Alapterület: 2 365 m²

Nyíregyháza Újkistelekiszőlőben, 2365nm-es  építési telek/telkek eladók, akár egyben is. A telek 30%-a beépíthető. Közművek az utcában. 0-ás helyrajzi számú, így művelési ág alól ki kell vonni.    Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Telekméret: 1 619 m²

Nyíregyháza Újkistelekiszőlőben,  1619nm-es építési telek eladó. Közművek az utcában, a telek 30%-ban beépíthető. 0-ás helyrajzi számú, ezért művelési ág alól ki kell vonni.    Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Domonyban megbízható építő által épülő nappali + 3 szobás energiatakarékos családi ház 912m2-es telken eladó! Műszaki adatok: -  Az ingatlan hasznos lakóterülete 106m2, fedett terasza 23,62m2. - Falazata 30-as PTH téglából épül, kívül 15cm dryvit szigeteléssel. - Tetőszerkezete betoncseréppel lesz fedve, a fafödémre 25cm vastag ásványgyapot kerül. - Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű thermo műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - Fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtéssel, de igény esetén megbeszélés alapján hőszivattyú és klíma is kérhető. - Hideg-, meleg burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek a műszaki leírásban meghatározott értékben szabadon választhatók. - Riasztó előkésztése az ár részét képezi. Elosztás: - Előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség + 23,62m2 fedett terasz Telek: - 912m2-es telken helyezkedik el. - a kerítés betonpillér közti deszkázással lesz megoldva, a kiskapu, illetve a nagykapu elektromos kiépítése elkészül motorizálás nélkül. Környék: - Aszód autóval 1-2 percre, Gödöllő 10-15 percre van, az M3-as autópályafelhajtó pedig 5 perc alatt érhető el. Az ingatlan megbízható, referenciákkal rendelkező építő által kiváló minőségben épül, energetikai besorolása "B" közel 0 energiaigényű. Várható kulcsrakész átadás: 2025. nyár Építő még nem kezdte el az építkezést, vevő igényei szerint építi fel a házat 6-8 hónap alatt! Irányár: 68,9MFt A látványtervek mellett feltöltött képek a kivitelező előző házáról készültek. Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Hivatkozási szám:2517788. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 442 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Balatonföldvár Magaspartján eladó egy lenyűgöző családi ház, amely a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínévé válhat. Az ingatlan 442 négyzetméteren terül el, és egy 1 033 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidő eltöltéséhez. Ez a téglaépítésű ház jó állapotban várja új lakóit, hiszen a külső hőszigetelésnek köszönhetően nemcsak esztétikus, hanem energiatakarékos megoldásokat is kínál. A fűtés cirkó rendszerrel működik, míg a nyári melegben saját split klímája segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. A házban hat szoba található, amelyekből mindegyik különböző lehetőségeket kínál, legyen szó akár vendégek fogadásáról, akár otthoni irodáról. A dupla komfortfokozat biztosítja, hogy mindenki megtalálja a számára megfelelő kényelmet. A panorámás kilátás pedig minden reggel új élménnyel ajándékozza meg lakóit, hiszen a Balaton közelsége és a természet látványa lenyűgöző. A parkolás beállón megoldott, ami további kényelmet nyújt a mindennapokban. A ház részben bútorozott, így az új tulajdonosnak lehetősége van saját stílusának megfelelően berendezni az otthonát. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy életstílus is, amely a Balaton közelségét és a nyugalmat ötvözi. Az irányár 430 000 000 Ft, amelyért egy igazán különleges lehetőséget kínálunk. Ne habozzon, jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.    

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllőn új építésű házakkal körülvett aszfaltozott utcában, csendes, panorámás részen, megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, igényesen megtervezett nappali + 4 szobás ikerházfél kocsibeállóval eladó! A kétszintes ingatlan 152nm hasznos lakóterülettel és 956nm-es elszeparált telekrésszel rendelkezik.  Elosztása kiváló, minden részletében átgondolt. Alsószinten előtér, nappali-konyha-étkező, közlekedő, gardrób, vendégmosdó, gépészeti- és háztartási helyiség lesz kialakítva. Emeletén két kényelmes méretű szoba, fürdőszoba és egy szülői hálószoba kap helyet privát fürdővel, gardróbbal. Mindkét szint teraszkapcsolatos, 18,29nm-es garázs választja majd el a másik oldaltól, így nincs közös falrész. Hűtéséről és fűtéséről hőszivattyú gondoskodik fan coil-al kiegészítve. Az ingatlant számos referenciával rendelkező kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: 2025 tavasz. Irányár: 164Mft   Hivatkozási szám: 2517787. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllőn új építésű házakkal körülvett aszfaltozott utcában, csendes, panorámás részen, megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, igényesen megtervezett nappali + 4 szobás ikerházfél kocsibeállóval eladó! A kétszintes ingatlan 150nm hasznos lakóterülettel és 367nm-es elszeparált telekrésszel rendelkezik.  Elosztása kiváló, minden részletében átgondolt. Alsószinten előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, közlekedő, vendégmosdó és háztartási helyiség lesz kialakítva.  Emeletén két kényelmes méretű szoba, gardrób, tágas fürdőszoba és egy szülői hálószoba kap helyet privát fürdővel. Mindkét szint teraszkapcsolatos, egy 8,23nm-es tároló választja majd el a másik oldaltól, így nincs közös falrész. Hűtéséről és fűtéséről hőszivattyú gondoskodik fan coil-al kiegészítve, a parkolás kocsibeállón megoldott. Az ingatlant számos referenciával rendelkező kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: 2025 tavasz. Irányár: 164Mft Hivatkozási szám: 2517786. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 957 m²

Szolnokon a Medárd utcában eladó 957 m2-es zártkert.   Irányár: 1,1 M   Érd: 70 411 9927

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Lillafüreden, a természet szívében: Felújított, exkluzív családi ház a híres Palotaszálló közelében! Álmodott már arról, hogy a természet közelségében, festői környezetben éljen? Most megvalósíthatja! Kivételes lehetőségként kínáljuk eladásra ezt a luxus kivitelezésű, egyedi ingatlant Lillafüred legszebb részén, Miskolctól kb. 15 km-re, Egertől 45 km-re, mindössze 300 méterre a híres Palotaszállótól és a Szinva pataktól. Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás: Az ingatlan 2017-ben esett át egy átfogó, magas minőségű felújításon, ahol a modern technológia találkozik a természetes eleganciával. Tágas lakótér: A földszintes ház cca.: 150 m²-es, azonban a tetőtér további cca.: 50 m²-rel bővíthető, így maximálisan kihasználhatja a tér adta lehetőségeket. Bámulatos telek: A 1666 m²-es, parkosított telket terméskő támfal és fakerítés veszi körül, ami biztosítja a teljes privát szférát. Kiváló parkolási lehetőségek: 17 m²-es garázs, fedett gépkocsibeálló és több kőburkolatú parkolóhely várja a tulajdonosokat. Belső elrendezés: Tágas előtér Modern konyha és étkező kerámia burkolattal 28 m²-es nappali elegáns svédpadlóval Két kényelmes hálószoba, egyik laminált parkettával Tágas fürdőszoba káddal és zuhannyal Különálló WC Háztartási helyiség és kazánház (Bosch gáz-cirkó és vegyestüzelésű kazánnal) L alakú, fedett terasz, amely több helyiségből is elérhető Kültéri extrák: Fedett gépkocsibeálló (19 m²) és további 80 m²-es autóbeálló Sziklába vájt borospince és tárolóhelyiség Parkosított kert ritka fákkal és sziklakerttel Fúrt kút és öntözőrendszer a kert gondozásához Sziklakerti szalonnasütő, kutyakennel Minőségi kivitelezés: 10 cm-es Baumit szigetelésű tégla falazat Bramac betoncseréptető Hőszigetelt fa nyílászárók borovi fenyőből Látszó gerendás fafödém Kiváló elhelyezkedés és nevezetességek a közelben: Palotaszálló, Hámori-tó, Szent István barlang, Libegő, kisvasút, kalandpark – minden karnyújtásnyira van! További felhasználási lehetőségek: Szálláshely szolgáltatás Vadászház Idegenforgalmi centrum Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nyugalomra, természet közelségére és luxus kényelemre vágynak egy történelmi helyszínen. Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget, és érdeklődjön most!

Telekméret: 2 770 m²

Szolnokon a Bányász utcában 2770 m2-es telek eladó.   Irányár:2,5 M   Érd: 70 411 9927

Alapterület: 360 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 15 szoba

Belvárosi környezetben Szolnok, Dózsa György utcában 971 m2-es két utcára nyíló telken lévő két szintes, 360 m2-es irodaház eladó. Az udvarrészen egy 110 m2-es és a főépülethez épített 250 m2-es iroda és raktár épület található. A Kronberg utcáról lehet gépjárművel az udvarra bejutni. Az ingatlan teljes közművel ellátott!   Üzleti vállalkozásra kiváló lehetőség!   Egyeztetett időpontban az ingatlan megtekinthető.   Az ingatlan ára: 139 M   Tájékoztatás: 70 411 9927

Alapterület: 74 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, felújítandó családi ház! A ház téglából épült, cserép fedéssel. Bővíthető a földszint és a tetőteret is be lehet építeni. A házban a fűtést képeken látható gázcirkó biztosította, a melegvizet pedig átfolyó gáz vízmelegítő. A ház teljes felújítást igényel, de utána boldog otthona lehet egy szerencsés Családnak, kiváló lokációval. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, udvar és rendezetlen funkciójú épület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 3 062 m²

CSAK NÁLUNK! HORGÁSZOK ---BEFEKTETŐK----FIGYELEM! Egy kis munkával, saját HALAS TAVA lehet, ELÉRHETŐ közelségben és elérhető ÁRON! Ha hobbi teleket szeretne, a VADREGÉNYES terület remek kikapcsolódás. Ha vállalkozásban gondolkodik, --------akár NYÁRI TÁBOROZTATÁS, akár -------VADASPARK, akár --------KALAN PARK,------ stb... számtalan lehetőség várja! Teremtse meg saját birodalmát. A teljes terület nagyság 18.376 m² , amely 6 db önálló helyrajzi számmal ellátott telekre van osztva. Egyben és külön - külön is ELADÓ! Az értékesíteni kívánt terület, Isaszeg, Öreghegy városrészének elején, eladó egy 3062 m² alapterületű, Tk, azaz TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET, övezeti besorolású telek. A terület 2158 m² rét és 904 m² fásított területet tartalmaz. 6-os művelési osztályba tartozik, aranykorona értéke 3,19. Az utcában víz és villany közművek találhatók. Megközelíteni murvás, kavicsos úton lehet. A környéken, nyaralók, és állandó lakhatású ingatlanok vannak. Ugyan a telekre építeni nem lehet, de egy úszóház akár alternatív megoldás lehet. TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET, A Tk jelű természetközeli területen a következő előírásokat kell betartani: - 53/A.§(1) Az övezetbe nádas, lápos, vízjárta területek tartoznak. Az övezetbe épületek nem helyezhetők el. - (2) Az övezet ingatlanai művelési águknak megfelelően fenntartandók. - (3) Az övezetbe sorolt, de kivett művelési ágú földútként és egyúttal közterületként nyilvántartott területekre a HÉSZ KÖu jelű övezetek előírásai vonatkoznak. - (4) Az övezetben minden tevékenység kezelési terv alapján végezhető. KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰ ÖVEZETEK A KÖu jelű közlekedési övezet (közúti közlekedési területek) - 42. § (1) Az övezetbe tartoznak a meglévő és tervezett közutak a hozzájuk tartozó közlekedésüzemi létesítmények területével és tartozékaival együtt. - (2) A közlekedési létesítmények szabályozási szélességét a HÉSZ 7. § (4) bekezdésével összhangban SZT szerint kell kialakítani. - (3) Övezeti paraméterek: - Beépítési mód: szabadon álló. - Beépítettség terepszint felett 5%. - Építmény magasság 5 m. - (4) Az övezetben 500 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű építmény csak jóváhagyott SZT alapján helyezhető el. - (5) A közutak építési (szabályozási) szélességén belül a közlekedési létesítmények, a közművek létesítményei és berendezései, környezetvédelmi létesítmények, utca bútorok helyezhetők el, illetve utca fásítás (növényzet) telepíthető. - (6) Az övezetben a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz), kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop helyezhetők el. AZ ÖVEZETI BESOROLÁSA miatt, a törvény által előírt, KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni! Ha valaki csak a telek felét, azaz 50%-át szeretné megvásárolni, ÜGYVÉDI HASZNÁLATI megosztással lehetséges. Az ár abban az esetben 50% +20% felár = 9.000.000 Ft Eladó továbbá, a 33, 32, 31, 30, és 29 számú telkek is. Egyben 90.000.000 Ft ----------Az ingatlan PER -TEHER – és IGÉNY mentes!---------- Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom a HÍVÁSÁT. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.