Alapterület: 139 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

Fedezze fel új otthonát ebben a 139 m²-es, kőből és téglából épült, KÉNYELMES családi házban! Az ingatlan 5 szobával, 2 fürdőszobával és egy tágas nappalival és konyhával rendelkezik. A NYUGALMAS KÖRNYÉK ÉS A PRAKTIKUS ELRENDEZÉS ideális választás családok számára.     A lakás központi része a földszinten található tágas, konyha-nappali, ahol a hatalmas ablakok biztosítják a természetes fényt, így egész nap világos mindkét tér. A nappalit KÖZVETLEN TERASZKAPCSOLAT egészíti ki. A terasz lehetőséget biztosít, hogy bármikor élvezhesse a szabadban töltött pillanatokat, akár egy kávé vagy egy kellemes esti borozás során. A konyha BŐSÉGES MUNKAFELÜLETTEL rendelkezik, így tökéletesen alkalmas főzéshez és vendégfogadáshoz is. A konyhát egy MÉRETES KAMRA egészíti ki. A földszinten van még egy fürdőszoba is, valamint egy GARÁZS és egy nagy tároló is megtalálható, amelyek további KÉNYELMET ÉS BIZTONSÁGOT NYÚJTANAK.     Az ingatlanból a felső szintről GYÖNYÖRŰ KILÁTÁS nyílik a környező városrészre és a Bakonyra.  Az emeleti szobák akár irodaként, akár gyerekszobaként, hálószobaként is remekül használhatók, így maximálisan kihasználhatjuk a rendelkezésre álló tereket. Az egyik szoba ERKÉLYHEZ kapcsolódik, a komfortosság növelése érdekében HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL szerelték fel. Az ingatlan ideális mindazok számára, akik a városi élet kényelmét keresik anélkül, hogy lemondanának a NYUGODT, OTTHONOS környezetről.   A közelben szinte MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA ELÉRHETŐ. Számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és szabadidős tevékenység, buszmegálló, csónakázó tó, strand várja az új lakókat, hogy valóban otthon érezzék magukat. Tágas, világos szobák, biztosítják a nyugodt pihenést és a magánéletet. A RADIÁTOROS FŰTÉSRŐL vegyestüzelésű kazán és gázkazán tetszés szerint gondoskodik. Az ABLAKOKAT VADONATÚJ, HŐSZIGETELT MŰANYAGRA cserélték, melyekre REDŐNYT is szereltek. A ház tetőszerkezetét felújították, ÚJ CSERÉPBORÍTÁSSAL látták el. Mindkét szint beton födémes. A ház körül igényes, szépen GONDOZOTT KERT van örökzöldekkel, gyümölcsfákkal. NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a két szintes házban!          https://my.matterport.com/show/?m=vSCyvrF3fg8      A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                                         TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!     Ez az ingatlan a Csordásingatlan kínálatában nem csak egy ház, hanem EGY IGAZI OTTHON, ahol minden apró részlet az Ön kényelmét szolgálja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon minket, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú ingatlant – találja meg benne új élete színterét!                            A VÁSÁRLÁSHOZ ILLETÉKMENTESSÉG, CSOK PLUSZ igényelhető.    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

-3 szoba + nappali -gyönyörű panoráma -4 erkély -2 udvari beálló (+20 M) -tároló   Ingatlan helyszíne: Az eladásra kínált luxuslakás Gellérthegyen található, lenyűgöző panorámát kínálva a környező tájra. A Citadella közelében elhelyezkedő ingatlan Magyarország egyik legikonikusabb kilátópontjának szomszédságában található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, megfelelő választás, olyan családok számára, akik gyönyörű budai, csendes környezetben szeretnének élni. A közelben a 27-es busz jár.   Épület jellemzői: Az épület, a környék egyik keresett részén helyezkedik el. A ház felújítása még folyamatban van, de hamarosan kifinomult, luxus környezetet fog nyújtani az ott lakóknak, harmonizálva a környék szépségével. A parkoló rész felújítása szintén folyamatban van. Az lakóház az 30-as évek végén épült, 2 szintes, a lakás a 2.szinten helyezkedik el. Folyamatos felújítások és karbantartások zajlanak.   Lakás jellemzői: Az ingatlan alapterülete 144 nm , ami 4 erkélyel (26 nm) egészül ki. A lakás kialakítása két fő funkcionális egységet ölel fel. Az egyik rész egy elegáns vendégfogadásra alkalmas terület, míg a másik rész az intimitás jegyében a családnak lett kialakítva. A tágas térben található nappali, étkező, konyha, szülői hálószoba fürdőszobával és erkéllyel, valamint két gyerekszoba vagy vendégszoba, melyek külön fürdőszobával rendelkeznek.   Műszaki adatok: A lakás kiváló minőségű anyagok felhasználásával, igényesen és frissen felújítva kerül értékesítésre. Hőszivattyús mennyezetfűtés és hűtés gondoskodik a lakás megfelelő hőmérsékletéről. Ez a jelenleg legmodernebb és leg költséghatékonyabb megoldás. A magas minőségű nyílászárók és ajtók részleteiben is prémium alapanyagból, nagy odafigyeléssel készültek.   Parkolás: Az ingatlanhoz tartozik két udvari autóbeálló, melyek ára + 20 M Ft (kötelezően megvásárolandó). A parkolórész felújítása folyamatban van. Emellett nagy pincei tároló is rendelkezésre áll.   A lakáshoz elérhető professzionális látványtervek szintén elérhetőek és felhasználhatóak!   Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Modern luxus családi ház eladó Madárhegy csendes, elegáns részén – panorámás kilátás, délnyugati fekvés, energiatakarékos megoldásokkal, kitűnő elrendezéssel!   Eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, napfényes, újszerű, háromszintes, bruttó 240 nm-es, 4+1 szobás családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a város közelségében, mégis csendes, természetközeli környezetben keresnek luxusotthont.   Kiemelt tulajdonságok   Elhelyezkedés A ház csendes utcában található, privát magánútról megközelíthető, távol az átmenő forgalomtól, mégis könnyen elérhető infrastruktúrával.   Lakóterület Bruttó 240 nm, nettó 193 nm alapterület, tökéletes beosztással. Tágas amerikai konyhás nappali kamrával, ezen kívül négy szoba, három fürdőszoba.   Elrendezés Nappali szint: Nagyméretű amerikai-konyhás nappali, ehhez kapcsolódó kamra, kulccsal zárható alumínium tolóajtókon keresztül megközelíthető, 38 nm-es terasz, zuhannyal felszerelt fürdőszoba. Emelet: 3 hálószoba (1 hálószoba külön kádas/zuhanyzós fürdőszobával és gardróbbal ellátva - gyerekszoba törésálló üvegekkel ellátva), kádas fürdőszoba, panorámás erkély. Kertszint: 2 állásos garázs, előszoba, hangszigetelt stúdiószoba, gépház.     Energiahatékonyság A ház minden fala tégla építésű. A modern hőszivattyús rendszer, 15 cm-es Austrotherm grafit külső szigetelés és az 5 légkamrás alumínium ablakok biztosítják a minimális rezsiköltséget és maximális komfortot.   Fényárban úszó élettér Délnyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap napsütésben fürdik, miközben az óriási, teraszkapcsolatos nappali és a fenti hálószobák panorámás kilátást kínálnak. Az összes szobában a fényzárást elektromos zsaluziákkal oldották meg.   Garázs és tároló Az alsó szinten egy 2 állásos garázs és egy hangszigetelt stúdiószoba található, ami ideális hobbiszobának vagy irodának.   Kert A gyönyörűen gondozott kertben 2 éve épült, karbantartott játszótér, gyümölcsfák, egzotikus növények és automata öntözőrendszer található, külön kerti vízmérővel.   Luxuskomfort  Minden ablakon elektromos zsaluzia, prémium minőségű beépített konyhabútor Bosch gépekkel, egyedi gyerekszoba bútorok, eloxált alumínium korlátok.   Különleges extrák Kiemelkedő energiahatékonyság, alacsony fenntartási költségekkel Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés Napelem előkészítés Riasztórendszer Alumínium terasz-tolóajtók 15 cm Austrotherm grafit hőszigetelés  Minden ablakon elektromos zsalúzia (távvezérelt, smart home komp. opcióval) Füvesített, térkövezett kert Beépített, eső érzékelős locsoló rendszer a kertben  Kerti locsoló víz külön mérőórán  Kiépített játszótér a kertben Gyümölcsfák, szeparált zöldséges mini-kert Eloxált alumínium korlátok Beépített egyedi gyerekszoba bútor (családoknak) Beépített egyedi konyhabútor, konyhai gépekkel (Bosch) és konyhaszigettel  Egzotikus nagyméretű kerti növények Kiépített riasztórendszer előkészítés (falba behúzott kábelek) Kiépített napelem előkészítés (bekábelezve a tetőn)   Lokáció A ház a Madárhegy legkedveltebb részén található, ahol a családias, zöldövezeti hangulat és a luxus egyesül. Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket, közelben iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek. Autóval gyorsan elérhető az M1-es és M7-es autópálya, valamint a belváros is.   Ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára, akik Budapest egyik exkluzív részén, luxuskörnyezetben keresnek családi otthont.    Jó helyen lévő befektetési lakást beszámítunk 150 millió Ft-ig.   Megbeszélés szerint meghatározott időn belül költözhető.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Gabi Ingatlan megvételre kínál Békéscsaba kedvelt városrészén ,az Árpád Fürdőtől két perc sétára egy 770 m2 telken elhelyezkedő két generáció együttélésére alkalmas 2 lakásból álló ingatlant.   Az utcafronti épület az 1960-as években épült ,vegyes falazattal. A 80 m2 lakásban kialakításra került egy konyha ,ebédlő és nappali egy légtérben, egy tusolós fürdőszoba, 2 szoba és egy kisebb gardrób.  2019-ben a lakásban több felújítás történt, új a villamos hálózat ,új a fűtésrendszer ( cirkó és padlófűtés a fürdőben) , új hűtő-fűtő klíma , újak a víz és szennyvíz vezetékek. Felújításra került a fürdőszoba, új a konyha bútor (gépekkel együtt az ár részét képezi), a bejárati ajtó ,valamint a közlekedőben és az ebédlőben újak a járólapok is.   A másik lakrész 1987-ben épült tégla falazattal, a 100 m2-en, 2 és fél szoba, egy konyha és ebédlő egy légtérben, egy kézi kamra, külön fürdő és wc található.A fűtésről gázkazán a meleg víz ellátásról egy új villany bojler gondoskodik, valamint beszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma is.   Mindkét lakrészhez fedett terasz tartozik. A két lakrész külön mérőórákkal van felszerelve.   Az udvarban egy kétállásos garázs,melléképület , egy kis konyhakert , néhány gyümölcsfa ,fúrt kút , kerti csap található. Az ingatlan ipari árammal is ellátott.   Ajánlom összeköltözőknek, nagyobb családoknak , befektetőknek a főiskola közelsége miatt több diáknak kiadható az ingatlan!   Amennyiben szeretné megtekinteni a békéscsabai családi házat , illetve bármi kérdése van , kérem keressen a 06 30 916 0731 telefonszámon!   Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére!  

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

Bács-Kiskun megye Baja szentjánosi részén teljesen felújított, 220 m2-es családi ház eladó. Az ingatlanban három szoba, egy nappali, konyha, fürdőszoba+WC, mosókonyha és egy gardróbszoba található. A ház 4 éve teljeskörűen fel lett újítva, tető, nyílászárók, szigetelés, villany, fűtésrendszer új. Padlófűtés gondoskodik a melegről, ha szükséges, a fűtést két inverteses klíma segíti. Az ablakok elektromos redőnnyel vannak ellátva.  Egy  infraszauna biztosítja a felfrissülést. A biztonságot kamerarendszer garantálja, a garázsban elektromoskapu működik. A teraszon egy fűthető medence kapott helyet. A 669 m2-es udvarban egy nyárikonyha lett kialakítva. Az ingatlan közelében Lidl, Tesco, 10 perc sétára óvoda, általános iskola, gimnázium, egyetem, orvosirendelő található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon!

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kiváló adottságokkal bíró, nagyon magas minőségű, az egyedi igényeidre alakítható, új építésű prémium/luxus OTTHONT vagy NYARALÓT keresel a Velencei-tó partján? Úgy ne keress tovább, megtaláltad! A Velencei-tó egyetlen zárt, exkluzív, saját stranddal rendelkező, családi házas lakóparkjában, szuper lokációban és környezetben kínálunk eladásra egy újépítésű, rendkívül energiatakarékos, prémium kategóriás, panorámás családi házat, pár méterre a tóparttól. Ez az eladásra kínált, számtalan egyedi és innovatív megoldást kínáló, rendkívül energiatakarékos, újépítésű, exkluzív ház pár héten belül beköltözhető. Mindössze arra vár, hogy megmondd, milyen stílusú és felszereltségű konyhabútort, fürdőszobákat, szanitereket, burkolatokat, belső színeket, berendezést és kertet szeretnél és mire az asztalosunk elkészíti az igényeidre alakított egyedi álomkonyhád, már költözhetsz is! Ez, a Velencei-tóra panorámás ház, egy kapukkal védett, a közforgalomtól elzárt, a Velencei-tó egyetlen családi házas, saját partszakasszal és stranddal rendelkező tóparti lakóparkjában található, pár méterre a Tótól és sétatávolságra mindazon szolgáltatóktól, melyre a mindennapos életviteledhez szükséged lehet (óvoda, angol-magyar kéttannyelvű általános iskola és gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és a bevásárlási lehetőségek, pl., hentes, zöldséges, pékség, SPAR, Rossmann, Velence Korzó üzletei, kicsit távolabb pedig Aldi, Lidl, Penny, Tesco). Az M7 autópálya felhajtó mindössze három perc, így Budapesten a BAH csomópont - szabályosan közlekedve - 27, Budaörs 23 és Székesfehérvár mindössze 14 perc alatt érhető el. Amennyiben vonattal szeretnél közlekedni, úgy a budapesti/székesfehérvári agglomeráció egyik legjobb szárnyvonala vár, hiszen a vonatok egész nap 30 percenként közlekednek és akár 28 perc vannak Kelenföldön, míg a Déli pályaudvarra 38-40 perc alatt jutsz el. A ház jogi értelemben, egy két, teljesen szeparált, kétszintes házrészből álló albetétesített, kétlakásos társasház, mely úgy lett kialakítva, hogy minden része (belső terek, teraszok, kertek, gépkocsibeállók, bejárók, gépészet, stb.) teljesen elkülönül egymástól, mintha két telesen különálló házból állna az ingatlan. Mindkét házrésze külön-külön, saját levegő-víz hőszivattyúval (Panasonic), hővisszanyerős szellőztető rendszerrel (Vents), fatüzelésű kandalló kiállással, okosház előkészítéssel, távolról is szabályozható iCon rendszerrel, mennyezet hűtés/fűtés és padlófűtés rendszerrel, minden nyílászárón alumínium zsaluziával rendelkezik. A meghirdetett ingatlan a hatalmas (52nm) nappalin-étkező-konyhán kívül három hálószobával, mindegyikhez saját fürdővel, gardróbbal rendelkezik, melyből az egyik szoba - igényeidnek megfelelően - akár irodaként, vagy wellnesshelységként is funkcionálhat. Sőt, az egyik fürdő-gardrób összevonásával, az ingatlan nappali + négy hálószobás, két fürdős is lehet, amennyiben a családod igényeinek ez felelne meg jobban. A ház nemcsak belülről egyedi, hanem kívülről is, hiszen a Velencei-tóra panorámás emeleti terasz (43 nm) és részben fedett (50 nm) földszinti terasz szolgálja a kényelmedet, ahol akár mások szeme elől elrejtett, intim jacuzzi is elhelyezhető. A belső padló- és falburkolat (pl., kő, parketta, laminált padló, dekorbeton, stb.), a falszínek, a beltéri ajtók, valamint a konyhagépek, fürdőszobák és a ház egyéb berendezése, tetszésed szerint választhatók (az árban benne foglaltak), így a ház belső stílusa, kialakítása, berendezése teljes mértékben a Te egyedi igényeidre, elképzeléseidre lesz alakítva. Ha nem tudsz/akarsz dönteni, vagy segítséget kérsz a lakberendezéshez, úgy kérésedre lakberendezői segítséget nyújtunk, aki megismerve az elvárásaidat, elképzelésidet, a stílusodat, olyanra alakítja a ház belső enteriőrjét, amilyenre szeretnéd és amilyen az elképzeléseidnek, vágyaidnak megfelel. Ajánljuk a házat mindazon igényes, gyermekes vagy gyermektelen családoknak, fiatalabb és idősebb pároknak, egyedülállóknak, akik egy egyedi, nyugodt, csöndes környékre és életvitelre vágynak és/vagy szeretik a sportos, aktív életét, hiszen a Velencei-tó és infrastruktúrája hihetetlen lehetőséget kínál, melyet nagyon sokan nem ismernek. A lakópark saját sólyáján keresztül vízre teheted a motorcsónakodat vagy a vitorlásodat, melyet a kb. 300 méterre lévő kikötőben folyamatosan tárolhatsz, a lakópark saját úszó napozó stégjén keresztül vízreszállhatsz kajakkal, kenuval, SUP-pal, vagy minden reggel úszással kezdheted a napot a Tóban, a házhoz tartozó, saját strandod napozóstégjéről indulva, ahova fél perc alatt, akár köntösben is lesétálhatsz. A lakóparkon kívül vár a Velencei-tó körüli bringaút, a Velencei-hegység, ahol számtalan túraútvonalon, hegyi patakok mentén, vadakban gazdag környezetben kirándulhatsz, vagy rendszeresen eljárhatsz - a kerékpárral alig 3 percre lévő - a napokban megnyílt Kovács Katalin Sportakadémiára, ahol velencei lakosként az ország legújabb és legsokoldalúbb sportlétesítményében sportolhatsz, úszhatsz, kondizhatsz és több sportág közül is választhatsz. Ha szeretnél egy olyan Budapest/Székesfehérvár közeli kisvárosba költözni, mely a nagyváros kényelmét és lehetőségeit nyújtja Neked, de nagyságrendekkel kedvezőbb árakon és más agglomerációs városokban nem elérhető/biztosított életminőségben, úgy várjuk a hívásod! Bővebb információ a megadott telefonszámon és a velencelakeside . hu weboldalon. Amennyiben az itt bemutatott ingatlannál nagyobb, de hasonlóan csúcsminőségű, azonnal költözhető lakást, házat keresel Velencén, vagy érdekel, hogy cégünk, milyen újépítésű lakásokat, házakat ad át az idei, illetve a következő évben, esetleg építkezni szeretnél a Velencei-tó térségében, de nincs még hozzá a megfelelő építési telked és/vagy kiviteleződ, úgy szintén várjuk hívásod, hogy cégünk teljes ingatlankínálatát és az egyedülálló lehetőségeinket bemutassuk.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó lakásként funkcionáló ingatlan, üzleti lehetőséggel a Corvin negyednél!   Budapest egyik legnépszerűbb környékén, a Corvin negyed közelében kínálok eladásra egy egyedülálló, belső 3 szintes ingatlant, amely lakásként és üzleti célra egyaránt használható. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik. Az egyik közvetlenül az utcáról, a másik pedig a körfolyosóról nyílik, így akár két különálló egységként is hasznosítható.   Ingatlan jellemzői: • hasznos alapterület: 62 m², + pince 35 m² • utcai bejárat a nappaliban szinteltolásos, amelyre egy felső galériaszint épült • a galérián hálószoba   Beosztás: Az alsó és a felső szinten is találhatók ablakok, a galériasor kb. 90%-ban lefedi az alsó szintet. • belmagasság: Az utcai bejáratnál 2,1 m, a hátsó bejáratnál 1,76 m (igény esetén a galériarész elbontható). • kiváló közlekedés: M3-as metró, 4-6-os villamos, 9-es busz és trolik pár percre. • közelben üzletek (Lidl, Spar, CBA), éttermek, Corvin Plaza, mozi mind pár perces sétára találhatók. • családbarát környezet: Óvodák, iskolák szintén 10 percre.   Megtekintés egyeztetés után rugalmasan lehetséges, WhatsAppon és Viberen is elérhető vagyok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon bizalommal!   Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken, akár hétvégén is!  Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Fertőszéplakon, új parcellázású területen, 701 nm-es, összközműves telekre tervezett 95 m2-es önálló családi házat. A tervezésnél törekedtek az élhető terek kialakítására és a maximális kényelem megteremtésére. Az utcában a házak az építési előírásnak megfelelően oldalhatáros rendszerben épülnek. Az alaprajzon látható belső elrendezés igény szerint módosítható: amerikai konyhás nappali 22 m2-es fedett terasz kapcsolattal, kamra, 3 szoba, fürdőszoba, vendég WC, háztartási helyiség, előszoba. Főfal szerkezete 30-as tégla, a homlokzatra 15 cm EPS dryvit hőszigetelő rendszer, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt üvegezésű külső nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül színes, belül fehér kivitelben, fehér színű, műanyag redőnyökkel. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, színe a külső nyílászárókéval harmonizál. A födém szeglemezes szerkezet, a tető betoncserép fedéssel, a födémben kőzetgyapot szigeteléssel. Az ingatlanon belüli válaszfalak YTONG válaszfal lapokból készülnek, kétoldali vakolattal. A ház fűtése és a meleg víz szolgáltatás hőszivattyús rendszerrel történik. A hőleadó az egész épületben padlófűtés, mely magasabb komfortfokozatot, költséghatékonyságot és jobb bútorozhatóságot biztosít. Igény esetén értékegyeztetéssel hőszivattyús rendszer is készülhet. A festés fehér színben, hideg-meleg burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek az építtetővel egyeztetve, meghatározott áron választhatók. Babaváró hitel, CSOK Plusz, támogatott hitelek igénybe vehetők! Bankfüggetlen szakértő kollégánk, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az ügyfelek rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! A projekttel kapcsolatos további kérdésekkel keresse Kollégánkat személyes találkozóra. Tervezett átadás a megrendeléstől számított 10 hónap. Az épületről látványterv készült. A teraszra tervezett fa szerkezetű árnyékoló opcionálisan kérhet. Kulcsrakész : 94,9 mFt.      Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Telekméret: 27 000 m²

A Szépingatlan iroda eladásra kínál a Fertő tó vonzáskörzetében, Fertőhomok községben aszfaltozott utcában, csendes, rendezett, nyugodt, biztonságos környéken, utcafrontról könnyen megközelíthető, két hrsz. számon lévő, összesen 27000 m2-es belterületi telket. A Község rendezési terve alapján a terület vegyes, illetve mezőgazdasági övezeti besorolású terület. Az összes közmű a telek előtt, az utcán található. Mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódóan agro túrizmus és egészség túrizmoshoz kapcsolódó, idegenforgalmi és mezőgazdasági, illetve közhasznú létesítmények építhetők, bekapcsolódva a szomszédos helység idegenforgalmába. Közelben található a méltán jóhírű hegykői, egész évben üzemelő termálfürdő, kiemelkedő idegenforgalmat bonyolít. Közvetlen mellette lakóépületek találhatók. A terület sík, rendezett, jelenleg nincs művelésben. Területe infrastrukturálisan folyamatosan fejlődik. Ára: 67 mFt. Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház Endrefalva! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Endrefalva településen lévő, 120nm-es családi házat. Az ingatlan 1400 nm-es telken helyezkedik el, téglából épült. Az ingatlanban, 4 szoba, konyha, folyosó, fürdőszoba + wc, kamra lett kialakítva. 2 bejáratos. Garázs és mellék épületek tartozik hozzá. Nyílászárók még fából vannak, fa födémes cserép fedéssel. Közművek: Víz, gáz, villany, csatorna. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, fűtése gázkonvektorokkal és kályhával, kandallóval megoldott. A telek gyümölcsfák telepítésére, konyhakert kialakítására alkalmas, melyen ásott kút is található. Az ingatlan csendes, természetközeli utcában található. Endrefalva Szécsény északkeleti szomszédságában helyezkedik el, a várostól 7 kilométerre. Csak közúton érhető el, Szécsény és Salgótarján felől a 22-es főúton, Ludányhalászi felől pedig a 2207-es úton. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 120 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllő, nagyon jó lokációnál, központ közeli részen, családi házas övezetben gazdálkodásra, önellátásra alkalmas energiatakarékos családi ház 1391nm-es telken SÜRGŐSEN eladó!  A 120nm-es ingatlan nappalival, konyhával, kamrával, étkezővel, közlekedővel, 3 tágas nagyszobával, szülői szobából nyíló gardróbbal, két fürdővel (egyik kádas, másik zuhanyzós), tárolóval és fedett verandával rendelkezik, ill. tartozik hozzá egy 30nm-es borospince és egy 70nm-es kisház is, amely akár külön lakrésznek is használható. Falazata 38-as ikersejt téglából és 60cm vastag vályogból épült, a födém 20cm üveggyapottal szigetelt. 2017-ben történő felújítása során kicserélték a teljes tetőszerkezetet, a villany- és vízvezetékeket, a lábazati szigetelést, valamint új egyedi, dupla hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók is beépítésre kerültek alu redőnyökkel. 12KW-os napelemes rendszerrel (10 évig nagyon kedvező szaldós elszámolású), 3db hűtő-fűtő Gree klímával és riasztóval felszerelt. Melegvíz ellátásáról villanybojler, fűtéséről elektromos padlófűtés és 3db fatüzelésű cserépkályha gondoskodik.  A gazdálkodásra is alkalmas telken egyedileg díszített ásott kút, baromfi házak tyúk udvarral, ló karám, kerti grill-kemence, játszótér, parajdi sós fürdődézsa, finn szauna és 2db szaletli kapott helyet. A kisház frissen festett, folyamatosan karbantartott, szép állapotú (új villanyvezetékek, burkolatok). Elosztása: előszoba, nyári konyha/szoba, mosókonyha, garázs/tároló. Parkolás a kisház garázsában és az udvarban is lehetséges, a be- és kiállást elektromos kapu segíti! Elhelyezkedése kiváló, pár perc alatt elérhető iskola, óvoda, bevásárló központ, hév, távolsági buszmegálló, autópálya felhajtó! A konyhabútor beépített gépekkel (tűzhely, sütő, mosogatógép, szagelszívó)  az ár részét képezi! Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódóan 2000nm telek külön megvásárolható korrekt áron! Irányár: 119,9Mft Hivatkozási szám: 2517875. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás

Alapterület: 80 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

❓ Szeretne Ön is egy ilyen, vagy ehhez hasonló új építésű családi házban élni ❓ ‼️ Új építésű, kulcsrakész, könnyűszerkezetes családi házak RENDELHETŐK, garanciával, energiatakarékos modern, hőszivattyús fűtési rendszerrel‼️ ❗ Teljes körű ügyintézés ❗ ☝ Most még 475.000 Ft / m2 áron, kulcsrakészen ☝ (az ár bruttó ár, mely tartalmazza az 5%-os áfát, de a hasznos/nettó négyzetmétert kell kifizetni). FIGYELEM! A TELEK ÁRA NINCS BENNE AZ ÁRBAN, a házakat bárhol felépítjük. ❓ Mit tartalmaz ez az ár ❓ a telek árán kívül tulajdonképpen mindent: a tervezés árát az alapozás költségét a hőszivattyús fűtési rendszert a hűtő - fűtő klímát a burkolatokat a nyílászárókat a szanitereket a közművekre való rákötést stb..... Házát egyedi elképzelés alapján, bármekkora méretben, bármilyen stílusban felépítjük! Érdeklődő Ügyfeleinknek minden esetben mutatunk építés alatt álló és már elkészült házakat is. Kérésére részletes műszaki leírást küldünk.