Alapterület: 378 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A kellemes hangulatú, barátságos alföldi kisváros mindössze egy órányi autóútra fekszik a fővárostól. A ház a település centrumától, boltoktól, iskolától, óvodától szinte csak karnyújtásnyira egyedülálló lehetőséget kínál befektetők, vállalkozók, vagy akár összeköltözni kívánó családok részére.                   A statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotú, ikerház jellegű családi ház két egymással összefüggő, de akár külön-külön is használható, tetőtér beépítéses lakást foglal magában. Az 1976-ban épült eredeti épület 1993-ban bővítésre + átépítésre került. Ekkor a teljes elektromos- és  vízvezetékek, ajtók, ablakok hőszigeteltre cserélése is megtörtént. A ház padlózata parketta, laminált padló, járólap. A rendkívül masszív, kiváló hőszigetelő képességgel rendelkező falak 378 nm-es lakóteret zárnak közre.                 A nagyobb, 165 nm-es hasznos alapterületű lakás földszintjén a tágas, teraszra nyíló nappalihoz hálószoba étkező-konyha, előszoba, gardrób, tároló, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A lakás tetőterében 2 db. hálószoba, fürdő, WC, közlekedő, előtér, szárító és tároló helyiségek foglalnak helyet. E lakás nappalijában van a hatalmas cserépkályha, amely fokozza a komfortérzetet.       A 136 nm-es kisebb lakás a földszinten nappalit, étkezőt, konyhát, kamrát, gardróbot, fürdőszobát, WC-t és spájzot tartalmaz. A tetőtérben 3 db. hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és WC található.             A ház alatt elterülő, 80 nm-es szuterénben garázs, kazánház, tároló helyiség, közlekedő és előtér került kialakításra.            A családi ház fűtéséről 2 db. gázkazán és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodik, illetve a cserépkályha.      A 2 lakás telekkönyvileg osztatlan tulajdon, de jogilag ikerházzá alakítása is egyszerűen megoldható. Mindkét lakás külön gáz-, víz és villanyórával rendelkezik.       A jelentős méretű, 1.898 nm-es gondozott, parkosított telek akár újabb lakóépület, vagy egyéb épületek felépítésére is lehetőséget kínál. Jelenleg a kertben termő gyümölcsfák vannak, a zöldségfélék biztosítják az egész éves szükségletet a család számára. Fúrt kút biztosítja az öntözési lehetőséget, a tároló helyiségek a kertészkedéshez az udvari szerszámos tárolókban biztosítottak.                   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.                                          Irányár: 88,49 M.Ft.  (234.000.Ft/nm)   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Telekméret: 974 m²

Győrhöz 30-km-re, Szerecseny csendes utcájában  építési telek eladó!   Az Aranypart ingatlaniroda eladásra kínálja a Szerecsenyben elhelyezkedő 974 m2-es építési telket. Az építési telek jellemzői: - tehermentes - utcafrontja 18,47 méter - 974 m2 - beépíthetősége 30% - besorolása: Lf/O/30/0,5/4,5/900-17/40 - közművek: villany, gáz, víz, csatorna az utcában található - sík terület - családi ház építésére alkalmas terület - egy lakóegység építhető rá   Az épülő M83-as út átadásával Győr megközelítése még gyorsabbá válik. Amennyiben szeretne kiszakadni a város zajából és egy nyugodt, csendes településen építkezne, ez Önnek ideális választás lesz.   Álmai otthonának építéséhez megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőt is tudunk biztosítani!   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Telekméret: 984 m²

Győrhöz 30 km-re, Szerecseny csendes utcájában  építési telek eladó!   Az Aranypart ingatlaniroda eladásra kínálja a Szerecsenyben elhelyezkedő 984 m2-es építési telket. Az építési telek jellemzői: - tehermentes - utcafrontja 18,84 méter - 984 m2 - beépíthetősége 30% - besorolása: Lf/O/30/0,5/4,5/900-17/40 - közművek: villany, gáz, víz, csatorna az utcában található - sík terület - családi ház építésére alkalmas terület - egy lakóegység építhető rá   Az épülő M83-as út átadásával Győr megközelítése még gyorsabbá válik. Amennyiben szeretne kiszakadni a város zajából és egy nyugodt, csendes településen építkezne, ez Önnek ideális választás lesz.   Álmai otthonának építéséhez megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőt is tudunk biztosítani!   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Alapterület: 450 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 szoba

Heves település csendes, kellemes utcájában megvásárolható egy 2005 –ben épült kitűnő családi ház. A település természeti adottságai kiválóak, minden évszakban kitűnő kirándulási lehetőségek vannak a közeli hegyekbe, és folyókhoz, Tarnához, Zagyvához, valamint a 38 km-re található Tisza – tóhoz, ami egy valóságos csoda.  A színház rajongóknak sem kell nélkülözni egy jó előadást, hisz a közeli Eger városban kiváló előadásokat nézhetnek meg. A tanulni vágyóknak lehetőséget nyújt a város egyeteme. A 450 négyzetméteres ház minőségi anyagokból épült, állandó karbantartással, újszerű állapotban van jelenleg is. Az ingatlan, ami 1964 négyzetméteres telken épült, kétszintes, 7 hálószobával, 2 nappalival, 2 konyhával, 3 fürdőszobával rendelkezik és óriási terasszal, 11 m x4 m-es medencével. Az alsószint és a terasz magas fényű gránit járólappal borított, a hálószobák laminált padlóval. Az emeleti fürdőszobában masszázs medence biztosítja a pihenést. A házhoz 4 gépkocsi tárolására alkalmas garázs tartozik, valamint pince és melléképület is rendelkezésre áll. A családi ház igényesen megépített, karbantartott, kiváló állapotú. Nagy családok számára is, vendégfogadásra is alkalmas, de vállalkozásnak is megfelel. Panzióként is üzemeltethető.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  Kecskemét vonzáskörzetében, a dinamikusan fejlődő Ballószögön ELADÓ új, téglaépítésű, energiatakarékos 115 nm, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás családi ház, 450 nm közművesített telken. A területen ELADÓ ezen kívül 3 hasonló, de mégis más paraméterrekkel rendelkezó családi ház. Műszaki tartalom, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Hívjon bizalommal és átbeszéljük a részleteket

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kecskemét vonzáskörzetében, a dinamikusan fejlődő Ballószögön ELADÓ új, téglaépítésű, energiatakarékos 125 nm, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás családi ház, 450 nm közművesített telken. A területen ELADÓ ezen kívül 3 hasonló, de mégis más paraméterrekkel rendelkező családi ház. Műszaki tartalom, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Hívjon bizalommal és átbeszéljük a részleteket!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kecskemét vonzáskörzetében, a dinamikusan fejlődő Ballószögön ELADÓ új, téglaépítésű, energiatakarékos 110 nm, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás családi ház, 450 nm közművesített telken. A területen ELADÓ ezen kívül 3 hasonló, de mégis más paraméterrekkel rendelkezó családi ház. Műszaki tartalom, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Figyelem! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Hívjon bizalommal és átbeszéljük a részleteket!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Kecskemét vonzáskörzetében, a dinamikusan fejlődő Ballószögön ELADÓ új, tégla építésű, energia takarékos 125 nm, 4 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás családi ház, 450 nm közművesített telken. A területen ELADÓ 3 hasonló, de mégis más paraméterrekkel rendelkezó családi ház. Műszaki tartalom, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Figyelem!! Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   LUXUS LAKÁSOK AZ ANDRÁSSY ÚT LEGELEGÁNSABB PALOTÁJÁBAN Budapest lélegzetelállító látképe tárul elénk a Körönd Palace legfelső lakásainak tetőteraszairól, a Reneszánsz Udvar, a Pálmakert és az Angolkert pedig egyedülálló élményt nyújtanak.   Elegancia és presztízs - ezek jellemzik a méltán elismert Varró Design-nal berendezett lakásokat.   Az Andrássy út legszebb palotájában kínáljuk eladásra ezt a belső kétszintes, összesen 122,4 nm alapterületű PENTHOUSE lakást, ami a ház 4. és 5. emeletén foglal helyet a hozzá tartozó fantasztikus terasszal. Ezek a lakások teljesen kulcsrakészen, berendezve várják új tulajdonosukat hotel szintű szolgáltatásokkal, amelyeket a ház biztosít.    A lakás alsó szintje 59,8 nm, a felső szint 62,6 nm a terasz pedig 18,6 nm.   Aki itt vásárol ingatlant, nem csak 24 órás portaszolgálatot, de mellé parkolás szolgáltatást is élvezhet, aminek keretében autóját sofőr viszi parkolni, majd a kulcsokat a recepcióra hozza.   A házban fitness és wellnes szolgáltatás is elérhető lesz, és az elegáns Varró design az egész épület belső kialakításában visszaköszön.   Ezek a lakások luxus minőségben kialakítva és berendezve, gépesítve várják új tulajdonosukat, ahova elegendő csupán egy bőröndöt begurítani.   A Körönd Palace-ban lakással rendelkezni igazi belvárosi presztízs, luxus életstílust jelent, ami a szolgáltatásaival és magas színvonalával egyedi az Andrássy úti diplomatanegyedben. Nem véletlen, hogy ez az ingatlan bekerült a Luxusra tervezve című műsor ötödik évadának húsz legszebb lakása közé is.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére, bármikor hívhat telefonon. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -   CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   LUXURY APARTMENTS IN THE MOST ELEGANT PALACE ON ANDRÁSSY ÚT A breathtaking view of Budapest unfolds before us from the roof terraces of the top apartments of the Körönd Palace, the The Renaissance Courtyard, the Pálmakert and the English Garden offer a unique experience.   Elegance and prestige - these characterize the apartments furnished with the well-recognized Varró Design. In the most beautiful palace on Andrássy út, we offer for sale this interior two-story PENTHOUSE apartment with a total floor area of 122.4 square meters, which is located on the 4th and 5th floors of the house with its fantastic terrace.   The lower floor of the apartment is 59.8 square meters, the upper floor is 62.6 square meters, and the terrace is 18.6 square meters.   These apartments await their new owner completely turnkey and furnished with hotel-level services provided by the house. Anyone who buys a property here can enjoy not only 24-hour concierge service, but also a parking service, in which a driver will take your car to park and then bring the keys to the reception.   Fitness and wellness services will also be available in the building, and the elegant Varró design is reflected in the interior design of the entire building.   Designed and furnished in luxurious quality, these apartments await their new owners with mechanized equipment, where it is enough to roll a suitcase.   Owning an apartment in Körönd Palace means real downtown prestige and a luxurious lifestyle, which is unique in the Andrássy út diplomatic district with its services and high standards.   It is no coincidence that this property was included in the twenty most beautiful apartments of the fifth season of the show Designed for Luxury.   If you are interested in the property, please feel free to contact me, I am ready to help you, you can call me anytime.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA LAWYER - REALTY SPECIALIST   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Délegyháza központhoz közel eső részén eladó egy 2011-ban épült, nagyon szép állapotban levő ikerház egyik lakása. Az ingatlan nettó 75 m2-es hozzátartozó 15 m2-es fedett terasszal és egy 31 m2-es külön álló garázzsal. A Pro-concept technológiával épült, alacsony rezsijű amerikai-konyhás nappali étkezővel, három hálószoba, fürdőszoba, káddal, külön wc. Fűtése radiátorral megoldva, kombi gáz cirkóval amely a meleg vizet is szolgáltatja. Nyílászárók műanyagból lettek beépítve redőnyökkel és szúnyoghálóval. A telek 474 m2-es összközműves amelyben helyet kapott egy minden engedéllyel rendelkező 30 m2-es beton alapon lévő garázs is, aminek az egyik fele jelenleg kozmetikai szalonként üzemel. Itt áram és vizesblokk is van, de bármely más tevékenységre is használható. A telken van fúrt kút, gyümölcsfák, épített bográcsozó, medencének kialakított hely is. Igényes belső burkolattal rendelkező házba csak költözni kell. A konyhabútor a gépekkel az árban van. Tavak a közelben találhatóak. Közlekedés jó, Vasút állomás, buszmegálló , központ, óvoda kb. 5 perc sétára található. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Szeretnéd megtalálni álmaid otthonát Nyíregyháza frekventált utcájában? Ez a téglaépítésű társasház két egyedi tervezésű lakást egyesített, hogy kényelmet és luxust nyújtson. Ez a világos és modern Nappali + 3 szobás, 128 m2 bruttó alapterületű lakás egyedi gyártású minőségi bútorokkal és berendezéssel rendelkezik, így csak be kell költözned. Az ingatlan a társasház felső szintjén található, és egy 128 m2 alapterületű tárolóval rendelkezik a lakás felett, amely tökéletesen megoldást nyújt a tárolási igényeidnek. Az otthonban előtér, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC, szoba, dolgozószoba, nappali, közlekedő, fürdőszoba, WC és két további szoba található. Az "okosotthon" vezérlőrendszer optimális hőmérsékletet biztosít a fűtési és hűtési rendszerhez, valamint az elektromosan mozgatható árnyékolási rendszerhez. A fűtési rendszer kondenzációs gázkazánnal és radiátorokkal lett kialakítva, míg a hűtésért inverteres klímaberendezések felelnek. Az ingatlanban beépített, "a szem előtt láthatatlan" tárolóterek, gardrób és háztartási helyiségek találhatóak. A professzionális gépekkel felszerelt konyha a gasztronómia szerelmeseinek ideális választás. A trópusi zuhanykabin és a bio-etanol tüzelésű kandalló különleges élményt nyújtanak. A vételár magában foglalja a beépített bútorokat és a lakás fölött elhelyezkedő padlásteret. Ezenkívül lehetőség van külön megállapodás alapján megvásárolni a társasház udvarában található 20 m2-es garázst. Ne maradj le erről az exkluzív luxuslakásról Nyíregyháza belvárosában! Költözz ide és élvezd az eleganciát és a kényelmet, amit ez az otthon nyújt!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Ritka lehetőség a Nyíregyháza abszolút belvárosában található üzlethelyiség megvásárlása, amely a város legfrekventáltabb helyén, az üzletház alagsorában helyezkedik el. Az 35 m2 alapterületű üzlethelyiség havi rezsiköltsége mindössze 30-35 eFt, amely tartalmazza a villanyt, fűtést és közös költséget is, így kiemelkedően kedvező fenntartási költségekkel bír. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így lehetőség nyílik azonnali tevékenység megkezdésére. Emellett kiváló befektetési lehetőséget jelent az alacsony ár/értékarányának köszönhetően. Ingatlan jellemzői  - Nyíregyháza abszolút belvárosában frekventált helyen, üzletház alagsorában található 35 m2 alaptarületű üzlethelyiség  - Havi 30-35 eFt rezsiköltség , ami tartalmazza a villany , fűtés, közös költséget is.  - Azonnal birtokba vehető   - Kedvező ár/értékarányos befektetési lehetőség