Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 3 szoba

Ez a belváros közeli ingatlan Margitta városrész családi házas, domboldali övezetében található, kiváló lehetőséget nyújt azoknak a családoknak, akik értékelik az egyediséget, a nyugalmat. A kétszintes, 145 m²-es ház egy 580 m²-es telken helyezkedik el. A természetes faelemek, például a látszó gerendák melegséget és egyedi karaktert kölcsönöznek az otthonnak. A ház rendkívül világos, szinte minden helyiségben nagy ablakok biztosítják a természetes fényt. A délnyugati fekvésű szobák egész nap napfényben úsznak, így a terek világosak és barátságosak.   Az egyedi alapterületű földszinten található egy tágas amerikai konyhás nappali, amely kiválóan alkalmas családi összejövetelekre és baráti beszélgetésekre. A hangulatos konyhából a számos ablaknak köszönhetően csodás kilátás nyílik a kertre, amelynek zöld környezete és nyugodt atmoszférája tovább fokozza az otthon természetközeli élményét. Ezen a szinten helyet kapott még egy kisebb hálószoba, amely ideális vendégszobának vagy dolgozószobának, egy nagyobb, világos szoba, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a kertbe, kádas fürdőszoba, amely a WC-vel egyben található, valamint praktikus gardrób helyiség, amely bőséges tárolókapacitást biztosít. Az emeleti tér is kényelmes és világos. A nappali mellett két hangulatos hálószoba található, melyek kellemes pihenést biztosítanak. Itt található továbbá egy mellékhelyiség és egy praktikus tároló, amely segít a rendszerezésben és a kényelmes mindennapokban. Az elrendezésnek köszönhetően az emelet tökéletes egy család számára, barátságos és otthonos atmoszférát teremt.   A ház eredeti szerkezetéhez 2009-ben egy új konyha és kertkapcsolatos szoba került hozzáépítésre, mindemellett teljes körű felújítás is megvalósult. A munkálatok során az elektromos és vízhálózat cseréje megtörtént, a nyílászárók korszerű, hang- és hőszigetelt változatokra lettek cserélve, valamint a ház külső szigetelést is kapott. A konyha és a fürdőszoba teljesen új arculatot nyert, modern és esztétikus kialakítással. A következő jelentős korszerűsítés 2019-ben történt, amikor a fűtési rendszer is megújult. Ekkor egy kondenzációs kazán került beépítésre 150 literes puffer tartállyal, amely lehetővé teszi, hogy akár egy nagyobb család számára is mindig elegendő meleg víz álljon rendelkezésre.   Az otthonban a fő fűtési rendszer mellett másodlagos fűtési lehetőségek is adottak: két hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, emellett egy csodás cserépkályha is gondoskodik a meghitt, otthonos hangulatról a hidegebb napokon.   A házhoz tartozik fedett garázs, mögötte található egy biciklitároló, ezen kívül két további tároló is rendelkezésre áll, amelyek a kerti eszközök, illetve egyéb használati tárgyak kényelmes elhelyezésére alkalmasak.   A ház gondozott kertje kifejezetten gyerekes családok számára ideális, hiszen a tágas udvar bőséges teret biztosít a szabadtéri játékhoz és pihenéshez. A domboldali fekvésnek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környező természetre. A csendes, nyugodt környezet ellenére a belváros könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.   Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy világos, barátságos, egyedi otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a város előnyei egyaránt élvezhetők. Ne habozzon, hívjon és nézze meg személyesen ezt a csodálatos ingatlant! Biztos vagyok benne, hogy beleszeret majd! Ha hitelre van szüksége, banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.    

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

  Eladó egy csodás, 89 m²-es családi ház, 3 tágas szobával + nappalival, egy csodálatos 1117 m²-es telken Sándorfalva nyugodt, barátságos környezetében. Modern kényelemmel felszerelt, hűtő-fűtő klímával, padlófűtéssel, amelyet korszerű kondenzációs kazán biztosít! A ház vegyes falazatú, kiváló energetikai tulajdonságokkal rendelkezik, így minden évszakban kényelmes otthont nyújt lakóinak.  Elhelyezkedés: Sándorfalva Méret: 89 m² Szobák száma: 3 szoba + nappali Telek mérete: 1117 m² Klíma: hűtő-fűtő klímaberendezés Fűtés: padlófűtés kondenzációs kazánnal Ár: 58 900 000 Ft   Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, jöjjön, nézze meg közelebbről!   Irodánk teljes körű szolgáltatással várja Önöket legyen szó akár az adás-vétel lebonyolításáról akár a lakáshitel ügyintézéséről.    Irodánk további ingatlan kínálatát megtekinthetik a hamsahouseingatlaniroda.hu weboldalon. Érdeklődni:+3670/276-9938

Alapterület: 22 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - napfényes - nettó 22 nm - panorámás kilátás - frekventált lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Lágymányoson található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 5. emeleti lakás egy 1920-ban épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra tető, így igazán jó állapotúnak mondható a ház. A liftet az elmúlt pár évben újították fel. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is.   LAKÁS JELLEMZŐI : A északkeleti tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 22 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószobával,  egy szeparált konyhával , egy WC rendelkezik. A szobák ablakai egy Citadellára néznek. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 2010-ben: új padlóburkolat, új gépesített konyhabútor, egyedi tervezésű beépített szekrények, külső és belső nyílászárók.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, -A lakásban a szerkezeti felújítások megtörténtek, új nyílászárók kerültek beszerelésre, illetve az elektromos hálózat is korszerű. - Közös Költség: 8.500 Ft , ami már víz fogyasztást magába foglalja.( Háznak jelenleg 6.5m Ft megtakarítása van)   PARKOLÁS : A parkolás az utcán fizetős bejelentés után évi 12.000 Ft.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.  

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

Lévai Ingatlan és Hiteliroda  eladásra kínál 67 m2  családi házat. Az ingatlan aláfalazott, vegyes falazatú. átlagos kivitelű. Belső része felújított . Részei  :  Nagy szoba, kis szoba, nagyméretű konyha , fürdőszoba, WC  külön helyiségben. zárt folyosó,kazánház. Vegyes tüzelésű kazán  radiátor fűtéssel. Parkosított udvar, kertrészben gyümölcsfák  vannak,.Hitel igénylése esetén díjmentes ügyintézéssel  segítjük ügyfeleinket.

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: Utcaszint
Szobák: 1 szoba

Saját irodát vagy üzletet keresel magadnak? Marcalváros II. nagyság: 28,58 nm ( 3. sz.üzlet) Műszaki tartalom: Alapszerelés: új villany, viz, csatorna  Saját mérőórákkal Új 3 rétegű nyílászárók Biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó Klíma előkészítés Saját WC-kézmosó (falazat és kiállások) Frekventált helyen, ingyenes parkolás a közvetlen közelben Nyugodt csendes környék, minimális rezsivel. Fűtéskész átadás 2025 május Áfa mentes vásárlás, fűtéskész vételár (bruttó: 950 000 Ft / nm)

Alapterület: 205 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

GYŐRÚJBARÁTON TÖBBGENERÁCIÓS FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ KÍVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN Kisebb Győrújbaráti családi ház vagy győri panel lakás beszámítása lehetséges! Győrújbaráton várja Önt egy belülről teljesen felújított, 205 m2-es, 4 szoba + nappalis, téglaépítésű, családi ház egy 2.231 m2-es telken, panorámás kilátással, terasszal, erkéllyel, 2 garázzsal, pincével, több melléképülettel, gyönyörűen kialakított hátsó kerttel, ELRENDEZÉSE: Fölszinten: nappali, étkező, konyha, spejz, szoba, előtér, közlekedő, zuhanyzóval és wc-vel felszerelt fürdőszoba, terasz. Az emeleten közlekedő, egy nagy szoba, amelyet amerikai konyhás nappalivá átalakítható, továbbá 2 hálószoba, szintén egy zuhanyzóval és wc-vel felszerelt fürdőszoba, valamint erkély is rendelkezésre áll. JELLEMZŐI - 205 m2-es alapterület, - 4 különálló szoba + nappali étkezővel, - 1986-ban épült, - téglaépítésű (38-as hőszigetelt), - műszakilag és statikailag a ház kifogástalan állapotú, - a tetőszerkezetet kicserélték, új tetőlemez borítást kapott, - kisebb átalakítással külön bejárat alakítható ki a felső szinthez, így több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas lehet, - fűtése gázkazán vagy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, hőleadás radiátorokkal, - a földszinten egy hangulatos cserépkályha is adott, amely sokat besegít télen a hideg hónapokban, - az ablakok 3 rétegű, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárókra lettek cserélve - 2023-ban a lakótér teljes felújításon esett át, - a kapcsolók, konnektorok, és lámpatestek kicserélésre kerültek, a villanyvezeték réz, - víz – és a gázvezetékek ki lettek cserélve, - a szobák új parkettát, a többi helyiség járólapot kapott, - 2 fürdőszoba teljes felújításon esett át, - új minőségi konyhabútor került beépítésre, amely az alábbi gépekkel felszerelt: beépített villanysütő, beépített villanytűzhely, mosogatógép, mikrohullámsütő, - a tetőtérben a nagyszobát amerikai konyhás nappalivá átalakítható igény esetén, - parkolás 2 garázsban, telken belül vagy az utcán lehetséges, amely díjmentes, - a telek 2.231 m2-es, - több melléképület is rendelkezésre áll: füstölő, kisebb műhely, tároló helyiségek, ólak, - a kertben veteményes és termő gyümölcsfák vannak, - kellemes kikapcsolódást nyújt a földszinten lévő terasz, valamint az emeleten a terasz, - tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint. ELHELYEZKEDÉSE: Győrújbarát egy kedvelt település Magyarországon, Győr-Moson-Sopron megyében, mindössze 7 kilométerre Győr városától. A falu közvetlen közelében található az autópálya, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a környező nagyobb városokkal. A község közel 9000 lakosával és a természetes környezetével ideális helyszín azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis annak közelében keresik otthonukat. Győrújbaráton minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: boltok, pékség, buszmegálló, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, és önkormányzat gyalogos távolságon belül érhető el. A helyi közösség életét gazdagítják a kulturális és sport lehetőségek, például lovarda és a Győrújbarát-hegy, amely kiváló kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek. A település növekvő népszerűsége miatt egyre többen választják új otthonuk helyszínéül Győrújbarátot, élvezve annak nyugodt, családias hangulatát és a természet közelségét. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? - a lakóteret belülről teljesen felújították, így ezzel már nem kell foglalkozni, - 205 m2-es, nappali + 4 szobás, így bőven lesz elég hely mindenkinek, akár több generáció együttélése is lehetséges, - világos, tágas helyiségek, - minden korosztály számára ajánlott, - a környék csendes, - normális szomszédok, - nagyon szép kert áll a rendelkezésre, ahol lehet kertészkedni, grillpartit tartani vagy a gyerekekkel játszani, - a ház csalódásmentes, - itt szinte minden adott, ami egy családi háznál kívánhat az ember, mindezt kiváló ár – érték arányban a környék többi családi ház áraihoz képest MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A ház irányára: 75.999.000 Ft. Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Kivételes lehetőség Győr-Sziget városrészben   Győr Belvárosától gyalogosan 10 percnyire épül egy kis lakólétszámú társasház    A 8 lakást és együzlethelyiséget magában foglaló társasházban a földszinten két lakás és egy üzlethelyiség, az emeleten négy lakás, a tetőtérben két lakás kerül kialakításra    Kuriózum a piacon!  1. tetőtéri lakás ,melynek hasznos alapterülete : 66,89nm /bruttó:75,46nm/ 2. erkéy tartozik a lakáshoz: 6,29nm  3. extra tárolóval 4. gépkocsibeállóval /zárt parkolóban/  : 2,42M Ft   5. L9.sz.tetőtér :     - Nappai: 23,07 nm /br:25,36nm/     -  szoba : 10,98nm /br: 14,48nm/     -  szoba :  9,29nm     - fürdőszoba: 4,03nm /br:4,95nm/     - előtér: 2,80nm      -erkély: 6,29nm   Elhelyezkedés,megközelíthetőség: -csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában -az épület lépcsőházán keresztül öt ponton záródó biztonsági ajtón át közelíthető meg   Az épület műszaki tartalma: -Építési mód:Tégla -Szintek száma:3 szint (földszint, emelet, tetőtér) -Lakások száma:8 lakás + 1 üzlet -Fűtés:Házközponti levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel, egyedi mérőkkel -Parkolás:Zárt udvarban, térkövezve -A teherhordó falak anyaga:Leier 30 N+F falazóblokk -Lakáselválasztó falak:Leier AKU 25/30 -Szigetelés:15 cm homlokzati, 10 cm lábazati  -Nyílászárók:Nyíló-bukó műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel  -Napelem előkészítés -térfigyelő kamera rendszer -kaputelefon -redőny előkészítés elektromos kiállással -erkély,teraszok csúszásgátló burkolása   KULCSRAKÉSZ állapot: -teljeskörű hideg-és melegburkolás  -glettelés,festés -szaniterek beépítése,felszerelése -elektromos aljzatok felszerelése -beltéri ajtók beépítése -klímarendszer beépítése Kulcsrakész befejezés anyagainak kiválasztásához kérje prospektusunkat Külön megrendelés alapján történik a kulcsrakész befejezés   Kulcsrakész befejezés: 78.432.270Ft   Előnyök: -kiváló lokáció -értékálló ingatlan -megbízható ,kiváló referenciákkal reendelkező kivitelező -jó közlekedéssel -belváros ,egyetem könnyen elérhető   A lakás hitelre is megvásárolható Bankfüggetlen és díjtalan hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket   A fotók illusztrációk   Várom hívását, mert már csak ez az egy lakás maradt       Tervezett kulcsrakész átadás: 2025.április 30.        

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

BELESZERETŐS LAKÁS GYIRMOTÓN, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL     Győr - Gyirmót csendes zsákutcájában vár Téged egy fiatalos és hangulatos kialakítású 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás, szinte újszerű állapotú, 1. emeleti, erkélyes téglalakás bútorzattal és felszereléssel együtt, + saját parkolóval ALKALMI ÁRON.     A LAKÁS HELYISÉGEI   - Amerikai konyhás nappali - Erkély - Szoba - Előtér - Tároló - Fürdőszoba WC-vel együtt, káddal felszerelt     FŐBB JELLEMZŐK     - A lakás egy 2006-ben épült 8 lakásos, szigetelt, téglaépítésű társasház 1. emeletén található.   - A lakás kifejezetten jó elosztású, a nappali tágas és világos.   - Kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.   - A szoba laminált parkettát, a többi helyiség igényes kerámialapot kapott.   - A konyha gépesített: fagyasztóval kombinált hűtő, villanysütő, villanyfőzőlap, páraelszívó, mosógatógép.   - A kellemes közérzetről télen – nyáron hűtő – fűtő klíma gondoskodik.   - A lakás biztonságát egy több ponton záródó bejárati ajtó védi.   - Igényes beltéri ajtók kerültek beépítésre.   - A lakás jó tájolásának köszönhetően egész nap világos.   - A lakás a belső, közös udvarra néz, mely sok kinti tevékenységre ad lehetőséget.   - Az ablakok dupla rétegű (hang és hőálló) műanyagok, amelyek redőnnyel szúnyoghálóval feleszereltek.   - A lakáshoz egy saját parkoló is tartozik. - A közös udvaron saját tároló építhető igény esetén. - Tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.   - Közös költség: 6.500 Ft / hó.   - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.   - A lakás birtokba vétele megegyezést követően gyorsan lehetséges.   - Az ár a beépített bútorokat tartalmazza, valamint igény esetén szinte a teljes berendezés maradhat (1-2 dolgot kivéve)   - Ide csak költözni kell.     ELHELYEZKEDÉSE     Csendes zsákutcában helyezkedik el, amely átmenő forgalomtól mentes. Gyimóton szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.   A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Csanak dombos részein és Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.   EGYÉB JELLEMZŐ     - Az épülethez közel van a gyorsforgalmi út és az M1-es autópálya, így megfelel bejáróknak és ingázóknak. - Bátran ajánlóm egyedülállóknak és pároknak, - A lakás kiadásra is tökéletes, mert a környék lakásai keresettek.     MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?     A lakás irányára: 54,5 millió Ft.     A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Keress bizalommal. Akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Stabil alapokon álló, masszív családi ház várja új lakóit Békésen a Teleky utcában!   Békés városában kínálom megvételre ezt a kiváló elhelyezkedésű ingatlant, város központ , bolt ,óvoda buszmegálló, gyógyfürdő közelében.   Az előkertes épület beton alapra épült tégla falazattal , 628 m2 zárt szépen rendezett portán helyezkedik el . Az udvar végében melléképületek találhatóak.     A pince szinten eredetileg egy garázs épült de ez a későbbiekben lakrésszé lett átalakítva, jelenleg szoba , konyha és wc helyiség található benne. Szintén az épület alatt, egy külső kamra is kialakításra került.   A lakrész maga 75m2 mely fűtött lépcsőházból közelíthető meg , 3 szoba , konyha , fürdő szoba , wc , kamra és előszoba találhatóak. A szobák parkettával , a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók régebbi típusú fa ablakok redőnyökkel ellátva. A fűtését gázkazán illetve vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül, valamint egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került,  a meleg víz ellátásról villany bojler gondoskodik.   Az ingatlan nagyon stabil, lakható állapotban van de igény szerint esztétikai és némi műszaki felújítást igényel!    Per és tehermentes azonnal birtokba vehető!   Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal a 06309160731 számon!   Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére!

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Szeretne már idén beköltözni új építésű lakásába, Kozármisleny szívében, kilátással a Mecsekre? Akár CSOK-ra alkalmas lakást vásárolna? Közel 0 - forintos rezsiköltséggel?  Most a piaci ár alatt megteheti, ugyanis még elérhető 1 szabad, leköthető lakás 2025.04.20-ig! Az épület Kozármislenyben, az Orgona utcában található, tégla falazatú, 25 cm szigeteléssel ellátva, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelve. Az ingatlan az első emeleten található: 114,56 nm+1,92 nm erkély (konyha+étkező+erkély, nagy nappali, 2 háló, egy fürdőszoba. Ezen felül egy nagyobb háló amihez saját fürdő és egy gardrób tartozik. + háztartási helyiség, külön WC) = 131.744.000 Ft Gépészet: Fűtés: Az ingatlan fűtését központi gázkazán biztosítja, a lakás egyedi fűtésmérővel szerelt, radiátorokkal vagy padlófűtéssel. Hűtés: A lakásban split klíma kerül kiépítésre, egyéni igény szerint. Víz: A lakás melegvíz ellátását, a központi HMV tároló biztosítja, melyet egy nagyméretű napkollektor táplál egész évben. Áram: A közel ingyenes áramellátást egy napelemrendszer biztosítja. Ennek köszönhetően a rezsi költség szinte nulla lesz. Extra: Az ingatlan vételára tartalmazza: - saját - privát tárolót -  egyéni igény szerint a lakás belső elrendezésének a változtatási lehetősége - belső zárt udvarban található, saját gépkocsi beállóhely, - közös használatú wellness részleg (jakuzzi, szauna, pihenő, mellékhelyiség) - közös grillterasz - közös parkosított és gondozott kert A teljes társasház kamera rendszerrel ellátott, udvara két oldalról megközelíthető, mindenhol elektromos kapuval. A közelben boltok, étterem, konditerem, bank, rendelő, buszmegálló, etc. Az ingatlan tehermentes, az ár minimálisan alkuképes. Igény esetén, térítés ellenében vállaljuk a teljes belsőépítészet és lakberendezés tervezését.

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Szeretne már idén beköltözni új építésű lakásába, Kozármisleny szívében, kilátással a Mecsekre? Akár CSOK-ra alkalmas lakást vásárolna? Közel 0 - forintos rezsiköltséggel? Akár több lakás megvásárlásával - befektetne?   Most a piaci ár alatt megteheti, ugyanis még elérhető 3 szabad, leköthető lakás 2025.04.20-ig! Itt a hirdetésben, pár sorral lejjebb mind a maradék 3 db lakás pontos méretét, árát - feltüntettük!   Az épület Kozármislenyben, az Orgona utcában található, tégla falazatú, 25 cm szigeteléssel ellátva, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelve.   -Földszint:    1. 39.81 nm  (konyha, szoba, fürdő, WC) = 45.780.000 Ft 2. ELADVA (35,68 nm + 3,5 nm terasz: konyha, szoba, fürdő-WC = 41.032.000 Ft)   -Első emelet:    3. 45,73 nm (nappali, 2 szoba, konyha, fürdő-WC) = 52.589.500 Ft 4. 69,07 nm+1,92 nm erkély (nappali, konyha, fürdő, külön WC, 3 háló - az egyik hálóhoz tartozik egy külön fürdő és egy gardrób) =  79.430.500 Ft   -Második emelet (tetőtér):    5. ELADVA (bruttó 34,15 nettó 23,08: konyha, nappali+háló, fürdő-WC =  26.542.000 Ft) 6.  ELADVA (bruttó 58,79 - nettó 36,47: konyha, nappali+2 szoba, fürdő-WC =  41.940.500 Ft)     Gépészet:       Fűtés: A lakások fűtését két központi gázkazán biztosítja. Minden lakás egyedi fűtésmérővel szerelt, radiátorokkal vagy padlófűtéssel.      Hűtés: A lakásokban split klíma kerül kiépítésre, egyéni igény szerint.     Víz: A lakások melegvíz ellátását, a központi HMV tároló biztosítja, melyet egy nagyméretű napkollektor táplál egész évben.     Áram: A közel ingyenes áramellátást egy napelemrendszer biztosítja. Ennek köszönhetően a rezsi költség szinte nulla lesz.       Extra:       Az ingatlanok vételára tartalmazza:       - saját, lakásonkénti privát tárolót - a kiválasztott lakás belső elrendezésének a változtatási lehetősége, egyéni igények esetén     - belső zárt udvarban található, saját gépkocsi beállóhely,       - közös használatú wellness részleg (jakuzzi, szauna, pihenő, mellékhelyiség)     - közös grillterasz     - közös parkosított és gondozott kert       A teljes társasház kamera rendszerrel ellátott, udvara két oldalról megközelíthető, mindenhol elektromos kapuval. A közelben boltok, étterem, konditerem, bank, rendelő, buszmegálló etc.   Az ingatlan tehermentes, az ár minimálisan alkuképes. Igény esetén, térítés ellenében vállaljuk a teljes belsőépítészet és lakberendezés tervezését.

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Kecskemét, Belsőnyír övezetében egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlan 131 nm-es családi házzal és gazdálkodásra is alkalmas nagy telekkel. Ideális választás lehet azok számára, akik nagyobb forgalomtól mentes, csendes, nyugodt természetes közegben szeretnének élni, de mégis közel a városhoz. Az egyéni elképzelések alapján kialakított elrendezés a telken és a házban egyaránt biztosítja az összes élhető kényelmi szempontot lakói számára. Az ingatlan per- és tehermentes, kifüggesztés köteles. A családi ház főbb jellemzői: 2004-ben, porotherm téglából épült, hőszigetelt, nappali + 3 szobás családi ház bramac tetőcserép, műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel alumínium redőnyök szúnyoghálóval hőszivattyú saldo elszámolással 28 nm-es terasz, új kültéri járólapokkal 20 KW napelem hűtő-fűtő klíma dupla garázs + 2 állásos udvari fedett beálló a főépülethez közel 12 fős, berendezett saletli udvari, fa szerkezetű szauna WC-vel tároló helyiség fedett, 5x10m-es, 180 cm mély úszómedence vízforgató rendszerrel és elhúzható tetővel kerti sütögető hely különleges örökzöldekkel, díszfákkal parkosított, részben térkövezett udvar 41 db díszfa, 20 db gyümölcsfa 97 m mély, bevizsgált kút, automata öntözőrendszerrel teniszpálya elektromosan nyíló kapu A telek adottságai: A telekegyüttes területe: 29836 nm, amelynek megoszlása: kivett lakóház, udvar, garázs, valamint szántó, kivett út és erdő. A telek mérete bőséges lehetőséget biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez egyaránt. A teljes terület bekerítve, több részre tagozódik: a ház közvetlen közelében, a parkosított udvar részen helyezkedik el az úszómedence, a szalonnasütő hely, a saletli és a szauna. A ház mögött található a napelem park és a teniszpálya, gyönyörű leylandi ciprus sorral körbevéve, majd ezt követi a gazdálkodásra alkalmas, jelenleg üresen álló földterület. Az ingatlan könnyen megközelíthető, akár személygépkocsival, akár busszal. A Ladánybenei úttól 20 méterre, buszmegállótól 70 m-re helyezkedik el. Az irányár 168 000 000 Ft, amelyért egy igazán különleges otthont kínálunk, kedvező választás családok számára, akik a városi élet nyújtotta előnyöket és a természet közelségét egyaránt keresik. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, jöjjön el, és ismerje meg személyesen! Várom megtisztelő hívását! Az adatlap megbízónktól kapott információk alapján készült.