Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ   Kivételes befektetési lehetőség   Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt. Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.   Főbb adatok: Méret: 140 nm Férőhelyek száma: kb. 80 fő Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi Közös költség: 59.000 Ft/hó Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával   Fontos jellemzők: Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet   Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz. A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.   Kiváló elrendezés: Egy nagy és három kisebb vendégtér Raktár Vendégmosdók Személyzeti mosdó zuhanyzóval   Modern gépészeti felszereltség: Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig Bélelt kémény Klímaberendezés Kamerarendszer   A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!   Ára: 369.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Telekméret: 4 400 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517938. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 2 200 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517937. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 1 100 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517936. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

  Hévíz csendes zsákutcájában, de mégis közel a város központjához eladó, három szintes sorház. A környék csendes, biztonságos. Az ingatlan igényes anyagok felhasználásával teljeskörűen felújított.  Helyiségei: Földszint, 65 négyzetméter. Tágas nappali, étkező, konyha,WC kézmosóval. A nappaliból közvetlen ajtó nyílik a saját kertre. Emelet, 65 négyzetméter, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Tetőtér: szoba, fürdőszoba WC-vel.   A kellemes hőérzetről központi fűtés és klímák gondoskodnak. Homlokzati szigetelésének és a mindkét oldali szomszéd lakásoknak köszönhetően alacsony a rezsiköltség.   Saját használatra vagy kiadásra egyaránt ajánlom! Azonnal költözhető!   Hévíz fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű melegvizű tava, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja a hazai és külföldi fürdőzni és gyógyulni vágyók körében. A Balaton közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Használja ki a FALUSI CSOK előnyeit és költözzön Új házba, akár 0 Ft önerővel! Kerekegyházától 10 percre Kunbaracson épülő, A++, tégla szerkezetű, nettó 92 nm-es, Nappali+3 szobás, új családi ház eladó! Az ingatlan akár 0 Ft önerővel is megvásárolható. 3 gyermek esetén 15 Mft vissza nem térítendő Falusi CSOK igényelhető vásáráláshoz.  Bővebb tájékoztatásért, kedvező finanszírozásért, műszaki tartalomért és egyedi kondíciókkal kapcsolatosan, kérem keressen bizalommal! Teljes ár: 49,9 Mft

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó patinás családi ház Budapest XVIII. kerületében, ritka nagy telekmérettel! Budapest XVIII. kerületének csendes, barátságos részén eladó egy két szintes, 170 nm-es családi ház. Az ingatlan egy 1618 nm-es zöldellő telekkel rendelkezik, amely kivételes lehetőségeket kínál a természetkedvelők és a nagyobb kertre vágyók számára. A ház 1962-ben épült, tégla főfal szerkezettel és 2,8 méteres belmagassággal, ami otthonos és tágas légkört biztosít. A melegvíz és fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, a nyári meleg napokon pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház födémje beton, amely stabil szerkezetet garantál. Az ingatlan három nagy szobával rendelkezik, melyek mindegyike világos és jól kihasználható. Az ablakok vegyesen műanyag és fa nyílászárók, így a ház klasszikus és modern elemeket egyaránt ötvöz. A ház dél-nyugati tájolású, ami egész nap napfényes helyiségeket eredményez. A ingatlan körbejárható, és tartozik egy hozzávetőlegesen 30 nm-es tároló, valamint egy zárható garázs, melyek további kényelmet biztosítanak a tárolás és parkolás szempontjából. Ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára, akik nagy telekre és patinás családi házra vágynak egy nyugodt, jól megközelíthető környéken. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!   Német:  Patinierte Familienhaus in Budapest XVIII. Bezirk mit selten großem Grundstück zu verkaufen! In einer ruhigen und freundlichen Gegend des XVIII. Bezirks von Budapest steht ein zweistöckiges, 170 m² großes Familienhaus zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über ein 1618 m² großes Grundstück, das außergewöhnliche Möglichkeiten für Naturliebhaber und diejenigen bietet, die sich nach einem großen Garten sehnen. Das Haus wurde 1962 erbaut und besitzt eine tragende Ziegelstruktur sowie eine Deckenhöhe von 2,8 Metern, was ein gemütliches und geräumiges Wohngefühl vermittelt. Warmwasser und Heizung werden durch eine moderne Gas-Zirkulationsheizung bereitgestellt, und an heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die Immobilie verfügt über drei große Zimmer, die alle hell und gut nutzbar sind. Die Fenster sind gemischt, teils aus Kunststoff, teils aus Holz, was das Haus mit einer Kombination aus klassischen und modernen Elementen ausstattet. Das Haus ist südwestlich ausgerichtet, was den ganzen Tag über sonnige Räume bietet. Das Grundstück ist begehbar, und die Immobilie umfasst einen ca. 30 m² großen Abstellraum sowie eine abschließbare Garage, die zusätzlichen Komfort in Bezug auf Lagerung und Parkmöglichkeiten bieten. Die Decke des Hauses besteht aus Beton, was eine stabile Struktur garantiert. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein großes Grundstück und ein patiniertes Familienhaus in einer ruhigen, gut erreichbaren Gegend suchen. Verpassen Sie dieses außergewöhnliche Angebot nicht! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!   Angol: Charming Family Home in Budapest's 18th District with Rare Large Plot for Sale! Located in a quiet and friendly area of Budapest's 18th district, this two-story, 170 sqm family home is now available for sale. The property boasts a spacious 1618 sqm plot, offering exceptional opportunities for nature lovers and those seeking a larger garden. Built in 1962, the house features a brick main wall structure and a ceiling height of 2.8 meters, creating a cozy and spacious atmosphere. Modern gas circulation heating provides hot water and heating, while a climate control systemensures a comfortable temperature during hot summer days. The home includes three large rooms, all bright and well-utilized. The windows are mixed, with both plastic and wooden frames, blending classic and modern elements. The house is southwest-facing, ensuring sunny rooms throughout the day. The property is walk-around accessible and includes an approximately 30 sqm storage area and a lockable garage, offering additional convenience for storage and parking. The house's ceiling is made of concrete, ensuring a stable structure. This property offers a unique opportunity for those seeking a large plot and a charming family home in a quiet, well-connected area. Don't miss out on this exceptional offer! For more information and to schedule a viewing, please contact us!  

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Röviden az ingatlanról: -Napfényes -Jó elosztású -Kis családoknak, pároknak kiváló INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budapest egyik legjobb részén, a Hősök tere és a Deák Ferenc tér között található. A környék kiemelkedően jó infrastruktúrával rendelkezik: a belváros pezsgő élete néhány perc alatt elérhető, ugyanakkor a lakás csendes a három rétegű nyílászáróknak köszönhetően. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A ház karbantartott és esztétikailag is rendezett, külső homlokzata jó állapotú. Pénzügyileg stabil társasház, amely biztonságot és kiszámíthatóságot nyújt a lakók számára. A lakóközösség összetartó és csendes. A lakást inkább befektetési célból ajánlanám hisz felújítandó, de kíváló lehet ambiciózus pároknak is. Bármilyen kérdése lenne, kérem hívjon bízalommal.

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálok egy első emeleti, 27 m²-es, felújítandó üzlethelyiséget felvonóval rendelkező épületben. Az ingatlan folyosóra nyíilik, egy helyiségből áll, a víz bevezetésre került, jelenleg kézmosási lehetőség vehető igénybe, ami az új tulajdonos céljaitól függően bővíthető. Előnyök: • Belváros közelsége, • A közeli tér és a Városliget közelsége élénk kereskedelmi, társasági élettel bír, így dinamikus közösségi környezetet kínál, • Kiváló közlekedés: M2 és M4 metróvonal, 5, 7, 8, 20E, 30, 107, 110, 112, 133E, buszok, 73, 74, 76, 75, 79, 80 trolibuszok, • Keleti Pályaudvar - belföldi- és nemzetközi vonatok, • A környéken számos üzlet, piac, vendéglátóhelyek találhatóak. Ideális választás azoknak, akik a belvároshoz közel, viszont ideális áron keresnek üzlet-tulajdonlási lehetőséget. Minden további információt e-mailben és telefonon szolgáltatok, várom szíves megkeresését hétvégén is! I speak fluent English, please, do not hesitate to contact me.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyíregyháza kedvelt, belvároshoz közeli részén utcafronti üzlethelyiség eladó! Mit érdemes tudni az ingatlanról? • 40,5 m2 + 22 m2 eladótér, • 1,5 m2 mosdó-kézmosó, • tégla szerkezet, • klíma, • keleti fekvés, • padlóburkolata csempe, festett állapotban, szaniterekkel felszerelt. Az üzlet az utcafronti, jól megközelíthető, kifejezetten forgalmas helyen található. Jelenleg zöldség-gyümölcs üzletként funkcionál, de bármilyen tevékenységre alakalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! További információért várom hívását! Jöjjön el és nézze meg!

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Orosi úton, csendes, kertvárosi, gyermekbarát környezetben, Új építésű ikerház eladó! Főbb jellemzők: • alapterület: 117,45 m2, + 16,43 m2 garázs, • telek területe: 517,5 m2, • tégla falazat, • dupla hangszigetelés, • 15 cm szigetelés, • földszintes, • kelet – nyugat fekvésű, • alapja: vasbeton sávalap, • fűtése: hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel, • födém: előregyártott vasbeton gerendák, beton béléstestekkel épülnek, • áthidalók: előregyártott, illetve monolit vb. áthidalások, • nyílászárók: műanyag szerkezetű 3 rétegű, 5 légkamrás, • fa tetőszerkezet, bramac cseréppel fedve, • a helyiségek padlóburkolata kerámia, illetve laminált parketta, • a válaszfalak 10 cm-es válaszfallapból, • járda az épület körül, illetve a gépkocsi beálló tér kövezve, valamint a terület körbekerítése az árban benne van. Élettér: 3 szoba, nappali-konyha-étkező, előtér-gardrób, kamra, mosókonyha, közlekedő, Fürdőszoba, WC, fedett előtér, fedett terasz, garázs. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre, választható járólap és padló burkolat. Lakáscsere beszámítására van lehetőség értékegyeztetéssel! Csok Plusz, Babaváró hitel, Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés. Ha szeretne egy különleges helyen élni, hívjon...  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Nyíregyházától 30 km-re, Petneházán felújítandó családi ház eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: - 970 m2-es telken helyezkedik el, - 100 m2-es lakóterület, - Építés éve: 1991, - Szilikát építésű, - Fa nyílászárók, a konyhában műanyag nyílászáró, - Pala tető, - Cserépkályha fűtés, - Felújítandó, - Tehermentes. Élettér: 2+1 szoba, konyha, kamra, fürdő, külön Wc, közlekedő. Az eladó ingatlan felújítandó, de a felújítást követően egy remek otthon tulajdonosa lehet. Ha további kérdése van, illetve meg szeretné tekinteni az ingatlant, akkor hívjon! Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés!