Telekméret: 500 m²

                                                            C I T Y C A R T E L                                          INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                     bemutatja:   Egyedülálló lehetőséget kínálunk építkezni kívánó fiataloknak a csendes, hangulatos Duna-parti településen. A község centrumától kissé távolabb, csendes, természet közeli környezetben, akácerdő árnyékában kínálunk eladásra, egy 500 nm területű építési telket. A terület megközelíthetősége kiváló, a közművek az utcában megtalálhatók, mindössze 50 méternyire a telektől. A nagyobb méretű kertből leválasztott területen jelenleg gondozott, termő gyümölcsfák és szőlőtőkék állnak, melyek a majdani új tulajdonos kertjét is ékesíthetik. Ajánljuk a területet mindazoknak, akik csendes, biztonságos környezetben tervezik felépíteni barátságos családi fészküket, s a természettel összhangban szeretnék élni mindennapjaikat.   Irányár: 1,49 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.                                                                                        ÜDVÖZLETTEL:                                                                                  VIZLER JÓZSEF                                                            INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                  +36 30-815-2529                                                                   VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU                                                                              CITY CARTEL BUDA KFT.                                                             CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                    1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok kertvárosi részén, egy új építésű,  társasházban található, 2 földszinti és 2 emeleti 1+1 szobás téglalakásokat.A lakáshoz egy 4 nm-es tároló is tartozik ,ami benne foglaltatik a vételárba .   A földszinti lakás nettó 46 nm-es alapterületű, terasz- és kizárólagos kertkapcsolattal, míg az emeleti lakás nettó 38 nm-es és erkélykapcsolattal rendelkeznek.    A lakásokban egy hybrid megoldást alkalmaznak ,egy részről gáz cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét padlófűtéses hőleadással, másrészről levegő-levegő hőszivattyús hűtés-fűtés is szolgálja a lakás kényelmét. Az épületre 5 kWp-os napelemrendszer kerül kiépítésre.   A minőségben, kialakításban egyedi igények is érvényesíthetőek - az építkezés fázisainak figyelembevételével - előzetes egyeztetés esetén! Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft/nm-ig, szaniterek értéegyeztetéssel egyedileg választhatók.    Mindegyik lakáshoz felszíni parkolóhely is tartozik, amelyek a vételára 5 000 000 Ft és kötelezően megvásárolandóak.   2024. decembereben átadásra kerülő lakások kiválóan megfelelnek állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is. A centrum, illetve a Balaton-part is 15 perc kényelmes sétával elérhető.   A kivitelező a környék építőiparának több évtizede szerves résztvevője, Siófokon is számos referenciával rendelkező vállalkozás. A kivitelezés már elkezdödőtt, az építkezés folyamatban van.   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. 

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok kertvárosi részén, egy új építésű,  társasházban található, 2 földszinti és 2 emeleti 1+1 szobás téglalakásokat.A lakáshoz egy 4 nm-es tároló is tartozik ,ami benne foglaltatik a vételárba .   A földszinti lakás nettó 46 nm-es alapterületű, terasz- és kizárólagos kertkapcsolattal, míg az emeleti lakás nettó 38 nm-es és erkélykapcsolattal rendelkeznek.    A lakásokban egy hybrid megoldást alkalmaznak ,egy részről gáz cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét padlófűtéses hőleadással, másrészről levegő-levegő hőszivattyús hűtés-fűtés is szolgálja a lakás kényelmét. Az épületre 5 kWp-os napelemrendszer kerül kiépítésre.   A minőségben, kialakításban egyedi igények is érvényesíthetőek - az építkezés fázisainak figyelembevételével - előzetes egyeztetés esetén! Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft/nm-ig, szaniterek értéegyeztetéssel egyedileg választhatók.    Mindegyik lakáshoz felszíni parkolóhely is tartozik, amelyek a vételára 5 000 000 Ft és kötelezően megvásárolandóak.   2024.decembereben átadásra kerülő lakások kiválóan megfelelnek állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is. A centrum, illetve a Balaton-part is 15 perc kényelmes sétával elérhető.   A kivitelező a környék építőiparának több évtizede szerves résztvevője, Siófokon is számos referenciával rendelkező vállalkozás. A kivitelezés már elkezdödőtt, az építkezés folyamatban van.   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. 

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok kertvárosi részén, egy új építésű,  társasházban található, 2 földszinti és 2 emeleti 1+1 szobás téglalakásokat.A lakáshoz egy 4 nm-es tároló is tartozik ,ami benne foglaltatik a vételárba .   A földszinti lakás nettó 46 nm-es alapterületű, terasz- és kizárólagos kertkapcsolattal, míg az emeleti lakás nettó 38 nm-es és erkélykapcsolattal rendelkeznek.    A lakásokban egy hybrid megoldást alkalmaznak ,amely egy részről gáz cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét padlófűtéses hőleadással, másrészről levegő-levegő hőszivattyús hűtés-fűtés is szolgálja a lakás kényelmét. Az épületre 5 kWp-os napelemrendszer kerül kiépítésre.   A minőségben, kialakításban egyedi igények is érvényesíthetőek - az építkezés fázisainak figyelembevételével - előzetes egyeztetés esetén! Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft/nm-ig, szaniterek értéegyeztetéssel egyedileg választhatók.    Mindegyik lakáshoz felszíni parkolóhely is tartozik, amelyek a vételára 5 000 000 Ft és kötelezően megvásárolandóak.   2024.decembereben átadásra kerülő lakások kiválóan megfelelnek állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is. A centrum, illetve a Balaton-part is 15 perc kényelmes sétával elérhető.   A kivitelező a környék építőiparának több évtizede szerves résztvevője, Siófokon is számos referenciával rendelkező vállalkozás. A kivitelezés már elkezdödőtt, az építkezés folyamatban van.   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. 

Alapterület: 450 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó

Füzesabony városközpontjában 450nm-es alapterülető  kereskedő ház eladó! - 1992-ben épült, falazata helyben öntött beton - az kereskedő ház emeleti és tetőtéri része eladó - az emelet területe kb. 200nm, a tetőtér szintén 200nm és a toronyban a terasz kb. 50 nm - az emeletet jelenleg edzőteremnek bérlik - minden szinten külön vannak szociális helyiségek, raktárak - a fűtés az emeleten gázcirkó, a tetőtérben gázkazán - a villany, gáz szintenként külön órákkal van ellátva - két bejárattal rendelkezik, az egyik a tér felől, a másik a piaccsarnok felől - a burkolatok márványlapok - 3 db utcai kirakarattal rendelkezik - a város rehabilitációs program keretén belül a befejezte a városközpont kialakítását - ez által új lett a tér, a buszpályaudvar, a piaccsarnok, parkolók lettek kialakítva, melyek ingyenesek - a földszinten kínai áruház működik - lehetőség van bármilyen kereskedelmi, szolgáltatói, irodai tevékenység kialakítására - akár kisebb garzonokat is lehet a két szinten kialakítani - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

    -------------REZSIVÉDETT, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ-------------------   ----- LAKÓ CÉLRA, IRODA, RENDELŐ LÉTESÍTÉSÉRE IS KIFEJEZETTEN AJÁNLVA-----   Lakás: Nappali + 3 külön nyíló hálószoba A „belső” háló szobához tartozik gardrób helyiség A tágas étkezős konyha és nappali közötti válaszfal elbontásával amerikai konyhás nappali alakítható Fürdőszoba WC-vel, zuhanykabinnal, külön vendég WC kézmosóval Külön kamra helyiség Házközponti fűtés, hőmennyiség mérőkkel, átmeneti időszakban 5000 Ft, a leghidegebb hónapokban maximum 20.000 Ft-os fűtés díj Közműórák a folyosón zárt szekrényben, leolvasásukhoz nem szükséges a tulajdonos jelenléte   Társasház: Modern épület, a külső homlokzat gránit és üveg burkolattal díszített  Földszinten üzletek, a felszín alatt 3 szinten mélygarázs és tárolók A házban található: pékség, virágos, fodrászat, cukrászda, a központi gyógyszertár, ügyvédi iroda, orvosi rendelő, ezen belül érsebészet, fül-orr gégészet, belgyógyászat, üzemorvos A közelben bankfiókok, Stop Shop, Spar, Lidl, Tesco, McDonald’s, Burger King, stb-stb Vonat és buszállomás gyalogosan 3 percre     ÚJRATERVEZÉS? ÉRD KÖZPONTBA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!   Hívását fogadja Törköly Gazdag Gábor  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

Eladó a Balaton déli partjától pár kilométerre, Buzsák egyik csendes utcájában egy építés alatt álló családi ház, nagy telken, több melléképülettel.    Elfogadott építési tervvel, engedélyekkel, a vasbeton alap tejesen elkészült.  A házból, ha kész lesz csodálatos panoráma nyílik a berekre. A hatalmas telek gazdálkodásra kiválóan alkalmas. Az ár a ház meglévő készültségi fokára vonatkozik. A már beszerzett, rengeteg építőanyag külön, kedvezményes áron megvásárolható. Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat.  A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egész évben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető.  A nemrég átadott, Fonyóddal összekötő új aszfaltozott út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabadstrand várja a nyaralókat. Amennyiben felkeltette az érdeklődést ez az ajánlat, keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

FIATALOK FIGYELEM! DÉLEGYHÁZI TÓPART közelében egy TÉGLA ÉPÍTÉSŰ felújított, TEHERMENTES családi ház, ELÉRHETŐ ÁRON eladó! Ha csendes nyugodj, MADÁRCSIRGEGŐS környezetre vágyik és szereti a tópart közelségét, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekinteni! Délegyházán 25 km-re Budapesttől a 2-es TÓ PARTJÁTÓL mindössze 30 méterre, egy 772m2-es TELKEN fekvő, 2003-ban épült és 2022-ben és 2024-ben TELJESENKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, TÉGLA építésű összesen: 94,1m2-es KÉTSZINTES családi ház eladó. A már említett 94,1m2 alapterület áll: 63,1m2-es LAKÓTÉRBŐL két szinten + egy 31m2-es ház alatt található PINCÉBŐL, amely műhelynek és egyebek eltárolására kiválóan alkalmas. A telek 2 utcára nyílik, így akár osztatlan közös tulajdonban maradással, de használati megosztással akár még egy másik ház is építhető rá. De akár a jelenlegi ház is tovább bővíthető igény esetén. Az ingatlant 2022-ben egy nagyobb felújításon esett keresztül: -NYÍLÁSZÁRÓK: új 3 rétegű műanyag fehér nyílászárók kerültek beépítésre -VEZETÉK CSERE: villany és vízvezetékek cseréje megtörtént -ELEKTROMOS hálózat bővítés: 3x16 Amper -BURKOLATOK: új burkolatok mindkét szinten „hideg és meleg burkolatok” (a laminált parketta 8mm-es magas kopásállóságú V fugás parketta) cseréje megtörtént. -SZANITEREK: új szaniterek a fürdőszobában -ablakokon szúnyogháló a nyílászárók cseréjekor a nyílászárók körül a hő híd elkerülése végett körbe szigetelték. -új konyhabútor és konyhagépek: Gorenje villanytűzhely és elszívó -ház alatti pince mennyezetén 5cm dryvit szigetelés került. 2024-ben történő felújítások: -Homlokzati szigetelés: 10cm dryvittal és 5cm-es xps lábazati szigeteléssel készült. -Homlokzati színezés -Épített utcafronti kerítés került színezése, tolókapu és kiskapuval. Továbbá a telek bal oldala és a hátsó kerítésre új elemek kerültek rögzítésre a telek intimitása végett. MŰSZAKI ADATOK: -FALAZAT: Maga az épület beton alapra épület, TÉGLA falazatú, kétszintes, a két szint között betonfödémmel a tetőtérben fafödémmel készült, a tetőn beton cserepezéssel. -FŰTÉS: az alsó szinten és az emeleten is GREE 3,7Kw-os fűtésre optimalizált hűtő-fűtő KLÍMÁK látják el . -Nappaliban KANDALLÓ KÉMÉNY is kiépítésre került. -MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 100 literes Ariston okos bojler biztosítja. -FÖDÉM SZIGETELÉS: 15cm-es kőzetgyapot -HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 2024-ben 10cm-es dryvit szigetelést kapott. -KÖZMŰVEK: vezetékes víz, csatorna, villany, gáz az utcán. -PAROKLÁS: Autóval két külön nagykapun két irányból is be lehet állni betonozott területre telken belül. -JOGI ÁLLAPOTA: Az ingatlan belterületi lakóingatlan kivett, lakóház, udvar, amely TEHERMENTES. -REZSI KÖLTSÉGE igen kedvező: 45.000.-Ft/hó mindennel együtt! - Energetikai besorolása: C Az áramfogyasztás a kedvező díjfizetésen belül van! ELOSZTÁSA: A lakás egy kb. 10m2-es teraszról nyílik, lépcső alatti tárolóval. - ALSÓ SZINT: egy nappali-étkezőből egy praktikusan bútorral leválasztott előszoba fogadja az érkezőket. A tágas nappali-étkezőből, egy kis közlekedőbe lépünk, ahonnan egy ablakos külön mellékhelység és egy úgyszintén ablakkal rendelkező sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, és a jó méretű ablakos szeparált konyha fogad minket. - FELSŐ SZINT: Az emeletre egy fém szerkezetű lépcső vezet, majd onnan, egy akár bútorozásra alkalmas közlekedőbe lépünk, amely közlekedőből nyílik egy nagy méretű hálószoba, egy félszoba és egy külön mellékhelyiség (ahol a wc kiállás megvan, de annak helyén jelenleg egy mosó-szárító gép kapott helyet, mert igény esetén a vételár részét képezi. - KERT: A kertet szeretők is hódolhatnak hobbyjuknak ugyanis a telken hatalmas, akár több gyümölcsfa ültetésére alkalmas, a locsolása FÚRT KÚTRÓL megoldott, amely zárt helyen a pincében található. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor + konyhagépek, továbbá a még garanciával rendelkező LG márkájú mosó-szárítógép. KÖZELBEN: minden könnyel elérhető Dunavarsány közelségének köszönhetően: így a vonat, volánbusz, bevásárlási lehetőség SPAR 10 perc alatt elérhető. A Keleti pályaudvar vonattal 35 perc, autóval az 51-es főút, és az M0 autópálya könnyen elérhető. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Az ingatlanra 1 vagy 2 gyermekes CSOK plusz igényelhető! Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Telekméret: 24 985 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Zalaszentgróton, a Szent Gróth Termálfürdővel határos, 2,5 HA fejlesztési terület eladó. A terület 30 %-os beépíthetőségű, jelenleg kemping besorolású. Fejlesztés esetében szálloda, idősotthon, idegenforgalmi célokat szolgáló létesítmény építhető.  A területről közvetlen bejárat létesíthető a Termálfürdőbe.  Minden kozmű megtalálható a terület határán.  Irányára: 150 millió forint   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 SZEREDIPAL@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Látrány új parcellázású részén, egy új építésű, földszintes, cseréptetős, téglaépítésű, 138 m2-es alapterületű családi házat, 1500 m2-es telekkel.   Az ingatlan felosztása a következő: egy előtér, egy közlekedő, három hálószoba, egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy kamra, egy amerikai konyhás nappali, egy kazánház és egy fedett terasz kerül benne kialakításra.   Közművek közül a gáz kivételével minden bekötésre kerül, tehát a víz, a villany és a csatorna. Klímás fűtő-hűtő rendszer gondoskodik majd a kellemes hőmérsékletről télen, nyáron.   Az ár a jelenlegi állapotot foglalja magába, természetesen a kivitelező kulcsra készen is át tudja adni, annak az ára 64.900.000 Ft.   Kulcsrakész állapotban a hideg és meleg burkolatok 4000 Ft/m2-ig egyénileg választhatók, ami természetesen az árban benne van.   Kiváló választás lehet azoknak, akik nem akarnak az építkezéssel járó feladatokkal foglalkozni, valamint nagyobb családosoknak is remek választás lehet. Falusi CSOK, CSOK igénybe vehető.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 149 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 4 szoba

Kecskeméten a Máriahegyi részen betonút mellett eladó ÉPÍTÉSI TELEK Építési engedéllyel. 1000 nm  telekre  130 nm családi ház építhető + 13,4 nm terasszal. Az arborétum közelében, jó szomszédsággal, újépítésű házak között. Akár fel is építjük Önnek!   Aszfalt úton megközelíthető az arborétum közelében. Az elkerülő jól megközelíthető! Kertvárosi övezet, jó szomszédokkal. Hívjon, mutatom!  

Alapterület: 4 013 m²

Eladó Badacsonytomajban Panorámás telkek összesen 4013nm a 4 Telek 4hrsz, egyben és külön-külön is megvásárolhatóak.   -Panorámás -Lf2-es besorolású -Aszfaltozott utcában, közvilágítással -Összközműves -30%-os beépíthetőség -4,5m párkánymagasság -szabadonálló beépíthetőség -kommunális hulladék elszállítása heti 1x -telek kialakítások már megvannak -rendezési terv -hivatalos állásfoglalás a telkek beépíthetőségéről -37m széles és 110m hosszú a 4 telek egyben -kerítéssel körbekerített, gondozott terület, -csendes, rendezett, fiatalos környék a badacsonyi hegy lábánál a Tanúhegyekkel körbevéve -látványterv a 2 felső telkere, melyről balatoni panoráma látható. ez esetében a felső 2 telek együttesen megvásárolandó.   4 telek együttes ára: 199.9millió forint