Alapterület: 271 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Tatabányán, Felsőgallán a Füzes utcában, ezt a 2 db 3 szobás napfényes lakást. A hajdani falu a Gerecse és a Vértes közt elterülő Bódis és Kálvária-hegy déli lejtőjére települt. A 3203 m2 -es telken elhelyezkedő 4 lakásos, tégla építésű társasház földszintjén és emeletén találhatók. A földszinti lakás 140 m2-es, 2203 m2-es kerttel. Helyet kapott benne 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, előszoba, fürdőszoba, WC. Az emeleti lakás 131 m2-es,1000 m2-es kerttel. Itt 3 külön nyíló szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, WC található. Az otthonok melegéről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a meleg vizet bojler biztosítja.  A földszinti fürdőszobában zuhanyzó, az emeltiben kád ad lehetőséget a lazulásra, felfrissülésre.  A földszintiben 2 szoba, az emeletiben 3 szoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Mindkét ingatlanhoz tároló és garázs is tartozik. A földszinti ingatlanhoz tartozó garázs dupla állásos. Rövid időn belül elérhető minden, ami a mindennapokban szükséges (vegyesbolt, húsbolt, posta, óvoda, általános iskolák, művelődési ház, szolgáltatóház, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár) Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya. A városrészben 2 általános iskola található, az egyik cigány nemzetiségű általános iskola, a másik német nemzetiségi oktatást folytató általános iskola.  Az óvoda német nemzetiségű, számos kulturális programban bővelkedik, az utóbbi években tornateremmel bővült. Kirándulni, túrázni vágyóknak a falu fölé magasodó Kálvária-hegy, a nemrégiben felújított kápolnával és a hozzá vezető keresztúttal, a Bódis hegy, valamint az egykor Felsőgallához tartozó közeli Csákányospuszta és Körtvélyespuszta is lehetőséget biztosít. Horgászoknak a központ alatti völgyben található Kékes-tó áll rendelkezésre, itt horgászegyesület is működik. A 2 lakás külön-külön is megvásárolható. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Mosonmagyaróváron, autópályához felhajtóhoz közel, ideális méretű családi ház eladó.   KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   -A 611 m2-es telken a családi házzal egybe garázs is épült, szekcionált garázskapuval. A kert parkosított, füvesített, fúrt kúttal, örökzöldekkel beültetett. A járdák, autóbeálló mosott köves betonlapokkal burkolt. -A családi ház belső kialakítás átgondolt, jól megtervezett. A 166.82m2 teljes lakóterületen tágas helyiségek vannak. Az emeleti tetőtéri jellegből adódóan a lakótér hasznos alapterülete 138.32m2. Továbbá 96m2 pince, 17.74m2 garázs, 13.5m2 terasz készült. -A földszinten világos nappali 25.2m2-es, külön konyha-étkező van (kamrával), egy hálószoba, fürdőszoba és wc helyiség készült. A garázs 17.74m2-es, nagy belmagassággal, jól pakolható. -Az emeleten tágas társalgó (38,16m2), 3 hálószoba, fürdő, wc helyiségek vannak. Két hálószoba nagy panoráma ablakot kapott ami a kertre néz. -A pince is lakótér minőségű, fűtött, járólapozott, több helyiségből áll. Van itt egy mosókonyha wc-vel, dolgozószoba, tárolók. A gázkazán, meleg víztároló és a vegyes-tüzelésű kazán is itt kapott helyet. A pince a házból és a kert felől is megközelíthető. Így alkalmas lehet iroda, vállalkozás működtetésére is. -A konyha-étkező és a szobák zöme déli-délkeleti fekvésű, minden évszakban világos. A szintén déli fekvésű, 13.5m2-es terasz is jól használható kora tavasztól - késő őszig. -A pincében elhelyezett gázkazán biztosítja az automatikus fűtést, és külön meleg-víztároló a meleg-víz ellátást, itt van még egy keveset használt vegyes-tüzelésű kazán is. A hálószobákban radiátoros fűtéssel a többi helyiségben padlófűtéssel fűtött a ház. A nappaliba készült egy kandallókémény is ami egy kandallóhoz, cserépkályhához jól használható. A pince is fűtött radiátoros rendszerrel. -A 2002-ben épült családi házba hőszigetelt, 2 rétegű üvegezésű, műanyag ablakokkal kerültek, redőnnyel felszerelve. Az emeleti nagy ablakok már 3 rétegű üvegezésűek, a tetőtéri ablakok szintén extra méretű velux ablakok. A ház kerítő falai a 38-as porotherm rendszerrel készültek. -A családi ház ikres beépítésű, dupla főfalazatú, így az egyik oldalról védett az időjárásitól, hőmérséklettől. A ház riasztóval felszerelt, aktiválható biztonsági cégnél a felügyelet.   Az irányár 220.000.-Euró, és Euróban fizetendő. Akár azonnali vagy rövid határidőn belüli költözés is megoldható.   A képek magukért beszélnek. A stílus klasszikus, nem megy ki a divatból. Jó minőség, lokáció remek. A sok jó között nekem a legjobban tetszik a kényelmes lépcső az emeletre és a pincébe is.   Amennyiben ez a szép családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a a megadott telefonszámon! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel tudjuk segíteni ügyfeleinket!

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Tatabányán, Felsőgallán a Füzes utcában, ezt a 3 szobás napfényes lakást. A hajdani falu a Gerecse és a Vértes közt elterülő Bódis és Kálvária-hegy déli lejtőjére települt. A 1000 m2 -es telken elhelyezkedő 4 lakásos, tégla építésű társasház emeletén található lakás 131 m2-es. Helyett kapott benne 3 külön nyíló szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, WC. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a meleg vizet bojler biztosítja.  A fürdőszobában kád ad lehetőséget a lazulásra, felfrissülésre.  A 3 szoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az udvart hatalmas fenyő és díszfák díszítik. Az ingatlanhoz tároló és garázs is tartozik. Rövid időn belül elérhető minden, ami a mindennapokban szükséges (vegyesbolt, húsbolt, posta, óvoda, általános iskolák, művelődési ház, szolgáltatóház, sportpálya, orvosi rendelő, gyógyszertár) Közlekedés szempontjából jó, pár perc sétával elérhető a buszmegálló. Autóval rövid időn belül elérhető a városközpont, az 1. számú főút és az autópálya. A városrészben 2 általános iskola található, az egyik cigány nemzetiségű általános iskola, a másik német nemzetiségi oktatást folytató általános iskola.  Az óvoda német nemzetiségű, számos kulturális programban bővelkedik, az utóbbi években tornateremmel bővült. Kirándulni, túrázni vágyóknak a falu fölé magasodó Kálvária-hegy, a nemrégiben felújított kápolnával és a hozzá vezető keresztúttal, a Bódis hegy, valamint az egykor Felsőgallához tartozó közeli Csákányospuszta és Körtvélyespuszta is lehetőséget biztosít. Horgászoknak a központ alatti völgyben található Kékes-tó áll rendelkezésre, itt horgászegyesület is működik. Az épületben található földszinti, 140 m2-es lakás megvásárlására is van lehetőség, ugyan ezen irányáron, mint a jelen hirdetésben szereplő lakás ára. Valamint a 2 lakás együtt is eladó. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó 3 szobás családi ház Zalaegerszeg közelében – Kiváló lehetőség, amit saját elképzelései szerint formálhat! ÁR: 20.900.000 Ft**   Ha egy nyugodt, vidéki otthont keres, amelyet saját ízlése szerint alakíthat ki, megtalálta! Hagyárosböröndön, Zalaegerszeg és Körmend között félúton, egy csendes mellékutcában kínáljuk eladásra ezt a 72 m²-es családi házat egy 1562 m²-es, gondozott telken.   Miért érdemes megnézni? - Felújítandó otthon: Engedje szabadjára kreativitását, és alakítsa ki álmai otthonát az eredeti állapotban lévő ingatlanból!   - Kiváló elosztás: A házban 3 szoba található, közülük kettő külön bejáratú, egymás mellett, a harmadik egy hangulatos, fagerendás mennyezetű helyiség amelybe a konyhából, vagy akár az udvarból lehet belépni.   - Tágas, világos terek: Nagyméretű előszoba, napfényes konyha, praktikus kamra ablakkal, valamint egy káddal felszerelt fürdőszoba.   Extrák, amelyek megkönnyítik a mindennapokat - - Melléképületek sokoldalú hasznosításra:   - Garázs     - 2 tárolóhelyiség     - Fatároló     - Istálló, amely tárolásra vagy állattartásra is ideális     - Pince   - - Összközműves: A házba gáz, víz, villany és csatorna is be van vezetve, sőt ipari áram is rendelkezésre áll.   - - Fűtési lehetőségek: Gázkonvektor és hangulatos cserépkályha a téli hónapokra.   Gyönyörű telek a Zalai-dombság ölelésében Az 1562 m²-es sík, körbekerített telek ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár gazdálkodáshoz. Az udvarban gyümölcsfák ültethetők, és az öntözéshez kút és kerti csap is rendelkezésre áll.   Csendes vidéki élet kiváló elérhetőséggel Hagyárosbörönd Zala vármegye egyik legbájosabb települése, mindössze 11 km-re Zalaegerszegtől. A falu a 76-os főút közelében található, de az ingatlan csendes mellékutcában fekszik, távol a forgalom zajától.   További előnyök: - CSOK Plusz és Falusi CSOK támogatás elérhető.   - Ideális választás azoknak, akik békés vidéki életre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a város kényelmeihez.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon, és nézze meg személyesen ezt az egyedi lehetőségeket kínáló ingatlant!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 8 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Horvátországban, Crikvenica szívében, hegyekre és tengerre néző panorámával rendelkező, exkluzív, 4 APARTMANOS APARTMANHÁZ egyben vagy apartmanonként eladó!   Crikvenica, a Kvarner-öböl egyik legbájosabb városa, kristálytiszta vizével, kavicsos és homokos strandjaival, valamint mediterrán éghajlatával vonzza az idelátogatókat.   A város nemcsak a pihenésre vágyók számára ideális, hanem gazdag kulturális és történelmi örökségével, valamint sportolási és szórakozási lehetőségeivel egyedi élményt kínál.   Ebben a festői környezetben található ez a 2022-ben épült modern apartmanház, amely tökéletes választás lehet befektetésnek és saját használatra egyaránt.   Az ingatlan jellemzői: Az épületben összesen 4, közös lépcsőházból nyíló, egyenként kb. 40 nm-es apartman található, szintenként egy-egy lakással.   Minden apartman elosztása ideális: egy hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba és már a földszintről is hegyekre, tengerre néző erkély.   Teljes berendezéssel és felszereléssel eladó, beleértve az összes bútorzatot, háztartási eszközt és használati tárgyat – azonnal költözhető vagy kiadható állapotban.   Az épület homlokzati hőszigeteléssel, modern betonszerkezettel készült. Az apartmanok klimatizáltak, minden igényt kielégítő komfortot biztosítanak. Az épület rendelkezik víz és szennyvíz ellátással, valamint saját villanyórával és lakásonkénti almérővel.   Kültéri kényelmek: Az ingatlanhoz két saját parkolóhely és további két parkoló használati joga tartozik, tehát minden apartmanhoz 1 parkolási lehetőség tartozik. Egy közös használatú medence biztosítja a tökéletes kikapcsolódást a tulajdonosok és vendégeik számára.   Teljeskörű szolgáltatás és gondtalan üzemeltetés: Az ingatlan megbízható magyar cég által biztosított turisztikai és ingatlan management szolgáltatás-szerződéssel rendelkezik, amely magában foglalja: Vendégek fogadását, reklámtevékenységet, számlázást, takarítást, karbantartást, medenceüzemeltetést és készletezést, 0-24 órás ügyfélszolgálatot és teljes pénzügyi menedzsmentet.   Ár és további információk: Az apartmanház 587.000 euróért eladó, amely tartalmazza a teljes felszerelést és a raktárkészletet. Az apartmanok külön, 150.000 euróért megvásárolhatóak, amennyiben mind a 4 apartman értékesítése egyszerre történik. Fontos kiemelni, hogy a 4 apartman egy helyrajzi számon található.   Legyen Ön az, aki birtokba veszi ezt a páratlan elhelyezkedésű ingatlant, amely egyszerre kínálja a tengerparti életérzés és a biztos befektetés lehetőségét!   Hívjon most a részletekért!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Tervezze meg velünk álmai otthonát! Fiatal párok és családok számára ideális, új építésű ikerházi lakás eladó 2025. tavaszi átadással. Miért ez az igazi választás?     •    110 m² praktikusan tervezett élettér (nettó alapterület)     •    470 m² saját kert a gyermekek számára     •    Energiatakarékos, alacsony rezsiköltségek     •    CSOK és Babaváró támogatás igényelhető     •    Kedvező hitelkonstrukciók Modern otthon, okos megoldások:     •    Tágas, világos nappali étkezővel (29,5 m²)     •    3 hálószoba a növekvő családnak     •    Korszerű gépészeti megoldások     •    Padlófűtés és radiátoros rendszer     •    Elektromos garázskapu Kényelmi szolgáltatások:     •    Praktikus háztartási helyiség     •    Külön gardrób és kamra     •    Fedett terasz kertkapcsolattal     •    16 m²-es garázs     •    Modern burkolatok Finanszírozási előnyök:     •    Első lakáshoz jutók támogatása     •    CSOK igénybevételi lehetőség     •    Személyre szabott hitelügyintézés     •    Kedvező önerő mellett elérhető     •    Rugalmas fizetési konstrukciók Irányár: 56.900.000 Ft Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most: Smile Ingatlaniroda Tel.: +36 30 983-9036 Energetikai besorolás: BB (várható) A hirdetés tájékoztató jellegű!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok egy egyedülálló lehetőséget Sárospatakon, a vár közvetlen szomszédságában, a Bodrog közelségének köszönhetően. Ez a családi ház kőből és téglából épült, és rendkívül jó statikai állapotban van, bár teljes felújítást igényel. Aki megvásárolja, egy gyönyörű, értékes otthont varázsolhat belőle. Az alsó szinten egy szoba, konyha,wc és egy tágas, két szerelőaknás garázs található, garázsajtóval felszerelve. A felső szinten három tágas szoba és egy fürdőszoba konyha- kamra biztosít kényelmet az ott lakók számára. A fűtésről gázkazán gondoskodik, öntvény radiátorokkal, de a csövezés lehetővé teszi egy új fűtésrendszer kialakítását, emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, így különböző fűtési megoldások is választhatók. A kertje ideális méretű, így tökéletes helyszínt biztosít egy szalonnasütéshez, baráti összejövetelekhez. A városközpont közelsége, ugyanakkor a csodálatos, nyugodt környezet teszi ezt az ingatlant igazán különlegessé. Ha egy olyan helyet keres, amely mind otthonként, mind befektetésként értéket képvisel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

The English description can be found below the Hungarian text Párizsi életérzés Budapesten. A Belváros szívében, az Országházhoz közel, csendes mellékutcában, rendezett, liftes házban kínálok egy prémium szinten felújított, fényárban úszó 5. emeleti, belső kétszintes lakályos ingatlant. A vételárba beletartozik a lakás teljes berendezése (bútorok, gépek). A különleges tervezésnek köszönhetően a rendelkezésre álló tér minden részlete praktikusan kihasznált: az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, amely helyiségből tudunk kilépni a házak közötti udvarra néző erkélyre és itt helyezkedik el a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A tetőtéri szintre két irányból vezet lépcső; az egyiken a hálóba (egész szoba), a másikon a parányi dolgozórészbe jutunk. Az ingatlan világos, a fény bejutását az erkélyajtó és tetőtéri ablakok biztosítják, nyáron a hőérzet csökkentését Daikin klímák látják el, amelyek télvíz idején a fűtésről gondoskodnak, csakúgy, mint a dolgozóban elhelyezett elektromos fűtőpanel. A fürdőszobában padlófűtés ad kellemes érzetet. Belvárosi lakások szakértőjeként szívből ajánlom ezt a színvonalas ingatlant; a lokáció kiváló, a dekoratív enteriőr otthonossá teszi, akár saját részre, akár befektetésnek szánja. Várom hívását akár hétvégén is! Parisian mood in Budapest. In the heart of the city center, close to the Parliament, in a quiet side street, in an orderly building with an elevator, I offer a luxuriously renovated 5th-floor, interior two-story residential property. The purchase price includes the entire equipment of the apartment (furniture, appliances). Thanks to the special design, every detail of the available space is used practically: on the lower floor there is the living room with American kitchen, from which we can exit to the balcony overlooking the courtyard between the houses, and you can find on the same floor the bathroom with toilet. Stairs lead to the attic level from two directions; one leads to the bedroom (entire room), the other leads to the tiny working area. The property is bright, the entrance of light is provided by the balcony door and the roof windows, during summertime the feeling of blistering heat is reduced by Daikin air conditioners, which take care of the heating during wintertime, as well as the electric heating panel located in the office area. In the bathroom floor heating gives a pleasant feeling. As downtown real estate expert, I wholeheartedly recommend this high-quality property; the location is excellent, the decorative interior makes the property cozy either for own use or for investment. I look forward to your call even on the weekend!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

A Best Of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja a Balatonalmádiban található 90 m2-es nappali + 3 szobás, kulcsrakész, azonnal költözhető, dupla komfortos ikerházat,17 m2-es terasz kapcsolattal, 380 m2-es saját zöld területtel és térkövezett gépkocsibeállóval.... Meglátni és megszeretni egy pillanat műve...... Kiváló lehetőség nyaralónak, vagy akár állandó lakhatásra is....   Az ikerház Balatonalmádiban, a Balaton északi partján, a település domboldalán, a központ és a vízpart között helyezkedik el. Az ingatlan sajátosságai: 380 m2 saját, kizárólagos használatú kert, térkövezett gépkocsibeállóval. Az ingatlan 2024-ben, Leiertherm 30 N+F téglából és 20 cm-es dryvit szigeteléssel épült, Bramac piros cseréptetővel. Biztonsági bejárati ajtó és 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, elektromos redőnnyel kerültek beépítésre. Az ingatlan belső elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő, külön wc, háztartási helyiség, fürdőkádas fürdőszoba + wc , 17 m2-es és 2,1 m2-es teraszkapcsolattal. A családi ház felszereltsége: elektromos redőny, elektromos kazán, padlófűtéses hőleadással, elektromos vízmelegítő illetve 1 db 3.5 kw-os klíma a nappaliban. Az ingatlant térkövezett magánútról, elektromos kapun keresztül közelíthetjük meg. Az ár a kulcsrakész befejezéssel, részben bútorozva, gépkocsibeállóval, saját zöld területtel értendő!   Azonnal költözhet új otthonába!  A zöld kert ideális a családi és baráti összejövetelekhez. Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon erről a remek lehetőségről! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787 További szolgáltatásaink: díjmentes, bank független hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Bátonyterenyén családi ház. Eladásra kínálok kizárólag Ingatlanirodánk portfóliójából Nógrád Vármegyén belül, Bátonyterenye (Kisterenye) városában 740 nm telken elhelyezkedő, 100 nm-es családi házat. Az ingatlan 2 szintes. Alsó szint: 1 szoba, garázs, kazánház található. Első szint: 3 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba (zuhanyzós), wc, erkély találunk. A családi házban teljes körű belső felújítást végeztek 2018-ban. Részleteiben: nyílászárók cseréje, villany-víz vezetékek cseréje, ipari áram bevezetése, belső szigetelés, padlóburkolatok cseréje, falak festése, fürdőszoba-wc korszerűsítése, központi fűtés kialakítása. Nyílászárók anyaga műanyag. Az otthon melegét és meleg víz ellátását gáz kazán biztosítja. Telken cseresznye, dió, szilva, meggy fa. Elhelyezkedését tekintve csendes, nyugodt, panorámás kilátással rendelkező helyen helyezkedik el. Közelben iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, buszmegálló, vasút. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott telefonszámon.  

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

Ha szereti a különleges dolgokat, akkor ez a gyönyörű lakás lehet a tökéletes választás.   Igazi gyönyszem a győri ingatlanpiacon! Kíváló ízléssel kialakított, teljesen felújított 140 nm-es, 4 szobás téglalakást kínálok megvételre Győr belvárosától pár perces sétatávolságra.   A lakás maga a 3.emeleten található,belső két szintes.  A teljes alapterülete 139nm, melyhez kát darab fedett terasz is tartozik.  A nappali mellett 3 szoba kapott helyet, előszoba, konyha étkezővel,két fürdőszoba, egy különálló mosdó, mosókonyha és egy 24 nm-es padlás. A lakáshoz tartozik egy 28,5nm-es garázs, tárolóval, valamint egy saját udvari beálló. A felújítás során a villamoshálózat felújítása mellett a bővítése is megtörtént, jelenleg 3x20 A. A melegről egy BOSCH kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Kiegészítő fűtésként 2 db hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Az egyik fürdőszobában egy Inua Sauna által épített finn szauna is található.   A felújítás során az ablakok is ki lette cserélve, 3 rétegű fa ablakokra.   Mind a lépcső, mind a parketták fa tölgyfából készültek   A déli tájolású nyílászárókon Schlottere Fixscreen árnyékolók vannak. Az elszívást központ légtechnika végzi.   A lakás a belvároshoz nagyon közel van. Iskola, óvoda, boltok, patika, vasút, buszmegállók, mind a közelben.   Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal        

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Sóstóhegy frekventált lakóövezetében, téglaépítésű iker típusú családi ház ÉD-i tájolású, 98 m2-es (lakás:84+ garázs 15 m2) amerikai-konyhás nappali + 3 szobás, összkomfortos , magas műszaki tartalommal rendelkező, mediterrán stílusú ikerház,  garázzsal , terasszal , cca. 314 m2-es kertrésszel, önmagára és környezetére igényes vevő részér,2025 tavaszi költözési lehetőséggel eladó.   Elhelyezkedés  Nyíregyháza központjától 8 km-re , Nyíregyháza-Sóstóhegy között kialakított egyik elegáns lakóparkjában helyezkedik el az ingatlan. Autóval műútról jól megközelíthető , a legközelebbi buszmegálló kb.300km-re található.  Szerkezetek  A ház HB 30-as téglából épült, 15 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott, a külső nyílászárók 3 rétegű, műanyag szerkezetűek. A ház melegét hőszivattyú biztosítja, a kerámia burkolatokkal ellátott helyiségekben és a laminált parkettával burkolt szobákban is padlófűtéssel, a hűtésről inverteres 3,5kw-os klíma gondoskodik(ami akár fűthet is). A vételár tartalmazza a H tarifás villanyórát is,amivel a fűtési időszakban féláron lehet fűteni.A térburkolást az épület körül és a garázs előtt tartalmazza vételár. Helyiségek  A ingatlan helyiségei egy szinten helyezkednek el melyek az alábbiak :   - Előszoba - Közlekedő - Háztartási helyiség -Amerikai_konyhás nappali - Fürdőszoba - WC  - 3 db különálló szoba  - Terasz  - Garázs