Alapterület: 2 135 m²

 Eladásra kínálok a Balaton déli partjához közeli Buzsákon egy 2135 nm-es építési telket.     Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utca utolsó előtti telke, gyönyörű panorámával a természetre.  Vezetékes ivóvíz, villany és csatorna a telek előtt áll rendelkezésre.    Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat. A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető. A nemrégiben átadott, Fonyóddal összekötő aszfaltozott új út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabad strand várja a nyaralókat. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a természetközeli telek, keressen  elérhetőségeimen!

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Trogírban új építésű Apartmanházban APARTMAN eladó!   Trogírban új építésű Apartmanházban APARTMAN eladó!   Miševac kis település Trogirral egybeépülve Közép-Dalmáciában az Adriai tengerparton. Čiovo sziget, mely egy mozgó híddal és egy új híddal van összeköttetésben a szárazfölddel. Misevác, Budapesttől 700 km -re, 6 órányi autóútra található. Split reptér 6 km-re helyezkedik el. Természeti szépsége páratlan, számtalan hajótúra vár a tengeren a Kék lagúnákhoz, a világ legszebb strandjait élvezhetjük a közeli szigeteken és közvetlenül az Apartmanház közelében. Az ingatlan a tengerparttól mindössze 200 m-re található, frontpanorámával az Adriai tengerre. 2023-ben épült, összesen 7 lakás található benne, és még három darab keresi új tulajdonosát. Az ingatlan földszint + 3 emelet kialakítású, tégla falazatú, három rétegű hőszigetelt nyílászárókkal valamint redőnnyel feleszerelve, fedése betoncserép. Közművek: víz, csatorna, áram. Minden lakásból kilátás nyílik a tengerre kelet-nyugati irányba. Kivitelezésük exkluzív burkolatokkal, LED világítással, kaputelefonnal, műholdas antennával, feszített fóliás mennyezettel- mely egyszerre egyedi, vagány és visszafogott, design és funkcionalitás egyben.  Vételár tartalmaz  egy táróló és két parkolóhelyet. Telek körbekerített, parkosított, első szinten napozóterasszal.     Eladó apartman: Penthause / 117 m2  + 3 db 6 m2 -es erkély Hatalmas Nappali-konyha 3 db hálószoba 2 db fürdőszoba 3 db terasz 2 db parkolóhely és tároló Az ingatlan 5 db hűtő-fűtő klímával felszerelt, saját külön bejáratú lépcsőházból közelíthető meg, pazar kilátással a tengerre.   Az ingatlan felosztható és 92 m2 -es és egy 25 m2 -es apartmanra. Ára: 380.000 EURO       Az adásvételi szerződéskötés díjmentes, magyar-horvát nyelven beszélő ügyvéd jelenlétében történik. A vételár EURO-ban van meghatározva, a forintban meghatározott ár tájékoztató jellegű és a napi árfolyam függvénye. A lakásokról berendezett 3D látványképek is készültek, melyek segítenek a végleges elrendezés, stílus és színvilág elképzelésében, valamint helyhasználat feltérképezésében.   Ajánlom ezen apartmanokat az ADRIA szerelmeseinek, saját vagy befektetési célra egyaránt.  

Alapterület: 188 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Kétgenerációs családi ház eladó Békéscsabán, Jamina elején. Az ingatlan 662 nm-es telken fekszik, a főépület mellett garázs, kazánház, tárolók illetve régen asztalos műhelyként használt melléképületek találhatók. A ház évekkel ezelőtt két család otthonát biztosította, ez a lehetőség továbbra is adott, hiszen két bejárattal és külön közmű mérőórákkal rendelkezik (a vízóra kivételével). Utcáról is külön megközelíthetőek az egyes lakrészek. További jellemzők: -az épület falazata vegyes, a később hozzáépített rész tégla - összközműves - ablakai hagyományos fa ablakok, redőnnyel ellátva - az egyik lakrész fűtéskorszerűsítésen átesett (kombi gázkazán lapradiátorokkal, vegyes kazán is van) - a másik lakrészben hőtárolós elektromos kályhákkal illetve csempekályhával biztosították a fűtést - tehermentes. Az ingatlan alkalmas CSOK Pluszra, hitelfelvételre ezért előszeretettel ajánlom nagyobb családok figyelmébe. A melléképületek száma és mérete miatt viszont vállalkozásnak is tökéletes helyszínt adhat. Nézzük meg együtt, mit lehet kihozni belőle. Részletekért hívjon bizalommal.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 15. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Mátraverebély csendes utcájában 100nm-es családi házat. Az ingatlanban kialakításra került  3-szoba, két  előszoba, spájz, fürdőszoba + wc , étkezős konyha. A ház melegét kandalló , melegvíz ellátást  villanybojler biztosítja. Külső tárolók, pince, medence, szauna, illetve  autó beálló. Tetőfedése cserép. Nyílászárók régiek.  Tehermentes,  Felújítandó. A településen működik iskola, óvoda, posta, bolt. A közelben számos közkedvelt kirándulóhely és látnivaló található, maconkai horgászparadicsom a Mátra lábánál kb. 8 km, Tar Kőrösi sztupa kb. 6 km, Salgó vár, Somoskői vár, Hollókő kb. 30 km távolságra. Mátraverebély település határában található a ferencesek által vezetett katolikus búcsújáróhely, Mátraverebély-Szentkút Nemzeti Kegyhely. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 + 1 szoba

Diósgyőrben, sorházi lakás eladó!   A Szervezet utcából nyíló zsákutcában elhelyezkedő földszint, emelet és tetőtérből álló sorházi ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, összeköltözőknek, ill. elkülönülni vágyó nagyobb gyerekes családoknak. Sok lehetőséget rejt magában az ingatlan. A teleknagyság: 278m2, a ház 154m2-es. A ház előtti udvarban kutyakenel és  fatároló kapott helyet. A hátsó kert kettéválasztott, 2 kutya, ill. konyhakerti növények, virágok kaptak itt helyet. FÖLDSZINT  Az épületbe belépve balra egy nagyobb helyiségben a kazánházban, megtalálható a vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán. Továbbhaladva szintén balra következik a lépcső, szemben egy fürdőszoba. Ezen a szinten található egy nagyméretű konyha, spájz és egy szoba. EMELET Az emeleten 3 szoba, külön wc, fürdőszoba, nagy étkezős konyha található. A két déli fekvésű szoba előtt végighúzódik egy erkély, ahonnan csodás kilátás nyílik a közeli erdőre. TETŐTÉR  A tetőtér beépített. Egy tágas hall, (nappali) fogad, ahonnan 2 szoba néz az erdő felé, valamint egy dupla ajtón keresztül bejuthatunk a padlástérbe. Az ingatlan 1983-ban téglából épült, Bramac cseréppel fedett. 2022-ben történt egy felújítás, amikor a hagyományos nyílászárókat műanyagra cserélték. Fűtése radiátorokon keresztül történik. Az épület belső felújítást (korszerűsítést) igényel, de stabil, jó állapotban van.  Az udvarba autóval is be lehet állni, ill. a házhoz egy garázs is tartozik. A felhajtón, ill. a ház előtti parkolás is biztonságos, mert zsákutca, ezért csak az itt lakók közlekednek itt, nincs átmenő forgalom. Az utcában a sorház a jobb oldalon helyezkedik el. A bal oldal fás, bokros terület, közel az úthoz, ahol a forgalom zajlik (autóbusz). Nyugodt környék, kedves, rendes szomszédokkal. Gyönyörű kilátás, tiszta, jó levegő. A Kilián-déli lakótelep néhány percnyire található, ahol bölcsőde, óvoda, általános és középiskola is található. Új egészségügyi intézmény, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek adottak.   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bátran, tekintse meg személyesen is! Tegyen ajánlatot!

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Történelem, luxus, elegancia – Azonnal költözhető, bútorozott lakások a VI. kerület szívében, Terézvárosban, Budapest legelegánsabb palotájában, az Andrássy úton!   FŐBB JELLEMZŐK: Lakás mérete: 89 nm Szobák száma: 2 Terasz: 16 nm Emelet: liftes épület 4. emeletén Belső kétszintes Tájolás: északkeleti Építés éve: 2023 Komfortfokozat: összkomfortos Lift: van Fűtés: fan-coil Belmagasság: 2,6 m Ár: 380 M Ft A világörökség részét képező épület neoreneszánsz, eklektikus stílusban épült Budapest legszebb és legelőkelőbb környékén, 1880–1883 között, eredeti állapotának magas minőségben végzett helyreállítása pedig 2018-ban kezdődött el - visszaállították a nyílászárókat, a homlokzati díszítőelemeket, a lépcsőkorlátokat, a kéményfejeket, a párkányzatokat, és új liftet is építettek a meglévő mellé. Az épület bejáratánál előkelő portaszolgálatot alakítanak ki – az előtér egy szálloda lobbijára emlékeztet – sarkain toronyszobák láthatók. Az első és a második emeleten vörös téglás díszítés látható, amit egy erőteljes párkány választ el a sárgás téglaborítású harmadik emelettől. A külső díszudvar szökőkúttal és díszfákkal kialakított, az épületen belül négy különleges udvarral rendelkezik az épület: A főbejárat mögötti főudvar a Reneszánsz kert, ami egy épített, romantikus hangulatú virágoskertnek, szökőkútnak és pihenő lounge udvarrésznek ad helyet. Az előző udvarból nyílik a Pálmakert, ami egy exkluzív atmoszférájú udvar pálmafákkal és tégla teraszburkolattal. A tervező a századforduló idejét szerette volna megidézni, amikor is nem volt ritka, hogy pálmafákkal emelték a házak környezetének nívóját. A hátsó udvar az Angolkert, amely a fentiek közül a legtöbb fát és a növényt tartalmazza, igazi oázis pázsittal, saját mesterséges tóval. A 3. emeleten és a tetőtérben kialakított 44 lakáson kívül az épület többi szintjén összesen hatvan lakás van. A 4. emeleten emeletráépítéssel összesen 25 lakás duplex lakást alakítottak ki, amelyből még néhány elérhető. Az értékesítésre kínált belső kétszintes lakások ezen az emeleten épültek, néhány saját tetőterasszal, illetve pár ingatlan erkéllyel rendelkezik. Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre. A lakásbelsők megálmodója Gold Key Award díjas designer, akinek köszönhetően igazán igényes, kényelmes és a jelenlegi trendeknek megfelelő berendezések születtek. A bútorozási csomagot az árak már tartalmazzák. A lakások elkészültek, a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehetőek.   Tömegközlekedés szempontjából ideális a lokáció, az M1 metró és számos busz megállója a közelben található. Garázshellyel nem rendelkezik a társasház, de az autók közeli parkolóházakban való elhelyezése megoldott lehet.   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan élménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Történelem, luxus, elegancia – Azonnal költözhető, bútorozott lakások a VI. kerület szívében, Terézvárosban, Budapest legelegánsabb palotájában, az Andrássy úton!   FŐBB JELLEMZŐK: Lakás mérete:  102 nm Szobák száma: 2 Terasz:  3,3 nm Emelet: liftes épület 4. emeletén Belső kétszintes Tájolás: déli, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Építés éve: 2023 Komfortfokozat: összkomfortos Lift: van Fűtés: fan-coil Belmagasság: 2,6 m Ár: 340 M Ft A világörökség részét képező épület neoreneszánsz, eklektikus stílusban épült Budapest legszebb és legelőkelőbb környékén, 1880–1883 között, eredeti állapotának magas minőségben végzett helyreállítása pedig 2018-ban kezdődött el - visszaállították a nyílászárókat, a homlokzati díszítőelemeket, a lépcsőkorlátokat, a kéményfejeket, a párkányzatokat, és új liftet is építettek a meglévő mellé.   Az épület bejáratánál előkelő portaszolgálatot alakítanak ki – az előtér egy szálloda lobbijára emlékeztet – sarkain toronyszobák láthatók. Az első és a második emeleten vörös téglás díszítés látható, amit egy erőteljes párkány választ el a sárgás téglaborítású harmadik emelettől. A külső díszudvar szökőkúttal és díszfákkal kialakított, az épületen belül négy különleges udvarral rendelkezik az épület: A főbejárat mögötti főudvar a Reneszánsz kert, ami egy épített, romantikus hangulatú virágoskertnek, szökőkútnak és pihenő lounge udvarrésznek ad helyet. Az előző udvarból nyílik a Pálmakert, ami egy exkluzív atmoszférájú udvar pálmafákkal és tégla teraszburkolattal. A tervező a századforduló idejét szerette volna megidézni, amikor is nem volt ritka, hogy pálmafákkal emelték a házak környezetének nívóját. A hátsó udvar az Angolkert, amely a fentiek közül a legtöbb fát és a növényt tartalmazza, igazi oázis pázsittal, saját mesterséges tóval. A 3. emeleten és a tetőtérben kialakított 44 lakáson kívül az épület többi szintjén összesen hatvan lakás van. A 4. emeleten emeletráépítéssel összesen 25 lakás duplex lakást alakítottak ki, amelyből még néhány elérhető. Az értékesítésre kínált belső kétszintes lakások ezen az emeleten épültek, néhány saját tetőterasszal, illetve pár ingatlan erkéllyel rendelkezik. Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre. A lakásbelsők megálmodója Gold Key Award díjas designer, akinek köszönhetően igazán igényes, kényelmes és a jelenlegi trendeknek megfelelő berendezések születtek. A bútorozási csomagot az árak már tartalmazzák. A lakások elkészültek, a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehetőek.   Tömegközlekedés szempontjából ideális a lokáció, az M1 metró és számos busz megállója a közelben található. Garázshellyel nem rendelkezik a társasház, de az autók közeli parkolóházakban való elhelyezése megoldott lehet.   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan élménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK: Bruttó méret: 142 nm Lakás mérete: 124 nm Szobák száma: 3 Terasz: 44 nm, panorámás kilátással a környező hegyekre Elhelyezkedés: liftes épület 1. emeletén Tájolás: Délnyugat, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért   HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK Nappali 35,74 nm Konyha+étk. 19,07 nm Szoba 12,31 nm Szoba 12,95 nm Fürdő 5,95 nm Fürdő 11,41 Gardrób 5,16 nm Előtér 8,41 nm Mosókonyha 5,18 nm Közlekedő 6,49 nm Wc 1,3 nm Össz.: 123,97 nm Erkély 26,81 nm Erkély 17,65 nm   ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK: Penthouse Bruttó méret: 208 nm Lakás mérete: 143 nm Terasz: 155 nm, panorámás kilátással a környező hegyekre Szobák száma: 3 Elhelyezkedés: liftes épület 2. emeletén Tájolás: Délnyugat, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért   HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK Nappali 21,34 nm Étkező 22,91 nm Konyha 11,72 nm Konyha 3,77 nm Szoba 12,28 nm Szoba 11,71 nm Gardrób 8,48 nm Gardrób 1,83 nm Fürdő 12,01 nm Fürdő 6,12 nm Wc 3,65 nm Mosókonyha 5,71 nm Előtér 4,57 nm Közlekedő 4,68 nm Közlekedő 12,09 nm Össz.: 142,87 nm Terasz 155,34 nm Lift előtér 10,05 nm   ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU        

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatában:   ELADÓ SZÁNTÓDON VÍZPARTI UTCÁBAN EGY SAROKTELKEN LÉVŐ 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! A ház 2000-ben épült.   1166m2-es saroktelken fekszik 100m-re a Balatontól! A családi ház földszinti elosztása: Nappali külön konyha-étkező, hálószoba fürdőszobával. A bejáratnál az előszobában szintén található egy vendég fürdőszoba. Itt található a gépészet illetve a garázs. Az emeletre külön lépcsőházban lehet felmenni. 3 szoba, konyha-étkező és két fürdőszoba . A szobábó ki lehet menni a teraszra. Az udvaron található még egy különálló garázs. A házban gáz-cirkó fűtés van padlófűtéssel.   Nagyon jó helyen van , az utca végében van a lejárat a vízhez. A legközelebbi strand 500m-re van a háztól.   Nagyon jól megépített családi ház 100m-re a Balatontól!!! Egy kis felújítással egy igazán jó házat/nyaralót kapunk!! Ritkaság az 1166m2 telek!! Akár használati megosztással leválasztható egy része mivel saroktelken van!     Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ELADÓ  CSALÁDI HÁZ SZÁNTÓDON, hívjon elérhetőségemen!!!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező          

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 2. emelet

MAGAS MINŐSÉGŰ, SAJÁT VÍZPARTOS NYARALÓ BALATONAKARATTYÁN! A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál: BALATONAKARATTYA vízparti utcájában eladó ez a minőségi anyagokból épült 2. emeleti PENTHOUSE lakás. A lakóparkban 3 épület található. Saját vízparttal rendelkezik. A lakás jellemzői: 65 m2 lakrész, 93 m2 terasz egy részén pergola van A lakás elosztása: A nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszobával 2 szoba az egyik szobában saját látvány fürdőszoba található A lakáshoz tartozik ezen a szinten egy saját tároló Minőségi elektromos árnyékoló rendszer. Részleges panoráma a lakásból. Kocsibeálló Bruttó 4,5mft Igény esetén beépítési költségen elektromos töltő is beszerelhető. Nagyon igényes, rendezett lakópark kevés lakással. A saját vízparton egy nagyobb méretű napozó stég van. A lakásban hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtéssel illetve mennyezet hűtés-fűtés. Hatalmas nyílászárok jellemzik és teszik világossá a lakást. Általános műszaki leírás Az épület műszaki jellemzői: A piacon egyedülálló minőségi szint. Részletes kivitelei tervek alapján történő építés, és az építkezés folyamán teljeskörű dokumentálás. (fotó, videó) Falazat és szerkezetek: korszerű égetett kerámia falazóblokk SILKA lakáselválasztó a beltéri válaszfalak pórusbetonból készülnek, a padlószerkezettől teljesen elválasztva, hangtechnikai szempontok miatt monolit vasbeton fal, pillér és födémrendszer Hőszigetelés: homlokzaton 15 cm vtg. Austrotherm grafit reflex hőszigetelés Földszinti padló szerkezetben egységesen 15 cm-es lépésálló hő és hangszigetelés. zárófödémen min. 20cm Austrotherm ATN 100 hőszigetelés átszellőztetett, szerelt jellegű homlokzat – nagytáblás kőporcelán burkolat Nyílászárók: alumínium 3 réteg üvegezésű nyílászárók nappali terasz kapcsolatot és kényelmes átjárást egy modern szerkezetű, süllyesztett küszöbű Emelő Toló nyílászáró biztosítja. beépítésük szakszerű káva és párkány, illetve megfelelő szemöldök szigeteléssel kialakítva a hőhidak elkerülése miatt. Gépészet: padló és mennyezet felület hűtés-fűtés hővisszanyerő szellőztető berendezés korszerű magas COP értékkel rendelkező levegős hőszivattyús fűtés 200 literes puffertartály dupla hőcserélős használati melegvíz tartály, opcionális napkollektoros csatlakozásra alkalmas Épületvezérlés: intelligens otthonvezérlés mobilról, tabletről, számítógépről árnyékolás fűtés szabályozás lámpák kerti világítás riasztó rendszer kamerákkal, mozgásérzékelővel távoli elérés Elektromos: teljes épületre vonatkozó villámvédelem kertivilágítás épületautomatizálás kamera rendszer távoli elérés Egyéb műszaki jellemző: Rendszerelvű teljeskörű építőanyag felhasználás Kültéri teraszburkolat, egyedi modern megjelenésű, homlokzatburkolattal azonos megjelenésű és anyagú, rendszersaját, 2cm vtg. élcsiszolt kőporcelán lapok Fürdőszobák teljes szaniter rendszerrel wc, bidé, fürdőkád, zuhanyzó kézmosók) Opcionálisan kérhető tételek Elektromos autó töltő: Schneider Electric, elektromos autó töltő egység beépítése (kábelezése és helyigénye előre kiépítve Jakuzzi Közösségi sütögető rész a Balaton partján Amennyiben egy csendes, eldugott helyen lévő nyaralót/lakást keres , SAJÁT VÍZPARTTAL, PANORÁMÁVAL hívjon elérhetőségemen! Az ingatlan a hét minden napján megtekinthető! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező

Alapterület: 120 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

EGYEDI TERVEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÍRÁNY ÁRON ! Csomád csendes zöldövezeti, kertvárosi részén egy 400 m2-es telken fekvő 120 m2-es 3 szobás családi ház eladó! A ház legfontosabb jellemzői: -2022- ben legjobb minőségű anyagokból, a tulajdonos egyedi tervei alapján épült - beton alapon 30-as phorotherm téglafalazat, betongerendás födémmel, Heraklith szigetelés, padlás és tető alatti felület 20 cm-es kőzetgyapottal szigetelt - Az ingatlan fűtését fűtő - hűtő klíma , elektromos fűtő panelek es cserépkályha biztosítja , a melegvizet villanybojler . - A nappaliban hangulatos cserépkályha is biztosítja a kellemes hőmérsékletet - A ház összes helyisége világos, K-i és D-i fekvésű - Konyha teljesen gépesített, a vételár részét képezi - Műanyag nyílászárók - A földszinten amerikai konyha nappali -étkező, fürdőszoba és WC egy helységben található , minden helység légkondicionált. - A alagsorban garázs, mosókonyha es borospince is található - 1 db fedett terasz tartozik az ingatlanhoz - A kerti locsolását betongyűrűs kút szolgálja - A házhoz tartozik szerszám tároló ami a kertben található. Közlekedés: 5 perc kényelmes sétával vonat, egy perc sétával buszmegálló autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények percek alatt elérhetőek! További információért hívjon bizalommal. Csak komoly érdeklődő jelentkezését várom! Az ingatlan előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnő. Az ingatlaniroda várja ügyfeleit, ingyenes banki tanácsadással, több éves tapasztalattal rendelkező ügyvédi és jogi ügyintézéssel. FL.