Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

Kecskemét BELVÁROSÁBAN, 3 percre a népszerű Malom Központtól, várja új tulajdonosát egy KIVÁLÓAN KORSZERŰSÍTETT 2024-ben teljeskörűen felújított családi ház, mely a neves Farkas Gábor Ybl-díjas építész tervei alapján készült.   MODERN TECHNOLÓGIA KLASSZIKUS STÍLUSSAL ÖTVÖZVE!   Az INGATLAN kiemelkedik energiahatékony megoldásaival: - napelemekkel van felszerelve, kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel, radiátor hőleadókkal valamint hangulatos KANDALLÓ is fokozza a komfortérzetet az őszi-téli hónapokban.   Az otthon kifinomult és TÁGAS BELSŐ TEREKET kínál, ahol világos falak és nagyméretű ablakok biztosítják a természetes fény áradatát. A ház 3 jól kihasznált emeleten, funkcionális helyiséggel rendelkezik:   -Alagsor (pinceszint) dolgozószoba, spejz, valamint garászból közvetlenül megközelíthető billiárdszoba bárpulttal. -Földszint hatalmas fogadótér beépített gardróbbal és átriumos előszobával,modern érkezős konyha, hatalmas nappali egy csodaszép kandallóval vallamint egy tolatett praktikusan leválasztott zuhanyzóval. -Emellet: 2 légkondicionálat hálószoba, egy dolgozószoba, vendégszoba, fürdőszoba toalettel és egy praktikus gardrób.   A modern életvitelűek számára az elektromos autó töltési lehetőséggel ellátott GARÁZS jelentős kényelmet biztosít. A BIZTONSÁG érdekében a lakás korszerű riasztórendszerrel van felszerelve, beltéri érzékelőkkel és kültéri infrasorompókkal, továbbá távfelügyeleti bekötési lehetőséggel. A kényelmet szolgálja a távirányítóval vezérelhető elektromos kapunyitó berendezés is.   A TÁGAS UDVAR akár 3 autó parkolására is alkalmas, mely Bramac térkő burkolattal és mediterrán növényekkel díszített, valamint fúrt kúttal van felszerelve. A fűtött garázson kívül egy fedett kocsibeálló és egy jól felszerelt műhely is rendelkezésre áll.   Ez a CSALÁDI HÁZ egyedi lehetőséget kínál mindenki számára, aki Kecskemét belvárosában keres otthont megfizethetetlen kényelemmel és korszerű megoldásokkal.    További kérdésekkel kapcsolatban és megtekintésért keressen bizalommal!   In the HEART OF Kecskemét, just 3 minutes from the popular Malom Center, a SUPERBLY MODERNIZED family home, fully renovated in 2024, awaits its new owner. This home was designed by the renowned architect Gábor Farkas, who is a recipient of the prestigious Ybl Award. MODERN TECHNOLOGY COMBINED WITH CLASSIC STYLE! The PROPERTY stands out with its energy-efficient solutions: - It is equipped with solar panels, a condensing gas boiler, underfloor heating, radiator heat emitters, and a cozy FIREPLACE to enhance comfort during the autumn and winter months. The home offers ELEGANT and SPACIOUS INTERIORS, featuring bright walls and large windows that ensure an abundance of natural light. The house is spread across three well-utilized floors, providing functional spaces: -Basement level: includes a study, pantry, and a billiard room with a bar that can be accessed directly from the garage. -Ground floor: comprises a large reception area with built-in wardrobes and an atrium-style entrance, a modern equipped kitchen, a large living room with a beautiful fireplace, and a practically separated shower and toilet. -Upper floor: features 2 air-conditioned bedrooms, a study, a guest room, a bathroom with a toilet, and a practical wardrobe. For those embracing a modern lifestyle, the garage equipped with an electric car charging option offers significant convenience. For SECURITY, the home is equipped with a modern alarm system with indoor sensors and outdoor infrared beams, as well as remote monitoring capabilities. An electric gate opener, operable by remote control, adds to the convenience. The SPACIOUS YARD can accommodate parking for up to 3 cars, adorned with Bramac paving stones and Mediterranean plants, and features a drilled well. Besides the heated garage, there is a covered carport and a well-equipped workshop available.   Im STADTZENTRUM von Kecskemét, nur 3 Minuten vom beliebten Malom Zentrum entfernt, wartet auf seinen neuen Besitzer ein AUSGEZEICHNET MODERNISIERTES Einfamilienhaus, das 2024 umfassend renoviert wurde und nach den Plänen des renommierten Architekten Gábor Farkas, einem Ybl-Preisträger, gebaut wurde. MODERNE TECHNOLOGIE VERBUNDEN MIT KLASSISCHEM STIL! Die IMMOBILIE besticht durch ihre energieeffizienten Lösungen: - ausgestattet mit Solarpanelen, einem Brennwert-Gaskessel, Fußbodenheizung, Radiator-Heizkörpern sowie einem stimmungsvollen KAMIN, der in den Herbst- und Wintermonaten für Komfort sorgt. Das Zuhause bietet raffinierte und GERÄUMIGE INNENBEREICHE, in denen helle Wände und große Fenster für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. Das Haus verfügt über funktionale Räume auf 3 gut genutzten Etagen: - Untergeschoss (Kellergeschoss) mit Arbeitszimmer, Speisekammer und einem Billardzimmer mit Bar, das direkt von der Garage zugänglich ist. - Erdgeschoss mit großem Empfangsbereich, eingebautem Garderobenschrank und Atrium-Vorzimmer, moderne Ankunftsküche, großes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin sowie ein WC mit praktisch abgetrenntem Duschbereich. - Obergeschoss: 2 klimatisierte Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit WC und ein praktischer Garderobenschrank. Für moderne Lebensstile bietet die GARAGE mit Ladestation für Elektroautos erheblichen Komfort. Zur SICHERHEIT ist das Haus mit einem modernen Alarmsystem ausgestattet, mit Innenraum-Sensoren und Außen-Infrarotschranken sowie einer optionalen Fernüberwachung. Der Komfort wird durch eine per Fernbedienung steuerbare elektrische Toröffnung erhöht. Der GERÄUMIGE HOF bietet Platz für bis zu 3 Autos, ist mit Bramac-Pflastersteinen und mediterranen Pflanzen dekoriert und verfügt über einen gebohrten Brunnen. Neben der beheizten Garage steht ein überdachter Stellplatz und eine gut ausgestattete Werkstatt zur Verfügung.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk a X. kerület dinamikusan fejlődő részén , egy 2019-ben épült, újszerű állapotban lévő lakást! Az ingatlan teljesen berendezett, magas minőségű bútorokkal és modern elektronikai eszközökkel felszerelve, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető. Ideális választás fiataloknak, családosoknak, illetve idősebbeknek is, akik a kényelmet és a nyugalmat keresik, miközben mindent megtalálnak a közelben.   Lakás Jellemzői: Alapterület: 67 m² lakás + 43 m² saját kert Szobák: 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba Felszereltség: Minden bútor és elektronikai eszköz az ár részét képezi (beleértve a Wellis jacuzzi-t is!) Bútorozottság: Igényesen berendezett, minőségi bútorokkal, modern háztartási gépekkel. Fűtés: Padlófűtés, alacsony rezsiköltségek Redőnyök: Elektromos redőnyökkel felszerelve Világítás: Teljes LED világítás biztosítja a gazdaságos és korszerű világítást Kert: Az ingatlan saját, szépen karbantartott kerttel rendelkezik, mű fűvel, kerti bútorokkal, PVC kerítéssel és padlóval kialakítva Jacuzzi: Keveset használt Wellis jacuzzi a kertben a maximális kikapcsolódásért   Ház Jellemzői: Építés éve: 2019 Közös költség: Alacsony, mindössze 31.000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, víz- és csatornadíjat, szemét szállítást. Rezsi költség: Alacsony havi költségek, összesen kb. 51.000 Ft (a rezsi költség és áramfogyasztás a jacuzzi használattal együtt)   Környék Jellemzői: Tó: A lakás közvetlen közelében egy gyönyörű, nagy méretű tó található, ideális pihenésre és szabadtéri aktivitásokra Újhegyi Uszoda és Strand: Az ingatlan szomszédságában található az 2023-ban teljesen felújított uszoda és strand Park: A szomszédban egy hatalmas, modern park található, amely 2023-ban teljesen megújult. A park számos szabadtéri sportolási lehetőséget kínál: focipálya, ping-pong asztalok, futópálya, kosárlabdapálya és más szabadtéri szórakozási lehetőségek Bevásárló központ: 500 méteren belül található a helyi bevásárló központ, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető Fitnesz lehetőség: A Prime Fit edzőterem és wellness központ szintén mindössze pár perc sétára található   Közlekedés: Buszjáratok: A 85, 85E, és 202E buszok megállója mindössze 2 perc sétára található Kőbánya-Kispest: Kőbánya-Kispest metróállomás csupán 2 buszmegállóra van, így könnyen elérhetők a város más részei   Parkolás: Parkolóhely: A lakáshoz egy szabadtéri parkolóhely is tartozik, melynek ára + 2 millió Ft   Összegzés: Ez a különleges lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy új, modern, kényelmes otthont keresnek Budapest közelében, mindezt alacsony rezsiköltségek mellett. Az ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó egy család kényelméről, sportolási lehetőségekről, vagy pihenésről a környéken. Az ingatlan ára minden bútorral, elektronikai eszközzel és jacuzzival felszerelve értendő.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon, hogy személyesen is megtekintse!  

Alapterület: 44 m²
Állapot: Felújított

Vendéglátói lehetőség kiváló lokációval! Befektetne a Balaton partján? A mesés Balatongyörökön, a festői Szépkilátónál található ez a kereskedelmi célú ingatlan. A település rendkívül népszerű a Balaton szerelmesei körében. Elhelyezkedése kiváló lehetőségeket rejt turisztikai befektetésekhez. Közvetlen közelben található a Balaton, amely gyönyörű panorámát biztosít. A környék könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az ingatlan két szintes felújított épületként várja új tulajdonosát. A külső megjelenése modern, mégis harmóniában van a környező tájjal. Az épülethez zárt terasz tartozik, ahol vendégei zavartalanul gyönyörködhetnek a kilátásban. Az ingatlan kívülről is jól karbantartott, professzionális benyomást kelt. A Balatoni kilátás minden látogatót lenyűgöz és hozzájárul az ingatlan értékéhez. A belső tér felújított, klimatizált. Teljesen felszerelt konyha áll rendelkezésre, amely azonnali működést tesz lehetővé. A tetőtérben kialakított kis lakás ideális lehet irodának vagy személyzeti szállásnak. A hűtő-fűtő klíma kellemes hőmérsékletet biztosít bármely évszakban. Az ingatlan felújított állapota miatt azonnal használatba vehető és költségmentes. Az étterem jelenleg is üzemel, így új tulajdonosa egyből át veheti, törzsvendégekkel együtt! Balatongyörök erőssége a természet közelsége és a nyugodt környezet. A település számos szabadidős tevékenységet kínál, mint például túrázás és vízisportok. Helyi éttermek és kávézók színesítik a környék gasztronómiai kínálatát. A közeli strandok és kikötők további vonzerőt jelentenek a turisták számára. A Szépkilátó városrész csendes és biztonságos, ideális helyszín üzleti tevékenységek folytatásához.

Alapterület: 680 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 12 szoba

Hévízen 1 kilométerre a központtól 12 szobás, 3 szintes, négy csillagos luxus panzió eladó! Minden szoba fürdőszobával, klímával és minibárral felszerelt. Erkély és terasz kapcsolatosak. A kültéri medence, a közösségi terek és a teraszok biztosítják a vendégek számára a gondtalan kikapcsolódást. Saját üzemi konyhával és étteremmel, teljes berendezéssel.A minőségi olasz bútorok is a vételár részét képezik. Új tulajdonosa azonnal kiadhatja. A hátsó melléképületben mosókonyha található.   Hazai és külföldi vendégek kedvelt szálláshelye, egész évben jól kihasználható.   Hévíz fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű melegvizű tava, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja a hazai és külföldi fürdőzni és gyógyulni vágyók körében. A Balaton közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Tápiószőlősön iskolához, buszmegállóhoz és a központi részhez közel eladósorba került egy 100 nm-es családi ház.   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép. A tetőszerkezet pár éve teljes felújításon esett át.   A családi házban kialakításra került egy előszoba, 3 szoba, egy konyha-étkező, spejz, fürdőszoba, wc, kazánház, és egy tároló helyiség.   Az összközműves lakóház fűtéséről központi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadók segítségével ezenkívül  vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.   Az ingatlan nagy részében már korszerű hőszigetelt nyílászárók találhatók. A nagy ablakoknak köszönhetően az épület szép világos. Elosztása praktikus.   Az 1 259 nm-es telek a könnyebb kezelhetőség miatt 3 részre van osztva. Az első udvaron kis kert, egy szerelőaknával ellátott jó állapotú garázs , több tároló és egy száraz pince is kialakításra került. A középső részen állattartásra megfelelő ólak és egy fúrt kút kapott helyet. A hátsó rész rendezett, művelésre váró terület.   Amennyiben egy élhető településen szeretne családjával letelepedni és egy olyan ingatlant képzel el mely kis energiával egy szerethető otthonná alakítható, akkor megtalálta a tökéletes házat!   Irányára: 32 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.   A Pest vármegyei Tápiószőlősön iskola, óvoda, állandó buszközlekedés a nagyobb városokba, élelmiszer üzletek, orvos..stb  megtalálható.      

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ   Kivételes befektetési lehetőség   Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt. Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.   Főbb adatok: Méret: 140 nm Férőhelyek száma: kb. 80 fő Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi Közös költség: 59.000 Ft/hó Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával   Fontos jellemzők: Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet   Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz. A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.   Kiváló elrendezés: Egy nagy és három kisebb vendégtér Raktár Vendégmosdók Személyzeti mosdó zuhanyzóval   Modern gépészeti felszereltség: Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig Bélelt kémény Klímaberendezés Kamerarendszer   A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!   Ára: 369.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Telekméret: 4 400 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517938. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 2 200 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517937. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 1 100 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett ipari telkek eladók! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2517936. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

  Hévíz csendes zsákutcájában, de mégis közel a város központjához eladó, három szintes sorház. A környék csendes, biztonságos. Az ingatlan igényes anyagok felhasználásával teljeskörűen felújított.  Helyiségei: Földszint, 65 négyzetméter. Tágas nappali, étkező, konyha,WC kézmosóval. A nappaliból közvetlen ajtó nyílik a saját kertre. Emelet, 65 négyzetméter, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Tetőtér: szoba, fürdőszoba WC-vel.   A kellemes hőérzetről központi fűtés és klímák gondoskodnak. Homlokzati szigetelésének és a mindkét oldali szomszéd lakásoknak köszönhetően alacsony a rezsiköltség.   Saját használatra vagy kiadásra egyaránt ajánlom! Azonnal költözhető!   Hévíz fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű melegvizű tava, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja a hazai és külföldi fürdőzni és gyógyulni vágyók körében. A Balaton közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Használja ki a FALUSI CSOK előnyeit és költözzön Új házba, akár 0 Ft önerővel! Kerekegyházától 10 percre Kunbaracson épülő, A++, tégla szerkezetű, nettó 92 nm-es, Nappali+3 szobás, új családi ház eladó! Az ingatlan akár 0 Ft önerővel is megvásárolható. 3 gyermek esetén 15 Mft vissza nem térítendő Falusi CSOK igényelhető vásáráláshoz.  Bővebb tájékoztatásért, kedvező finanszírozásért, műszaki tartalomért és egyedi kondíciókkal kapcsolatosan, kérem keressen bizalommal! Teljes ár: 49,9 Mft

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó patinás családi ház Budapest XVIII. kerületében, ritka nagy telekmérettel! Budapest XVIII. kerületének csendes, barátságos részén eladó egy két szintes, 170 nm-es családi ház. Az ingatlan egy 1618 nm-es zöldellő telekkel rendelkezik, amely kivételes lehetőségeket kínál a természetkedvelők és a nagyobb kertre vágyók számára. A ház 1962-ben épült, tégla főfal szerkezettel és 2,8 méteres belmagassággal, ami otthonos és tágas légkört biztosít. A melegvíz és fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, a nyári meleg napokon pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A ház födémje beton, amely stabil szerkezetet garantál. Az ingatlan három nagy szobával rendelkezik, melyek mindegyike világos és jól kihasználható. Az ablakok vegyesen műanyag és fa nyílászárók, így a ház klasszikus és modern elemeket egyaránt ötvöz. A ház dél-nyugati tájolású, ami egész nap napfényes helyiségeket eredményez. A ingatlan körbejárható, és tartozik egy hozzávetőlegesen 30 nm-es tároló, valamint egy zárható garázs, melyek további kényelmet biztosítanak a tárolás és parkolás szempontjából. Ez az ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára, akik nagy telekre és patinás családi házra vágynak egy nyugodt, jól megközelíthető környéken. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!   Német:  Patinierte Familienhaus in Budapest XVIII. Bezirk mit selten großem Grundstück zu verkaufen! In einer ruhigen und freundlichen Gegend des XVIII. Bezirks von Budapest steht ein zweistöckiges, 170 m² großes Familienhaus zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über ein 1618 m² großes Grundstück, das außergewöhnliche Möglichkeiten für Naturliebhaber und diejenigen bietet, die sich nach einem großen Garten sehnen. Das Haus wurde 1962 erbaut und besitzt eine tragende Ziegelstruktur sowie eine Deckenhöhe von 2,8 Metern, was ein gemütliches und geräumiges Wohngefühl vermittelt. Warmwasser und Heizung werden durch eine moderne Gas-Zirkulationsheizung bereitgestellt, und an heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die Immobilie verfügt über drei große Zimmer, die alle hell und gut nutzbar sind. Die Fenster sind gemischt, teils aus Kunststoff, teils aus Holz, was das Haus mit einer Kombination aus klassischen und modernen Elementen ausstattet. Das Haus ist südwestlich ausgerichtet, was den ganzen Tag über sonnige Räume bietet. Das Grundstück ist begehbar, und die Immobilie umfasst einen ca. 30 m² großen Abstellraum sowie eine abschließbare Garage, die zusätzlichen Komfort in Bezug auf Lagerung und Parkmöglichkeiten bieten. Die Decke des Hauses besteht aus Beton, was eine stabile Struktur garantiert. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein großes Grundstück und ein patiniertes Familienhaus in einer ruhigen, gut erreichbaren Gegend suchen. Verpassen Sie dieses außergewöhnliche Angebot nicht! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!   Angol: Charming Family Home in Budapest's 18th District with Rare Large Plot for Sale! Located in a quiet and friendly area of Budapest's 18th district, this two-story, 170 sqm family home is now available for sale. The property boasts a spacious 1618 sqm plot, offering exceptional opportunities for nature lovers and those seeking a larger garden. Built in 1962, the house features a brick main wall structure and a ceiling height of 2.8 meters, creating a cozy and spacious atmosphere. Modern gas circulation heating provides hot water and heating, while a climate control systemensures a comfortable temperature during hot summer days. The home includes three large rooms, all bright and well-utilized. The windows are mixed, with both plastic and wooden frames, blending classic and modern elements. The house is southwest-facing, ensuring sunny rooms throughout the day. The property is walk-around accessible and includes an approximately 30 sqm storage area and a lockable garage, offering additional convenience for storage and parking. The house's ceiling is made of concrete, ensuring a stable structure. This property offers a unique opportunity for those seeking a large plot and a charming family home in a quiet, well-connected area. Don't miss out on this exceptional offer! For more information and to schedule a viewing, please contact us!