Telekméret: 909 m²

Mosonmagyaróvár határában kínálok eladásra egy 909 nm nagyságú zártkerti ingatlant. Az ingatlanon fúrt kút van  szivattyúval valamint a villany is bekötésre került.  A telekre 15 nm-es könnyűszerkezetes szigetelt, műanyag nyilászáróval ellátott épületet építettek fel.    Kiváló lehetőség kertészkedésre, hogy elvonulhassanak a város zajától.   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, keressen elérhetőségeim valamelyikén. Ha a telek megvásárlásának finanszírozásához szükséges igénybe venni banki hitelt természetesen erre is találunk megfelelő megoldást.     

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 2 szoba

Az épületegyüttes helyi egyedi építészeti védelem alatt áll, továbbá műemléki jelentőségű területen található, ezáltal pótolhatatlan emléke a város történeti múltjának. A cc. 240 m2-es épület kiválóan alkalmas pályázati célzatra, befektetésnek, vállalkozásnak, orvosi rendelőnek, illetve méretéből és elosztásából fakadóan akár 3-generáció együttélésére. Az ingatlan duplakomfortos, 3 db konyha, és 3 db fürdőszoba található benne, a megfelelő hő,- és komfortérzetet: gázkazán (lapradiátorok), cserépkályha, gázkonvektor, és klíma biztosítja. Az épület belmagassága 2,6-3,6m között váltakozik, teljesen alápincézett, a padlástér kihasználható, az udvaron különálló cc. 15 m2-es melléképület található. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   A több, mint 100 éves épület legvékonyabb falai is közel 40-70 cm vastagok, a helyiségeket duplaszárnyú polgári ajtók választják el, egyes helyiségekben bronz, antik csillár megvilágítással. A 27,5 m2-es, ívelt, déli tájolású nappaliban és a mellette lévő 23 m2-es étkezőben folyamatosan ragyogó napfényben tartózkodhat családjával és vendégeivel. Az épületegyüttes L-alakban húzódik, 2 db utcafronti bejárattal rendelkezik, parkolni a telken belül fedett beállón lehetséges. Az épület egyik traktusához fr. erkély, és terasz tartozik.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Telekméret: 1 500 m²

Eladó a Kiskőrösi út mellett egy 1500 nm-es építési telek, 20%-os beépíthetőséggel! Villany és Gáz az utcában. Bővebb tájékoztatásért és egyéb információkért, kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Salgótarján kedvelt részén a Pécskő úton, egy 4 szintes tágas 220 nm-es sorház, mely egy kb. 100nm-es telken helyezkedik el.  Az ingatlanban található 4 szoba, társalgó, 1 nappali,  étkező, étkezős konyha, spajz, 2 fürdőszoba 3 wc, valamint egy nagy méretű terasz, a legalsó szinten: tároló, mosókonyha és egy 2 beállásos garázs kapott helyet. A padlástér beépítésre került, itt 2 szoba kialakítható (jelenleg 1 nagy méretű szobaként funkcionál) A ház téglából épült, a fűtés gázkazánnal van megoldva radiátorokon keresztül. A nyílászárók műanyagból és fából vannak. Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt. Az utóbbi időben több felújítás is történt: fűtés rendszert korszerűsítették a tulajdonosok ( a radiátorokat lecserélték)  burkolatokat cseréltek, padlástér került kialakításra, nyílászáró csere valamint beltéri ajtó csere is történt. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 100 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

NAGY TEREK, REMEK ELHELYEZKEDÉS! Megvételre kínálok Hatvan központi városrészén, egy tégla építésű, 95,13 nm-es jó állapotú lakást, mely a 4 lakásos társasház 1 emeletén helyezkedik el. Az épület teteje 2023-ban, a külső szigetelés 2024-ben készült el, a lakás 2015-ben esett át egy teljes belső festésen. A 3,7 méteres belmagasságnak köszönhetően galériázható. A melegvizet gázbojler, az otthon melegét gázkonvektor szolgáltatja. A társasház rendelkezik belső, zárt udvarral ahová akár autóval is belehet állni. Városközpontban található, tehát szószerint minden karnyújtásnyira van! Hitel? Támogatás? CSOK ügyintézés? Irodánk ingyenes hitelügyintéző szolgáltatásával JOBBAN JÁR, mintha közvetlenül a bankban igényelne! - egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat és díjkedvezmények - hitelképesség vizsgálat - idő, energia és pénz megtakarítás - teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a normál munkaidő után vagy akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 45 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Projekt 1082 Budapest BAROSS u. 106. Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában. Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek. Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal. A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át. A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig. A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében. Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév. A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók. A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá. Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez. Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Alapterület: 200 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegye KATYMÁR településen egy 2 generációs családi házat 36.000.000. ft irányáron. Az 1980-as években épült családi ház 2 generációnak is ideális, mivel a több mint 200 m2-es ingatlanban található 4 szoba, 2 fürdőszoba+ wc, egy konyha+spájz, egy 25 m2-es étkező, egy 35 m2-es nappali, mely felett egy galéria is helyet kapott illetve egy előszoba, wc, pince és egy garázs. A nappali igazán egyedi stílusú a közel 580 cm-es belmagasságával, az ingatlan további helyiségében átlag 275cm a belmagasság. A ház két bejáraton át is megközelíthető, valamin a nappaliból és két szobából együttesen kilépve érkezünk meg egy fedett teraszra, mely nyáron a délutáni ebédek helyszíne, míg a hidegebb időkben téliesített változatban add helyet a télikertnek. Az otthon melegét gázkondenzációs padlófűtés, fatüzelésű kandalló illetve gázkonvektorok, míg a melegvíz ellátásáról villany és gázbojler gondoskodik. Hőszigetelt fa nyílászárókkal ellátott. Az 1474 m2-es telek terület első udvari része térkövezett, melyen tovább haladva az udvar parkosított részére érünk, ahol 2 kisebb kerti tó is helyett kapott. A családi összejövetelek igazán jó helyszínéül szolgál egy kinti fedett főzőhelyiség, ahol az elmaradhatatlan kemence is megtalálható. Az ingatlanhoz számos melléképület is kialakításra került, melyekből érdemes kiemelni egy plusz garázst és egy nyári konyhát. Az udvar hátsó részében pedig található több gyümölcsfa. Az ingatlan riasztóval felszerelt, valamint elektromos kapuval ellátott. Az ár tartalmazza a beépített bútorzatot ( konyhaszekrény, gardrobe, fürdőszoba szekrény), illetve igény szerint a többi bútorzat is megvásárolható. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdéseivel kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Alapterület: 162 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Tabajdon CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Nagy zöld területtel! Telek: 3455 m2 Ház: Szélfogó, közlekedő, 3 szoba, konyha-étkező: 82 m2 Új tető alatt melléképületek sora: + 80 m2 Előnyös mert: Körbe van kerítve, a hátsó rész a mezőre fut ki. A ház előtt térkövezett parkoló található. A kocsibehajtó elektromos kapuval nyílik, a szintén térkövezett udvarban több autó meg tud állni. A melléképületben fedett beálló is van 5 évvel ezelőtt lett felújítva. A felújításkor elvégzett munkák: Új antracit színű tetőfedés készült cserepeslemezzel (nincs alatta pala) A melléképületek tetején a gerendázat szintén új, az is cserepeslemezzel fedett. A téglaépület nemesvakolat kapott (szigetelve nincs) 3 rétegű műanyag nyílászárók vannak szúnyoghálóval Új a vízvezeték és csatorna rendszer, van központi vízlágyító Új az elektromos vezetékrendszer, szünetmentes hálózat kiépítve A falakban internet- és telefonkábelezés van Új a fűtési rendszer, kondenzációs gázkazán radiátorokkal Új burkolatok, járólapok, csempék és szaniterek kerültek beépítésre Új a fürdőszoba-WC (zuhanyzós) Új a konyha Tűzjelző rendszer és riasztó is van Falusi CSOK és CSOK+ hitel lehetséges Praktikus elrendezésével, ideális választás családok számára. Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Újszerű üzlethelyiség Hévíz központjában – Kiváló befektetési lehetőség!   Hévíz legfrekventáltabb részén, a sétálóutca közepén kínálunk eladásra egy modern, földszinti, 94 m²-es üzlethelyiséget, amely közvetlen utcafronti, dupla kirakatos bejárattal rendelkezik. A maximális kihasználhatóság érdekében az ingatlan 2024 nyarán teljeskörű átalakításon esett át, amelynek során két különálló üzlethelyiségre lett osztva.   Főbb jellemzők: - Elhelyezkedés: Hévíz sétálóutcájának központi részén, a Tófürdőtől csupán 2 perc sétára - Alapterület: 94 m², jelenleg két külön bejárattal - Kialakítás: 2 részre osztott, de könnyedén visszaalakítható egy légtérré - Szerkezet: Téglaépítésű társasház földszinti, üzletsori része - Funkció: Jelenleg üzlethelyiségként nyilvántartott, de igény szerint lakássá is átalakítható   Helyiségek méretei:   1. üzlethelyiség (47,41 m²): Kiszolgáló egység: 40,26 m² Raktár: 4,05 m² WC: 1,55 m²   2. üzlethelyiség (46,54 m²): Kiszolgáló egység: 41,96 m² Raktár: 2,98 m² WC: 1,60 m²   Rugalmasság és befektetési lehetőség: Az ingatlan egyben és külön-külön is eladó. Két részben történő értékesítés esetén először a nagyobbik üzlethelyiséget kívánjuk eladni. A hirdetésben szereplő ár erre az egységre vonatkozik, míg mindkét üzlet együttes megvásárlása esetén az ár egyedi megállapodás tárgyát képezi. A sétálóutca elhelyezkedéséből adódóan a környéken magas bérleti díjak jellemzőek, így a gyors megtérülés garantált. Akár saját vállalkozás indítására, akár befektetési célra kiváló lehetőséget nyújt ez az ingatlan.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várjuk hívását időpont egyeztetésre!  

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó ingatlan Hévíz kedvelt részén – kiváló befektetési lehetőség!   Hévíz egyik legkedveltebb, nyugodt és csendes környékén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. A világhírű tófürdő csupán 5-10 perces sétára található, így az elhelyezkedése rendkívül előnyös mind lakó-, mind üzleti célra.   Főbb jellemzők: - Méret: 3 x 80 m² (pinceszint, földszint, tetőtér) - Építés éve: 1987 - Szerkezet: Masszív téglaépítés - Tető: Pala fedés - Nyílászárók: Fa - Burkolatok: Járólap a földszinten és a tetőtérben - Bővítési lehetőség: A tetőtér további fejlesztéssel teljes értékű szintté alakítható, így még tágasabb lakótér alakítható ki - Alapterület növelése: Az épület alapterülete akár 100 m²-re is bővíthető, így összesen 2 x 100 m² + 80 m²  építhető be   Közművek és fűtés: - Gázcsonk az épület falánál rendelkezésre áll - Villany, víz, csatorna az ingatlan területén belül megtalálható - Fűtés: Jelenleg villanyfűtéssel megoldott   Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan közvetlen szomszédságában lakóingatlanok és különböző üzletek találhatók, többek között szálloda, apartmanház, étterem, kávézó, butik, autószerelő műhely és egyéb kiszolgáló egységek. A környék közkedvelt kereskedelmi és szolgáltatói övezet, amely folyamatos forgalmat biztosít az itt működő vállalkozások számára. Az ingatlan így nemcsak lakó-, hanem üzleti célra is kiválóan alkalmas.   Egyéb információk: - Az ingatlan per- és tehermentes - Azonnal birtokba vehető - Kiváló befektetési lehetőség mind üzleti, mind lakófunkcióra   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal további információkért vagy a megtekintés egyeztetéséért!

Alapterület: 206 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Újfehértó Szent István utcából nyíló és a 4-es Főút közelében eladó egy 2.szintes, összesen 206 nm  családi ház.  Az ingatlan 1988-ban épült (első tulajdonostól eladó). Falazata szilikát, szigetelés nincs. Fűtése gáz+ cserépkályha. Nyílászáró fa ablakok+redőnnyel ellátott. Tető cserép(szigetleve nincs). Az ingatlan elosztása tökéletes családosok vagy két generáció együttélésére, mivel a két szint külön bejárattal rendelkezik. Földszint:  - Nappali (15 nm teraszról meg közelíthető) - Konyha, mely a kazánházból lett kialakítva -Fürdőszoba (zuhany, wc-vel) - Spájz - Szoba - garázs Emelet: - Folyosó. - Három szoba, az egyik szobához loggia - Fürdőszoba (kád) - Wc - Konyha, ebből nyílik egy spájz - Az ingatlan felújítást igényel. A burkolatok járólap, parketta Szerkezetileg jó állapotú, a két szint akár egybenyitható. Fűtése gáz és cserépkályha. Telek terület 450 nm. Az udvaron több tároló helyiség van. Aszfaltozott út mentén van, szennyvíz hálózatra rákötve. Az ingatlan tehermentes. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Családi kedvezményeknek megfelel,hitelezhető.

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Győrzámoly központjában eladó egy 2013- ban épült, 134, m2-es családi ház, melyből jelenleg 30,3 m2 üzlethelyiség utcafrontra néz, és 104,21 m2 nappali + 2 szobás, de nappali 3 szobássá alakítható tágas, világos családi ház 601 m2-es telekkel.   Az épület  2013-ban épült..   A ház elosztása: üzlethelyiség 30,3 m2, nappali 40,97 m2, konyha 3,96 m2, étkező 9,62 m2, szoba 12,9 m2, szoba 14,69 m2, fürdő 11 m2, fürdő 4,1 m2, háztartási helyiség 2,49 m2, előszoba 4,39 m2, terasz 55 m2, műhely 18 m2.   Műszaki tartalom: - a falak 40 cm vastag téglafalak - cserép tető - beton födém, tetőtér beépíthető - tágas amerikai konyhás nappali, egyedi gyártású konyhabútorral beépített gépekkel - a nappaliban kandalló található - tágas szobák, az egyikben beépített gardróbszekrény - a fürdőben sarokkád, zuhanyzó, wc és dupla kézmosó található - a kisfürdőben zuhanyzó és WC található - háztartási helyiségben , gáz církó kazán, és a mosógép található - klíma előkészítés a nappaliban - műanyag ablakok - szigetelés az északi oldalon - 55 m2 terasz, mely a étkezőből és a nappaliból is megközelíthető - áram 3*16 amper a házhoz - alacsony rezsi   üzlet: 2 helyiség + WC elosztású - külön mérő órákkal ellátott - hűtő fűtő klíma A jelenlegi bérlő maradna hosszútávra.   műhely:  18 m2 villannyal elátott   fedett gépkocsi beálló térkövezett kocsibejáró parkosított udvar.   Ajánlom családosoknak, akiknek fontos hogy minden a központban, a közelükben legyen.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa