Alapterület: 144 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

IGÉNYES FELÚJÍTÁS, KÍVÁLÓ ELRENDEZÉS! Megvételre kínálok Tura közkedvelt és csendes részén, 400 nm-es telken fekvő, nettó 85,79 nm, bruttó 144 nm-es, 1950-ben épült, vályog + tégla falazatú, tágas, igényesen felújított, költség mentes családi házat. Az épületet kondenzációs gázcirkó, 3 db klíma, 2 + 1 félszoba (alaprajzon tároló), amerikai konyha - nappali, füdőszoba, mosókonyha, valamint egy önálló 30 nm-es tároló jellemzi. 2021-2025 között szinte teljesen megújult, melynek keretében az alábbi munkák lettek elvégezve: - fali és padlóburkolatok cseréje - fürdőszoba teljes átalakítása - elektromos kapu - elektromos hálózat csere - udvar térkövezése - vízvezeték és csatorna csere - tetőcsere - klímák telepítése - fűtésrendszer csere - tetőtérben 45 nm-es helyiség kialakítása - 10 cm-es szigetelés A tetőtérben kialakításra került egy 45nm-es helyiség, melynél az új tulajdonos feladata lesz a festés és az odavezető lépcső kialakítása. Buszmegálló, bolt, orvos, iskola, óvoda, bölcsőde 6-10 perc sétára található. A szomszédok kedvesek és barátságosak, mellyel egy igazán élhető lakóközösséget alkotnak. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Százhalombattán, 400 m-re a központtól, a Csokonai utcában új építésű ikerházfél igényes kivitelezésre vágyó tulajdonosát keresi. A projekt keretében 2 db kertkapcsolatos, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lakás kerül értékesítésre. 3. lakás: 85,20 m2 + terasz 9 m2 + 143 m2 saját használatú telek terület = 99.990.000 Ft 4. lakás: 85,20 m2 + terasz 9 m2 + 195 m2 saját használatú telek terület = 99.990.000 Ft Az aszfaltozott utcában elhelyezkedő összközműves telek utcafronti részén felújításra kerül egy meglévő családi ház, és az ikerház e mögött fog elhelyezkedni. Az ingatlan társasházként fog funkcionálni, tehát az albetétek saját helyrajzi számmal, LAKÁSKÉNT fognak szerepelni az ingatlannyilvántartásban. Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm falazat nyugszik, fa födémmel, cserép héjalással, alul 12 cm, oldalt 12 cm grafitos, míg a födémen 30 cm-es fújt cellulóz szigeteléssel. A lakások között az elválasztó falak duplán vannak rakva (nincs áthallás), a kertrészek között és a padlástérben is biztosított a szeparáltság. Fontos kiemelni, hogy a lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz. A fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Daikin hőszivattyú biztosítja 260L-es melegvíz tárolóval, az A+-os energetikai besorolást hővisszanyerős szellőztetőrendszer(!) biztosítja. A hőleadás helyiségenként szabályozható padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtés/fűtéssel történik. A szobákból így nem foglalnak helyet a radiátorok, nincs szükség klímára sem. A hőszivattyú működését napelemmel lehet segíteni, de ezek nem kerülnek felszerelésre, csupán előkészítésük lesz biztosítva az inverterig. A nyílászárók barna színű, 5 kamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Hőhídmentes rejtett redőnytokok készülnek melyek elektromos alumínium redőnyt kapnak. A riasztó előkészítését az ár tartalmazza, de a rendszerét és a telepítését nem. Minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beálló tartozik, melyet motoros kapun keresztül lehet megközelíteni. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. A beruházó tőkeerős, nem a vevők pénzéből építi fel az ikerházat.Az építkezés elkezdődott és a tervezett ütemben halad. Átadás 2026. április. Otthon Start, babaváró hitel, CSOK Plusz, fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Képzett hitelközvetítő vagyok, készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Százhalombattán, 400 m-re a központtól, a Csokonai utcában új építésű ikerházfél igényes kivitelezésre vágyó tulajdonosát keresi. A projekt keretében 2 db kertkapcsolatos, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lakás kerül értékesítésre. 1. lakás: 94,4 m2 + terasz 9 m2 + 138 m2 saját használatú telek terület = 113.750.000 Ft 1. lakás: 94,4 m2 + terasz 9 m2 + 175 m2 saját használatú telek terület = ELKELT Az aszfaltozott utcában elhelyezkedő összközműves telek utcafronti részén felújításra kerül egy meglévő családi ház, és az ikerház e mögött fog elhelyezkedni. Az ingatlan társasházként fog funkcionálni, tehát az albetétek saját helyrajzi számmal, LAKÁSKÉNT fognak szerepelni az ingatlannyilvántartásban. Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm falazat nyugszik, fa födémmel, cserép héjalással, alul 12 cm, oldalt 15 cm, míg a födémen 30 cm-es fújt cellulóz szigeteléssel. A lakások között az elválasztó falak duplán vannak rakva (nincs áthallás), a kertrészek között és a padlástérben is biztosított a szeparáltság. Fontos kiemelni, hogy a lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz. A fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Daikin hőszivattyú biztosítja 260L-es melegvíz tárolóval, az A+-os energetikai besorolást hővisszanyerős szellőztetőrendszer(!) biztosítja. A hőleadás helyiségenként szabályozható padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtés/fűtéssel történik. A szobákból így nem foglalnak helyet a radiátorok, nincs szükség klímára sem. A hőszivattyú működését napelemmel lehet segíteni, de ezek nem kerülnek felszerelésre, csupán előkészítésük lesz biztosítva az inverterig. A nyílászárók barna színű, 5 kamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Hőhídmentes rejtett redőnytokok készülnek melyek elektromos alumínium redőnyt kapnak. A riasztó előkészítését az ár tartalmazza, de a rendszerét és a telepítését nem. Minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beálló tartozik, melyet motoros kapun keresztül lehet megközelíteni. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. A beruházó tőkeerős, nem a vevők pénzéből építi fel az ikerházat.Az építkezés elkezdődott és a tervezett ütemben halad. Átadás 2026. április. A 100 MFt feletti vételár miatt az ingatlan NEM ALKALMAS Otthon Start hitelre, de Babaváró hitel, CSOK Plusz, Minősített Fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Képzett hitelközvetítő vagyok, készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 1 szoba

ÖRÖK PANORÁMÁS, 2 szintes, NAGY CSALÁDI HÁZ eladó Badacsonytomajon.      A sík telken felépített rendkívül masszív ház alsó szintje badacsonyi bazaltkőből, a felső szint tihanyi kőből és téglából épült. A tégla FALAZATOT 5 CM-ES HŐSZIGETELÉSSEL látták el. A kő és a szigetelt tégla falazatnak köszönhetően a ház KLÍMÁJA RENDKÍVÜL KELLEMES. Télen kevés energiával melegen tartható, nyáron klíma nélkül is valóban komfortos a hőfokérzet a házban.       A szintenként 140 m2-es bruttó alapterületű ház alsó szintjén 50 m2-nyi lakóterületet alakítottak ki. Ezt két nagy tároló (egyenként 14m2) és egy jelenleg játszószobaként használt tényleg méretes helyiség (28m2) egészíti ki.       A házba egy nagyobb társaság számára is KÉNYELMESEN TÁGAS TÉRKŐVEL BURKOLT TERASZON keresztül léphetünk be. A teraszról kitekintve IGAZÁN POMPÁS PANORÁMÁBAN GYÖNYÖRKÖDHETÜNK. Belépve a méretes konyha-étkező térbe érkezünk. Innen nyílik a konyha, melyet egy kamra egészít ki. A kamra mellet külön helyiségben a Vaillant gázkazán kapott helyet, mely radiátorokon keresztül biztosítja a fűtést. A konyhával szemben egy kis közlekedőbe jutunk, ahol egy fürdőszoba és egy kis szoba van. A közlekedőből vezet fel a lépcső a felső szintre.     A felső szinten egy nagy nappaliba érkezünk. Innen egy közlekedőn keresztül a fürdőszobába jutunk, mellette egy közlekedő, melyben MENNYEZETIG ÉRŐ BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK segítenek a tárolásban. A közlekedőből nyílik két, jól bútorozható nagy szoba.      A nagyobb szobából és a nappaliból közvetlenül léphetünk ki a MÉRETES KELETI FEKVÉSŰ ERKÉLYRE, ahonnan szintén, a már a földszintről is látható, gyönyörű panorámában gyönyörködhetünk. Az erkélyről nyílik egy KÜLÖN LAKRÉSZ, mely két tágas szobából és egy fürdőszobából áll. A betonfödémnek köszönhetően a közel 40 m2-es TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ, ahova egy külső lépcsőn keresztül juthatunk fel.     A kertben 5 sor szőlő és néhány gyümölcsfa található, illetve egy 300 m2-nyi szintén sík kertrész, ahol akár több autó számára parkoló lehet, vagy medence számára is hibátlanul használható. Ez a terület kb. 80 cm-rel alacsonyabban van a házhoz képest. Az ingatlan KÉT UTCÁRÓL IS ELÉRHETŐ személyautóval. A strand 2 km-re,a kikötő 3,5 km-re, vasútállomás szintén a közelben elérhető.         A vásárláshoz ILLETÉKMENTESSÉG, CSOK PLUSZ, OTTHON START támogatott hitel igényelhető.  NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású házban!      https://my.matterport.com/show/?m=gAvGLk6bgtq    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                           TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!                                    Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a sok lehetőséget kínáló ingatlant!    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK PLUSZ, OTTHON START HITEL ÜGYINTÉZÉS. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többit elintézzük.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   „Piros levéltől vérző venyigék. A sárga csöndbe lázas vallomások. Szavak. Kiáltó, lángoló igék.”   Autentikus hangulatú, gyönyörűen felújított présházat és borospincét kínálunk eladásra a hozzá kapcsolódó összkomfortos lakással, a Tolna vármegyei Bölcskén. A borkultúrájáról híres Duna-parti település a fővárostól mindössze egy órányira fekszik, egyedülállóan szép pincesora számos rendezvénynek ad otthon az év legkülönbözőbb időszakaiban. A rendezett, folyamatosan karbantartott, közművesített utcák mentén szebbnél-szebb présházak sorakoznak, a hűvös pincék mélyén pedig öreg hordók dongái között érik a nemes nedű, melyet a tolnai  lankák ősi tőkéin nevelt a nyári napsugár. Ebben a csodálatos természeti környezetben, vén diófák hűs árnyékában áll az épület, amelyet gondos gazdái 2012-ben téglából emeltek. A 90 nm alapterületű, autentikus hangulatú pince masszív falai között szinte megállt az idő. A gyönyörűen faragott, tölgyfából készült kapu, a pácolt gerendák és zsalugáterek, a rusztikus bútorok mind-mind egy letűnt, büszke kor emlékeit idézik. A présház alatt téglával kirakott, hűvös, száraz pince tökéletes klímát biztosít a dongahasú hordók mélyén érlelődő boroknak. A présház tetőterében szigetelt, 90 nm-es, összkomfortos, 2 szobás lakást alakítottak ki a hozzá kapcsolódó nappalival, étkezővel, konyhával, fürdőszobával és WC-vel. A közművesített ingatlan fűtéséről hagyományos fatüzelésű, vízteres kandalló gondoskodik. Az épület melletti térkövezett pihenőhely és a bográcsozó kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre.   Ez a csodálatos ingatlan állandó lakóhelyet biztosíthat egy kisebb család számára, nyaralónak is használható, de akár kisebb rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet.   Irányár: 65 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  

Alapterület: 19 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Bükön, a Forrás Üzletházban eladó egy 19 nm alapterületű üzlethelyiség. Jellemzők: - Bük legforgalmasabb üzletközpontjában található - az üzletház központi részén helyezkedik el - fűtési rendszere központi fűtés, radiátoros hőleadókon keresztül.  - azonnal birtokba vehető - az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség - közelében szállodák, panziók találhatók, a büki Gyógyfürdő gépjárművel pár perc alatt elérhető

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Bács-Kiskun megye, Bátmonostor 140 m2-es, felújítandó üzlethelyiség 495 m2-es telken eladó. Az ingatlanban egy tágas eladótér, egy iroda+öltöző, WC és mosdó, valamint három raktár (két kisebb és egy nagyobb) található. Az udvar parkolásra is alkalmas, és egy kisebb fedett tároló is rendelkezésre áll. A közművek, mint a víz, villany és gáz, be vannak vezetve. Ha valaki inkább lakóingatlanként használná, a foglaló letétele után a tulajdonos gondoskodik az átminősítésről. A fűtés gáz és klíma segítségével megoldott. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen telefonon a részletekért!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monorierdőn egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 72 nm-es, 4 szobás ikerházat. A terasz mérete 8 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.   Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről és kiegészítő fűtéséről egy inverteres klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, szúnyoghálókat, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 326 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2026. márciusi költözéssel. Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Háztartási helyiség - Terasz   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monorierdő egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monorierdőn egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, 68 nm-es, 4 szobás ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről és kiegészítő fűtéséről egy inverteres klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   A burkolatok 8000ft/m2 – ig szabadon választhatóak.   A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, szúnyoghálókat, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 250 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2026. márciusi költözéssel. Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Háztartási helyiség   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monorierdő egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Kényelem, panoráma, minőség! Ezekkel a szavakkal lehet jellemezni ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amit most megvételre kínálunk Mogyoródon. Örökpanorámás társasházban lévő, teraszos, 79 nm-es, 3 szobás, 2023-ban átadott(szinte új), víz-levegő hőszivattyús lakás. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemezte a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét H tarifáról biztosítják. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak. A lakás nappalijából nyíló tágas erkélyen keresztül elénk tárul a csodálatos panoráma. Az ingatlan egy rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező négy lakásból álló társasházban helyezkedik el.   A DNY-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos a lakás. Beépített gépesített IKEA konyhabútort az ár tartalmazza. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek az ablakok.   A lakáshoz térkövezett gépjármű beálló is tartozik.   Egymás mellett lévő mindkét lakás eladó, így akár igény szerint összenyithatóak.   Helyiség lista: - WC + mosdó - Közlekedő - Kettő hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali - Erkély   Az ingatlan frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal vagy HÉV-vel az Örs vezér tér 35 perc alatt elérhető. Az ingatlan biztonságos, kertes házas és nyugodt környéken található. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Kényelem, panoráma, minőség! Ezekkel a szavakkal lehet jellemezni ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amit most megvételre kínálunk Mogyoródon. Örökpanorámás társasházban lévő, teraszos, 79 nm-es, 3 szobás, 2023-ban átadott(szinte új), víz-levegő hőszivattyús lakás. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemezte a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás fűtéséről, hűtéséről, valamint használati meleg víz ellátásáról víz-levegő hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét H tarifáról biztosítják. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek eredményeképpen a rezsi költségek minimalizálódtak. A lakás nappalijából nyíló tágas erkélyen keresztül elénk tárul a csodálatos panoráma. Az ingatlan egy rendezett gazdasági viszonyokkal rendelkező négy lakásból álló társasházban helyezkedik el.   A DNY-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos a lakás. Beépített gépesített IKEA konyhabútort az ár tartalmazza. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek az ablakok.   A lakáshoz térkövezett gépjármű beálló is tartozik.   Egymás mellett lévő mindkét lakás eladó, így akár igény szerint összenyithatóak.   Helyiség lista: - WC + mosdó - Közlekedő - Kettő hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali - Erkély   Az ingatlan frekventált helyen található, így a közelében bevásárlási lehetőségek és szociális intézmények egyaránt megtalálhatóak. Közlekedése kitűnő, busszal vagy HÉV-vel az Örs vezér tér 35 perc alatt elérhető. Az ingatlan biztonságos, kertes házas és nyugodt környéken található. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY     Dunaparti álomlakás az V. kerület szívében – fiataloknak, diákoknak és befektetőknek! Eladásra kínálunk egy 47 nm-es, földszinti lakást, Budapest egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Duna-partnál. A lakás elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen: éttermek, kávézók, egyetem ek, szórakozóhelyek és bevásárlási lehetőségek mind pár perc sétára elérhetők.   A kiváló közlekedés szintén nagy előny – a 2-es villamos, a 47-es és 49-es villamos, a 15-ös és 115-ös busz, valamint az M3 és M4 metróvonal 5–10 perc alatt gyalogosan elérhető.   Az ingatlan jó elosztású, két külön bejáratú szobával rendelkezik, a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően pedig galéria kialakítására is van lehetőség. Plusz bónusz: igény esetén tároló is bérelhető. A lakás műszaki állapota modern és biztonságos: teljes elektromos hálózat csere pár éve, új nyílászárók, minden helyiségben padlófűtés, külön termosztátokkal, a meleg vizet vízmelegítő és villanybojler biztosítja. A berendezés megegyezés szerint az ár részét képezheti. A társasház gyönyörű homlokzatát szintén pár éve újították fel. Közös költség: 20.000 Ft/hó Ár: 84 M Ft     ÜDVÖZLETTEL: Polgár Anita   +36 30-815-2506 ANITAPOLGAR@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT