Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!   Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!   A új építésű lakás jellemzői:   - Az B15-ös számú első emeleti lakás hasznos alapterület 64.28 m2. A lakás határoló falain belüli terület 59.33 m2, + erkély 9.9 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + erkély fele).    - A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő/előszoba helyiségek, erkély.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. • - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. • - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. • - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek. • - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az I. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. I. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.  

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!   Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!   A új építésű lakás jellemzői:   - A C2.01-es számú második emeleti lakás hasznos alapterület 71.85 m2. A lakás határoló falain belüli terület 59.94 m2, + tetőterasz 62.56 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + tetőterasz 20%-a).   - A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc,  közlekedő/előszoba helyiségek, körpanorámás tetőterasz.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. • - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. • - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. • - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek. • - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, a II. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.   Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Cereden egy 130 m2es 2szintes családi házat, igény esetén csere is szóba jöhet. Az ingatlan alsó szintjén 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó, tároló, lépcsőház, a felső szinten 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, padlásfeljáró, erkély található. Az ingatlan belső felújításra szorul, a nyílászárók fából vannak, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak.(A felső szinten a konvektorok leszerelésre kerültek) A házhoz 2981 m2es telek tartozik, mely egy része lapos, másik része domboldal. Az udvaron melléképületek, tárolók, ásott kút van. Ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, de befektetésnek is kiválóan alkalmas akár vendégház kialakítására, de nyaralónak is tökéletes választás. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel ezt a gyönyörű, felújított téglalakást Hodászon, mely a családosok és a kényelmet keresők ideális otthona lehet. Az ingatlan egy tágas, 200 m²-es alapterülettel rendelkezik, amely öt különálló szobát kínál, így bőséges helyet biztosít a mindennapi élethez és a pihenéshez. Az épület 1986-ban készült, de az évek során gondos karbantartásnak köszönhetően jó állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás külső megjelenése felújított, mely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a kényelmet is garantálja. Az ingatlan vegyes tüzelésű fűtési rendszerrel rendelkezik, emellett gázkazán is segíti a fűtést, így mindig kellemes hőmérséklet várja majd az otthon érkezőket. A saját split klíma további kényelmet biztosít a nyári hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet megtalál benne, és az akadálymentesítés lehetővé teszi, hogy mindenki könnyedén élvezhesse a lakás előnyeit. A vegyes kilátás a környező tájra és az épületekre egyedi hangulatot kölcsönöz. Parkolásra is van lehetőség, hiszen a garázsban biztonságban tárolhatja autóját. Az irányár 42 500 000 Ft, amiért egy igazán különleges otthont kínálunk. Ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a remek lehetőséget!

Alapterület: 499 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

A BBS ingatlan eladásra kínálja a #0038 referenciaszámú Veszprém-Jutaspusztán egy befektetésre alkalmas társasházzá alakítható volt malom épületet   Veszprém-Jutaspusztán  várja befektetésre alkalmas ingatlan  új tulajdonosát egy négyszintes, szintenként 200 m2, teljesen alápincézett volt malom épület. Az épület 499 m2-es telken helyezkedik el.    Az épület felújítása megkezdődött, két szinten már két lakás kialakításra került ( egyik lakás  120 m2 alapterületű, melyben található egy amerikai konyhás nappali, 4 szoba, fürdőszoba, WC, előtér, a másik lakás 80 m2 alapterületű, melyben található 1 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba ), a nyílászárók már cserélve lettek.   Lakások kialakitására, befektetésre ajánlott. Tekintse meg, tegyen ajánlatot!   A malom per-, teher és igénymentes!   A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!   Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem, szeretettel várom érdeklődését!   Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó Ingatlanértékesítő BBS Ingatlan +3670 3965948 bernath.bognar.ingatlan@gmail.com

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 + 1 szoba

Győr-Újváros főutcáján családi ház belső udvarral eladó   Hely, hagyomány, művészet   Ha szereti a régi,egyedi megoldásokat, figyelmébe ajánlom a Beér közben Győrött épült több mint 100 éves lakóépületet. Az épület felújításra szorul, viszont belső kialakítása, különös tekintettel a szép BOLTÍVEKRE, remek alapot ad egy szép belső kialakítására.   Győrben folyamatosan újítják a régi, patinás épületeket, mint ahogy Újvárosban is. A jelen ingatlan a Belvároshoz közel eső részén épült. Környékén sok az önkormányzati tulajdonú  épület, melyeket folyamatosna újítanak fel. Ezzel is emelve az egyik legrégebbi városrész színvonalát.     A több,mint 2 éve nem lakott  ingatlan azonnal birtokba vehető.  Jelen állapotában  felújításra vár.     Mit tudunk a házról? -  A Kossuth utcáról és a Bálint Mihály utcából egyaránt megközelíthető   -  Gépkocsi bejárat a Bálint Mihály utcából a ház részét képező garázsba /18,9 nm/ -  Zárt, belső udvara kívülről nem látható, jól elszeparált . -  A belső kis udvar fantasztikus beépítési lehetőségeket tartogat, a leendő tulajdonos ízlése szerint    alakíthatja - A telek 295nm - Az ingatlan 140nm két szinten     Az alsó szinten : nappali, étkező konyhával, két szoba, fürdőszoba /káddal,zuhanykabinnal, kétállásos         kézmosóval, törülközőszárítós radiátorral / - a Kossuth utca felőli bejáratról nyílik egy előszoba,szoba,wc kézmosóval - kazánhelyiség - szauna - alsó szinten át is megközelíthető a garázs - földszint :140 nm   A felső szinten: - kisebb méretű szoba+ kézmosó és wc /bidével/ - a teljes tetőtér még kihasználható,beépíthető /kb.100nm/ -felső szint: 13,84 nm   Műszaki adatok: - az épület a 1920-a években épült - cserép tetőfedéssel - radiátoros fűtés és padlófűtés gázzal -réz csövezéssel -padlófűtés -cserépkályha a nappaliban -200l-es villanybojler -51cm-es vastagságú tégla falak - nyílászárók fából     Irányár .: 67.500.000 Ft   Nézze meg,tegyen rá ajánlatot!   Irodánkban hitel ügyintézése, CSOK, állami támogatások,ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány elérhető        

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 1 szoba

Győr-Sziget városrészben ÚJ építésű Garzon lakás  BEVEZETŐ áron lefoglalható!   Saját részre ? Befektetésnek ? Bárhogy is dönt, jó választás lesz ez az ingatlan.   MIÉRT ? -EGYEDI LOKÁCIÓ! -csendes utca -közel az egyetemhez,belvároshoz,termálfürdőhöz -energiahatékony kivitelezés -magas műszaki tartalom -minőségi anyagok felhasználásával -zárt,bekerített udvar   Paraméterek: L7-es tetőtéri lakás bruttó 38,19 nm , Nettó /hasznos alapterület/  35,54 nm + 5,3nm erkély  amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, előtér kerül kialakításra A tetőtér sajátosságából adódóan számtalan lehetőség van annak hasznos kihasználására. A hálószoba leválasztható a későbbiekben   Tároló: 3,499MFt   Várható fűtéskész átadás /II.ütem/ : 2025.november Igény szerint kulcsrakész befejezést is kérhet     Az ingatlannal kapcsolatos ügyintézésben irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt   Amennyiben kérdése van, kérem hívjon!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A BALAHOMES INGATLANIRODA megvásárlásra kínálja a 309913-as számú kertkapcsolatos lakását, mely a Balatontól 50 m-re helyezkedik el.A BALAHOMES INGATLANIRODA által kínált lakás jellemzői:- 2003-ban épült, jó állapotú, földszinti, teraszos lakóparki ingatlan- 57 m2-es téglalakás - dél-nyugati tájolású, napfényes - 2 szoba, amerikai-konyhás nappali, terasz (11 m2) - kertkapcsolat - lakás klímával, riasztóval felszerelt- cirkó fűtés- kizárólagos használatú gépkocsi beállóval , ami kötelezően megvásárolandó. Parkolóhely ára : 6 millió Ft -azonnal költözhetőA vételár magában foglalja a teljes bútorzatot, a konyhai gépekkel együtt!A lakópark két elektromos kaput és kaputelefont üzemeltet, a területet kertész gondozza. Fedett bicikli tároló és kerti grill áll a lakók rendelkezésére.Az ingatlan 50 m-re található a Balaton közvetlen közelében. A kiváló lokáció miatt új otthonából közvetlenül elérhetők a kedvelt, sétálóövezetek, éttermek, wellness szállodák, szórakozási és sportolási lehetőségek. A városközpont mindössze 5 perc sétával elérhető. Amennyiben a BALAHOMES INGATLAN által kínált 309913-as számú lakás, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging, vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket.Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

-Tarnaleleszen Egertől  30  km-re. Pétervásárától   10  km-re , - panorámás, heggyel övezett, helyen családi ház eladó - szomszéd  falvak: Szentdomonokos, és Bükkszenterzsébet, melyekkel már összeépült és  ezért tréfásan     hosszú-falunak hívják a  3   községet - Tarnaleleszen csatlakozik a 23-as és 25-ös számú út.Közvetlen autóbusz járat van Budapest, Miskolc, Ózd, Eger,Salgótarján városokba, és a határon túlra, Szlovákiába, Losoncra. A legközelebbi vasútállomás a Kál-Bátonyterenye közötti vasútvonalon Mátraballa. - Tarna folyó partján és a  Pétervásári-dombságon talállható a falu  - Tarna patak melletti részen, a  tóhoz vezető  úton, kádárkocka családi  ház eladó, 1000 nm-es kerttel eladó - a ház  kék túra  útvonali  területre esik - 20 m-es  az utcafrontja - van  nagy, virágos  előkertje is, a hátsó kert  pedig gyümölcsfákkal teli: - 3  szilvafa, korai és kései körte,  korai barack, meggy és  alma - a  földje homokos, jó föld veteményezésre  - a ház 2 szintes, garázsos, melléképületes - a földszinten garázs, wc-vel, tusolóval, kézmosóval és mosógép leállással,  - valamint 2 egymásba  nyíló szobával, konyhával és kamrával, 2,30  as  belmagassággal - ez a szint   felújítást igényel - oldalt  egy kis pince,  - a ház mellett pedig  egy  elkerített mintegy  40 nm-es terület  ólakkal - az emeleten pedig  előtetős teraszról, hosszú folyosóval  minden helyiség külön  nyitási lehetőséggel - a folyosón jobbra  egy nagy konyha- étkező -nappali  egy  nagy kamrával - balra  egy  kb.18 nm-es  szoba,  - a  folyosón  balra  még egy szoba, jobbra  pedig  a früdő  wc-vel - a folyosón szemben pedig  a  padláfeljáró  zárt  ajtó mögött pakoló térrel, pakolási lehetőséggel - így tehát a folyosó  bal oldalán a  2  külön nyíló szoba, jobbra pedig  a nagy konyha-kamra és fürdő - a ház kisméretű téglából épült - az udvaron,kertben  egy ásott és  egy  fúrt kút is kialakításra került - így biztosítva  van  a folyamatos locsolás, és  van  2  db külső vezetékes  kerti  csap is - 3  fázis került bevezetésre - régi  dupla  fa  ablakok vannak  a házban - konvektoros  a  fűtés- a  tető  pala -  a vízvezetékek- vascsövesek,  a villany pedig  alu kábeles - bölcsöde, óvoda és iskola is  van a  több,mint  1650 fős  faluban - 2  Coop élelmiszerbolt is van  a közelben. - az alábbi falvak találhatók  régebbi nevén Lelesz közelében:  Egercsehi 6 km, 96° • Bükkszenterzsébet 1.7 km, 240° • Bükkszék 7.7 km, 182° • Bekölce 6.8 km, 71° • Erdőkövesd 6.4 km, 248° • Hevesaranyos 6.8 km, 144° • Egerbocs 7 km, 123° • Szentdomonkos 1.4 km, 50° • Váraszó 5.3 km, 268° • Szúcs 5.2 km, 107° • Fedémes 3.2 km, 171° -  Kellemes  jó  utca,  rendes lakókkal, egyik-másik szomszédnál még lovakat is tartanak Bővebb információ:  20-975-14-13 Megbízható hitel közvetítés, és ingatlan jogászi ügyvédi háttér .  

Alapterület: 237 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Debrecen belvárosának peremén, egyirányú, jól megközelíthető utcában kínálunk eladásra egy 850 m²-es telken fekvő, két különálló épületből álló ingatlant, önálló közművekkel, önálló funkciókkal.   21,5 m-es utcafront – figyelemfelkeltő megjelenés, kiváló reklámfelület 2 épület (szépségszalon + iroda/telephely) – külön bejáratokkal, önálló közművekkel Összes alapterület: 181,27 m² + 20,19 m² fedett terasz + 92,85 m² pince Tágas udvar, motorizált kapuval és kb. 6-7 autó számára elegendő parkolóhely az udvaron és az épület előtt Belső udvarban: kb. 200 m² fedett szín – tökéletes tárolásra vagy műhelynek 4 db klíma, gázcirkó fűtés Az épület téglaépítésű, jól karbantartott, polgári stílusú   Kiknek ideális ez az ingatlan?   Befektetőknek, akik biztonságos, jól hasznosítható ingatlant keresnek   A legtöbb befektető számára kulcskérdés: milyen gyorsan térül meg a befektetés, és mennyi vesződséggel jár az üzemeltetés. Ez az ingatlan két, jelenleg is működő egységgel rendelkezik, külön mérőórákkal, könnyen bérbe adható, vagy azonnal hasznosítható – akár szétválasztható, akár egy kézben tartható formában. Szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatóknak, akik professzionális, jól megközelíthető helyet keresnek Egy szolgáltató számára a helyszín presztízskérdés. Fontos a megközelíthetőség, a parkolás, a nyugodt, de központ közeli környezet – és az, hogy legyen elég tér háttérmunkához is (raktározás, kezelőszobák, öltöző, váró, vizesblokk stb.). Itt mindez adott: önálló bejárat, külön pince műhelyekkel és raktárral.   Kis- és középvállalkozásoknak, akik egy kézben szeretnék tartani működésüket   Sokan küzdenek azzal, hogy az iroda, a raktár és a műhely külön helyen van, ami növeli a költségeket, az adminisztrációt és csökkenti a hatékonyságot. Ez az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy minden egy helyen történjen: ügyfélfogadás, adminisztráció, tárolás, előkészítés – akár több egységre bontva. Milyen előnyökkel jár egy ilyen ingatlan? Költséghatékonyság, átlátható működés, növekvő termelékenység.   Telephellyel rendelkező cégeknek, akik nagy belső udvart és szerelőhelyet keresnek   A legtöbb cég, amely gépekkel, anyagokkal dolgozik, küzd a helyhiánnyal – nincs elegendő fedett tároló, a szerelési helyszínek nem védettek az időjárástól. A belső udvarban található 200 m²-es fedett szín éppen erre kínál megoldást – könnyen kihasználható anyagtárolásra vagy szerelésre. Így egy helyen valósulhat meg egy rendezett telephely, hatékony munkaszervezés, időjárásfüggetlen működés.   Ez az ingatlan nem csupán egy hely – hanem egy működési bázis, ami támogatja a növekedést.   Lokáció + funkció + tágas tér = értékálló üzleti döntés   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlan nem gyakran kerül piacra Debrecen belvárosának közvetlen közelében.   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma – legyen Öné ez a sokoldalú ingatlan! A tulajdonos kérésére az ingatlanról, e-mailben tudunk képeket küldeni, a hirdetésben szereplő képek csak illusztrációk.

Telekméret: 2 333 m²

Izsáki úthoz közel Kecskeméten 3 DARAB építési telek eladó!   Jellemzők: -2333nm -30% beépíthetőség -3 telekre tovább osztható!!! -részben akácos található rajta -városi víz a telken+ fúrott kút -csatorna az utcában -elektromos áram a telekhatáron -gáz a telekhatáron -szilárd útburkolat mellett -Túzok lakópark közelében, kiváló elhelyezkedés, nyugodt környezetben   Irányár 35 M ft egyben.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Szombathely belvárosától 5 perc autóútra, 10 perc sétára a megyeszékhely déli részén, a Jászai Mari és a Hajdú utca között épült fel a Mira Garden Lakópark, ahol 57 lakás kapott helyet.  Az eladásra kínált lakást 2024. januárban adták át. Állandó lakója még nem volt. A konyhabútor és a beépített gépek sem voltak még használatban. A Mira Garden Lakópark különleges lakókörnyezetet biztosít minden generáció számára, minden követelménynek megfelelve. Területét kis városias lakóövezetté minősítették, így kedvező elhelyezkedése miatt a város egyik legnépszerűbb környékévé vált az elmúlt években. A városrész rehabilitálása befejeződött. A remek elrendezésű, kis alapterületű lakás befektetésnek, illetve első lakáshoz jutó fiataloknak kiváló választás. A remek tervezői munkának köszönhetően vált 55 nm–es + 22 m2 nagyteraszos alapterületű lakássá. A lakás tulajdonosa szintén beletervezte álmait a lakásba. A kettő hálószoba plusz nappali helyett végül tágas nappali-konyhát, plusz egy hálószobát alakított ki. A lakás exkluzivitását az egyedi belsőépítészeti megoldások, a különleges konyha, a fantasztikus panorámájú óriás terasz és a prémium beépített anyagok adják. A konyhabútor egyedi tervezésű és kivitelezésű, magasfényű fronttal, prémium vasalatokkal és prémium beépített gépekkel készült. (mosogató, mosógép, sütő-főzőlap, elszívó). A fürdőszobába egyedileg gyártott burkolatokat építettek be. (2 méter hosszú lapokból készült a zuhanyzó. A fugákat így szinte teljesen kizárták). Hansgrohe szanitereket választott a tulajdonos, szintén prémium minőségben. A házban központi padlófűtés van, egyedi szabályzó berendezéssel. A komfortot növeli még a hűtő-fűtő split klíma. A nappaliból kiléphetünk a 22 m2-es félig fedett teraszra. A kilátás félpanorámás, városra néző. A lakás kiemelt részén elfér egy jakuzzi, egy grillsütő, napozó ágyak és kertibútor szett is.   A lakáshoz a belső udvaron autóbeálló jár, hogy a pakolási problémák ne okozzanak gondot. A parkolók megközelítése kiépített útvonalon történik, illetve a kényelmes bejutást távirányítású kapu biztosítja.  Kérem keressen, ha érdekli a lehetőség! Előre megbeszélt időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Simon Zsolt 06209504680