Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a kivételes, kétszintes, 107 nm-es lakást, amely Budapest egyik legexkluzívabb helyszínén, az I. kerület csendes és patinás környékén található. A lakásból lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra, a napfény árad a tágas terekbe, a csend és nyugalom pedig garantálja a magas életminőséget. Ez a különleges otthon tökéletes választás azok számára, akik a modern kényelmet és a történelmi környezet harmóniáját keresik. Ráadásul a lakás egyedülálló befektetési lehetőséget is kínál: akár bérlővel együtt is eladó, aki jelenleg 650 ezer forintos stabil bérleti díjat fizet havonta, így azonnali megtérülést biztosítva az új tulajdonos számára. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, amely egyszerre nyújt otthont és passzív jövedelmet!   A ház tulajdonságai:  A lakás egy 8 lakásos, gondosan karbantartott társasházban helyezkedik el, ahol a közösség összetartó, a közösköltség fizetési arány 100%-os. A ház 2,5 millió forintos felújítási tartalékkal rendelkezik, így a jövőbeni karbantartási munkák is biztosítva vannak. A havi közösköltség 16.000 Ft, a felújítási alap pedig 19.000 Ft, ami rendkívül kedvező egy ilyen nívós ingatlan esetében.   A lakás tulajdonságai: Ez a kétszintes, 107 nm-es lakás egyedülálló elrendezésével maximális privát szférát kínál, hiszen közvetlen szomszédok nélkül élvezheti a nyugalom szigetét. A 40 nm-es, panorámás terasz a lakás ékköve, ahol a Budai Vár és a város lenyűgöző látványa minden nap elkápráztatja az ott lakókat. A lakás modern kényelmi funkciókkal van felszerelve: -Légkondicionáló minden szinten, -BOSE 7.1-es hangrendszer, projektor és vetítővászon a tökéletes otthoni moziélményért, -Beépített teppanyaki grill, mosogatógép és mosógép, -Biztonsági kamera a nyugalom érdekében, -Energiatakarékos fűtés egy 4 éves Vaillant atmoTEC pro kazánnal, -2016-ban felújított villanyhálózat és világítás, -Frissen festett falak (2024).   A környék: Az I. kerület szívében, a Budai Vár közelében elhelyezkedő lakás a nyugalom és a történelem tökéletes kombinációját kínálja. A csendes, fákkal szegélyezett utcák, a környék patinás hangulata és a páratlan kilátás egyedülálló életérzést nyújt. A közelben számos kulturális és gasztronómiai lehetőség várja az itt lakókat, legyen szó a Várnegyed történelmi látnivalóiról vagy a közeli éttermekről, kávézókról.   Közlekedés: A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a Széll Kálmán tér és a Batthyány tér néhány perc alatt elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. A környéken parkolási lehetőség is adott, emellett külön megvásárolható egy 30 nm-es, 2 beállós garázs modern Hörmann garázskapuval, 45 millió forintért.   Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus! Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, keressen bizalommal, és tekintse meg ezt a páratlan ingatlant! Ne hagyja ki ezt az exkluzív otthont, amely a budai életérzés csúcsát kínálja!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Belvárosban új építésű, 8 lakásos társasházban lakások eladók!   Kiváló elhelyezkedésű, iskola, óvoda, fontos létesítmények pár percre. Modern, energiahatákony megoldások A lakás porotherm 30-as téglából épül 15 cm szigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal,kondenzációs kazánnal, klímával.  53 m2-s, Nappali,étkező, konyha, fürdő- WC, hálószoba. 7 m2-s terasz Parkolás belső udvarban Várható átadás 2026. tavasza A leendő tulajdonos kiválaszthatja a belső burkolatokat és szanitereket   Ideális választás lehet  akár befektetésre is!   Teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

A LAKÁSRÓL RÖVIDEN: Panorámás 3 teraszos duplakomfortos 2 teremgarázs hellyel    KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A modern és kényelmes Előd 41 társasház Budapest II. kerületében található, Budaliget zöldövezetében. A lakásokból páratlan panoráma tárul elénk a Budai-hegységre. Az épület két egyforma területű, de eltérő szélességű telekre épült, és mindkettőben háromlakásos társasház található. A környezet csendes és családias, a nyüzsgő belvárostól távol, így mindennapjaink kellemesen nyugodtak lehetnek. Az Előd 41 társasház kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető autóval, de tömegközlekedéssel is könnyedén eljuthatunk a város különböző pontjaira. A környék nyugodt és kellemes, ideális családoknak és mindazoknak, akik szeretik élvezni a természet közelségét.   A LAKÁS A 105,45 nm-es lakáshoz tartozik egy 12,62 nm-es tároló helyiség és két gépkocsi beállóhely (ezeket az ár tartalmazza). A gépkocsi beállók egy része hagyományos garázs, másik része pedig parkológéppel felszerelt. Az épület teherhordó falai megbízható vasbetonból készültek. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. A nappali közvetlenül csatlakozik a hatalmas teraszhoz, így könnyen élvezhetjük a friss levegőt és a kilátást. Az épületben található egy 6 személyes hidraulikus lift, amely megkönnyíti a közlekedést, különösen a nagyobb bevásárlások alkalmával. A lakások fűtését és melegvíz ellátását modern hőszivattyú rendszer biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtéssel kombinálva.   

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Kecskemét, Úrihegyben 3 szobás, 70 nm-es felújított családi ház eladó!   Az épület rendszeresen karbantartott, felújított családi ház. A telek 1961 nm-es, mely örökzölddel, növényekkel van betelepítve. Különböző termő gyümölcsfák, szőlő. A kert rendszeres gondozással, automata öntözővel van ellátva.  A fölszinten, nappali, konyha, fürdő és 20 nm-es szoba az emeleten 2 szoba található, melyből az egyik még pluszban felezhető, így 3 szoba kialakítható. Garázs van, és melléképületek állattartásra, tárolásra rendkivül alkalmas. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen és megmutatom!  

Alapterület: 867 m²

Miskolc egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, az Almás utcában kínálunk eladásra egy 867 nm-es rendezett építési telket, mely igazi ritkaságnak számít a környéken. A telek különlegessége, hogy két utca felől is megközelíthető, ami nemcsak a kényelmet növeli, de egy esetleges jövőbeli építkezés során is rendkívül előnyös adottság. A telken jelenleg egy kis faház áll, mely beton alapra épült, egy szobából, fedett teraszból és alatta egy száraz pincéből áll. A víz és a villany már bevezetésre került, a gáz és a csatorna pedig az utcában található, így az infrastruktúra adott akár azonnali fejlesztéshez is.   Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének a város zajától távolabb, a természet közelségében élni, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. A telek domboldali elhelyezkedésének köszönhetően gyönyörű völgyre néző panorámával rendelkezik, környezetében pedig új építésű házak találhatók, ami szintén emeli az értékét és a jövőbeni potenciálját.   Az udvaron gondosan gondozott gyümölcsfák – alma, barack, dió, cseresznye –, valamint szeder, málna, ribizli és szőlő is megtalálható, így egy kis saját kertet is könnyedén kialakíthat az új tulajdonos. Az porta elején garázs is helyet kapott, ami az utcafrontról közvetlenül elérhető, így az autó biztonságos tárolása is megoldható.   Különösen ajánljuk családoknak, természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik hosszú távú befektetésként keresnek egy kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. A belváros csupán néhány perc alatt elérhető autóval, de a tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető, hiszen a legközelebbi buszmegálló mindössze két perc sétára van. Jöjjön el, tekintse meg személyesen ezt a kivételes telket – garantáljuk, hogy az első pillanattól kezdve magával ragadja a hely nyugalma, a természet közelsége és a benne rejlő lehetőségek. Egyszerűen lehetetlen nem beleszeretni!  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Fülöpjakabon KÉTGENERÁCIÓS  gazdálkodásra alkalmas tanya 3 ha földterülettel eladó! 1. épület 80 nm -téglaépítésű -fűtése vegyes tüzelésű kazán -cseréppel fedett sátortető 2.épület 65 nm -falazata vályog -gerendás mennyezet -szoba/konyha/fürdőszoba/WC -fűtése cserépkályha Állattartásra alkalmas ólak, istálló. Aszfaltozott úttól 100 m-re, könnyen megközelíthető. Kecskemét, autópálya 25 km. Forduljon hozzám bizalommal, tekintsük meg együtt!  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 7. emelet

 Eladó 2 szobás lakás Nyíregyházán – Egyetemhez közel, teljes berendezéssel! Cím: Nyíregyháza, Ószőlő úton Alapterület: 55 m² + 3 m² erkély Szint: 7. emelet (liftes, kamerás házban) Irányár: 39.999.000 Ft  Eladásra kínálunk egy remek elhelyezkedésű, teljes körűen felújított és gépesített lakást Nyíregyházán, az Ószőlő úton, pár percre az egyetemtől! Főbb jellemzők: emeleti, liftes társasházban 55 m² lakótér + 3 m² erkély Helyiségek:előtér, folyosó, étkező, nappali, konyha, fürdő, wc, 2 hálószoba, erkély. Teljes berendezéssel és gépesítéssel eladó klímás radiátoros fűtés – alacsony rezsiköltségek Víz- és villanyvezetékek, nyílászárók teljesen felújítva, reddőnyök felszerelve. Külön tároló is tartozik a lakáshoz. A lakás ideális befektetésnek, diákoknak, fiatal pároknak vagy kiadásra is, hiszen az egyetem közelsége miatt mindig keresett környék. Ha felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal. Azonnal költözhető! Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 2 szoba

Nagykőrös egyik legfrekventáltabb helyén FELÚJÍTOTT, 64 nm 1 nappali + 2 szobás ( 3 szobává alakítható) 2. emeleti téglalakás eladó! -fűtése gázkonvektor -cserélt 2 rt. műa nyílászárók -dupla erkély, kelet-nyugati fekvés -minden abalakon redőny, szúnyogháló -burkolatcsere -alacsony rezsi -közös ktg 7000 Ft -okosbojler -zárt lécsőház A nagyon szépen, izlésesen felújított ingatlan zöldövezetben, nyugodt, csendes helyen, közel a központhoz helyezkedik el. Közelben boltok, óvoda, iskola. Kecskemét/ autópálya 15 km. Ajánlom azoknak, akik a kisváros hangulatát részesítik előnyben, Budapest 40 perc alatt elérhető. Forduljon hozzám bizalommal, tekintsük meg együtt!

Telekméret: 829 m²
Állapot: Jó

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Magyargéc településen lévő 829 nm-es belterületi telket.  A mindenkori beépítést a település Helyi Építési Rendelete (HÉSZ) szabályozza.  Közművek az utcában megtalálhatók.  A telekkel szemben, az utca másik oldalán található még egy 124 nm-es telek, ami a vételárba beletartozik.

Telekméret: 1 396 m²
Állapot: Jó

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Magyargéc településen lévő 1396 nm-es belterületi telket.  A mindenkori beépítést a település Helyi Építési Rendelete (HÉSZ) szabályozza.  Közművek az utcában megtalálhatók.  Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!

Telekméret: 495 m²
Állapot: Jó

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Magyargéc településen lévő 495 nm-es belterületi telket.  A mindenkori beépítést a település Helyi Építési Rendelete (HÉSZ) szabályozza.  Közművek az utcában megtalálhatók.  Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!

Telekméret: 794 m²
Állapot: Jó

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Magyargéc településen lévő 794 nm-es belterületi telket.  A mindenkori beépítést a település Helyi Építési Rendelete (HÉSZ) szabályozza.  Közművek az utcában megtalálhatók.  Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!