliba és a nagyobbik fürdőszobába beépített hangfalak, a beépített világítás, a fűtés, stb.... A ház biztonságáról kiépített riasztórendszer felel. A nappalin keresztül kijuthatunk a fedett teraszra, ami ideális lehet családi vagy baráti összejövetelek helyszínéül. A gépkocsik számára a parkolás az elektromos kapun keresztül, fedett beállón és a térköves udvaron lehetséges Igényes kerítés öleli körbe a szép udvaron lévő családi házat. A képek magukért beszélnek.... Meglátni és megszeretni....Nézze meg és szeressen bele...... Álom luxuskivitelben.     Bővebb információért hívjon bizalommal! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár állandóan lakott részén, a Balatontól mindössze 1000 méter távolságra, 4 lakásos társasházban, egy teljeskörűen felújított 120 m2-es, földszinti téglalakást.   Az épület és a lakás 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek köszönhetően modern és kellemes környezet várja új lakóit.    A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a Balaton közelségét és a modern életstílust keresik. Az ingatlan a központhoz és a parthoz közel, mégis csendes helyen található.   Az ingatlan 120 négyzetméteres alapterületével tágas életteret biztosít, melynek felosztása a következő: előtér, tágas nappali, konyha-étkező, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba-Wc, külön Wc, gardrób, illetve egy 43 m2-es fedett terasz, mely körülöleli a lakást.   Az összkomfortos ingatlanban saját split klímával rendelkező hűtés-fűtés rendszer segíti a kellemes hőmérséklet fenntartását, míg a délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény mindig beragyogja a teret   Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralásról, de kiváló elhelyezkedésének köszönhetően akár kiadásra is alkalmas.   A lakáshoz térkövezett gépkocsibeálló, valamint a pincében kialakított 16 m2-es tároló tartozik, melyek a vételár részét képezik.   Az irányár 115 000 000 Ft, ami figyelembe véve a lokációt és az ingatlan állapotát, igazán kedvezőnek mondható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőtt más lecsap rá!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 94 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Új építésű, különálló lakás teraszokkal a II. kerületben – 93,5 nm bruttó alapterület, összesen 21 nm erkély és terasz, természetközeli környezet, kiváló közlekedés A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk eladásra egy új építésű, tetőtéri, világos lakást, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a modern technológia találkozik. A lakás egy öt lakásos társasház felső szintjén helyezkedik el, különálló, falszomszédok nélküli egységként, így valódi privát szférát biztosít.   Főbb paraméterek: Bruttó alapterület: 93,5 nm Nettó alapterület: 83 nm Terasz és erkélyek összesen: 21 nm Szobaszám: nappali + 2 hálószoba Fürdőszobák: 1 (zuhanyzós) Nappali belmagassága: eléri a 4,5 métert a tetőgerincnél – akár galéria is kialakítható Térdfal magassága: 1,7 méter vagy magasabb – a bútorozást nem zavarja Konyhában: felső szekrények beépíthetők Terasz: 16 nm, déli benapozású, a nappaliból nyíló Erkély: 5 nm, mindkét hálószobából megközelíthető Nincs kertkapcsolat   Műszaki tartalom: Megújuló forrásból származó természetes építőanyagok Saját hőszivattyús fűtés és hűtés helyiségenként szabályozhatóan Elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőszobában Törölközőszárító radiátor Gépi szellőztetés párakezeléssel, vírus-, baktérium- és allergénszűréssel Fa-alumínium nyílászárók elektromos árnyékolóval és rovarhálóval LOXONE okosotthon rendszer Elektromos járműtöltési lehetőség saját hálózatról Napelem előkészítés Prémium minőségű burkolatok, szaniterek, választható kivitelben Lakásonként önálló, független gépészeti rendszer – nincs közös rendszer   Környezet és elhelyezkedés: A társasház egy 2150 nm-es, erdő melletti telken épül, szinteltolásos kialakítással. A mindennapi életet kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés segíti: a Budagyöngye Bevásárlóközpont mindössze 10 perc villamossal, a közelben neves nemzetközi iskolák, üzletek, parkok is megtalálhatók.   Extrák: Teremgarázs beállóhely: 12 millió Ft / hely Tároló: 1,2 millió Ft / nm Ár: kulcsrakész állapotra vonatkozik (konyhabútor nélkül), prémium műszaki tartalommal Átadás várhatóan: 2025. szeptember   Elérhető lakások száma a projektben: már csak 3 lakás maradt elérhető: egy 4 szobás, egy 5 szobás, valamint a jelen hirdetésben szereplő. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.    

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Uszód, Báthori utcában, 153 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, nappali, konyha+étkező, kettő fürdőszoba+WC, előtér, konyha és tároló. Az épület egy része alatt pince húzódik. A fűtésről kandalló és kondenzációs kazán gondoskodik, hőleadása radiátorokon keresztül  történik. A világos, jó elosztású családi ház járólapos, parkettás és laminált burkolattal van ellátva. Az ingatlanban a víz és villanyhálózat cseréje megtörtént. A ház egy 655 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá terasz, garázs, melléképületek. Az ingatlanban található beépített bútorok és a konyha az ár részét képezi. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 8 767 m²

Eladó építési telek Nyíregyháza Salamonbokor városrészén, ideális választás mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megvalósítani. A telek alapterülete 8 767 m², amely több lehetőséget kínál a jövőbeli építkezéshez. A 1 600 m²-es telekméret lehetővé teszi, hogy a beépíthetőség 30%-ig kihasználható legyen, így elegendő teret biztosít a szabadon álló ház megtervezéséhez. A telek közművei kiválóan kiépítettek, hiszen a villany (230 Volt) már be van vezetve, a vízvezeték is a telken található, továbbá gázcsonk is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a fűtési lehetőségek kiépítését. A szennyvíz elvezetése is megoldott, hiszen a csatorna a telken belül található, így bármikor hozzákezdhet az építkezéshez. A telek irányára 29 900 000 Ft, ami egy remek befektetési lehetőséget kínál a környék fejlődése és a növekvő ingatlanpiac tükrében. Ne habozzon, hívjon bizalommal, hogy megmutathassam Önnek ezt a nagyszerű lehetőséget!