Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Mosonmagyaróváron a Duna lakóparkban, 366m2-es telken, új építési területen kiváló energetikai besorolású házakat kínálunk. A családi házaknál 3 -féle típusból lehet választani, igény szerint 4 vagy 5 szobával (nappali + 3 vagy 4 hálószoba).   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer kialakítás!!! Új fejlesztésű, innovatív családi házak itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A választható családi házak méretei: -Hasznos alapterület: 86m2, lakótér 80m2 + terasz 18m2, 4 szoba (nappali + 3 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 79.8 millió Ft -Hasznos alapterület: 100.28m2, lakótér 94.28m2 + terasz 18m2, 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 89.1 millió Ft -Hasznos alapterület: 102.34m2, lakótér 96.34m2 terasz 18m2, 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 90.8 millió Ft   A hirdetésben szereplő családi ház: -Hasznos alapterület: 102.34m2, lakótér 96.34m2 terasz 18m2, 5 szoba (nappali + 4 hálószoba), emelt szintű, fűtéskész ár 366m2 telekkel: 90.8 millió Ft (Hasznos alapterület mérete = lakótér mérete + nem fedett terasz méretének 1/3-a.)   -Az aszfaltozott utcában épülő, telekhatárra épülő házak új építésű környezetben készülnek. Mindegyik családi háznak önálló bejárata van, nincs átjárás vagy közös terület. A házakhoz 366m2 telek tartozik. A nagyobb alapterületű, 5 szobás házak saroktelekre épülnek. Mindegyik ház, hátsókertje autóval is megközelíthető, ahol a későbbiekben tároló is elhelyezhető. -A 4-5 szobás házak praktikus stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is ideális, kényelmes alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház helyiségei: nappali-étkező-konyha, 3 vagy 4 hálószoba, továbbá fürdőszoba+wc, önálló wc, háztartási helyiség, gardrób helyiség, előszoba és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak. -A nappaliból egy 18m2-es, térkő burkolatú teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető. -Külső nyílászárók: Kömmerling Prémium típusú, 5 légkamrás profilú, meleg peremes műanyag ablakok, amelyek 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Most EXTRA-ként a vételár tartalmazza a hőszigetelt, alumínium redőnyöket is. -A fűtést és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja amely víz-levegő típusú. A ház padlófűtéssel kerül átadásra. A hőszivattyú hűtésre is alkalmas, a hűtés kiépítése benne van az árban, a fan-coil beltéri egységet az ár nem tartalmazza. -A ház 30-as Porotherm síkra csiszolt, habarcsmentes téglából készül, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 15 cm hőszigetelés kerül. A családi házak monolitbeton födémmel, lapos tetős kivitelben készülnek. -A magas műszaki tartalom, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A jó tervezés eredményként a nappali-konyha 33-34m2, és a 3-4 szoba is elfér. -A jó méretű ablakok ezt támogatják, hogy sok fény jusson a belső terekbe, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba. A jellemzően keleti fekvésű terasz kiváló választás, a nyári melegben is jól használható mert délután már árnyékos. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak. -A közműbeállásokat, villanyóra szekrényt, vízóra aknát tartalmazza a vételár, a közműórák költségét nem. Ezt a vevő saját nevére tudják igényelni amiben a beruházó segítséget nyújt. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető. -A telkekre egy családi ház épül telkenként oldalhatáros beépítéssel. Az azonos telekhatárra épült családi házak önálló alappal és egymástól két önálló főfalszerkezettel elválasztva épülnek, a rétegrend: 30-as tégla főfal-légrés-30-as tégla főfal. -Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, belső munkálatok, napelem előkészítés stb.   A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához nagy értékű ajándékutalványt biztosítunk kiemelt partnereinknél!   Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. III.-IV. negyedév. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

Megvételre kínálok Sárisápon egy nagy méretű családi házat. A 729 nm-es összközműves saroktelken álló családi ház a '80-as évek derekán épült téglából. Tulajdonosai saját részre építették jól átgondolt tervekkel, minőségi anyagokból. Folyamatosan karbantartották, majd 2010-15 között részlegesen felújították, mely érintette a fürdőszobákat, nyílászárókat, tetőt, a fűtást, illetve a burkolatok egy részét. A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően rengeteg a hasznos lakótér. Az utca szinten található a garázs, illetve a kazánház, innen egy fél szinttel lejjebb egy jelenleg konditeremként használt, kb 30 nm-es helyiség. A lakószintet néhány lépcsőn keresztül tudjuk megközelíteni. Az előszobából balra egy wc, fürdőszoba, jobbra az étkező-konyha, szembe pedig a nappali nyílik. Két utóbbi helyiséget eredetileg egy terasz kötötte össze, mely beépítésével egy dolgozószobát kaptak. A nappaliból egy nagy méretű, világos télikerten át jutunk az udvarra. Az előszobából vezet a lépcső a felsőbb szintekre, ahol először egy hálószobát, és egy másik kisebb szobát találunk, a hozzájuk tartozó fürdőszobával. Még egy szinttel feljebb pedig két kisebb, és egy nagy méretű szoba kapott helyet.  Az otthon melegéről gáz cirko fűtés gondoskodik, mely a meleg vizet is szolgáltatja. Az épület kívülről 5 cm hőszigetelést kapott, a tetőt cserép fedi. Az ingatlanon 3x25, illetve 1x 15 Amper áram áll rendelkezésre. A lakóház összességében jó állapotú, egy esetleges korszerűsítés, személyre szabás után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. Az udvar végében áll egy 80 nm alapterületű két szintes melléképület, mely eredetileg egy több állásos, szerelőaknás 4 méter belmagasságú garázsnak készült. Később egy tetőtér ráépítéssel kialakítottak egy újabb szintet, mely irodaként funkcionált, de könnyűszerrel lakássá alakítható. A 80 nm-en helyet kapott két kisebb szoba, egy nagy méretű nappali konyhasarokkal, és egy fürdőszoba. A melléképület a másik utcáról nyílik, így teljesen külön használható a lakóháztól.  Ajánlom több gyermekeseknek, családtervezőknek, két generációnak, vagy akát bérbeadás céljára. A közelben óvoda, iskola, élelmiszer üzlet, játszótér található. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.    

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A rendkívül csendes Fejér vármegyei település Dunaújvárostól mindössze 23 km-re fekszik, de az M6-os autópályán Budapestről is 45 perc alatt megközelíthető. A község családias hangulatú, biztonságos utcájában, iskola, óvoda közelében felújításra szoruló családi házat kínálunk eladásra. Az 1970-es évek vége felé épült ház száraz tégla falai 106 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas konyhához nappali, két világos hálószoba, előszoba, közlekedő, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről hagyományos, vegyes tüzelésű kandalló gondoskodik, de telekhatáron belül a gázcsonk is megtalálható. Az udvaron álló melléképület terménytárolónak és baromfi ólaknak ad helyet. Az 1.671 nm-es telken jelenleg semmiféle tevékenység nem folyik, megművelését követően termő gyümölcsfák telepítésére is alkalmas lehet.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 13 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában új építésű lakások leköthetők, a Rózsakert lakópark A épületében. Tatabánya közkedvelt lakóparkja mellett, örökpanorámás kilátással a Gerecsére, új építésű, 12 lakásos, 3 szintes épületben, 30 nm - 63 nm-es, kifejezetten igényes, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész lakásokat kínálunk eladásra. A kertkapcsolatos lakásoktól, kis erkélyes lakásokon át, a Penthouse lakásokig minden megtalálható a kínálatban. Az ingatlan a legkorszerűbb, értékálló, magas műszaki tartalommal készül, modern, minden igényt kielégítő belső elrendezéssel teszi komfortossá az ide költözők mindennapjait.  A lakások 45.000.000.-Ft és 69.000.000.-Ft-os áron megvásárolhatók. Az épületben garázs, tárolók, a zárt udvarban 24 parkolóhely kerül kialakításra, melyek megvásárolhatóak: Garázs (18 m2) ára: 11.000.000.- Ft + Áfa (ELKELT) Tároló 3.19 m2 ára: 2.600.000.- Ft + Áfa Tároló 5,76 m2 ára: 3.900.000.- Ft + Áfa Felszíni parkolók ára: Br. 2.286.000.- Ft   Jelen lakás az AL01, földszinti, 63 m2-es, 3 szobás, teraszos, 107 m2 zöldterülettel. Az ingatlanok várható átadása 2025. III. negyedév További információkért és műszaki tartalomért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 75 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Marcali Boronka-i városrészén, csendes családi házas övezetben, átmenő forgalomtól mentes, 1293 m2-es telken elhelyezkedő otthon vált eladóvá, mely 15 km-re a Balaton-parttól várja új lakóit. Úgy mint nyaralóként és otthonként is kiválóan alkalmas adottságaiból adódóan. Jelenleg gázkonvektor fűtéssel rendelkezik, de igény szerint egy felújítás során központi fűtéssel is szerelhető, a ház adottságai teret adnak a fantáziának, saját ízlésre alakítható a beltér. Az ingatlan helyiségei: - 3 szoba - étkező - előszoba/portál - kamra - konyha - fürdő A ház teljesen új tető, illetve tetőszerkezettel rendelkezik. Az ingatlan jelenleg is beköltözhető, s lakható, viszont felújítás után álmai otthonává varázsolhatja egy gyönyörű, hangulatos utcában. Az ingatlantól 5 percen belül elérhető Marcali minden adottsága, mely tartalmaz gyógyfürdőt, valamint minden igényt kielégítő üzleteket. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, akár azonnal költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó vált  egy 97 m²-es, tágas és világos polgári lakás Budapest szívében, az Erzsébet híd lábánál, a Belgrád rakparton!   A ház állapota kiváló, kívül-belül igényesen felújított. Két lift és 2 lépcsőház szolgálja ki a lakókat a gyönyörűen karbantartott épületben. Három bejárattal rendelkezik: egy a Belgrád rakpartról, egy az Irányi utcáról, egy pedig a Molnár utcáról. Mindez rendezett környéken, exkluzív környezetben pár lépésre a Dunától.   A lakás rendkívül jó elrendezésű, belmagassága 3.80m, így  számos lehetőséget kínál.   Jelenlegi elosztása: tágas előszoba,                                   amerikai konyhás nappali,                                  2 fürdőszoba, ( az egyik kádas, a másik zuhanyzós)                                  dolgozó szoba és háló egyben, közvetlen kapcsolatban a gardróbbal és az egyik                                                     fürdővel(kádas)                                  könyvtárszoba                                   Az ablakok az Irányi utcára néznek, és csodálatos kilátás nyílik az Erzsébet hídra, de a Duna és a Gellért-hegy is látszik. Cirkó fűtéses, jó állapotú, de kis ráfordítással könnyedén luxus otthonná varázsolható.   Tökéletes választás mindazoknak, akik egy exkluzív, jól elhelyezkedő lakásra vágynak, ahol minden kényelem és városi élmény elérhető. Ajánlom  otthonteremtőknek, befektetőknek, és irodát keresőknek egyaránt!   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most és nézze meg személyesen!

Alapterület: 64 m²
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegyei Bátonyterenye, Kisterenye településrészén lévő, 64 nm-es családi házat. A házhoz egy hatalmas, 2358nm-es telek tartozik, ami felvezet, egészen a hegyre, ahonnan csodás panoráma nyílik a Mátra hegycsúcsaira. Az utca csendes, rendezett a szomszédok barátságosak. Az ingatlanban hozzáfogtak a felújításhoz, de abba maradt. Falazata vályog és tégla, a tetőt cserép borítja. A közművek a házban vannak csak a kiállások le lettek szerelve. A házba belépve egybe lett nyitva a tér, ebből nyílik két külön bejárattal rendelkező szoba és egy fürdőszoba. Az udvaron nyári konyha, garázs és egyéb gazdasági épületek is találhatók. A településrészen több kisebb üzlet, LIDL, buszmegálló , bölcsőde, óvoda és iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is található.A távolsági busszal 1,5 óra alatt Budapesten lehet lenni. Rengetek kirándulási lehetőség, illetve a kedvelt horgászparadicsom, a Maconkai víztározó is pár perc alatt elérhető. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 12 szoba

Azonosító: 1806   Hajdúszoboszlón a gyógyfürdő és  a Mátyás király sétány közvetlen közelében kínálok eladásra egy 9 apartmanból, egy 2 szobás, nagy nappalis lakásból és egy szuterénből álló, rövid időn belül költözhető, azonnal kiadható állapotú apartmanházat.   Az ingatlan 2016-18-ban épült téglából. A belső terek kialakításának köszönhetően mind a szállóvendégek, mind az ott lakó tulajdonosok igazán otthonosan érezhetik magukat.   A 761 nm-es telken 2 épület található. Az első épületben található egy 92 nm-es, 2 szobás, nagy nappalis lakás, melyet a tulajdonos saját lakásként álmodott meg. Igényes, időtálló burkolatok, egyedi beépített bútorok, kényelmes, világos terek jellemzik. A lakás egy hatalmas teraszról közelíthető meg, és erkély is tartozik hozzá, mely a nappaliból és a konyhából egyaránt megközelíthető. A lakás alatt egy 40 nm-es szuterén került kialakításra, melyben egy szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó, valamint egy szauna is található. Ez az épületrész a lakásból és közvetlenül az udvarról is megközelíthető. A lakás fölött 4 különálló, egyenként kb 20 nm-es apartman található, valamint egy közös étkezőkonyha. Mindegyik apartmanban helyet kapott egy kis konyha és zuhanyzós fürdőszoba, szintén igényes, a mai igényeknek megfelelő burkolatokkal. Az apartmanokhoz erkély, illetve tágas terasz is tartozik.   A másik épület 3 szinten, összesen 5 apartmanból áll. A földszinten és az emeleten 2-2, a tetőtérben  egy, egyenként kb 20 nm-es, szintén konyhával, zuhanyzós fürdőszobával felszerelt apartman található. Az emeleti apartmanokhoz nagy erkély tartozik.   A fűtésről mindkét épületben gázkazán gondoskodik puffertartállyal, radiátor hőleadókkal, illetve a lakásban  padlófűtéssel is. A szuterén kivételével mindegyik apartmanban és a lakásban is hűtő- fűtő klíma került beépítésre. Az alacsony rezsiköltségről a  tetőre felszerelt napelemek gondoskodnak, melyek akár teljes egészében ellátják árammal az ingatlant.   A napelem paraméterei:  24 db Luxor Solar 330W panel került fel, 1 db Fronius Symo 7.0-3-M inverterrel. 8 kW.   Az udvar nagyrészt térkövezett, több autó parkolására ad lehetőséget. A 2 épület között egy fedett autóbeálló található. Az épület mögött a vendégek számára fedett udvari konyha, bográcsozóhely került kialakításra.   Az ingatlan teljesen költségmentes, gyönyörű, újszerű állapotú. A vendéglátáshoz szükséges teljes felszereléssel együtt eladó. Tekintse meg, garantáltan bele fog szeretni!   Lakáshitel ügyintézésben, kalkulációban tudunk soron kívül segíteni. Lakáshitel, babaváró hitel, lakásbiztosítás, ügyvédi háttér, minden egy helyen!   Hívjon bizalommal és tekintse meg előre egyeztet időpontban!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A Best of Ingatlaniroda eladásra kínál  Győrszemere-Nagyszentpálon új építésű, kulcsrakész, modern, 2 egységből álló ikerházat, csendes, természetközeli környezetben. Az ikerházak egymástól függetlenül megközelíthetőek. A telek mérete 1624 m2, mely 50-50%-ban az egyes ingatlanok kizárólagos használatában van. Mindegyik ingatlan 26 m-es utcafronttal rendelkezik. A nettó 91,5 m2-es otthonokban: 39 m2-es, egylégterű konyha-étkező-nappali mellett három hálószoba, fürdőszoba wc-vel, külön wc, kamra és gardrób található, és a nappaliból megközelíthető a 20 m2-es teraszkapcsolat. A kulcsrakész ház, hőszigetelő, acél hordozó szerkezettel ellátott, speciális könnyűbeton falazata, alapban A+ energetikai minősítésű. Az ikerházak a modern technológiának köszönhetően jóval kevesebb energia felhasználásával készülnek és így sokkal alacsonyabb környezeti terheléssel járnak.   Műszaki tartalom szerint, az árban a következő paraméterekkel rendelkezik: - A+ energiafelhasználás - Sávbeton alapozás - Acél teherhordó szerkezettel rendelkező, hőszigetelő könnyűbeton (20 év gyártói garancia) - 10 cm grafitos dryvit hőszigetelés + színezett homlokzati vakolat - 30 cm vastag, fújt üveggyapot mennyezeti szigetelés - Szeglemezes tetőszerkezet, cserép héjalással - Műanyagkeretes, 3 rétegű hő- és hangszigetelő üvegezés - Áramellátás három fázis (16-16-20 A) + H-tarifa 25 A - Fisher Multisplit fűtő-hűtő inverteres klímarendszer - Elektromos, termosztáttal vezérelt padlófűtés (konyha, étkező, fürdő) - A melegvizet hőszivattyús bojler biztosítja - Burkolatok: fürdőszoba, WC, előszoba aljzata hidegburkolat, fürdőszobában és a  WC-ben a mennyezetig  izléses hidegburkolat. Nappali, étkező, konyha, hálószobák, egyéb helységek laminált padlóburkolatot kapnak. - Szerelvények: 170*70 méretű acryl kád, Grohe csaptelepek, modern, dupla mosdós fürdőszoba szekrény tükörrel, világítással, elektromos törölközőszárítós radiátor, 2 db falba épített WC tartály, rejtett csavarozású, peremnélküli WC csészével, lecsapodásmentes ülőkével. - Legrand gyártmányú, fehér villamos szerelvények - Beltéri ajtók is hamarosan beépítésre kerülnek.   L2-es lakás 2025. január végén már költözhető, az L1-es lakásban lehetőség van még a burkolatok kiválasztásásra, hogy jövendőbeli háza a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki.   Kezdje az Új Évet, egy energiatakarékos új ingatlanban!   Tompos Szilvia Best Of Ingatlan +36305060657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Hatalmas iroda Kecskemét belvárosában!   Jellemzők:   -85 nettó nm (bruttó 105,6) -tégla épület -belvárosban Centumhoz közeli lokáció -minden intézmény, boltok, bankok közvetlen közelben elérhetőek -gázkazános radiátoros fűtés -szigetelt nyílászárók -2 klíma -akár irodai felszereléssel együtt is eladó -2 darab mosdó wc-vel (női és férfi) -kulturált lépcsőház   Irányár: 50 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 115 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerház felek eladók Mogyoródon, a Diófa utcában! Mogyoród egyik legjobb részén, a Szent Jakab lakópark szomszédságában, 1100 m²-es telken kínálunk új építésű, kétszintes ikerházakat. Az ingatlanok modern kialakításukkal, energiatakarékos megoldásaikkal és minőségi anyaghasználatukkal biztosítják a kényelmes és költséghatékony otthont. Főbb jellemzők: -Alapterület: Nettó 105,13 m² -Szerkezet: 30-as Porotherm téglából építve, gerendás, béléstestes - vasbeton födémmel -Tető: Betoncserepes héjazat, korcolt lemezfedésű előtetőkkel -Az ingatlanok dupla fallal érinkeznek, közötte 15cm-es szigeteléssel -Első ingatlan telekterülete:324m2 -Hátsó ingatlan telekterülete:776m2 Energiatakarékosság: -15 cm-es grafitos EPS szigetelés a homlokzaton -15 cm grafitos zártcellás szigetelés a lábazaton -Ásványgyapot szigetelések a vízszintes födémen (10 cm) és a tetőszerkezet alatt (25 cm) -Padló és hangszigetelés az alsó (15 cm) és az emeleti padlón (2 cm) Nyílászárók: -Háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók Fűtés és melegvíz: -Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, megújuló energiát hasznosítva Választható műszaki tartalom: -Burkolatok: 6.000 Ft/m²-ig -Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db-ig -Fürdőkád: 60.000 Ft-ig -Épített zuhanyzó -WC: Falsík mögötti rendszerrel Igény esetén magasabb kategóriájú opciók is elérhetők, az árkülönbség finanszírozásával. További előnyök: -Referenciák: A kivitelező az utcában már épített ingatlant, amely megtekinthető referencia céljából. -CSOK Plusz támogatás: A jogilag is új építésű ingatlanokra igénybe vehető. -Ingyenes hitelügyintézés: Bankfüggetlen hitelcentrumunk segít az összes bank ajánlatának összehasonlításában, egyedi kedvezményekkel. Miért válassza ezt az otthont? -Alacsony rezsiköltség a modern szigeteléseknek és megújuló energiát hasznosító rendszereknek köszönhetően -Minőségi alapanyagok és korszerű technológiák -Kényelmes, családbarát környezet Mogyoród egyik legkedveltebb részén Amennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, vagy további információra lenne szüksége, hívjon bizalommal!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy 66nm alapterületű rendkívül fényes, ízlésesen felújított és berendezett penthouse lakást a III. kerület egyik nívós lakóparkjában. A lakás könnyedén 3 szobássá alakítható, ideális választás azoknak, akik maximális életérzést keresnek. Az ingatlan modern designnal, tágas terekkel és nagy ablakokkal biztosít kényelmes, világos életteret, miközben a prémium minőségű felújítás minden igényt kielégít. A lakás ideális helyszín egy elegáns és kényelmes életvitelhez, közel a város legjobb szolgáltatásaihoz.   Lakás jellemzői: Igényes berendezés: A lakás teljes mértékben bútorozva eladó, minden részletre odafigyelve. A körbe ablakos, rendkívül világos tér modern és stílusos megoldásokat kínál. Tágas, egyedi kialakítás: A lakás központjában egy nagy, egy légterű nappali, étkező és konyha található, ahol a tölgyfa beépített bútorok harmóniában illeszkednek a térbe. Minden helyiség egyedi tervezésű bútorokkal van felszerelve. Gardrób és tárolás: A lakásban nagy méretű gardrób található, amely bőséges helyet biztosít ruhák, bőröndök és egyéb személyes tárgyak tárolására. Fürdőszoba kényelme: A fürdőszoba luxus érzetet biztosít, ahol egy nagyméretű térkád és dupla mosdó található, hogy a mindennapi fürdőzés igazi pihenéssé váljon. Modern hűtés-fűtés: A lakás minden szobájában korszerű hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről, így az év bármely szakában komfortos környezetet biztosítanak. Nagy terasz: Az ingatlant körbeöleli egy hatalmas 62 nm-es terasz, amely az egész lakást körbeveszi. Minden szobából kijárás biztosított, így bármikor élvezhetjük a szabad levegőt. Konyhai gépezet: A konyha modern, beépített gépekkel van felszerelve, így a főzés és étkezés kellemes élményt nyújt. Internet és TV: Szélessávú internet és IP TV csatlakozás biztosított, hogy otthonából könnyedén hozzáférhessen a legújabb digitális tartalmakhoz.   Ház jellemzői: Modern építkezés: A lakópark egy új építésű, modern ingatlan komplexum, amely prémium minőségű kivitelezést és magas színvonalú lakóhelyeket kínál. Biztonságos környezet: A lakópark zárt, biztonságos területen található, ahol a lakók nyugodt, kellemes környezetben élhetnek. Parkolás: Az ingatlanhoz egy mélygarázsban található beálló tartozik, ahol kényelmesen parkolhat, emellett elektromos autó töltési lehetőség is rendelkezésre áll ennek megvásárlása kötelező, ára 12millió forint.   Környék és közlekedés: Kedvező elhelyezkedés: A lakópark egy nyugodt, de jól elérhető környéken található, ahol a lakók élvezhetik a csendet és a friss levegőt, ugyanakkor a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek. Kiváló közlekedés: A környéken számos busz- és villamosmegálló található, így a tömegközlekedés rendkívül kényelmes és gyors. Az autós közlekedés is egyszerű, a belváros és más fontos városrészek könnyen megközelíthetőek.   További információk: Az ingatlan ára nem tartalmazza a mélygarázs beállót, amely külön megvásárolandó ennek ára 12millió forint. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, kényelmes, világos és tágas otthont keresnek egy exkluzív lakóparkban.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és váljon egy exkluzív penthouse büszke tulajdonosává!