Alapterület: 62 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Kiskunhalas, Kuruc vitézek terén, 62 nm-es, 2. emeleti lakás eladó. Található benne kettő szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő és erkély. A fűtésről távhő, a hűtés/fűtésről klíma gondoskodik. A világos, jó elosztású lakás járólapos és laminált burkolattal van ellátva. Az épületbe műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlanban a villanyhálózat cseréje megtörtént. A beépített bútorok és a konyha az ár részét képezik. A lakás akár befektetési célból is kiváló választás lehet, elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt. A közelben megtalálhatók iskolák, boltok, óvoda, benzinkút, cukrászda és vasútállomás. A lakáshoz garázs bérlésére van lehetőség. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

KIVÁLÓ ÖRÖKPANORÁMÁS TÁGAS OTTHON BUDAKESZIN! CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ. Budakeszi egyik csendes, hangulatos mellékutcájában (amely egy átmenő forgalomtól mentes zsákutca) eladó egy kitünő állapotú 120 m2 alapterületű 3 + fél szobás, 60 m2 terasszal és csodálatos örökpanorámával rendelkező lakás. A rendkívül tágas és nagyon szép társasházi lakás zöldövezeti, kertvárosias környezetben, ugyanakkor infrastruktúrával és tömegközlekedéssel jól ellátott környéken helyezkedik el. A Széll Kálmán tér mindössze 15-20 perc alatt elérhető, miközben Önök otthonukban a természet nyugalmát élvezhetik. A lakás az utca felől földszinti elhelyezkedésű, míg a a telek adottságainak köszönhetően a kert felől az első emeleti. Dél-nyugati és részben keleti tájolásának köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, még őszi, téli időszakban is. A lakás Budakeszi legmagasabb pontján fekszik, elhelyezkedésének és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás minden hálószobájából és a nappaliból is lenyűgöző panoráma tárul elénk. A lakás rendezett, jó állapotú, 3 lakásos társasházban található, ahol a 3 lakás mindegyike önálló szinten helyezkedik el, egymástól teljes mértékben szeparáltan. A lakás részei: Amerikai konyhás nappali Étkező 2 hálószoba Fürdőszoba külön WC Előszoba Olvasószoba / Játszószoba a gyermekeknek Kamra és mosókonyha Gardróbszoba 3 szobából is megközelíthető hatalmas terasz, amely részben füvesített A lakáshoz tartozik a ház körüli 200 m2-es saját használatú telekrész. A közös 702 m2-es kert szépen gondozott, rendezett. A fűtésről és melegvízről Veissmann kondenzációs kazán gondoskodik. A lakás kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, a nyílászárók fából készültek, dupla üveggel ellátva. Parkolás: az utcán a parkolás ingyenes, parkolni a ház előtt kialakított parkolóhelyeken lehetséges. Közlekedés: A buszmegálló pár perc sétatávolságra található (22, 22A, 222, 922 buszok, 781, 782 volánbuszok), ahonnan 28 perc alatt eljuthatunk a Széll Kálmán térre. A lakás közvetlenül a Budakeszi Erdő és a Budakeszi Vadaspark mellett helyezkedik el, lehetőséget nyújtva a friss erdei levegő és a természet közelségének élvezetére és számos szabadtéri tevékenységre. A közelben pár száz méteren belül található gyógyszertár, DM, bevásárlási lehetőség, pékség, játszótér és számos étterem. Autóval néhány perc alatt elérhető a Spar, Lidl, az Aldi és a Tesco Szupermarket is. A Budakeszi Széchenyi István Általános Iskola 1 km távolságra fekszik a lakástól, továbbá óvoda és bölcsőde is van a közvetlen közelben. A különleges adottságokkal rendelkező lakás a csendre, nyugalomra, zöld környezetre és kiváló közlekedésre vágyók álomotthona. Ideális választás gyermekes családok számára. A lakás igény szerint akár rövid időn belül is költözhető, azonban a tulajdonos a lakás 2025 év végéig tartó visszabérlésére is nyitott. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Alapterület: 72 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

LEHEL TÉR KÖZELÉBEN ELADÓ KÉT SZOBÁS LAKÁS! XIII. kerületben, a Lehel utcában eladó egy 72 m2-es, 2 szobás, világos, jó állapotú lakás. A tulajdoni lapon 69 m2. A 1930-ban épült 16 lakásos társasház 2 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. A lakás a 2. emeleten található, külön, zárt függőfolyosón. A lakás főbb jellemzői: - PER- és TEHERMENTES - D/K-i fekvésű - ablakos konyha - kádas fürdő - redőnyös ablakok - belmagasság: 3,8 m - beépített szekrény - zárt lépcsőház - alacsony rezsi - minden egyedileg mérhető - álló galéria (kb. 4 m2) - 2 db. klíma Fűtése: gázkonvektor Közös költség: 25.000 Ft/hó. ( Kk.:18.000 Ft. + víz kb. 8.000 Ft.) Közelben: Westend, Nyugati pályaudvar, Lehel piac és egyéb bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb. Parkolás: közterületen Közlekedés: kiváló (15, 115-ös busz, 14-es villamos, 76-os trolibusz, 3-as metró pár percen belül elérhető, 914, 914 A éjszakai járat). Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollégáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! A hirdetésben feltüntetett adatok és információk csak tájékoztató jellegűek, jogi kötelezettséggel nem bíró jognyilatkozatnak minősülnek, mely nem tekinthető ajánlat tételnek és nem járnak az eladóra nézve kötelező ajánlati kötöttséggel. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal. Akár hétvégén is! CSA

Alapterület: 73 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

CSAK A MI IRODANK KÍNÁLATÁBAN ! IX. kerületben az Üllői úton, közvetlenül az Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében kínálunk eladásra egy teljesen felújított, mellékutcára néző, 73m2-es hasznos alapterülettel rendelkező, 2+1 fél szobás lakást. A lakás 2022-ben egy teljes felújításon esett át, mely keretén belül a fürdőszoba és konyha teljesen megújult. A lakásban új biztonsági bejárati ajtó és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, szigetelt kétrétegű üvegezéssel. Helyiségei: előszoba, nappali melyből kettő szoba nyílik, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba+WC. Az ingatlan fűtését és a meleg víz ellátását egy új kondenzációs kombi cirkó biztosítja radiátor hőleadókkal, így a lakás rezsije rendkívül költséghatékony. Környék: Kiemelten jó az ellátottsága a környéknek, és a lakás lokációja is kiváló. Az ingatlan séta távolságra van az Egyetemi-Negyedtől, a Magyar Természettudományi Múzeumtól és az Orczy kerttől. Pár perc alatt elérhető a belváros, Corvin-Negyed. Közlekedés: A háztól séta távolságban elérhető a Semmelweis Klinikák M3-as metró megálló, valamint a 914, 914/A, 950, 950/A jelzésű buszok megállói. Az ingatlan alkalmas CSOK PLUSZ felvételére! Az ingatlan részletes ismertetése, bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges! További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését. Keressen bizalommal a hét minden napján.

Alapterület: 1 807 m²

Kaposváron, a festői szépsegű Deseda tótól pár perces sétatávolságra, gyönyörű zöld környezetben kínálok megvételre egy 1807 m2-es, sík zártkerti telekterületet. A két telekből álló terület két helyrajzi számon bejegyzett (dupla), szabályos alakzatú és egyenes, könnyen művelhető. A telken villany közmű és fúrt kút van, vezetékes víz a telek előtt elérhető. A gondozott területen gyümölcsfák és szőlőtőkék, valamint egy kis 12 m2-es kerti felépítmény található. Az ingatlan vételára a kerti szerszámokat és gépeket is tartalmazza. A területen gazdasági épület besorolású felépítmény létesíthető. A Deseda tó kiváló turisztikai és horgász paradicsom, a tavat körbeölelő bicikliút az év kerékpárútja lett.

Alapterület: 213 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó Debrecen Vasútoldal utcán, a Fészek lakóparkban egy újszerű állapotú 2020-ban épült amerikai stílusú exkluzív megjelenésű kertes családi ház. Ára: 214.900.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/bjdJHn5qD30 Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek mérete: 900 nm, - ház alapterülete: 213 nm. A családi ház hasznos alapterülete 183 nm, melyben található - 3 szoba, - gardrób, - 2 fürdőszoba, - mosókonyha, - előszoba, - amerikai konyha, - spájz, - lakótér +ebédlő, - nappali, - garázs, - nagy fedett terasz (30 nm). A családi ház 2020-ban épült beton alapzatra, falazata pedig HB30-as tégla falazat. A födém szerkezete vasbeton, a tetőszerkezete pedig rendkívül erős, kombinált sátortető, mely cserépfedéssel van ellátva. Fűtése gáz központi fűtés padlófűtéssel, helyenként kiegészítve radiátorokkal, valamint az épület hűtő-fűtő klímákkal is rendelkezik. Az épület külsőleg 15 cm-es szigetelést kapott, de már előtte ki lett építve a biztonsági kamerák kábelezése. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági faajtó, a belső ajtók pedig kiváló minőségű különleges faajtók díszüvegezéssel ellátva. A házban minden közmű megtalálható. Az ingatlan exkluzív szaniterekkel van felszerelve. A nappali, konyha, előtér, lakótér+ ebédlő műgyanta padlót kapott, a fürdők+ WC, spájz és mosókonyha járólapot a szobák, gardrób pedig parketta burkolatot kapott. Természetesen az épület minden pontja riasztóval felszerelt. A garázs távirányítóval nyitható, illetve a garázsba a házból is be lehet jutni. Egy nagy térkövezett, fedett terasz is rendelkezésünkre áll, ahova a házból egy nagy toló ajtón keresztül könnyen kijuthatunk. Az ingatlan felszereltsége, kialakítása és kinézete egyértelműen exkluzívnak mondható. További előny, hogy egy nagy telek áll rendelkezésünkre, amelyen rengeteg vágyunkat megvalósíthatjuk, virágos kert, gyerekeknek játszótér, gyümölcsfák, stb. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, gyorsan beköltözhető, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas! A ház bútorzata igény szerint szintén megvásárolható. Figyelem! A Fészek lakópark egy igazán szép, impozáns hely, ami még befektetésnek is kiváló. A ház egy csendes új épületekkel teli utcának a szélső háza, ezáltal az egyik oldalról csak egy füves terület található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 140 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó ez a 121 nm-es, 4 szobás, kertes ház, Veresegyház csendes, közkedvelt részén. Minden elérhető pár perc sétával! A 713 nm kertrész biztosítja a nyugalmat, mivel csak 2 oldalról határolja szomszéd és az úttesttől is 200 m-re beljebb fekszik. A házról: A nappali, az étkező és a konyha egy légtérben. Ami fantasztikus teret ad a családi együttléteknek, akár barátok meghívásáról vagy nagyobb családi ünnepségről legyen szó. Lenyűgözően tágas tér, rengetek fénnyel, kilátással a kertre. (52 nm) De a hétköznapokban is biztosítja, hogy a család együtt főzzön, közben a gyerkőc a pultnál olvasson vagy legozzon és közben beszélgessen. A meghitt közös vacsora után még egy társajáték is belefér lefekvés előtt. Aki viszont elvonulna, annak biztosított a közös tértől csendben pihenni a szobákban, amik praktikusan távolabb lettek elhelyezve. A háziasszonyok számára felbecsülhetetlen helyiségek is kialakításra kerültek: kamra, háztartási helyiség, gardrób. Helyiség lista nappali+ étkező 43,25 nm konyha 8,97 nm szobák 12,08 nm ,10,71 nm, 10,43 nm Fürdősz. 8,20 nm Előszoba 6,39 nm Háztartási helyiség 5,67 nm kamra 2,20 nm külön wc 2,48 nm gardrób 3,63 nm közlekedő 7,00 nm-------------121 nm -------------------------------------------------------- Padlás 100 nm 2021-ben teljes felújításon esett át elektromos padlófűtés és egy zárt égésterű kandalló került be, a radiátoros gázcirkó mellé, ami a meleg vizet is biztosítja. A hűtésről egy hűtő-fűtő égkondi gondoskodik. A korszerű nyílászárókra redőny és szúnyogháló is került. Az alacsony fűtés számlák érdekében 10 cm-es szigetelés is került a falakra+ hőszigetelő nemes vakolat. Ráadásként egy kétállásos garázs is rendelkezésre áll elektromos kapukkal. A vételár tartalmazza a teljes gépesített konyhát ( megegyezés szerint) és a két gépjárművet is befogadó garázst. A kétlakásos társasház hátsó, védett lakása vásárolható meg, ami akár teljesen le is keríthető az első lakástól. Az ingatlan teljes dokumentációja rendezett, ügyvéd által átvizsgált. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, mielőtt valaki más lecsap rá. Hívjon és egyeztessünk egy időpontot! Amiben még segíthetünk: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás - ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Alapterület: 48 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

PANORÁMÁS OTTHON A NAPHEGYEN – EGYENESEN A KIRÁLYI VÁRRA NÉZ! ⛪ Ha mindig is szerette volna úgy érezni magát, mint egy király vagy királynő, akkor itt a lehetőség! Ez a lakás Mátyás-templomra néző panorámával olyan kilátást kínál, hogy még a galambok is irigykedve néznek be az ablakon! A LAKÁS PARAMÉTEREI (VAGYIS, MIÉRT LESZ EZ SZERELEM ELSŐ LÁTÁSRA) ✔ Valóságban 48 m² (tulajdoni lap szerint 44 m², de mi tudjuk, hogy a valóság mindig több! ) + 7 m² erkély ✔ 1. emelet – pont annyi lépcső, hogy ne kelljen liftet várni, de még ne fulladjunk ki! ️‍♂️ ✔ 3,1 m belmagasság – ha akarsz, még egy függőágyat is fellógathatsz! ✔ 1 nagy szoba + 1 félszoba – mert a fél is több, mint a semmi! ✔ Világos, barátságos terek – annyi napfény, hogy még a szobanövények is tapsolnak! ☀ ✔ Erkély Mátyás-templom panorámával – a legjobb hely a reggeli kávéhoz vagy egy kis királyi szemlélődéshez!☕ ✔ 2010-ben teljeskörűen felújítva, azóta rendszeres állagmegóvással karbantartva – itt nincs kellemetlen meglepetés! A HÁZRÓL – AHOL AZ ÉLET NYUGODT ÉS A SZOMSZÉDOK KULTURÁLTAK ✔ Hangulatos csigalépcsős lépcsőház – pont annyira különleges, hogy minden vendéged csodálkozzon! ✔ Sokak által kedvelt kis lakóközösség – mindössze 8 lakásos társasház, így itt mindenki ismer mindenkit (de csak pont annyira, amennyire szeretné)! ✔ Csendes, rendezett ház – szóval itt tényleg nyugodtan lehet Netflixezni és pizsamában rohangálni! ELHELYEZKEDÉS & KÖZLEKEDÉS – NEM CSAK SZÉP, DE PRAKTIKUS IS! ✔ Minden közel van – boltok, tömegközlekedés, kávézók, és még egy kis zöld is a Tabánban! ✔ Ha úgy érzed, hogy elég a városi nyüzsiből, csak lesétálsz a parkba, és máris egy másik világban vagy! EXTRA AJÁNDÉK! ✔ Beépített gardróbszekrény – hogy végre elférjenek a ruháid! ✔ Gépesített konyha – mert senki sem szeretne egy lakásba költözni egy üres pulttal! Ne hagyd ki ezt a lakást, mert hamar lecsapnak rá! Hívj most, és mutatom az új otthonodat! GDN ID: 380846 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 197 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Prémium minőségű, új építésű házak Leányfalun, csodálatos kilátással! A festői Dunakanyarban - mégis közel Budapest határához - a Visegrádi-hegység lábánál fekvő Leányfalun kínáljuk eladásra ezeket a magas minőségben épített, mind műszakilag, mind külső megjelenésében modern önálló ingatlanokat egy csodálatos, panorámás telken. A épületet három egymás mögött álló, egymásba metsződő tömeg formálja, melyek padlósíkjai a meredek tereplejtést követik. Az első épülettömeg homlokzata világos kőburkolatot kap, a mögötte lévő emeleti ráépítés fehér vakolt homlokzatú, és a hegy felőli harmadik tömeg ismét világos kőburkolatú. Az utcafronti földszintes tömeg részben lapostetős kialakítású, itt helyezkedik el az emeleti tér terasza. A további két épülettömegen átlós kialakítású félnyeregtetők találhatóak. Az épület főhomlokzatán és hátsó homlokzatán fémszerkezetű előtetők épülnek. A házban a megfelelő hőmérséklet leadásáról mennyezet hűtés/fűtés, Illetve padlófűtés gondoskodik, és napelem-, valamint riasztó előkészítést is kap. A már jelenleg is szerkezetkész ingatlan a nagyközség egy csendes, könnyedén megközelíthető zsákutcájában található. A hatalmas parkosított telken 4 önálló ház kap helyet, mindegyikhez biztosított a privát bejárás. Leendő tulajdonosai megvásárolhatják szerkezetkész, vagy akár kulcsrakész állapotban is. Vételár: - alacsony (40%) szerkezetkész: 106.612.800 Ft - magas (50%) szerkezetkész: 133.266.000 Ft - kulcsrakész: 266.532.000 Ft További információért keressen nyugodtan, akár hétvégén is!

Alapterület: 195 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy új építésű emeletes családi ház Debrecen Hatvan utcai kertben a Kenézy Gyula kórháztól nem messze. Ára: 189.000.000 Ft. Tel.:+36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/ug9en3ksa1M Az ingatlan alapméretei: - a telek mérete: 293 nm, - az épület bruttó alapterülete: 195 nm. A családi ház hasznos alapterülete 166 nm, melyben található: A földszinten: - nappali, - szoba, - fürdőszoba, - WC, - kamra, - konyha, - előszoba, - közlekedő, - garázs, - terasz, - lépcső. Az emeleten található: - 3 szoba, - 2 fürdőszoba + WC, - tároló, - folyosó, - tetőterasz, - lépcső. Az új építésű modern családi ház 2025 augusztusában készül el teljesen, melynek minden részletében a minőség és igényesség mutatkozik meg. Az épület elhelyezkedésének köszönhetően a Hatvan utcai kertnek egy igen csodás helyen épült meg, mely különleges belsőépítészeti megoldásokkal és tágas, világos terekkel rendelkezik. Sok szoba, fürdő, WC, és tárolók találhatók, így itt mindenre van hely egy családnak. Az épület beton alapon Porotherm 30-as tégla falazattal készült, mely 10cm-es grafitos külső szigetelést kapott. Az épületben lett megépítve egy nagy garázs, ahova természetesen közvetlenül a házból is nyílik ajtó. Még a bejárati ajtónál is van egy kis fedett hely. A tetőszerkezete sátortető cserépfedéssel ellátva. Az épületben minden közmű megtalálható víz, gáz, csatorna, áram (3X16 A). A ház fűtése padlófűtés. Az épületet végig jellemzik a világos nagy terek. Kialakításra került a földszinten egy fedett nagy terasz, ami a nappaliból könnyen megközelíthető. Az emeleten pedig egy nagy, üveges csodás panorámával rendelkező tetőterasz található, ahová jó ki ülni. Nagy, különálló családi ház, mégis a ház körül végig még szabad terek találhatóak, akár kis kerthez, tárolókhoz, zöld kis övezeteknek. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, augusztusban beköltözhető, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas! FIGYELEM! Ezen a környéken az új építésű ingatlanoknál az 1 millió Ft/nm ár alacsony ár! Ez egy ki hagyhatatlan ajánlat! Új, külön álló nagy családi ház, gyönyörű hely, minden közel van: iskolák, óvodák, Kenézy Gyula kórház, bevásárló központok, stb. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Nagyárpádon, egy 1262 nm-es telken fekvő, 76 nm-es, jelenleg 2 szobás, ugyanakkor 3 szobássá alakítható, téglaépítésű családi ház. A ház fűtéséről gázkonvektorok, valamint egy hőtárolós kályha gondoskodik. A cseréptető felújításra került. Az ingatlan szerkezetileg jó állapotnak örvend, ugyanakkor modernizálásra szorul. A házhoz tartozik egy 5 nm-es terasz, valamint 19 nm melléképület is, öntözéshez pedig egy kút. Az ingatlan összközműves. A parkolás a telken belül fedett kocsibeálló alatt lehetséges, valamint a melléképület garázzsá is alakítható. Az ár, irányár!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 1 szoba

  Eladó ingatlan Budapest történelmi központjában, a V. kerület határán, a Palotanegyedben.   English and German version down below.   Ez a KIVÉTELES adottságú lakás egy tégla építésű, 2002-ben épült klasszikus épületben helyezkedik el, amely mind technikailag, mind esztétikailag kifogástalan állapotban van. A NÉGY emeletes ház lifttel felszerelt, és garázst is tartalmaz, amely külön megvásárolható, így parkolási gondok nélkül élvezheti a főváros adta lehetőségeket.   A 95 négyzetméteres, KÉTSZINTES lakás – terasszal a második emeleten és erkéllyel az első emeleten – egyedülálló panorámát kínál a Gellért-hegyre. A tágas amerikai konyha-étkező tökéletes helyszín a közös családi étkezésekhez, míg a NAPPALI, valamint a két KÜLÖN hálószoba kényelmes életteret biztosítanak. A lakás magas minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet: a francia rózsaszín MÁRVÁNYKANDALLÓ és tölgy parketta emelik a lakás LUXUS szintjét. A professzionális sütő és főzőlap pedig a gasztronómiai élményeket garantálja. Nem kell aggódnia a HIDEG teleken sem, az energiatakarékos FŰTÉS alacsony költségeket biztosít. A hang- és hőszigetelő ablakok tovább növelik a komfortérzetet és biztosítják a csendes pihenést a város szívében. A fürdőszobában egy kád várja, hogy ellazuljon egy hosszú nap után.   A jól karbantartott udvar és folyosók még inkább hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön otthon érezze magát ebben a CSODÁLATOS lakásban. Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül eladásra, így ha Ön is a KIVÁLÓ városi életteret keresi, ne habozzon! Ez a lakás KIVÉTELES lehetőséget nyújt mindazoknak, akik szeretnék élvezni Budapest belvárosának lüktető életét, kulturális sokszínűségét és történelmi hangulatát.   Ne hagyja ki ezt a REMEK ALKALMAT, hiszen egy ilyen elhelyezkedésű és adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra. Vegye fel velünk a kapcsolatot még MA, és ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!       Property for Sale in the Historic Center of Budapest, on the Border of District V, in the Palace District.   This EXCEPTIONAL apartment is situated in a brick building constructed in 2002, which is in impeccable technical and aesthetic condition. The FOUR-story building is equipped with an elevator and includes a garage that can be purchased separately, allowing you to enjoy the opportunities of the capital without parking issues. The 95-square-meter, TWO-LEVEL apartment, with a terrace on the second floor and a balcony on the first floor, offers a unique panorama of Gellért Hill. The spacious American-style kitchen-dining area is the perfect venue for family meals, while the LIVING ROOM and two SEPARATE bedrooms provide comfortable living space. The apartment boasts high-quality construction: the French pink MARBLE FIREPLACE and oak parquet elevate the apartment to a LUXURY level. The professional oven and cooktop guarantee culinary experiences. No need to worry about the COLD winters, as the energy-efficient HEATING ensures low costs. The sound and thermal insulating windows further enhance comfort and ensure quiet relaxation in the heart of the city. The bathroom features a bathtub where you can unwind after a long day. The well-maintained courtyard and corridors further contribute to making you feel at home in this WONDERFUL apartment. Properties with such features are rarely available for sale, so if you are looking for an EXCELLENT urban living space, don't hesitate! This apartment offers an EXCEPTIONAL opportunity for those who wish to enjoy the vibrant life, cultural diversity, and historical ambiance of downtown Budapest.   Don't miss this GREAT OPPORTUNITY, as a property with such a location and features rarely comes on the market. Contact us TODAY to ensure you don't miss out on this unique opportunity.     Zum Verkauf stehende Immobilie im historischen Zentrum von Budapest, an der Grenze des V. Bezirks, im Palastviertel.   Diese WOHNUNG mit AUSSERGEWÖHNLICHEN Eigenschaften befindet sich in einem ziegelhaltigen, klassischen Gebäude, das im Jahr 2002 erbaut wurde und sich sowohl technisch als auch ästhetisch in einwandfreiem Zustand befindet. Das VIER-stöckige Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine Garage, die separat erworben werden kann, sodass Sie die Möglichkeiten der Hauptstadt ohne Parkplatzprobleme genießen können. Die 95 Quadratmeter große, ZWEISTÖCKIGE Wohnung – mit Terrasse im zweiten Stock und Balkon im ersten Stock – bietet einen einzigartigen Panoramablick auf den Gellértberg. Die geräumige amerikanische Küche-Esszimmer-Kombination ist der perfekte Ort für gemeinsame Familienmahlzeiten, während das WOHNZIMMER und die zwei SEPARATEN Schlafzimmer einen komfortablen Wohnraum bieten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausführung: der französische rosa MARMORKAMIN und das Eichenparkett heben das LUXUSniveau der Wohnung hervor. Der professionelle Ofen und das Kochfeld garantieren gastronomische Erlebnisse. Auch an den KALTEN Wintertagen müssen Sie sich keine Sorgen machen, die energiesparende HEIZUNG sichert niedrige Kosten. Schall- und wärmeisolierende Fenster erhöhen den Komfort und gewährleisten eine ruhige Erholung im Herzen der Stadt. Im Badezimmer wartet eine Badewanne auf Sie, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der gut gepflegte Innenhof und die Flure tragen noch weiter dazu bei, dass Sie sich in dieser WUNDERBAREN Wohnung wie zu Hause fühlen. Eine Immobilie mit solchen Eigenschaften wird selten zum Verkauf angeboten, also zögern Sie nicht, wenn Sie ein HERVORRAGENDES urbanes Lebensumfeld suchen! Diese Wohnung bietet eine AUSSERGEWÖHNLICHE Gelegenheit für all jene, die das pulsierende Leben, die kulturelle Vielfalt und die historische Atmosphäre des Budapester Stadtzentrums genießen möchten.   Verpassen Sie diese TOLLE GELEGENHEIT nicht, denn eine Immobilie mit einer solchen Lage und solchen Eigenschaften kommt selten auf den Markt. Nehmen Sie noch HEUTE Kontakt mit uns auf, und verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht.