Alapterület: 67 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Soroksár Újtelepének legkedveltebb részén, csendes forgalommentes utcájában, egy 1994-ben épült, 11. lakásos csúsztatott zsalus társasház, 2. emeletén, egy 67m2 alapterületű, BELSŐ PARKRA NÉZŐ, jó elosztású, francia erkélyes, fényárban úszó, nappali + 2 hálós, nagyobb BELSŐ FELÚJÍTÁSON MÁR ÁTESETT, lakás kedvező irányáron eladó! Elosztását tekintve a legkedveltebb méretű és elosztású lakások közé tartozik, miután: -Tágas előszoba fogadja az érkezőket, ahol a cipők kabátok kényelmesen elhelyezhetőek. -Tágas DK-i tájolású NAPPALI, ami a csendes, belső udvar felé néz, nyitott térrel kialakítva az étkező irányában. -Kényelmes étkező, ahol jelenleg 6 személy étkezése megoldott, de nagyobb családi rendezvények esetén az asztal elforgatásával a befogadó képesség könnyen növelhető. -Ablakos külön konyha, maximálisan térkihasználással, U alakba épített igényes konyhabútorral körbe építve. -A két hálószoba a lakás két külön pontján érhető el, a szobák mérete 8,5m2 és 10m2) a hálók a békés utcafront felé néznek ÉNy-i tájolással. -Egy kis külön közlekedőből nyílik a felújított külön mellékhelyiség az épített zuhanyzóval kiépített fürdőszoba és a kisebb méretű hálószoba. A társasház lépcsőháza tiszta, szépen rendben tartott! A lakóközösség vegyes korosztályú (arányiban több a fiatal kisgyermekes családos) de mindenki csendes, békés életvitelt folytat. MŰSZAKI ADATOK: -ÉPÜLET SZERKEZET: csúsztatott zsaluból épült -NYÍLÁSZÁRÓK: dupla thermo üvegezés fa nyílászárók -ELEKTROMOS HÁLÓZAT A LAKÁSBAN: 3x16 Amper -FŰTÉS-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: házközponti fűtés látja el -INTERNET - KÉBEL TV SZOLGÁLATÓ: Telekom -BURKOLATOK: a két hálószobában padlószőnyeg, az előszobában, konyhában, közlekedőben hideg burkolat, a nappaliban laminált parketta érhető el. -HŰTÉS: a nyári melegben a hűtésről nappaliban elhelyezett KLÍMA gondoskodik. 2022-ben történt felújítások: -Komplett fürdőszoba felújításra került, egy két személyes épített zuhanyzóval, pultba épített mosdóval, illetve új elszívók kerültek beépítésre. -Mellékhelyiség komplett felújítása, illetve új elszívók kerültek beépítésre. -Előszobában, konyhában, étkezőben és a közlekedőben új hidegburkolt került lerakásra. -Nappali új laminált parkettát kerül lerakásra. -Új MODERN magas fényű konyhabútor került beépítésre, minőségi konyhagépekkel, mely vételár részét képezi: Bosch légkeveréses sütő, gáztűzhellyel, Bosch 12 terítékes mosogatógéppel, konyhai elszívóval (strangba kötve) és pult alatti világítással. KÖZÖS KÖLTSÉG mindössze: 38.114.-Ft, ami tartalmazza a lépcsőház takarítást, közös áramot, szemétszállítást, felújítási alapot, a lakás fűtését és a meleg víz ellátását. TÁROLÁS: a padlástérben külön tároló helyiség elérhető. KÖZELBEN: Újtelep remek infrastruktúrája köszönhetően, séta távolsággal minden elérhető: játszótér, posta, gyógyszertár, felnőtt háziorvosi rendelő, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, Aldi, Lidl, illetve több kis közért. KÖZLEKEDÉS: a 123-as busszal a Határ úti Metró kb: 25 perc, vagy a 35-ös buszjárattal Pesterzsébeten keresztül Csepel érhető el, de a 36-os busszal Csepelre vagy a Pestlőrincre, illetve a 224-224E busszal a Boráros térre lehet eljutni. Nagyobb bevásárló központ: IKEA, Auchan, Decathlon, Obi stb. 2 km-re, tehát, 5 perc autóúttal érhető el. Az ingatlanra CSOK Plusz és piaci kamatozású hitel is igénybe vehető! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Vegye igénybe a 2025-ban igényelhető családtámogatási lehetőségeket amennyiben szükség van rá. Spóroljon meg milliókat az illetékfizetés elengedésével, valamint a kedvezményes hitel lehetőséggel!   Győrladaméron, újonnan nyílt utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 501 m2-es telekre épülő 92 m2 alapterületű 4 hálószoba+ nappali-étkező-konyhás újépítésű házat 13m2-es terasszal.   A ház 30-as Leier falazóelemekből épül, a homlokzatra 20 cm vastag dryvit homlokzati szigetelés kerül. A tető Terrán betontetőcserepes, fafödémes, 30cm-es üveggyapot födémszigeteléssel. A lábazat külső oldalán 15 cm vastag hőszigetelő lemez kerül elhelyezésre, műgyanta bázisú vakolatrendszerrel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel szerelve, a fűtését -előzetes tervek szerint-energiatakarékos kondenzációs gázkazán látja el majd el.   További információkkal kapcsolatban keressen és tájékoztatom.   Elhelyezkedését tekintve mindössze 10-15 percnyi távolságra található Győrtől autóval, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, nyugodt természetközeli környezetben közel a Mosoni-Duna parthoz.   Ár: 92.900.000Ft kulcsrakész állapotban, ami tartalmazza a telekárat és a közművek díját is, valamint egy hűtő-fűtő klímát is.   Esetleg nagyobb teraszt szeretne? Pergolát, térkövezett kocsibeállót? Igény esetén a kivitelező a kulcsrakész befejezést is vállalja rövid határidővel! Tervezze meg és formálja saját ízlése szerint.     Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513   Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK+ tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Kunbaja, 150 nm-es, felújított családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, konyha+étkező, kettő kamra, nappali, előszoba, fürdőszoba, WC, közlekedő és nyári konyha. Az épület alatt található egy 15 nm-es pince. A fűtésről kandalló, a hűtésről és másodlagos fűtésről kettő split klíma gondoskodik. A tágas, jó elosztású családi ház lamináltpadlós, járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlan 2024-ben teljes belső felújításon esett át. A felújítás keretein belül új, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a fürdőszoba és konyha teljesen megújult, új burkolatokkal és berendezésekkel látták el. A teljes víz- és villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. Az ingatlan egy 1093 nm-es, víz és villany közművekkel ellátott, gondozott telken helyezkedik el. A gázcsonk a telek előtt található. Tartozik hozzá egy külön bejáratú tároló és garázs. Az ingatlanban található bútorok szintén eladóak, de külön megegyezés tárgyát képzik. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel- és falusi CSOK tanácsadással, valamint teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 16 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Eladásra kínálunk egy 16 m²-es, zárt garázst Szeged egyik legkedveltebb részén, a Csongrádi sugárúton, egy szigetelt, ötemeletes társasház földszintje alatt. A garázs jó állapotú, száraz, és a társasház fűtéscsöveinek köszönhetően egész évben enyhén temperált. A villanyellátás is biztosított, így nemcsak tárolásra, hanem akár kisebb vállalkozás működtetésére is kiválóan alkalmas (pl. műhely, szerviz, raktár).   Főbb jellemzők: 16 m² alapterület Jó állapot, azonnal birtokba vehető Szigetelt társasház alatt, stabil szerkezeti környezet Enyhén fűtött (fűtéscsövek miatt) Villany elérhető Kisebb vállalkozásra is alkalmas Kiváló lokáció: Csongrádi sugárút, könnyű megközelítés Ár: 11 000 000 Ft   További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal.

Telekméret: 1 116 m²

Szegeden a Liliom lakókert csendes, forgalommentes utcájában, eladó egy 1116 m2 alapterületű építési telek. Az ingatlan főbb paraméterei: - szabadonálló beépítési mód - maximális beépíthetőség 30% - homlokzatmagasság 3,5 - 6,5 m között - kialakítható legkisebb telekméret 720 m2 - telkenként 2 lakóegység építhető - buszmegálló 3 perc sétára A telekhatáron illetve a telken belül minden közműcsatlakozási lehetőség megtalálható. A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Autóval, kerékpárral, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető helyen található. Szeged belvárosa autóval 7-8 perc alatt elérhető. Buszmegálló 3 perc sétára, Metro, Auchan, Praktiker áruházak 2 percnyi autóútra találhatóak. Amennyiben kérdése merül fel, vagy eljönne a telket megnézni, hívjon, akár hétvégén is!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Belvárosban új építésű, 8 lakásos társasházban lakások eladók!   Kiváló elhelyezkedésű, iskola, óvoda, fontos létesítmények pár percre. Modern, energiahatákony megoldások A lakás porotherm 30-as téglából épül 15 cm szigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal,kondenzációs kazánnal, klímával.  53 m2-s, Nappali,étkező, konyha, fürdő- WC, hálószoba. 7 m2-s terasz Parkolás belső udvarban Várható átadás 2026. tavasza A leendő tulajdonos kiválaszthatja a belső burkolatokat és szanitereket   Ideális választás lehet  akár befektetésre is!   Teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Jásztelken eladó egy nagy telken lévő vegyes szerkezetű ingatlan. A ház 3 szobával rendelkezik, jó elosztású. Az udvar rendezett fákkal, zöld növényekkel díszített. Tetö szerkezetét tekintve jó állapotú a tokolás szintén. Fűtése jelenleg kályával történik, de alternatív megoldást nyújthat, hogy a gázcsonk telken belül helyezkedik el. Nyílászárói újjak, szúnyoghálóval ellátottak. Az ingatlan felújjítása 2022-ben történt meg. Amennyiben közel áll önhöz a falusi élet és szeretne vidéken csendes nyugodt helyen lakni, akkor ez az ingatlan optimális lehet a számára. Bármilyen kérdése esetén forduljon hozzám bizalommal.   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk Tatabányán, a Tass Vezér úton egy 3 szobás első emeleti tégla lakást.   Az ingatlan felújításon esett át: Új ablakok kerültek a régi helyére redőnnyel és rovarhálóval felszerelve. Cserélve lett a bejárati ajtó és beltéri ajtók is.   A fürdőszoba teljesen fel lett újítva, a bojler felfüggesztési helye még javításra szorul. Teljes vízvezeték csere történt új vízórákkal. A villanyvezetéket részlegesen cserélték ki.   A három szobában a tulajdonos a megvásárolt laminált padlót nem tudta kicseréltetni. Ha megfelel az új tulajdonosnak, a vételár részét képezi, az új tulajdonos felhasználja. A vételár részét képezi a konyhában az új mosógép, hűtőszekrény is. A konyhabútor használt, de jó állapotú a felső részét fel kell rakni a helyére. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető! Hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére. Kérem keressen bátran, akár hétvégén is! Irányár: 43.500.000 Ft  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladó Balatonszabadiban, egy igazi családi otthon, mely tökéletes választás lehet a nyugalomra vágyóknak. A ház kétszinten 150m2, tágas 3900m2 kerttel rendelkezik, amely a kikapcsolódás és a szórakozás tökéletes helyszínévé válhat. Az épület 1960-ban épült, 1985-ben átépített, állapota átlagos, azonban a külső rész jó állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan 5 tágas szobával rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak családi életre. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden igényt kielégít, a fűtést cirkó rendszer biztosítja, míg a nyári hónapokban a saját split klímának köszönhetően kellemes hűvösben élvezheti a lakást. A dupla garázsban való parkolás kényelmét élvezheti, így a mindennapi élet során nem kell a parkolás miatt aggódnia. A ház kertre néző kilátása pedig nyugalmat és békét biztosít a mindennapokban. Az irányár 61 900 000 Ft, amely egy ilyen értékes ingatlan esetében kiváló lehetőség a családok számára.  Érd:0630/9594-299;  Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Alapterület: 46 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

„Éljen álmai címén – a Budai Vár szívében!" Vagy fektessen be ott, ahol az érték időtálló! Minden álma, hogy a Budai Várnegyed történelmi hangulatát nap mint nap átélje – vagy olyan biztos befektetést keres, amely az ingatlanpiac minden rezdülésében stabilan őrzi értékét? Akkor most megtalálta, amit keresett. Eladásra kínálunk egy újszerű állapotú, 41 m²-es, 1 szobás lakást Budapest egyik legpatinásabb utcájában, az Országház utcában – a világörökség részét képező Budai Várnegyed szívében. Az épület eredetileg 1888-ban épült, klasszicista hangulatát máig őrzi, miközben a társasház kimagasló állapota – rendszeres karbantartásának és a lakóközösség értékőrző szemléletének köszönhetően – a Budai Várban is ritkaságnak számít. Rendezett, gondozott belső udvar, igényes homlokzat és közös terek teszik különlegessé az ingatlant, és emelik a lakók életminőségét. ✨ Legfőbb jellemzők: Első emeleti elhelyezkedés – könnyű megközelítés Csendes, nyugodt környezet – kiváló életminőség Modern, energiatakarékos fűtés /zárt égésterű, kondenzációs gázkazán/ Udvarra néző ablakok – zavartalan, privát élettér Téglaépítésű, patinás társasház – kiváló állapotban Ez az ingatlan ideális választás: ✔ saját otthonnak egyedülállók vagy párok számára ✔ azonnali hosszú távú kiadásra (akár bútorokkal együtt is megvásárolható) ✔ értékálló befektetésként prémium lokációval Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! A Budai Vár nemcsak történelmet, hanem jövőt is kínál. Lépjen most, és legyen az Öné! GDN ID: 384397 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 120 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Modern családi otthon kiváló adottságokkal és bővítési lehetőségekkel – Vaskúton, Baja közelében Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, tágas és jövőbiztos otthonra vágynak, kiváló elhelyezkedéssel, minőségi kivitelezéssel és megannyi extrával. A ház Bács-Kiskun vármegyében, Vaskúton található, egy rendkívül csendes, rendezett kis utcában, kulturált és barátságos szomszédokkal körülvéve. Bajától mindössze 5–10 perc autóútra fekszik, így a város kényelme könnyen elérhető, ugyanakkor az otthon nyugalma és intimitása is biztosított. Az új építésű, kétszintes családi ház 2018-ban került újjáépítésre, korszerű blokk téglás szerkezettel, Leier és Porotherm téglákból. Az ingatlan több mint 110 m²-es, teljesen kiépített alsó szinttel rendelkezik, amely azonnal költözhető, míg a több mint 40 m²-es tetőtér beépíthető, így kiváló lehetőséget kínál egy különálló lakrész kialakítására – akár kétgenerációs otthonná is alakítható. A belső elrendezés rendkívül átgondolt: egy tágas előszoba, egy napfényes nappali, különálló, gépesített konyha, három külön nyíló hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba szolgálja a kényelmet, amelyben zuhanyzó és kád is helyet kapott. Ezen felül külön helyiségben található egy mosókonyhaként funkcionáló mellékhelyiség, amelyben egy második WC is ki lett alakítva. A hátsó közlekedőből nyílik a kazánhelyiség, valamint innen indul a lépcsőfeljáró a felső szintre. A ház fűtéséről egy modern, 1000 literes puffertartállyal kiegészített rendszer gondoskodik, amely kiváló hatékonysággal működteti az ingatlant minden évszakban. A tulajdonos minden részletre odafigyelt a kivitelezés során: nem olcsó, alsó kategóriás anyagokkal, hanem kizárólag minőségi beltéri és kültéri ajtókkal, hőszigetelt ablakokkal, strapabíró redőnyökkel és igényes burkolatokkal valósult meg az építkezés – ennek eredményeképpen egy igazán elegáns, időtálló, kulcsrakész otthon született. A teljes vezetékhálózat újonnan került kiépítésre: víz, áram, fűtés – mind korszerű, biztonságos megoldásokkal. Az áramellátás külön biztosítékról fut minden helyiségben, a meleg vizet villanybojler biztosítja, az ingatlan pedig teljes közművesítéssel, így csatornahálózatra csatlakozva működik. A belső belmagasság 2,65 méter, amely kellemes térérzetet ad a lakótérnek. A külső falak 5 cm-es hőszigeteléssel látták el, míg a padlástér 50 cm vastag kőzeggyapot szigetelést kapott, így az épület energetikailag is megbízható. A tetőt új, Tondach cserépfedés borítja, amely a garázsra is egységesen került. Az ingatlan egy 903 m²-es telken helyezkedik el, amelynek csaknem 70%-a térkővel burkolt, így minimális karbantartást igényel, ugyanakkor esztétikus és jól használható udvart biztosít. Az elektromosan működtethető új kapu kényelmes bejutást biztosít, a gyalogos bejáratnál kamera gondoskodik a biztonságról. A melléképületek is rendkívül értékesek: 50 m²-es garázs elektromos kapuval és szerelőaknával, melynek tetőtere tárolásra vagy akár beépítésre is alkalmas, közvetlenül kapcsolódó, csaknem 40 m²-es fedett gépkocsibeálló, valamint egy 80 m²-es műhely az udvar hátsó részében, amely vállalkozásra, ipari célra vagy egyéni hobbira is kiválóan alkalmas. A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, míg további bútorzat megvásárolható ajánlattétel alapján. Irányár: 79.000.000 Ft Ez az otthon nem csupán beköltözésre kész – valódi otthonélményt kínál, ahol minden részlet a minőségről és a gondos tervezésről árulkodik. Csendes környezet, kiváló infrastruktúra, kimagasló műszaki színvonal – itt valóban csak élvezni kell a mindennapokat. Fontos tudni: a vétel során bajai lakás beszámítása is szóba jöhet, egyeztetés alapján. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségen: +36 30 357 6420 ‍ Mátyásné Kis Dalma Ha Önnek is segítségére lehetek ingatlanvásárlásban, értékesítésben, bérbeadásban vagy kiadásban, forduljon hozzám bizalommal – örömmel állok rendelkezésére!

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Nyíregyházán a Malomkertben csupa új építésű házak környezetében, aszfaltos út mentén egy rendkívül jól, precízen megtervezett önálló családi ház eladó. Kérem, hogy tekintse meg az alaprajzot, és látni fogja, hogy milyen kiváló elrendezésű, élhető, nagy méretű minden helyisége, ami a mai újabb építésű házakra nem igazán jellemző. - telek: 759 m2 - a ház alapterülete: 188 m2 (lakótér: 139,9 m2, garázs:36 m2; terasz:11,9 m2) - építés éve: 2011 - falazata: 30-as Porotherm tégla, szigetelt homlokzattal - cserép tetőhéjazat - fafödémes, de OSB lappal borított, így járható - egyedi gyártású fa hőszigetelt ablakok és ajtók - 2 féle fűtési lehetőség: gázkazán, vegyestüzelésű kazán, 1000 l-es puffertartály - a járólapos helyiségekben padlófűtés, a szobákban radiátor - 2 klíma is felszerelésre került - helyiségei: hatalmas nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, gardrób, mosókonyha, kamra, előszoba, közlekedő, kazánház, 2 állásos garázs külön garázsajtóval, fedett terasz - riasztóval szerelt - az udvar nagy része térkövezett - fúrt kút, filagória, sok-sok örökzöld az udvaron - automata kapu és szekcionált garázskapu - a telek falazott kerítéssel körbe vett A ház kiváló környezetben található, pár perc autóútra a belváros.  Nagyszerű lehetőség bármely család számára. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.