Alapterület: 1 160 m²
Állapot: Új építésű

 Újépítésű önálló telephely – Bag, Pest megye Általános adatok: Elhelyezkedés: Bag, Pest megye – ipari parkban, közvetlenül az M3-as autópálya közelében, súlykorlátozás nélkül megközelíthető övezetben található.   Telekméret: 3 460 m²   Csarnok alapterülete: 1 170 m², mely 2024-ben épült betonvázas, szendvicspanel konstrukcióval. Belső kialakítás és irodahelyiségek A csarnok belsejében 86 m²-en került kialakításra bemutatóterem/iroda, szociális blokk és teakonyha. Ezen felül további 150 m² irodarész kialakítása megkezdődött, de félkész állapotban van. Műszaki jellemzők: Pormentes, ipari beton aljzat biztosítja a csarnok felületének kiváló terhelhetőségét. Három, szintben elhelyezett szekcionált rakodókapu (4 m × 4,5 m) található a létesítményben. A belmagasság 9 m, amely lehetővé teszi különféle raktározási vagy technológiai célok kialakítását. A fal- és tetőpanel vastagsága 12 cm, illetve 14 cm, biztosítva a megfelelő hő- és hangszigetelést. A 3×63 A-es elektromos kapacitás kényelmesen lefed számos ipari igényt. Kamera- és riasztórendszer telepítve van a biztonság érdekében. Tüzivíz-tároló kiépítése megtörtént, ami kulcsfontosságú biztonsági elemet jelent. Övezeti besorolás A telephely gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezetbe tartozik, ideális választás lehet logisztikai, gyártási vagy szolgáltató tevékenység számára. Az ár: 877 500 EUR + ÁFA, amely magyar forintban körülbelül 349,92 millió Ft. Az ingatlan négyzetméterára jelentősen meghaladja a környék átlagát: jelenleg körülbelül 299 000 Ft/m² ez az ingatlan, míg Bag és Pest megye átlagában ez 291–319 ezer Ft/m²                                  Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Hivatkozási szám:2518168. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Prime Home Győr Ingatlan Iroda eladásra kínálja Felpécen ezt a gyönyörű, precízen karbantartott csodás mediterrán családi házat, nagy  gondozott telekkel, dupla garázzsal, műhellyel, pincével. Amennyiben gyönyörű, luxus ingatlant keres mediterrán jegyekkel fűszerezve és csodaszép kertet…akkor ne keressen tovább …megtalálta. Győrtől mindössze 15 percre találja , nagyon jó közlekedéssel csodaszép, nyugodt környezetben. Az ingatlan főbb jelemzői: A telek kb.1200 nm A ház kb.130 nm Pince  szinte az egész ház alatt Dupla garázs, elektromos ajtóval Külön iroda vagy műhely rész 5 szobás: 1 amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba Földszintes, mediterrán hangulatú ház Phorotherm 38-as téglából épült Külső szigetelés 10 cm 2 db Wc és 1 fürdőszoba 56 nm-es dupla garázs+ tároló+ iroda ( műhely ) helyiség + wc Hatalmas pince fűtése: központi fűtés radiátoros hőleadókkal gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is van. tetőfedés: Bramac beton cserép terasz: 33 nm teljes összközműves áram: 2*20 Amper, 1 *16 amper, Műhelynél ipari áram is megtalálható 3 kürtős kémény cserépkályha kialakítására is van lehetőség 5 kamrás minőségi műanyag nyílászárók, alumínium minőségi színezett redőnyök Dekorfóliás beltéri ajtók Modern gépesített konyha és spejz   Amennyiben megszeretné tekinteni ezt a gyönyörű , minőségi családi házat a Sokorói dombság szívében, hívjon és megmutatom Németh Adrienn Prime Home Győr Ingatlan Iroda Tökéletes otthon s személyre szabott hitel lehetőségek 30 444 17 11

Alapterület: 167 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Röviden az ingatlanról: A B1 villalakás prémium színvonalú, tágas családi otthon, amely 123 m² nettó lakóteret, 3 hálószobát, 2 fürdőszobát, hatalmas 88 m² teraszt, valamint 253 m² saját kertet kínál.   Az ingatlan helyszíne: A budai hegyek egyik legszebb pontján található, ahol a természet és a városi kényelem tökéletes harmóniát alkot. A környék nyugodt, biztonságos, mégis rövid időn belül elérhető a belváros.   A lakás jellemzői: A földszinten közel 48 m²-es amerikai konyhás nappali, kamra, WC és teraszkapcsolat kapott helyet. Az emeleten három hálószoba, két fürdőszoba, gardrób és újabb, panorámás 44 m²-es terasz található. Az otthon modern okosotthon rendszerrel, minőségi burkolatokkal és belsőépítészeti megoldásokkal várja új lakóit.   Parkolás: A lakáshoz 2 garázshely és egy külön tároló tartozik.   Az ár tartalmazza: A kert teljes kialakítását választható növényzettel, épített tűzrakóval és tipegőkkel, infrapaneles fűthető teraszokat, prémium burkolatokat, emelt szintű falburkolatokat, teljesen felszerelt fürdőszobákat, Hörmann garázskapus, zárható garázshelyeket, Loxone okosotthon rendszert, valamint hőszivattyús, mennyezeti hűtés-fűtést és automata szellőztető rendszert.   További információ: A beépített bútorok felár ellenében rendelhetők. A kivitelezés a látványtervek szerint történik, de igény esetén a tulajdonos egyedi módosításokat is kérhet.

Alapterület: 380 m²
Állapot: Új építésű

Nagytarcsa Ipari Parkban eladó raktár+műhely+irodák, szociális helyiségekkel. Felosztás: Földszint: Raktár 220 nm + Műhely 50 nm + 2 iroda, konyha, wc-k, zuhanyzók, közlekedő 60 nm Parkolók, rakodó terület 65 nm Emelet: 3 db iroda, közlekedő és bemutatóterem 110 nm 2 bejárat, 2 bejárató ajtó + 2 kapu (egyik normál, másik magasított) Belmagasság 5,5m-7m Rezsije szinte nulla. Napelemrendszer van. Hűtés-fűtés klímarendszerekkel. Szaldós még kb 7 évig. Ipari áram van. Gáz az épületen kívül (ha igény lenne rá). Vízfogyasztás külön mérőórával.   Irányár: 195Mft    Hivatkozási szám: 2518167. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Röviden az ingatlanról: Ez a különleges, belső kétszintes villalakás 74 m² nettó lakóterével, 2 szobájával, hatalmas 32 m²-es teraszával és 226 m² saját kertjével ideális választás azoknak a családoknak, akik egy otthonban szeretnék ötvözni a városi kényelmet és a családi házak szabadságát.   Az ingatlan helyszíne: A 12. kerület exkluzív, zöldövezeti részén található, ahol a mindennapokat a friss levegő, a csend és a biztonságos környezet teszi teljessé. A környék közelsége a városhoz lehetővé teszi, hogy minden szükséges intézmény és szolgáltatás elérhető legyen.   A lakás jellemzői: Az alsó szinten előtér, lépcső és tároló található, az emeleten pedig egy tágas nappali-konyha-étkező (28 m²), hálószoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób kapott helyet. A nappalihoz kapcsolódó 32 m²-es terasz és a privát kert tökéletes helyszínt biztosít családi programokhoz, gyerekek játékához vagy nyugodt pihenéshez.   Parkolás: A lakáshoz 2 saját garázshely tartozik.   Az ár tartalmazza: Teljes kertkialakítás választható növényzettel és épített tűzrakóval, fűthető infrapaneles terasz, prémium hideg- és melegburkolatok, emelt szintű belső falburkolatok, teljesen felszerelt fürdőszobák, 2 db zárható Hörmann garázs, Loxone okosotthon rendszer, valamint hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és automata szellőztető rendszer.   További információ: Igény esetén beépített bútorok rendelhetők, felár ellenében. A kivitelezés a látványtervek alapján történik, de lehetőség van egyedi módosításokra.

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye, Dávod Püspölpuszta nyaraló eladó. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Dávod Püspökpusztán, ahol eladó egy 76 m2-es nyaraló, mely ideális választás a pihenéshez vagy akár a hosszú távú lakhatáshoz! Az ingatlan egy 470 m2-es telken helyezkedik el, és bár felújítandó állapotú, rengeteg lehetőséget kínál a saját elképzelései megvalósítására. A téglaépítésű ház 1984-ben épült, három szobájával, tágas nappalijával megfelelő teret biztosít a család számára. A komfortos belső tér részben bútorozott, így azonnal birtokba vehető, de a saját stílusának megfelelően is alakíthatja. Fűtése kandallóval megoldott. Az ingatlan tájolása észak-déli, így a természetes fény minden szobát végigkísér. A házhoz egy nagy terasz és egy tágas erkély is kapcsolódik. A parkolás egy garázsban megoldott, így a biztonságos tárolás garantált. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon, hogy megtekintse ezt a nyaralót, amely a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszíne lehet! 

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges téglaépítésű, tetőtéri lakás Nyíregyháza belvárosában mindössze 6 lakásos társasházban, amely kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik a modern életstílust keresik. Várható átadás: 2026. ősz Az ingatlan alapterülete 37 m2 (hasznos: 29m2/Nettó 34 m2+ erkély 3,5 m2) Egy lakószobával rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal pároknak vagy kisebb családoknak. Az új építésű lakás hőszigetelt külső állapota biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. A lakás fűtése kondenzációs kazánnal megoldott, emellett a padlófűtés biztosítja az egyenletes hőeloszlást. Az ingatlan összkomfortos, így minden igényt kielégít, a nyugati tájolásnak köszönhetően a napfényes órák száma is maximális. A lakás bútorozatlan, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. A lakáshoz önálló garázs 10 millió Ft-ért,vagy belső udvari beálló 3,5 millió Ft-ért vásárolható Az irányár 36 550 000 Ft, ami figyelembe véve a belvárosi elhelyezkedést és az ingatlan modern jellemzőit, kiváló befektetési lehetőséget kínál.  Balla Anett Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 szoba

Eladó egy különleges téglaépítésű lakás Nyíregyháza belvárosában mindössze 6 lakásos társasházban, amely kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik a modern életstílust keresik. Várható átadás: 2026. ősz Az ingatlan alapterülete 52 m2 (hasznos: 41m2/Nettó 48 m2+ erkély 3,5 m2) Két szobával rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal pároknak vagy kisebb családoknak. Az új építésű lakás hőszigetelt külső állapota biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. A lakás fűtése kondenzációs kazánnal megoldott, emellett a padlófűtés biztosítja az egyenletes hőeloszlást. Az ingatlan összkomfortos, így minden igényt kielégít, és a kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a napfényes órák száma is maximális. A lakás bútorozatlan, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. A lakáshoz önálló garázs 10 millió Ft-ért,vagy belső udvari beálló 3,5 millió Ft-ért vásárolható Az irányár 45 700 000 Ft, ami figyelembe véve a belvárosi elhelyezkedést és az ingatlan modern jellemzőit, kiváló befektetési lehetőséget kínál.  Balla Anett Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye, Baja belvárosában eladó egy gyönyörűen felújított lakás, mely egy csendes kis belső udvarban található. Az ingatlan 45 m2-es alapterülettel rendelkezik, így ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. Egy hálószoba, nappali-konyha egy légtérben, fürdőszoba + WC és egy előszoba lett kialakítva benne. Az otthon meleg és barátságos hangulata azonnal magával ragadja az érdeklődőket. A lakás vegyes falazattal készült, a felújítás során modern megoldásokat alkalmaztak, így garantált a kényelmes életvitel. A fűtésről elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A telekméret 100 négyzetméter, mely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre. A kis udvarban egy tároló is helyet kapott. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bolt, étterem és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, hiszen ez a lakás nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is egyben! Bővebb információkért várom hívását.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a kiváló lehetőségeket rejtegető ingatlant, amely Elek városában az Újtelepi városrészen található kellemes környezetben, rendkívül barátságos szomszédságban.   A telek mérete 901m² amely két utcáról közelíthető meg, a ház hasznos alapterülete 58m². Az ingatlanban megtalálható: előszoba, két külön bejáratú szoba, étkező + konyha, fürdőszoba + WC, kamra. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett terasz amelynek alapterülete 13.5m² és egy 9.46m² alapterületű kazánház. Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, de lehetőség nyílik klímával és vegyes tüzelésű kazánnal is biztosítani az otthon melegét. Az elmúlt években puffertartály is beépítésre került így lehetővé tették a tárolt hőenergia hatékonyabb megőrzését. Melegvíz ellátását a villany bojler és a gázkazán is tudja biztosítani az új tulajdonosai számára.   Az ingatlan nagyon ápolt és karbantartott így akár egy festést követően azonnal használatba vehető. A főépülettől pár méterre található a gazdasági épület amelyben megtalálható: társalgó, konyha, garázs és egy közel 100m² alapterületű vállalkozásra alkalmas fedett, nyitott helyiség. Az udvarát folyamatosan gondozták és, hogy az mindig szép zöld legyen még egy öntöző rendszert is kiépítettek.   Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően, élelmiszerbolt, óvoda, buszmegálló gyalogosan pár percen belül elérhető. Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, polgármesteri hivatal mindössze 10-15 perc sétatávolságra található.   Jó szívvel ajánljuk fiatal pároknak, vállalkozni kívánó családoknak estleg nyugalomra vágyó idősebb házaspároknak is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében. Amennyiben felkeltettük érdeklődését várjuk hívását.       Szántó Nikoletta          Rotár Marianna       Fekete Kristóf +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81       +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó családiház Litkén. Az ingatlan 53 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 1 061 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a jövőbeli bővítésre vagy kert kialakítására. A ház 1960-ban épült, kőből készült, és jelenleg felújítandó állapotban található, így lehetősége nyílik saját ízlésének megfelelően átalakítani. A két szobás elosztás ideális lehet akár fiatal családoknak, akár befektetőknek, akik szeretnék kihasználni a felújítás adta lehetőségeket. Az ingatlan fűtéséről kandalló gondoskodik, ami otthonos hangulatot teremt a hideg téli hónapokban. A nyílászárókat már műanyagra cserélték, a villamos hálózat korszerűsítése megtörtént, a villanyóra hamarosan beszerelésre kerül. A fürdőszoba kialakítása elkezdődött, de jelenleg csak a kiállások találhatók meg, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be. Vízóra jelenleg nincs az ingatlanban. A ház környezete csendes és nyugodt, tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségére vágynak, ugyanakkor könnyen megközelíthető a közeli városok és szolgáltatások. Hívjon a megadott elérhetőségen, bővebb információért.  

Alapterület: 135 m²

Két stílus találkozásában! Érkezéskor az első benyomás, mint ha Toscanába érkeztünk volna. A mediterrán stílusú színek, a varázslatos hangulatú kert, a csodálatos növényzet, az épület külső megjelenése, mely egyben  igazodik a lakópark arculatához, egyszerűen természetességet, melegséget, eleganciát áraszt magából. Nagycenken járunk  a Széchenyi lakparkban. Az ingatlan két szintes 135 m2, 2020-ban minőségi anyagokból, prémium műszaki és esztétikai tartalommal épült, 653 m2-es telekre. Tégla szerkezetű, beépített tetőtérrel, bramac cserép fedéssel, 15 cm grafitos homlokzat szigeteléssel készült. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű argongázos hőszigetelt üvegezésűek, gránit ablakpárkányokkal, elektromosan működtethető hőszigetelt redőnyökkel és rovarhálóval felszereltek. A belső elrendezésben, a színvilágban a burkolatokban visszaköszön a mediterran hangulat. A földszinten a ház központi része egy tágas, impozáns nappali, közvetlen teraszkapcsolattal a kert felé. A természetes fényt a hatalmas teraszajtó és a nagy üvegfelületek biztosítják. Hozzá kapcsolódik a beépített gépekkel felszerelt konyha-étkező, mellette a kamrával. A földszinti hálószoba a ház csendesebb részén helyezkedik el gardrób szobával. A fürdőszoba olyan méretű, hogy elfér benne a zuhanyzó és egy nagy sarokkád is. Az emeleti részen még folynak a befejező munkálatok. Két szoba és egy fürdőszoba kínál kényelmes, zavartalan pihenést. A ház gépészete külön helyiségben kapott helyet. Itt van elhelyezve az épület fűtését szolgáló Ariston wifis cirkó kazán, padlófűtéses hőleadóval, 110 literes meleg víz tárolóval, mely elektromosan is működtethető. A helyiség egyben mosókonyhaként is funkcionál. Egyedi esti hangulatot ad az egész épületnek a különös gonddal megtervezett külső- és belső világítás. A házból közvetlenül be lehet jutni a 40 nm-es két beállós garázsba, amely kerámialappal burkolt és szekcionált  2 db garázskapuval ellátott. A telek gyönyörűen parkosított, helyenként megjelennek a mediterran stílusra jellemző kovácsoltvas motívumok. A meleg beköszöntével a  növények gondozásában óriási segítség a telepített kerti öntözőrendszer. Az ingatlan megfelelő mennyiségű amper ellátással, illetve 4 helyen található 3 fázissal is rendelkezik a háztartási gépek zavartalan működtetésére. A kerti szerszám tároló és egy igazi romantikus, egyben nagyon praktikus  hangulatú kerti grillezős nyári lak is helyet kapott a kertben. Kifejezetten alkalmas helyszín nyáresti partikra, családi- és baráti összejövetelek megrendezésére. A sok extra melett még említésre méltó a nappaliban kémény és kandalló előkészítés, vízlágyító előkészítés, 3 kerti csap, esővíz tárolós kút és nem  utolsó sorban a kerti díszkivilágítás. Jöjjön Velem, nézzük meg együtt ezt a csodálatos otthont! Ha a vásárlához hitelre lenne szüksége, irodánk független banki hitelügyintézővel, teljes körű ügyintézéssel áll az Ügyfelek rendelkezésére. Az ingatlan jelenlegi állapotában 138 mFt. Befejezett tetőtérrel az eladási ár 145 mFt. Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com