Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálok egy első emeleti, 27 m²-es, felújítandó üzlethelyiséget felvonóval rendelkező épületben. Az ingatlan folyosóra nyíilik, egy helyiségből áll, a víz bevezetésre került, jelenleg kézmosási lehetőség vehető igénybe, ami az új tulajdonos céljaitól függően bővíthető. Előnyök: • Belváros közelsége, • A közeli tér és a Városliget közelsége élénk kereskedelmi, társasági élettel bír, így dinamikus közösségi környezetet kínál, • Kiváló közlekedés: M2 és M4 metróvonal, 5, 7, 8, 20E, 30, 107, 110, 112, 133E, buszok, 73, 74, 76, 75, 79, 80 trolibuszok, • Keleti Pályaudvar - belföldi- és nemzetközi vonatok, • A környéken számos üzlet, piac, vendéglátóhelyek találhatóak. Ideális választás azoknak, akik a belvároshoz közel, viszont ideális áron keresnek üzlet-tulajdonlási lehetőséget. Minden további információt e-mailben és telefonon szolgáltatok, várom szíves megkeresését hétvégén is! I speak fluent English, please, do not hesitate to contact me.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyíregyháza kedvelt, belvároshoz közeli részén utcafronti üzlethelyiség eladó! Mit érdemes tudni az ingatlanról? • 40,5 m2 + 22 m2 eladótér, • 1,5 m2 mosdó-kézmosó, • tégla szerkezet, • klíma, • keleti fekvés, • padlóburkolata csempe, festett állapotban, szaniterekkel felszerelt. Az üzlet az utcafronti, jól megközelíthető, kifejezetten forgalmas helyen található. Jelenleg zöldség-gyümölcs üzletként funkcionál, de bármilyen tevékenységre alakalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! További információért várom hívását! Jöjjön el és nézze meg!

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Orosi úton, csendes, kertvárosi, gyermekbarát környezetben, Új építésű ikerház eladó! Főbb jellemzők: • alapterület: 117,45 m2, + 16,43 m2 garázs, • telek területe: 517,5 m2, • tégla falazat, • dupla hangszigetelés, • 15 cm szigetelés, • földszintes, • kelet – nyugat fekvésű, • alapja: vasbeton sávalap, • fűtése: hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel, • födém: előregyártott vasbeton gerendák, beton béléstestekkel épülnek, • áthidalók: előregyártott, illetve monolit vb. áthidalások, • nyílászárók: műanyag szerkezetű 3 rétegű, 5 légkamrás, • fa tetőszerkezet, bramac cseréppel fedve, • a helyiségek padlóburkolata kerámia, illetve laminált parketta, • a válaszfalak 10 cm-es válaszfallapból, • járda az épület körül, illetve a gépkocsi beálló tér kövezve, valamint a terület körbekerítése az árban benne van. Élettér: 3 szoba, nappali-konyha-étkező, előtér-gardrób, kamra, mosókonyha, közlekedő, Fürdőszoba, WC, fedett előtér, fedett terasz, garázs. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre, választható járólap és padló burkolat. Lakáscsere beszámítására van lehetőség értékegyeztetéssel! Csok Plusz, Babaváró hitel, Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés. Ha szeretne egy különleges helyen élni, hívjon...  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Nyíregyházától 30 km-re, Petneházán felújítandó családi ház eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: - 970 m2-es telken helyezkedik el, - 100 m2-es lakóterület, - Építés éve: 1991, - Szilikát építésű, - Fa nyílászárók, a konyhában műanyag nyílászáró, - Pala tető, - Cserépkályha fűtés, - Felújítandó, - Tehermentes. Élettér: 2+1 szoba, konyha, kamra, fürdő, külön Wc, közlekedő. Az eladó ingatlan felújítandó, de a felújítást követően egy remek otthon tulajdonosa lehet. Ha további kérdése van, illetve meg szeretné tekinteni az ingatlant, akkor hívjon! Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

Tudtad, hogy egy csendes, mégis dinamikus környezetben is élhetsz, miközben a város és a munkahelyek könnyedén elérhetőek? Most itt a lehetőség, hogy a Balmazújváros központjában található, tégla építésű, 100 m²-es, kétszintes sorházi lakás birtokosa legyél! Miért érdemes ezt választanod? - Két szintes elrendezés: Földszint és tetőtér, maximális helykihasználással – tökéletes választás családoknak, vagy azoknak, akik különböző funkciókat szeretnének elkülöníteni. - Kertkapcsolat: Tökéletes a szabadtéri pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár baráti összejövetelekhez. - Modern, tégla építés: Megbízható és tartós szerkezet, mely biztosítja az alacsony fenntartási költségeket és a hosszú távú kényelmet. - Rugalmas elrendezés: A lakás könnyedén alakítható saját igényeid szerint, hogy igazán otthonra lelhess benne. Elhelyezkedés: - 15 km-re a BMW gyártól: Ideális mindazoknak, akik a gyár környékén dolgoznak, de a nyugodt környezetet keresik. - Kiváló közlekedés: Balmazújváros központjában található, közel minden fontos közintézményhez és a napi szükségletekhez.   Átadás: 2025. szeptember  Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, és lépj kapcsolatba velünk még ma, hogy személyesen is megismerhesd ezt a kényelmes és jól megtervezett otthont!

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Páratlan lehetőség Hévíz központjában!   Eladásra kínálunk egy modern, 3 szobás egyedi stílusban berendezett, közel 90  nm-es földszinti lakást, amelyhez tartozik egy 10 nm-es terasz és egy 17 nm-es kocsibeálló.    45 nm-es amerikai konyhás nappalija világos és napfényes, ami igazán otthonos hangulatot teremt. Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörű kert és napozóterasz, ahol a leendő tulajdonosok vagy vendégek kellemesen pihenhetnek. Jelenleg is Hévíz egyik legkedveltebb apartmanjaként funkcionál, így befektetési célra is kiváló választás.   Az ingatlan teljesen felszerelt és minden igényt kielégít. Elhelyezkedése kiváló, hiszen közel van a város központjához, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben található.   A Balaton, Badacsony és Keszthely mindössze 10 perces autóútra van.   Elhelyezkedése ideális turisták számára, hiszen több népszerű látnivaló, például a Kéktemplom, az evangélikus templom és a Jézus Szíve templom is könnyen elérhető. A legközelebbi repülőtér, a Hévíz-Balaton repülőtér, mindössze 15 km-re található.   Éljen a lehetőséggel, hogy Öné legyen ez a csodálatos lakás Hévíz szívében! Amennyiben befektetésként vásárolná meg az ingatlant, és szeretné szálláshelyként üzemeltetni, a jelenlegi tulajdonos mindenben készségesen segít az új tulajdonosnak.   Ha szeretné megtekinteni és jobban megismerni az ingatlant, kérem, hívjon bármikor!

Alapterület: 644 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Megszállott vállalkozóknak, dolgozni, küzdeni akaró fiatal befektetőknek kínáljuk eladásra ezt a számtalan lehetőséget rejtő, retro éttermet. A páratlan hangulatú Duna-parti település évente számos rendezvénynek ad otthont, minőségi borainak, egyedülálló pincesorának, az itt élő egyszerű emberek közvetlenségének és  vendégszeretetének köszönhetően a községben pezsgő kulturális élet zajlik. A falu centrumában álló étterem 1982-ben, a szocializmusban épült, a múlt rendszer nyomai helyenként a mai napig fellelhető rajta. Az 1.525 m2-es telken álló, kiváló statikai állapotban lévő épület a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek köszönhetően tiszta, esztétikus helyiségei jelenleg is különböző összejövetelek helyszínéül szolgálnak. A 322 nm-es földszinten a három nagyméretű, világos rendezvényteremhez teljesen felszerelt konyhák, előkészítő helyiségek, raktárak, mosdók és WC-k kapcsolódnak. Az épület alatt elhelyezkedő szuterén egy része a 80-as években még egy közkedvelt disconak adott otthont, ma már ennek csak megfakult nyomait találjuk. Az alagsor fennmaradó részében számos tároló helyiség került kialakításra. Az összközműves vendéglő fűtéséről gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A szebb időket is megélt, a jövőben is jobb sorsra érdemes épület kiváló lehetőséget kínál vendéglátó egység, étterem, cukrászda, sport-, vagy kulturális, esetleg egyéb létesítmény kialakítására. A lehetőségek tárháza szinte végtelen.    Irányár: 55 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Bátonyterenye (Kisterenye) település csendes utcájában lévő, 452 nm-es telken fekvő, 70 nm-es ikerházat A  salakblokkból épült ingatlanban kialakításra került:2 előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba + wc és kamra. A fűtés minden helyiségben gázkonvektorral megoldott. Az ingatlan felújításra szorul, nem régóta lakatlan, kamerarendszer védi.  Az udvarban garázs és nyári konyha is épült. Az utca másik oldala nincs beépítve így jó kilátás nyílik a Mátrára! Közelben élelmiszerüzlet, LIDL, buszmegálló , óvoda és iskola, orvosi rendelő található. Rengetek kirándulási lehetőség, illetve a kedvelt horgászparadicsom, a Maconkai víztározó is pár percre található.  Budapest alig 1.5 óra kocsival és közvetlen buszjáratok is indulnak. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Somoskőújfalu településen lévő 50nm-es felújítandó ikerházat. Az ingatlan 706 nm-es telken helyezkedik el, téglából épült, melyben: előszoba, 2 szoba, konyha és kamra,  lett kialakítva. Nyárikonyhában van a víz bevezetve, ebben a helyiségben van a  fürdőszoba. A ház fa födémes, cserép fedéssel, nyílászárók régiek. Közművek: Villany, víz. csatorna. Fűtésről kandalokkal oldották meg. A épület mellett gazdasági épületek, garázs található. A telek rendezett, gondozott, elkerített, a kert gyümölcsfákkal ültetett, gazdálkodásra alkalmas. Az ingatlan csendes mellékutcában helyezkedik el. Ajánlom állandó lakhatásra, nyaralóként ,valamint vendégház kialakítására. - Udvar: Különböző melléképületek, melyek akár kisállattenyésztésre is alkalmasak Rengeteg túra és kerékpárút a közvetlen közelben! Számos országosan is ismert turisztikai látványosság található. Somoskőújfalu az Északi-középhegységben, azon belül is a Cserhát északkeleti vonulatában helyezkedik el. Salgótarjántól északra, a Karancs és a Medves közti völgyben fekszik. Északról Szlovákia illetve a szlovák Sátoros hegy határolja, délről pedig Salgótarján, Nógrád vármegye székhelye. Budapesttől mindössze másfél óra alatt megközelíthető a négysávos 21-es számú főúton. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 6 szoba

ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRD - DIÓSD HATÁRÁN Képzelje el, hogy minden reggel a LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁBAN ébredhet!   Eladó egy PRÉMIUM kategóriás családi ház Érd és Diósd határán ősfás környezetben Érd egyik legkeresettebb, csendes részén új építésű házakkal körülvett részén.   Ez a 150 m²-es, nappali + 5 szobás LUXUSOTTHON a legmodernebb technológiával és prémium minőségű anyagokkal épült, hogy a legmagasabb kényelmet és időtállóságot biztosítsa. Minden részletében a LUXUST, a PRÉMIUM ÉLETMINŐSÉGET képviseli.   FŐBB JELLEMZŐK: 150 nm lakótér + 101 nm terasz Nappali + 5 szoba – tágas, világos terek 3 fürdőszoba – prémium minőségű szaniterekkel Háztartási helyiség és gardrób – praktikus tárolási megoldások Különálló tároló és autóbeálló Földszint: 110,55 nm lakótér, 9,06 nm és 9,33 nm terasz Emelet: 40 nm lakótér, 2,85 nm terasz 80 nm-es panorámaterasz – lélegzetelállító kilátás    CSÚCSTECHNOLÓGIÁS MŰSZAKI MEGOLDÁSOK: A+ energetikai besorolás – alacsony rezsiköltség Hőszivattyús fűtési rendszer – környezetbarát és fenntartható Padlófűtés + Fan Coil hűtő-fűtő rendszer – maximális komfort egész évben Prémium építőanyagok – időtálló minőség   NYÍLÁSZÁRÓK: INTERNORM 3 rétegű alumínium ablakok – kiemelkedő hő- és hangszigetelés I-tec üvegezés – csúcskategóriás hőszigetelési és biztonsági megoldások Prémium beltéri ajtók és biztonsági bejárati ajtó   BURKOLAT ÉS FELSZERELTSÉG: I. osztályú olasz és spanyol hideg- és melegburkolatok 2 cm vastag design kőburkolat a teraszokon Exkluzív spanyol-olasz kerámiapadló a fürdőszobákban Fujitsu Waterstage High Power rendszer – energiatakarékos melegvíz ellátás GROHE prémium csaptelepek és zuhanyzók   ELHELYZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan kellemes, csendes, forgalomtól mentes utcában található, mégis remek közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Pár perc sétára: új általános iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér Autóval 5-6 perc: Interspar, Lidl, üzletek, gyógyszertár, posta, éttermek, benzinkút. Budapest irányába gyors közlekedés biztosít az autópályán történő közlekedés lehetősége.   FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGEK: CSOK PLUSZ igényelhető – kedvezményes, fix 3%-os hitellel és illetékmentességgel vásárolható meg Bankfüggetlen hitelszakértőnk ingyenesen segít Önnek a legjobb finanszírozási megoldások megtalálásában! Részletes műszaki tartalommal és helyszíni megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!   IRÁNYÁR: 199 M Ft   Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg a luxus és a minőség tökéletes harmóniáját!   ÜDVÖZLETTEL: BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815 2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Befektetők Figyelem!    Eladó! Somoskőujfalu  a Somosi úton volt cba üzlethelyiség eladó!  Az ingatlan 300nm es a telek területe 1132 nm parkolásra van lehetőség. Lakóingatlanra is átalakítható (az átminősítés is lehetséges). Jelenlegi elosztását tekintve 2 nagyméretű terem, öltöző, vizesblokk (zuhanyzós fürdőszoba, wc), közlekedő található az épületben. Az ingatlan bármely más kereskedelmi, szolgáltató, akár vendéglátó tevékenységre is alkalmas. Az épület előtt több autó parkolása megoldott, saját területen belül. A fűtést és meleg víz ellátást gáz kombi-cirkó kazán biztosítja ( helyiségekben radiátor). Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 2 + 2 szoba

Nyíregyháza-Sóstóhegy belterületén, Aranykalász sorból nyíló, csendes aszfaltozott utcájában, új lakóövezeti részen, új építésű ikerház lefoglalható. Az ingatlan jelenleg építés alatt van, a falak és a betonkoszorú rajta van. Főbb jellemzői: - telek terület 1341 m2, - alapterülete 110 m2, - Portherm 30-as tégla, - 3 szoba, - amerikai konyha-étkező-nappali, - 2 fürdőszoba,az egyik zuhanyzós, - külön Wc, - gardrób, - kamra, - közlekedő, - földszinten 12 és 19 m2-es fedett terasz - emeleten 15 és 19 m2-es nyitott terasz, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, - fűtése egyedi gáz-cirkó + padlófűtés (Ariston kombi gázkazán 27 KW) - földszinten 3,5 KW-s, emeleten 2,5 KW-s Inverteres klíma, - kelet-nyugati fekvésű, - 7 légkamrás műanyag nyílászáró, - betonfödémes, lapos szigetelt tető, - 15 cm-es szigetelés, nemesvakolat, - mindkét ingatlanhoz szép kerítés, szilárd alappal ellátott gépkocsi beálló, - az udvar közlekedési útjain térkő burkolat, - várható átadás 2026. március. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre. Igény szerint még a tervrajz módosítható. Ha egy igazán különleges, minden igény kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne, akár azonnal tekintse meg és foglalja le! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal. Az Ingatlan Üzlet, Az Otthon Érték!