Alapterület: 90 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó egy 90 négyzetméteres részben felújított társasházi lakás, kertkapcsolattal Mohácson a belváros közelében. A 90 négyzetméteren három szoba, fürdőszoba, WC, valamint konyha és kamra található. Magas minőségű műanyag nyílászárók kerültek beépítésére, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel is el vannak látva. A fűtésirendszer gázkazánra kötött, központi fűtés, igy rezsiköltsége alacsony. Az ingatlan a belváros közelében található, a környék infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, bolt, bank akár gyalog is elérhető. Az ingatlan könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is. Ha szeretne egy saját otthont vagy befektetni kíván, akkor ne habozzon hívni információkért és a megtekintésért!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó egy 120 négyzetméteres felújított családi ház Mohácson, a Molnár utcában. Az ingatlan a Duna-parttól mindössze pár perec sétára található. A 120 négyzetméter 4 szobára, konyhára, fürdőszobára, külön WC-re, kamrára valamint tágas előtérre oszlik. A 412 négyzetméteres telek gondozott, parkosított, igény szerint garázs is kialakítható rajta. Az udvaron található még, egy nagy méretű, fedett terasz valamint kerti tároló. Az ingatlan a felújítása során, új tetőszerkezetet, aljzatbetont kapott, valamint a teljes víz és áram hálózat ki lett cserélve! Műanyag nyílászárók kerültek beépítésére, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel is el vannak látva. Korszerű napelem rendszer lett kiépítve amely a, hűtő-fűtő klíma valamint fűtőpanelek energia ellátását biztosítja, igy rezsi költsége alacsony. Ettől függetlenül a központi fűtés is ki van építve, amely igény szerint gázhálózatra köthető. Az ingatlan elhelyezkedése kivételesen jó, mivel minden karnyújtásnyira található, legyen szó bevásárlásról, szabadidős tevékenységről vagy akár egy Duna-parti sétáról. Az ingatlanra CSOK PLUSZ is igénybe vehető, akár nagy családosoknak is! Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, hívjon információkért és a megtekintésért!

Telekméret: 852 m²

Megvételre kínálok Nyúl csendes utcájában egy új parcellázású 852 nm-es belterületi panorámás építési telket, melynek beépíthetősége 30%, utcafrontja 65 m szélességű.. Az utcában megtalálható az összes közmű, így onnan van lehetőség a rácsatlakozásra. A megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 m, az előkert 5 m, az oldalkert pedig 4,5 m kell, hogy legyen. A telek közforgalom elől elzárt részen, egy 6 m széles magánútról közelíthető meg. Csendes elhelyezkedése ellenére mégis közel van a központhoz, így néhány perc alatt elérhető az iskola, óvoda, boltok, buszmegálló is, megkönnyítve ezzel a mindennapi életet.  Akik a csendet és nyugalmat keresik egy természetközeli részen, ráadásul a panorámás telkek szerelmesei, számukra ez a legideálisabb választás. A letelepedni vágyók mellett ajánlom befektetők részére is, ugyanis a település dinamikusan fejlődik és népszerű a városi nyüzsgésből elvágyók körében. Nyúl mindössze 13 km-re fekszik Győrtől, így nagyon rövid idő alatt beérhetünk a megyeszékhelyre is. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 82-es főút; Ménfőcsanakkal a 8311-es út köti össze, és érinti a határszélét még a 8222-es út is. Vasúton a Győr–Veszprém-vasútvonalon érhető el; Nyúl megállóhelyet a 82 329-es számú mellékút szolgálja ki. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni a telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!

Telekméret: 852 m²

Megvételre kínálok Nyúl csendes utcájában egy új parcellázású 852 nm-es belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30%, utcafrontja 70 m szélességű. Az utcában megtalálható az összes közmű, így onnan van lehetőség a rácsatlakozásra. A megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 m, az előkert 5 m, az oldalkert pedig 4,5 m kell, hogy legyen. A telek közforgalom elől elzárt részen, egy 6 m széles magánútról közelíthető meg. Csendes elhelyezkedése ellenére mégis közel van a központhoz, így néhány perc alatt elérhető az iskola, óvoda, boltok, buszmegálló is, megkönnyítve ezzel a mindennapi életet.  Akik a csendet és nyugalmat keresik egy természetközeli részen, számukra ez a legideálisabb választás. A letelepedni vágyók mellett ajánlom befektetők részére is, ugyanis a település dinamikusan fejlődik és népszerű a városi nyüzsgésből elvágyók körében. Nyúl mindössze 13 km-re fekszik Győrtől, így nagyon rövid idő alatt beérhetünk a megyeszékhelyre is. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 82-es főút; Ménfőcsanakkal a 8311-es út köti össze, és érinti a határszélét még a 8222-es út is. Vasúton a Győr–Veszprém-vasútvonalon érhető el; Nyúl megállóhelyet a 82 329-es számú mellékút szolgálja ki. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni a telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

 Pazar Kilátással Eladó Újépítésű luxus családi ház!   Igényes tervezésű és kivitelezésű, letisztult minimál stílusú ikerházak 160 m2 alapterületűek melyhez tartozik még egy 34m2-es dupla garázs (automata szekcionált garázsajtókkal felszerelt) és 29m2 terasz is.   Páratlan tóra néző kilátás nyílik a házakból!   A házak a legnagyobb hőszigeteléssel bíró OKOS POROTHERM RAPID 30 N+F tégla falazattal készültek, 15 cm -es külső szigeteléssel, 3 rétegű hat légkamrás nyílászárókkal felszereltek.  Az ingatlanokban 3 illetve 4 hálószoba található. Hőszivattyús padlófűtés rendszerrel ellátottak és légkondicionáló kiálással rendelkeznek. A bejárati ajtók a legkülönlegesebb biztonsági eljárással készültek és kerültek beépítésre. Az ingatlanok körbe kerítettek.       

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Nyírbogdány egyik keresett részén, a Körösi Csoma Sándor úton 100 nm-es, vályog építésű családi ház eladó, amely tágas telekkel és szántóval rendelkezik, egy helyrajzi számon! Az ingatlan 4451 nm, lakóház, udvar besorolású. Jellemzők: 3 szoba + előtér + háztartási helyiség padlásfeljáróval Fürdőszoba jelenleg nincs, de kialakítható! WC az udvaron található Gázkonvektoros fűtés Az udvaron: kétállásos lemezgarázs + pince + nyári konyha Miért különleges ez az ingatlan? - Tágas telek – ideális kertészkedéshez vagy gazdálkodáshoz - Falusi CSOK igénybe vehető – akár állami támogatással is megvásárolható - Jó közlekedés, csendes környezet           Falusi CSOK-kal kapcsolatos kérdése van? Segítek! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Debrecen Csapókertben,  94 m2 3 szobás, 2 szintes, 500 m2 telekkel, ikerház, 1982-ben épült, nagyon jó elosztású a telken különálló duplagarázzsal és gazdasági épülettel Eladó!   A ház, kiválló elosztású, csendes utcájában nyugodt jó szomszédokkal rendelkezik.    A csapókert egyik csendes utcájában, 500 m2-es telek, teljes külön bejáratú részben felújított ikerház.  A telken különálló duplagarázs és gazdasági épület van! A telek parkosított, rendezett, beton járdával burkolt. A ház 1982-ben épült betonalapra téglából, minden közművel ellátva. A lakások külön közüzemi órákkal vannak felszerelve. A fűtés gázkazánról radiátor által működik.   A következő felújítások történtek az idők során:   Teljes tető felújítása cseréptetőre (2004.év) Teljes homlokzat hőszigetelés (10cm) + nemesvakolat és födém szigetelés (2008.év) Mindkettő lakásban gázkazán korszerűsítés, új Ariston kondenzációs kazánok kerültek beszerelésre.(2019.év) lakás (kétszintes – 94 m2) Földszint:   - Előszoba - Nappali (25m2) - Étkező (10m2) - Konyha + kamra (8m2) - Fürdőszoba (5m2) kád + zuhanyzó - WC (külön helységben) Emelet: - Közlekedő (itt található 1db klíma) - WC + kézmosó - Hálószoba (16m2) + Erkély (5m2) - Hálószoba (17m2) - Padlástér (pakolható, akár beépíthető) A lakásban dupla fa ablakok redőnnyel, illetve fa nyílászárók találhatóak. A szobákban lamináltpadló, többi helységben kerámia burkolatok vannak.   Különálló épület (betonalap + tégla) - Garázs (13m2 – gáz, villany van) - Garázs (13 m2 – villany, szerelőakna) - Jelenleg gazdasági épület, melyben található WC (30m2 – víz, gáz, villany van) - Pince Filagória, fúrt kút van a kertben. Pincében-8 m2, itt vannak a gázórák,    A két ház teljesen külön közüzemi órákkal van felszerelve.   Ajánlom nagy családosoknak, kiválló vásárlás lehetne magán rendelő, vállalkozóknak iroda kialakitásához, a hely tökéletesen megfelel, csendes, kis utcában.   Elhelyezkedését tekintve nagyon jó helyen van, közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő-gyógyszertár, illetve elérhető tömegközlekedés, buszmegálló 400m-re.   Hitel, csok+,baba váró, ügyintézésében rövid határidővel segítségünket nyújtjuk.   Irányára: 83 900 000 Ft          

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó családi ház Nagylóc! Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Nagylócon 5-szobás 150nm-es  újszerű családi házat! A tégla szerkezetű ingatlanban kialakításra került  5-szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és wc. A meleg víz ellátásról villanybojler, a fűtésről, vegyestüzelésű kazán és 2-klíma  gondoskodik. A ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Tetőszerkezete fa födém, cserép borítással. Az ingatlan egy 1121 m2-es körbe kerített telken helyezkedik el.  Tartozik még az ingatlanhoz, 2 - garázs és kinti konyha.. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapi élet kényelmét biztosítja:. iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, posta. A településtől 9 km-re található Hollókő, Magyarország egyetlen faluja, melyet természeti környezetével együtt világörökségi helyszínként tartanak számon. a közelben több horgászati lehetőség is van Nagylóc Szécsénytől 8 km-re, Balassagyarmattól 25 km-re, Salgótarjántól 37 km-re, Budapesttől 93 km-re található. A településen falusi CSOK elérhető, az ingatlan megfelel a követelményeknek , így 3 gyermek esetén akár 7,5 +7,5 millió FT igényelhető vásárlásra és korszerűsítésre. Az ingatlan adottságait és elhelyezkedését tekintve kiváló lehetőséget nyújt minden korosztály számára. Gyémánt Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladó és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan kedvezményes hitel finanszírozásához CSOK, babaváró illetve vásárlási hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés. Hétfőtől Péntekig 9-17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Kömlőd csendes, újépítésű részén, amely tökéletes választás lehet a modern életstílust kedvelők számára. Az ingatlan alapterülete 124 négyzetméter, míg a telken elhelyezkedő gyönyörű kert 900 négyzetmétert foglal el, biztosítva ezzel a tágas, zöld környezetet. Az ingatlan könnyűszerkezetes nemes vakolat homlokzattal épül, igény szerint tégla falazattal is kérhető ebben az esetben az ár megbeszélés szerint történik. Az ár változhat a burkolatok és egyéni igények esetében is.Az összkomfortos otthon három szobát+ egy amerika konyhás nappalit kínál, melyek ideálisak lehetnek családok számára, akik a kényelmet és a funkciót egyaránt keresik. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, míg a másodlagos fűtés villanyfűtéssel biztosítja így alacsony fenttartási költségek vannak. A parkolás az udvarban megoldható garázs vagy fedett beálló opció.  Az ingatlan ára 79 000 000 Ft, amelyért egy új, modern és kényelmes otthont kínálunk, ideális helyszínt biztosítva a családok számára a mindennapi élethez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Falus CSOK-ra alkalmas!   

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja,Győr-Szabadhegyen található, új építésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak.   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   A liftes társasház monolit vasbeton tartószerkezettel, belső téglafalakkal épül, a külső falaknál 20 cm, a a tetőn 35 cm szigetelést kap. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. Az épület távfűtéses, modern lapradiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórákkal, alacsony rezsivel! Hűtő-fűtő split - klíma előkészítése minden lakásban megtörténik.   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.     A kerítéssel körbevett, rendezett, parkosított fásított udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, ahol pihenő, játszótér és udvari locsoló hálózat is megtalálható.    A hirdetésben szereplő L3. típusú, 1. emeleti, D-K-i fekvésű, erkélyes lakás 34,73 m2 + 8,26 m2 erkély Belső elosztása: előszoba, konyha + étkező, nappali, fürdőszoba wc-vel, + erkély. Fűtéskész ára: 38.860.000,-Ft.   Szeretne ebben az idilli környezetben elsőként élvezni a lakóövezet nyújtotta előnyöket, valamint igényeit , terveit megvalósítani?   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is mihamarabb bemutathassam Önnek az új otthonának színhelyét!   Fülöpné Máté Ildikó Best Of Győr Ingatlan  + 36/30 993-2787 bestofgyor@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált egy bájos családi ház Tiszapüspökiben, mely ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. Az ingatlan alapterülete 110 négyzetméter, míg a telek mérete 1 518 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház 1960-ban épült, vályogból, és az állapota jó, így azonnal költözhető. A három szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy a család minden tagjának meglegyen a saját privát tere, miközben a közös terek is kényelmesen használhatók. A fűtés konvektoros, kiegészítve egy cserépkályhával, amely fa- és szénfűtésre is alkalmas, így a hideg téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A ház komfortfokozata megfelelő, és bár klímaberendezés nincs, a természetes szellőzés lehetősége mindennapi kényelmet nyújt. Az ingatlan utcára néző kilátása lehetővé teszi a környék élvezetes megfigyelését, miközben az udvarban kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Fontos megemlíteni, hogy az ingatlan részben akadálymentesített, így különböző igényeknek is megfelel. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, az irányár mindössze 18 990 000 Ft! Ha egy barátságos, tágas és jól karbantartott otthont keres, ez a ház tökéletes választás lehet az Ön számára. Érdeklődjön még ma!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Füzesabonyban 5 szobás 130m2 es családi ház eladó. Mezőkövesd/Zsóry fürdő 18 km, Eger 20 km. M3-as autópálya 10 percre található.  Az ingatlan egy főépületből , és egy ehhez tartozó külön bejárattal rendelkező épületből áll, ami külön lakhatásra alkalmas.  Fő épület felosztása: 3 szoba+ közlekedő+ konyha étkezővel , fürdőhelység zuhanyzóval, káddal.  Wc helység  külön található.  Fűtése: vegyes tüzelés, kandalló + gázkazán.  A másik lakóépület ami egybe van építve a fő épülettel, a következő a felosztása:  2 szoba+ konyha, zuhanyzó+wc+ mosókonyha.  -házi vízműrendszer kialakítva  -2 garázs  - 1000m2 es gondozott kert filagóriával.