Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Bevezető árak! Illetékmentesség! Győr-Belvárosától pár perces autóútra, Szitásdomb új kialakítású részén új építésű 29 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók. A 2. emeleten található 62,47 nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, előtér kerül kialakításra. A nappaliból tágas 35,89 nm-es terasz nyílik.  Az ingatlan fűtéskész ára: 65.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Gépkocsibeálló ára: 1.700.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.500.000 Ft-tól. A társasház Szitásdomb új lakóparkjában épül. A földszinti lakások terasszal, az emeleti lakások erkéllyel/terasszal rendelkeznek. A társasház zárt udvarán felszíni parkolók kerülnek kialakításra. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók 6 légkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. Az ár tartalmazza a redőny előkészítését lefutókkal, az elektromos kiépítés felár ellenében kérhető. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja. Lakásonként egyedi hőmennyiségmérő, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül. Klímakiépítés igény esetén felár ellenében kérhető. A társasház átadásának tervezett időpontja: 2026 nyár Bővebb információkért keressen bizalommal! Hétköznap és hétvégén is várom hívását! A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Bevezető árak! Illetékmentesség! Győr-Belvárosától pár perces autóútra, Szitásdomb új kialakítású részén új építésű 29 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók. A 2. emeleten található 41,09 nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér kerül kialakításra. A nappaliból 10,88 nm-es erkély nyílik.  Az ingatlan fűtéskész ára: 40.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Gépkocsibeálló ára: 1.700.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.500.000 Ft-tól. A társasház Szitásdomb új lakóparkjában épül. A földszinti lakások terasszal, az emeleti lakások erkéllyel/terasszal rendelkeznek. A társasház zárt udvarán felszíni parkolók kerülnek kialakításra. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók 6 légkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. Az ár tartalmazza a redőny előkészítését lefutókkal, az elektromos kiépítés felár ellenében kérhető. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja. Lakásonként egyedi hőmennyiségmérő, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül. Klímakiépítés igény esetén felár ellenében kérhető. A társasház átadásának tervezett időpontja: 2026 nyár Bővebb információkért keressen bizalommal! Hétköznap és hétvégén is várom hívását! A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Bevezető árak! Illetékmentesség! Győr-Belvárosától pár perces autóútra, Szitásdomb új kialakítású részén új építésű 29 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók. A 2. emeleten található 41,25 nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér kerül kialakításra. A nappaliból 8,21 nm-es erkély nyílik.  Az ingatlan fűtéskész ára: 40.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Gépkocsibeálló ára: 1.700.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.500.000 Ft-tól. A társasház Szitásdomb új lakóparkjában épül. A földszinti lakások terasszal, az emeleti lakások erkéllyel/terasszal rendelkeznek. A társasház zárt udvarán felszíni parkolók kerülnek kialakításra. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók 6 légkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. Az ár tartalmazza a redőny előkészítését lefutókkal, az elektromos kiépítés felár ellenében kérhető. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja. Lakásonként egyedi hőmennyiségmérő, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül. Klímakiépítés igény esetén felár ellenében kérhető. A társasház átadásának tervezett időpontja: 2026 nyár Bővebb információkért keressen bizalommal! Hétköznap és hétvégén is várom hívását! A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bevezető árak! Illetékmentesség! Győr-Belvárosától pár perces autóútra, Szitásdomb új kialakítású részén új építésű 29 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók. A földszinten található 62,51 nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő kerül kialakításra. A nappaliból 5,88 nm-es terasz és kb. 10 nm-es kertkapcsolat nyílik.  Az ingatlan fűtéskész ára: 56.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Gépkocsibeálló ára: 1.700.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.500.000 Ft-tól. A társasház Szitásdomb új lakóparkjában épül. A földszinti lakások terasszal, az emeleti lakások erkéllyel/terasszal rendelkeznek. A társasház zárt udvarán közös felszíni parkolók kerülnek kialakításra. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók 6 légkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. Az ár tartalmazza a redőny előkészítését lefutókkal, az elektromos kiépítés felár ellenében kérhető. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja. Lakásonként egyedi hőmennyiségmérő, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül. Klímakiépítés igény esetén felár ellenében kérhető. A társasház átadásának tervezett időpontja: 2026 nyár Bővebb információkért keressen bizalommal! Hétköznap és hétvégén is várom hívását! A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges lehetőség a Szolnok Belváros szívében található társasházban. Ez a felújított, téglaépítésű ingatlan ideális választás egyedülállók vagy párok számára. A 20 négyzetméteres lakásban egy tágas, világos szoba várja új tulajdonosát, ahol a komfortérzet garantált. A fűtés konvektorral megoldott, emellett saját split klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon, valamint a hűvösebb időszakokban is. A lakás udvari kilátása csendes, nyugodt környezetet teremt, távol a város zajától. A közös udvarban parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami nagy előny a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően. Az ingatlan bútorozatlan, így a leendő tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére formálhatja a teret. Az irányár 19 000 000 Ft, amely kiváló lehetőséget kínál a belvárosi életstílus élvezetére. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus ajánlatot, jöjjön el, és ismerje meg új otthonát!

Alapterület: 248 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

A Győr-Szabadhegy legjobb utcájában található családi ház nem csupán ingatlan, hanem egy igazi otthon, ahol a nyugalom és a szeretet találkozik. Egy csodálatos, újszerű 5 szobás ház +  60 nm jelenleg irodaként használt, de akár különálló lakásnak is használható ingatlan várja új gazdáját, amely minden részletében a komfortérzetet és a családi összetartozást szolgálja. Az ingatlan főbb jellemzői: - 576 m2  telken  - 248 m2 nettó alapterületű ház - 2009 ben épült, 2017-ben minőségi felújítás történt az ingatlanban. - Falazat: ProKoncept tégla, 17 cm-es szigeteléssel - Ház fűtése: új kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros hőleadókkal. Minden helyiség különálló termosztáttal rendelkezik, a szobákat külön-külön lehet szabályozni, használattól függően. Az irodát, ami természetesen lehet egy újabb lakás is, egy másik új kondenzációs kazán látja el. - Nyílászárók: Nívós és minőségi, új 3 rétegű műanyag nyílászárók - Ház tetőfedése: Bramac betoncserép - Nagy, nyugati fekvésű amerikai konyhás - nappali terasszal+ 4 hálószoba, előszoba, kamra, háztartási helyiség, gardróbók további hálószobák kialakítására is van lehetőség a tetőtérben. 2 fürdőszoba és 3 WC , modern burkolatok – Konyhabútor-korszerű-energiatakarékos gépekkel. - Közel 40 nm-es garázs, kettő beállásos és 30 nm-es tároló a ház egy része alatt. - Földszinten található: előszoba, különálló WC, fürdőszoba, étkező- konyha- hatalmas méretű nappali és terasz, hálószoba gardróbbal. - Szintén a földszinten található: A ház elejében akár le is választható 60nm-es különálló lakás, jelenleg irodaként funkcionál. - Emeleten 2 nagy hálószoba mindegyikhez külön gardrób. Fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, közlekedő, további 1 szoba  -  60 nm-en, további helyiségek kialakítására is van lehetőség egy be nem épített tetőtéri részben. - Részben bútorozva eladó, bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik.  - Az egész ház úgy lett tervezve, hogy egész nap napsütésben tündököljen. -  Gyönyörű, napfényes otthon.  - Elektromos kapu beépítése, térkövezés - Ízléses, családias hangulatú a ház, minden aprólékos tervezés munkája. - A ház hátsó és oldalsó része kiváló lehetőséget teremt a játékra, kertészkedésre, nyugalomra. Védett és zajmentes terület, ahol önfeledten hódolhatunk szabadtéri hobbinknak és élményeinknek.  - Az ingatlan első részében a különálló ( de mégis egyben) lakrész vagy iroda kiváló lehetőséget teremt lakhatásra vagy akár vállalkozásra. Nagyon könnyen lehet belőle, iroda, üzlet, műhely, lakás, Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza, gyönyörű, igényes kivitelezés. Rendezett ház és udvar, itt mindennek megvan a maga helye, minden és mindenki számára van tér! Győr legkiemelkedőbb városrészében, utcájában egy igazi otthonra találhat, ahová tényleg már csak költözni kell. A ház elhelyezkedése és a környezet rendkívül nyugodt, ami ideálissá teszi a lakóhelyet. A napfényes szobák, modern konyha és a jól megtervezett terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez egy kellemes otthon legyen. Képzelje el, ahogy a tágas, napfényes nappaliban pihen, miközben a napfény beragyogja a teret. A gyönyörű teraszról élvezheti a reggeli kávéját, a madarak csicsergését, és a kert zöldellő szépségét. Ez az ingatlan nem csupán négy fal, hanem egy hely, ahol az élhető, tágas közös helyiségek mellett a család minden tagja megtalálhatja a saját terét is, ahol álmaik valóra válhatnak. Várom hívását, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb otthont! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megnézni, érdemes felvenni a kapcsolatot a Prime Home Győr Ingatlan Irodával. Tökéletes választás lehet azoknak, akik egy kényelmes és igényes otthont keresnek vagy akár vállalkozásukat is haza költöztetnék vagy szülőkkel összeköltöznének. Németh Adrienn Prime Home Győr Ingatlan Iroda Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan Minden ami INGATLAN!  30 444 17 11 

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

TTágas, napfényes téglalakás eladó Ácson – saját kerttel és melléképületekkel A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja megvételre, Ács zöldövezeti, nyugodt részén ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 81 négyzetméteres téglalakást, amely a város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető helyen található. A lakás 1.emeleti, három méternél is magasabb belmagassággal rendelkezik, így terei igazán levegősek és tágasak, tökéletes egy család vagy akár egy otthoni munkára is alkalmas, kényelmes élettér kialakítására. Két külön nyíló, nagyméretű szoba áll rendelkezésre, melyek közül az egyik két bejárata is van. A konyha tágas, az étkező funkciót is kiszolgálja, ahonnan tágas kamra nyílik.  A fürdőszoba kifejezetten nagy és világos, ablakkal rendelkezik, a WC külön helyiségben található. A fali cirkó kazán szintén itt kapott helyet, amely a lakás fűtését és a meleg vizet is biztosítja. A havi költségek rendkívül kedvezőek: a fűtés, melegvíz és főzés költsége együttesen körülbelül 15–16 ezer forintra tehető.  A szobákban klasszikus halszálkás parketta, a többi helyiségben kővel burkolt. A nyílászárók műanyagból készültek, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A lakáshoz nem közvetlenül kapcsolódó, de saját használatú kert tartozik, melynek területe 165,4 négyzetméter. Ezen felül 93,6 négyzetméternyi melléképület is a tulajdon része, így az összesen használható kültéri terület 259 négyzetméter. A kertet egy nagy, árnyékot adó fa teszi hangulatossá, és az ablakokból is jól rálátni erre a zöld területre.  Az épület tetőterében található a padlástér, ami kiválóan alkalmas tárolásra. A ház előtt mindig van lehetőség a parkolásra, így az autó elhelyezése nem jelent gondot. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik értékelik a nagy tereket, a természet közelségét, és szeretnének egy olyan otthont, amelyhez saját kert és praktikus melléképületek is tartoznak – mindezt Ács nyugodt, zöldövezeti környezetében. A városban minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges (vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, polgármesteri hivatal, gyógyszertár, étterem, sportcsarnok) Szabadidős tevékenységre a közeli Malomtó, a Csillagpusztai halastavak és a 3 km-re található Duna remek lehetőséget biztosít. Közlekedés szempontjából kiváló: buszmegálló és vasútállomás pár perc sétával elérhető, autóval könnyen megközelíthető az 1-es út, és az autópálya.  A nagyobb városok a környéken, Komárom 8 km, Bábolna 11 km, Nagyigmánd 12 km, Tata 36 km. A településen halad át a Budapest-Hegyeshalom-Rajka vasútvonal megállási ponttal a városban. Határszélét érinti a Székesfehérvár -Komárom vasútvonal is. Az ingatlan tehermentes. A közös költség 5.000.- Ft. A lakók 1,5 éve havonta 10.000.- Ft-ot fizetnek, ami a felújítási alapba megy, amit az épület külső felújítási munkálataira fordítanak a jövőben. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON

Alapterület: 432 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Ragadja meg a befektetési lehetőséget!   Panorámás ház remek áron eladó!       INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Noszvajon, Egertől mindössze 7 km-re található az ingatlan, egy mesés környezetben. A település kedvelt hely a természetet és csendet kedvelők körében, ideális választás befektetőknek. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akár turisták, akár hosszabb távú bérlők részére is vonzó lehet. Noszvaj híres borvidékéről és kulturális eseményeiről, amelyek folyamatos látogatottságot biztosíthatnak. Panorama kivételes, mely ritka kincs a térségben, növelve az ingatlan értékét és vonzerejét. Az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan különböző célokra legyen hasznosítható. A befektetők számára kínálkozó lehetőségek határtalanok itt.    ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL: A ház 1991-ben épült, háromszintes, közepes állapotú családi ház. Külső falait 5 cm-es dryvit szigeteléssel látták el, a tető cseréppel fedett. Részben műanyag, részben eredeti fa nyílászárókat találunk az épületen. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló garázs és egy felszíni parkoló, mely akár 10 autónak is helyet biztosít. A telek 3877 nm-es, parkosított kerttel és egyedi fa szerkezetű vendégházakkal. Az épület gyorsan birtokba vehető, azonban némi felújítást igényelhet az állaga szerint.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL: Összesen 6 szoba található a házban, 3 szinten, 2 nappalival. A fűtés házközponti, vegyes tüzelésű kazán, kandalló és gáz központi fűtés is rendelkezésre áll. 2 db erkély és kb 45 nm-es terasz egészíti ki a ház hatalmas tereit. Az ingatlan kilátása páratlan, bármely szobából élvezhető a festői táj. Az ingatlant mind befektetési, mind saját felhasználásra való célból érdemes mérlegelni.   A környék biztonságos és barátságos közösséggel rendelkezik, ideális környezet mind vendéglátásra, mind befektetésre.   Részletes tájékoztatásért keressen bizalommal!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

SZENZÁCIÓS AJÁNLAT! ÖNNEK! Győrtől pár kilométerre, a méltán kedvelt Győrújfalun kínálok most Önnek ÚJ építésű ikerházat. CSEND-JÓ LEVEGŐ-BÉKE-NYUGALOM és a VÁROS KÖZELSÉGE!! Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON. Ezt kínálom most Önnek.   Győrújfalu klasszikus részén, családi házas utcában valósíthatja meg álmai otthonát. Spórolja meg a telek keresés és a megfelelő kivitelező megtalálásának nehézségeit.  ITT A MEGOLDÁS A NYUGODT OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ. Megfelelő helyen egy korrekt és tapasztalt építő.   Az L1 -es jelzésű - utcafronti - lakóház nettó 94 m2-méretű és kb. 600 nm saját- elkeríthető telekkel rendelkezik, saját közüzemi órák. Tökéletesen kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant.   Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, 3 hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba WC-vel, külön WC. A házhoz 17 nm-es tárolóhelység kapcsolódik. Ezzel van összekötve a L.2-es jelzésű lakóházzal. Várható átadás: 2025 első negyedév Műszaki paraméterek: 30-as POROTHERM tégla teherhordó falazat, 10 cm-es válaszfalak Könnyűszerkezetes födém- 30 cm-es szigeteléssel, Terrán antracit beton-cserép fedés Homlokzaton 15 cm hőszigetlés Kondenzációs kombi kazán radiátorokkal Műanyag - hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - 5 légkamrával Energetika: BB besorolás Terasz, kocsibeálló, napelem rendszer, hőszivattyús fűtés opcionálisan kérhető! Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron! Emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra előre láthatólag 2025 elején. Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető.   Fizetés: Készültségi foknak megfelelő - szakaszosan! A bank a kulcsrakész állapotot finanszírozza.   További adatokért, tájékoztatásért hívjon! Akár hétvégén is.    Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.          

Alapterület: 160 m²

Tisztelt Érdeklődő! Homes4You Liapor készházak Az okos döntés! Megfizethető, modern és környezetbarát ház akár 6 hónap alatt beköltözhet! A Homes4You Liapor készháza ideális választás mindazok számára, akik gyorsan szeretnének új, energiatakarékos és minőségi otthonba költözni. A Liapor technológia révén az építkezés nemcsak gyorsabb, hanem tartósabb és fenntarthatóbb is, mint a hagyományos építési módok. Képzelje el, hogy egy modern, A++ energetikai besorolású készházba költözik stressz és kompromisszumok nélkül! Most lehetősége van arra, hogy egy kiváló minőségű, gyorsan kivitelezhető, energiatakarékos otthont vásároljon gyönyörű környezetben Kőszeg városban, jó infrastruktúrával rendelkező, csendes lakókörnyezetben. - Szerkezetkész Külső kész Fűtéskész vagy Kulcsrakész állapotban is kérhető - A hirdetésben szereplő ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a telek árát is - A++ energetikai besorolás - Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Központi szellőztetés a friss, egészséges levegőért - Letisztult, modern dizájn - Rövid kivitelezési idő akár néhány hónapon belül költözhet - Német technológia prémium minőség - Támogatások: a jelenlegi rendszer szerint akár 50 millió Ft is igénybe vehető a költségvetés növelésére Minden egy kézben teljes körű ügyintézés Segítünk telekválasztásban, finanszírozásban, engedélyeztetésben és kivitelezésben is, így Önnek csak a beköltözésre kell koncentrálnia. Rugalmas tervezési lehetőségek Több mint 50 típusterv közül választhat, vagy teljesen egyedi igényei szerint is megtervezzük álmai otthonát. A tervadaptáció díjmentes, így az alaprajzokat saját elképzeléseihez igazíthatja kompromisszumok nélkül. További segítség a megvalósításhoz: - Típusválasztás: Konzultáció során kiválasztjuk az Önnek legmegfelelőbb háztípust. - Pénzügyi ütemterv: Személyre szabott megoldásokat kínálunk, beleértve a Csok+ és egyedi hitelek lehetőségét is. - Ügyintézés: A hiteligénylés lebonyolítását, dokumentációt és a legjobb ajánlat kiválasztását is ránk bízhatja. - Eladás támogatása: Amennyiben jelenlegi ingatlanát értékesíteni szükséges az új építéshez, segítünk az eladásban is időzítve és összehangolva az építkezéssel. Miért kell az építkezéssel járó idegeskedést és ügyintézést Önnek megtennie? Hívja fel a hirdetésben szereplő telefonszámot, és mi leveszünk minden terhet az Ön válláról a telek megkeresésétől a kulcsátadásig, akár 6 hónap alatt! Személyes találkozás és további információ: Látogasson el irodánkba! Lehetőség van már elkészült bemutatóházainkat megtekinteni. A részletes műszaki anyagot e-mailben is elküldjük, vagy személyes találkozó alkalmával átbeszélhetjük. Példa ajánlat: Telek: 1350 nm-es Ház: Bruttó 160 nm, 135 nm nettó lakótér (nappali + 3 hálószoba), Szabolcs típus Ár: A hirdetési ár tartalmazza a telek költségét és a kedvezményes, kulcsrakész ház árát (5% áfával). Megjegyzés: Az ár nem tartalmazza a telek speciális adottságai miatt felmerülő többletköltségeket (pl. földmunka). Fontos: Mivel megrendelésre építünk, a telket először meg kell vásárolni (kb. 18,6 M Ft ebben is segítünk), majd pontosítjuk a részleteket. Az elmúlt 4 évben több mint 230 ház készült el általunk boldog, elégedett tulajdonosokkal. Szerkezet-kész állapot - ahogyan a legjobban megéri: 52.650.000 Ft +Áfa=55.282.500 Ft+telek Külső-kész állapot: 72.900.000 Ft + Áfa=76.545.000 Ft+telek Fűtés-kész állapot: 93.600.000 Ft + Áfa=98.280.000 Ft+ telek Kulcsrakész befejezése: 11.000.000 Ft + Áfa - lokáció és kapacitás függvényében vállalunk! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Kiváló befektetés határtalan lehetőségekkel! Elérhető ÁRBAN! Készen áll átalakítani otthonát?    1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan Örkény település helyezkedik el, Budapesttől mindössze 45 km-re.   Közvetlen közelében található az autópálya, ami kiváló közlekedést biztosít.   Az ingatlan egy széles, aszfaltozott utcában található, az általános iskola szomszédságában.   A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás elérhető.   Ez a lokáció ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyet keresnek.    2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A két szintes sorház közepes állapotban van,1985-ben épült sorházi beépítési módban,pala tetővel rendelkezik.  Az épület hatalmas üvegfelületekkel lett megálmodva, ami különleges megjelenést kölcsönöz neki illetve egész nap fényárban úszik.  Az ingatlanhoz tartozik egy önálló garázs is és lehetőség van még egy autóval a hátsó,elzárt udvarba parkolni.   A ház elő -és hátsókerttel rendelkezik,ami szabadidős tevékenységekre alkalmas.    3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A 84 nm-es ház belső tere határtalan fantáziával alakítható ki.   A nagy belmagasság különleges érzésű életterek kialakítását teszi lehetővé.   A belső terek kertre néznek, kellemes kilátással szolgálva.   A fűtés gáz cirkó rendszerrel van megoldva, de eredetileg vegyes tüzelésű kazánnal épült, ami szükség esetén használható.   Bár jelenlegi állapota FELÚJÍTANDÓ, kreativitásával valóban egyedülálló KÜLÖNLEGES OTTHONT teremthet.    5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Örkény barátságos és összetartó közösségével sokak számára vonzó.   Az általános iskola közelsége, családok számára ideális választássá teszi a környéket.   A többféle bolt és szolgáltatás könnyen elérhető, megkönnyítve a mindennapokat.   Örkény gyorsan fejlődő település, amely a jövőben értéknövelő ingatlanbefektetéssé teheti ezt a házat is.   Részletes tájékoztatásért keressen bizalommal!  

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Ez az abszolút kivételes megjelenésű, exkluzív családi ház lehet most az öné, szó szerint kulcsrakészen! 106,69 nm lakótér-nappali +3 szoba, + 33,3 nm-es fűtött, dupla garázs, terasz + 21,93 nm. Telek: 654   nm. A lenyűgöző nappali-konyha-étkező egy légtérben, extra 4,5 méteres belmagassággal, két oldali természetes bevilágítással kerámia burkolattal és közvetlen, (21,93 nm) teraszkapcsolattal lett kialakítva – a fény és tér élménye garantált. A nappaliban 6 db elektromos redőny, valamint egy 5,4 kW-os klíma kerül beépítésre A konyha – konyhabútorral kerül átadásra Háztartási helyiség + kamra a praktikus mindennapokért 3 kényelmes hálószoba – laminált padlóval, kézi redőnnyel, gardróbhelyiséggel Fürdőszoba + külön WC – természetes szellőzéssel és bevilágítással Fűtés: padlófűtés a nappaliban, radiátoros hőleadás a hálókban – gázkazán és hőtárolós bojler biztosítja az energiatakarékos működést A nyílászárók Gealan 3 rétegű üvegezésű, minőségi ablakok, kívül antracit, belül fehér színben. A ház falazata 30-as Porotherm, ragasztott téglával készült. Külső szigetelés: 15 cm 3×16 kW áramellátás, dupla villanyóra – ideális, ha napelemes rendszerben gondolkodik A tetőfedése: korcolt bádog - félig lapostető (cca.5%-os)   2 GK számára, garázs 2 külön Hörmann kapuval ellátva. Udvaron térköves GK beálló, járda a kerthez Kerítés – elől fehér betonból, szürke kapuval. Tájolás: Kelet–Nyugat Elhelyezkedés: Vámosszabadi új építésű részén, a közkedvelt Szitásdomb II. lakónegyedben, csendes, családbarát környezetben. A letisztult, modern építészeti megoldások és a prémium anyaghasználat tökéletes otthont biztosítanak azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni. A részletekért hívjon bizalommal – tekintsük meg együtt élőben, és győződjön meg róla személyesen!