Alapterület: 547 m²
Állapot: Felújított

CSAK NÁLUNK! XXI. kerületben Csepel-Királyerdő közkedvelt és keresett kertvárosi részén, igényes ingatlanok szomszédságában, eladásra kínálok, önálló helyrajzi számmal rendelkező összközműves - gyönyörű szép szabályos 547 m² építési telket, amelyen van egy jelenleg 26,46 m² alapterülettel bővíthető vagy bontandó TÉGLA építésű családi ház. Az épület 2005-ben lett befejezve, Porotherm 38-as téglából épült, dryvit hőszigeteléssel ellátott. Igény esetén bővíthető mind alapterületben mind emeleti ráépítéssel ( födéme "E" gerendás béléstestes ). Az ingatlan összközműves a kert szépen parkosított ( locsolási kedvezmény kérhető ) , a telek egyik végében található továbbá egy könnyűszerkezetes beton alappal rendelkező kb. 20 m²-es TÁROLÓ is. A telek utcafrontja 22 méter, hossza: 25 méter -Telek övezeti besorolása: Lke-1/Ke-SZ1 -Beépítési mód: szabadon álló / oldalhatáron álló* -Beépítettség megeng. legn. mértéke: 30 % -Kialakítandó legkisebb telekterület: 500 m2 -Legnagyobb terepszint alatti beép.: 45 % -Telek legkisebb szélessége: 20 m -Zöldterület legkisebb mértéke: 50 % -Legnagyobb szintterületi mutató: 0,7 -Megeng. legkisebb épület magasság: 4 m -Szintterületi mutató (parkolási): 0,1 -Megeng. legnagyobb épület magasság: 6,5 / 5,0 m Parkolás: telken belül jelenlegi kialakítása szerint 2 db. autó részére kocsibeállási lehetőséggel, de igény szerint további beállási lehetőségek is kialakíthatóak. Tömegközlekedés: 148 és 71 busz kb. 6-7 perces sétára. Az ingatlan tehermentes, várható birtokba adás az adásvétel megkötésének napjától számított minimum 30 nap. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 75 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

2+2 fél szobás, IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG!!! Eladó Miskolc, Avas III. ütemben, a Klapka György utcában, egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 2+2 fél szobás, 73m2-es, erkélyes, Ny-i tájolású, 2. EMELETI panellakás. Az ingatlan egy 22 lakásos társasházban található. Néhány éve kicserélték a külső nyílászárókat, 2 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakokra. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is. Közös költség: 13.870 Ft/hó Fűtésátalány: 14.800 Ft/hó Gázátalány: 1.878 Ft/hó (5.635Ft/3hó) Ajánlom olyan családoknak, akik ÚJ OTTHONUKAT egy KIVÁLÓ infrastruktúrájú környéken keresik, Miskolc belvárosának közelében! Vevőink részére INGYENES, banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje? Hívjon bizalommal!

Alapterület: 55 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

KIEMELT AJÁNLAT CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN! Miskolc AVAS II. a Szentgyörgy utcában eladó egy 1+2 fél szobás, ERKÉLYES, 55 m2-es, felújított, MÁSODIK EMELETI lakás! Saját részre vagy bérbeadás szempontjából is kitűnő ajánlat, mivel ide csak beköltözni kell! Miért érdemes ezt a lakást választani? - 3 db különnyíló szoba elosztású - egyedi tervezésű praktikus konyhabútor - gáz főzőlap, elektromos sütő, klíma a vételár része - műanyag, hőszigetelt ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - felújított,kádas fürdőszoba, külön wc került kialakításra - ízléses csempék, szaniterek, laminált burkolatok az egész lakásban - teljes víz-, villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént - biztonsági bejárati és impozáns belső ajtók beépítésre kerültek - fűtési időszakban újszerű lapradiátorok biztosítják a lakás melegét - erkély, konyhaablak déli tájolású, ezáltal napfényes, világos - alagsori saját tároló tartozik a lakáshoz, bicikliknek, egyéb dolgoknak - kulturált lépcsőház, kedves lakók, biztonságos környék - közvetlen a nagy parkoló mellett! Fiatal pároknak, DIÁKOKNAK az EGYETEM közelsége miatt, idősebb korosztálynak kiváló választás, vagy bérbeadás szempontjából az egyik legjobban kiadható városrész! 120.000 Ft-ért azonnal kiadható! Ne maradjon le róla! Megfogta az ingatlan hangulata? További kérdése van? Várom hívását! Bejelentkezés alapján, rugalmasan megtekinthető!

Alapterület: 155 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Egy hely, ahol a nyugalom otthonra talál – családi ház Kecskemét szívéhez közel, a Vacsiköz szomszédságában Képzelje el, ahogy egy csendes reggelen madárcsicsergésre ébred, a kávéját pedig a saját udvarán kortyolja el, miközben a napfény játékosan megcsillan a fák levelein. Ezt az érzést kínálja Önnek ez a 155 m²-es, jó állapotú családi ház Kecskeméten, a békés Vacsiköz közelében. Az ingatlan tágas nappalival, két világos szobával, valamint külön konyhával és fürdőszobával rendelkező, alsó szinti lakrésszel várja új tulajdonosát. Akár több generációnak, akár otthoni munkavégzéshez is ideális megoldást nyújt. A garázs pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja – gazdaságos és meleg otthon télen is –, de a gáz is be van vezetve, így a jövőbeni lehetőségek nyitva állnak. Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy új kezdet lehetősége. Egy hely, ahol családi vacsorák, nevetések és csendes esték emlékei születhetnek. Ahol megpihenhet egy hosszú nap után, mégis közel maradhat a város pezsgéséhez. Ne várjon tovább – álmai otthona egy karnyújtásnyira van!

Alapterület: 75 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Dömsöd csendes utcájában eladó egy 75 m²-es, 2 szobás családi ház 935 m²-es telekkel. Az ingatlan jó állapotban van, és számos lehetőséggel rendelkezik. Ideális választás azoknak, akik értékelik a kényelmet, a tágas teret és a nyugodt környezetet. Az ingatlan kiemelt jellemzői: - Elhelyezkedés: Csendes, családi házas övezetben, zöldövezetben. Központ pár száz méterre található, ahol mindenféle bevásárlási lehetőség adott (pékség, dohánybolt, posta, gyógyszertár). Általános iskola párhuzamos utcában. - Telek: 935 m²-es, szépen gondozott kert gyümölcsfákkal, tárolóval, kis pincével és sütögetőhelyiséggel és fúrt kúttal amely kényelmesebbé teszi a kerti locsolást. - Épület: Vegyes falazatú, fa és műanyag nyílászárókkal. - Fűtés: Gázcirkó és hangulatos kandalló biztosítja a kellemes meleget egész évben. - Kényelem: Alacsony fenntarthatóság, minden ablakon redőny. - Bővítés: A telek nagysága lehetővé teszi további építkezési lehetőségeket. Miért válassza ezt az ingatlant? - Nyugalom és kényelem: Élvezze a csendes, nyugodt környezetet és a tágas kertet. - Kényelmes otthon: A ház azonnal költözhető, minden kényelemmel felszerelt. - Befektetési lehetőség: A folyamatosan növekvő ingatlanárak miatt ez egy biztonságos befektetés. - Családi otthon: Ideális hely egy család számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a kertben. - Bővítendő: A telek nagysága lehetővé teszi, hogy saját igényeire alakítsa az ingatlant. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen bizalommal !

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Nógrád megye hagyományőrző településén, Szurdokpüspökin, a festői Mátra lábainál eladó egy felújítást igénylő házikó. Az ingatlan ideális választás, ha kedvező áron szeretne saját otthont teremteni, és részt venni egy barátságos, összetartó közösség életében. A ház jelenleg 2 hálószobával és egy külön bejáratú szobával rendelkezik, így a terek könnyen alakíthatóak a saját igényeinek megfelelően. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, éljen a zöldellő táj és a nyugodt környezet előnyeivel!   Az ingatlan főbb adatai: 1956-ban épült családi ház vályog és tégla falazat, kő alappal ajzat betonozott tető felújítása elkezdődött, de a fedést az új tulajdonosnak kell befejeznie födém borított fagerenda ereszcsatorna van 1 kémény nettó hasznos alapterülete 60 nm 2,5 m belmagasság 2+1 külön bejáratú szoba fürdőszoba zuhanyzóval nyugati tájolás 829 nm körbe kerített telek terület állapota kívül, belül felújítandó a tornác lépcsője mellett betonozott rámpa az utca aszfaltozott, rendezett, kis forgalmú repedés nincs beázás volt vizesedés nincs meleg víz ellátás Bosch vízátfolyós gázbojler által 1 szobában gázkonvektor, a többi helyiségben nincs aktív fűtés víz, csatorna, gáz van villanyóra van, de a szolgáltatás nem aktív ( 16 A) nyílászárak többségében régi hagyományos fa, redőnnyel gyűrűs kút van az ingatlan per és tehermentes 1/1 tulajdonjoggal kifizetést követően azonnal birtokba vehető   Szurdokpüspöki remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a 21-es út, mindössze 4 percre található a háztól. A település elhelyezkedésének köszönhetően Pásztó mindössze 8 km-re, Hatvan 23 km-re, Salgótarján 37 km-re, míg Budapest 70 km-re található. A vasútállomás csupán 5 perc sétára van, a vonatok pedig a Hatvan-Somoskőújfalu vonalon közlekednek.   Szurdokpüspöki minden szükséges szolgáltatással rendelkezik ami szükséges a mindennapi élethez, emellett pedig a természet és a kultúra szerelmesei számára is bőven kínál élményeket. A településen található a Múltunk Háza, valamint a híres Szent Kereszt Kút gyógyító vize, és aki más frissítőre vágyna a víz helyett, a Béke utcai Pincesor kínálata várja.   Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra ideális, de befektetésként is remek lehetőséget nyújt, mivel egy különleges, nem mindennapi környezetben helyezkedik el.   Jöjjön el nézze meg személyesen és tegyen Ön gy ajánlatot! Várom hívását!  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Megvételre kínálok egy családi házat Esztergom Kertvárosban, a Bocskai soron. Az ingatlan Esztergom-kertváros és Dorog határán, családi házas övezetben fekszik. Az utca egyik oldala Esztergom, míg a másik oldala már Dorog közigazgatási területe. A 975 nm-es belterületi ingatlan minden közművel ellátott, éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll, 3x16 A. Az épület körülbelül 40 éve épült, téglából. A lakóépület hasznos alapterülete 70 nm,  helyet kapott benne 3 hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy konyha-étkező helyiség. Az elmúlt években tulajdonosai részben felújították, melynek keretein belül a külső nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel. A tető cseréppel van fedve. Az épület elektromos hálózata teljes felújításon esett át. A külső falak 10 cm hungarocell szigetelést kaptak, a színezést a leendő tulajdonos saját ízlése szerint végezheti el. A szobákat laminált padlóval, a vizes helyiségeket hidegburkolattal burkolták. Az otthon melegéről hűtő-fűtő klíma, és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a fürdőszobába egy törölköző szárító radiátort is felszereltek. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakóház mögött két melléképület található, melyek tárolóként, illetve műhelyként funkcionálnak. Az udvar körbe kerített, szépen gondozott, nagy része füvesített, néhány gyümölcsfa tarkítja. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.    

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladó egy különleges hangulatú, 95 nm-es, kertkapcsolatos téglalakás a XIV. kerület egyik csendes, belső udvaros társasházában. A 16 lakásos épület belső udvarában, az utcafront zajától távol, zöld növényekkel, fákkal körülvett nyugalom szigetén található ez az otthonos, egyszintes lakás.   A lakás 5 éve esett át egy átfogó felújításon, amely során új design tapéták kerültek több helyiségbe, és szinte minden részét korszerűsítették. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt üveggel és szúnyoghálóval felszereltek, a teljes elektromos hálózatot felújították.   Az ingatlan kiváló elrendezésű: előszoba: 3 nm közlekedő: 9 nm konyha-étkező: 17 nm gyerekszoba: 12 nm nappali: 23,5 nm hálószoba: 17,5 nm fürdőszoba: 5,5 nm külön WC gardrób (beépített szekrényekkel): 4 nm   A 3 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet, a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található.   A lakás különlegessége egy közvetlen kertkapcsolatos, 45 nm-es saját kertrész, amely pár lépcsőn át megközelíthető a konyhából. A felújított kerítéssel leválasztott kert kizárólagos használata benne foglaltatik a közös költségben. Ilyen adottságokkal rendelkező lakás ritkán bukkan fel a piacon.   A lakáshoz egy autóbeálló is tartozik, közvetlenül a bejárat előtt.   Felszereltség: Gáz cirkó fűtés és melegvíz ellátás Klímaberendezés a nappaliban és a konyhában (hűtő-fűtő funkcióval) Új IKEA konyhabútor, indukciós főzőlap, villanysütő, valamint egy vadonatúj, 5 év garanciás mosogatógép – mindez a vételár részét képezi.   Költségek: Közös költség: 26 000 Ft Gáz átalány: 15 000 Ft/hó   A közlekedés kiváló: a városközpont 12–15 perc alatt elérhető busszal, a közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet – üzletek, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola, orvosi rendelő, Kormányablak. Az Örs vezér tere trolival 17 perc távolságra van.   A lakók által gondozott belső udvar igazi zöld oázis, amely fáival, virágágyásaival, orgonabokrokkal egy kis kertvárosi hangulatot idéz a város közepén. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak a városközpont közelségében. A társasház előtt a kerület egyik legrégebbi, impozáns villaépülete található, mely felújításra vár és önkormányzati védettség alatt áll.     Ára: 109.900.000 Ft.     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó Budapesten a VI.kerületben a Hajós utcában, közel a Bazilikához egy jó állapotú galériás 27nm garzon, kis terasszal. A ház jó állapotú, jó lakóközösséggel. A lakás jó állapotú, hamarosan befejeződik a füdő felújítása. Tehermentes és azonnal birtokba vehető. Van kulcsom hozzá! Hívjon bővebb információért.

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

ELADÓ GYŐR – SASHEGYEN ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN     Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget?     NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     GYŐR - SASHEGY csendes utcájában vár Téged egy kb. 45 m2 alapterületű újszerű és tökéletes állapotú CSALÁDI HÁZ nagy terasszal, amely 890 m2-es zártkerti telken található. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.     ELOSZTÁSA:     Helyett kapott benne egy előtér, kádas fürdőszoba WC-vel, hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy nagy terasz.     AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:     - A ház tökéletes és kifogástalan állapotú, - Szigetelt épület. - Minőségi burkolatok lettek lerakva. - Nyílászárók műanyagok. - Rezsije alacsony és kedvező. - Vezetékes víz telek előtt. - Új árambevezetés 32 amper. - Víz fúrtkút, bevizsgált jó minőségű, - A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik. - Fűtés: hűtő fűtő klíma, + energiatakarékos radiátorral. - Melegvíz, ARISTON villanybojler. - Teljes berendezéssel konyhabútorral gépekkel együtt eladó, és az ár tartalmazza. - Külső kő burkolattal. - Tartozik hozzá 60 m2-es lemeztároló. Jelenleg tárolóként és műhelyként használják. - Széles utcában, félig aszfalt félig murvás. - Teljesen lakott utca, biztonságos környék. - Zártkerti besorolású. - Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően gyorsan birtokba vehető. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! - Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.         ELHELYEZKEDÉSE     A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.   A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek, virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.     MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     Az ingatlan irányára: 39.900.000 Ft     FINANSZIROZÁSA     Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.         A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

ELADÓ GYŐR – SASHEGYEN ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN     Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget?     NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     GYŐR - SASHEGY csendes utcájában vár Téged egy kb. 45 m2 alapterületű újszerű és tökéletes állapotú CSALÁDI HÁZ nagy terasszal, amely 890 m2-es zártkerti telken található. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.     ELOSZTÁSA:     Helyett kapott benne egy előtér, kádas fürdőszoba WC-vel, hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy nagy terasz.     AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:     - A ház tökéletes és kifogástalan állapotú, - Szigetelt épület. - Minőségi burkolatok lettek lerakva. - Nyílászárók műanyagok. - Rezsije alacsony és kedvező. - Vezetékes víz telek előtt. - Új árambevezetés 32 amper. - Víz fúrtkút, bevizsgált jó minőségű, - A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik. - Fűtés: hűtő fűtő klíma, + energiatakarékos radiátorral. - Melegvíz, ARISTON villanybojler. - Teljes berendezéssel konyhabútorral gépekkel együtt eladó, és az ár tartalmazza. - Külső kő burkolattal. - Tartozik hozzá 60 m2-es lemeztároló. Jelenleg tárolóként és műhelyként használják. - Széles utcában, félig aszfalt félig murvás. - Teljesen lakott utca, biztonságos környék. - Zártkerti besorolású. - Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően gyorsan birtokba vehető. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! - Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.         ELHELYEZKEDÉSE     A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.   A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek, virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.     MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     Az ingatlan irányára: 39.900.000 Ft     FINANSZIROZÁSA     Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.         A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

ELADÓ GYŐR – SASHEGYEN ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN     Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget?     NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     GYŐR - SASHEGY csendes utcájában vár Téged egy kb. 45 m2 alapterületű újszerű és tökéletes állapotú CSALÁDI HÁZ nagy terasszal, amely 890 m2-es zártkerti telken található. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.     ELOSZTÁSA:     Helyett kapott benne egy előtér, kádas fürdőszoba WC-vel, hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy nagy terasz.     AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:     - A ház tökéletes és kifogástalan állapotú, - Szigetelt épület. - Minőségi burkolatok lettek lerakva. - Nyílászárók műanyagok. - Rezsije alacsony és kedvező. - Vezetékes víz telek előtt. - Új árambevezetés 32 amper. - Víz fúrtkút, bevizsgált jó minőségű, - A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik. - Fűtés: hűtő fűtő klíma, + energiatakarékos radiátorral. - Melegvíz, ARISTON villanybojler. - Teljes berendezéssel konyhabútorral gépekkel együtt eladó, és az ár tartalmazza. - Külső kő burkolattal. - Tartozik hozzá 60 m2-es lemeztároló. Jelenleg tárolóként és műhelyként használják. - Széles utcában, félig aszfalt félig murvás. - Teljesen lakott utca, biztonságos környék. - Zártkerti besorolású. - Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően gyorsan birtokba vehető. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! - Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.         ELHELYEZKEDÉSE     A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.   A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek, virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.     MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     Az ingatlan irányára: 39.900.000 Ft     FINANSZIROZÁSA     Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.         A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣