Alapterület: 348 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Hajdúnánás Tiszavasvári utcán két generációs 3 szintes kertes családi ház üzleti célra alkalmas 238nm-es melléképülettel. Ára: 68.750.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/A1pVi8BNu94 Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek méret: 1146nm, - lakóház alapja 13,2mx8,3m=110nm, - melléképület alapja 28mx8,5m=238nm. A lakóház nettó alapterülete a 3 szintnek: 91+85+56, így összesen 232nm melyben található: - 3 szoba (2 az emeleten), - 2 fürdőszoba (1 az emeleten), - 1 különálló WC, - 2 nappali, - 1 konyha, - 1 spájz, - 1 mosókonyha és szárító, - 1 kazánház, - 3 beállós garázs és tároló, - 3 lépcsőház - 2 terasz. A kertes ház 1986-ban épült, beton alapzattal, részben tégla, részben szilikát falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés, továbbá több cserépkályha és klíma is rendelkezésre áll. Az épületben a földszinten 3 autónak is elegendő garázs kapott helyet, mely az utca frontjához képest ki van emelve, így nem folyik be a víz, mint a süllyesztett garázsoknál. A lakóépületnek több különálló bejárata van, két generációs házként is hasznosítható. A ház mögött üzleti célra alkalmas nagy 238nm-es melléképület található, mely betonalappal, tégla falazattal és beton födémmel készült, így a tetőtérben további 238nm hasznosítható! A főépület és a melléképület közötti rész is fedett (24nm), ezért oda is be lehet állni autóval. Az udvarra beton járda és autóbeálló út vezet, mely a ház mögött található nagy melléképületig ér. A telken szépen gondozott virágoskert helyezkedik el, továbbá a hátsó részen gyümölcsöskert található. Fontos! Az ingatlantól pár percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is. Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 256 m²

Eladó egy új építésű 256 m2-es csarnok Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban két egymás melletti 128m2-es egységből. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 102 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 20,48 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 102,4 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó - Pécs egyik legkeresettebb környékén, a Rigóder városrész egyik csendes zsákutcájában, a Sorház utcában, 2025-ben épülő,  3 lakásos tégla építésű, grafitos szigeteléssel ellátott, földszintes, kertkapcsolatos társasházi lakása; 67,48 m2 nettó alapterület + 150 m2 udvar rész + garázs 86M A bejárati részen közös belső udvari parkoló!   Minden lakáshoz beszerelésre kerül;  9,2kw-os napelemrendszer, egy db hűtő-fűtő klíma, Bosch elektromos kazán, elektromos kaputelefonrendszer. A közelben boltok, bevásárlóközpontok, buszmegálló, iskola, posta etc. Az árak a kulcsrakész állapotra értendő. A képek a jelenlegi készültségi szintet türközik!  

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Tahitótfalu gáttal védett szigeti részén, belterületi, Dunához közel, gyönyörű, csendes természeti környezetben várja új tulajdonosát ez az összközműves, 2,5 szobás családi ház.  Az 514 nm-es ősfás kert nyugalmas, csendes zsákutcában található.  A hetvenes évek elején épült ház 1995-ben teljes felújításra került, ugyanekkor egy különleges  szerkezetű tetőtér ráépítés is történt, valamint külső szigetelést kapott az épület.  A kertben akár 2 autó részére beállási lehetőség biztosított.   A földszinti helyiségek: előtér (amelyből egy kis tároló/kamra is nyílik), nappali, konyha,  nagyon világos félszoba, egy nagyobb méretű zuhanyzós fürdőszoba és fedett terasz.  Járólappal burkolt lépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy nagyon tágas szoba található, amely hangulatos nagy fedett terasszal rendelkezik.  Az egész ingatlant a védett intimitást biztosító zöld növényzet övezi, az épület riasztórendszerrel ellátott.  A fűtést radiátorok,  cirkó kazán valamint a nappaliban egy  gyönyörű nagy cserépkályha. biztosítja. Az épület jó állapotú, de néhány nyílászáró és burkolat igény szerint felújítandó.  A település kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, a  faluközpont 1 km- re található.  Megtekinthető előnyösen hétvégén, előzetesen egyeztetett időpontban.  Azonnal  költözhető.  Az ingatlan irányára: 59,9  millió forint.

Alapterület: 140 m²

Eladó egy új építésű 140 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 56 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 11,20 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 56,0 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 340 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 + 2 szoba

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál 963 m2 telken 2 db ikerházat. Az ikerház Jamina elején található , viszont közel a belvárosi részhez. A ház előkertes, padlásteres. Az udvaron az igatlan mellett 2 állásos garázs található és egy 35 m2 hőszigetelt tároló,melynek padlástere is használható. Az ingatlan két utcafrontról is meg közelíthető. Ez az ingatlan 1984 ben épült, anyaga thermoton fokozott hőszigetelésű blokk téglából épült. Az első épület a következőből áll: közlekedő, nappali, szoba, étkező, konyha, kamra, fűrdőszoba, külön WC felső szint közlekedő, 3 szoba, tusolós fürdő + WC egy légtérben. Nyílászárok fából vannnak, szigeteléssel ellátottak. 2 szoba laminált parketta, 2 szoba fa parkettás. 1 szoba PVC borítású,A felső szinten 2 db klíma van elhelyezve. Fűtés, cirkókazánról radiátor leadókkal.   A két lakás között: fürdőszobás , 2 helységes lakrész található. Az ikerház második lakása:: elrendezését tekintve egyforma az első lakással.Kimondottan  VÁLLALKOZÁS céljára ajánlom, amennyiben egyben veszik meg.  

Alapterület: 203 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Gödöllőn 548 m2-es telken a Szilágyi Erzsébet utca és a Hunyadi János utca között, két utcafronttal, nettó 168,72m2-es + 34,3m2-es kétautós garázzsal, 13,5m2-es pincével és 70 m2-es fedett terasszal rendelkező családi ház eladó! A 2004-ben épült és folyamatosan modernizált ingatlanban a Hunyadi János utca felőli utcafronti bejárattal egy 35 m2-es üzlethelyiség található. A homlokzati falak 30-as és 38-as tégla falazattal épültek, melyeket 10cm-es EPS dryvit szigeteléssel láttak el. A külső nyílászárók műanyag thermó üvegekkel szereltek. A tetőt zsindely fedi. A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik. A parkosított kertet öntözőrendszer locsolja helyettünk. A megközelítőleg 70m2-es fedett terasz kiválló helyszíne a családi összejöveteleknek és a pihenésnek. Az itt található jacuzzi is a vételár részét képezi. Parkolni a Sziláégyi Erzsébet utcáról elektromos garázsajtón megközelíthető 2 autó tárolására kialakított garázsban tudunk. A villamos áram terhelhetőseége 1x32A. Az üzlethelyiség gipszakrtonnal lett elválasztva, hogy akár 2 üzletet is üzemeltethessünk. A könnyedén elbontható válaszfallal 35m2-es helyiséget tudunk kialakítani. Tárolásra a nappali alatt kialakított 13,5m2-es pince kiváló lehetőséget ad. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó egy csendes, mégis frekventált helyen lévő családi ház Jászágón, amely hatalmas kerttel rendelkezik, így gazdálkodásra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan 2 szobából, fürdőszobából, konyhából, nappaliból és kazánházból áll. A parkolási lehetőség biztosított a garázsban. A ház fűtése gázkazánnal megoldott, a falazata vegyes. A ház elhelyezkedése ideális: pár perc alatt megközelíthetőek a boltok, iskola és óvoda egyaránt. Budapest mindössze egy óra autóútra van, míg a környező nagyobb városok 20 perc alatt elérhetőek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon minket bizalommal!  

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    A II. kerület közkedvelt részén, Pasaréten, 1930-as években épült, 3 szintes villaépület legfelső emeletén elhelyezkedő 140 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, két erkélyes, Budai-hegyekre panorámás lakás keresi leendő tulajdonosát! Az ingatlan egyedüli lakásként a teljes második szinten helyezkedik el, adottságainak köszönhetően pedig rendkívül világos.   A lépcsőházból a 14,88 nm-es előszobába érkezünk. Innen nyílik a tágas, napfényes, 22 nm-es erkélykapcsolatos, nappali (melyet egy 7 nm-es, kamrás konyha és egy 15 nm-es ebédlő egészít ki), a 3 kényelmes méretű hálószoba (19, 16, és 18 nm-es, utóbbi 12 nm-es erkélykapcsolattal és saját fürdőszobával), a gardrób, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. A konyha gépesített, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel és mikrohullámú sütővel felszerelve. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, a lakás klímával és riasztóval felszerelt. A környék híres a gyönyörű villáiról és csendes, zöld környezetéről, ami Budapest egyik legkeresettebb lakóövezetévé teszi.   Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és számos tömegközlekedési eszközzel könnyedén megközelíthető. A közelben található az 5-ös, 91-es, 291-es és 29-es buszok, valamint az 56-os, 59-es és 61-es villamosok megállói, amelyek mindössze pár perces sétával elérhetők. A mindennapi élet kényelmét a közelben található Budagyöngye Bevásárlóközpont biztosítja, továbbá a környék számos bevásárlási lehetőséget és éttermet kínál, mindössze 1 km-es távolságon belül. A lakáshoz tartozik egy udvari beálló és egy tároló is, melyek az árban foglaltak. Kiváló választás hosszú távú befektetésként kiadásra, illetve saját otthonnak is ideális. Örömmel várom hívását, és bizalommal kereshet akár hétvégén is!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 100 m²
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 128 m²

Eladó egy új építésű 128 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2025 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 51 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 10,24 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m. Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: 51,2 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Szeremle településen eladó egy 92 m2-es komfort nélküli családi ház. A beton alappal rendelkező tégla szerkezetű ház a település szélén fekszik. Az ingatlan egy fedett teraszból, három egymásból nyíló szobából és egy konyhából áll. A házban villany és gáz közmű van, egyik szobában gázkonvektor, víz a telken belül található. Jelen pillanatban fürdőszoba nincs. A konyhában kályhás fűtés lehetséges. A nyílászárók anyaga fa, a teraszon fém szerkezetű üvegezett ablakok és ajtó található. A tető ép, néhány éve kijavították a problémás részeket. A 673 m2-es telken további melléképület, kamra, kerti WC lett kialakítva, valamint egy diófa ad árnyékot a meleg napokon. Bővebb információért várom hívását.