Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánljuk !   Vecsésen, központi elhelyezkedéssel, kínáljuk eladásra ezt a többlakásos épülettkomplexumot.   Az ingatlan egy 574 nm-es telken helyezkedik el. Az épület összes hasznos területe: kb 280 nm, amely 5 külön álló lakásból, és egy üzlethelyiségből áll.   Az épület az alábbi főbb műszaki jellemzőkkel rendelkezik, a teljesség igénye nélkül: - építés éve: 2014. - 30-as tégla falazat - födém: vasbeton - piros színű cserépfedés - hőszigelt ( 2 rtg.) műanyag nyílászárók - padlóburkolatok: csúszásmentes kerámialap és laminált parketta - 15 cm külső homlokzati szigetelés - központi kondenzációs gázkazán - minden lakásban saját klíma - napkollektor - puffertartály a hatékony hőenergia megtartására   Az építmény 5 db saját különbejárattal rendelkező, teljes értékű, lakásból, és  + 1 db a földszinti részben kialakított 60 nm-es - jelenleg üzletként funkcionáló - helyiségből  áll.   A lakások helyiségei: amerikai konyhás nappali ( beépített konyhabútorral ), szoba, fürdőszoba. Méretük 33 nm. A földszinti lakás a legnagyobb, mivel plusz közlekedő, két szoba, és + vendég WC, valamint a nappaliból egy terasz is található. Mérete: 60 nm.   Zárt, térkövezett, kocsibeállási lehetőség, valamint az ingatlan előtt kényelmes, kiépített, parkolási lehetőség több autó részére.   Az egész épület kiváló minőségben van megépítetve, elhelyezkedését tekintve pedig remek infrastruktúra jellemzi.   Az ingatlan jelenleg bérleményként funkcionál ( 5 db lakás + a földszinti üzlethelyiség ), így akár azt az új tulajdonosa, befektetési céllal, továbbra is ki tudja adni, de egyéb üzletcélú befektetés is megvalósítható frekventált elhelyezkedése miatt.   Elhelyezkedését tekintve  főútvonalon, Vecsés repülőtér közeli részén található, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Gépjárművel percek alatt elérhető az M0 autópálya, valamint a Ferihegyi gyorsforgalmi út. Buszmegálló, vasútállomás közelben, ahonnan Budapest 30 perc alatt tömegközlekedéssel is elérhető.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722               

Alapterület: 364 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladásra kínálunk egy gyönyörű családi házat Győr Szabadhegy városrészében, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára. Az ingatlan 364 négyzetméter alapterületű, és egy 2179 négyzetméteres telken helyezkedik el, biztosítva ezzel a tágas életteret és a szabadban eltöltött idő lehetőségét. Az ingatlan állapota újszerű, így azonnal költözhető, a téglaépítés pedig tartós és megbízható otthont garantál. A ház 1993-ban épült, de a külső állapota kiváló, ami a karbantartásra és a gondos odafigyelésre utal. A fűtést gázkazán biztosítja, mellette pedig egy hangulatos kandalló is található, amely a téli esték meghitt légkörét varázsolja otthonába. A házban mobil klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. A belső udvarra néző kilátás lehetővé teszi a csendes pihenést, távol a város zajától. A garázsban biztonságosan parkolhatja autóját, így a kényelme maximális. Az ingatlan irányára 249 000 000 Ft, amely egy kivételes lehetőség a családok számára, akik szeretnék a saját otthonukat megteremteni egy népszerű és csendes környéken. Ne habozzon, hívjon minket, hogy megtekintse ezt a csodás családi házat!

Alapterület: 146 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó exkluzív belső kétszintes lakás Győr-Révfalu új lakóparkjában, kertkapcsolattal ! Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfalu újonnan épült lakóparkjában kínálunk eladásra egy 146,84 négyzetméteres, kétszintes, nappali + 3 szobás, garázsos, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlan modern kialakítása és kiváló műszaki megoldásai tökéletes választást jelentenek.    Nettó alapterülete 125,42 nm, amelyhez 21,42 nm-es garázs és egy 24 nm-es, burkolt terasz is tartozik. A lakás elosztása praktikus és élhető, amely a modern életvitel minden igényét kiszolgálja.   Tágas amerikai konyhás nappali, kicsit elválasztott konyhával. közvetlen kapcsolat a terasszal és a kerttel.  Kamra: Praktikus tárolási lehetőség. Vendég-WC: Kényelmes megoldás a földszinten. Előtérből nyílik 21,42 nm-es garázs, amely motoros garázskaput kapott. A saját kert a nappaliból közvetlenül elérhető, 94 nm-es füvesített, bokrokkal díszített kert, amely teljes egészében körbekerített.   A felső részen három különálló szoba talállható. Két szobából kijárat az erkélyre. Modern kialakítású, tágas fürdőtér, káddal és zuhannyal. Gardróbszoba a kényelmes tárolásra. Háztartási helyiség. . A falazat 30 cm-es tégla falazóelem, amelyhez 20 cm vastagságú homlokzati hőszigetelés társul, biztosítva a kiváló hőszigetelést. A belső térelválasztó falak 10 cm-es vastagságúak, téglából készültek. Hőszigetelt műanyag ablakok, beépített, elektromos redőnyökkel ellátott tokokkal. /3réteg-7 légkamrás tok-nappalin emelő toló rendszerrel. A padlófűtést  levegő-víz hőszivattyú biztosítja. Klíma-előkészítés megtörtén.  Riasztórendszer előkészítés megtörtént. Kaputelefon Kamerás rendszerrel ellátva.   Az ingatlan fűtéskész állapotban 148.000.000 Ft-ért vásárolható meg. AZONNALI ÁTADÁSSAL. Amennyiben igény van rá, a lakás kulcsrakész befejezése is kérhető külön megállapodás alapján.   Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern, csendes és energiatakarékos otthont keresnek Győr-Révfalu zöldövezeti, új lakóparkjában. Kkiváló közlekedési és infrastrukturális adottságok.  Amennyiben érdekli Önt ez a prémium ingatlan, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot.  Hívjon, akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Energetikai és jogi háttér.   

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Új építésű nappali + 3 hálós családi ház Kecskeméten   Jellemzők:   -1027nm önálló körbekerített telek -90nm alapterület -amerikai konyhás nappali -30-as tégla falazat -cseréptető -szaniterek, burkolatok egyedileg választhatók -csok, hitel igényelhető rá -padlófűtés hőszivattyúval -egyedi tervezés (akár kisebb, nagyobb ház is megvalósítható a telken) -belterületi telek Petőfiváros rendezett aszfaltos utcájában, kiváló megközelíthetőséggel   Ár: 93 M ft.   Rugalmas kivitelezés! Még alakítható tervek, négyzetméterek! Egyéb eladó új építésű ingatlanok miatt is keress bizalommal Kecskemét és vonzáskörzetében!   70nm alapterület 45,6 M forinttól telekkel együtt! 80nm alapterület 50,4 M forinttól telekkel együtt! 90nm alapterület 55,2 M forinttól telekkel együtt! 100nm alapterület 59 M forinttól telekkel együtt! 110nm alapterület 63,7 M forinttól telekkel együtt!   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Gara településen eladó egy hangulatos polgári házrész, amely ideális választás lehet családoknak vagy fiatal pároknak. Az 75 m2-es ingatlanban található két tágas szoba mely közül az egyik galériázott. A galéria igény esetén egyszerűen eltávolítható. Ezenkívül egy nagy étkező, konyha, előszoba és fürdőszoba kapott helyet a házban. Az összkomfortos lakásban a fűtés konvektorral történik, emellett kandallós fűtésre is van lehetőség. A bútorozott ingatlan azonnal költözhető, így nem szükséges a berendezésével bajlódnia. A telek 2261 m2, így bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedéshez. A hátsó részben jelenleg is gondozott gyümölcsös található. A parkolás beállón biztosított, ami a mindennapi kényelmet maximálisan szolgálja. A ház részben alápincézett. Bővebb információkért várom hívását!

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Bács-Kiskun megye Baja Józsefvárosában, egy 1920-as években épült, tégla szerkezetű polgári családi ház várja új tulajdonosát. A nagypolgári ház jelenleg lakott alapterülete 138 m2, de további lakrészeket alakítottak ki a hátsó épületrészben. Eredetileg 5 különálló lakrész volt, jelen pillanatban két külön egységre van osztva közüzemileg. A telek területe 871 m2, ez is két különálló részre bontva, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlan két utcára nyílik. Nagyobb bejárati kapu a kert felől lett kialakítva. Ideális lehet több generáció együttélésére, nagyobb családnak vagy vendéglátó szállás létrehozására. Az összkomfortos, átlagos állapotú ingatlan fűtése konvektorral megoldott, emellett egy hangulatos kandalló is rendelkezésre áll. Fedett terasz található a két a lakrész között. Három különböző bejárat, két konyha, két fürdőszoba és 5 szoba lett kialakítva az ingatlanban. Egy korábbi felújítás során a főépületet teljes egészében alászigetelték. A három bejárati ajtót műanyagra cserélték, a terasz felőli néhány ablakot szintén kicserélték, az utcafronti szobák ablakait eredeti méretekben visszaállították, egy ablak még beszerelésre vár. A melléképület teljesen új tetőszerkezetet kapott, mert néhány éve leégett, a munkálatok során a fő épület tetőszerkezetét is megerősítették. A ház udvarán parkolási lehetőség biztosított, ami különösen előnyös lehet a nagyobb családok számára. Az épület tájolása északi és déli irányban terjeszkedik, így a természetes fény bőségesen áramlik a helyiségekbe. Bővebb információkért várom hívását.

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Régi típusú
Szobák: 8 szoba

Kecskeméten az igazi belvárosban igaz ritkaság befektetőknek, 3 rendbeli családi ház, ami 3 x 90 nm külön mérőkkel rendelkező lakások egy tulajdonostól eladó. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva. Az ingatlanban a homlokzati nyílászárók cseréltek 3 rétegű üvegezésűre. 2024 őszén a fűtéskorszerűsítés is megtörtént, új radiátoros HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer lett kiépítve ami a használati melegvizet is előállítja. Hívjon, mutatom és átbeszéljük a részleteket!  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó iroda/üzlethelyiség Nyíregyháza belvárosában!   Nyíregyháza szívében, de mégis nyugodt helyen eladó egy 55 m²-es, modern és energiatakarékos üzlethelyiség vagy iroda. A teljeskörűen felújított ingatlan kiváló választás vállalkozásod számára! Főbb jellemzői: Alacsony rezsi – költséghatékony fenntartás Padlófűtés – télen is kellemes hőérzet Műanyag nyílászárók motoros redőnnyel – extra biztonság és komfort Klíma és riasztó – modern kényelem és védelem Földszinti elhelyezkedés – könnyű megközelítés   Ideális üzlethelyiség, iroda vagy szolgáltató egység számára!   Ne maradj le róla!  Hívj még ma!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Polgári stílusjegyeket hordozó, patinás épületben keresi otthonát? Önnek fontos az eredeti megőrzése? Szereti ezt az életérzést? Szereti ezt a feelinget?   Már a lépcsőházban átjárja az embert a kor szellemisége. Vastag falak biztonsága, tágas lépcsőház és kovácsolt vas korlát méltósága.   A 3.emeleten lévő lakás akár korhű felújítással is gyönyörű lehet, VAGY engedje szabadon fantáziáját és öltöztesse új köntösbe. Csodás bejátati ajtó mögött tágas tereket, 3,5 méteres belmagasságot, eredeti külső és belső nyílászárókat találunk. Az étkezős  nappalihoz egy külön konyha kapcsolódik. A 3 szoba - 10nm, 13nm és 26 nm szoba igazán kellemesméretűek.  A nappaliból egy belső udvarra néző kis pihenő terasz érhető el.    Jelenlegi tulajdonosának fontos szempont volt a stílus megőrzése. Két szoba ablakait felújította-felújíttatta. A többi nyílászáró még az új tulajdonosra vár.  A vízvezetékek cseréje megtörtént. A villanybojler új. A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, melyet 2023-ban cseréltek. Radiátoros hőleadókat működtet. Az elmúl években tetőfelújítás is volt.   Az udvarban-külön épületben két tároló is tartozik a lakáshoz.   Gyönyörű polgári otthon varázsolható ebből a tágas-hangulatos lakásból. Ha Önnek más elképzelése lenne és a modern stílust kedveli, ide az is tökéletesen illik. Keverje a patinást a modernnel!  Kicsinek bizonyul? Bővítene? Galéria építésére is van lehetőség.    Jöjjön, nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.  

Alapterület: 44 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Projekt 1082 Budapest BAROSS u. 106. Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában. Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek. Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal. A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át. A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig. A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében. Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév. A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók. A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá. Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez. Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Alapterület: 61 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

082 Budapest BAROSS u. 106. Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában. Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek. Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal. A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át. A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig. A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében. Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév. A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók. A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá. Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez. Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Alapterület: 52 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

!! Eladó egy ERKÉLYES, teljesen FELÚJÍTOTT, saját TÁROLÓVAL rendelkező lakás !! Fedezze fel álmai otthonát Zalaegerszeg kedvelt városrészében, a Landorhegyen, közvetlenül az Egyetem szomszédságában. Ezt a 3. emeleti, 2 SZOBÁS LAKÁST nemcsak a kiváló elhelyezkedése, hanem a TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSA is vonzóvá teszi! A lakás modern és elegáns megjelenést kapott a legapróbb részletekig, hogy Önnek már csak be kelljen költöznie. * MODERNIZÁLT KÉNYELEM ÉS TECHNOLÓGIA Gyakorlatilag minden ki lett cserélve: új VILLANY- és VÍZVEZETÉKEK biztosítják a biztonságos és gördülékeny mindennapokat. A helyiségek új burkolatot kaptak, és a korszerű ABLAKOK, AJTÓK garantálják a tökéletes hő- és hangszigetelést. A konyha teljesen ÚJ BÚTORZATTAL és MODERN GÉPEKKEL van felszerelve, míg az elegáns fürdőszoba szintén friss megjelenést kapott. Az előszoba óriási beépített szekrényével további tárolóhelyet kínál. Gyönyörű FESTÉS emeli ki a lakás elegáns hangulatát. * RUGALMAS FŰTÉSI LEHETŐSÉGEK A fűtés konvektorral és különösen hatékony, modern ELEKTROMOS FŰTŐPANELEKKEL történik. Emellett a ház újrabélelt kéménye lehetőséget biztosít KÖZPONTI FŰTÉS kialakítására is, így Ön döntheti el, melyik opciót részesíti előnyben. * PRAKTIKUS KIEGÉSZÍTŐK Az ingatlanhoz SAJÁT, 5 négyzetméteres TÁROLÓ tartozik, így extra hely áll a rendelkezésére személyes tárgyai számára. A társasház RENDEZETT, pénzügyileg stabil, így Önnek nem kell rejtett költségek miatt aggódnia. Az épület az utóbbi években külső SZIGETELÉST is kapott, valamint a lépcsőházi nyílászárók cseréje is megtörtént, ami tovább növeli az épület értékét és komfortját. * KÉNYELMES PARKOLÁS Bár a ház előtt és mögött ingyenesen parkolhat, a lakáshoz külön vásárolható egy AKNÁS GARÁZS, amely még nagyobb kényelmet és biztonságot nyújt autója számára. Ne hagyja ki az alkalmat, hogy Zalaegerszeg egyik legkeresettebb környékén élhessen, egy TELJESEN FELÚJÍTOTT, készen beköltözhető lakásban. Keressen bizalommal, hogy ezt a különleges lehetőséget sajátjának tudhassa!