Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Igazi ritkaság Nagykovácsiban – természetközeli, bájos, kétszintes otthon eladó! Ha mindig is egy erdőszéli, madárcsicsergős, nyugodt környezetre vágytál, ahol reggelente a napfény a fák lombjai között szűrődik be a nappalidba, most megtaláltad! Nagykovácsi egyik legszebb, zöldövezeti részén, csendes utcában, erdő közelében, eladásra kínálunk egy igazán különleges hangulatú, 2004-ben épült, tágas családi házat. A ház természetes anyagokból – fából és terméskőből – épült, jól szigetelt, melegséget áraszt, és ideális azok számára, akik az egyediség mellett a praktikumot is keresik. A kétszintes otthon nettó 130 nm, nappalija nagy belmagasságú és világos, a kandalló ropogása igazán meghitté varázsolja az estéket. A szobákban radiátoros fűtés, a tető alatt pedig 3 hálószoba és 2 fürdőszoba gondoskodik a kényelmes mindennapokról. A 742 nm-es kert lejtős, de jól kihasználható – van benne sík terület is, ami ideális lehet kerti partikhoz, játszórész kialakításához vagy akár konyhakerthez. A grillezéshez kialakított teraszról csodás panoráma nyílik a környező dombokra. A házhoz tartozik továbbá: Dupla garázs, Tároló és pince, Tágas terasz, Átlagos rezsi: kb. 50.000 Ft/hó, És persze a természet közelsége minden évszakban, aminek értéke pénzben nem mérhető. Bár az ingatlan a korából adódóan némi frissítést, korszerűsítést igényel, de lehetőségei szinte végtelenek – egy kis fantáziával álomotthonná alakítható! Irányár: 158 millió Ft   Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

    Ingatlan helyszíne: Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában található, Budapest egyik exkluzív részén. A nyugodt környezet és a lenyűgöző zöldpanoráma biztosítja a kellemes lakókörnyezetet, miközben a város közelsége is megmarad.   Épület állapota: A társasház 2006-ban épült, modern és elegáns kialakítású. A közös területek ápoltak, gondozottak, és a lakók kényelmét lift is szolgálja. Az épület színvonala biztosítja az exkluzív életérzést és a prémium lakókörnyezetet.   Ingatlan állapota: A penthouse lakás lakóterülete 139 m2, amelyhez összesen 310 m2 terasz tartozik. A modern, belsőépítész által tervezett luxuslakás kiváló benapozású, hatalmas ablakain keresztül árad be a természetes fény. A nappali-konyha-étkező térhez egy saját, nagyméretű terasz csatlakozik, míg az alsó szinten két gyermekhálószoba és egy fürdőszoba található, valamint egy további terasz is rendelkezésre áll. A szülői lakrész (master bedroom) a 36 m2-es felső szinten kapott helyet, amely saját fürdővel és üvegfalakkal határolt design gardróbbal rendelkezik. Innen közvetlen kijárat nyílik a hatalmas tetőteraszra, amely egyedülálló panorámát biztosít a Budai-hegyekre. A tetőterasz kialakítása kertként és teraszként egyaránt funkcionál, jelentősen kibővítve az életteret. A lakás jelenleg a felújítás utolsó fázisában van, egyedi belsőépítészeti tervek alapján újul meg, prémium anyagok felhasználásával.   Műszaki felszereltség: Konyha: prémium Miele gépekkel felszerelt. Magas színvonalú belsőépítészeti megoldások. A felső terasz tetőkertje egyedülálló dizájnnal készül.   Parkolás: A lakáshoz két teremgarázs hely és egy 8 m2-es tároló tartozik, melyek értékét a vételár tartalmazza.  

Alapterület: 1 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Gyarmaton egy kiváló iparterület, amely ideális lehetőséget kínál a vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 1 000 négyzetméter, míg a telekméret 5 000 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a fejlesztésekhez és a bővítésekhez. Az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát, aki a téglaépítésű, 1960-ban készült épületben valósíthatja meg elképzeléseit. A külső állapot is kielégítő, így azonnal használatba vehető vagy akár továbbfejleszthető. Új acél tetőszerkezet, saját vízmű és központi víz is, 63 Amper (200Ampeig bővíthető), gáz kb 250-re az ingatlantól, tűzivíz.  2 fő részből áll az ingatlan: - raktár rész, szociális helyiségekkel, 2 nagy kapun megközelíthető, belmagasság 3 méter - üzemi rész, irodákkal, szociális helyiségekkel, külön bejárattal, fűtésrendszer ki van alakítva   24 tonnás járművekkel megközelíthető, raktározásra, komissiózásra kiválóan alkalmas. A hirdetett irányár 200 000 000 F +ÁFA , amely figyelembe véve a terület adottságait és a lokáció előnyeit, kedvező lehetőség a befektetők számára. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, hogy egy sikeres jövőt alapozzon meg Gyarmaton!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a felújítandó állapotú CSALÁDI HÁZAT Tapolca-DISZELBEN. Az Ingatlan Presszó által kínált FELÚJÍTANDÓ Tapolca - DISZELI családi ház jellemzői:   - 1 szoba konyhás-, 47 m2-es autentikus fagerendás ingatlan 554 m2-es telken helyezkedik el - fürdőszoba nincs az ingatlanban, kialakítása az új tulajdonosra vár - felújítandó ingatlan vastag kő falakkal rendelkezik - közművek (víz, gáz, villany, csatorna) telken belül található - az ingatlanhoz tároló (18.49m2) és pajta (41.05m2) tartozik, melyekből akár vendégház is kialakítható - külön zöldségtároló verem is tartozik az ingatlanhoz, mely szintén felújításra szorul - az udvarról látható a Csobánc is - csendes utcában található, szinte sarok telken   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 + 1 szoba

Egy igazi építészeti kuriózum! Győr belvárosának szívében, a Széchenyi tértől és a Dunakapu tértől 30 méterre, ikonikus műemléképületben, teljeskörű felújítással kínálunk eladásra 13 exkluzív lakást.    L13: tetőtér( 3 oldalról világos lakás), nappali-műterem, + 2 szoba, 2 fürdőszoba, D-DNY-i fekvés. Bruttó 75,88 nm / nettó 47,96 nm Padlófűtés házközponti rendszerrel, egyedi mérési lehetőséggel Klíma előkészítés, hogy nyáron is maximális komfortot élvezhessen Kiváló befektetés, örök érték.    Átadás: 2025. december 31. fűtéskészen Megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező beruházótól, új építésű apartmanok, lakások.    Kulcsrakész befejezés igény szerint, egyedi ajánlat alapján. Az ingatlanok fele már elkelt még a nyilvános értékesítés előtt! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!   A látványképek egy elképzelt megvalósítást, valamint az értékesítés célját szolgálják, kulcsrakész befejezés kérhető egyedi ajánlat alapján  

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Azonosító: 1865 Eladó egy 43 négyzetméteres téglaépítésű lakás Hajdúszoboszló belvárosában, amely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, tökéletes választás akár irodának, akár lakás céljából. A napfény betölti az egész lakást, ami ezáltal barátságos és világos. Felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a teret.   Helyiségek: - tágas nappali - kisszoba - konyha - spejz - fürdőszoba - folyosó - különálló 2,5 m2-es pinceszerű tároló   A közös költség havi 7600 forint, míg a rezsi költsége 8500 forint, így a fenntartás nagyon kedvező. Fűtése konvektorral megoldott, az ingatlan pedig összkomfortos, ami a kényelmet szolgálja. Parkolásra az utcán ingyenesen van lehetőség, ami nagy előny a belvárosi elhelyezkedés miatt. Az ingatlan bútorozatlan, így mindenki saját stílusának megfelelően rendezheti be. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthona legyen Hajdúszoboszló szívében! Az irányár 37 500 000 forint.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Te is imádod a BALATONT? Ne maradj le az ajánlatról, legyen még idén saját lakásod A NYÁR FŐVÁROSÁBAN! Teljesen saját ízlésedre formálhatod az ingatlant, a bontási munkálatok, és KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL! SZUPER LEHETŐSÉG, csak irodánk kínálatában! AZ ÁR CSUPÁN IRÁNYÁR! Siófok központjában eladó ez az 53 négyzetméteres, 2 szobás + konyha, rendezett tulajdoni viszonyokkal bíró, felújítandó lakás. 10-15 percre gyalogosan a vízparttól, és a vonatállomástól, buszmegálló pedig közvetlenül az utcában! Minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, akár autóval, akár gyalogosan könnyen elérhető! A 4 emeletes társasház folyamatosan karban tartott, felújítási alappal rendelkezik. 20 lakásos társasház, rendezett, jó lakóközösség jellemzi. A lift nélküli lépcsőház tiszta, és igényes, az elmúlt években felújításon esett át. A 3. emeleten található eladó lakásban a felújítási munkálatokat megkezdték, teljesen üres, és bontott állapotban eladó, így az új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, neki tetsző burkolatokkal, színekkel, és stílusban alakíthat ki új OTTHONT! Új 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel, és szúnyoghálóval felszereltek! Továbbá az új bojler és új légkondicionáló a vételár részét képezi. A fűtés konvektorral történik, külön mérő óra van minden közműre. A lakáshoz egy 4nm-es SAJÁT TÁROLÓ, és egy FEDETLEN FELSZÍNI PARKOLÓ tartozik! D-K tájolású, kellemesen világos ingatlan. Közös költség díja 6000 forint, további rezsi díjakkal fogyasztás alapján lehet számolni. A FÉNYKÉPEK A VALÓS ÁLLAPOTOT TÜKRÖZIK, A KÉPEK A BERENDEZETT ÁLLAPORTÓL VIRTUÁLIS LÁTVÁNYTERVEK! irányár: 39.900.000.- Amennyiben tetszett a hirdetés keress bizalommal minél hamarabb, erről kár lemaradni!

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

EXCLUSIVE családi ház eladó Győrzámoly egyik klasszikus utcájában! A 2200 nm-es telken felépült impozáns lakóház letisztult vonalaival, szerkezeti elemeinek minőségével azonnal belopja magát a modern otthont keresők szívébe.  A tervezés során a funkcionalitás, praktikum és az élhetőség mellett a közösségi tér fontossága kapta a legfőbb hangsúlyt.  A három tágas hálószobához gardrob szoba, nagyméretű fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség társul. A hatalmas amerikai konyhás nappalihoz természetesen kamra is épült. A  teraszt 20 nm-es tervezték. A ház egyedi szépészeti megoldásaival, nagy üveg felületeivel, meleg hatású burkolataival igazán kellemes hangulatot áraszt.   Egy kevés műszaki tartalom: Sáv alap - Leier-therm30 - 15 cm homlokzati szigetelés - szeglemezes tetőszerkezet - 30 cm-es ásványgyapot födém-szigetelés - előkorcolt lemez fedés. Fokozottan hőszigetelt homlokzati nyílászárók /82tokszélesség-3 rétegű üveg-3tömítés-görgős rásegítés-toktoldók/. Hagyományostól eltérő méretűek, külső antracit fóliával. Inverteres hűtő-fűtő klíma is segít a kellemes lakás -hőmérséklet elérésében. Kondenzációs kombikazán - 2 körös fűtési rendszer /padló és radiátoros hőleadók/. Leier kémény már megépítésre került az esetleges vegyestüzelésű kazánhoz. 3x16 A + éjszakai áram !! AZ ÁRAM FOGYASZTÁS BELEFÉR A JELENLEGI ELŐÍRÁSOKBA. Fúrt kutat is találunk az udvaron, amit locsolásra is használhatunk. Előkészítve: elektromos redőnyök, központi porszívó, riasztó, locsoló óra, vegyes tüzelésűkazán. Bónusz: egy építőipari szakember magának építette - SZAKÉRTELEMMEL+SZÍVVEL+LÉLEKKEL.   Ha a telek kicsit nagyobbnak tűnik mint amivel mai rohanó világunk dolgozó embere kényelmesnek érez, úgy arra is nyitott az eladó hogy erre megoldást találjunk. Még akkor is elfér rajta akár egy dupla garázs, vagy medence, vagy egy játszó rész is a gyerekeknek. De ha a zöldet, a virágot kedveli, itt annak is jut hely. Ez már a leendő tulajdonosokra vár.   Most, amikor az energetikai paraméterek nagyon fontosak: ez a ház egy energetikailag átgondolt, tökéletes szerkezettel, és anyagokkal megépített otthon. Ezt az adatot javítani még napelemmel vagy hőcserélős rendszerrel lehet,   Jöjjön! nézzük meg ezt a kedves házat. Akár hétvégén is. TEGYEN AJÁNLATOT.   Esetlegesen egy kisebb panel lakás, illetve a környéken lévő zártkerti telek....házikóval BESZÁMÍTHATÓ.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Energetikai - jogi - pénzügyi - értékbecslői háttér.

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Kiskunhalas Tabán városrészben eladó egy 57 m2-es, jó állapotú családi ház, a hozzá tartozó 33 m2-es, külön bejáratú lakrésszel. A tégla falazatú főépületben két szoba, egy tágas konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval felszerelve, valamint egy napfényes előszoba található. Fűtéséről gáz- és vegyestüzelésű kazán, a hűtésről klíma gondoskodik. A melegvizet villanybojler biztosítja. A családi ház nyílászárói még eredetiek, redőnnyel ellátottak. A melléképületben egy szoba, egy konyha, illetve egy fürdőszoba + WC kapott helyet. Az épület ezen része felújítást igényel. A 358 m2-es összközműves telken egy műhely és további tárolók lettek kialakítva. Az ingatlan ipari árammal rendelkezik. Bővebb információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye, Baja belvárosában eladó egy gyönyörűen felújított lakás, mely egy csendes kis belső udvarban található. Az ingatlan 45 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, így ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. Egy hálószoba, nappali-konyha egy légtérben, fürdőszoba + WC és egy előszoba lett kialakítva benne. Az otthon meleg és barátságos hangulata azonnal magával ragadja az érdeklődőket. A lakás vegyes falazattal készült, a felújítás során modern megoldásokat alkalmaztak, így garantált a kényelmes életvitel. A fűtésről elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A telekméret 100 négyzetméter, mely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre. A kis udvarban egy tároló is helyet kapott. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bolt, étterem és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, hiszen ez a lakás nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is egyben! Bővebb információkért várom hívását.

Alapterület: 71 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

CORVIN NEGYEDBEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, 71 m²-es, HÁROM SZOBÁS lakás eladó! Eladó a Corvin negyed kedvelt részén, a Futó utca és a Práter utca találkozásánál egy ELSŐ EMELETI, ERKÉLYES szép lakás. Az ingatlanban található egy klassz amerikai-konyhás nappali, egy kisebb háló és egy nagyobb, tágas hálószoba, amely 2 m²-es erkéllyel is rendelkezik. A téli melegről cirkó gondoskodik, de a teljes komfort érdekében még klímával is felszerelték az ingatlant. Az ingatlan teljeskörű műszaki felújítása megtörtént. Szép, hangulatos, jó elosztású lakás. Ráadásul az árban benne van a teljes bútorzat is igény esetén. Szuper beépített szekrények a közlekedőben, többek között kanapé, ágyak, gardrób és még a konyha is gépesített, így ide csak beköltözni kell. A társasház tiszta, rendezett. A belső homlokzat, a tető felújított, szép állapotú, a lépcsőház folyosóját a közeljövőben fogják festeni, ezt követően kezdik el gyűjteni a pénzt az utcai homlokzat rendbetételére. A lakás tökéletes saját otthonnak, de befektetésnek is ideális hosszútávú kiadásra a környező egyetemek miatt vagy AIRBNB-re a Corvin sétány, a körút, a belváros közelsége miatt. Bármilyen további kérdése merül fel, keressen bizalommal! ID 374105

Alapterület: 244 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 9 szoba

Eladó egy különleges családi ház Nyíregyháza szélén – ahol a nyugalom alapfelszereltség!   Unja a városi nyüzsgést? Madárcsicsergésre cserélné a zajt? Akkor ezt a házat Önnek találták ki! A csendes, aszfaltozott Sátor utcában található, a repülőtér mögött, ahol a friss levegőt még palackozni is lehetne. A belváros mindössze 12 perc autóval — gyorsabb, mint egy átlagos bevásárlás!    Mit kínálunk? — Telek mérete: 2400 m² — bőven elég hely arra, hogy akár egy kisebb erdőt vagy gyümölcsöst is telepítsen! — Egyedi tervezés: Tágas, különálló szobák, némelyik saját gardróbbal — mert minden zokni megérdemel egy saját szobát. — Hangulatos nappali kandallóval: Olyan melegséget áraszt, hogy még a kandalló is elérzékenyül néha. — Fedett terasz: Kiváló hely a reggeli kávéhoz akár egy jó könyv társaságában.    Kényelmi extrák: — Alternatív fűtés klímával — télen is meleg, nyáron is hűvös, vagy fordítva, ha úgy szeretné! — Tágas garázs, ahonnan közvetlenül a házba juthat — még az esőt sem kell látnia, ha nem akarja.   Ez nem egy átlagos új építésű ház — ez egy otthon lélekkel, amelyhez csak Ön és családja hiányzik!   Remek befektetési lehetőség, amelyre később büszke lesz! Ne hagyja ki!