Alapterület: 285 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Mátraalja történelmi borvidékén, a  Sárhegy nyugati lábánál a műemlékileg védett Farkasmályi pincesoron 6 db jogilag önálló helyzajzi számon nyilvántartott, közterületről nyíló pince eladó. A pincék állandó természetes hőmérséklete  (10 C°  90% páratartalom ), alkalmas a minőségi bor tárolására. A pincék borkostolásra, túrista csoportok fogadására , bor értékesítésre kiválóan alkalmas. Az egyes ágak 5.5 - 8 m. szélességük változó,15 - 50 m. hosszú, magasság változó: 2.6 - 4.0 m. között.   2. egység      8751/31/N       pince  66  m2                       8751/31F           "     285 m2                       8751/26         telek     53 m2          értékesítési ár    nettó 25 M. Ft   3. egység     875/31G         pince     95n2                      875/31H             "       110n2         értékesítési ár    nettó  10 M. Ft   A hat  pince egyben, vagy 2-2 egységben is eladó.  A telek  53 m2-es, présház építésére is alkalmas.    Amennyiben hírdetésünk felkelte figyelmét, hívjon segítünk.      

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

A Balatontól 400 méterre, sorház jellegű, saját kerttel rendelkező lakás.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA  eladásra kínál Balatonbogláron, szabadstrand, várdomb közvetlen közelében, egy 121 m2 lakóterületű, belső kétszintes, 3 egységből álló, saját kert kapcsolattal rendelkező, sorház jellegű lakást.    Beosztását tekintve a földszinten (ami nem utcaszint) egy konyha+étkező, egy előszoba, egy zuhanyzós, WC-s fürdőszoba, tágas nappali, téliesített, illetve nyitott terasz található.    A tetőtérben három hálószoba közlekedő és egy WC-s, kádas fürdőszoba került kialakításra.    Teljes közművel, önálló mérőórákkal felszerelt.    Fűtését infra panelek, hűtést pedig saját split klíma biztosítja.    Teljes berendezéssel együtt került értékesítésre.    A lakáshoz egy saját garázs, privát kert is tartozik.    Állandó lakhatásra, nyaralónak egyaránt ajánlott. Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 55 m²

Nyíregyháza külterületén, a Tokaji útból nyíló utcában, kivett gazdasági épület, a hozzá tartozó 2562 nm-es, gazdálkodásra alkalmas földterülettel eladó.   Az ingatlan adatai: - 55 nm-es - 2 szoba-konyha-étkező-fürdő-zuhanyzó, - tégla építésű, pala tetős, - szigetelt műanyag nyílászárós - kettős fűtés rendszerű (gáz-vegyes tüzelésű) - szennyvíz bekötve, - ház alatt pince  - udvaron garázs található   Mivel az ingatlan gazdasági épület, ezért nem hitelzethető.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a gyönyörű, felújított családi házat Apc település szívében, mely ideális választás lehet mindenki számára, aki egy kényelmes és modern otthonra vágyik. Az ingatlan 120 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 1 080 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A ház két tágas szobával várja új lakóit, melyek világosak és barátságosak, ideális környezetet teremtve a mindennapi pihenéshez. Az épület vegyes építési móddal készült 1940-ben, azonban a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, így a külső és belső állapota egyaránt kiváló. A fűtésről egy korszerű cirkó rendszer gondoskodik, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet és szolgáltatást megad az ott élők számára. A ház utcai kilátással rendelkezik, ami remek lehetőséget biztosít a környék felfedezésére. Az udvarban biztosított parkolási lehetőség kényelmes hozzáférést nyújt az autóval érkező lakók számára. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített, és bútorozatlan állapotban várja új tulajdonosát, így a vásárlók saját ízlésük szerint alakíthatják ki a belső teret. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, hiszen a 32 700 000 Ft irányáron egy igazán értékes ingatlanra tehet szert Apc csendes és barátságos környezetében. Jöjjön el, nézze meg és találja meg álmai otthonát!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Eladó Petőfiváros egyetemhez közeli részén, felújításra szoruló 76 m2-es családi ház, 30 m2-es üzlethelyiséggel. Fontosabb paraméterek: -573 m2-es összközműves telek -a ház lebontása esetén 220 m2 alapterületű tetőtérbeépítéses lakóház építhető.   Előnyös elhelyezkedése által, könnyen megközelíthetőek a bevásárló központok ( Auchan, Aldi, Target center, KFC, benzinkút)!   Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!   Az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk egy gyönyörű dunai panorámás, 44 nm-es garzonlakást a Petőfi téren. Az ingatlan egy gyönyörű liftes épület 4. szintjén található. A lakás nagyon napfényes és csodálatos kilátás nyílik a budai oldal történelmi részére.    

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Kecskeméttől 15 percre, Kerekegyháza Központi részén eladó egy 1200 nm-es közművesített telken lévő 80 nm-es, 3 szobás családi ház.   Jellemzői: - 80 nm + 20 nm nyári konyha - 3 szoba -Felújított fürdőszoba -Cserélt villanyvezetékek -Vegyes tüzelésű kazán, radiátorokkal -Hitelezhető   Bővebb tájékoztatásért valamint megtekintéssel kapcsolatosan, kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Kerekegyháza Központi részén eladó egy 1200 nm-es közművesített telken lévő 80 nm-es, 3 szobás családi ház.   Jellemzői: - 80 nm + 20 nm nyári konyha - 3 szoba -Felújított fürdőszoba -Cserélt villanyvezetékek -Vegyes tüzelésű kazán, radiátorokkal -Hitelezhető   Bővebb tájékoztatásért valamint megtekintéssel kapcsolatosan, kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 800 m²
Állapot: Jó

Kaposvár kertvárosában, a festői szépségű Deseda tó mellett kínálok megvételre egy széles körű felhasználásra alkalmas, értékes épület-együttest. A 29.167 m2-es, egyenes telekterületen 2001-ben épített jó állapotú komplexum összesen 4 épületet takar. Az épületegyüttesben 2 rendezvényterem (kb 20 és 50 fő fogadására alkalmas), 9 szoba, 3 apartman, valamint 2 igazán tágas, kényelmes lakás, fitnes-welness rész került kialakításra. A szobák 27-32 fő elszállásolására alkalmasak,fürdőszobával is rendelkeznek, az apartmanok a közösségi tereken túl (konyha-nappali, fürdőszoba, mellékhelyiség) 2-2 és 3 szobával rendelkeznek. Az épületegyüttesben kialaktott két nívós lakás 120-140 m2-es, teraszos, erkélyes, igény esetén több kisebb apartmanra is tagolható. A hangulatos udvaron a játszótér mellett egy zárt kiülő, szaletli, medence és "fürdőház" is található. A területen az épületegyüttes "árnyékában" egy 326 m2-es, több boxos istálló, és egy 408 m2-es gazdasági épület is felépítésre került. Az istálló egy lovaglásra-lovagoltatásra is alkalmas rétre nyílik, ahonnan akár további járműforgalom érintése nélkül lehet a lenyűgöző környéket belovagolni. Az ingatlan udvarában számos parkoló (busz és gépkocsik számára is), valamint egy kempingezésre alkalmas tér is kialakításra került. A kempinghez külön női-férfi szociális blokk is biztosított. Az ingatlan közvetlen közelében található hazánk legnagyobb mesterséges tava, a Deseda, mely kiemelt fejlesztési övezet. A horgászparadicsomként is ismert Deseda környéke természetvédelmi terület, a tó körül magával ragadó környezetben egy bicikliút áll a természetkedvelők rendelkezésére. A tavon a fürdésre kijelölt, és nemrég felújított strand, büfék, csónak és SUP bérlési lehetőség az ingatlantól karnyújtásnyira, pár perces sétával érhetők el.

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó egy családi ház Csoma egyik csendes utcájában. A lakásba egy üvegezett verandán keresztül juthatunk be, a folyosóra, ahonnan jobbra nyílik egy szoba, szemben a fürdő, mellette a wc, balra a hatalmas konyha, a konyhából pedig egy újabb szoba. A kamra kívülről, a verandáról közelíthető meg. A fűtés egyedi, kályhával, cserépkályhával megoldott. A lakásra raférne a renoválás, de jelenlegi állapotában is beköltözhető. Az épülethez nagy melléképület tartozik, pajtával, tárolókkal. A hosszú teleknek két utcáról is van bejárata, az egyik a főút, így akár két különálló ingatlan is kialakítható belőle. A településről könnyen megközelíthető Kaposvár, Dombóvár, valamint például az Igali Gyógyfürdő, és a Gunarasi fürdő is.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.   Deutsch: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße in Csoma. Das Haus betreten wir durch eine verglaste Veranda in den Flur, von dem aus ein Zimmer nach rechts, gegenüber das Badezimmer, daneben die Toilette und links die riesige Küche, von der aus noch ein weiteres Zimmer abgeht. Die Speisekammer ist von außen über die Veranda erreichbar. Die Heizung erfolgt individuell über Öfen und Kachelöfen. Die Wohnung könnte renovierungsbedürftig sein, ist aber derzeit bewohnbar. Zum Gebäude gehört ein großes Nebengebäude mit Scheune und Lagerräumen. Das lange Grundstück hat zwei Eingänge von verschiedenen Straßen aus, einer davon ist die Hauptstraße, sodass sogar zwei separate Immobilien daraus entstehen könnten. Die Stadt Kaposvár, Dombóvár und zum Beispiel das Thermalbad in Igal und das Thermalbad in Gunaras sind von der Siedlung aus leicht zu erreichen

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

Dabas város központjában, a kulturális negyedben, műemlékvédelmi övezetben, eladóvá vált ez a kúria jellegű családi ház kétállásos garázzsal, és 154m2-es melléképülettel.  Az épület teljesen alápincézett, összkomfortos, 6szobás, a tetőtér is beépített.  Pince 132m2, földszint 126m2, tetőtér 69m2, garázs 36m2.  A kert szépen rendezett, fúrt kútról üzemelő öntözőrendszerrel ellátott.  Az 1190m2-es telken álló ingatlan összközműves, a ház fűtéséről gáz kazán gondoskodik, de hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, valamint az emeleten klíma is van.  A ház beton alapra épült, uniform blokk falazattal, beton födémmel, fedése amerikai zsindely.  A riasztó, és a kamera rendszer a biztonságot szolgálja, a kényelmet pedig az elektromos kapuk.  A hangulatos szaletli tökéletes helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek.  A melléképület bármilyen üzleti tevékenységre alkalmas lehet, 3x100Amper ipari áram áll rendelkezésre.    Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonal érinti.  Az ingatlant egyedi megjelenése, hangulata, központi elhelyezkedése teszi igazán vonzóvá.  Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon, és tekintse meg velem ezt a remek házat!   Bocskainé Krisztina 30-221-3336

Alapterület: 550 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi terület közelében 2 utcáról megközelíthető 13.944 nm-es telek eladó, mely magában foglal egy több mint 10.000 nm-es fejlesztési területet, illetve egy kb. 3600 nm-es telken található villaépületet.   A fejlesztési területről: 80%-a sík terület, a többi enyhén lankás Előzetes tervek szerint 6-8 villaépület vagy 26 lakásos (lakásonként kb 100 nm) erdei villapark kialakítását vizionalizálták, de más elképzelés is megvalósítható. Közművek: víz, gáz, villany telken belül, kapacitás bővítésre, belső útépítésre kész tervek állnak rendelkezésre. A beépíthetőségre vonatkozó paraméterek: Építési övezet: Lk-2/Sz-2 Beépítéshez figyelembe vehető terület: 13.682 nm. Beépítés mértéke terepszint felett:  10 %, azaz 1368 nm Beépítés mértéke terepszint alatt: 15 %, azaz 2052 nm Zöldfelületi arány: 80 % Általános szintterületi mutató: 0,25 Parkolási szintterületi mutató: 0.15 Épületmagasság: 7,5 m, de a telek változó lejtése miatt a legmagasabb érték 9,5 m   A villa körüli kötelező zöld terület megtartása és az építési határvonalak kímérése után fennmaradó építési terület egy szabálytalan trapéz alakú terület, mérete kb. 7260 nm (56,5 méter széles, 112 illetve 145 méter hosszú). Az oldalkertek 3 méterének és az épület közötti homlokzatmagasság figyelembevételével erre a területre építhető a teljes, kiszabályozott telekre vonatkozó (13.682 nm) 10 % építmény, vagyis 1368 nm földszinti vetületi terület. A bruttó szintterület mutató alapján bruttó 3486 nm építhető terep felett összesen. Ebből az következik, hogy legfeljebb 9 darab épület helyezhető el a telken, de ebben a 9 db-ban benne van a meglévő villaépület is, vagyis a meglévő villaépületen kívül legfeljebb 8 épület helyezhető el, az (egyéb) építésügyi előírások alapján pedig egy épület nem lehet nagyobb bruttó 350 nm-nél. A terepszint alatt 2052 nm parkoló, raktár, gépészeti tér építhető.   A villáról: A telek műemléki környezetben van. A historizáló villa 1884-ben épült, kb. 550 nm-es, műemléki védettség alatt áll, panorámás. Az épület jó állapotú, lakható. A társasházként nyilvántartott, három szintes (2 szint + tetőtér) villa szintenként kb. 190 nm alapterületű, jelenleg öt albetéttel rendelkezik, közművekkel ellátott. A meglévő védett villaépület, belül modernizálható, átalakítható, a homlokzat struktúráját és védett arculati elemeit meg kell tartani. A villához tartozik egy 3.600 nm-es ősfás kert, melynek önálló kihajtója van.   Ár: 2 Mrd Ft + Áfa További információért kérem, keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT