Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Töltéstava központi részén Eladó egy 73-as években épült, 74 nm alapterületű, tégla építésű családi ház. A telek 1422-nm nagyságú és teljes közművel ellátott, kiváló adottságú és központi elhelyezkedésű. Az ingatlan jellemzői: - telekterület 1422 m2 - 74 m2 lakótér - 1973-ban épült - tégla falazat, cserép tetőfedéssel - helyiségek: előtér, konyha, étkező, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba - fűtés: gázkazán radiátorokkal - fa nyílászárók redőnnyel felszerelve - a konyha alatt pince található - az udvaron egy tároló (11m2) és egy garázs (19 m2) épült Teljes mértékben felújítandó állapotú, amelyet saját elképzeléseinek megfelelően alakíthat ki. A településen jó iskola, óvoda, kisbolt és CBA, orvosi rendelő, is elérhető. További tájékoztatásért, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt, akár hétvégén is. Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Félemelet
Szobák: 2 szoba

KÚTVÖLGY KEDVELT RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁSRA  2 SZOBÁS, HATALMAS TERASZOS OTTHONUNKAT!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció Kútvölgyben  Hatalmas közöskert  53nm +  12nm terasz  2022-ben frissen felújított  Azonnal birtokba vehető 15nm garázs   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Budai hegyvidék patinás részén helyezkedik el az ingatlan néhány perc távolságra a tájvédelmi területtől egy csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek kiváló éttermek és több bevásárlási lehetőség.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1980-as években épített épület 8 lakással rendelkezik. A környék a XII. kerület egyik ha nem a legkedveltebb része. A ház jó állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek.  Rendszeresen van takarítva, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll.   LAKÁS JELLEMZŐI: Az ingatlan kifejezetten világosnak mondható a nagy méretű nyílászárók miatt és a déli tájolásának köszönhetően. Frissen felújított állapotú így azonnal betud költözni az új tulajdonos.  A felújítás során minden korszerűsítésre került.( teljes villanyhálózat, fűtés rendszer, vízvezetékek)  A lakás  amerikai konyhás nappalival + hálószobával rendelkezik, illetve egy nagy méretű fürdőszobával, amihez egy külön gardrób is tartozik. Kiváló otthon lehet egy fiatal pár számára , illetve ha leendő tulajdonos kiadásra vásárolná akkor egy értékálló befektetéssel gyarapodik.   EGYÉB: Fűtésért korszerű norvég panelek felelnek. Az árnyékolásról modern elektromos redőnyök gondoskodnak.  Közös költség: 24.000 Ft mely tartalmazza a felújításialapot is. A lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs is, mely kötelezendően megvásárolandó 12.000.000 Ft-ért.   Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.  

Telekméret: 11 591 m²

Eladó Maglód egy 11 591 m2-es ipari telek Gá/1 övezetben. Ezen szabályozás szerint raktár, üzem, telephely, fejlesztésére alkalmas elsősorban. Környezetében néhány éve épült ipari ingatlanok és további fejlesztési területek találhatók. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető. Az ipari telek aszfaltos úton elérhető.  Közművek a telekhatár közelében. Beépíthetőség maximálisan 50 % felszín felett, amivel akár 5795 m2-es létesítmény is tervezhető. Épület magasság max. 18 méter. Zöldterület 25 %. Négyzetméter irányár: 65 €/m2+ÁFA. Teljes ár: 753 415 € + ÁFA, amely 400 Ft/€ áron számolva 301,3 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen nagyon sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Bélapátfalván, egy csendes és nyugodt környezetben. Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, mely egy 1 459 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület 1961-ben épült, kőből készült, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A házban két szoba található, amelyek lehetőséget adnak a családi élet kényelmes kialakítására. A fűtést konvektor biztosítja, emellett vegyes tüzelésű fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az ott élőket. Az ingatlan összkomfortos, ami a mindennapi élethez szükséges kényelmet garantálja. A parkolás az udvarban megoldható, ami különösen előnyös lehet a családosok számára. Az irányár 24 900 000 Ft, ami egy remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját otthonra vágynak egy barátságos településen. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ideális választás lehet az Ön számára!

Telekméret: 71 593 m²

Eladó Fóton egy 71 593 m2-es ipari telek Gá övezetben. Ezen szabályozás szerint raktár, üzem, telephely, fejlesztésére alkalmas elsősorban. Környezetében néhány éve épült ipari ingatlanok és további fejlesztési területek találhatók. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető. Az ipari telek aszfaltos úton elérhető.  Közművek a telekhatár közelében. Beépíthetőség maximálisan 50 % felszín felett, amivel akár 35 796 m2-es létesítmény is tervezhető. Épület magasság max. 20 méter. Zöldterület 25 %. Négyzetméter irányár: 75 €/m2+ÁFA. Teljes ár: 5 369 475 € + ÁFA, amely 400 Ft/€ áron számolva 2 147,8 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen nagyon sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Megvételre kínálok Békéscsaba belvárosában a Wesselényi utcában egy udvari házrészt  , 6 lakással rendelkező udvarban.   Az ingatlan főbb paraméterei: - 41 m2 lakótér ( 1 szoba, nagy konyha , fürdőszoba , közlekedő ) - vályog falazat - konvektoros fűtés - laminált parketta minden helyiségben - a fürdőben járólapok - fa nyílászárók   Belvárosi fekvésének köszönhetően a közelben minden pár perc sétára megtalálható!   Társasházi alapító okirattal rendelkezik.   Tehermentes , azonnal költözhető! Ha kérdése van vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant kérem keressen bizalommal a 06 30 916 0731 számon!   Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 7 szoba

Eladó Salgótarjánban,  7 szobás 180 nm-es  kétszintes családi ház,ami kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára, mert némi átalakítással akár  munkásszállónak, hostelnek,szállónak, vagy diákszállásának használható. Érték egyeztetéssel, belvárosi 3 szobás lakás, liftes társasházban beszámítható!  Van egy szerkezetkész tetőtér beépítéses kb. 100 nm-es tégla épület is,   aminek a földszintje egy légterű  és alkalmas lehet, bármilyen hobbira, otthoni vállalkozásra. Az ingatlan állapota átlagosnak mondható. Nem elhanyagolt, de némi felújítást igényel. A meg adott ár,alkuképes!  Az épület frekventált helyen, főút szomszédságában, 1897 nm-es saját területű telken helyezkedik el, amin több fajta,jól termő gyümölcsfa van. Parkolási lehetőséget, a ház alatt lévő dupla garázs nyújt, illetve a telek méretét nézve, akár 30 autónak is kényelmes parkolást biztosít. Közművek: víz, gáz,villany( ipari áram), csatorna. Meleg víz ellátást gáz kazán biztosítja, nyílászárók fából vannak. 1985-ben épült, B30-as téglából, vegyes tüzelésű kazánról megy a fűtés, amit 2021-ben vezettek be. Tetőtér beépítéssel, tovább bővíthető az ingatlan, akár plusz négy szobával. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik munkásszállót keresnek Salgótarjánban, és értékelik a kényelmet, a jó infrastruktúrát és a bővítési lehetőségeket.  Közelben, Sztk-Rendelő Intézet, kórház, gyógyszertár, Coop...stb. Belváros autóval 2 perc távolságra. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a megadott elérhetőségem valamelyikén. A Gyémánt Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

 Eladó családi ház ZAGYVARÉKAS VASÚTI RÉSZEN– tágas udvar, nagy garázs!!! Álmodozol egy vidéki otthonról, ahol minden adott a nyugodt, kényelmes élethez? Különleges lehetőség Zagyvarékason! Most eladó egy 1982-ben épült, kiváló állapotú családi ház Zagyvarékason , amelyet nem érdemes kihagyni! A ház alacsony rezsiköltséggel fenntartható, tágas kerttel rendelkezik, és közel van SZOLNOKHOZ.  A ház főbb jellemzői:   - 90 m² lakótér, 3 szoba  - Konyha étkező,zuhanyzós fürdőszoba valamint 2  WC – ideális családok számára - tágas folyosó - terasz - Nagy méretű kétállásos garázs , ami akár műhelyként is használható - Cirkó gázkazán biztosítja a gazdaságos fűtést, a ház 10 cm-es kiváló szigeteléssel rendelkezik,klímával  és kandallóval felszerelt. - 1259 m²-es rendezett udvar  - Teljes közművel ellátott - A ház felújításra nem szorul,műanyag nyílászárók lettek beépítve, szúnyoghálóval ellátva.  Elhelyezkedés: - Csendes környék, mégis minden könnyen elérhető,igény esetén szomszédos építési telek 1259 nm2 megvásárolható hozzá. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Az ingatlan CSOK-ra alkalmas.   Az információk a Megbízótól származnak, felelősséget nem vállalunk érte. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.   Irányár: 29.900.000 Ft Tel:06-70-882-9929

Alapterület: 160 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Szentmártonkáta csendes részén, 2985 nm-es telken fekvő, nettó 71,84 nm, bruttó 160 nm-es, 60 cm-es vályogfalazatú, részlegesen felújított családi házat. A TELEPÜLÉS FALUSI CSOK KÉPES! Az épület 1910 körül épült, fűtése gázkonvektor, kályha és hűtő-fűtő klíma, 2 szoba, fürdőszoba (felújítás alatt), konyha + étkező (felújítás alatt), valamint egy 27,44 nm-es veranda jellemzi. Külső bejárattal csatlakozik hozzá a pince lejáró, mely egy boros pincét rejt, valamint egy 29 nm-es garázs. 2018-ban az alábbi felújítási munkák lettek elvégezve, a teljesség igénye nélkül: - teljes festés - elektromos hálózat csere - nyílászáró csere - eresz csere (körbe) - hátsó épületrész tetőszerkezetének cseréje - veranda tartóoszlopainak cseréje - fürdőszoba és konyha felújításának megkezdése A kert nagyobb része haszonbérleti szerződéssel rendelkezik, mely tovább hosszabbítható, valamint rendelkezésre áll egy ásott kút. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség 8-16 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES INGYENES hitel tanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 + 1 szoba

Új építésű, kulcsrakész családi ház Kiskundorozsmán, a Negyvennyolcas utca egyik forgalommentes részén! Álmodozik egy modern, fenntartható, és kényelmes családi otthonról? Egy lakás áráért új építésű családi háza lehet!   Ez a kulcsrakész, új építésű családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, forgalommentes helyen szeretnék az otthonukat megteremteni! Az ingatlan legfontosabb jellemzői: Önálló telek: 456 m² Hasznos lakóterület: 90 m² Három hálószoba 16 m² terasz Műszaki megoldások és felszereltség: Kiváló építési anyagok: Porotherm X-therm tégla + 15 cm vastagságú polisztirol hőszigetelő rendszer Fűtés és hűtés: Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel,  split rendszerű légkondicionáló berendezés Külső nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, homlokzati nyílászárók, fehér színben Hidegburkolatok 6.000.-Ft/ m² összeghatárig szabadon választhatóak Melegburkolatok 4.500.-Ft/ m² összeghatárig szabadon választhatóak Szaniterek: 700.000.-Ft értékben tartalmazza az ár Kiváló elhelyezkedés: Szeged belvárosától csupán 10-12 perc autóútra Közlekedés: 2 perces sétára buszmegálló Családoknak ideális: Nyugodt, csendes zsákutca Támogatások: Az ingatlan minden jelenlegi állami támogatásnak megfelel: CSOK+, CSOK+ hitel lehetőség! Amennyiben további kérdése van, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

  TÖKÉLETES MEGOLDÁS CSALÁDJA SZÁMÁRA    KÉREM, TEKINTSE MEG A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ VIDEÓ BEMUTATÓT IS!   Amennyiben Ön Pomázon szeretne új építésű ingatlant vásárolni, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam az alábbi ikerházat.   A 463m2 külön bejáratú, szeparált kerttel rendelkező ikerház 102,21m2 alapterületű, kapcsolódik hozzá további 19,1m2 terasz.   AZ ÉPÜLET HELYISÉGEI: két hálószoba gardróbbal (9,25m2 + 2,72m2 /db) két hálószoba (10,63m2 és 14,68m2) amerikai konyhás nappali (29,61m2) előtér + közlekedő (9,93m2) tároló (3,65m2) fürdőszoba (7,32m2) vendég mosdó (2,47m2)   MŰSZAKI TARTALOM ALAP, FALAZAT, FÖDÉM: vasbeton sávalap; 30 cm vastag külső homlokzati falak (Porotherm K) - 15 cm szigeteléssel; 10cm vastag belső válaszfalak; fafödém - felső deszkaborítással - 30 cm üveggyapot szigeteléssel TETŐ: sajtolt tetőcserép NYÍLÁSZÁRÓK: 7 kamrás műanyag - 3 rétegű üvegezéssel FŰTÉS ÉS MELEG VÍZELLÁTÁS: hőszivattyú (padlófűtés és lapradiátorok)   A BELSŐ BURKOLATOK ÉS A SZANITEREK KIVÁLASZTÁSÁRA A KIVITELEZŐ LEHETŐSÉGET BIZTOSÍT!   CSOKKKAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!   A TÖBB ÉVES MÚLTTAL ÉS A KÖRNYÉKEN MEGTEKINTHETŐ REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐ CÉG ÁLTAL ÉPÍTETT IKERHÁZAK EGY SZINTEN, ÉLHETŐ TEREKKEL, KÜLÖN BEJÁRATÚ SAJÁT KERTTEL, GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET KÍNÁLNAK ÉLETKEZDŐ FIATALOK, VALAMINT CSALÁDOSOK SZÁMÁRA. AZ IKERHÁZAK KÜLÖN KÖZMŰVEL ELLÁTOTTAK, EGYMÁSTÓL TELJES MÉRTÉRTÉKBEN SZEPARÁLTAK (TÁMFALLAL ÉS SAJÁT FALAZATTAL), KERTJÜK LEVÁLASZTOTT, KÜLÖN BEJÁRATÚ!   A kivitelezés részletes műszaki tartalmáért, valamint további információk és lehetőségek megismeréséért kérem, keressen bizalommal!

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

  TÖKÉLETES MEGOLDÁS CSALÁDJA SZÁMÁRA    KÉREM, TEKINTSE MEG A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ VIDEÓ BEMUTATÓT IS!   Amennyiben Ön Pomázon szeretne új építésű ingatlant vásárolni, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam az alábbi ikerházat.   A 340m2 külön bejáratú, szeparált kerttel rendelkező ikerház 121,54m2 alapterületű, kapcsolódik hozzá további 19,1m2 terasz.   AZ ÉPÜLET HELYISÉGEI: négy hálószoba (14,81m2/db) amerikai konyhás - étkezős nappali (35,88m2) előtér (5,53m2) tároló (5,84m2) közlekedő (4,25m2) fürdőszoba (7,9m2) vendég mosdó (2,9m2)   MŰSZAKI TARTALOM ALAP, FALAZAT, FÖDÉM: vasbeton sávalap; 30 cm vastag külső homlokzati falak (porotherm K) - 15 cm szigeteléssel; 10cm vastag belső válaszfalak; fafödém - felső deszkaborítással - 30 cm üveggyapot szigeteléssel TETŐ: sajtolt tetőcserép NYÍLÁSZÁRÓK: 7 kamrás műanyag - 3 rétegű üvegezéssel FŰTÉS ÉS MELEG VÍZELLÁTÁS: hőszivattyú (padlófűtés és lapradiátorok)   A BELSŐ BURKOLATOK ÉS A SZANITEREK KIVÁLASZTÁSÁRA A KIVITELEZŐ LEHETŐSÉGET BIZTOSÍT!   CSOKKKAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!   A TÖBB ÉVES MÚLTTAL ÉS A KÖRNYÉKEN MEGTEKINTHETŐ REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐ CÉG ÁLTAL ÉPÍTETT IKERHÁZAK EGY SZINTEN, ÉLHETŐ TEREKKEL, KÜLÖN BEJÁRATÚ SAJÁT KERTTEL, GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET KÍNÁLNAK ÉLETKEZDŐ FIATALOK, VALAMINT CSALÁDOSOK SZÁMÁRA. AZ IKERHÁZAK KÜLÖN KÖZMŰVEL ELLÁTOTTAK, EGYMÁSTÓL TELJES MÉRTÉRTÉKBEN SZEPARÁLTAK (TÁMFALLAL ÉS SAJÁT FALAZATTAL), KERTJÜK LEVÁLASZTOTT, KÜLÖN BEJÁRATÚ!   A kivitelezés részletes műszaki tartalmáért, valamint további információk és lehetőségek megismeréséért kérem, keressen bizalommal!