Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győrzámolyon, újonnan nyíló utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom eladásra ezt a 720m2-es telekre tervezett 122 m2 alapterületű 4 szobás, nappali-étkező-konyhás újépítésű házat 15m2-es terasszal.   A ház azonnal birtokba vehető kulcsrakész állapotban!   Elhelyezkedését tekintve mindössze néhány percnyi távolságra található Győrtől, ami autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez, mégis kellő távolságra egy nyugodt élethez. A környéken új házak épülnek, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, természetközeli környezetben. A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas egy élhető családi otthon megalapítására.   A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja.    A ház Porotherm 30NF falazóelemekből épül, a homlokzatra 20 cm vastag Baumit Drywit hőszigetelő rendszer VEKA hőszigetelt műanyagablakok. A nappali nagy felületű nyílászárói elektromos redőnnyel szerelve kerülnek átadásra. A fűtését kombi turbo gázkazán látja el padlófűtéses hőleadással. Az épület rendelkezni fog a szükséges elemekkel, csatlakozási pontokkal egy igény szerinti, vagy esetleg később kivitelezésre kerülő napelemrendszer tetőre történő elhelyezéséhez.   További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal! 

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Költözzön be családjával és akár a vállalkozásával! Győr-Szabadhegy egyik mellékutcájában eladóvá vált egy 600nm-es telken elhelyezkedő, ötszobás, összközműves, duplakomfortos családi ház. Lakótér mérete két szinten 180nm, pinceszint hatalmas garázzsal, tároló és vizes helységekkel 110nm. A házat a tulajdonosok 2005-ben építették, egyedi tervek alapján, 38-as téglafalazattal, hőszigetelt ablakokkal az akkori műszaki előírásoknak megfelelően. Az felhasznált építőanyagok minőségének tekintetében sem lesz kivetni valója az ingatlan leendő tulajdonosának, többek között a márvány könyöklő a lépcsőházban, gránit konyhapult, vagy pl a teljesen új kondenzációs kazán, cserépkályha, a beltéri ajtók is a luxus kategóriát képviselik. A házban 5 szoba (4szoba+nappali), 2 fürdő helyiség, konyha, kamra, háztartási helység, található, amihez 25nm-es terasz tartozik, valamint a pinceszinten tárolók, dupla garázs, kazánház-mosdó is a ház részét képezi. Fűtése energiatakarékos kondenzációs gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. a nappaliban gyönyörű cserépkályha is segíthet a kívánt hőmérséklet elérésében. Közlekedés és környék szempontjából kiváló, pár perc sétányira a buszmegálló, rendkívül gyorsan elérhetőek a Győrből kivezető főutak és autópálya is. A közelben általános iskola és különböző szolgáltatók is megtalálhatóak. Ajánlom nagycsaládosoknak, vagy olyan családnak, akik szeretik, ha mindennek helye van, de tökéletesen alkalmas lehet egy vállalkozás számára is a nagy és jól használható és elszeparálható terek, és a jó elosztás miatt, nem mellesleg a jó parkolási és közlekedési lehetőségeknek köszönhetően. Használja ki a már csak idén elérhető állami támogatásokat és vásárolja meg az ingatlant! Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :) Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom, ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre. A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Alapterület: 5 372 m²

Megvételre kínálok Ménfőcsanak központi részén, egy részben panorámás, természetközeli 5372nm-es belterületi építési telket, falusias lakóövezetben. A telek egy aszfaltozott majd egy 6,5méter széles magánútról közelíthető meg. Az ingatlan 48 méter széles és 82 méter hosszú, formáját tekintve nem szabályos. A közművek az aszfaltozott útnál találhatóak, úgy, mint víz,gáz,csatorna,villany. A telek 30%-os beépíthetőségű, minimum 40%-os zöldterülettel kell rendelkeznie. Oldalhatáros beépíthetőség vonatkozik rá. Az építménymagasság 7m lehet. A telek enyhén lejtős, részben panorámás. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 939 m²

Szeretne elmenekülni a belvárosból, de mégis mindentől egy karnyújtásnyira élni? Régóta keresgél ezen a környéken, de már minden szabad telek elkelt? Akkor itt egy remek lehetőség! Megvételre kínálok egy közel 1000nm-es telket Kismegyer megújuló részén! A telek nagyon jó adottságokkal rendelkezik, utcafrontja 23 méter széles, így bármilyen háztípus könnyedén megépíthető rajta. A telek hossza nagyjából 50 m. A kert végében szintén megy egy út, mely jelenleg még földút, de a környéken folyó beruházások végett ez aszfaltozott út lesz a későbbiekben. A telek mögötti területeken néhány éve kialakított utcák nyíltak.Ez a bővülés, frissülés a jövőben is folytatódik, így hamarosan egy teljesen megújult, fiatalos arculatú városrésszé alakul át Kismegyer. Jelenleg a telken egy 70nm-es cseréptetős,lebontásra váró téglaépület van, mely mellett még néhány kisebb, szintén nem jó állapotú melléképület található. Ezek lebontása már az új tulajdonos igénye szerint történhetnek meg. Illetve egy pincehelység is rendelkezésre áll. A telek 30%-os beépíthetőségű,4,8m-es épületmagasság engedélyezett rajta. Az ingatlan zöldterületi előírása minimum 55%-os, falusias lakóövezetben található. A telekre oldalhatáros beépítés vonatkozik. Az ingatlanba jelenleg víz,villany,gáz van bevezetve, csatorna a telek előtt közvetlenül található. A telken belül egy ásott kút is rendelkezésre áll. Az ingatlan per-és tehermentes. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Győr - Gyárvárosban a Belvárostól pár perces távolságra, a Külső Árpád utca csendes, családi házas övezetében várja Önt egy 170 m2-es, 3 szoba + nappalis, családi ház 400 m2-es telken, kb. 40 m2-es pincével és garázzsal ELHELYEZKEDÉSE A ház frekventált, mégis csendes családi házas övezetben, alacsony forgalmú utcában található., ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az Árkád, ETO Park, Aldi, Lidl, Interspar, OBI, kisebb boltok, benzinkút, dohánybolt stb. ELRENDEZÉSE - előtér - 4 db szoba - fürdőszoba - WC - nappali - étkező - konyha - kamra - közlekedő - garázs TOVÁBBI JELLEMZŐK - 170 m2-es alapterület - 1990-es években épült - téglaépítésű - műszakilag és statikailag az épület jó állapotú - a lakótér teljes felújításra szorul, amelyet a saját elvárásainak megfelelően alakíthat ki - kb. 40 m2-es pince - parkolás garázsban vagy az utcán lehetséges, amely ingyenes MENNYIÉRT VÁSÁROLHATÓ MEG? Irányára: 67.990.000 Ft. (ALKUKÉPES!) Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 256 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálok Győr-Moson-Sopron megyében, Győr – Révfaluban egy 256 m2-es alapterületű, téglaépítésű (38-as Porotherm téglából készült), 846 m2-es telken elhelyezkedő, erkélyes, nagy teraszos ikerházat. Az épület 3 szintes: Alsó szint: kondi terem, garázs, közlekedő, háztartási helyiségek (tárolók), gyermek nappali, WC, kazán, Földszint: előszoba, közlekedő, dolgozó szoba, nappali, étkező, konyha, spejz, fürdőszoba, WC, lépcsőház, terasz, Felső szint (emelet): 4 háló, erkély, gardrób szoba, fürdő, WC, közlekedő. Az ingatlanban a gyerekek részére külön játszószoba és játszósarok, valamint a felnőttek számára konditerem került kialakításra. Az elmúlt 5 évben teljes körűen felújították. Az ingatlanban a teljes energetikai felújítást elvégezték, így a villanyvezetékek, fűtésrendszer, szigetelés, prémium kategóriájú nyílászárok cseréje is megtörtént. Az otthon melegét és a meleg vizet új BOSCH kondenzációs gázkazán szolgáltatja, a hőleadás radiátorok segítségével történik. A nappaliban van egy gyönyörű, teljesen új fatüzeléses cserépkályha. Az épület fontosabb stratégiai pontjain átmeneti időszakokra, valamint fűtés kiegészítésként a földszinten 2 db, az emeleten 3 db hűtő-fűtő klíma (összesen 5 db) biztosítja a megfelelő, kellemes hőmérsékletet télen-nyáron.Megtörtént a kerítés cseréje, felújítása és a ház előtti terület térkövezése. A ház gázfogyasztása átlag alatti, az elektromos áram fogyasztása épphogy meghaladja az átlagot. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, valamint megegyezés szerint, a többi berendezési tárgy is az Öné lehet. A telek a szomszéddal együtt osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. A ház a belvárostól egy karnyújtásnyira, viszont mégis nyugodt, csendes családi házas környezetben helyezkedik el. A környéken minden alapszolgáltatás megtalálható, amelyre a hétköznapokban szükség lehet. A ház irányára: 139.900.000.- Ft vagy 360.000 Euró. Szeretné magát elképzelni egy kényelmes, teljesen felújított, minden igényt kielégítő, alacsony rezsiköltségű házban Győr csendes részén, ahol egy tágas nappali, 5 szoba, erkély, udvar és egy nagy méretű terasz biztosítja a megfelelő életteret? LÁT BENNE FANTÁZIÁT? NE MARADJON LE RÓLA, JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG ÉS TEGYEN RÁ BÁTRAN AJÁNLATOT! Amennyiben a Győr – Révfaluban lévő prémium kategóriás, igényesen felújított ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Győrladaméron, újonnan nyíló utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 501 m2-es telekre épülő 126 m2 alapterületű 3 hálószoba+ nappali-étkező-konyhás újépítésű házat, 18nm-es garázzsal és 16m2-es terasszal. A ház 30-as falazóelemekből épült, a homlokzatra 20 cm vastag hőszigetelő rendszer kerül. A tető fafödémes, 30cm-es födémszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. A fűtését kondenzációs gázkazán látja majd el. Elhelyezkedését tekintve mindössze 10-15 percnyi távolságra található Győrtől autóval, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, nyugodt természetközeli környezetben közel a Mosoni-Duna parthoz. Ár: 89.900.000Ft emeltszintű fűtéskész állapotban, ami tartalmazza a telekárat és a közművek díját is. Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK+ tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győrladaméron, újonnan nyíló utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 501 m2-es telekre épülő 127 m2 alapterületű 4 hálószoba+ nappali-étkező-konyhás újépítésű házat, 16m2-es terasszal. A ház 30-as falazóelemekből épült, a homlokzatra 20 cm vastag hőszigetelő rendszer kerül. A tető fafödémes, 30cm-es födémszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. A fűtését kondenzációs gázkazán látja majd el. Elhelyezkedését tekintve mindössze 10-15 percnyi távolságra található Győrtől autóval, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, nyugodt természetközeli környezetben, közel a Mosoni-Duna parthoz. Ár: 89.900.000Ft emeltszintű fűtéskész állapotban, ami tartalmazza a telekárat és a közművek díját is. Egyéb elképzelés esetén a kivitelező a még változtatható műszaki tartalommal folytatja az építkezést. Bővebb információkkal kapcsolatban keressen bizalommal! 06-30/156-6513 Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK+ tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Győrtől 15 percre Gönyűn várja Önt egy csendes, 74 m2-es, 2 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás, 2 szintes, 3 erkélyes, újszerű állapotú, tégla építésű sorház udvarral, fedett terasszal, 30 m2-es garázzsal és 30 m2-es pincével. ELOSZTÁSA: Alsószint: - nappali - étkező - konyha - fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval - előtér - közlekedő - kamra - háztartási helyiség - fedett terasz Felső szint: - 2 külön nyíló, világos szoba - fürdőszoba sarokkáddal - erkély - közlekedő - játszó / hobby hely FŐBB JELLEMZŐI: - 1985 és 1990 között épült - téglaépítésű - az épület műszakilag és statikailag kifogástalan állapotú - a tető cseréppel fedett - a fűtés gázkazánnal megoldott, hőleadás radiátorokkal - a meleg vizet gázbojler szolgáltatja - a kellemes hőmérsékletet az alsó és felső szinten télen – nyáron 2 db hűtő – fűtő klíma biztosítja - a szobákat, nappalit és a felső szinti közlekedőt parketta, a többi helyiséget járólap borítja - a konyha gépesített: fagyasztóval kombinált hűtő, sütő, gáz főzőlap, páraelszívó, mosogató gép - a nyílászárók dupla rétegű műanyagok és redőnnyel felszereltek. - parkolás az udvaron díjmentesen lehetséges - a lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi szám alatt nyilvántartott 30 m2-es garázs szerelőaknával, amin keresztül    egy szintén 30 m2-es pincébe tudunk lejutni - a telek hátsó részén egy teljesen körbekerített, rendezett, füvesített közös használatú udvar van  - a lakás birtokba vétele megegyezés szerint lehetséges. - a lakótér szinte újszerű állapotú, így ide a leendő új Tulajdonosnak csak költözni kell ELHELYEZKEDÉSE: A ház Gönyű csendes utcájában, a Dunától pár perces távolságra, Győrtől 15 km-re, autóval 15 perces távolságra található. Az autópálya felhajtó és az Ipari Park autóval 10 percre, valamint Komárom kb. 20 perces távolságra van. A faluban minden megtalálható, amire hétköznapi, kényelmes élethez szükség lehet: boltok, posta, orvos, gyógyszertár, kikötő, buszmegállók, templom, polgármesteri hivatal, focipálya, szépségszalon, fodrász, stb, valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér. A Duna és az erdő közvetlen közelsége miatt számos kikapcsolódási lehetőség is adott. MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A sorház irányára: 59.000.000 Ft. Az ár a garázs árát tartalmazza. Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot! Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézést kínálok az Ön kényelme érdekében! - bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK - ügyvéd, jogi tanácsadás - energetikai tanúsítvány - értékbecslés

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Szabadhegy eladó újépítésű 4 szobás lakás Szabadhegyen jelenleg is épülő 3 lakásos társasház első emeleti nagy erkélyes lakása eladó. A lakás 86 m2+ 13,4 m2 terasz, melyhez egy saját udvari parkolót is szükséges megvásárolni, melynek ára + 4MFt+Áfa. A társasház 746 m2-es telekre épült. Földszinten a lakás mellett még egy nagy tároló található, az első emeleten további egy tágas lakás épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, három hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és egy külön WC, erkély. Fűtése egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel a teljes lakásban. Légkondicionáló előkészítéssel fűtéskészen eladó, mely várhatóan év végén kerül átadásra. A társasház építése olyan fázisban van, hogy még falak mozgathatók, ajtók áthelyezhetők. Részletekért hívjon akár hétvégén is! A társasházban eladó még: Földszint: 114 m2-es lakás+7 m2 terasz: 90.000.000 Ft Emelet: 84 m2-es lakás+4,41 m2 erkély: 68.800.000 Ft Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 280 m²
Állapot: Jó
Szobák: 14 szoba

Megvételre kínálok egy 13 szobás apartmanházat, amelyhez még egy üzlethelység is tartozik. A ház 2018-ban teljes felújításon esett át, vezetékek cseréje megtörtént, az épület új tetőt és szigetelést is kapott. Minden szoba külön kis lakóegység, külön víz-és villanyórával, külön fürdőszobával, és kis konyharésszel rendelkezik. A szobaegységek hangszigeteltek. Az apartmanház jelenleg munkásszállóként üzemel, akár ezzel a funkcióval és a bérlők megtartásával tovább üzemeltethető. Az ingatlanhoz egy kis udvar és 6 parkolóhely tartozik. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy csodálatos, 2012-ben épült, 3 + fél szobás, kétszintes téglaépületet Győr közelében, Vének festői üdülőövezetében, csupán 100 méterre a Dunától, a Natura 2000 védett természeti környezetben. Miért érdemes éppen ezt az ingatlant választani? - Ideális választás horgászoknak és természetkedvelőknek, akik szeretnének távol lenni a város zajától, mégis közel a civilizációhoz. - Állandó lakhatásra és nyaralónak is tökéletes, köszönhetően a teljes komfortnak: modern hőszigetelt nyílászárók, klíma, cseréptető, és fűtés kályhával. - Tágas, 24 négyzetméteres fedett terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a gondozott kertre, így a természet szerelmesei egész évben élvezhetik a környezet adta lehetőségeket. - Biztonságos és privát, a teljes terület körbekerített, több tároló helyiséggel, köztük egy vizes helyiség kialakításának lehetőségével, így minden kényelmi igényt kielégít. Hol található az ingatlan? - Vének üdülőövezetében, a Duna partján, ahol a víz és a természet ölelkezik. - Győrtől mindössze 13 km-re, könnyen megközelíthető, aszfaltozott úton. Adottságok, főbb jellemzők: - 748 négyzetméteres zártkerti telek, szépen parkosított udvarral, gyümölcsfákkal. - 54 négyzetméteres lakótér, amely modern kényelmet nyújt a nappali-konyha, 3 plusz egy fél szoba, és a fürdőszoba révén. - Kocsibeálló a ház alatt, térkövezett megközelítéssel. Hogyan tudod megvásárolni az ingatlant? - Az irányár 47.000.000 Ft, mely egy igazán vonzó befektetés a kiváló adottságoknak köszönhetően. - A vásárlás részben megoldható személyi kölcsönnel is, hiszen a zártkert hitelből nem terhelhető. Érdekel ez a különleges lehetőség? Élőben még szebb, mint a képeken. Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.