Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Szabadhegy eladó újépítésű 4 szobás lakás Szabadhegyen jelenleg is épülő 3 lakásos társasház első emeleti nagy erkélyes lakása eladó. A lakás 86 m2+ 13,4 m2 terasz, melyhez egy saját udvari parkolót is szükséges megvásárolni, melynek ára + 4MFt+Áfa. A társasház 746 m2-es telekre épült. Földszinten a lakás mellett még egy nagy tároló található, az első emeleten további egy tágas lakás épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, három hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és egy külön WC, erkély. Fűtése egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel a teljes lakásban. Légkondicionáló előkészítéssel fűtéskészen eladó, mely várhatóan év végén kerül átadásra. A társasház építése olyan fázisban van, hogy még falak mozgathatók, ajtók áthelyezhetők. Részletekért hívjon akár hétvégén is! A társasházban eladó még: Földszint: 114 m2-es lakás+7 m2 terasz: 90.000.000 Ft Emelet: 84 m2-es lakás+4,41 m2 erkély: 68.800.000 Ft Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 280 m²
Állapot: Jó
Szobák: 14 szoba

Megvételre kínálok egy 13 szobás apartmanházat, amelyhez még egy üzlethelység is tartozik. A ház 2018-ban teljes felújításon esett át, vezetékek cseréje megtörtént, az épület új tetőt és szigetelést is kapott. Minden szoba külön kis lakóegység, külön víz-és villanyórával, külön fürdőszobával, és kis konyharésszel rendelkezik. A szobaegységek hangszigeteltek. Az apartmanház jelenleg munkásszállóként üzemel, akár ezzel a funkcióval és a bérlők megtartásával tovább üzemeltethető. Az ingatlanhoz egy kis udvar és 6 parkolóhely tartozik. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 1 412 m²

Győr-Moson-Sopron megye Gyirmót, eladó külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely. Győrtől néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban 10 hektáron kapott helyet a létesítmény. Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km Jelenleg sport, szabadidő – és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel. Mai formáját közel 22 év alatt érte el. Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel és méltán ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. A központ otthonául szolgál 40 bér tartott lónak, több egyesületnek, magyar válogatott gerincét képező távlovas szakosztálynak is. Három tevékenység folyik jelenleg a létesítményben: 1., Lovarda: hobbi és profi lovasok, lótartók számára. Évente kerül megrendezésre több nagyszabású díjugrató, vadászlovaglás, távlovas – és western lovas versenynek. Illetve otthont ad Győr város legismertebb hagyományőrző íjász klubjának is biztosítva számukra a szabadtéri edzést és helyi versenyek szervezésének lehetőségét. Az alapítás óta a város egyik – ha nem a legismertebb – lovardájává nőtte ki magát. 2., Étterem: A lovas és egyéb győri illetve Győr környéki vendégekre alapozva működik egy 50 fős étterem melegkonyhával, 50 fős fedett, körbekerített, nyitott terasszal. A klubhelyiség lehetővé tesz ezáltal más, kapcsolódó rendezvényet is, mint például vállalati- családi napok eseményei, „stand up comedy” előadások, filmvetítések, zenés estek, családi vacsorák és rendezvények (születésnapok, házassági évfordulók, ballagási ebédek, vállalati karácsonyi vacsorák, esküvők) stb. bonyolítását is. 3., Panzió: 20 fő magas színvonalú elhelyezésére biztosít lehetőséget. Visszajáró vendégkörnek nagy részét osztrák, német, és magyar nemzetiségű vendégek teszik ki, akiknek nagy megelégedésükre, a belváros akár helyi járatos busszal is megközelíthető. A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz). A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel. Megtalálható a pályák közt egy kis tavacska, mely kb. 1,5 m mély, közel 500 m2-es. Vizét a talajvíz adja, azon túl, hogy csodás kis oázisként terül el a pályák között ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál. A villanyszámla egy részét a napkollektorok és a napelem fedezi. Az egész területen riasztó és kamerarendszer ügyel a biztonságért. Parkolás: 40 autó parkolására van lehetőség az objektum előtt. A 10 hektáros területen az alábbiak kaptak helyet: -884 m2-es főépület az alábbiakkal: Kívülről: Magyarország legnagyobb falfestménye: 270 m2 Földszint: 63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas) 213 m2-es étterem (50 fő részére) Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel 54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált) 77 m2-es raktár I. 163 m2-es raktár II. 357 m2-es főistálló (11 istálló (3X3m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak) Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára Emelet: 8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált) – 6 db kétágyas, kettő franciaágyas 1 családi, kétszobás – kétágyas és franciaágyas szoba – kádas fürdőszobával (légkondicionált) Társalgó, gépészeti helyiség A főépület 40 cm-es tégla falazattal épült az 1960-as években, melyet folyamatosan újítottak, bővítettek. A tető 2018-ban teljes felújításon esett át, nemcsak Lindab lemeztető került fel egy részére, hanem a fa szerkezet is részben új lett. Ekkor történt a panzió bővítése illetve a nagyteljesítményű napelemrendszer kialakítása is. Duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott a legutóbbi felújítás alatt. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal megoldott, tetőtérben és a menedzser apartmanban hűtő-fűtő klíma adja a meleget a téli hónapokban. A főépület mellett az alábbi épületek találhatók még a területen: - 2X180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló - 154 m2 fedett szénatároló -36 m2 fedett szín -2X135 m2 fedett mobilkarám -104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba) (fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. ) -966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel (23X42, belmagasság: -25 m2-es rendezvénybüfé faház -2 versenypálya 60x45 m és 30x70 m -Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval -Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2 A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Befektetőknek is kiváló lehetőség! Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés -lakástakarék beszámítás -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építészeti tervezés, kivitelezés

Alapterület: 29 545 m²

Eladó Bősárkányban egy jó elhelyezkedésű, 29545 nm-es erdő, amelynek egy kisebb része égerfákkal, jelentős része pedig nyárfákkal telepített. Az erdő a település határában található és nagyon könnyen megközelíthető. A fák vágásérettek, ezért kiváló választás lehet az erdészetben dolgozóknak, valamint a befektető szándékkal vásárlóknak, hiszen egyből profitálhatnak belőle. Előzetes időpont egyeztetés után tekintse meg velem!

Alapterület: 205 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Exkluzív és igényes családi ház örökzöld udvari pompával! Győr Szabadhegy csendes, átmenő fogalomtól mentes utcájában várja Önt egy kiváló állapotú, felújított, 205 m2-es, 4 szoba + nappalis, szigetelt, téglaépítésű családi ház egy 624 m2-es telken, nagy fedett terasszal, garázzsal, pincével, 38 m2-es melléképülettel, gyönyörűen kialakított egész évben örökzöld kerttel. ELHELYEZKEDÉSE A ház Győr Szabadhegy családi házas övezetében, egy csendes utcában helyezkedik el, ahol is a forgalom nagyon alacsony. A környék infrastruktúrája és lokációja kiváló, így szinte minden megtalálható a közelben, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, pékség, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, pizzázó, buszmegálló stb.. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő. ELOSZTÁSA A ház elosztása: nappali, 4 szoba, konyha étkezővel, előtér, kamra, fürdőszoba (wc-vel, káddal, zuhanyzóval) külön WC az alsó szinten, közlekedő, fedett terasz, garázs, pince, JELLEMZŐI - 205 m2-es alapterület, - 1977-ban épült, 38-as hőszigetelt téglából, - műszakilag és statikailag a ház kifogástalan állapotú, - a tetőt felújították, - a homlokzat 10 cm vastag hungarocell szigetelést kapott, ami 4 éve kapott új színt, - teljes elektromos hálózat teljesen megújult (réz vezetékek, 3x16 Amper), éjszakai áram is adott, - fűtése Vaillant gázkazánnal megoldott, hőleadás radiátorokkal, - nappaliban még egy hangulatos cserépkályha került beépítésre, ami a hideg hónapokban sokat besegít a fűtésben - a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron 4 db hűtő-fűtő klíma biztosítja, - a meleg vizet egy 150 literes villanybojler szolgáltatja, - a szobákat parketta, a többi helyiséget kerámialap borítja, - az ablakok duplarétegű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, amelyek fém hőszigetelő redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt, - a biztonságról riasztóberendezés gondoskodik, - parkolás garázsban, telken belül vagy az utcán lehetséges, amely díjmentes, - a telekre való bejutás 2 db elektromos kapun lehetséges, - a telek 624 m2-es, - kellemes kikapcsolódást nyújt a gyönyörűen parkosított udvar és az örökzöld növényzet, - a kertben az öntözés kiépített automatikus öntözőrendszerrel megoldott, - per és tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? - Az egész épület kívülről teljesen felújították, ezzel már nem kell foglalkozni, - a lakótér is jelentős felújításon esett át, így ide csak költözni kell, - a beépített bútorok maradnak, bőven lesz hová pakolni, - nappali + 4 különálló szobás, így bőven lesz elég hely mindenkinek, - világos, tágas helyiségek, - minden korosztály számára ajánlott, - a környék csendes, - normális szomszédok, - nagyon szép kert áll a rendelkezésre, ahol a növényzet nagy része örökzöld, ahol lehet kertészkedni, grillpartit tartani vagy a gyerekekkel játszani, - a 38 m2-es melléképület alkalmas egy különálló lakás kialakítására is, - a ház csalódásmentes, - itt szinte minden adott, ami egy családi háznál kívánhat az ember, mindezt nagyon jó ár – érték arányban. MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A ház irányára 139.500.000 Ft. A családi ház élőben garantáltan szebb és látványosabb, mint a képeken. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hívjon most, hogy személyesen is meggyőződhessen róla! Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Több generáció számára alkalmas családi házat keresel Győrben egy remek környéken? A sok melléképület előnyös lehet a számodra? Megvételre kínálok Győr-Moson-Sopron megyében, Győr – Ménfőcsanak csendes részén egy 180 m2-es, 1970-es években épült, téglaépítésű, 4 szobás, 1.236 m2-es telken elhelyezkedő több generáció együttélésére alkalmas családi házat több melléképülettel. A ház elosztását tekintve az alsó szinten egy szoba, konyha – étkező, spejz, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, közlekedő, szélfogó, kazánház, tároló és egy nagy helyiség (korábban boltként használták) került elhelyezésre. Az alsó szintről az emeletre lépcsőn keresztül feljutva 3 szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, közlekedő és egy tároló helyiség található. A házon az alábbi felújításokat végeztek el: - A villanyvezetékeket rézre cserélték, - az ablakok műanyagra lettek cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek, - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, - a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán is kicserélésre került. Az épület statikailag kifogástalan állapotú. A belső terek egy része felújításra szorul, viszont nagyrészt jó állapotban vannak, így akár igény szerint egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető. Az otthon melegét központilag gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a hő leadás radiátorok segítségével történik. Az ingatlan egy csendes családi házas környezetben helyezkedik el. A környéken minden alapszolgáltatás megtalálható, amelyre a hétköznapokban szükség lehet. Az utcában és a közvetlen környezetben a parkolás ingyenes. A ház per és tehermentes, birtokba vétele megegyezést követően gyorsan lehetséges. A ház irányára: 69.900.000 Ft. ALKUKÉPES! A GYŐR - MÉNFŐCSANAKON lévő CSALÁDI HÁZ és környéke élőben szebb és látványosabb, mint a képeken, amelyet személyesen, időpont egyeztetést követően megmutatok Neked. Megfogott a ház és a környék hangulata? További kérdésed van? Várom hívásod!

Alapterület: 1 180 m²

Győrszentiván csendes, átmenőforgalomtól mentes utcájában kínálok megvételre egy 1180 nm-es nyeles telket, melynek szélessége 19 m és a beépíthetősége 30 %, amihez egy 50 m hosszúságú és 3,9 m szélességű szorgalmi út vezet be. Közművek közül megtalálható rajta a víz, villany és a csatorna, a gáz pedig igény esetén az utcáról köthető be. A telek körbekerített és nagyon szépen karbantartott, több termő gyümölcsfa ékesíti, van rajta 8 szilvafa, 1 cseresznyefa, 1 mogyoróbokor és 4 füge. Gondozottsága mellett kiváló elhelyezkedéssel is rendelkezik, hiszen csendes és nyugodt környezetben található, nem is kérdés, hogy letelepedésre és befektetésnek is tökéletes választás. Előzetes időpont egyeztetés után tekintse meg velem!

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Szabadhegy eladó újépítésű 5 szobás lakás Szabadhegyen jelenleg is épülő 3 lakásos társasház földszinti lakása eladó. A lakás 114 m2 + 7 m2 terasz, melyhez egy saját udvari parkolót is szükséges megvásárolni, melynek ára + 4MFt+Áfa. A társasház 746 m2-es telekre épült. Földszinten helyezkedik el ez a lakás, az emeleten pedig további két tágas lakás kapott helyet. Elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, négy hálószoba, fürdőszoba káddal, WC-vel és egy külön WC, terasz. Fűtése egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel a teljes lakásban. Légkondicionáló előkészítéssel fűtéskészen eladó, mely várhatóan év végén kerül átadásra. Kulcsrakész befejezésre is van lehetőség igény esetén. A társasház építése olyan fázisban van, hogy még falak mozgathatók, ajtók áthelyezhetők. Részletekért hívjon akár hétvégén is! A társasházban eladó még: Emelet: 85,9 m2-es lakás+13,4 m2 erkély: 68.800.000 Ft Emelet: 84 m2-es lakás+4,41 m2 erkély: 68.800.000 Ft Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 2 249 m²

Megvételre kínálok Győrság-hegyen egy 2249 nm-es, széles utcafronttal rendelkező belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30%. Közmű rácsatlakozás az utcából lehetséges, a szennyvízelvezetés ülepítős megoldással kivitelezhető. Túlzás nélkül kijelenthető, hogy a település legnyugodtabb és legfestőibb részén helyezkedik el az eladásra szánt telek. Akik a csendet, nyugalmat és a kevésbé forgalmas helyeket keresik,, azok számára az ideális választás, hiszen természetközeli elhelyezkedése garantálja mindezt. Kiknek ajánlom még? A panorámás telkek szerelmeseinek, hiszen a Győr és Bábolna irányába elénk táruló kilátás magáért beszél. Amennyiben szeretné megtekinteni élőben is, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 549 m²

Győrszentiván központi részén, de mégis csendes utcájában eladó egy 549 nm-es belterületi építési telek, amely 27 m szélességű utcafronttal rendelkezik. Mérete miatt nem kaphat önálló helyrajzi számot, így osztatlan közös tulajdonban van. A helyi építési szabályzat nem teszi lehetővé lakóingatlan építését, ezért csak olyan létesítmény építhető rá, ami nem engedélyköteles.  Elhelyezhető rajta garázs vagy olyan vállalkozásnak telephely, aminek a működése nem zavarja a lakosságot. Amennyiben lát benne lehetőséget, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Alapterület: 900 m²

Ha szereti a nyugalmat, a természet közelségét, de mégis szeretne egy nagyvárostól elérhető távolságra élni, akkor ez a telek kell Önnek! Sétáljon egyet az erdőben, vagy csak a közelben a kora reggeli órákban, kedvére találkozhat a környéken élő őzikékkel vagy megfigyelheti a gyurgyalagokat. Megvételre kínálok Győrújbarát legszebb részén, a hegy tetején, festői környezetben lévő 900 nm-es , összközműves építési telket. A telek nem közvetlenül utcafronti, egy külön helyrajzi számon lévő 3m széles magánúton lehet bejutni rá. A telek 30%-os beépítettségű. Teljesen sík, így kiválóan alkalmas az építkezésre. Már csak néhány szabad telek van ezen a részen, jöjjön, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg velem ezt az ingatlant és csapjon le rá!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

MODERN OTTHONOK ZUGLÓ SZÍVÉBEN!    A lakópark KORSZERŰ ÉPÍTÉSZETI megoldásokat kínál, amelyek harmonikusan ötvözik a modern dizájnt és a praktikumot. Az itt található lakások rendkívül BARÁTSÁGOS MEGJELENÉSSEL és VILÁGOS ÉLETTEREKkel várják az új lakókat, így garantálva a kellemes otthoni környezetet.   ENERGIATAKARÉKOS ÉLETMÓD  A lakópark különlegességei közé tartozik a környezetbarát fűtési és hűtési rendszer, amelynek köszönhetően Ön nemcsak a fenntarthatóság érdekében tehet, hanem a rezsiköltségeit is minimalizálhatja. Az egyedi hőmennyiség mérők lehetővé teszik az optimális szabályozást és a tudatos energiafelhasználást.   SOKOLDALÚ LAKÁSKÍNÁLAT   A projekt keretében 203 lakás épül különböző alapterülettel és szobaszámmal, így minden érdeklődő megtalálhatja az igényeinek megfelelő otthont. Az alapterületek 31 és 107 m² között változnak, a kínálatban stúdió lakásoktól egészen négyszobás családi otthonokig válogathat. A lakások árai 40 és 173 millió forint között mozognak, így széles körű pénzügyi lehetőségeket kínálnak  Jelenleg még 48 szabad lakás érhető el, így érdemes sietni a választással!   KÉNYELEM ÉS FUNKCIONALITÁS A MINDENNAPOKBAN   Az épületegyüttes 2 különálló épületből és összesen 5 lépcsőházból áll, amelyek 3-tól 6 emeletig terjednek. A lakópark fűtött mélygarázzsal rendelkezik, amely a kényelmes és praktikusan megközelíthető parkolást biztosítja minden lakó számára. Az igények szerinti gépkocsibeállók és tárolók külön vásárolhatók meg, kizárólag lakással együtt.     TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. III. NEGYEDÉV    Éljen a lehetőséggel, és találja meg új otthonát az , ahol a MODERNÍTÁS és a PRAKTIKUM harmóniát alkotnak!   Keressen bizalommal!   MODERN HOMES IN THE HEART OF ZUGLÓ!   The residential park offers MODERN ARCHITECTURAL solutions that harmoniously blend modern design with practicality. The apartments here are characterized by a very FRIENDLY APPEARANCE and BRIGHT LIVING SPACES, ensuring a pleasant home environment for new residents.   ENERGY-EFFICIENT LIFESTYLE The highlights of the residential park include an eco-friendly heating and cooling system, allowing you not only to contribute to sustainability but also to minimize your utility costs. Unique heat meters enable optimal regulation and conscious energy consumption.   VERSATILE APARTMENT OFFERINGS   The project involves the construction of 203 apartments with varying floor areas and room numbers, so every potential buyer can find a home that suits their needs. Floor areas range from 31 to 107 m², with options from studio apartments to four-room family homes. Apartment prices range between 40 and 173 million HUF, offering a wide array of financial possibilities. Currently, 48 apartments are still available, so it's advised to make your choice quickly!   COMFORT AND FUNCTIONALITY IN EVERYDAY LIFE   The building complex comprises 2 separate buildings with a total of 5 staircases, ranging from 3 to 6 floors. The residential park features a heated underground garage, providing all residents with convenient and practical parking options. Parking spaces and storage units are available for purchase separately, but only in conjunction with an apartment.   PLANNED COMPLETION: Q3 2025 Take advantage of the opportunity and find your new home where MODERNITY and PRACTICALITY create harmony!   Feel free to contact us!   MODERNE HEIME IM HERZEN VON ZUGLÓ!   Die Wohnanlage bietet MODERNE ARCHITEKTURLÖSUNGEN, die zeitgenössisches Design und Praktikabilität harmonisch vereinen. Die hier verfügbaren Wohnungen empfangen neue Bewohner mit einem äußerst FREUNDLICHEN ERSCHEINUNGSBILD und HELLEN LEBENSRÄUMEN, was eine angenehme häusliche Umgebung garantiert.   ENERGIEEFFIZIENTER LEBENSSTIL Zu den Besonderheiten der Wohnanlage zählt das umweltfreundliche Heiz- und Kühlsystem, dank dessen Sie nicht nur zur Nachhaltigkeit beitragen, sondern auch Ihre Nebenkosten minimieren können. Die individuellen Wärmemengenzähler ermöglichen eine optimale Regulierung und einen bewussten Energieverbrauch.   VIELSEITIGES WOHNUNGSANGEBOT Im Rahmen des Projekts werden 203 Wohnungen mit verschiedenen Grundflächen und Zimmeranzahlen gebaut, sodass jeder Interessent das passende Zuhause für seine Bedürfnisse finden kann. Die Grundflächen variieren zwischen 31 und 107 m², und sie können zwischen Studiowohnungen und großzügigen Vierzimmer-Familienheimen wählen. Die Preise der Wohnungen liegen zwischen 40 und 173 Millionen Forint, was eine breite Palette an finanziellen Möglichkeiten bietet. Derzeit sind noch 48 freie Wohnungen verfügbar, deshalb lohnt es sich, schnell eine Entscheidung zu treffen!   KOMFORT UND FUNKTIONALITÄT IM ALLTAG Das Gebäudekomplex besteht aus 2 separaten Gebäuden und insgesamt 5 Treppenhäusern, die von 3 bis 6 Stockwerke reichen. Die Wohnanlage verfügt über eine beheizte Tiefgarage, die komfortables und praktisch zugängliches Parken für alle Bewohner garantiert. Parkplätze und Abstellräume können je nach Bedarf zusätzlich erworben werden, jedoch nur zusammen mit einer Wohnung.   GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: III. QUARTAL 2025 Nutzen Sie die Gelegenheit und finden Sie Ihr neues Zuhause, wo MODERNITÄT und PRAKTIKABILITÄT in Harmonie vereint werden!   Kontaktieren Sie uns gerne!   现代家园在佐洛区的中心！   该住宅小区提供现代建筑解决方案，将现代设计与实用性完美结合。在这里的公寓以非常友好的外观和明亮的生活空间欢迎新居民，确保宜人的居家环境。   节能生活方式 住宅小区的特色之一是环保的供暖和制冷系统，它不仅有助于可持续发展，还能使您的公用事业成本最小化。独特的热量测量器允许最佳调节和有意识的能源使用。   多样化的住房供应 该项目将建造203套不同面积和房间数量的公寓，因此每位感兴趣的人都能找到符合其需求的家。面积从31平方米到107平方米不等，提供从单间公寓到四居室家庭住宅的多种选择。公寓价格在4000万到1.73亿福林之间，为您提供多种财务选择。目前还有48套公寓可供选择，请尽快做出决定！   日常生活中的舒适与功能 建筑群由2栋独立的建筑和总共5个楼梯间组成，高度从3层到6层不等。住宅小区设有带暖气的地下车库，为所有居民提供方便实用的停车空间。根据需求，停车位和储物间可单独购买，但仅限于与公寓一起购买。 预计交付时间：2025年第三季度 利用这个机会，在现代性与实用性和谐结合的地方找到您的新家！   欢迎您随时联系我们！