Alapterület: 233 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 + 3 szoba

CSAK NÁLUNK! IDE csak KÖLTÖZNI kell! ------OLCSÓ fenntartású, LUXUS otthon, MEGFIZETHETŐ áron! ------- Budapest, XVII. kerületében a Madárdombon eladó egy 4 szintes, bruttó 233,88 m² fűtött, és 158 m² nettó területű 1 + 3 szobás, és 5 fürdőszobás, GARÁZSOS, ÚJSZERŰ állapotú, LUXUS kategóriájú iker fél. Az ingatlan, a szomszédtól KÜLÖN tulajdoni lapon van nyilvántartva, ÖNÁLLÓ, NEM osztatlan közös! Az ingatlant 2022-ben teljes körűen felújították, csak a fő falak az eredetiek. Az épület külső szigetelést kapott, a nyílászárókat kicserélték, a belső válaszfalak némelyikét átrakták, a lépcsőház új, az összes burkolat, a víz és elektromos vezetékek cserélve lettek, az áramot bővítették 3 x16 A. A költséghatékonyság miatt, H-tarifás órát szereltek be. ZÖLD ENERGIÁJÚ fűtő – hűtő rendszert alakítottak ki. A kertet parkosították és újra burkolták. A házban a konyhabútort cserélék és a helységekben igényes beépített szekrényeket szereltek be, amik mind minőségi anyagból, és egyedi elképzelés szerint, luxus kivitelben készültek. Az épület falazata tégla, rajta 20 cm szigeteléssel. A födém vasbeton, a ház tetejét új cserép fedi. A külső nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok, kívül antracit – belül fehér színben. A nyílászárókon rolós szúnyogháló és elektromos redőny védelem van. A fűtésről, FISHER típusú 16 x 3 KWh teljesítményű, HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, PADLÓ fűtéssel, és MENNYEZET hűtéssel. A tetőtéri szobában FAL fűtés és MENNYEZET hűtés mellett, alternatív lehetőségként, szintén FISHER típusú INVERTERES klíma van felszerelve. A szülői háló is klimatizált. A fürdőszobákban a padlófűtés mellett, törölköző szárító radiátor is tartozék. A meleg víz ellátást, hőszivattyú működtetésű, 500 literes HMV víztároló adja. A ház védelméről, RIASZTÓ és BIZTONSÁGI KAMERA gondoskodik. A GARÁZSFELJÁRÓ érzékelővel ellátott, FŰTÖTT. A VIACOLOR burkolat nem tud lejegesedni. A kiskapu és a nagykapu távirányítású. A garázs mellett, kerten belüli parkolás is megoldott. Az udvar parkosított, ÖNTÖZŐ rendszerrel szerelt. A hátsó kert privát, kulturált, életteret biztosít. A ház előtt, saját VIACOLOR burkolattal ellátott területen, 4 db gépjármű parkolására van lehetőség! Helységlista: Szuterén szint: - 31 m² iroda, - 8,1 m² közlekedő- kazánház, - 19,3 m² garázs, - 14,5 m² mosókonyha, - 3,2 m² zuhanyzós fürdő + WC, - 3,56 m² lépcső + tároló, Földszint: - 27,3 m² nappali, - 8,9 m² közlekedő, - 3,56 m² lépcsőház, - 18,38 m² konyha – étkező, - 2,2 m² WC, - 2 m² előtér, - 6,45 m² kádas + zuhanyzós fürdő, Emelet: - 18,79 m² (11,27 m²) szülői háló, - 5 m² (3 m²) gardrób, - 5,38 m² zuhanyzó + WC, szülői fürdőszoba, - 2,7 m² közlekedő, - 19 m² (11,4 m²) lány szoba, - 6,3 m² (3,78 m²) WC + kádas, gyerek fürdőszoba, - 3,56 m² lépcsőház, Tetőtér: - 5,56 m² (3,33 m²) WC + zuhanyzó, - 14,89 m² (8,9 m²) fiú szoba, - 0,69 m² közlekedő, - 3,56 m² lépcsőház, A teraszok és a belépő mérete, NINCS beleszámolva. A gépesített konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik. Az infrastruktúra és a tömegközlekedés jó. Séta távolságra van a 67 busz járat. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! -----------------------PER - TEHER – IGÉNY MENTES! ---------------------- JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: + 2 szoba

Sürgősen eladó! Táborfalván, a központhoz közel kínálunk eladásra egy telepített, téliesített SUNROLLERN238W tipusú mobilházat 1522m2-es telken. Állandó lakhatásra alkalmas. A 8mx3m-es szigetelt, klímával fűtött házon kívül még a telken található egy 3mx12m-es melléképület is, mely jelenleg garázs, és tároló funkciót tölt be.  Az ingatlanba az elektromos áram, a vezetékes víz, és csatorna bevezetésre került.  A 2 hálószobával, étkezős konyhával, fürdővel, wc-vel felszerelt épület még egy 18m2-es fedett terasszal is ki lett bővítve.  Nagysága miatt kisebb család számára ajánlom, akik gyorsan szeretnék a lakhatást megoldani kevés költséggel. Az ingatlan közelében bolt, buszmegálló található.  Táborfalva Pest vármegye déli részén, Budapesttől 60km-re fekszik; észak felől tölgyesek, dél felől a Kiskunság homokdűnéi és borókásai veszik körbe.  A község területén áthalad az 5-ös főút, illetve (csomópont nélkül) az M5-ös autópálya is, ezek révén közúton könnyen megközelíthető az ország bármely része felől. A hazai vasútvonalak közül a MÁV 142-es számú Budapest–Kecskemét-vasútvonala érinti, melynek egy megállási pontja van itt, Táborfalva vasútállomás. Ha Ön csendes, vidéki életre vágyik, távol a város zajától, keressen!!!   Bocskainé Krisztina 06/30-221-3336

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: + 1 szoba

Megunta a nagyvárosi nyüzsgést, szeretne csendes békés környezetben élni egy jó házban? Esetleg gazdálkodna is ugyanitt?    Akkor remek választás lehet ez a sándorfalvi birtok. Jó a ház, elég nagy a telek, csendes, nyugodt környék, jól megközelíthető, és minden kényelem megtalálható.    Kicsit bővebben. A sándorfalvi kiskertekben (Ópusztaszer felé), eladó egy téglából épült 1 szobás családi ház, szépen parkosított kerttel. A házban kialakítára került a fürdőszoba, a konyha azonban még nem. A ház teljes területe nagy belmagasságú pincével ellátott, amely száraz, hűvös, és betonos. Itt mindet remekül lehet tárolni, valamint a pincelejáró felett van egy terasz is, ami esetleg beépíthető.  A pincébe ezen terasz alatt, az esőtől védett bejáraton keresztül juthatunk le.   Nyáron a kert locsolásához fúrt kútra telepített szivattyút lehet használni. A főzés jelenleg palackos gázzal megoldhatóa konyha kialakítása után, a vízellátás pedig hidrofor segítségével saját kútról történik. Ez így gyakorlatilag rezsimentessé teszi az ingatlant.  A ház mellett van egy kellemes méretű fedett és kikövezett pihenő hely, itt házibulitól kezdve minden szabadtéri elfoglaltság megtehető. A tetővel fedett részhez csatlakozik egy fedetlen, de kikövezett kertrész is, napozáshoz alkalmas terület. Persze  a kerti medencének is jut hely.    A kert parkosított, virággal, növényekkel, a gazdálkodásra szánt részen jelenleg málna és szőlő ültetvény talált helyet. A lakóépület karbantartást igényel, bővítése esetén ideális otthona lehet egy családnak is.    Az ingatlan bővíthető a szomszédos egy vagy két telek  megvásárlásával. A baloldali telken egy családi ház is van, ennek ára 56 millió forint. A harmadik telek jelenleg tele van gyümölcsfákkal, valamint van egy kutyatenyésztéshez alkalmas kennel rendszerrel. Ennek a teleknek a mérete 2196 m2, ára 15 millió Ft. Fontos tény, hogy a telken áll egy távvezeték oszlop, azonban a telek használatát ez semmiben nem befolyásolja.   Mindhárom telken csepegtetős öntöző rendszer van kialakítva.    Gondolkozzon el az ajánlaton, érdemes körül nézni a birtokon, és ajánlatot tenni rá.   

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Megunta a nagyvárosi nyüzsgést, szeretne csendes békés környezetben élni egy jó házban? Esetleg gazdálkodna egy kicsit is ugyanitt?    Akkor remek választás lehet ez a sándorfalvi családi ház kellemes méretű telekkel. Jó a ház, elég nagy a telek, hogy mindennek legyen hely, csendes, nyugodt környék, jól megközelíthető, és minden kényelem megtalálható.    Kicsit bővebben. A sándorfalvi kiskertekben (Ópusztaszer felé), eladó egy Ytong téglából épült 2+1 szobás családi ház, szépen parkosított kerttel, garázzsal. A ház teljes területe nagy belmagasságú pincével ellátott, amely száraz, hűvös, és betonos. Itt mindent remekül lehet tárolni, de a mérete miatt pinceparti tartására is alkalmas.  A földszinten zárt teraszon keresztül juthatunk a házba. A terasz mérete és kialakítása akár lakószobának is megfelel. A bejárat kis közlekedőbe nyílik, innen lehet feljutni a tetőtérbe, valamint a nappaliba, fürdőszobába és a konyhába. a konyha nem nagy méretű, de tartozik hozzá étkező rész.A tetőtérben két hálószoba található, illetve egy gardrob is tartozik hozzá.  Összességében 2-3 fő részére tökéletes élettér, melyben most is életvitel szerűen laknak. Állandó lakcím bejelentése lehetséges.   A pincébe esőtől védett bejáraton keresztül juthatunk le. A házon 10 kw-os napelem rendszer van. Ez segíti az elektromos fűtést télen, illetve nyáron a kert locsolásához használatos szivattyúkat. A főzés jelenleg palackos gázzal megoldott, a vízellátás pedig hidrofor segítségével saját kútról történik. Ez így gyakorlatilag rezsimentessé teszi az ingatlant.    A család autója garázsban parkolhat, illetve van még hely akár két autónak is a bejáraton belül.  A kert szépen parkosított, tele virággal, növényekkel, gyümölcsfákkal.  A teljes terület öntözhető, ehhez fúrt kút is rendelkezésre áll. A telek hátsó részében van egy könnyűszerkezetes nagy alapterületű építmény, ami műhelynek, tárolónak, bárminek használható.   Az ingatlan további két telekrésszel bővíthető, akár 4000 m2-el is. A szomszédos telken van egy lakható kis ház is, illetve pihenő-bulizó park rész. Ennek ára 26 MFt.  A következő telek is eladó, itt csak gyümölcsfák vannak, illetve egy 3 részes kutyakennel. Egyben megvéve a 3 rész 92 MFt. Ez a telek 15 MFt.   Gondolkozzon el az ajánlaton, érdemes körül nézni az ingatlaban, és ajánlatot tenni rá. Hívjon és megmutatok mindent.      

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Megunta a nagyvárosi nyüzsgést, szeretne csendes békés környezetben élni egy jó házban? Esetleg gazdálkodna is ugyanitt?    Akkor remek választás lehet ez a Sándorfalvi birtok. Jó a ház, elég nagy a telek, csendes, nyugodt környék, jól megközelíthető, és minden kényelem megtalálható.    Kicsit bővebben. A sándorfalvi kiskertekben (Ópusztaszer felé), eladó egy Ytong téglából épült 2+1 szobás családi ház, szépen parkosított kerttel, garázzsal. A ház teljes területe nagy belmagasságú pincével ellátott, amely száraz, hűvös, és betonos. Itt mindent remekül lehet tárolni, de a mérete miatt pinceparti tartására is alkalmas.  A földszinten zárt teraszon keresztül juthatunk a házba. A terasz mérete és kialakítása akár lakószobának is megfelel. A bejárat kis közlekedőbe nyílik, innen lehet feljutni a tetőtérbe, valamint a nappaliba, fürdőszobába és a konyhába. A konyha nem nagy méretű, de tartozik hozzá étkező rész. A tetőtérben két hálószoba található, illetve egy gardrob terület is.  Összességében 2-3 fő részére tökéletes élettér.  A pincébe esőtől védett bejáraton keresztül juthatunk le.   A házon 10 kw-os napelem rendszer van. Ez segíti az elektromos fűtést télen, illetve nyáron a kert locsolásához használatos szivattyúkat. A főzés jelenleg palackos gázzal megoldott, a vízellátás pedig hidrofor segítségével saját kútról történik. Ez így gyakorlatilag rezsimentessé teszi az ingatlant.  A család autója garázsban parkolhat, illetve van hely még egy autó számára.  A kert szépen parkosított, tele virággal, növényekkel.  A teljes terület öntözhető, ehhez több fúrt kút is rendelkezésre áll. A telek hátsó részében van egy könnyűszerkezetes nagy alapterületű építmény, ami műhelynek, tárolónak, bárminek használható.   A birtokról:  A teljes területt 5526 m2. Ez 3 helyrajzi számból áll össze. A házhoz tartozó és kerítéssel körbekerített telek1479 m2. Ez az ingatlan külön megvásárolva 56 millió Ft. A második telek 1546 m2 és található rajta egy szoba, előszoba, fürdő kialakítású kis ház17,6 m2-en, egy 7 m2-es terasszal, illetve egy 16 m2-es pincével. Ez a telek 1546 m2. A telken található még egy 18 m2-es fedett terasz a hozzá tartozó kikövezett kertrésszel, ahol remek házibulikat lehet tartani. Itt szőlő és málna ültetvény van, meg néhány gyümölcsfa. Ennek az ára 26 millió Ft. A harmadik telek jelenleg tele van gyümölcsfákkal, valamint van egy kutyatenyésztéshez alkalmas kennel rendszerrel. Ennek a teleknek a mérete 2196 m2, ára 15 millió Ft. Fontos tény, hogy a telken áll egy távvezeték oszlop, azonban a telek használatát ez semmiben nem befolyásolja. Mindhárom telken csepegtetős öntöző rendszer van kialakítva.    Gondolkozzon el az ajánlaton, érdemes körül nézni a birtokon, és ajánlatot tenni rá.   

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Csávoly, 100 m2-es családi ház eladó. A vegyes falazatú, felújítandó ingatlanban található három szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba+WC, előszoba-folyosó és tároló. Az otthon melegéről gázkonvektoros fűtés gondoskodik. A villanyvezetékek 2 éve rézre lettek cserélve. A családi ház padlós és cementlapos burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 672 nm-es telken helyezkedik el, csatlakozási lehetőség a szennyvízhálózatra a kapunál adott. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m2-es száraz, téglázott pince, több melléképület, garázs, ól, így akár állattartás és háztáji gazdálkodás céljából is kiváló választás lehet. A hátsó udvarrész az ingatlan mögötti szántóföldről külön úton, bejárattal megközelíthető. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel- és falusi CSOK tanácsadással, valamint teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb tájékoztatásért keressen telefonon!

Alapterület: 2 913 m²

Az ŐRSÉG varázslatos településén, Nagyrákoson kínálok eladásra egy 2.913 m2 nagyságú telket. A panorámás telek a Pankaszt Őriszentpéterrel összekötő főút mentén található, tájolása ÉK-DNY irányú. Aszfaltos utcafronti szélessége kb. 30 méter, hosszúsága kb. 97m. A terület beépítésre szánt építési övezetben található, LF01, falusias lakóövezet, 30%-ban beépíthető. Közművek: - Szennyvízelvezetés telken - Gázcsonk a telken - Hírközlés utcában - Villamoshálózat utcában - Vízellátás utcában Nagyrákos község az Őrségi Nemzeti Park része. Vas vármegyében, a Körmendi járásban helyezkedik el, Őriszentpétertől 3 km, Zalalövőtől 12 km-re, a Zala folyó mentén. Zalaegerszeg nyugati agglomerációjával (30 km táv) a 7411-es út köti össze. A település busszal és vasúton is megközelíthető, illetve a kerékpárút egy része is kiépült. Nagyrákos csendes, nyugodt település, csodálatos tájjal. Amennyiben természetközeli területre vágyik, ahol békés otthont építhet, ez a telek ideális lehet az Ön számára. Bővebb információért, és a telek megtekintése céljából forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szombathely exkluzív, zárt lakóparkjában eladó különálló 4 szobás ikerházat kínálunk, napelemes + energiatárolós megoldással, A+++ -os besorolással, 98m2 lakóterülettel 415m2-es telken saját garázzsal. Az ingatlan akadálymentesített!     Ingatlan beosztása: amerikai konyhás nappali 30 m2, 1 db hálószoba 17 m2, 1 db 12 m2 -es hálószoba, 1 db 11 m2 -es hálószoba, gardrób 4 m2, mosdó 1,5 m2, 2 db fürdőszoba 6 m2, és 4 m2, közlekedő 12 m2, garázs 21 m2.   műszaki leírás: napelemes rendszer + energia tároló Padló: kerámia + parketta Épület:  Külső falak hőszigetelése 20cm grafittal  A tető hőhőszigetelés 30cm befújt megoldással  Tömítetlenségből származó légcsere növekedés: 0,06 (nyílászárók több homlokzaton, vagy szellőzőkürtő)  Hűtés-fűtés: Padlófűtés a teljes házban, + hűtő-fűtő légkondícionáló berendezés  A fűtési rendszer:  Hőtermelő a fűtött térben  Elosztóvezetékek a fűtött térben  Hőleadók száma maximum 10  A melegvíz termelő rendszer  Elosztóvezetékek a fűtött térben  A hűtési rendszer:  Hűtőgép teljesítmény tényezője: levegő-víz hűtőgép, névl. telj. < 400 kW, SEER: 3,8   A lakópark bejáratánál van a buszmegálló, aminek köszönhetően nagyon jó a közlekedés, az autópálya bekötőút kicsivel több, mint 1km távolságra van. 1km-es körzetben megtalálhatók templom, iskola, óvoda, Interspar, és bevásárlóközpontok. A lakóparkban többféle méretű és kivitelezésű ingatlan várja szerető tulajdonosát, amiről személyre szabottan küldök Önnek részleteket. Az ingatlant ajánlom kezdő fiataloknak, újrakezdőknek, családoknak, és minden olyan személynek, aki szereti a csendet, a minőséget, a környezetére igényes.   Amiben segíteni tudok a továbbiakban: hitelügyintézés és jogiügyintézés   Részletekért forduljon hozzám bizalommal!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Szombathely exkluzív, zárt lakóparkjában eladó különálló 5 szobás családiházat kínálunk, napelemes + energiatárolós megoldással, A+++ -os besorolással, 134m2 lakóterülettel 840m2-es telken saját garázzsal, ahol 2 autó számára van hely. Az ingatlan akadálymentesített!     Ingatlan beosztása: amerikai konyhás nappali 31,5 m2, 2 db hálószoba 11 m2, 1 db 12 m2 -es hálószoba, 1 db 9 m2 -es hálószoba, háztartási helyiség 2 m2, mosdó 1,3 m2, 2 db fürdőszoba 5 m2, és 4 m2, közlekedő 14 m2, garázs 33 m2.   műszaki leírás: napelemes rendszer + energia tároló Padló: kerámia + parketta Épület:  Külső falak hőszigetelése 20cm grafittal  A tető hőhőszigetelés 30cm befújt megoldással  Tömítetlenségből származó légcsere növekedés: 0,06 (nyílászárók több homlokzaton, vagy szellőzőkürtő)  Hűtés-fűtés: Padlófűtés a teljes házban, + hűtő-fűtő légkondícionáló berendezés  A fűtési rendszer:  Hőtermelő a fűtött térben  Elosztóvezetékek a fűtött térben  Hőleadók száma maximum 10  A melegvíz termelő rendszer  Elosztóvezetékek a fűtött térben  A hűtési rendszer:  Hűtőgép teljesítmény tényezője: levegő-víz hűtőgép, névl. telj. < 400 kW, SEER: 3,8   A lakópark bejáratánál van a buszmegálló, aminek köszönhetően nagyon jó a közlekedés, az autópálya bekötőút kicsivel több, mint 1km távolságra van. 1km-es körzetben megtalálhatók templom, iskola, óvoda, Interspar, és bevásárlóközpontok. A lakóparkban többféle méretű és kivitelezésű ingatlan várja szerető tulajdonosát, amiről személyre szabottan küldök Önnek részleteket. Az ingatlant ajánlom kezdő fiataloknak, újrakezdőknek, családoknak, és minden olyan személynek, aki szereti a csendet, a minőséget, a környezetére igényes.   Amiben segíteni tudok a továbbiakban: hitelügyintézés és jogiügyintézés   Részletekért forduljon hozzám bizalommal!

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szombathely exkluzív, zárt lakóparkjában eladó különálló 5 szobás családiházat kínálunk, napelemes + energiatárolós megoldással, A+++ -os besorolással, 108m2 lakóterülettel 390m2-es telken saját garázzsal. Az ingatlan akadálymentesített!    Ingatlan beosztása: amerikai konyhás nappali 28 m2, 2 db hálószoba 12 m2, 1 db 11 m2 -es hálószoba, háztartási helyiség 2 m2, mosdó 1,5 m2, 2 db fürdőszoba 7 m2, és 4 m2, közlekedő 11,5 m2, garázs 21 m2. műszaki leírás: napelemes rendszer + energia tároló Padló: kerámia + parketta Épület:  Külső falak hőszigetelése 20cm grafittal  A tető hőhőszigetelés 30cm befújt megoldással  Tömítetlenségből származó légcsere növekedés: 0,06 (nyílászárók több homlokzaton, vagy szellőzőkürtő)  Hűtés-fűtés: Padlófűtés a teljes házban, + hűtő-fűtő légkondícionáló berendezés  A fűtési rendszer:  Hőtermelő a fűtött térben  Elosztóvezetékek a fűtött térben  Hőleadók száma maximum 10  A melegvíz termelő rendszer  Elosztóvezetékek a fűtött térben  A hűtési rendszer:  Hűtőgép teljesítmény tényezője: levegő-víz hűtőgép, névl. telj. < 400 kW, SEER: 3,8   A lakópark bejáratánál van a buszmegálló, aminek köszönhetően nagyon jó a közlekedés, az autópálya bekötőút kicsivel több, mint 1km távolságra van. 1km-es körzetben megtalálhatók templom, iskola, óvoda, Interspar, és bevásárlóközpontok. A lakóparkban többféle méretű és kivitelezésű ingatlan várja szerető tulajdonosát, amiről személyre szabottan küldök Önnek részleteket. Az ingatlant ajánlom kezdő fiataloknak, újrakezdőknek, családoknak, és minden olyan személynek, aki szereti a csendet, a minőséget, a környezetére igényes.    Amiben segíteni tudok a továbbiakban: hitelügyintézés és jogiügyintézés   Részletekért forduljon hozzám bizalommal!

Alapterület: 97 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Kaposvár belvárosában kiemelkedően jó elhelyezkedéssel kínálok megvételre kifejezetten nívós, magas minőségű agyagok felhasználásával és igényesen kivitelezett új építésű társasházi lakásokat. A 30 lakásos, 4 szintes, liftes társasház Kaposvár belvárosában, a kifejezetten csendes, nyugodt Dési Huber István utcában, a kórház közelében került kivitelezésre. A zsákutca átmenő forgalomtól mentes, zölddel övezett, parkolókkal ellátott. A lakások tervezése átgondolt, a terek élhetőek, világosak, tágasak, a térérzet kifejezetten kellemes. Mindegyik ingatlanhoz terasz vagy erkély is kapcsolódik. A 2-es számú lakás nettó fűtött alapterülete 81 m2, melyhez egy 17 m2-es terasz is tartozik. A lakásban a tágas és világos amerikai konyhás nappalin túl további 2 szoba, előtér, fürdőszoba, mellékhelyiség, és közlekedő került kialakításra. Az épület megvalósításánál a fő szempont a kiemelkedő minőség, a legkorszerűbb energetika és a felső kategóriás anyaghasználat volt. A lakások fűtéséről és hűtéséről hőszivattyúk gondoskodnak, a hőleadást padlófűtéssel, míg a hűtést magasoldalfali fancoilokkal oldották meg. A tetőn található nagy teljesítményű napelemrendszernek köszönhetően a lakások fenntartási- rezsi költsége kifejezetten alacsonyan tartható lesz majd. A lakások külső nyílászárói 4 ponton zárható, 3 rétegű Rehau nyílászárók, míg a tetszetős beltéri nyílászárók teljes felületükön tölgyfurnérral borítottak, a bejárati ajtók 8 ponton záródnak. A burkolatok választásánál a magas minőség és a mindenki számára tetszetős esztétikum dominált. A társasház minden fürdőszobájába Wellis prémium szaniterek kerültek beépítésre, amelyeket Wellis prémium szerelvényekkel láttak el. A társasház elektromos kapukkal zárt udvarán kialakított beállóhelyek vásárolhatóak a lakásokhoz. A zöld udvarrész parkosított, öntözőrendszerrel, kamerával és kültéri világosítással is ellátott. Az udvaron felépített különálló épület szolgál a kerékpárok és babakocsik tárolására. A helyi viszonylatban párját ritkító épületben található lakások befektetési célzattal is jó szívvel ajánlhatóak. További információért kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 523 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 9 szoba

Budapesten a XVII. Kerületben a Pesti útról nyíló 848m2-es telken, eladó egy nettó 523m2-es 7 szoba + 2 nappalis, fűthető belső medencés, háromszintes luxus családi ház. Nyeles telek révén a Pesti úttól az ingatlan 60 méterre helyezkedik el, így a zajterheléstől és a kíváncsi tekintetektől is távol van az élettér. A minőség fontos szempont volt a kilakításnál, a földszinten a padlót 60x120-as márvány lapokkal burkolták, a lépcsőház korlátai rozsdamentes acél és üveg kombóval készültek, a három fürdőszoba szaniterei, bútorai és csaptelepei az Arezzo Design termékeiből lettek ízlésen kiválasztva. A nappaliban a mennyezetbe épített led csíkok modern stílust és világos teret külcsönöznek. A homlokzatok dryvit szigeteléssel lettek ellátva, a thermo nyílászásók három rétegű üveggel szereltek. A hűtésről 10db daikin inverteres klíma, a fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a földszinten, padló fűtéssel, a szuterén szinten és az emeleten radiátoros hőleadással. A melegvíz ellátását is a kondenzációs gázkazán látja el indikrekt tároló segítségével. Külön kazán biztosítja a szuterén szinten elhelyezkedő 8x3,6 méteres 185 cm mély medence fűtését. A riasztórendszer minden nyílászárónál nyításérzékelővel szerelve előre lett vezetékelve, továbbá a kamera rendszernek is ki lettek alakítva a vezetékei. Parkolás az elektromos garázsajtóval szerelt, 13.3 méter hosszú és 5.2 méter széles, 67.66m2-es garázsban lehetséges. A tehermentes ingatlan rugalmasan megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! hp