Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Orbánhegyen csendes utcájában kínálunk eladásra ezt az exkluzív, örök panorámás, 138 m2  lakást. A 4 szobás ingatlan egy 1918-as építésű felújított villa épületben található tágas nappalival, három hálószobával és fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az otthon kényelmét a 22 m2 terasz teszi teljessé, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul elénk.   Az ingatlan helyszíne A lakás Budapest 12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Orbánhegyen található. A csendes és rendezett környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található a Hegyvidék Bevesárlóközpont ,Mártonhegy, valamint számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség. A környék nyugodt, meghitt és biztonságos, ideális családok számára.   A lakás jellemzői A lakás félemeleten helyezkedik el. Az ingatlanba belépve az előszobában találjuk magunkat, ahonnan a tágas nappaliba, a konyha-étkező, egy fürdőszoba, valamint egy terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy esti kikapcsolódásra. Ezen emeleten három hálószoba kapott helyet, ami a lakáshoz tartozik. A lakáshoz egy fedett, zárt autóbeálló tartozik, így az autók parkolása biztonságosan megoldott.     Ez a különleges lakás nemcsak családok számára kínál ideális otthont, hanem befektetési céllal is kiváló választás. Ha kényelmes, csendes, jó levegőjű, igazi otthont keres, keressen bizalommal!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált Nógrádsipek festői környezetében egy családi ház, amely remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan alapterülete 94 négyzetméter, míg a telek mérete 1 857 négyzetméter, így bőven van hely a kertészkedéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház kb.1970-ben épült, téglából és vályogból így a karakterét és a hangulatát a régi idők emlékei határozzák meg. A három szobás elrendezés lehetőséget ad arra, hogy a család minden tagja megtalálja a saját helyét. Jelenlegi állapota csak részben felújítandó, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék saját stílusukkal felújítani és modernizálni a teret. A gáz bevezetésre került két leállással, csak a fűtőtestek hiányoznak. Van ipari áram 3x36 A, és a fürdőszoba is felújításra került. A fűtésről sütős kandalló gondoskodik, légcsöves fűtéssel, minden szobában 1-1 anemosztát fújja be a téglapalást és a kandalló közötti légtérből a forró levegőt, ami a padláson keresztül vezetve, és ennek köszönhető a téli hónapokban a kellemes meleg. A ház komfortos, udvari kilátással rendelkezik, amely lehetőséget ad a nyugodt pihenésre és a természet közelségére. A telken van még egy két szobás,fürdőszobás kis ház is, aminek az alapterülete 44 négyzetméter. Nógrádsipek példásan biztonságos, és kiváló szakemberek lakják, összetartó, csodálatos emberek és jó barátok. A faluban aktív sport és kulturális élet van. Kisbolt, önkormányzat és óvoda üzemel. 3 km madártávlatban Hollókő Ófalu, gyönyörű túraösvényen gyalogosan megközelíthető. Hatalmas erdők, lankás rétek ölelik körbe a falut. A kertben alma, körte, meggy, cseresznyefák és málna van ültetve. Az ingatlan irányára 17 000 000 Ft, amely figyelembe véve a telek méretét és a felújítási lehetőségeket, igazán kedvezőnek mondható. Ha Ön is keres egy olyan helyet, ahol megvalósíthatja álmait, ne habozzon, nézze meg ezt a lehetőséget! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Debrecen, Csapó utcai, földszinti, 61 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó. Korábban fogorvosi rendelő illetve, szépségszalonként működött, ennek megfelelően átalakításra került. A fürdőszoba WC-nek lett kialakítva, így jelenleg 2 db mosdóval ellátott WC található az ingatlanban, illetve a konyhából a pultok kikerültek és mosó-szárító helyiség lett belőle. Az elektromos hálózat fel van újítva, FI relé beépítésre került, bejárati ajtó fém több ponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve, ablakok műanyag szerkezetűek, 2 rtg. üvegezéssel, redőnnyel ellátva. Risztóval felszerelt, lámpatestek LED-es kialakításúak. Elhelyezkedése miatt elsősorban hasonló vállalkozás, iroda, de visszaállítás után lakás céljára is tökéletesen használható. Fűtés mért távhőről biztosított, de van 4 db split klíma is telepítve. Jelenleg nincs használatban, per-tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintéshez időpontegyeztetés szükséges, keresőknek szolgáltatásom ingyenes.

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Vályog
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan Jakabszállás és Bugacpusztaháza között helyezkedik el. Jó minőségű, 2,4 km hosszú földúton keresztül érhető el. Jakabszállás központja autóval 7 perc, Bugacpusztaháza 10 perc. A tanya 57 m2-es alapterülettel és 5288 m2-es telekterülettel rendelkezik. Szerkezetileg kiváló állapotú, vályog falazatú, új villany- és vízvezetékekkel kiépített a ház, mely új tulajdonosát várja a befejezésre. Eloszása: 3 szoba, fürdőszoba, beépíthető terasz. Extrák: - 30 %-os beépíthetőség - 80 m mély fúrt kút - 5 m3-es derítő - hangulatos akácerdő Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

  Szeged Tarjánban, csendes környezetben, 3. emeleti (nem zárószinti!), 53 nm-es, nappali+1 szobás, erkélyes, karbantartott állapotú, részben felújított, távfűtéses (!), tehermentes téglalakás 5 szintes társasházban, a környéken jó parkolási lehetőséggel várja új tulajdonosát! Érdemes megnézni! Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!! Az ingatlan jellemzői: -  3. emeleti fekvés: fiataloknak, középkorosztálynak könnyen megközelíthető, -  nappali+1 szoba: napfényes (nyugati tájolású) szobái tágasak, jól bútorozhatók, berendezhetők, -  nagy erkély: 4 nm-es erkélye a nappaliból nyílik, kikapcsolódási pl. akár napozási lehetőséget biztosítva, -  jó elrendezésű konyha külön kamrával: itt minden elfér, ami a sütés-főzéshez kell és akár egy kisebb sarokülő garnitúra is elhelyezhető, -  fürdő és wc: külön helyiségben, már részben felújítottak, -  távfűtés: igazán kényelmes és kiszámítható fűtési mód, konszolidált rezsi költséggel, -  részben felújított ingatlan: minden ablak és az erkélyajtó is modern, hőszigetelt nyílászáróra lett cserélve, -  jó állapotú burkolatok, falak: a szobák parkettával burkoltak, az egyéb közös használatú helyiségek járólaposak, a falak festettek, -  szép, rendezett állapot: kis kiigazítások után akár azonnal költözhető állapotú lakás, -  csendes, nyugodt környezet: a forgalom zajától mentes, csendes helyen található az ingatlan, ugyanakkor pár perc sétával Penny, Spar, étterem, orvosi rendelő, tömegközlekedési lehetőség, stb. is elérhető, -  utcán díjmentes parkolási lehetőség (nagyméretű parkoló a közelben!), a ház földszintjén közös használatú kerékpár tároló! Befektetésnek és saját részre is jó választás lehet! Állapotát tekintve kis ráfordítás után is azonnal költözhető, mert az ingatlan már most karbantartott (persze használt), jó állapotú!   A tájékoztatás nem teljeskörű.  A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)  

Alapterület: 61 m²
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó luxuslakás  Buda egyik legkedveltebb zöldövezeti részén a XI. kerületben valósul meg az Etele Pláza szomszédságában, közel a kelenföldi pályaudvarhoz.      Befektetőknek, pároknak, és egy-két gyermekkel rendelkező családoknak ajánljuk akinek fontos a környezettudatos életmód, és a közel nulla rezsiköltség.   A projekt megvalósítója egy több évtizedes múlttal rendelkező generálkivitelező cég, több sikeres projekttel a háta mögött.   AZ ELSŐ HÁROM VEVŐNEK AJÁNDÉK: ÁRNYÉKOLÁS ÉS A VÉTELÁR MINDEN JOGI- ÉS ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET TARTALMAZ! ÁRNYÉKOLÁS ALUMINÍUMBÓL KÉSZÜLT ANTRACIT-SZÜRKE SZÍNŰ TÁVIRÁNYÍTÓS REDŐNY. MINDEN NYILÁSZÁRÓN ANTRACIT-SZÜRKE SZÚNYOGHÁLÓ RENDSZER.   Az épület energetikai besorolása A+++, ennek megfelelően kerültek kiválasztásra az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet levegő-hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés technológiai, továbbá az alternatív energiatermelő elemek. A napelem rendszernek köszönhetően az épület illetve A LAKÁSOK REZSI KÖLTSÉGE KÖZELÍT NULLÁHOZ.   Az ingatlanok jellemzői:   SMART HOME: okosotthon vezérlés, riasztórendszer kiépítés, NGBS vezérlés, érintőkapcsolók   HŰTÉS-FŰTÉS: Energiahatékony Levegő-hőszivattyúval üzemeltetett mennyezet hűtés-fűtés lakásonkénti szabályozással, egyedihőmennyiség méréssel.   TÖLTŐPONT: Elektromos autó töltő kiépítése minden gépkocsi beállóhoz.   FELVONÓ: Épületenként 6 személyes felvonó.   NAPELEM RENDSZER: A napelem rendszerrel az épületek illetve lakások villamosenergia igényét Nullára hozzuk. Lakás Rezsi KÖZEL NULLA, épületenként 30 kWp napelem rendszer, 72 kw/órás akkumulátorral.   ÉPÜLET ENERGETIKA: A+++ Zöld otthon (minimális energia igényű).   KERT: Esővíz gyűjtő, öntözőrendszer, tájépítész által tervezett kert.   SZELLŐZTETÉS: Lakásonként hővisszanyerős szellőztető.   A MÉLYGARÁZSBAN 1 DB PARKOLÓHELY ÁRA  6.500.000 FT, A HOZZÁTARTOZÓ TÁROLÓ ÁRA  2.500.000 FT.    A kínálatban az alábbi alapterületű ingatlanok érhetők el: 49 m2, 54 m2, 71 m2, 80 m2, 84 m2. Minden otthonhoz különböző méretű kert, terasz, vagy erkély tartozik. A kezdő ár 1.750.000 Ft/m2-től.  Az induló első részlet a teljes vételár 20 %-a. A részletes műszaki leírásért keressen minket bizalommal!   REMÉLJÜK FELKELTETTÜK FIGYELMÉT! VÁRJUK MEGKERESÉSÉT!  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Óbarok Nagyegyházán eladó egy 110 négyzetméteres családi ház hozzátartozó 1200 négyzetméteres telekkel. Az ingatlan a Gesztenye soron helyezkedik el. A kilátás örökpanoráma a hegyekre a levegő tisztaságát pedig a műút másik felén lévő horgásztó és a falut körbevevő erdők szolgáltatják. A ház mögött pár sor szőlőtőke némi gyümölcsfával rejtőzik, van hely a veteményesnek is. Az udvar szabadidő eltöltéséhez kiválóan berendezve, igazi nyugalom szigete. Van régi borospince valamint ásott kút szivattyúval. Öntözéshez felkészítve, ami kell is nyáron nagy melegben a sok virágnak. Maga a családi ház egy régi tégla parasztház külsőleg korhűnek felújítva belsőleg pedig a mai modernkori igényeknek megfelelően. A régi tetőcserép se tévesszen meg senkit ugyanis három éve kapott új tetőszerkezetet. Az ingatlanban belépve az ebédlőbe jutunk ahonnan balra a nappali abból pedig egy hatalmas hálószoba nyílik. Az ebédlő végén egy spajz valamint balra boltívvel a konyha. A konyhából nyílik a fürdőszoba a wc-vel valamint egy újabb helyiség ami kazánházként valamit mosókonyhaként üzemel. Ebből a helyiségből ki tudunk menni egy kisebb teraszra valamint az udvarra. Az ingatlan végében még egy fatároló az udvaron egy hagyományos és egy mobil garázs található. Vezetékes víz és áram van  a szenyvíz elszivárgós deritővel megoldott, a fűtés fa tüzelésű kazánnal történik . A telek körbe kerítve így házi kedvencünk is udvaron belül marad vagy másé nem téved be. Elsősorban olyanoknak ajánlanám akik szeretnének falusias nyugodt és biztonságos körülmények között élni, viszont a fővárost elérhető közelségben tartani. Mivel pár kilométeren belül kettő darab autópálya felhajtó is van ezért Budapest csak 35 perc.  Tatabányai kisebb lakást első emeletig esetlegesen beszámítana a tulajdonos. Amennyiben további kérdése van vagy megtekinteni az ingatlant kérem hívjon.

Alapterület: 94 m²
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó luxuslakás Buda egyik legkedveltebb zöldövezeti részén a XI. kerületben valósul meg az Etele Pláza szomszédságában, közel a kelenföldi pályaudvarhoz.    Befektetőknek, pároknak, és egy-két gyermekkel rendelkező családoknak ajánljuk akinek fontos a környezettudatos életmód, és a közel nulla rezsiköltség.   A projekt megvalósítója egy több évtizedes múlttal rendelkező generálkivitelező cég, több sikeres projekttel a háta mögött.   AZ ELSŐ HÁROM VEVŐNEK AJÁNDÉK: ÁRNYÉKOLÁS ÉS A VÉTELÁR MINDEN JOGI- ÉS ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET TARTALMAZ! ÁRNYÉKOLÁS ALUMINÍUMBÓL KÉSZÜLT ANTRACIT-SZÜRKE SZÍNŰ TÁVIRÁNYÍTÓS REDŐNY. MINDEN NYILÁSZÁRÓN ANTRACIT-SZÜRKE SZÚNYOGHÁLÓ RENDSZER.   Az épület energetikai besorolása A+++, ennek megfelelően kerültek kiválasztásra az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet levegő-hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés technológiai, továbbá az alternatív energiatermelő elemek. A napelem rendszernek köszönhetően az épület illetve A LAKÁSOK REZSI KÖLTSÉGE KÖZELÍT NULLÁHOZ.   Az ingatlanok jellemzői:   SMART HOME: okosotthon vezérlés, riasztórendszer kiépítés, NGBS vezérlés, érintőkapcsolók   HŰTÉS-FŰTÉS: Energiahatékony Levegő-hőszivattyúval üzemeltetett mennyezet hűtés-fűtés lakásonkénti szabályozással, egyedihőmennyiség méréssel.   TÖLTŐPONT: Elektromos autó töltő kiépítése minden gépkocsi beállóhoz.   FELVONÓ: Épületenként 6 személyes felvonó.   NAPELEM RENDSZER: A napelem rendszerrel az épületek illetve lakások villamosenergia igényét Nullára hozzuk. Lakás Rezsi KÖZEL NULLA, épületenként 30 kWp napelem rendszer, 72 kw/órás akkumulátorral.   ÉPÜLET ENERGETIKA: A+++ Zöld otthon (minimális energia igényű).   KERT: Esővíz gyűjtő, öntözőrendszer, tájépítész által tervezett kert.   SZELLŐZTETÉS: Lakásonként hővisszanyerős szellőztető.   A MÉLYGARÁZSBAN 1 DB PARKOLÓHELY ÁRA  6.500.000 FT, A HOZZÁTARTOZÓ TÁROLÓ ÁRA  2.500.000 FT.    A kínálatban az alábbi alapterületű ingatlanok érhetők el: 49 m2, 54 m2, 71 m2, 80 m2, 84 m2. Minden otthonhoz különböző méretű kert, terasz, vagy erkély tartozik. A kezdő ár 1.750.000 Ft/m2-től. Az induló első részlet a teljes vételár 20 %-a. A részletes műszaki leírásért keressen minket bizalommal!   REMÉLJÜK FELKELTETTÜK FIGYELMÉT! VÁRJUK MEGKERESÉSÉT!  

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Sándorfalván a Strand közelében  kínáljuk eladásra ezt a kellemes kis házat, amely ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy kis családok számára. A 30 m2 alapterülettel rendelkező ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát, így azonnal költözhető. A téglaépítésű ház 829 m2-es telekkel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére és a kertészkedésre. A kertben 8 db barackfa található. 2 db fúrott kút látja el az ingatlan vízellátását, valamint 3 körös kiépített automata öntözőrendszer biztosítja a terület locsolását. Az ingatlan felújításon esett át, új nyílászárók, új villanyvezeték kerültek beépítésre. A kertben egy fedett kiülő is található, mely remek helyet biztosít a baráti összejöveteleknek.  Az ingatlanban 1 szoba található, amely a kényelmet és a nyugalmat szolgálja. A fűtés vegyes tüzelésű, de a nyári hónapokban klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A parkolás a telken belüli fedett beállón megoldott, így az autó védett helyen várakozhat.  A jó külső állapot és a barátságos környezet kiváló lehetőséget kínál arra, hogy otthont találjon benne. Az irányár 21 500 000 Ft, amely értékarányosan kedvező lehetőséget jelent Sándorfalva csendes utcájában. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a szuper ingatlant!   Irodánk teljes körű szolgáltatással várja Önöket legyen szó akár az adás-vétel lebonyolításáról akár a lakáshitel ügyintézéséről.    Irodánk további ingatlan kínálatát megtekinthetik a hamsahouseingatlaniroda.hu weboldalon.

Alapterület: 81 m²
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó luxuslakás Buda egyik legkedveltebb zöldövezeti részén a XI. kerületben valósul meg az Etele Pláza szomszédságában, közel a kelenföldi pályaudvarhoz.    Befektetőknek, pároknak, és egy-két gyermekkel rendelkező családoknak ajánljuk akinek fontos a környezettudatos életmód, és a közel nulla rezsiköltség.   A projekt megvalósítója egy több évtizedes múlttal rendelkező generálkivitelező cég, több sikeres projekttel a háta mögött.   AZ ELSŐ HÁROM VEVŐNEK AJÁNDÉK: ÁRNYÉKOLÁS ÉS A VÉTELÁR MINDEN JOGI- ÉS ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET TARTALMAZ! ÁRNYÉKOLÁS ALUMINÍUMBÓL KÉSZÜLT ANTRACIT-SZÜRKE SZÍNŰ TÁVIRÁNYÍTÓS REDŐNY. MINDEN NYILÁSZÁRÓN ANTRACIT-SZÜRKE SZÚNYOGHÁLÓ RENDSZER.   Az épület energetikai besorolása A+++, ennek megfelelően kerültek kiválasztásra az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet levegő-hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés technológiai, továbbá az alternatív energiatermelő elemek. A napelem rendszernek köszönhetően az épület illetve A LAKÁSOK REZSI KÖLTSÉGE KÖZELÍT NULLÁHOZ.   Az ingatlanok jellemzői:   SMART HOME: okosotthon vezérlés, riasztórendszer kiépítés, NGBS vezérlés, érintőkapcsolók   HŰTÉS-FŰTÉS: Energiahatékony Levegő-hőszivattyúval üzemeltetett mennyezet hűtés-fűtés lakásonkénti szabályozással, egyedihőmennyiség méréssel.   TÖLTŐPONT: Elektromos autó töltő kiépítése minden gépkocsi beállóhoz.   FELVONÓ: Épületenként 6 személyes felvonó.   NAPELEM RENDSZER: A napelem rendszerrel az épületek illetve lakások villamosenergia igényét Nullára hozzuk. Lakás Rezsi KÖZEL NULLA, épületenként 30 kWp napelem rendszer, 72 kw/órás akkumulátorral.   ÉPÜLET ENERGETIKA: A+++ Zöld otthon (minimális energia igényű).   KERT: Esővíz gyűjtő, öntözőrendszer, tájépítész által tervezett kert.   SZELLŐZTETÉS: Lakásonként hővisszanyerős szellőztető.   A MÉLYGARÁZSBAN 1 DB PARKOLÓHELY ÁRA  6.500.000 FT, A HOZZÁTARTOZÓ TÁROLÓ ÁRA  2.500.000 FT.    A kínálatban az alábbi alapterületű ingatlanok érhetők el: 49 m2, 54 m2, 71 m2, 80 m2, 84 m2. Minden otthonhoz különböző méretű kert, terasz, vagy erkély tartozik. A kezdő ár 1.750.000 Ft/m2-től. Az induló első részlet a teljes vételár 20 %-a. A részletes műszaki leírásért keressen minket bizalommal!   REMÉLJÜK FELKELTETTÜK FIGYELMÉT! VÁRJUK MEGKERESÉSÉT!  

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Kecskemét-Hetényegyházán, 3 szobás, jó állapotú, modernizált, azonnal költözhető ház eladó!  Ez a tágas, családi ház mindent biztosít, ami egy kényelmes, modern élethez szükséges. A 600 nm-es körbekerített telek, és a 96 nm-es lakótér ideális választás mind azok számára, akik a csendes környezetet, és a közvetlen városi elérhetőséget egyaránt értékelik. Főbb jellemzők: Tágas telek: 600 nm-es, teljesen körbekerített udvar, ideális gyermekeknek, háziállatoknak  Modern és kényelmes lakótér: 96 nm-es lakóterület, melyben 53 nm-es földszint és 43 nm-es emeleti szint található. Bőséges tárolóhely: 53 nm-es pince, amely különböző célokra, például tárolásra, vagy akár hobbi szobának is tökéletes. Energiatakarékos és kényelmes fűtés: új, cserélt fűtésrendszer, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal, valamint egy hangulatos kandalló a téli estékhez. Cserélt nyílászárók: műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, és redőnnyel biztosítják a kényelmet, és a nyugodt pihenést. Kiváló szigetelés: 15 cm-es homlokzatszigetelés és fújt födémszigetelés, ami jelentős energia megtakarítást eredményez. Többfunkciós garázsok: két különálló garázs (15 nm és 20 nm) a pincében és az udvaron, így bőséges hely áll rendelkezésre a gépkocsiknak, vagy akár műhelynek. Amerikai konyha lehetősége: A földszinti konyha, étkező, spájz és előtér egybe nyitható, így igazi családi, amerikai konyhás nappali is kialakítható. Melléképületek: 48 nm-es melléképületek, melyek akár "házi kedvenc"szállásának, akár nyári konyhának is tökéletesek. Légkondicionálás: 2 darab hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmes hőmérsékletet az év minden hónapjában. Környék: A ház Kecskemét Hetényegyháza csendes aszfaltozott utcájában helyezkedik el, tökéletes választás a nyugalmat keresők számára. Könnyen megközelíthető buszközlekedéssel, és az összes szükséges intézmény (iskolák, boltok, orvosi rendelő) a közelben található. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, kényelmes és jól megközelíthető otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó luxuslakás Buda egyik legkedveltebb zöldövezeti részén a XI. kerületben valósul meg az Etele Pláza szomszédságában, közel a kelenföldi pályaudvarhoz.    Befektetőknek, pároknak, és egy-két gyermekkel rendelkező családoknak ajánljuk akinek fontos a környezettudatos életmód, és a közel nulla rezsiköltség.   A projekt megvalósítója egy több évtizedes múlttal rendelkező generálkivitelező cég, több sikeres projekttel a háta mögött.   AZ ELSŐ HÁROM VEVŐNEK AJÁNDÉK: ÁRNYÉKOLÁS ÉS A VÉTELÁR MINDEN JOGI- ÉS ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET TARTALMAZ! ÁRNYÉKOLÁS ALUMINÍUMBÓL KÉSZÜLT ANTRACIT-SZÜRKE SZÍNŰ TÁVIRÁNYÍTÓS REDŐNY. MINDEN NYILÁSZÁRÓN ANTRACIT-SZÜRKE SZÚNYOGHÁLÓ RENDSZER.   Az épület energetikai besorolása A+++, ennek megfelelően kerültek kiválasztásra az épületburkolatot képező építőanyagok, az épületgépészet levegő-hőszivattyúval ellátott mennyezet hűtés-fűtés technológiai, továbbá az alternatív energiatermelő elemek. A napelem rendszernek köszönhetően az épület illetve A LAKÁSOK REZSI KÖLTSÉGE KÖZELÍT NULLÁHOZ.   Az ingatlanok jellemzői:   SMART HOME: okosotthon vezérlés, riasztórendszer kiépítés, NGBS vezérlés, érintőkapcsolók   HŰTÉS-FŰTÉS: Energiahatékony Levegő-hőszivattyúval üzemeltetett mennyezet hűtés-fűtés lakásonkénti szabályozással, egyedihőmennyiség méréssel.   TÖLTŐPONT: Elektromos autó töltő kiépítése minden gépkocsi beállóhoz.   FELVONÓ: Épületenként 6 személyes felvonó.   NAPELEM RENDSZER: A napelem rendszerrel az épületek illetve lakások villamosenergia igényét Nullára hozzuk. Lakás Rezsi KÖZEL NULLA, épületenként 30 kWp napelem rendszer, 72 kw/órás akkumulátorral.   ÉPÜLET ENERGETIKA: A+++ Zöld otthon (minimális energia igényű).   KERT: Esővíz gyűjtő, öntözőrendszer, tájépítész által tervezett kert.   SZELLŐZTETÉS: Lakásonként hővisszanyerős szellőztető.   A MÉLYGARÁZSBAN 1 DB PARKOLÓHELY ÁRA  6.500.000 FT, A HOZZÁTARTOZÓ TÁROLÓ ÁRA  2.500.000 FT.    A kínálatban az alábbi alapterületű ingatlanok érhetők el: 49 m2, 54 m2, 71 m2, 80 m2, 84 m2. Minden otthonhoz különböző méretű kert, terasz, vagy erkély tartozik. A kezdő ár 1.750.000 Ft/m2-től. Az induló első részlet a teljes vételár 20 %-a. A részletes műszaki leírásért keressen minket bizalommal!   REMÉLJÜK FELKELTETTÜK FIGYELMÉT! VÁRJUK MEGKERESÉSÉT!