Alapterület: 171 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

KIZÁRÓLAG CÉGÜNK KÍNÁLATÁBAN! TISZTASÁGI FESTÉSEN ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖTHETŐ, KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, rendelkező LUXUS ingatlan eladó! Dunavarsányban, NAGY DUNAI PANORÁMÁVAL és KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, SAJÁT 15m2-es STÉGGEL rendelkező, 2019-ben épült, 234m2-es telken fekvő, 171m2-es alapterületű, TEHERMENTES, NYARALÓ BESOROLÁSÚ, KÍVÜL- BELÜL MODERN LUXUS ingatlan kedvező áron eladó! A luxus körülményeket nem csak a lakás magas felszereltsége: hanem a gyönyörű kilátás, a lakótereket jellemző NAGY TEREK, hatalmas NYÍLÁSZÁRÓK, a hozzá tartozó PRÉMIUM MŰFŰVEL borított kert, a lakótér mind három szintjén elhelyezett teraszok FANTASZTIKUS DUNAI PANORÁMÁVAL, és az ingatlanhoz tartozó saját (hivatalosan regisztrált, mederhasználati joggal rendelkező) STÉG biztosítja. A ház ELOSZTÁSA és benapozottsága kiváló! Földszint: egy tágas előszoba fogadja az érkezőket, ebből nyílik egy gépészeti helyiség (mely a cipőket és a kabátokat is elrejti) és egy nagyméretű külön mellékhelyiség ahol a bojler és a víz lágyító is helyet kapott és a mosógép és szárítógép is kényelmesen elhelyezhető. Továbbá innen jutunk a ház szívéhez a nagyméretű konyhaszigettel rendelkező ablakos konyhában és a DNY-i tájolású nagyméretű nappali - étkezőbe. Innen jutunk ki a 30m2-es FEDETT TERASZRA, ami a családi rendezvények kedvelt helyszínéül szolgál. 1. emeleten: egy közlekedőből nyílik balra a nagyméretű hálószoba a hozzá tartozó pergolás terasszal és egy WELLIS szaniterekkel felszerelt, ablakos óriási fürdőszoba: ahol WELLIS OVAL kád, üvegfallal ellátott épített zuhanyzó, duplamosdó a hozzá tartozó mosdószekrénnyel, wc-vel felszerelt. 2. emeleten: egy úgyszintén nagyméretű hálószoba a hozzá tartozó FEDETT terasszal, és a szobából nyíló WELLIS szaniterekkel felszerelt nagyméretű, ablakos fürdőszoba: ahol WELLIS OVAL kád, üvegfallal ellátott épített zuhanyzó, duplamosdó a hozzá tartozó mosdószekrénnyel, wc-vel. MŰSZAKI ADATOK FELSZERELTSÉG: - KÖZMŰVEK: víz, villany, csatorna - FALAZAT: 44cm-es körítő tégla falazattal épült, 15cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a szinten között monolit vasbeton födémmel épült. - TETŐ: horganyzott lemezfedés készült - ELEKTROMOSSÁG: 3 fázisú elektromos hálózat kerül kiépítésre. A lakás több részén, pl: nappaliban és fürdőszobákban, továbbá az emeleti lépcsőkön rejtett, éjszakai levilágítással. - NYÍLÁSZÁRÓK: antracit színű 3 rétegű nyílászárók, a teraszra való kijutást, nagyméretű EMELŐ TOLÓ ajtók biztosítják, minden ablakon antracit színű, ALUMÍNIUM, szigetelt, ELEKTROMOS REDŐNYÖK + SZÚNYOGHÁLÓK is beépítésre kerültek. - FŰTÉS-HŰTÉS: egy 12 KW-os HŐSZIVATTYÚ látja el a falakba helyezett hűtéssel - fűtéssel, továbbá a padlóban elhelyezett, helyiségeként vezérelhető INFRA fűtés emeli a további komfort érzetet. A hőszivattyú és az infra fűtés külön H tarifás villanyórára kötött (mely a rezsi költséget nagy mértékbe csökkenti) - MELEGVÍZ: 200 literes HAJDU villanybojler látja el, mely a mosókonyhába került elhelyezésre. - VÍZLÁGYÍTÓRENDSZER: a lakás teljes vízhálózata központi víz lágyító rendszerre kötött, mely úgyszintén az alsó szinten lévő mellékhelyiségben - mosókonyhába került elhelyezésre. - FALAK TISZTASÁGI FESTÉSE MEGTÖRTÉNT: a külső homlokzati falai és a lakás belső falai is csillámos fehér festést kaptak, ami a napsütésben csodás látványt nyújt. - TERASZOK: Az alsó szinten lévő teraszon fém szerkezetű fedést kaptak, az első emeleten fémből készült pergolás árnyékoló, a legfelső szinten pedig a terasz teljes fedést kapott. Továbbá a jakuzzi is fedésre került! - KERT: a kertben új prémium gyepszőnyeg került telepítésre, amely felmelegedéstől mentes. De a telken igény esetén fúrt kútra kötött öntözőrendszer elérhető. - BIZTONSÁG: az ingatlan kivonulás biztonsági szolgálatra kötött: nyitás-mozgásérzékelő RIASZTÓ és KAMERA rendszerrel, továbbá a KERT és a STÉG több pontján elhelyezett INFRASOROMPÓVAL felszerelt. Így a közvetlen vízpart veszélyei maximálisan elkerülhetőek! - INTERNET-KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: Telekom - KÜLSŐ TÁROLÓK: A ház oldalában egy 4m2-es TÁROLÓ helyiség is megtalálható, melyben, pecabotok, kerti székek stb. kényelmesen elhelyezhető. Továbbá a telek végében bal és jobb oldalon 2db. majd 9 m2-es MOBIL KERTI TÁROLÓ is telepítésre került (a vételárt nem tartalmazza). A teraszról könnyen elérhető a képen látható térkövezett, fedett részen egy szinte új, 4 személyes JAKUZZI mely megvásárolható,de a vételárat nem tartalmazza. A telek végében térkövezett kb. 40m2-es területen, ahol a már említett 2 db. kerti szerszámos is elérhető, de méretének köszönhetően sütögetések, bográcsozások kedvelt helyszínévé is válhat. - KONYHA: L alakú magas fényű fehér beépített konyhabútor + reggeliző szigettel, Whirlpool beépített gépekkel (fehér színű: beépített mikró, légveréses sütő, 12 terítékes beépített mosogatógép, indukciós főzőlap, elszívó, beépített hűtő) a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI! - PARKOLÁS: A telken belül legalább 4 autó számára térkövezett gépkocsi beálló biztosított, melyből 2 autó számára FEDETT BEÁLLÓ kiépítésre került. A kényelmes gépkocsi beállását egy elektromos toló kapu biztosítja. A vendégek számára közterületen kerti murvával kialakított parkolóban, további 4 autó parkolása biztosított. - Az ingatlan TEHERMENTES és hétvégi házként van feltüntetve a tulajdoni lapon, így csak készpénzzel lehet az ingatlant megvásárolni! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Nyíregyházán a Stop Shop szomszédságában eladó egy szép rendezett 137m2-es családi ház, a hozzá tartozó 40m2-es apartmannal és egy 138m2-es galériás csarnokkal, 1473m2-es telken. Az ingatlan főbb jellemzői: A ház: 137m2 tégla+10 cm szigetelés, 4 szoba amerikai konyhás nappali (a konyha+ étkező egy térelválasztóval akár le is zárható), 2 fürdőszoba, egy zuhanyzó+wc-vel és egy fürdőkádas+wc-vel, spájz, télikert 27m2), 50m2 fedett terasz. Sofa hőszigetelt fa nyílászárók, mely jó állapotú, nem kell cserélni, a tető bramac cserép. Fűtése egyedi gázfűtés, radiátoros hőleadásal, illetve hőszivattyú, és12kw-os napelemrendszer, a házban 5db klíma is van és egy kandalló kémény is beépítésre került. A nappaliban egy fénycsatorna is beépítésre került így kellemes természetes fény szűrődik be. A ház alatt pince van, mely a házból egy lift segítségével is megközelíthető, itt a tároláson kívül akár 3 autó is tud parkolni, de az udvaron még egy könnyűszerkezetes beálló is van. Az apartman a lakással lett egybeépítve, külön bejárattal, de a télikertből is megközelíthető, ebben egy előszoba, konyha, kettő szoba és egy fürdőszoba wc-vel, padlófűtés, mely külön vezérelt és klíma is van. Az udvar parkosított, automata öntözőrendszer és fúrt kút is van. A műhely 2004-ben épült, jelenleg 3 állásos autó műhely+ raktár+ ügyfélváró+ wc+ öltöző+ konyha+ tárgyaló+ iroda. Klimatizált+ napelem+ hőszivattyú+ gázfűtés is van benne. Az ingatlan és a műhely is kamerarendszerrel, riasztóval van felszerelve, mely távfelügyelethez is be van kötve.  Vállalkozás és lakhatás szempontjából is remek választás, csendes nyugodt környék és a város közelsége is vonzó lehet. Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Egyeztetett időpontban megtekinthető.   

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Nagyszokolyon egy teljeskörűen felújított családi házat.   A nettó 99 m2-es családi ház egy 560 m2-es parkosított telken helyezkedik el. A házból kilépve a tiszta és rendezett kertbe lépünk ki, ami részben térkövezett. A házba belépve a tágas nappaliba érkezünk, ahol egy étkező kapott helyet .A  műanyag nyillászárók redönnyel felszereltek.   A nappaliból kilépve egy tágas 28 nm-es teraszon élvezhetjük a délutáni napsütést. A gépesített konyha és a fürdőszoba bútorok opcionálissan megvásárolhatók 3.000.000 Ft-ért . Az ingatlan beosztását tekintve az utca fronton található 2 hálószoba, fürdő+wc és egy külön vendég wc is .A családi ház  távolabbi részén kapott helyet a szülői hálószoba teraszkapcsolattal.Az ingatlan melegét egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja,továbbá a helységenkénti hütő-fütő klíma is hozzájárul a nyári melegben a ház komfortérzetéhez .   A ház a 2024-es felújítás alkalmával 15 cm-es szigetelést kapott így a B -és minősítéssel rendelkezik .Az ingatlanhoz még tartozik egy 30 nm-es dupla garázs is, amely kényelmessen 2 autónak biztosít helyet .   Az ingatlan vásárlása akár a CSOK+ hitellel is megvalósitható.   A környék állandó lakosok által lakott terület.   Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy bármi kérdése lenne még, hívjon bizalommal, a ház a hét bármely napján megtekinthető.   rodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 2 788 m²

A telek Tápiószele közkedvelt részén helyezkedik el. Területe 2788 négyzetméteres amelynek 30%-a beépíthető. Az ingatlan az Lf1 építési övezetben található.Megközelítése aszfaltútról történik. Az övezetben megengedett maximális épületmagasság 4,5 méter, biztosítva ezzel a harmonikus környezetet és az esztétikus városképet. A telekre legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető, így akár családi ház vagy ikerház is megvalósítható az Ön igényeinek és terveinek megfelelően. A területre kiépítésre került a csatorna és a villany, 3*16 amper áramerősséggel. Emellett víz- és gázközművek az utcában elérhetőek. Irányára: 16,9 M Ft Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét várom jelentkezését a hét bármely napján a 0620/406-0896-os telefonszámon. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni! Hitelügyintézésre ne legyen gondja, Ügynökségünk díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézővel áll ügyfelei rendelkezésére. Partnerünk a Hitelügyes. hu  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladásra kínálok Méhkeréken egy 120 m2-es családi házat. Az ingatlanban található 4 szoba, nappali, konyha étkezővel, 2 fürdőszoba, kamra és egy előszoba. Az ingatlan részben felújított, 2021-ben a teljes aljzat lemezes szigetelés kapott. Az 1183 m2-es udvaron található egy garázs és gyümölcs fák. Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak. Falusi CSOK -ra alkalmas ingatlan!   Érdeklődni:     Szántó Nikoletta +36 30 353 0521  Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!    

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 + 2 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód állandóan lakott részén egy kétszintes, téglából épült, 130 m2 összterületű családi házat, amihez 438 m2-es telek tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten, egy konyha, egy nappali, fürdőszoba és két hálószoba található.   Az emeleti részen kialakításra került  egy nappali, három hálószoba és egy fürdőszoba.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is.   Fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.    Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van, azonnal használható, igény szerint természetesen lehet modernizálni, ez mindenkinek a saját igénye szerint megvalósítható.   Állandó lakhatásra, nagyobb, illetve többgenerációs családoknak ajánlanám elsősorban, befektetési szempontból is jó ingatlan, hiszen a külön bejárat lehetővé teszi az egyik szint kiadását nyáron és télen egyaránt.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Kecskemét mellett Kadafalva és az 52-es út között házszámos tanya + melléképület 2132 nm telken  ELADÓ!   Az ingatlan jelen állapotában lakhatásra nem alkalmas. Erős felújítást igényel. Villany és víz / fúrott kút/ található a telken. A terület bekerített. Jelenleg földes úton jól megközelíthető, de rövidesen betonozzák az utat. Kifüggesztés köteles!   INKÁBB ÉPÍTKEZNE? NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET!   Várom megtisztelő hívását!  

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos

Fedezze fel Szolnok belvárosának vibráló életét, ahol most eladó egy 181 négyzetméteres üzlethelyiség, amely ideális lehetőséget kínál vállalkozásának. Az ingatlan 1986-ban épült, panel technológiával készült. 2020-ban teljes fűtés korszerűsítés ( gázkazán , csövezés , radiátorok cseréje )  - 2 irányú melegvíz ellátás ( részben a kombi gázkazánról , hőtárolós villanybojler - 280 l ) - teljes villany - és vízvezeték csere  - energiatakarékos ledpanelek beépítése  - mutatós álmennyezet  - központi klíma kialakítása  - vizes blokkok és személyzeti helyiségek megújulása  Az üzlethelyiség keleti tájolása miatt napfényes, a központi klíma pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely időszakában. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden szükséges kényelmi funkció rendelkezésre áll, így vendégei mindig komfortosan érezhetik magukat. A közös költség 32 570 forint, amelynek része a felújítási alap .   Az üzlet helyi adottságai , elhelyezkedése miatt ideális a vásárlók vonzására. Az akadálymentesítés különösen fontos lehet, hiszen ezzel szélesebb közönséget szólíthat meg. A parkolási lehetőség utcán, fizetős formában adott, így a vendégek számára egyszerűen elérhető a helyszín. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját vállalkozását a szolnoki belváros szívében indítsa el, mindössze 69 900 000 forintért. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekintse ezt az ingatlant, amely számos lehetőséget rejt magában! 06 70/320-9880

Alapterület: 16 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Alagsor

      C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó a Budagyöngye bevásárlóközpontban egy 16nm-es, felújított üzlethelyiség. A helyiség jelenleg bérbe van adva, így a vevőnek a bérbeadással sem kell foglalkoznia.  Üzemeltetési díja: 4.550 Ft + ÁFA/nm/hó. Minikonyha és kézmosó található a helyiségben.   Irányára: 21,7 MFt.       Várom megtisztelő megkeresését!   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                          

Telekméret: 6 000 m²

Újfehértó Debreceni és Zrínyi Ilona utca közöt 6000m2-es építési telek eladó. A telek egyben, illetve megosztva is eladó, mivel külön helyrajzi számon szerepelnek. Az egyik telken található egy kb 100m2-es ház is, melyben jelenleg is laknak, egy része felújítandó, de új lemez tető van rajta. Közművek az utcában vannak a ház összközműves. Az ár minimálisan alkuképes. Egyeztetett időpontban megtekinthető.

Alapterület: 528 500 m²

 Eladó Miskolcon egyben egy több helyrajzi számon lévő, barnamezős beruházási területnek nyilvánított közel 53 ha földterület, ami igény esetén további 20 hektárral bővíthető!!!   Telken belül van ivóvíz és ipari áram, valamint egy 40 tonnás hídmérleg.    Napelempark megvalósítására kiváló, logisztikai, raktározási, szállítmányozási központok kialakítására tökéletesen alkalmas!    A jelenleg általános célú ipari felhasználású, gazdasági terület besorolású ingatlan közvetlen út és vasúti kapcsolattal és iparvágánnyal is rendelkezik!    Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a megyeszékhelyen egyedülálló ajánlat, keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 2 417 m²

Aszfaltos úttól, 800 m-re eladó szántó!   2417 m2   Jelenleg bérbe adva művelik.   Ha további kérdése van kérem hívjon! 06709424509