Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Olyan új élettérre vágyik, ami nem csak otthona lehet, de üzleti lehetőséget is rejt? Esetleg gondolt már arra, hogy befektessen egy ingatlanba, ahol az üzlet és a magánélet egyszerre megvalósítható?   Az általunk kínált a Mátra festői környezetében lévő Parád frekventált részén található 2 szobás 80 m2-es felújított családi ház a hozzá tartozó 20 m2-es üzlethelyiséggel kiváló választás lehet!   A lakóház 2 szobával, konyhával, kamrával, fürdővel és WC-vel felszerelt. A fűtést konvektor biztosítja. A vállalkozás és a pihenés harmóniáját keresi? Ez a hely tökéletes Önnek!   Ára: 65 millió Ft.   Ne szalassza el ezt a kiváló befektetési lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot most! Telefon: 70/276-9938.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 szoba

Újszegeden, buszmegálló közelében található tetőtéri, nettó 50 m2-es alapterületű + 20 m2 galériával rendelkező lakás várja új tulajdonosát! A lakás 10 lakásos tégla társasházban helyezkedik el, és egyedi belsőépítészeti tervek alapján került berendezésre.   Fűtése cirko gázkazán, a kellemes hőmérsékletről pedig légkondicionáló gondoskodik. Az alsó szinten előszoba, nappali, étkező és a konyha egyben, hálószoba és egy fürdőszoba található.   A felső szint jelenleg egy tér, itt nagy gardrób, dolgozó és háló került kialakításra. A konyha szintén egyedi, rafinált helykihasználásokkal készült el, ahol a mosogatógép mellett, a mosó/szárítógép is helyet kapott.   Az alacsony közös költség havi 7.895 Ft, mely tartalmazza a szemét szállítás, a lépcsőház takarítás, kertgondozás, és még a felújítási alapot is!   Irányár: 70 M Ft.   Jöjjön, nézze meg ezt a rendkívüli vételi lehetőséget ! Telefon: 70/276-9938.

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 2 szoba

Igényes, tágas családi ház várja új tulajdonosát Hódmezővásárhely belvárosában!   Az ingatlan 220 m2-es alapterületen, nem kevesebb mint 6+2 félszobával, nappalival és két fürdőszobával rendelkezik. A tágas, világos terek garantálják a kényelmes mindennapokat, ahogy az a saját garázs és az udvari fedett terasz is. De az igazi luxus az ingatlan részleteiben rejlik: a márvány padlóburkolat, a fedett tetőtér beépítés, a gázfűtés vagy az elektronikus kapu és riasztórendszer használata növeli a komfortérzetet, míg a zárt udvar azt jelzi, hogy itt minden a privát szféránk szolgálatában áll. Az ár 113 M Ft, amelyért Ön azonnal költözhet és élvezheti az otthona nyújtotta előnyöket.   Vigyázzon, ez az ingatlan hamar elkélhet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a nagyszerű ajánlatot! A Csácsi Arborétummal szemben, egy CSENDES, nyugodt utcában található ez a KIVÉTELES adottságú ház, mely összesen CSUPÁN két szomszéd társaságában helyezkedik el, egy SÍK, 960 nm-es, könnyen karbantartható telken. Az ingatlan kivételes lehetőségeket kínál, tetőtéri bővítéssel és egy további szoba kialakításával a télikert területén, igényei szerint alakítva az otthonát. A TÉGLA falazatú, CSERÉPTETŐS házikó BIZTONSÁGOS és időtálló szerkezetével kellemes otthont nyújt bármely korosztálynak. A telken található termő GYÜMÖLCSFÁK és fúrt KÚT az ÖNTÖZÉSHEZ biztosítja a környezet állandó megújulását. A KERTI TÁROLÓ segítségével pedig mindig rendben tarthatja kerti eszközeit. A belső tér kényelmes és PRAKTIKUS elrendezést kínál: két SZOBÁVAL, egy összefüggő KONYHA-ÉTKEZŐ helyiséggel, valamint FÜRDŐSZOBÁVAL és mosókonyhának, háztartási helyiségnek kialakított területtel. A felújítás 2023-ban kezdődött, és számos fontos munkálat elvégeztetett: a víz- és villanyhálózat megújítása ipari árammal, a régi nyílászárók cseréje MŰANYAG ablakokra szúnyoghálóval és redőnnyel, valamint a MAHAGÓNI konyhabútor beépítése emelik az ingatlan értékét. A télikert megújítása, új ablakokkal és trapézlemez fedéssel, már folyamatban van, és további lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan jelenleg is JÖVEDELMEZŐ, hiszen MEGBÍZHATÓ albérlők lakják, így befektetési célból keresőknek is remek választás! A ház mindössze két hónapon belül költözhető, így nem kell hosszú várakozási idővel számolnia. ⚡Irányára: 36.900.000 Ft ✨Magyar Eszter

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

  Bemutatjuk ezt a 72 nm-es TÉGLA ikerházfelet, amely 238 nm-es SAJÁT területtel rendelkezik. Az épület jelenleg ÜZLETHELYISÉGKÉNT funkcionál, azonban az övezeti besorolása, a mérete és egyéb JELLEMZŐI alapján LAKÓÉPÜLETTÉ nyilvánítható! Ez tökéletes megoldást kínál mindazoknak, akik ÜZLETI vagy LAKÓCÉLRA keresnek ingatlant. Az ingatlan 1980-ban épült, de 2022-ben TELJES FELÚJÍTÁSON esett át, így garantáltan megfelel a modern igényeknek. A felújítás során friss festést, burkolást kapott, és bevezették az ipari áramot is. Ezen felül riasztóval felszerelt, a nyári időszakban pedig KLÍMÁVAL bővül. Az ingatlan belső elosztása rendkívül praktikus, amely tartalmazza a következő helyiségeket: - 42 nm-es eladótér - 10,5 nm-es konyha - 1,6 nm-es mosó, 2,8 nm-es tusoló és 2,4 nm-es WC - 6 nm-es közlekedő és a 6,2 nm-es hátsó helyiség Az épület összközműves, így minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll. Az ingatlan terei JÓL ALAKÍTHATÓAK, így könnyen a saját igényeire szabhatja. Teskánd remek választás a válalkozó szelleműek számára, mivel a lokáció rendkívül ígéretes.

Alapterület: 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kecskemét belvárosában kiemelt frekventált helyen, közvetlen utcafronti 277m2 nagyságú üzlethelyiség, nagy üvegportálokkal eladó. Az iroda főbb jellemzői: -belvárosi frekventált elhelyezkedés -földszinti közvetlen utcafronti megközelíthetőség -az átlagosnál nagyobb utcafronti portállal, kirakattal rendelkezik. -üzlet, kereskedelmi, vendéglátó, nagyobb ügyfélforgalmat bonyolító irodai célokra ideális. -kisebb átalakítással akár magánegészségügyi rendelő vagy egyéb más vállalkozási, vagy befektetési célra is alkalmas -a helyiség a közelmúltig pénzintézeti fiókként működött, a belső kialakítása jelenleg ennek megfelelő -az Üzlet/iroda előtt jelentős számú gépjármű parkoló található, így megközelítése gépkocsival is ideális -az ingatlan jelenleg üres és tehermentes, így azonnal birtokba vehető -távfűtéssel, 3x50 A elektromos teljesítménnyel, önálló vízórával rendelkezik. -klimatizált az egység, több klíma van felszerelve -teakonyha, szociális blokk, tusoló kialakítva Irányár:250Millió Ft;  érd:+36 30/9594-299;  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez, - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó egy kiváló állapotban lévő, 4 szobás családi ház Békéssámsonon.   Az ingatlan 140 m2-es, vegyes falazatú, 2400 m2-es telekkel. A ház fűtése gáz ( Bosch kazán) és vegyes tüzelésű kazán, több gazdálkodásra alkalmas melléképülettel, szerelőaknával ellátott garázzsal és fúrt kúttal rendelkezik. A telken termő gyümölcsfák (barack, füge, körte) találhatók. A nyílászárók cseréje megtörtént. A szobák parkettásak, illetve padlószőnyeggel borítottak. Az ingatlanban kialakításra került egy medence is.  Az ingatlan fő előnyei közé tartozik a csendes, békés környezet, a friss levegő, valamint a  falusi csok igénybevételének lehetősége.   Jöjjön, nézze meg ezt a számos lehetőséget rejtő ingatlant ! 

Alapterület: 404 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 8 szoba

Röviden az ingatlanról  Herceghalom egyik legszebb részén, csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 404 m² alapterületű, kétszintes, teljesen felújított luxus családi házat, amely ideális választás nagycsaládosok számára. A 1400 m²-es intim kert és az igényes kialakítás minden kényelmet biztosít, hogy az új tulajdonosok otthon érezzék magukat.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Herceghalom szívében található, ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. A közlekedési lehetőségek kiválóak: az M1-es autópályán keresztül a MOM Park mindössze 15 perc alatt elérhető, de a kötött pályás közlekedéssel is könnyedén eljuthat a Déli-pályaudvarra.   A ház jellemzői   A ház 6 szobával és 2 félszobával rendelkezik, melyek között megtalálható:   - Egy impozáns, 60 m²-es nappali 5 méteres belmagassággal, márvány kandallóval.   - Prémium amerikai konyha Miele gépekkel, gőzsütővel és hűtőkamrával.   - Tágas szülői hálószoba saját fürdőszobával és terasszal.   - Külön gyerekszobák, sportszoba, bárszoba és vendég wc.   - Az emeleti részen dolgozószoba saját terasszal és tárolásra alkalmas, nagy belmagasságú padlástér.   A modern technológiai megoldások közé tartozik a KNX rendszerű okosház vezérlés, mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, és mobilról irányítható árnyékolórendszer. A 87 m²-nyi terasz Bioklimatikus motoros pergolával fedett.   Parkolás  Az ingatlanhoz tartozó garázs motoros kapuval felszerelt, amely kényelmes parkolást biztosít. A telek mérete további 900 m²-rel bővíthető, ahol jelenleg egy nem működő medence található, amely felújítás után tökéletes kiegészítője lehet a családi életnek.  

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    a Pilisszentkereszt központi részén lévő eladó parasztházat   Pilisszentkereszt Budapesttől 35 kilométerre helyezkedik el, Szentendréről Dobogókő felé haladva juthatunk el a településre. Számos túristaútvonal, kirándulóhely veszi körül, a település mégis csendes, a Pilis tető alatti völgyben bújik meg.  A  település szlovák nemzetiségi bölcsődével, övodával és általános iskolával rendelkezik. Sok fiatal család él a településen.  A klasszikus tornácos parasztház 1978-ban lett utoljára felújítva. Jelenleg bérlő lakja. Kő sávalapra épült, tégla és kő falazatú, cseréptetős épület. 3 különálló szobája (14-14-12,6 nm), konyhája és kamrája, fürdőszobája és előszobája van. Az épület pincével és padlással is rendlkezik Fűtése gázkazánnal, illetve cserépkályhával történik. Az ingatlanra minden közmű be van vezetve.  Központi elhelyezkedése miatt, felújítás után szálláshely szolgáltatásra, vállalkozásra is alkalmas.    Ára: 56.000.000,- Ft   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes helyszín álmai megvalósításához, Budapesthez közel, mégis távol a város zajától!     ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 SZEREDIPAL@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladó a FOCUS INGATLAN kínálatából Kecskemét Petőfivárosban, szépen parkosított 764 nm telken, szigetelt, tégla építésű, nappali + 4 szobás, 150 nm nagyságú családi ház, nagy pincével! JELLEMZŐK: - egyedi gáz-cirkó fűtés + vegyes tüzelésű kazán - 10 cm homlokzati szigetelés - 15 cm födém szigetelés - 5 KW napelem - riasztó, mozgásérzékelővel - kamera rendszer - hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel - hatalmas száraz pince - automata öntöző, szépen parkosított, térkövezett udvar - fedett kocsibeálló - dupla garázs, elektromos kapuval - fedett, téliesíthető szaletli, sütögetővel - jacuzzi - 2 x 16A és 1 x 20A -os  elektromos hálózat   Az egyik földszinti szoba önálló bejárattal rendelkezik, így akár külön vállalkozásra is tökéletesen alkalmas! Az ingatlan megtekintése személyes irodai találkozót követően lehetséges!   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU  Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó családi Otthon Pakodon – tökéletes választás fiatal családoknak és életerős nyugdíjas pároknak Miért érdemes ezt a házat választani? – Családbarát kialakítás: A 100 m²-es alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakótér ideális egy kisgyermekkel rendelkező fiatal pár számára. Kényelmes tereket kínál a közös játékhoz és a pihenéshez, miközben a beépített szekrények és a tágas étkezőhelyiség mindent elnyelnek, ami a mindennapokhoz kell. – Kényelem az idősebb korosztálynak is: Lépcsőmentes, kényelmes elrendezés, biztonságos, zárt terasz, és gondozott kert: tökéletes a mindennapos sétákhoz-gyümölcsfák alatt való pihenéshez, miközben a modern fűtési- és világítási rendszerek hosszú távon is garantálják a gondtalan üzemeltetést. Főbb műszaki adatok: Lakótér: 100 m² nappali + 2 szoba Építés, felújítások: 2013: vályog falazat és gázvezetékek teljes cseréje, belső 5 cm hőszigetelés 2022: tetőszerkezet újralécezése, gerendák megújítása, zárt télikert (22 m²) építése Nyílászárók: Terasz, hátsó szoba, fürdő: fa, egyéb helyiségek: műanyag – mind redőnnyel és szúnyoghálóval Üveg: 3×6 mm, hőszigetelt Padlóburkolatok: laminált padló (szobák), jó minőségű járólap (többi helyiség) Fűtés és melegvíz: Gázkazán (távoli termosztátvezérlés), vegyes tüzelésű kazán, kandalló Lapradiátor hőleadók, komfortos, termosztáttal szabályozható hőmérséklet, ami távolról is irányítható, így télen is mindig a meleg lakásba érhet haza a család. Épületek, helyiségek: Kazánház: 12 m² Garázs: 17 m² Melléképület: 20 m² + fedett fatároló Szigetelés, alap: Aljzatbeton vasalással, bitumenes vízszigetelés, Austrotherm hőszigetelés Tető: stukatúros födém, kőzetgyapot, fóliázott cserép Közművek: 3 fázisú, rézvezetékes áramhálózat, műanyag vízcsövek, új gázvezeték Telek: 929 m², körbekerített, gondozott kert gyümölcsfákkal (szilva, barack, alma, körte, cseresznye, meggy) és bogyósokkal (ribizli, málna, szeder, szőlő); KÚT és kerti csap, a tulajdonosok 1 évre elegendő tűzifát is biztosítanak Kényelem a mindennapokban Zárt, 22 m²-es télikert, természetes fény és plusz élettér A lakóház kamerákkal felszerelt, így a távolból is szemmel tarthatja otthonát, ha szeretné. Fedett külső terasz: kiüléshez, olvasáshoz, gyermekjátékhoz Teljes bútorzat – csak költöznie kell! Falusi CSOK és CSOK Plusz igénybe­vétele lehetséges Pakod előnyei Zalaegerszegtől 18 km-re, barátságos és biztonságos község Bölcsőde, óvoda, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő helyben 40 perc a Balatonig, 1 óra az osztrák határig Ajánljuk Önnek, ha… Fiatal szülőként otthonos, azonnal beköltözhető, praktikus teret keres, ahol a gyerek biztonságosan játszhat, és a család közösen pihenhet. Idős, energikus párként olyan vidéki oázist szeretne, ahol a kert gondozása öröm, miközben a modern kényelmi megoldások garantálják a nyugodt mindennapokat. Per-, teher- és igénymentes tulajdoni lap, rendezett tulajdonviszonyok. Lépjen kapcsolatba, és ismerje meg személyesen ezt a szeretettel karbantartott álomotthont! A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó egy  modern kialakítású, tágas, otthonos családi ház Baté egyik rendkívül barátságos utcájában. A lakás minden helyisége tágas, világos, a lakótér elrendezése kényelmes, praktikus. Az alsó szinten található egy előtér, szép, nagy konyha, étkező, hatalmas nappali, fürdő, wc, mosókonyha, kazán helyiség. Az emeleten szintén helyet kapott egy nappali, fürdő, valamint itt helyezkednek el a szobák is. Az épülethez terasz és kezelhető méretű udvar is tartozik. A ház kiváló minőségű anyagokból épült, jó minőségűek a burkolatok, nyílászárók is. Külön figyelmet erdemelnek a felső szint gyönyörű látszó gerendái is. A rezsi alacsony. Az ingatlan tökéletesen alkalmas nagyobb családoknak, esetleg több generációnak is. Baté megfelel a falusi CSOK feltételeinek. A település elhelyezkedése nagyon jó, Kaposvár pár perc alatt elérhető, de közel van a Balaton és az Igali gyógyfürdő is. A tömegközlekedés jó. A faluban bolt, benzinkút is megtalálható.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.