Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Képzelje el, ahogy Kuruclesen egy fás útvonalon sétál, a madarak csicsergése kíséri, a levegő friss és tiszta. Lassan egy mesebeli lakópark kapujához ér, ahol zöldellő kertek és modern épületek rejtőznek. Belépve lakóparkba, azonnal érzi a természet adta nyugalmat.    Egy elhelyezkedés, amely minden igényt kielégít:  A lakás Budapest egyik legszebb részén, a II. kerület zöldövezetében, a Hárshegy csendes utcájában található. Egy 2,5 hektáros, gondosan ápolt park öleli körül. A közeli buszjáratok (22, 22A, 222, 922) gyors kapcsolatot biztosítanak a város vérkeringéséhez.  A kirándulás szerelmeseinek a Normafa, a János-hegy és a Zugligeti Libegő, Külker Sportpark (teniszpályákkal, uszodával), Budagyöngye, vagy Budakeszi belvárosa  nyújt kikapcsolódási lehetőségeket.   AZ ÉPÜLET A 2002-2003-ban épült, hat épületből álló, 24 órás portaszolgálattal védett lakópark a magas minőséget és a biztonságot ötvözi. A téglaépítésű, liftes társasházak gondosan karbantartottak, wellness részleg is található szaunával és pihenő részleggel. A kertet kertészek gondozzák. Tágas, világos lakás, amely otthonná válik  A lakás világos, körbe napozott, első emeleten található, 98 négyzetméteres alapterülettel és két, összesen 12 m2 erkéllyel. A belső tér kialakítása praktikus és modern: amerikai konyhás nappali étkezővel, két hálószoba, egy fürdőszobával és külön wc-vel, gardrób, kamra és külön mosókonyha biztosítja a kényelmet. A nagy üvegfelületek és a délnyugati tájolás miatt az otthon egész nap világos és napfényes. A lakás állapota újszerű, hiszen 2021 és 2024 között teljes körű felújításon esett át: a konyha és a fürdőszobák modern kialakítást kaptak, a falak friss festést, míg a fűtésrendszer 2023-ban korszerű, prémium kazánra lett lecserélve.   - Közös költség: kb. 85.000 Ft/hó, amely magában foglalja a biztonsági szolgálatot, a kertészeti munkákat, a szaunát, valamint a közös terek fenntartását. - Fűtés és meleg víz: kb. 25.000 Ft/hó. - Dupla teremgarázs hely: 24 m2, amely kötelezően megvásárolandó 22,9 millió Ft - Tároló: a pinceszinten található, 9 m2, benne van az árban.   Kiváló befektetés hosszú távon is A lakópark különösen népszerű a külföldi vállalati felsővezetők körében, így a lakás hosszú távú bérbeadása is kiváló lehetőségeket rejt magában. A jelenlegi tulajdonos pedig akár 6-12 hónapra vissza is bérelné az ingatlant.   Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Egy hely, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet, miközben egy exkluzív környezet nyújtja a kényelmet és biztonságot. Ha Ön is szívesen felfedezné ezt a különleges otthont, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk!  

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

FEDEZZE FEL AZ IDEÁLIS OTTHONT BUDAPEST SZÍVÉBEN! Eladó egy KIVÉTELES ingatlan a IX. kerületben, a dinamikusan fejlődő Bokréta utcában. Ez a 76 nm-es lakás TÖKÉLETES választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek, akik értékelik a város nyüzsgését, mégis szívesen vágynak egy csendes otthonra. A tégla építésű, LIFTES ház második emeletén található lakás JÓ ÁLLAPOTÚ, és CSODÁS ELRENDEZÉSŰ. Három KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL rendelkezik, így biztosítva a lakók PRIVÁT SZFÉRÁJÁT. Az előszoba tágas, a KONYHA ÉTKEZŐVEL KIALAKÍTOTT, mely kényelmes és praktikus a mindennapi életvitelhez. A lakás különleges KÜLSŐ ÉS UDVARI TÁJOLÁSSAL bír, ami biztosítja a napfény egész napos beáramlását, így a helyiségek VILÁGOSAK és otthonosak. A ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA és a KÜLÖN WC igényes kivitelűek, és kényelmesek egyszerre! Az ingatlan valóban minden igényt kielégítő, kényelmes és praktikus, nem beszélve az exkluzív, +2.000.000.- forintért megvásárolható bútorok adta lehetőségekről. A fűtés saját gázkazánról működik. A helyi infrastruktúra KIVÁLÓ: az EGYETEMEK, a BKV hálózat, a 4-ES 6-OS VILLAMOS, valamint számtalan bevásárlási lehetőség karnyújtásra található. A környéken óvodák, iskolák, és számos szabadidős tevékenység is elérhető, így minden korosztály számára REMEK választás! Egy RITKA lehetőség, ahol a nyüzsgő városi élet és a nyugodt otthoni légkör találkozik! Az ingatlan PER ÉS TEHERMENTES, így új tulajdonosát gondtalanul várja. Ne szalassza el ezt az egyedülálló sanszot, és válassza ezt a CSODÁLATOSLAKÁST, ahol ÖN és családja is otthon érezheti magát! Érdeklődjön MOST, és biztosítsa be új otthonát a IX. kerület szívében! Hívjon bizalommal akár hétvégén is a részletekért, amennyiben nem tudom fogadni a hívását akkor visszahívom.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó szép állapotú, 2 szobás, 60 nm-es lakás Szombathelyen a Széchenyi és Szily János utca sarkán. A lakás földszinti Alkalmas Orvosi rendelőnek, irodának is (ügyvédi, hitel, utazási stb.) vagy szolgáltatásra. Azonnal költözhető   Érd.: Béry Attila 30/937-0429  

Telekméret: 632 m²

Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrtől 22 km-re, Felpécen fekvő 632 m2-es összközműves belterületi telket!    Építkezők, Befektetők, Kivitelezők FIGYELEM! Ide megálmodhatja álmai otthonát!  Akár befektetési célból is remek lehetőség!   A telek főbb jellemzői: - 632 m2 - 18,93 m széles utcafronttal rendelkezik. - 30%-a beépíthető - összközműves, a telekre bevezetve a víz, a villany, a csatorna, a gáz kiállások - aszfaltos út van előtte  - új építési terület - lehetőség van egymás melletti több telek megvásárlására is - igény szerint fűtéskész, vagy akár kulcsrakész ingatlant is vásárolhat erre a telekre....   Nyugodt, csendes környéken, zöld környezetben megtalálta új otthona építési telkét!   Nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező telket és már kezdheti is az építkezést vagy az építtetést! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Amennyiben megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőt keres, abban is tudunk Önnek segíteni! A telekre tervezett ingatlan alaprajza, látványtervei már elkészültek.....   Bővebb információért hívjon bizalommal. Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladó kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából,egy tágas, két szintes, összesen160 négyzetméteres téglalakás Mátraszőlős festői környezetében, amely ideális választás lehet generációk együttélésére. Izgalmas lehetőség akár egy pihenő ház kialakítása is, hiszen csodás a környezet és kocsival alig egy óra Budapest! Az ingatlan 1974-ben épült, és átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A ház a felső szinten 3, az alsón 2 szobával rendelkezik, melyek bőséges teret kínálnak a kényelmes élethez. Mindkét szinten konyha és fürdő is van. A telek mérete 1 150 négyzetméter, amely biztosítja a nyugalmat és a privát szférát. A fűtés vegyes tüzelésű, a nyílászárók fából vannak, a ház bútorozott, így azonnal költözhető. Az alsó szint akadálymentesített. A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes, a körpanorámás kilátás pedig minden reggel egy új élménnyel ajándékozza meg lakóit. Az udvarban parkolási lehetőség biztosított, garázs is van, így az autó tárolása sem jelent problémát. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy csendes helyen keres otthont, ahol a természet közelsége és a praktikum egyaránt megtalálható. Az irányár 27 900 000 Ft, amely egy remek lehetőség a környékhez képest. Ne habozzon, jöjjön el, nézze meg! A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Jászladány szívében egy felújított vegyesfalazatú lakás, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan alapterülete 128 négyzetméter, amely három tágas szobát kínál, így bőven van hely a kényelmes életvitelhez. Az épület 1970-ben készült, de a legutóbbi felújítás során modernizálták, így a külső megjelenése is vonzó és friss. A lakás összkomfortos, ami azt jelenti, hogy mindazokat a kényelmi funkciókat magában foglalja, amire szüksége lehet. Fűtését házközponti rendszer biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja majd az otthonába érkezőket. A telek mérete 1 700 négyzetméter, amely lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra is. A telek két felé osztott egy parkosított kert és egy állattartásra alaklmas terület. Az ingatlanhoz tartozik 2 konyha, egy fűthető garázs is. Az ingatlan bútorozott, így azonnal költözhető, és az udvarban parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás kilátása az utcára nyílik, ugyanakkor a felújított állapot garantálja, hogy egy igazán kellemes otthonra találjon. Ha Ön egy kényelmes, tágas lakásra vágyik Jászladányban, ez az ajánlat tökéletes választás lehet! Az irányár 24 900 000 Ft, az ár tartalmazza a bútorokat is. amelyért egy igazán értékes ingatlant szerezhet meg. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

A most épülő 4 lakásos társasházat egy korábbi, néhány éve épült többlakásos társasház bővítéseként tervezték és építik meg. Ezek az energiatakarékos, prémium anyagok felhasználásával épüló otthonok nemcsak a kényelmet, de a kiváló elhelyezkedést is biztosítják. A lakások a 10-es főút mentén egy zárt belső udvarban találhatóak, ahol a főút zaja már nem zavarja a lakókat, így ideális választás azoknak, akik a nyugodt környezetet és a jó közlekedési lehetőségeket egyaránt értékelik. A Duna-part közelsége mellet néhány perces távolságra minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. A teljes társasház egy 2300 nm-es területen helyezkedik el. Az első ütemben felépült 6 lakás már átadásra került a 2. ütemben épülő 4 lakás pedig még várja új lakóit. Az egyik lakás két szintes, és belső lépcső köti össze a szinteket és nagy emeleti terasszal rendelkezik,MÁR CSAK EZ ÉRHETŐ EL!!! míg két lakás a földszinten található és egy lakás pedig az első emeleten lett kialakítva. A legkisebb lakás 48 nm-es 2 szobás és a földszinten található. Kellő referenciával rendelkező beruházó és kiváló anyagok felhasználása jellemzi a projektet. A lakások profi tervező által készített tervek alapján kerülnek megvalósításra, szem előtt tartva a legújabb technológiai megoldásokat és az energiahatékonyságot. Jellemzők: - AAA energetikai besorolás -15 cm szigeteléssel ellátott épület -hanggátló válaszfalak a lakások között -padlófűtés gázkazánról, fürdőben pedig törölközőszárítós radiátorok -külső nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak -ledvilágítású konyhabútor gépek nélkül a vételár része, vagy a vételárból leszámítható ha egyedi elképzelés szerint a tulajdonos vásárolja vagy készítteti Burkolatok, belső ajtók, gipszkarton mennyezeti világítás még választható és felár ellenében extra burkolatok, ajtók, világítás, klíma, riasztóelőkészítés kérhető. 1. lakás 72,5 nm alapterület +9,26nm terasz, 3 szoba----ára: 67.900.000 ft------ELKELT!!! 2. lakás 47,5 nm alapterület+4,25nm terasz, 2 szoba- ---ára: 47.158.000 ft------ELKELT!!! 3. lakás 51 nm alapterület+6,25nm terasz, 2 szoba -------ára: 51.210.000 ft------ELKELT!!! 4. lakás 70,5 nm alapterület+ 19,52 nm terasz, 3 szoba--ára: 82.900.000 ft   Minden lakáshoz felszíni parkoló biztosított, ami a vételár részét képezi és a tulajdonosoknak lehetőségük van saját földterület és mobilgarázs vásárlására, ezzel növelve az ingatlanjuk értékét.   Otthon Start Hitel és CSOK+ igényelhető az ingatlanokra. Hitelügyintézésben segítséget is nyújtunk ügyfeleink számára.   Várható átadás: 2026.január   Érdeklődni telefonon,viberen és messenger üzenetben lehet a 06706132658-as telefonszámon

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Halmaj csendes, kedvelt részén eladó egy 5 szobás családi ház!   A ház, az új tető kivételével, teljesen felújítandó: - 136 m2, 5 szoba + előtér - tágas terasz, - hatalmas pince, - rendezett telek, - csendes környezet, - telek végében csordogáló patak, - remek szomszédság.   Babaváró támogatás igénybe vehető!   Hívjon a további részletek kapcsán a 30/ 165 3052-es telefonszámon!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 10 szoba

Eger, Szépasszonyvölgy legjobb részén eladó egy kivételes adottságú, 105 m² borospince 30 m² terasszal.   Az ingatlan paraméterei: Hasznos terület: 105 m² pince + 30 m² terasz Fűtés: elektromos + kandalló – nincs szezonális korlát Állapot: tökéletes Közművek: villany, víz-szennyvíz Kihasználás: borturisztikai rendezvény, kóstoló, borozó, étterem...... Elhelyezkedés: vendéglátóhelyek, turistautak közelében Ajánlott célcsoportok: Borászat, saját vendéglátás indítására vágyók, befektetők, és mindenki, akit érdekel a vendéglátás egyben, valamint az igényes vendégkört célzó vállalkozók Ár: 69.000.000 Ft – jelentős árengedménnyel Ne várj: ez az ajánlat nagyon hamar elkelhet!

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

SIÓFOKON FÖLDSZINTES SORHÁZI LAKÁS ELADÓ! Az ingatlan jellemzői: Lakótér: 79 m² Építés éve: 2020 Kert: kizárólagos leválasztott kerthasználat, teljes terület 300 m² Fedett terasz: 20 m² Külső tároló a kertben Elrendezés: Amerikai konyhás nappali Két hálószoba Zuhanyzós-kádas fürdőszoba WC-vel Spájz Tároló helyiség Műszaki felszereltség: Elektromos padlófűtés Hűtő-fűtő klíma Okos bojler Háromrétegű üvegezés 15 cm külső szigetelés Távfelügyeletbe kötött riasztó, kültéri kamerarendszer Elektromos főzőlap, gáz nincs Környék és elhelyezkedés: Családi házas, kertvárosi övezet Lidl áruház 2 percre Iskola, óvoda, orvos, buszmegálló, bevásárlási lehetőség a közelben Balaton szabadstrand gyalogosan 8 perc alatt elérhető Budapest autópályán kb. 50 perc Az ingatlan újszerű, jól karbantartott állapotban várja új tulajdonosát! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés Építész, lakberendező (Teljes kínálatunkat megtekintheti az Update Vip Ingatlan weboldalon.)

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

A BALAHOMES INGATLAN megvásárlásra kínálja a 725700060-as számú, új építésű, 91 nm-es, kiváló tulajdonságokkal bíró, új építésű CSALÁDI HÁZÁT 500 nm-es udvarral. A BALAHOMES INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői: - Siófok keleti részén, új építésű családi házas környezetben épül - a családi ház nettó alapterülete 91 nm, 11 nm-es terasz és 500 nm udvar tartozik hozzá - az építkezés várható befejezése 2026. - burkolatok igény szerint választhatók (megadott árkategóriában) - a ház a legkorszerűbb előírások szerint lesz kivitelezve - minőségi építőanyagok felhasználásával készül - porotherm téglából épül, külső szigetelés EPS 15 cm-es - műanyag 3 rétegű nyílászárók lesznek beépítve alumínium redőnnyel - a fűtés hőszivattyús padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható termosztáttal CSOK, hitel felvehető rá! Ha egy biztonságos környéken keres új otthont, ez Önnek való! Amennyiben a 725700060-as számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Telekméret: 2 485 m²

Befektetők figyelem!!!!!!!!!!!! Pest Vármegyében, Újlengyelben, iparűzési adó mentes településen eladó egy belterületi 2485m2-es építési telek.  A telek utcafonti része 16,5m széles. Közművek a szomszéd utcában (kb. 300 méter) elérhetők. A terület körbekerített.  A település iparűzési adó mentes, ami rendkívül kedvező akár  vállalkozások számára is.  Besorolási övezet:LF  Beépítési mód : oldalhatáros  Kialakítható terület legkisebb területe : 700m2  Megengedett legnagyobb beépítettség : 25%  Legkisebb zöldfelület : 60%  Megengedett legnagyobb szintterületi mutató : 0,6m2  Legnagyobb épületmagasság: 6m   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.