Alapterület: 163 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Modern családi ház különleges terekkel Dunavarsány Nagyvarsány részen!     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Az ingatlan Dunavarsány csendes, de jól megközelíthető nagyvarsányi városrészén található, átjáró forgalomtól mentes zsákutcában. A környék ideális a gyermekes családok számára, hiszen biztonságos és családbarát. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába.    ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL: A családi ház 1991-ben épült, teljeskörűen felújított, modern stílusú. A ház földszintes kialakítású,akadálymentesített. A külső homlokzat 5 cm dryvit szigetelést kapott, amely energiatakarékosságot biztosít. A parkosított telken hangulatos viacolorral lerakott beálló vezet az udvari parkolóhelyekhez. A nagy méretű terasz kellemes pihenőtér a család minden tagjának. A műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt nyílászárók hozzájárulnak a rezsi csökkentéséhez. A környezetbe illő,modern, fatüzelésű és vízteres kandalló szemet gyönyörködtető kiegészítő.    AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL: A 163 nm-es családi ház négy nagy méretű szobával rendelkezik. A hatalmas, amerikai konyhás nappali központi szerepet tölt be az otthon életében. A modern,vadonatúj konyha kiemelkedő funkcionalitást és esztétikát kínál. Az ingatlan duplakomfortos, két beépített hidromasszázs fürdőszobával felszerelt. A dupla gardrób biztosít elég tárolóhelyet a család minden tagjának. A lakás fűtését gazdaságos gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan teljes egészében felújított,folyamatosan karbantartott,költségmentes.   Az ingatlan melletti 1250 nm-es telek is a tulajdonos saját tulajdonát képzi, ami szintén ELADÓ!   További, részletes információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az új építésű könnyűszerkezetes CSALÁDI HÁZAK kiváló hőszigetelési tulajdonságuknak köszönhetően, kedvezőbb fűtési költséget jelentenek, mint amire egy téglaépületnél kell számítani. Egy könnyűszerkezetes családi ház kivitelezési ideje is határozottan gyorsabb. A családi házak tervezése átgondolt, több méretben, a kisebb méretű házaktól, egyedi igény szerint nagyobb házak is készülnek.   A 92 nm-es családi ház helyiségei: - 3 szoba - 1 nappali-étkező - 1 konyha - 1 fürdőszoba - 1 wc - 1 előszoba - 1 közlekedő - 1 kamra - 1 gardrób - 1 háztartási helyiség   Az épület alapozása sávalap 0,4 cm szélességben és 0,90 cm mélységben. Az alap 10 cm lemezbeton, 8-as hegesztett hálós vasalással. A kavicsbetöltés gépi döngöléssel történik. Az 1 réteg talajnedvesség elleni vízszigetelt lemezbetonra 15 cm grafitos lépésálló polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre, fólia terítéssel, melyre 6 cm-es aljzatbeton készül. A lábazat Leier zsalukőből készül, 2 sor magasságában beton kitöltéssel.   Az ELADÓ ház falszerkezete 5x15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott faváz szerkezet, közte 15 cm (Knauf Insulation Fact Plus 35) kőzetgyapot szigeteléssel. A belső falra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala 15 mm-es osb lap borítást kap. A külső oldalra 15 cm-es polisztirol szigetelés kerül. A szigetelés 2 rétegben hungarocell ragasztóval van lehúzva, melybe üvegszövetes háló van beágyazva. A külső homlokzat lábazati része műgyantás vagy kőburkolattal készül, a külső alapvakolatra LB Knauf nemes vakolat kerül. Választható plusz költségért külső oldalra páradiffúziós fólia, illetve külsőleg az épület köré 10 cm-es válaszfal tégla, 3 cm légrés elhagyásával, melyre szintén polisztirol szigetelés kerül.   A belső főfal 5x15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott faváz szerkezet, közte 15 cm üveggyapot szigetelés, mindkét oldalon gipszrost borítással. A válaszfalak 5x10 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott faváz szerkezet, közte 10 cm üveggyapot szigetelés, mindkét oldalon gipszrost borítással.   A födém 15x25 cm ragasztott fenyőgerenda, 25 cm-es gyapotszigeteléssel, párazáró gipszkarton mennyezettel. A tetőszerkezet hagyományos állószékes fedélszék első osztályú fenyőgerendákból, láng és gombamentesítő anyaggal kezelve. A gerendázatra párazáró fólia és cserépléc kerül. Azzuro betoncserép fedéssel és színes alumínium csatornával és lefolyókkal lesz lezárva.   Az épület fűtése alapáron padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárólós gázkazánnal. Igény szerint vízteres kandalló beépítésére is van lehetőség.   A nyílászárók műanyagok, a Drutex ablakgyártól, 3 rétegű üvegezéssel. Redőny előkészítés igény szerint rendelhető. A beltéri ajtók dekorfóliás vagy CPL tele ajtók, mely választható többféle színben.   A fürdőszobába 210 cm magasságig csempeburkolat, a padlóra terv szerint járólap vagy laminált padló kerül.  A szaniterek megállapodás szerint választhatóak. A teraszok, lépcsők burkolása fagyálló járólappal történik.   A ház kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. A Tatabánya belterületén lévő 700 nm-es telek vételára 29.900.000,- Ft A telek beépíthetősége 30%. Átadás garantáltan, a szerződéskötéstől számítva maximum 6 hónapon belül várható.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Eladó egy különleges hangulatú, jelenleg is magas kihasználtsági fokon üzemelő Airbnb-s lakás, Belső-Erzsébet városban a Nyár utcában.   Az ingatlan kizárólag a mi kínálatunkban található meg, ne is keresse másnál!   Az ingatlan egy felújított társasház magasföldszintjén helyezkedik el, teljesen alá van pincézve, egy biciklis bolt üzemel alatta, így télen is ki van fűtve alulról, valamint a pince szinten tartozik hozzá egy 20 nm-es tároló.   A lakás 65 nm-es, nappali plusz 2 hálószobás, az egyik hálószoba utcai nézetű, és déli fekvésű, így egész nap világos, míg a nappali udvari nézetű. A lakás képeken látható teljes bútorzattal kerül értékesítésre.   Fűtése gáz cirkó, illetve a nappaliban légkondicionálóval felszerelt. Az ingatlan műszaki és esztétikai felújítása 10 évvel ezelőtt teljes körűen megtörtént.   Jelenleg nagyon jó kihasználtsággal rövidtávú szálláshelyként van hasznosítva, mint a társasházban lévő lakások legnagyobb többsége. A jelenlegi foglalások augusztus végéig szólnak, így vásárlás esetén leghamarabb szeptember elején vehető birtokba az ingatlan.    Amennyiben Ön is hasonlóképp befektetésként kívánja hasznosítani az ingatlant, így a további üzemeltetéssel kapcsolatban is tudunk Önnek segíteni!   További részletes információval és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

-102+3  m2 alapterület  -3 hálószoba + amerikai konyhás nappali-étkező  -2 fürdőszoba -erkély -lakberendező tervei alapján felújított (2024) -délkeleti fekvés   Összefoglalás Ez a budai, polgári eleganciát sugárzó lakás tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, de nyugalomra és exkluzív, modern kényelmet biztosító otthonra vágynak. Az ingatlan minden szempontból készen áll arra, hogy az új tulajdonos birtokba vegye, legyen szó álmai otthonáról vagy értékálló befektetésről. A lakás tehermentes és azonnal költözhető, kiemelkedő ár-érték aránnyal: 199,99 millió forintért kínálják, amely magában foglalja a beépített bútorokat, konyhagépeket, és igény esetén akár a teljes berendezést is külön megállapodás alapján.   Ingatlan Helyszíne Ez a különleges ingatlan Budapest XII. kerületében, a MOM Park szomszédságában található, a fákkal övezett, egyirányú utcában. A környék csendes és nyugodt, miközben a belváros és számos fontos intézmény, mint a MOM Park, a Gesztenyés kert és a Kongresszusi Központ is könnyen megközelíthető. A lakók maximális kényelmét szolgálja a rendkívül jó infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedési lehetőségeket is, amelyek éjjel-nappal elérhetők.   Épület Jellemzői A lakás egy a múlt század elején épült, felújított homlokzatú polgári társasház első emeletén helyezkedik el. A társasház pénzügyileg rendezett, és folyamatosan karbantartott, biztosítva a nyugodt lakókörnyezetet. A ház külső homlokzata nemrégiben teljesen megújult, a belső kert pedig zöld oázisként szolgál a melegebb hónapokban. A lakók biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik, a házban pedig új elektromos vezetékeket szereltek be. A lakóközösség gondos és figyelmes, biztosítva a harmonikus együttélést.   Lakás Jellemzői A 102+3 négyzetméteres, háromirányba tájolt lakás kiváló állapotban van, lakberendező által tervezett terek jellemzik. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali-étkező található, három különálló hálószobával, két fürdőszobával. A belső fedett udvar intim teret biztosít a lakóknak, ideális helyet nyújtva pihenésre vagy akár nyári estékre. A lakásban új, prémium minőségű konyhabútor található beépített gépekkel, mint a légkeveréses sütő, indukciós főzőlap és mosogatógép. Az egyik fürdőszoba zuhanyzóval és rejtett háztartási helyiséggel van ellátva, míg a másikban kád és dupla mosdó kapott helyet. Az ingatlan egyedi tervezésű belső ajtókkal és mennyezetig érő gardróbszekrényekkel rendelkezik, amelyek maximális kényelmet biztosítanak.   Műszaki Adatok A lakás műszaki felszereltsége is kiváló: a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés található, míg a tölgyfa parkettával burkolt szobákban radiátorok biztosítják a meleget. Az ingatlan bioethanol kandallóval rendelkezik, amely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem hűvösebb napokon is hatékonyan fűti a nappalit. Az inverteres klímák hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmasak, így a lakás hőmérséklete mindig kellemes. Az épület vastag falai és a hőszigetelt nyílászárók tovább csökkentik a fűtési költségeket. Az elektromos hálózat teljesen felújított, így modern igényeknek maximálisan megfelel.   Parkolás A lakók parkolási engedélyt igényelhetnek az utcán, ahol általában mindig van szabad hely. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. 

Alapterület: 78 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó panorámás zártkerti telek Homokkomáromban – gyümölcsfákkal, pincével, kis házzal! Homokkomárom festői részén, csendes, nyugodt környezetben eladó ez a különleges hangulatú, 2014 m²-es zártkerti telek, amely ideális választás lehet hétvégi kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár hosszabb távú tervek megvalósítására. Főbb jellemzők: Csodás panoráma – természetközeli kilátás, madárcsicsergés Egy kb. 50 m²-es kis ház tetőtéri tárolóval 20 m²-es pince – száraz, jól használható állapotban Különálló kerti faház, kb. 15 m² szerszámok, gépek tárolására Több termő gyümölcsfa – köztük egy kb. 40 éves körtefa és diófák Több évtizedes szőlőtőkék – igazi vidéki életérzés Villany bekötve, víz és csatorna az utcában Zártkerti besorolású, de a telken álló épületek és a közművek közelsége miatt kiváló lehetőség lehet egy kis vidéki birtok kialakítására. Ha egy békés, természetközeli helyet keres, ahol megpihenhet, kertészkedhet, vagy csak egyszerűen elvonulhat a világ zajától, ez a homokkomáromi telek biztosan elnyeri a tetszését!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó egy bájos présház Süttő szívében, amely ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis élhető környezetre vágynak. Az eladó présház alapterülete 60 négyzetméter, míg a telek mérete 100 négyzetméter, így megfelelő teret biztosít a pihenésre és a szórakozásra. Az épület 2014-ben készült, tégla konstrukcióval rendelkezik, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A házban két szoba található, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak a család számára. Az összkomfortos kivitel garantálja a kényelmes életvitelt, a fűtést és a hűtést pedig egy saját split klíma biztosítja, emellett infrapanel is segíti a kellemes hőmérséklet fenntartását. Az ingatlan jó külső állapotban van, a kilátás pedig az utcára nyílik, amely lehetőséget biztosít a könnyű megközelíthetőségre. A rezsi költségei körülbelül 30.000 forintra tehetők, ami kedvezőnek számít. Az utcán való ingyenes parkolás további előnyöket kínál, így vendégei számára sem okoz majd gondot a parkolás. Mindezek mellett az irányár 26 500 000 Ft, amely egy remek lehetőséget jelent a piacon. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk a további részletekért!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!   Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!   A új építésű lakás jellemzői:   - Az B15-ös számú első emeleti lakás hasznos alapterület 64.28 m2. A lakás határoló falain belüli terület 59.33 m2, + erkély 9.9 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + erkély fele).    - A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő/előszoba helyiségek, erkély.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. • - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. • - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. • - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek. • - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az I. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. I. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.  

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

  Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!   Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.   A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.   Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!   A új építésű lakás jellemzői:   - A C2.01-es számú második emeleti lakás hasznos alapterület 71.85 m2. A lakás határoló falain belüli terület 59.94 m2, + tetőterasz 62.56 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + tetőterasz 20%-a).   - A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc,  közlekedő/előszoba helyiségek, körpanorámás tetőterasz.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. • - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark. • - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. • - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek. • - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, a II. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.   Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.   Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Cereden egy 130 m2es 2szintes családi házat, igény esetén csere is szóba jöhet. Az ingatlan alsó szintjén 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó, tároló, lépcsőház, a felső szinten 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, padlásfeljáró, erkély található. Az ingatlan belső felújításra szorul, a nyílászárók fából vannak, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak.(A felső szinten a konvektorok leszerelésre kerültek) A házhoz 2981 m2es telek tartozik, mely egy része lapos, másik része domboldal. Az udvaron melléképületek, tárolók, ásott kút van. Ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, de befektetésnek is kiválóan alkalmas akár vendégház kialakítására, de nyaralónak is tökéletes választás. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel ezt a gyönyörű, felújított téglalakást Hodászon, mely a családosok és a kényelmet keresők ideális otthona lehet. Az ingatlan egy tágas, 200 m²-es alapterülettel rendelkezik, amely öt különálló szobát kínál, így bőséges helyet biztosít a mindennapi élethez és a pihenéshez. Az épület 1986-ban készült, de az évek során gondos karbantartásnak köszönhetően jó állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás külső megjelenése felújított, mely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a kényelmet is garantálja. Az ingatlan vegyes tüzelésű fűtési rendszerrel rendelkezik, emellett gázkazán is segíti a fűtést, így mindig kellemes hőmérséklet várja majd az otthon érkezőket. A saját split klíma további kényelmet biztosít a nyári hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmet megtalál benne, és az akadálymentesítés lehetővé teszi, hogy mindenki könnyedén élvezhesse a lakás előnyeit. A vegyes kilátás a környező tájra és az épületekre egyedi hangulatot kölcsönöz. Parkolásra is van lehetőség, hiszen a garázsban biztonságban tárolhatja autóját. Az irányár 42 500 000 Ft, amiért egy igazán különleges otthont kínálunk. Ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a remek lehetőséget!

Alapterület: 499 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

A BBS ingatlan eladásra kínálja a #0038 referenciaszámú Veszprém-Jutaspusztán egy befektetésre alkalmas társasházzá alakítható volt malom épületet   Veszprém-Jutaspusztán  várja befektetésre alkalmas ingatlan  új tulajdonosát egy négyszintes, szintenként 200 m2, teljesen alápincézett volt malom épület. Az épület 499 m2-es telken helyezkedik el.    Az épület felújítása megkezdődött, két szinten már két lakás kialakításra került ( egyik lakás  120 m2 alapterületű, melyben található egy amerikai konyhás nappali, 4 szoba, fürdőszoba, WC, előtér, a másik lakás 80 m2 alapterületű, melyben található 1 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba ), a nyílászárók már cserélve lettek.   Lakások kialakitására, befektetésre ajánlott. Tekintse meg, tegyen ajánlatot!   A malom per-, teher és igénymentes!   A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!   Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem, szeretettel várom érdeklődését!   Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó Ingatlanértékesítő BBS Ingatlan +3670 3965948 bernath.bognar.ingatlan@gmail.com

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 + 1 szoba

Győr-Újváros főutcáján családi ház belső udvarral eladó   Hely, hagyomány, művészet   Ha szereti a régi,egyedi megoldásokat, figyelmébe ajánlom a Beér közben Győrött épült több mint 100 éves lakóépületet. Az épület felújításra szorul, viszont belső kialakítása, különös tekintettel a szép BOLTÍVEKRE, remek alapot ad egy szép belső kialakítására.   Győrben folyamatosan újítják a régi, patinás épületeket, mint ahogy Újvárosban is. A jelen ingatlan a Belvároshoz közel eső részén épült. Környékén sok az önkormányzati tulajdonú  épület, melyeket folyamatosna újítanak fel. Ezzel is emelve az egyik legrégebbi városrész színvonalát.     A több,mint 2 éve nem lakott  ingatlan azonnal birtokba vehető.  Jelen állapotában  felújításra vár.     Mit tudunk a házról? -  A Kossuth utcáról és a Bálint Mihály utcából egyaránt megközelíthető   -  Gépkocsi bejárat a Bálint Mihály utcából a ház részét képező garázsba /18,9 nm/ -  Zárt, belső udvara kívülről nem látható, jól elszeparált . -  A belső kis udvar fantasztikus beépítési lehetőségeket tartogat, a leendő tulajdonos ízlése szerint    alakíthatja - A telek 295nm - Az ingatlan 140nm két szinten     Az alsó szinten : nappali, étkező konyhával, két szoba, fürdőszoba /káddal,zuhanykabinnal, kétállásos         kézmosóval, törülközőszárítós radiátorral / - a Kossuth utca felőli bejáratról nyílik egy előszoba,szoba,wc kézmosóval - kazánhelyiség - szauna - alsó szinten át is megközelíthető a garázs - földszint :140 nm   A felső szinten: - kisebb méretű szoba+ kézmosó és wc /bidével/ - a teljes tetőtér még kihasználható,beépíthető /kb.100nm/ -felső szint: 13,84 nm   Műszaki adatok: - az épület a 1920-a években épült - cserép tetőfedéssel - radiátoros fűtés és padlófűtés gázzal -réz csövezéssel -padlófűtés -cserépkályha a nappaliban -200l-es villanybojler -51cm-es vastagságú tégla falak - nyílászárók fából     Irányár .: 67.500.000 Ft   Nézze meg,tegyen rá ajánlatot!   Irodánkban hitel ügyintézése, CSOK, állami támogatások,ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány elérhető