Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Vendéglátósok, befektetők figyelem!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonmáriafürdő központjában egy jelenleg is működő, 100 férőhelyes meleg konyás éttermet.   Az ingatlan 190 m2, amihez 875 m2-es telekrész tartozik. Komoly érdeklődés esetén teljes pénzügyi betekintést biztosít a jelenlegi tulajdonos.   A vendéglátó egységben minden helyiség úgy van kialakítva, ahogy a szabályok és az engedélyek követelik, konyha, előkészítők, mosogatók, szociális helyiségek és így tovább.   Jól bejáratott, állandó vendégkörrel rendelkező étterem, teljes berendezés a vételár részét képezi.   Az ingatlanba az összes közmű bevezetésre került, beleértve az ipari áramot is.    Ha jó ár-érték arányú befektetést keres, ne habozzon!   Kedvezményes ügyvédi költség, ingyenes tanácsadás, értékbecslés kérésre. Hitelfelvételi és biztosítási lehetőség kedvező árakkal.   NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 22 383 m²

Helvécián erdős környezetben jól megközelíthető helyen,  eladó több, mint 2 hektár földterület újépítésű házak szomszédságában. Ha szeretne saját erdőben élni, ez a telek az Öné! Erdő: 4 895 nm Legelő: 17 488 nm Közművek a dűlőúton.   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További szolgáltatások: hitel-biztosítás-ingatlan adásvételhez szakjogász-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-költöztetés-felújítással kapcsolatos szakiparosok- kivitelezői ajánlatok-lakberendező. Ingatlant Fortunától! LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJE!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 6 + 1 szoba

Kétgenerációs családi ház Mezőcsokonya központjában! Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Mezőcsokonya központjában egy kétgenerációs, jó állapotú, tégla építésű családi házat. - alsó szinten: 3 szoba, nappali, fürdőszoba, WC, konyha, kamra, kazánház, zárt terasz- ahonnan külön bejárat van a földszintre és az emeletre, illetve a földszintre még egy külön bejárat található előszobával. - felső szint: 3,5 szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, közlekedő - melléképületek, 36 m2-es dupla garázs, kerti kút, 1448 m2 egyenes, körbekerített telek, gyümölcsfákkal - a ház északi oldal 10 cm-es szigetelést kapott,körben vízlepergetős vakolattal ellátott, cserép fedésű, fa nyílászárós, redőnyös - fűtés: gázkanáz, vegyestüzeléses kazán, valamint a földszinten az egyik nagyszobában cserépkályha Remek lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek.  Irányár: 39,8 mFt Azonosító: 2421 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924  

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

Eladó háromgenerációs családi ház Lengyeltótiban, mindössze 15 percre a Balatontól!   A CITY CARTEL BALATON INGATLANIRODA kínálatában eladó egy nagycsaládosoknak és több generációs háztartásoknak ideális háromapartmanos családi ház Lengyeltótiban, mindössze 15 percre a Balatontól.   Az ingatlan három különálló apartmanból áll, mindegyik saját bejárattal rendelkezik, és egy közös folyosóról is megközelíthető.   Az első földszinti lakás tartalmaz egy előteret, egy étkezőt, egy amerikai konyhát külön spájzzal, egy nappalit, egy előszobát, két hálószobát, egy fürdőt és egy külön WC-t.   A második földszinti lakás elrendezése: egy előtér étkezővel és konyhával, egy hálószoba, egy spájz és egy fürdőszoba WC-vel.   A harmadik lakás, amely a második emeleten található, egy galériáról közelíthető meg. Az apartmanban egy amerikai konyha, egy nappali étkezővel, három hálószoba és egy fürdőszoba WC-vel lett kialakítva.   Mindhárom lakásból egy télikert nyílik, melyet jakuzzi-szobának terveztek, így ideális helyszín a pihenésre és feltöltődésre.   A házhoz tartozik két különálló garázs és egy fatároló, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak.   Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, vagy olyanoknak, akik több generáció számára szeretnének egy közösen használható, mégis különálló életteret biztosítani.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! További információkért, vagy időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   ************************************************************************************************* Das CITY CARTEL BALATON Immobilienmaklerbüro bietet ein drei Generationen Haus an, in Lengyeltóti, 20 Minuten vom Plattensee entfernt. Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und einem gemeinsamen Flur. Das erste Apartment im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Esszimmer, einer amerikanischen Küche mit separater Speisekammer, einem Wohnzimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die zweite Erdgeschosswohnung hat einen Flur mit Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Toilette. Vor der dritten Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, befindet sich eine Galerie, von der aus man in die Wohnung gelangt. Diese Wohnung besteht aus einer amerikanischen Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette gelangt. Alle drei Wohnungen haben einen Zugang zum Wintergarten, der als Jacuzzi-Raum geplant war. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Garagen sowie ein Holzlager. Die Immobilie ist ideal für große Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Kommen Sie und sehen Sie sich die Immobilie mit uns an! Für weitere Informationen, schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an, jeden Tag der Woche an einem meiner Kontakte unten! Unsere Büros: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Plaza -1. Stock) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Erdgeschoss des Balaton Áruház) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Folgen Sie uns auf Facebook @citycartelbalaton!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Dunavarsányon, az 51-es főút közelében, kínáljuk eladásra ezt az egyedi stílusban épült önálló családi házat. A lakóépület egy 899 nm-es telken helyezkedik el, és a teljesség igénye nélkül, az alábbi főbb műszaki és egyéb paraméterekkel rendelkezik: - a családi ház 3 x nettó 100 nm, összesen 300 nm hasznos terület - 3 szintes ház ( teljesen alápincézett – szuterén jelleggel – földszint és emelet ) a 3 részt belső stabil       beton lépcső köti össze - építés éve: 1988 - 50 – es tégla falazat, szigetelés nincs ( tetőn sem, viszont a tető jó állapotban van ) - vasbeton gerenda födém + cserépfedés - vas ablakok - fúrt kút - gázkazán fűtés, radiátorokkal - melegvíz bojlerrel megoldott - 3 fázis bekötve ( 380 volt )   A lakótér elrendezése pince – szuterén jellegű, kialakítása során több helyiség is helyet kapott ( pl: bár, a gépészet helye, tárolók ) földszint: folyosó, közlekedő, konyha, étkező, szoba, fürdőszoba, külön WC, és egy nagy nappali emelet: közlekedő, 3 külön nyíló nagyméretű szoba, nagy fürdőszoba sarokkáddal, és külön WC   A telken – hátsó részében – egy 100 nm-es, kétállásos műhely, és egy raktár is helyet kapott.   Ez az ingatlan hatalmas méretéből adódóan sok lehetőséget rejt magában, hiszen nemcsak nagyobb család számára tud kényelmes otthont biztosítani, de vállalkozás ( pl.: autószerelő műhely ), befektetés ( pl.: bérbeadás átalakítását követően ) céljára is remek lehetőség lehet.   Természetesen, ahogy a fotókról is látható, ez az ingatlan egy teljes felújítást igényel ( nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, burkolatok cseréje, festés, kert rendezése ) viszont aki meglátja benne a lehetőséget, egy igen egyedi új otthont, esetleg vállalkozást tud belőle kihozni.   A környék rendezett, csendes, biztonságos, családias hangulatú,  Dunavarsány igen jó részén található.   A közvetlen közelben  található az 51-es autóút, így az M0-as autópálya kb. 10 perces távolságra, míg Budapestre a bejutás kb. 30 percen belül megoldható. A nagyobb bevásárló központok ( Dunaharaszti, Tököl ) is autóval 10-15 percen belül elérhetőek. A környéken számos tó biztosítja a kikapcsolódást akár strandolásra, vagy horgászásra, sportolásra.     Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Újfehértó főterétől 10 perc sétára 71 nm-es családi ház eladó.   A városközpont közelsége és a családi házas övezet nyugalma jellemzi ezt a:  - 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, valamint első és hátsó teraszos ingatlant. -  a ház teteje cseréppel fedett, nyílászárói között műanyag, hőszigetelt fa és fa is található.  - fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott - burkolat a szobákban PVC, a fürdőszobában és konyhában járólap - külön kazánház és egy lemeztároló is található a 2.193nm-es telken - az épület vályog építésű, jó statikai állapotú, összkomfortos. - kiépített infrastruktúra, bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, buszváró 500- 1.000 m-en belül Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, kérem hívjon, és mutatom. Várom jelentkezését!

Alapterület: 182 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

1123 nm TELEK, bőséges hely! VIDÉKI élet modern kényelmi megoldásokkal. Ideális ingázóknak Budapest közelsége miatt. NYUGODT környezet barátságos közösséggel. **1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Ez a családi ház Pilisborosjenő nyugodt zsákfalujában található, ahol a vidéki élet szépségei ötvöződnek a modern kényelmi megoldásokkal, Budapest közelsége pedig ideális ingázóknak és családoknak egyaránt. A környék híres természeti szépségeiről és a barátságos közösségéről, ami ideális helyet biztosít a gyermekek neveléséhez. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így gyorsan elérhetőek a városi szolgáltatások. Pilisborosjenő nyugodt, csendes környezetet biztosít, távol a város zajától, ugyanakkor elérhető távolságban van minden fontos infrastruktúrától. **2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az épület 1800-as évektől több ütemben készült el, legfiatalabb épületszárnya 2005-ben. Klasszikus stílust képvisel, mely tökéletesen illeszkedik a környezetbe. A ház jó állapotú, gondosan karbantartott és időtálló anyagokból épült. A telek mérete 1123 nm, ami bőséges helyet biztosít a gyermekek játékának és családi programoknak. A keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napfény beragyogja az otthont, friss és kellemes légkört teremtve. A házhoz tartozik egy önálló garázs is, amely kényelmes parkolást biztosít. A 45 nm-es terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri étkezésekre és pihenésre. Az épület szigetelése nincsen megoldva, azonban az építési stílus és anyaghasználat révén így is megfelelő komfortot biztosít. **3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** Az ingatlan 182 nm-en három tágas szobát és kiváló elrendezést kínál. A ház belső állapota jó, így azonnal költözhető, minimális felújítással. A keleti tájolásnak köszönhetően a belső terek mindig világosak és hangulatosak. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, mely energiatakarékos és komfortos megoldást biztosít. Az ingatlanban külön helyiség található, amely műhelynek vagy irodának is használható, így home office-ra is ideális. **5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Pilisborosjenő barátságos közösséggel és biztonságos környezettel várja az ideköltöző családokat. A településen óvodák, iskolák és orvosi rendelők találhatók, ami nagy előny a gyermekes családok számára. A környező erdők és túraútvonalak remek lehetőséget nyújtanak a szabadidő aktív eltöltésére és a természet közelségének élvezetére. A helyi boltok és piacok friss és egészséges élelmiszereket kínálnak, amelyek hozzájárulnak az egészséges életmódhoz. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így könnyedén el Tulajdoni lapon Kivett lakóház üzemi épület és udvar. A környék rendezett, kertvárosi attitűddel, kedves szomszédokkal. Sok az új építésű ház a környéken, nagyon jó az utcakép.

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Új építésű, kifogástalan balatoni panorámával rendelkező, tetőteraszos, penthouse lakás.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok, balatonszéplaki részén, egy új építésű, 13 egységből álló, liftes társasházban található, 169 m2 lakóterületű 2. emeleti penthouse lakást.    A társasház közvetlenül a parton helyezkedik el, a víztől mindössze egy parti sáv választja el.   Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy WC-s, fürdőszoba, egy külön WC, kamra, közlekedő és egy panorámás terasz került benne kialakításra.    A lakáshoz egy, a teraszról megközelíthető, 70 m2 nagyságú tetőterasz is tartozik.    A gáz kivételével minden közművel rendelkezik, fűtést-hűtést egyaránt hőszivattyúk biztosítják.    Referenciák a közelben megtekinthetők.    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 1 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód központjában egy 140 m2-es 2 szintes, 5 szobával és 2 nappalival rendelkező családi házat, melyhez 380 m2-es telek tartozik.   A földszinten található 2 szoba, fürdő, külön wc, konyha, étkező, kamra, és egy nappali terasz kapcsolattal, előszoba, lépcsőház.    Az emeleti rész kényelmes lépcsőn közelíthető meg, ahol kialakításra került 3 szoba, melyből egy erkélykapcsolattal rendelkezik, egy fürdő wc-vel és egy társalgó.   Az ingatlan kiválóan alkalmas központi elhelyezkedésének köszönhetően nyaraltatásra, de családosoknak és fiatal pároknak is kifejezetten ajánlom.   Parkolási lehetőség a garázsban vagy az udvarban, ahol 3 autó kényelmesen elfér. Az ingatlan tárolóval és pincével is rendelkezik.   Rendezett jogviszonyok, azonnali birtokbaadás, igény esetén teljes berendezés is a vételár részét képezi.   Ne késlekedjen, hívjon még ma!    További kérdések esetén állok rendelkezésére az alábbi elérhetőségeim bármelyikén. NE FELEDJE NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Szombathelyen családi házas övezetben a Farkas Károly utcában most épülő új, nappali + egyszobás ill. nappali + kétszobás lakások várják leendő tulajdonosaikat.   A tervező által megálmodott Arborétum lakópark Szombathely északi részén csendes, nyugodt, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező környezetben valósul meg. A méltán népszerű és keresett környék előnye, hogy egyesíti a belváros közelsége és a kertvárosi lét minden pozitívumát.    A IV. ütemben idén 20db társasházi lakás, 10db garázs és 20db felszíni parkoló kerül értékesítésre. A helyszínen referenciaként a már átadott, I., II. és III. ütemben elkészült épülettömbök megtekinthetőek.   A 2 emeletes, 20 lakásos modern társasházak a kor elvárásainak megfelelő magas műszaki tartalommal valósulnak meg.   A kiváló tájolású 40-67 m2 közötti ingatlanokat nagyon jó elosztás és élhető terek jellemzik, ennek köszönhetően kedveltek a fiatalabb és az idősebb korosztály körében is.   A komfortérzetet tovább növeli, hogy a földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti lakásokhoz pedig jó méretű erkély tartozik.   A lakások értékállóságát az átgondolt tervezés és minőségi anyagok felhasználása biztosítja. Az innovatív építészeti megoldásokat tartalmazó épületek kedvező energetikai besorolással készülnek.   Ez a lakás 66,63 m2-es és 4,65 m2 terasz tartozik hozzá.  Nappali + 2 szobás kialakítású.  Első emeleten található (1/8) Tájolása: DK   A lakáshoz parkoló: + 1.800.000 Ft Garázs vásárlása: 10.900.000 Ft Tárolós vásárlása: 1.500.000 Ft - 3.500.000 Ft   Beköltözés: 2025.őszén   Néhány műszaki információ:   Külső falazat: 30 cm vtg. nutféderes vázkerámiából, falazóhabarcsba rakva 15 cm EPS külső szigeteléssel, 1 cm belső vakolattal.   Belső teherhordó-szerkezet: 30 cm vtg. nutféderes hanggátló vázkerámia tégla falazóhabarcsba rakva.   Áthidalók: Porotherm v. Leier kerámia kéregelemes rendszerű típus szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló   Födém: 5 cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18 cm vasalt falbetonnal. Zárófödém hőszigetelés: Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS hőszigeteléssel.   Válaszfalak: Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg. válaszfal elemekből   Nyílászárók: 3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas szemöldök kialakítással.    Redőny: Redőny előkészítés kerül kivitelezésre. Utólag kizárólag RAL 7016 színkódú redőny szerelhető (többletköltség fejében)   Burkolatok: Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat.   Nappali és szobák: I. oszt. minőségű 7mm vtg. laminált parketta széles választékban. Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig. WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.     Fűtés: Központi gázfűtés tervezett, kondenzációs gázkazánnal a lakásokban padlófűtéssel egyedi hőmennyiség szabályozással és mérővel.   Klíma előkészítést a vételár magában foglalja.   Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló.   Parkoló: 6*10*20-as Piatra szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek.   Garázs:   2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpa kiállás, motoros kapu előkészítés, Hörmann garázskapu.   Tárolók: 1db mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban.   Telekhatár: A telekhatáron 3D-s porszórt kerítés készül lábazattal.   Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri egység nem szerelhető.  Klíma kültéri egysége a lakások erkélyének alsó részén a mellvéd fal takarásában lehetséges.   Irodánk díjmentes banki hitelkalkulációkat készít ügyfelei részére, egyénre szabott konstrukciókkal.   Kérdéseivel keressen:   Amatics Andrea +36 20 9999 723 [email protected]

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Szombathelyen családi házas övezetben a Farkas Károly utcában most épülő új, nappali + egyszobás ill. nappali + kétszobás lakások várják leendő tulajdonosaikat.   A tervező által megálmodott Arborétum lakópark Szombathely északi részén csendes, nyugodt, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező környezetben valósul meg. A méltán népszerű és keresett környék előnye, hogy egyesíti a belváros közelsége és a kertvárosi lét minden pozitívumát.    A IV. ütemben idén 20db társasházi lakás, 10db garázs és 20db felszíni parkoló kerül értékesítésre. A helyszínen referenciaként a már átadott, I. II. és III. ütemben elkészült épülettömbök megtekinthetőek.   A 2 emeletes, 20 lakásos modern társasházak a kor elvárásainak megfelelő magas műszaki tartalommal valósulnak meg.   A kiváló tájolású 40-67 m2 közötti ingatlanokat nagyon jó elosztás és élhető terek jellemzik, ennek köszönhetően kedveltek a fiatalabb és az idősebb korosztály körében is.   A komfortérzetet tovább növeli, hogy a földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti lakásokhoz pedig jó méretű erkély tartozik.   A lakások értékállóságát az átgondolt tervezés és minőségi anyagok felhasználása biztosítja. Az innovatív építészeti megoldásokat tartalmazó épületek kedvező energetikai besorolással készülnek.   Ez a lakás 66,47 m2-es és 4,65 m2 terasz tartozik hozzá.  Nappali + 2 szobás kialakítású.  Első emeleten található (1/12) Tájolása: NY   A lakáshoz parkoló: + 1.800.000 Ft Garázs vásárlása: 10.900.000 Ft Tárolós vásárlása: 1.500.000 Ft - 3.500.000 Ft   Beköltözés: 2025.őszén   Néhány műszaki információ:   Külső falazat: 30 cm vtg. nutféderes vázkerámiából, falazóhabarcsba rakva 15 cm EPS külső szigeteléssel, 1 cm belső vakolattal.   Belső teherhordó-szerkezet: 30 cm vtg. nutféderes hanggátló vázkerámia tégla falazóhabarcsba rakva.   Áthidalók: Porotherm v. Leier kerámia kéregelemes rendszerű típus szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló   Födém: 5 cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18 cm vasalt falbetonnal. Zárófödém hőszigetelés: Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS hőszigeteléssel.   Válaszfalak: Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg. válaszfal elemekből   Nyílászárók: 3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas szemöldök kialakítással.    Redőny: Redőny előkészítés kerül kivitelezésre. Utólag kizárólag RAL 7016 színkódú redőny szerelhető (többletköltség fejében)   Burkolatok: Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat.   Nappali és szobák: I. oszt. minőségű 7mm vtg. laminált parketta széles választékban. Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig. WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.     Fűtés: Központi gázfűtés tervezett, kondenzációs gázkazánnal a lakásokban padlófűtéssel egyedi hőmennyiség szabályozással és mérővel.   Klíma előkészítést a vételár magában foglalja.   Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló.   Parkoló: 6*10*20-as Piatra szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek.   Garázs:   2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpa kiállás, motoros kapu előkészítés, Hörmann garázskapu.   Tárolók: 1db mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban.   Telekhatár: A telekhatáron 3D-s porszórt kerítés készül lábazattal.   Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri egység nem szerelhető.  Klíma kültéri egysége a lakások erkélyének alsó részén a mellvéd fal takarásában lehetséges.   Irodánk díjmentes banki hitelkalkulációkat készít ügyfelei részére, egyénre szabott konstrukciókkal.   Kérdéseivel keressen:   Amatics Andrea +36 20 9999 723 [email protected]

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

    Szombathelyen családi házas övezetben a Farkas Károly utcában most épülő új, nappali + egyszobás ill. nappali + kétszobás lakások várják leendő tulajdonosaikat.   A tervező által megálmodott Arborétum lakópark Szombathely északi részén csendes, nyugodt, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező környezetben valósul meg. A méltán népszerű és keresett környék előnye, hogy egyesíti a belváros közelsége és a kertvárosi lét minden pozitívumát.    A IV. ütemben idén 20db társasházi lakás, 10db garázs és 20db felszíni parkoló kerül értékesítésre. A helyszínen referenciaként a már átadott, I. II. és III. ütemben elkészült épülettömbök megtekinthetőek.   A 2 emeletes, 20 lakásos modern társasházak a kor elvárásainak megfelelő magas műszaki tartalommal valósulnak meg.   A kiváló tájolású 40-67 m2 közötti ingatlanokat nagyon jó elosztás és élhető terek jellemzik, ennek köszönhetően kedveltek a fiatalabb és az idősebb korosztály körében is.   A komfortérzetet tovább növeli, hogy a földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti lakásokhoz pedig jó méretű erkély tartozik.   A lakások értékállóságát az átgondolt tervezés és minőségi anyagok felhasználása biztosítja. Az innovatív építészeti megoldásokat tartalmazó épületek kedvező energetikai besorolással készülnek.   Ez a lakás 57,78 m2-es és 7,6 m2 terasz tartozik hozzá.   Második emeleten található (2/17) Tájolása: É,ÉK   A lakáshoz parkoló: + 1.800.000 Ft Garázs vásárlása: 10.900.000 Ft Tárolós vásárlása: 1.500.000 Ft - 3.500.000 Ft   Beköltözés:2025 őszén   Néhány műszaki információ:   Külső falazat: 30 cm vtg. nutféderes vázkerámiából, falazóhabarcsba rakva 15 cm EPS külső szigeteléssel, 1 cm belső vakolattal.   Belső teherhordó-szerkezet: 30 cm vtg. nutféderes hanggátló vázkerámia tégla falazóhabarcsba rakva.   Áthidalók: Porotherm v. Leier kerámia kéregelemes rendszerű típus szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló   Födém: 5 cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18 cm vasalt falbetonnal. Zárófödém hőszigetelés: Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS hőszigeteléssel.   Válaszfalak: Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg. válaszfal elemekből   Nyílászárók: 3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas szemöldök kialakítással.    Redőny: Redőny előkészítés kerül kivitelezésre. Utólag kizárólag RAL 7016 színkódú redőny szerelhető (többletköltség fejében)   Burkolatok: Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat.   Nappali és szobák: I. oszt. minőségű 7mm vtg. laminált parketta széles választékban. Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig. WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.     Fűtés: Központi gázfűtés tervezett, kondenzációs gázkazánnal a lakásokban padlófűtéssel egyedi hőmennyiség szabályozással és mérővel.   Klíma előkészítést a vételár magában foglalja.   Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló.   Parkoló: 6*10*20-as Piatra szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek.   Garázs:   2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpa kiállás, motoros kapu előkészítés, Hörmann garázskapu.   Tárolók: 1db mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban.   Telekhatár: A telekhatáron 3D-s porszórt kerítés készül lábazattal.   Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri egység nem szerelhető.  Klíma kültéri egysége a lakások erkélyének alsó részén a mellvéd fal takarásában lehetséges.   Irodánk díjmentes banki hitelkalkulációkat készít ügyfelei részére, egyénre szabott konstrukciókkal.   Kérdéseivel keressen:   Amatics Andrea +36 20 9999 723 [email protected]