Alapterület: 308 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Mosonmagyaróváron, a Mosoni-Duna és a Lajta folyó ölelésében hosszú éve üzemelő vendéglátó egység eladó! Az ausztriai határtól 15 percre lévő városunk gyógyfürdővel és ínyenc éttermekkel, kávézókkal várja vendégeit. A Halászi lakópark kávézója, mely a belvároshoz is közel van, sok vendéget fogad. Az épület 2002-ben épült majd 2019-ben felújításra került.   A tulajdonos által 1996-ban alapított kft.-ét is eladja, mely az árban foglaltatatik. A 308 nm vendéglátó egység 98 nm beltéri helyiséggel, 80 nm zárt terasszal, 85 nm nyitott terasszal és 45 nm pincehelyiségből áll. A helyiséget központi gázkazán fűti. Kiépített kamera és riasztó rendszer védi az épületet. A vendéglátó egységnek saját parkolói vannak az épület előtt és az udvarban is. Kb. 80 fő vendég szórakozhat egyszerre. A bútorok, berendezések, gépek, áruk részei az árnak.   Kérdései lennének? Megtekintené? Hívjon vagy írjon bátran! Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából az alábbi elérhetőségek valamelyikén.   Telefon: 06 30 491 7122 -es  számon. E-mail: toth.edit@globalotthon.hu Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtás  

Telekméret: 4 000 m²

Eladó Tarjánban a Bicskei úton egy négyezer négyzetméteres több helyrajzi számból álló zártkert.    Az ingatlan közvetlenül az aszfaltozott bicikliút mellett fekszik a pincesor végén. Télen nyáron bármilyen időben biztonsággal megközelíthető. A telken a vizet ásott kút biztosítja,de a telek előtt megy a vezetékes víz is , valamint a tulajdonos a áramot bevezette. A telek enyhén lejtős a végén egy kis dombbal és erdőrésszel,valamint nagyrésze keritéssel körbekerítve. Épület nincs rajta de építhető a HÉSZ ben foglaltak szerint. Az adásvételi kifüggesztéses! A telek művelés alól kivonható,összevonható vagy éppen máshogy osztható de ezt már a jelenlegi tulajdonos nem kívánja megtenni. Az ingatlant értékegyeztetéssel Tatabányai lakásra is cserélnénk. Tarján egy igen jó fekvésű és ellátottságú  kis község. A lakosság harmada sváb származású akik őrzik hagyományaikat. Van katolikus és református templom, pékség, benzinkút,éttermek,  óvoda ,iskola, sportcsarnok és kiváló buszközlekedés. Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy megtekintené kérem hívjon. Ha a környéken keres hasonló ingatlant, telephelyet,termőföldet vagy esetleg el szeretne adni vagy cserélni akkor is keressen bizalommal.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Kettő az egyben Nagysápon!   Megvételre kínálok Nagysápon egy ingatlant. A 2290 nm-es gondozott telek minden közművel ellátott, ezen kívül ipari áram is rendelkezésre áll. A területen egy ásott kút adja a locsolóvizet. Az utcafronton kettő családi ház áll egymás mellett, így az ingatlan akár két generációnak, vagy vállalkozás céljára is alkalmas. Mindkét ház téglából épült, tetejüket cserép fedi. A nagyobb épület 56 nm, helyiségei előtér, konyha, kettő külön nyíló szoba, fürdőszoba és speiz. Az otthon melegéről gáz konvektoros fűtés gondoskodik, melyet egy cserépkályha egészít ki. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A kisebbik ház 25 nm alapterületű, helyiségei egy szoba, konyha és fürdőszoba. A padlót járólappal burkolták, a műanyag ablakokat redőnnyel szerelték fel. A meleget kandalló, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az épület alkalmas minigarzon, iroda, rendelő, vagy bármilyen szolgáltatóhelyiség kialakítására. Az udvarban hátrafelé haladva egy kb 30 nm-es garázs és egy kb 25 nm-es tároló áll, mely jelenleg műhelyként funkcionál. A telken kettő kőből épült boltíves borospince van. A telek méretéből adódóan alkalmas akár önellátó gazdálkodásra is, az épületek bővíthetőek. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Panorámás présház eladó Szarvashegyen!   Megvételre kínálok Esztergomban, a Szarvashegyi úton egy 1611 nm-es ingatlant. A város külterületén található birtokról gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyekre. Az alsó, utcafronti részen egy két szintes, összesen 60 nm alapterületű présház épült. Az alsó szinthez egy téglaboltozatú pince csatlakozik, mely borászati tevékenység mellett zöldségtárolásra, vagy gombatermesztésre is alkalmas. Egy külső fedett lépcsőfeljárón keresztül jutunk az emeletre, ahol két szoba lett kialakítva. Igény esetén a tetőtér is hasznosítható. Az ingatlanra három fázisú áram került bevezetésre, így akár villanyfűtésre is lehetőség van. A tulajdonos nem furatott kutat, azonban a terület vízbiztos, a szomszédos telkeken 18-20 méteren bőséges vízhozam van. A napos, lankás telek kiválóan alkalmas konyhakert, fűszernövény- vagy virágoskert kialakítására, de akár állattartásra is. Ajánlom mindenkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, csendes, nyugodt környezetben töltené szabadidejét. Az épület egy felújítás után mindennapi tartózkodásra, állandó lakhatásra is alkalmassá válik, de kiváló lehetőség rövid- vagy hosszabbtávú bérbeadásra is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal. Az ingatlan előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Telekméret: 2 062 m²

Örökpanorámás építési telek eladó Esztergomban!   Megvételre kínálok Esztergom északi városrészén egy örökpanorámás építési telket. A 2062 nm-es ingatlan egy csendes zsákutcában található, átmenő forgalom nincsen. Gyönyörű kilátás nyílik a Dunára, és a szemközti Burda hegyre. A telek zártkerti művelésből kivont terület, a helyi építési szabályzat szerint kertvárosias lakóövezetbe (Lke-25382) tartozik. TERÜLETFELHASZNÁLÁS: kertvárosias lakóterület BEÉPÍTÉSI MÓD: szabadon álló LEGKISEBB KIALAKÍTHATÓ TELEKTERÜLET: 1000 m2 LEGNAGYOBB BEÉPÍTHETŐSÉG: 30% LEGKISEBB ZÖLDFELÜLETI FEDETTSÉG: 50% LEGNAGYOBB ÉPÜLETMAGASSÁG: 4,5 m Az ingatlanon vezetékes víz van saját mérőórával, elektromos áram, gáz és telefon az utcában. A telek átlagos szélessége 24, hosszúsága 84 méter. A közelben óvoda, általános- és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, zöldséges, Lidl, dohánybolt, benzinkút található, minden, ami a hétköznapi élethez szükséges. A városközpont néhány perc autóval. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon. Az ingatlanelőzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére a vásárlástól a birtokbavételig.

Alapterület: 187 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Többgenerációs családi ház eladó Esztergomban, vállalkozási célra is!   Megvételre kínálok Esztergomban egy nagy méretű, három szintes családi házat. Az 1796 nm-es gyönyörűen gondozott telken számos termő gyümölcsfa nő, a kocsibejárót több sor szakszerűen művelt szőlősor szegélyezi. Az udvar egyik része füvesített, a másik térkővel borított.  Az ingatlan minden közművel ellátott. A 2000-es években épült, minden igényt kielégítő ház mindhárom szintje beépítésre került, így három generációs családnak, többgyermekeseknek ajánlom, de főúti elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas szélláshely szolgáltatásra, vagy akár panzió üzemeltetésére is. Néhány száz méteren belül benzinkút, dohánybolt, Lidl áruház, óvoda, általános- és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, zöldséges, posta buszmegálló  játszótér található, minden, ami a hétköznapi élethez nélkülözhetetlen. A lakóházat folyamatosan gondozták, karban tartották, egy tisztasági festés után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. A téglaépítésű ház teljesen tehermentes, 1/1 -es tulajdonú. A központi fűtés gáz-cirko kazánnal biztosított, de egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nappaliban egy impozáns kandalló épült. A tető héjalása cserép. A földszinten egy hatalmas, gyönyörű  konyha-étkező, egy tágas szép nappali, egy nagy méretű modern hálószoba, egy fürdőszoba, vendég wc és speiz került kialakításra. A tetőtérben a világos előtérből, mely nappaliként is használható, négy külön szoba, és két fürdőszoba nyílik. Az előtér egy Dunára néző napos erkélyben végződik. A szuterén szinten egy garázs található, illetve kialakítottak egy konyhát, fürdőszobát és négy db különböző méretű helyiséget, melyek jelenleg szobaként funkcionálnak, de gardróbnak, tárolónak, irodának  vagy bármilyen egyéb célra is használhatóak. A garázs mögött egy borospince húzódik. A nem mindennapi méretű ingatlanra komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon! Az ingatlan előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfelein rendelkezésére.

Alapterület: 973 m²

Bács-Kiskun megye Csávoly településen eladó egy 973 m2-es építési telek. A telek a főútról könnyen megközelíthető, közelében lakóházak, szomszédságában játszótér helyezkedik el. Az ingatlan teljesen körbekerített, kapuval ellátott. Villany és csatorna a telek előtt megtalálható, gázcsonk a telken belül. A terület kelet-nyugati fekvésű enyhe lejtéssel, mögötte szántóföldek, így a naplementében minden este szabadon gyönyörködhetünk. Felmerülő kérdéseivel, keressen bizalommal!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten szép állapotú 120 nm-es 3 szobás (+1 szoba kialakítható)  családi ház 770 nm-es telken.  - különnyíló 3 szoba  - Ikea gépesített konyhabútor - laminált parkettás szobák - cserélt műanyag nyílászárók redőnnyel szúnyoghálóval - cserélt villanyvezetékek (32A) - cserélt lapradiátorok - cserélt beltéri ajtók -1980-ban épült B30-as téglából - 2018-ban felújított - 10 cm homlokzati szigetelés - felújított tető, tetőszerkezet - gázkazán - hűtő-fűtő klíma - 16 nm-es pince - 16 nm-es garázs - melléképület - fedett terasz 20 nm - térkövezett udvar - fúrt kút - ápolt kert - elektromos kapu - kutyakennel Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!   Ingatlant Fortunától!  Legyen hozzánk szerencséje!

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Egyedülálló TERMÁLVIZES fűtés és meleg víz ellátás. Az Aranyossziget-Villaparkban található családi házaknál termálvízzel táplált fűtés biztosított. Nincs szükség kazánra, gázkazánra, hőszivattyúra, stb.   Új fejlesztésű, innovatív családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.   -Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget-Villaparkban, önálló, telekhatáros beépítésű, új építésű családi házat kínálunk.   Fontos megjegyezni az extrákat: termálvizes (olcsó) fűtés, rejtett redőnytok és lefutó sin beépítés, 2db klíma előkészítés, hőszivattyús meleg vízellátás H tarifás mérővel, padlófűtés, házzal egybeépített garázs, csodálatos Mosoni-Duna melletti, védett környezet.   - A 112.34m2 alapterületű ház lakóterülete 92.24m2 + garázs 20.1m2. A családi házhoz tartozó terasz 11.12m2, pergolával fedett, igény szerint bővíthető. -A földszinten tágas nappali-étkező-konyha, wc, előtér, kamra, háztartási helyiség (akár zuhanyzóval) és garázs található. Az emeleten 3db, jó méretű hálószoba, fürdő wc-vel, gardrób, közlekedő található. -A kis forgalmú, utcában épülő családi ház 480m2-es, önálló telekre épül. A telek arányai ideálisak, elég kert marad a telekből. -A családi ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A nappali-étkező-konyha és két hálószoba is déli-délnyugati fekvésű, a legjobb hogy sok napsütés jusson a házba. -A nappaliból egy 11.12m2-es (bővíthető) teraszra tudunk kilépni, amely szintén déli fekvésű és pergolával fedett amit a vételár tartalmaz. -A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A családi házat tapasztalt, sok referenciával rendelkező, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban. -Külső nyílászárók: modern, műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokok és lefutó sínek lesznek beépítve (redőnypalást nélkül), villanykiállással a motoros mozgatáshoz. -A fűtés termálvizes rendszerről, hőcserélővel történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. Hőszivattyús bojler biztosítja a meleg víz ellátást is. A hőszivattyú H tarifás (kedvezményes) áramot használ. A termálvizes fűtés a házakban kiváló választás, mert rendkívül olcsó, üzembiztos fűtési mód, nincs kazán karbantartás, kazáncsere, meghibásodás, nincs energiaár függőség. A termálvizet a területen lévő termálkút biztosítja. -A vételár tartalmazza a szintenkénti klíma előkészítést, igény esetén a klíma is felszerelésre kerül. -A családi ház 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, továbbá a homlokzati vasbeton szerkezetekre + 5 cm szigetelés kerül. A felület nemes vakolat záróréteget kap. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, vakolt falak, két szint között betonfödém, víz-, csatorna-, villanykiállások). -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal. -Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, vakolatlan falak közötti távolságot jelentik.   A családi ház csodás környezetben található. Az Aranyossziget-Villapark közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik, de Mosonmagyaróvár közvetlen határán fekszik, így inkább a város részének tekinthető. A villapark a Mosoni-Duna patkó alakú kanyarulatában, 150 hektáros erdő közepén került kialakításra, ahol megtalálható lesz egy szép látványtó és játszótér is. Garantáltan a családosok kedvence lesz.   A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. II-III. negyedév.   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 14 szoba

***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!*** Eladó Sopronban a korábbi Hotel Panoráma épülete, teljes berendezéssel. Jellemzők: - az ingatlan Sopronban, a Felsőlöverekben található - 1396 nm telek - 1985-ben épült, szabadon álló ingatlan - 173 nm nettó alapterület - négyszintes épület: alagsor, I. és II. emelet, valamint tetőtér - 14 miniapartmanban 51 fő részére biztosított a férőhely - 13 fürdőszoba áll rendelkezésre - a földszinti részen étterem és konyha, valamint különterem is kialakításra került - fából készült nyílászárók - palafedésű tetőzet - elől panorámás kilátás a teraszról a város irányába - a hátsó szobák terasza pedig a dús növényzettel bíró kertre néz - fűtési rendszere gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadás mellett - összközműves ingatlan, önálló mérőórákkal felszerelve - aszfaltozott úton könnyen megközelíthető - parkolás az ingatlan előtt kialakított közterületi parkolóhelyeken lehetséges - az ingatlan közelében éttermek és üzletek pár percnyi távolságra elérhetők - a vasúti pályaudvar gyalogosan is negyedóra távolságra helyezkedik el - jelenlegi állapotában is alkalmas munkásszálló kialakítására és üzemeltetésére - a hotel tökéletes választás lehet azoknak a befektetőknek, akik stabil és hosszú távú bevételi forrást keresnek