Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten a 13.kerületben, Angyalföldön egy újszerű 40 nm-es, 2 szobás napfényben úszó lakás, pár perc sétára a Duna parttól.   A ház teljeskörű felújításon esett át. Új víz-és villamossági hálózatot, új műanyag hangszigetelt nyílászárókat, homlokzati hőszigetelést (20 cm dryvit), liftet, folyosókat, korlátokat, szigetelt pincéket, parkosított belső udvart és még 0-24 órás portaszolgálatot is kapott.    A lakás a 2. emleten helyezkedik el, 40 nm-es, és a négy nagy ablaknak köszönhetően egész nap fényben úszik. Egy 18nm-es amerikai konyhás nappaliból, és egy nagyon tágás, közel 14 nm-es hálószobából áll, valamint egy előszobából és egy zuhanyzós fördőszobából áll. A vételár részét képezi a lakásban az összes burkolat, a fördőben a szaniterek, zuhanyzó, törölköző szárítós radiátor, valamint a konyhabútor, gépek nélkül. Továbbá szintén a vételár részét képezi egy 3,5 kW-os Fujitsu hűtő-fűtő klíma.   A fűtés villanykazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, míg a melegvízet Ariston energiatakarékos bojler biztosítja. Kapott még belső szigetelést a falakra és a padlóra egyaránt. Még tart a felújítás, így Ön választhatja ki  a járólapokat (10 e Ft/nm-ig) illetve a falak és a konyha színeit.    Egyénre szabhatja leendő lakását úgy, hogy március végén már át is adjuk. Az ingatlanra 3 év garancia vonatkozik és külön helyrajzi számmal rendelkezik.    A képek az épületben található, kisebb bemutató lakás képei.   Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.  Üdvözlettel.: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Az ingatlan Szolnoktól 40 kilométerre található. Az emlékpark közelében. Látnivalók a közelben: -Helytörténeti Gyűjtemény -Szent Mihály Római Katolikus templom -Emlékpark -Halastó Telek méretét tekintve 446nm, mely örökzöldekkel parkosított és két terasszal ellátott. Szabadidős tevékenységek lehetőségét kínálva. A házban új műanyag két rétegű redőnnyel szúnyoghálóval ellátott nyílászárók vannak. Fűtéséről egy Vaillant kondenzációs kazán gondoskodik. A melegebb időszakban pedig két klíma gondoskodik a ház hűtéséről. Két higéniai helyiség talalható benne egy lent és egy fent . Az alsó szinten helyezedik el egy tágas nappali, egy étkező konyhával gépekkel felszerelten illetve a higéniai helyiségek. A lépcső illetve a kovácsoltvas korlát emeli az ingatlan elleganciáját és hangulatos falikarokkal felszerelt. A fenti hálószobák gondosan ízlésesen kialakítottak és harmonizálnak a belső és külső kivitelezéssel. Az ingatlan igény esetén családi háznak is minősíthető. Tető szerkezetét tekintve kifogástalan állapotú beton födémes. Szerkezetét tekintve téglából épült és szigetelést is kapott. Amennyiben nem szeretné felújjítással kezdeni beköltözését, akkor ez a ház optimális lehet önnek. Több lehetőséget kínálva vállalkozás céljára is optimális lehetőséget adhat új üzemeltetőjének. Amennyiben kérdése adódna és felkeltette érdeklődését a vendégház forduljon hozzám bizalommal.  

Alapterület: 180 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 3 szoba

❗️Kedvelt utcában ❗️VERHETETLEN m2 áron ELADÓ ház+műhely+ üzlet ! Ajánlom családoknak befektetőknek passzív jövedelmet keresőknek! Kétgenerációs, jól alakítható ingatlan nagy autó műhellyel, más célra is hasznosítható melléképülettel ! 4 hasznosítható egység! ✅Földszint lakás: Nagy nappali, étkezővel konyha, két hálószoba mosókonyha, részben alápincézve ✅ Földszint üzlethelyiség, jelenleg fodrászat külön bejárattal KIADHATÓ! ✅ Emeleti lakás: nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, két hálószoba, szeparált külön lépcsőházból megközelíthető, nagy terasszal ✅Műhely, nagy, több mint 100 m2-ENGEDÉLLYEL! , napelemes, irodával mosdókkal 3X25A, 3X32A! Az ingatlanegyüttes JÓ műszaki állapotú, esztétikai felújítás szükséges lehet. Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!

Alapterület: 124 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladó galériázható irodahelyiség Soroksáron! Budapest XXIII. kerületének forgalmas, központi részén kínálunk eladásra egy 124 nm-es, irodai célra is alkalmas, műterem besorolású ingatlant. Az ingatlan jelenleg egy légtér, azonban a 4,5 méteres belmagasság lehetőséget ad galériázásra, így a tér még hatékonyabban kihasználható. Akár több irodahelyiség is kialakítható, így ideális cégek, vállalkozások számára, akik modern, jól megközelíthető irodát keresnek. Az ingatlan központi fekvésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető a közelben: Bölcsőde, óvoda, iskola – ha a dolgozók családosok Gyógyszertár, orvosi rendelő a mindennapi ügyintézéshez Éttermek, kávézók a környéken, ideális üzleti megbeszélésekhez Az iroda könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, ami nagy előny a munkavállalók és ügyfelek számára: H6-os HÉV megálló a közelben 66-os, 135-ös, 166-os, 966-os buszmegállók pár perc sétára Az ingatlan kiválóan alkalmas irodai vagy vállalkozási célokra: - Open office kialakítás - Több különálló irodahelyiség - Tárgyalók, bemutatóterem létrehozása - Kreatív műhely, stúdió vagy startup központ - Képzések, workshopok helyszínének is ideális Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Ez az ingatlan ideális választás lehet cégek, vállalkozások és befektetők számára, akik egy egyedi kialakítású, jól megközelíthető irodát keresnek Budapest dinamikusan fejlődő kerületében. A nagy belmagasság és az azonnali költözhetőség lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és hatékonyan kezdhesse meg vállalkozása működését. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget – alakítsa ki vállalkozása új központját egy frekventált helyen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 124 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladó galériázható műterem besorolású ingatlan Soroksáron! Budapest XXIII. kerületének frekventált részén kínálunk eladásra egy 124 nm-es, műterem besorolású ingatlant, amely számos lehetőséget kínál leendő Tulajdonosa számára. Az ingatlan jelenleg egy légtér, de a 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően galériázható, és akár 3 különálló lakás is könnyedén kialakítható. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás és intézmény a közelben található: bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is: - H6-os HÉV megálló a közelben - 66-os, 135-ös, 166-os, 966-os buszmegállók pár perc sétára Az ingatlan sokoldalúan alakítható, legyen szó lakó-, üzleti vagy befektetési célról: - Több lakásos kialakítás - Iroda, üzlethelyiség, bemutatóterem - Művészeti stúdió, kreatív műhely - Edzőterem 1/1-es tulajdonú, azonnal birtokbavehető! Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi térkialakításban gondolkodnak, vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik fejlődő városrészében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – vegye birtokba azonnal és alakítsa saját igényei szerint! Lakáscélú hitel nem igényelhető az ingatlanra! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

"Építse meg álmai otthonát vagy nyaralóját Kiskunmajsán, a fürdő közelében!" Eladó egy tágas telek romos tanyával, Kiskunmajsán, a híres fürdőtől pár percre. A telek ideális építkezéshez, befektetéshez vagy vidéki nyugalomra vágyóknak. Villanylekötés rendelkezésre áll. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon most!

Alapterület: 208 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Igazi kuriózum! Kőszegen a Szabó-hegyen örök panorámás, tégla építésű családi ház eladó. Az épület alsó szintjén borospince, kazánház és előtér van. A földszinten közlekedő, konyha+étkező, kamra, nappali, szoba, fürdőszoba és wc került kialakításra. A nappaliból nyíló impozáns teraszról megcsodálhatjuk a reggeli napfelkeltét és a napnyugtát is, mivel 3 égtáj felé néz. Felső szinten 4 szoba, fürdőszoba, wc és háztartási helyiség található. Az ingatlan remek energetikai paraméterekkel rendelkezik a homlokzati hőszigetelés és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően. Meleget vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. 3*20 amper és 16 amper éjszakai áram biztosítja a zavartalan ellátást. Minden engedéllyel rendelkező házi szennyvíztisztítóval felszerelt az épület. A teljes bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik. Per és és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a remek paraméterekkel rendelkező ingatlant, kérem keressen, nézzük meg együtt. Kizárólag a GDN ingatlanhálózat kínálatában.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított

Nyíregyháza belvárosában, 4 lakásos társasházból 1 garzonlakás eladó. A lakás teljesen fel van újítva, villanyvezeték, vízvezeték, falak gipszkartonozva, fürdőszoba is teljesen új. Az épület északi fala vályog a többi tégla, a tető bitumenes zsindely. Egy szoba, konyha, fürdőszoba+wc tagolja. Fűtése elektromos. A kis lakáshoz tartozik egy 15 nm es terasz amin egy 6 nm tároló is található és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A 4 lakásból 3 lakás egy tulajdonban van. Egyeztetett időpontban megtekinthető.  Nézze meg megéri!  

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Ez az ELBŰVÖLŐ családi ház kiváló választás a fiatal, vagy gyermekeket nevelő kalandra és pihenésre vágyó generáció számára is. A 2005-ben épült, 434 m²-es kerttel rendelkező kétszintes ház tökéletes összhangot teremt a TERMÉSZET és a KÉNYELEM között. A 63 m²-es földszinten a tágas nappali (34 m²) laminált parkettával burkolt, ideális helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, vagy filmesteknek. Az étkező-konyha (22 m²) kiváló teret nyújt egy közös főzéshez, míg a 15 m²-es fedett terasz remek lehetőséget kínál egy DUNAI KILÁTÁSSAL ellátott, romantikus vacsorára. A földszinti fürdőszoba 5 m²-en biztosít teljes komfortot zuhanykabinnal és WC-vel. Az emelet nettó 51 m²-es alapterületén három szoba várja lakóit: egy 19,5 m²-es és egy 16,9 m²-es nagy hálószoba mely hűtő-fűtő klímával felszerelt, valamint egy 7 m²-es fél szoba, amely tökéletes dolgozó- vagy vendégszobának. Az emeleti fürdőszoba káddal és WC-vel 3,7 m²-en felel meg az igényeknek, míg a 3 m²-es erkély kiváló helyszín egy kávészünethez. A kényelmes életvitelről cirkó gázkazán gondoskodik, amely radiátoros hőleadással biztosítja a meleget, rendkívül alacsony, mindössze 22 000 Ft havi gázfogyasztással a leghidegebb hónapokban. A fenntartható életmódot pedig a műfüves kert és a TERMŐ gyümölcsfák biztosítják: alma, körte, dió, sárgabarack, meggy és szilva, öntözésüket fúrt kút segíti. Az ingatlan praktikus kialakítása és automata kapuja lehetővé teszi, hogy két autóval is kényelmesen parkolni lehessen az udvaron. Emellett a házhoz tartozik egy pince is, ami plusz tároló helyet kínál. Különleges bónusz a saját CSÓNAK, amely a vételár részét képezi – induljon horgászni vagy fedezze fel a környéket vízen! A szabadstrand és a helyi hekk sütöde is csónakkal könnyen megközelíthető.   Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy minden nap nyaralásnak érződjön. Ne habozzon, ISMERJE MEG ezt a CSODÁLATOS otthont, és legyen a Ráckevei Duna festői környezetének új lakója!

Alapterület: 149 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Herény- Kámoni álomotthon eladó! Szombathely egyik legkedveltebb városrészén, Herényben a Hóvirág utcában eladó egy 149 négyzetméteres, otthonos, kétszintes családi ház. A jelenlegi tulajdonosok - kérés esetén - a bútorokat, az összes beépített szekrényt az ingatlanban hagyják. A csendes környéken álló, Fő tértől 3 km-re, Ausztriától 12 km-re található. A területen hat ház áll, de mindenkinek saját, privát szféra áll rendelkezésére. A privát telek nagysága 400 négyzetméter. Egy 21 négyzetméteres – plusz tárolásra is alkalmas - garázs is a terület része. A ház alsó szintje 100 négyzetméteres, amihez egy 12 négyzetméteres fedett terasz is tartozik. Ez utóbbi a kert mellett élhető teret biztosít az ott lakóknak és kényelmet nyújt a szabadban töltött idő alatt. A konyhához étkező tartozik, ami a tágas, 65 négyzetméteres nappalihoz kapcsolódik. A nappaliból három ajtón is ki lehet lépni a szabadba. A nappali-étkező-konyha közepén található az egyedi tervezésű kandalló díszítőelemű fahasábokkal, aminek a szomszédságában bárszékekkel bárpult is található. A villanyszerelési ledek és az álmennyezetes megoldások feldobják a helyiség hangulatát. Az alsó szinten még vécé, mosókonyha, háztartási helyiség található. Emellett a földszint része egy 13 négyzetméteres szoba is, valamint nagy rakodótérrel rendelkező gardróbszekrény. Az emelet bruttó 74 négyzetméter alapterületű, de a tetőtér miatt az igazán hasznos terület 50 négyzetméter. A fenti egyik, gardróbszekrénnyel ellátott szobából franciaerkély nyílik. Emellett felül szintén van még egy plusz hálószoba. A 16 négyzetméteres fürdőhöz is franciaerkély tartozik, míg az előtér 13 négyzetméteres. Egyéb információk: A ház fűtése gázcirkó kondenzációs kazán (Sanier Duvall). Az alsó és a felső szint külön fűthető, szabályozható radiátoros hőleadással. A ház gázfűtése 20 ezer forintból megvan havonta. A szakemberek által tervezett és épített modern, U alakú konyhabútor magas fényű fronttal, minőségi beépített gépekkel van jól felszerelve. (beépített mikró, kávéfőzőgép, mosogatógép, sütő-főzőlap, vízlágyító, hűtő, páraelszívó) A 8 elemből álló, gépesített konyhában főzésre, előkészítésre számos hely áll rendelkezésre. Eredeti fa, hőszigetelt nyílászárók az egész házban. A ház vízvezetékeit vízlágyítóval látták el. Minden egyes ledes izzó energiatakarékos. Fa tüzelésű kandalló is nyújthatja a meleget. A jól tervezett házban beépített gardróbszekrények lettek kialakítva, ahol a maximális helykihasználás mellett mindenki helyet talál ruháinak és használati tárgyainak. A tulajdonosok a függönytől a lámpáig, az étkezőig minden bútort a házban hagynak pár televízióval is együtt. Fűtő-hűtő klímák biztosítják a légkondicionálást. Kerámia burkolat a konyhában, a fürdőben és az előtérben. Parketta a nappaliban, a szobákban. A biztonságot ujjlenyomatos beléptető biztosítja, de van kiépített kamerarendszer és riasztó is. A ház előtt három autó megállására alkalmas beálló található. Egy 21 négyzetméteres – plusz tárolásra is alkalmas - garázs is a ház része. Az ingatlan körbekerített, területe füvesített, fásított. A kiváló lakóközösség számára, közös terület is rendelkezésre áll, ahol adott a szórakozási, sportolási, pihenési és grillezési lehetőség.  Az ingatlan álomotthon lehet a gyermekes családok számára annak környéke miatt is. Itt minden adott ahhoz, hogy kényelmesen, praktikusan és komfortosan élhesse mindennapjait az új tulajdonos emellett biztonságban tudhassa családját és értékeit. Ha ebben a kivételes házban el tudja képzelni az életét, akkor kérem keressen és egy előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom az ingatlant. Kérem, hogy csak komoly érdeklődők hívjanak! Irodám teljeskörű adásvételi szerződést bonyolít és kedvező hitelajánlatot kínál.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű ikerház Kapuváron – CSOK Plusz, kedvezményes hitel! Kapuváron, egy 600 nm-es telken, két különálló lakóegység épül, saját kertekkel (kb. 300 nm/ház)  fedett gépkocsi-beállóval.   Alapterülete 90,26 nm + 15 nm terasz + 2 db 2,5 nm erkély + 19 nm fedett gépkocsi-beálló Földszint: nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdő, WC, tároló Emelet: 2 szoba, fürdő, gépészeti helyiség, közlekedő   30 cm NF tégla falak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel.  Ablakai 3 rétegű hőszigetelő üvegezésűek, alumínium redőnyökkel. Fűtése: Panasonic hőszivattyú, padlófűtéssel, és 2db inverteres klímával.   Átadása kulcsrakész állapotban: hideg-meleg burkolatokkal, festéssel, szaniterekkel, belső ajtókkel, tereprendezéssel, kerítéssel. Konyhabútor és fürdőszobabútor felár ellenében rendelhető.   Ára kulcsrakész árat takar, mely 5 %-so ÁFÁ-t tartalmaz. 72.000.000,- Ft. Átadás: 2025 II. negyedéve   További információkért keressen bizalomma. Hívjon: akár hétvégén is!   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó Szeged - Szőreg csendes, de mégis központi részén található családi ház, amely ideális választás lehet nagycsaládosok vagy akár 2 generáció számára is, vagy azoknak, akik tágas élettérre vágynak. A 200 négyzetméteres alapterülettel rendelkező ingatlan egy 1 670 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy medence kialakításához is. Az 1975-ben épült tégla ház jó állapotú, így a felújítási munkálatok minimalizálhatók. Az ingatlan összkomfortos, 5 szobával rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a családtagok különálló életterét, miközben a közös terek a közös élmények színterévé válhatnak. A gázkazános fűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a jó külső állapot garantálja, hogy a ház esztétikailag is vonzó. A kertben számos gyümölcsfa és fúrott kút is helyet kapott. A parkolási lehetőség  megoldott a garázsban, amely biztonságos helyet nyújt autója számára.  Az irányár 85 000 000 Ft, amely a családi otthonok piacán kiváló befektetési lehetőséget jelent. Ne habozzon, jöjjön el, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!