Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A Novum7 Ingatlanközvetítő eladásra kínál, Balatonlelle központjában egy tetőtér beépítéses 280 m2-es, a XX. század első felében épült villaépületet 640 m2-es telken. Az épület évtizedekig üdülőként működött. Az ingatlanban nagy társalgó, 6 szoba és 3 félszoba található, 6 zuhanyzóval, szobákhoz tartozó erkélyekkel nagy földszinti terasszal. (pontos méreteket kérésre küldünk) A korszerűsítés folyamatban, zuhanyzók, fűtésrendszer, külső-belső festés befejeződött. Fűtéséről gáz-konvektorok gondoskodnak. Télen-nyáron hasznosítható.  A Balaton egész évben kínál számos látnivalót és vonzó helyet, éttermeket, vendéglőket, borászatokat. Balatonpart, szabadstrand, moló 200 m-re az épülettől, vasútállomás, buszmegálló pár perc séta. Balatonlelle a Balaton déli partján, Siófoktól nyugatra, Budapestről 136 km távolságra fekszik. Nem csak nyáron kínál kiváló befektetést hiszen minden évben fergeteges fesztiválhangulatban telnek az Adventi hétvégék Balatonlellén. A téli Balatont népszerűsíti és nem is akárhogy az igényesen összeállított programkínálat, ami nagy tömegeket vonz Balatonlellére. Irányár: 250M Ft. Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk! Horváth Tamás +36 30 233 8795; +36 82 900 023 horvath.tamas@novum7.hu   Azonosító: 1058.  

Telekméret: 901 m²

  A Balatonfüred arácsi részén található, 901 m2-es, bekerített, belterületi telek Lke-10 besorolású, KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET, műemléki környezet. A beépíthetőség 20%, szabadonálló épület, 4,5 m építménymagasság. A területre 2 lakóegység, lakás- vagy üdülőegység építhető, ikerház vagy földszint-tetőtér kialakítással. Tehát a beépíthetőség bruttó 180 m2, maximális zöldterület 540 m2.  Közművek – víz, csatorna, villany, gáz- a telek előtt az utcában elérhetők. A telekről POMPÁS KILÁTÁS nyílik a Tamás-hegyre. A közelben iskola, bevásárlási lehetőség pár lépésnyire elérhető.                 HÍVJON, hogy Öné legyen ez a REMEK LEHETŐSÉGEKET KÍNÁLÓ telek!

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál, Siófok belvárosában, a Balaton-parttól, aranyparti Nagystrandtól 400 méterre elhelyezkedő, 2022. tavaszán átadott társasházban, egy 43 m2-es, 1+1 szobás társasházi téglalakást.   A társasházban két lépcsőházban összesen 21 lakás került kialakításra. Az eladásra kínált lakás a 3. emeleten található, keleti tájolással. A liftes társasházban minden lakás egyedi gáz cirkó fűtéssel rendelkezik.   Ami leginkább jellemzi az a praktikusság, igényesség és a maximális kihasználhatóság.   A lakás maga 42,55 m2, a belső elosztása nagyon kedvező, hiszen amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, és egy előszobából áll.   A lakás teljes egészében bútorozott és gépesített, melyek mindegyike a vételár részét képezi.   Az ingatlan lakóingatlan besorolású, fűtéséről gáz-cirkó kazán gondoskodik. A nyílászárók műanyagok, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A lakás kellemes hőérzetét a nyári hónapokban egy split klíma is biztosítja.   A földszinten egy közel 3 m2-es tároló opcionálisan megvásárolható. (Ára: 3M Ft)   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 615 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő,  615 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 686 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő, 686 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 641 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő, 641 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 675 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő, 675 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 606 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő,  606 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 622 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő, 622 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 655 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes utcában elhelyezkedő, 655 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   A gáz kivételével minden közmű megtalálható a telken.   Balaton 3000 méterre található. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 399 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Exkluzív családi ház a XVI. kerület egyik legszebb utcájában!   Eladó egy tágas, mediterrán stílusú családi ház a XVI. kerületben, amely nemcsak elhelyezkedésével és hangulatával, hanem korszerű gépészetével is kiemelkedik a piacon. Az ingatlan nappali + 5 szobával, 4 fürdőszobával és egy 1067 nm-es, gondozott telekkel rendelkezik.   Modern, energiatakarékos fűtési rendszer A házban egy új, 3 év garanciával rendelkező hőszivattyús rendszer biztosítja a kedvező fenntartási költségeket, melyet kiegészít egy vegyes tüzelésű fűtési lehetőség is. A korszerű gépészet garantálja az energiahatékonyságot és a kényelmet minden évszakban.   Elrendezés és kényelmi funkciók A földszinten egy világos nappali, két külön nyíló szoba, egy fürdőszoba káddal és tusolóval, valamint egy szeparálható konyha található, amelyhez kamra is tartozik. A nappali előtt egy széles, fedett terasz nyílik a hátsó kert felé, amely zavartalan pihenést biztosít.   Az emeleten három tágas hálószoba helyezkedik el, melyek közül kettő saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Ezen a szinten egy további fürdőszoba és egy külön WC is található. Az emeleti teraszról a buja, zöld kert panorámája tárul elénk.   A szuterén szinten háztartási helyiségek, egy nagy tároló és egy külön szoba kapott helyet, amely hobbi- vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas.   Biztonság és luxus extrák Az ingatlanban vadonatúj kamera-, riasztó- és kaputelefon rendszer lett kiépítve, így a biztonság maximálisan garantált. A tágas teremgarázs akár nagy méretű autó számára is kényelmes parkolást biztosít, és még egy szerelőakna is kialakításra került.   Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik egy igényes, hosszú távon fenntartható és értékálló otthont keresnek egy csodás környezetben.   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA Ingatlanforgalmi szakjogász - Ingatlanszakértő   CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.(Budagyöngye Bevásárlóközpont)

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONBAN LÉVŐ, LUXUS CSALÁDI HÁZ BELSŐ MEDENCÉVEL ÉS SZAUNÁVAL!   Péterhegy csendes, zöldövezeti részén, Budapesttől mindössze 5 km-re eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető, 390 nm-es, nappali + 5 szobás, háromszintes családi ház a III. kerület határán, amely tökéletes alapot nyújt egy exkluzív otthon megvalósításához.   Kivételes adottságok, lenyűgöző terek A ház három különálló terasszal, világos, tágas belső terekkel rendelkezik. A 800 nm-es telek felső részén helyezkedik el, így nyugodt, intim környezetet biztosít. Az alsó szinten dupla garázs, valamint egy wellness részleg található, ahol beltéri úszómedence, jacuzzi és szauna várja új tulajdonosát. A háztartási helyiségek és mosókonyha mellett a tér egy edzőterem kialakítására is alkalmas.   Elegáns és praktikus elrendezés A földszinten egy impozáns, panorámás nappali kap helyet, amelyet nagy íves ablakok tesznek világossá és hangulatossá. A tágas nappali egy légtérben található az étkezővel és a konyhával, így tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten található egy vendégszoba, egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség. Az étkezőből közvetlen kijárás nyílik a hátsó teraszra és kertbe, ahol a természet közelsége maximális nyugalmat biztosít.   Privát lakótér a felső szinten Az emeleten négy külön nyíló hálószoba, egy önálló gardróbszoba, valamint egy tágas fürdőszoba kapott helyet, amely káddal és zuhanyzóval is felszerelt. A fő hálószoba saját nagy terasszal, sarokkáddal, épített zuhanyzós fürdővel, WC-vel és gardróbhelyiséggel rendelkezik. A további három szoba egy közös, tágas teraszra nyílik, így mindenkinek biztosított a saját tér és a nyugodt pihenés. A nappali szintjéről egy hatalmas első teraszra léphetünk ki, amely a kert érett, árnyas fái között páratlan hangulatot teremt.   A ház előnyei egy pillantásra:   Tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal birtokba vehető! 390 nm lakótér + wellness részleg (beltéri medence, jacuzzi, szauna) 800 nm-es, gondozott kert Panorámás, napfényes nappali, hatalmas ablakokkal Három terasz, kényelmes és élhető elrendezés Dupla garázs + extra tárolóhelyek Kiváló lokáció, csendes, mégis könnyen megközelíthető környezet   Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy exkluzív, azonnal költözhető otthont keresnek prémium környezetben. Kiváló lehetőség családoknak, akik a nyugalmat és a tágas, luxuséletet szeretnék ötvözni. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA Ingatlanforgalmi szakjogász - Ingatlanszakértő   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. | CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. (Budagyöngye Bevásárlóközpont)