Alapterület: 235 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza egyik legkedveltebb lakókörnyezetében, egy nyugodt és csendes utcában található ez a kivételes 235 m2-es tégla építésű családi ház. Az ingatlan három szintes, galériás amerikai-konyhás nappalival és 4 szobával rendelkezik, valamint duplakomfortos kialakítás teszi otthonossá. Hasznos Alapterületek Szintenként: - Pince: 20,99 m2 - Földszint: 151,2 m2 - Tetőtér: 62,92 m2 A családi házhoz tartozik egy gyönyörűen fedett kertre néző terasz, ahol kellemes időtöltést biztosít a családnak. A fűtésről gázkazán gondoskodik, padló- és radiátoros hőleadással. A nyári hónapokban az emeleti szobákban elhelyezett klímaberendezések biztosítják a megfelelő hűtést. Az ingatlan rendelkezik egy modern 5,5 kW/h napelem rendszerrel, így az energiaköltségek minimalizálhatók. A zárt, füvesített belső udvar nyugalmat és kényelmet teremt a mindennapi élethez. A 23 m2-es garázs és a ház előtt kiépített parkolók kényelmes megoldást nyújtanak a gépjárművek elhelyezéséhez. Az ingatlan kiválóan alkalmas mindazoknak, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta kényelmet, ugyanakkor egy nyugodt és csendes otthonban pihenni. A jó közlekedési lehetőségek tovább növelik a praktikusságot, míg a tágas, világos terek harmonikus atmoszférát teremtenek a családi élethez. Ha szeretnétek megtapasztalni a kényelmet és a minőséget egy otthonban, amely valóban a tiéd, ne habozzatok felvenni a kapcsolatot velünk és megtekinteni ezt a csodálatos családi házat Nyíregyházán!

Telekméret: 89 476 m²

Eladó Bicske és Tatabánya között egy 9 hektáros legelő. A telek egy helyrajzi számon ,egy tulajdonos és nincs bejegyzett földhasználó ami ugye könnyiti a tulajdonos váltást.  Natura 2000 terület MK2 besorolás. A terület egy kis része az év bizonyos szakában mocsaras, igy azt gondolom egy itató kialakitása vagy egy kút ásása nem jelent gondot. A terület egy része közvetlenül csatlakozik a Vivien ásványviz forrásának üzeméhez (ez közvetlenül a Szárligeti M1 lehajtóhoz) ha áramra van szükség ez van a legközelebb. A megközelítése aszfalt úton csak az utolsó pár száz méter elhanyagolt földút. Kérem figyelembe venni, hogy a  földforgalmi törvény 1 hektár felett csak bejegyzett földműveseknek teszi lehetővé a földvásárlást!  Közvetlenül ennek a szomszédságában több helyrajzi számon kínálok még területet amennyiben nagyobb érdekelné! Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené a területet kérem hívjon.

Alapterület: 22 300 m²

Kiváló helyen Zsámbék határában MEZŐGAZDASÁGI terület eladó! Nagy beépíthetőség! - Víz - Áram a telken elérhető Tulajdoni lapon legelő, át lehet minősíteni KERTNEK, TANYAKÉNT is használható! HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT (HÉSZ) szerint: Mk2 Ak érték: 19.4 2.2 Ha Hétvégén és az ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok turisztikailag frekventált helyén, a Plázstól és a Petőfi sétánytól mindössze 3 perc sétára található 135 m2-es házat, mely egy 1032 m2-es telken kapott helyet.   A házon sorház jeleggel, külön helyrajzi számmal rendelkező lakások kerültek kialakításra, összesen három darab.   Mindegyikben található konyha, fürdőszoba, szoba, melyek galériával lettek ellátva.   Gázfűtés rendelkezésre áll, az összes lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, a házon műanyag nyílászárók találhatók, külső falai 10 cm-es szigetelést kaptak. Az első lakás villamos ellátásáról napelem gondoskodik.   Az udvaron rendelkezésre áll egy fatüzelésű dézsafürdő és egy elektromos szauna a vendégek részére, melyek a ház megvásárlása esetén megbeszélés tárgyát képezik.   A térkövezett udvarra összesen 2 db elektromos kapubeállón keresztül lehet bejutni, ahol több autó parkolására is van lehetőség. Az épület kamerával felszerelt.   A nyaranta szálláshelyként üzemeltetett ingatlan visszatérő vendégkörrel rendelkezik, egyaránt közkedvelt szórakozni vágyó fiatalok és családosok körében a Plázshoz való közelsége miatt.   Ajánlom nyaralóként akár több generációs családoknak, akik a nyarat együtt, mégis elszeparált lakrészekben szeretnék tölteni, vagy befektetésnek üdültetési céllal!    Ebben az utcában nincs lehetőség másik kertesház vásárlására, csak társasházi lakások állnak rendelkezésre. Egy kis ráfordítással, a belső terek burkolatainak modernizációjával egyedülálló szálláshelyként szolgálhat és profitáló lehetőségeket rejt magában.   Hívjon bizalommal a hét bármely napján!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    A meseszép Tihany központjához közel, csendes, békés, kiváló helyen, 713 nm-es, hangulatos, panorámás telken, 200 nm-es alapterületű (lakótér + garázs + teraszok), egyszintes, akadálymentes, azonnal költözhető, 2020-ban teljes körűen felújított és kialakított (tető; víz-, villanyvezeték; burkolatok, szaniterek), egyedi, különleges, nappali + 4 hálószobás + konyha étkezős, 2 fürdőszobás (duplakomfortos), gardróbos, mosókonyhás, teraszos ingatlan eladó.   A Tihanyi Benczés Apátságtól csupán 300 méterre található műemlékvédelem alatt álló, népi lakóház felújításra került és egy modern, új épületszárnyat építettek hozzá. Mindkét épületrész belmagassága kellemes, 2,75 m-es.   Autentikus parasztház Az eredeti, 1850-es években tihanyi vulkanikus kőből épült, nádtetős parasztház 2020-ban teljes körű felújításon esett át, figyelembe véve a műemlékvédelmi előírásokat. A felújítás során építésztörténeti szakemberek irányították a munkálatokat, melyek modern kényelmet (pl.: telefonról vezérelhető fűtésrendszer, távirányítású kapu, automata öntözőberendezés) és funkcionalitást ötvöznek az épület eredeti hangulatával. A helyreállítás során kicserélték a tetőt, a villany és vízvezetékeket, a nyílászárókat, a hideg és meleg burkolatokat, valamint a szanitereket. A nádtető alá lépésálló, 25 cm-es szigetelés került. A berendezési tárgyak között számos autentikus bútor és kézi szőttes is megtalálható.     Új épületszárny Az eredeti épületrészhez Tihany építészeti irányvonalával megegyező stílusban építettek hozzá egy új épületszárnyat, amely a tökéletes harmóniát teremt a főépülettel. A tetején található panoráma-teraszról csodálatos kilátás nyílik a Belső-tóra, a Balaton nyugati medencéjére, a Kálváriára és az Apátságra.  Az otthonban padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, melyet kondenzációs gázkazán szolgáltat.  A vastag kőfalaknak (40-50 cm), a tetőtér szigetelésének, a jól szigetelő nyílászáróknak köszönhetően télen-nyáron kellemes a hőmérséklet minimális ráfordítás mellett. Autó-elhelyezési lehetőség elektromos kapuval megközelíthető zárt udvarban (kb. 4 autó számára), vagy az elektromosan nyitható, közel 18 nm-es, fűtött, hőszigetelt garázsban lehetséges.  A szépen gondozott udvarban tájba illő növényzetet telepítettek, melynek vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik. A közművek (villany, víz, gáz, csatorna, locsolóvíz külön mérővel), valamint a modern kényelmi szolgáltatások (tv, internet) biztosítottak.   A nyílászárók fából vannak, szúnyoghálóval. Fűtés: kondenzációs gázkazán, padlófűtés.   Tihany a Balaton-felvidék egyik legszebb települése, a környék gyöngyszeme, számos turisztikai látványossággal.   A községben felfedezhetők a Benczés Apátság, a Visszhang-domb, a Kálvária, valamint a Szabadtéri Néprajzi Múzeum, a Barátlakások és a Babamúzeum is, emellett pedig a természet kedvelői is számos természeti kincs közül választhatnak a félszigeten (Balaton, Csúcshegy, Levendulás).   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, esetleg szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! A megtekintéshez előzetes időpont-egyeztetésre van szükség. Hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 4 992 m²

Befektetésben gondolkodsz? Kereskedelembe, vendéglátásba látsz fantáziát? Akkor ez az ajánlat Rád vár!!    Dabas belterületi részén Gksz-4 (Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület) besorolású, 4992m2 terület eladó.  A körbekerített terület el van látva gázzal, és villannyal. Szolgalmi úttal van terhelve.    Dabas város Pest vármegyében, a dabasi járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  Teljes népesség 17527 fő. A dabasi járás utolsó ismert össznépessége 48289 fő, a környező településekkel együtt.  Az 5-ős főúttól, és az M5-ős autópályától nincs messze, valamint vasúttal, és Volán busszal is elérhető.  Dabason, és a környező településeken, több általános iskola, és  középiskola is működik.  Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293   Burkáné Balázs Eszter +36-30-3251293

Telekméret: 491 m²

Eladó Makón, a Tesco közelében egy földhivatali nyilvántartásban kivett beépítetlen területként bejegyzett, 491 m2-es építési telek. A telek üres. A telek beépíthetősége 30%-os. Valamennyi közmű a ház előtt az utcában rendelkezésre áll. A közelben található bevásárló központ, de néhány perc alatt elérhető elkerülő úton az M43-as autópálya is. Tekintse meg ajánlatunkat személyesen is!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Szigetben, csendes utcában, a Rába Quelle Gyógy-, Termál-, és Élményfürdőtől 10 perc gyalogútra, új építésű társasházban eladó 8 lakás, és egy üzlethelyiség, 29 m2 stúdió lakástól, nappali +1 szobás,  66 m2-es nappali +2 szobás lakásig, terasz/ erkély/ saját kert. Vásárolható saját gépkocsi beálló. Igény szerint kulcsrakész befejezéssel. Megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől. Átadás 2025 tavasz.    2.emelet L9 lakás: 66,89 m2, nappali +2 szobás lakás,+ 6,29 m2 erkély, fütéskész . br ár 68.671.680 Ft Kulcsrakész br.ár  78.432.270 Ft Az ár 5% áfát tartalmaz   Elosztása: nappali 23,07 m2, konyha étkező 8,8 m2, szoba 10,98 m2,szoba 9,29,  fürdő 5,56 m2, közlekedő 4,81 m2, WC 1,58 m2, előtér 2,8 m2, erkély 6,2 m2.   Magas műszaki tartalom: - sávalap - 30 cm Leiertherm N +F falazóelem - 30cm Leiertherm aku hanggátló falak, a szomszéddal, és a lépcsőházzal közös falaknál - 10 cm válaszfalak  Leiertherm N +F falazóelem - födém Monolit vasbeton - kétkarú lépcső monolit vasbeton szerkezetű - magas tető, ácsolt fa szerkezet, cserép fedés/Terrán Zenit/, szigetelés 30 cm - központi kazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást - a ház fűtését levő-víz közegű hőszivattyú biztosítja - melegvizet 800 l puffertartály biztosítja - Dryvit homlokzati szigetelés - Klinkertégla vöröses barna burkolat  - műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel - tetőtérben Velux ablak - acél szerkezetű pálcás korlát - parkosított, zárt udvar térkövezve,  - gépkocsi beálló 2415.000 Ft-ért vásárolható - lépcőház burkolása , festése - villamos hálózat, kaputelefon TV internet alapszerelve - ajzatbeton gépi simított Estrich beton - belső gépi vakolás - klíma előkészítés - víz villanyóra felszerelése   Vállaljuk kulcsrakész befejezést, mely tartalmazza - beltéri ajtók beépítve - beltéren glettelés festés fehér színre - hideg, meleg burkolás - szaniterek felszerelése - kapcsolók, dugaljak felszerelése   Társasház alapításig teljes körű felügyeletet biztosítanak, utána ezeket a társasház alapító okirat rendezi.   A belváros gyalogos távolságra elérhető, számtalan színes program közül válogathat. A közelben bölcsőde, óvoda, iskolák, egyetem, pékség, bolt, szálloda, étterem, fagyizó megtalálható. Sportolási, kikapcsolódási lehetőség: Olimpiai Sport Park, Aqua Sport uszoda, Fitnesz terem, szabadtéri edző-, foci- és kosárlabda pálya, Radó sziget, RQ Vizi élménypark és Gyógyfürdő, parkok, játszóterek, Mosoni-Duna, Rába, Rábca part.    További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Felújított présház eladó Nagysápon!   Megvételre kínálok Nagysápon a Szilvásvölgyi úton egy mezőgazdasági ingatlant. A 898 nm-es terület enyhén emelkedős, gondozott, de nincs körbe kerítve. Az alsó, füvesített részen egy 42 nm alapterületű, két szintes épület áll. Az alsó szint egy légterű, folytatásában egy boltíves borospince húzódik. A ház jó állapotú, egy kisebb ráfordítással hosszabb távú tartózkodásra is alkalmassá tehető. A vizet fúrt kútból nyerik, azonban fürdőszobát nem alakítottak ki, igény szerint ez a leendő tulajdonos feladata. A villanyhálózatot fejlesztették, jelenleg 3x16 Amper áll rendelkezésre. A tetőt pala fedi. Az ingatlan nincs kivonva művelési ágból, a tulajdoni lapon szőlő és gazdasági épületként szerepel. Per- teher- és igénymentes, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Átlagos

Eladó ingatlan Jászfényszarun, Samsung gyár közelében Eladásra kínálunk egy  kényelmes otthont Jászfényszarun, a Samsung gyár közelében, egy csendes utcában. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnék élvezni az életet. Ingatlan paraméterei: 3 hálószoba szilikát falazat Jó állapotú tető 1080 m2-es telken elhelyezkedő tégla garázs és melléképületek az udvaron Az ingatlan elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A szilikát falazatnak és a jó állapotú tetőnek köszönhetően az ingatlan stabil szerkezetű és időtálló, mely felújítást követően egy korszerű otthonná válhat. Az ingatlanban megtalálható 3 külön bejáratú szoba, egy konyha, kamra és külön helységekben a fürdő és a WC. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátorokkal. Az udvar tágas, lehetőséget adva a kertészkedésre, gyerekjátékokra vagy akár kerti partik rendezésére is. A város folyamatosan fejlődik. A településen megtalálható bölcsőde, óvoda és iskola. A fejlett ipari parkban pedig számos munkalehetőség van. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést az álmai otthona felé!    

Telekméret: 4 712 m²

Panorámás, beépíthető zártkert eladó Esztergomban!   Megvételre kínálok Esztergomban, az Orbán kápolna és a Csurgó kút fölött egy zártkertet. A környék rendkívül csendes, nyugodt, az ingatlan a szemközti hegyekre néz. A terület méretéből adódóan a jelen építési szabályzat szerint beépíthető, erről komoly érdeklődés esetén szívesen adunk bővebb tájékoztatást úgy, mint a villany és kútfúrási lehetőségről. Ajánlom mindenkinek, aki önellátásban gondolkodik, vagy akár a mindennapjait, szabadidejét szeretné a város zajától távol eltölteni. Az ingatlantól néhány perc autótávolságra található hypermarket, dohánybolt, gyógyszertár, benzinkút, gyorsétterem, vasútállomás.

Alapterület: 308 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Mosonmagyaróváron, a Mosoni-Duna és a Lajta folyó ölelésében hosszú éve üzemelő vendéglátó egység eladó! Az ausztriai határtól 15 percre lévő városunk gyógyfürdővel és ínyenc éttermekkel, kávézókkal várja vendégeit. A Halászi lakópark kávézója, mely a belvároshoz is közel van, sok vendéget fogad. Az épület 2002-ben épült majd 2019-ben felújításra került.   A tulajdonos által 1996-ban alapított kft.-ét is eladja, mely az árban foglaltatatik. A 308 nm vendéglátó egység 98 nm beltéri helyiséggel, 80 nm zárt terasszal, 85 nm nyitott terasszal és 45 nm pincehelyiségből áll. A helyiséget központi gázkazán fűti. Kiépített kamera és riasztó rendszer védi az épületet. A vendéglátó egységnek saját parkolói vannak az épület előtt és az udvarban is. Kb. 80 fő vendég szórakozhat egyszerre. A bútorok, berendezések, gépek, áruk részei az árnak.   Kérdései lennének? Megtekintené? Hívjon vagy írjon bátran! Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségek valamelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: [email protected] Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtás