Alapterület: 3 270 m²

Eladó Vácon, a Körtvélyes dűlőben, panorámás, zártkerti telek, rajta megkezdett építkezéssel, meglévő tervekkel, engedélyekkel! A telek 3270 m2, ahová az áram földkábelen érkezik (3×16 A), nappali és vezérelt, illetve vezetékes víz is be van vezetve, számos kerti csappal, mely elősegíti, ha valaki gazdálkodni szeretne. A telken található egy befejezetlen, 2022-ben, 30-as zsalukőből épült, bruttó 80,15 m2-es, vasbeton szuterén, mely folytatásra vár. A szuterén szint gazdasági épületként kapott engedélyt, az engedély alapján viszont a felé kerülő épületrész már lakóház besorolású, így ahhoz hitel is igényelhető szükség esetén. Erre az OTÉK alapján van lehetőség 3000 m2 telekméret felett. Tovább a területen lehetőség van még egy 150 m2-es, vasbeton támfalakra rögzített fóliasátor felállítására vagy más tároló kialakítására és még egy 10 m2-es faház áll rendelkezésre, mely tárolóként funkcionál jelenleg. A telek délkeleti tájolású, lejtős, Dunára örökpanorámás, gyümölcsfákkal. A telek 3%-a, így összesen 98 m2 beépíthető, ami ezen a területen ritkaságnak számít. Minden adott tehát: nagy, nyitott tér, közvetlen szomszédok hiánya, jó levegő, csodás örökpanoráma, lehetőség komolyabb kertészkedésre, önellátásra, elvonulásra, de akár kerti bulikra, összejövetelekre is. A telek ki lett vonva művelés alól, NEM esik a földtörvény hatálya alá, NEM kell kifüggeszteni sem, kifizetése esetén, azonnal birtokba vehető! Tulajdonlapi besorolás jelen pillanatban: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, tehermentes (3270 m2). Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10, a buszmegálló 30 perc sétára található. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 125 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Balatonkenesén eladásra kínálunk egy csendes, zöldövezeti részen lévő 125 m2-es épületet 740 m2-es telekkel a GDN Ingatlanhálózat kínálatából. Tulajdonságok: - A Balatontól egy kilométerre helyezkedik el a (pince+földszint+tetőtér), közművesített épület. - Víz, villany, csatorna a házba bekötésre került. - A telek jelenleg osztatlan közös tulajdonban van, de a telekalakítási folyamat már megindult, melynek eredményeképpen a kínált ingatlanrész saját helyrajzi számmal fog rendelkezni. - Az épület cserépfedésű tetővel, kerámia tégla falazattal és vasbeton födémmel készült, nyílászárók fa szerkezetűek. - Fűtése elektromos panelekkel biztosított. - Az épületet nyaralóként használták, de a megözvegyült, szépkorú tulajdonos már nem tudja azt és környezetét ápolni, rendben tartani, ezért döntött az eladás mellett. - Ajánlom azoknak, akik Balatonkenesén szeretnének letelepedni, valamint azoknak is, akik a hangos nyüzsgéstől mentesen szeretnék szabadidejüket tölteni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált balatonkenesei családi ház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 79 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 4,35 nm-nyi 1,90 m alatti rész, valamint 17,85 nm terasz.

Alapterület: 68 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 3,7 nm-nyi 1,90 m alatti rész, valamint 24,4 nm terasz.

Alapterület: 80 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 10,5nm-nyi 1,90 m alatti rész.

Alapterület: 67 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 4,1 nm-nyi 1,90 m alatti rész.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyíregyházán a Ságvári kertvárosban, rendkívül kellemes környezetben, erdő szomszédságában, ahol a jó levegő és a madárcsicsergés a megszokott, az alábbi önálló családi ház eladó: - telek:  752 m2 - ház: 115 m2 - 3 külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, közlekedő, előszoba, 2 kamra tagolja - tégla építésű, szigetelt homlokzat (5 cm) - lemeztető (néhány éves) - fűtése: gáz és vegyes tüzelésű kazán, valamint az étkezőben van egy kandalló - műanyag ablakok, fa hőszigetelt bejárati ajtók - az udvaron fúrott kút, garázs, több melléképület és pince is található - az ipari áram is bevezetésre került A közvetlen szomszédban lévő üres saroktelekkel együtt is megvásárolható, mely 1049 m2. A telken a víz van bekötve. A környéken sok új építésű ház található.  A ház ára: 60 millió Ft Telek ára: 25 millió Ft Külön-külön is megvásárolhatóak. Tekintse meg, el fogja nyerni a tetszését. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.    

Alapterület: 75 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 4,3 nm-nyi rész, ami 1,90m alatti.

Alapterület: 46 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve.

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Komárom családi házas részén, de közel a Belvároshoz eladó egy tégla építésű családi ház. Letisztult vonalak, igényes kivitelezés, energiahatékony üzemeltetés = CSODÁS OTTHON 82,5 nm-en. Egy felújítás mindenkor komoly feladat! Itt ezt a nagy munkát már elvégezték, Önnek csak élvezni kell az eredményt.  A 70-es évek elején épített stabil családi házat 2018-ban teljes körűen felújították-átépítették. Átépítés után az eredmény 3 szoba, egy tágas konyha, fürdőszoba és terasz. A vasalt sávalapon lévő 40 cm-es tégla falazatra 15 cm homlokzati szigetelést tettek. A födém betongerendás-vasalt betonkoszorúval, az ácsolt tetőszerkezetet Tondach üvegmázas cseréppel fedték. Az esőelvezető rendszer is felújításra került. Mindenhol különös figyelemmel a szigetelésekre!! Nyílászárói hőszigeteltek. A házat Ariston kombi gázkazán fűti és látja el melegvízzel. A fűtése padlófűtés. A villanyvezetékek is cserélve lettek. A burkolatok kellemesek-szépek. A gépesített konyha CSODASZÉP. Egyedi megoldásaival igazán a mai kor szerinti. Modern fürdőszobájában zuhanyzót találunk. Még egy kellemes terasz is a kényelmét szolgálja, ami kb. 20m2. A sarok telekre épített ház telke kerített, udvara gondozott.   Az ingatlan akár 2 gyermekre CsOKra megfelelő lehet. Hívjon!! Akár hétvégén is. Néze meg ezt a kedves családi otthont! Tegyen ajánlatot.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 200 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 2 szoba

SZIGETSZENTMÁRTON DUNA-PARTJÁTÓL 5 PERC SÉTÁRA ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY KÉTSZINTES, GARÁZSKAPCSOLATOS, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZAT! Szigetszentmárton, központi részén, kertvárosi környezetben, eladóvá vált egy 170m2 lakóterületű, kétszintes, 3+2 félszobás, dupla komfortos családi ház, 25m2 kertre néző terasszal, 771m2 parkosított összközműves, bekerített telekkel, 14m2 kerti szaletlivel, 12m2 kerti szerszámtárolóval. A kétszintes lakóház 2007-ben épült 30-as téglából, 5cm külső hőszigeteléssel, betonfödémmel, cserépfedéssel. Kültéri nyílászárói, hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetű redőnyözött ablakok és ajtók. A terasz,- és a bejárati ajtó redőny elektromos, távirányítóval kintről is bezárható. A beltéri ajtók faszerkezetűek. A ház kellemes hőmérsékletéről kombi gázcirkó vezérlésű központi fűtés gondoskodik, lapradiátoros hőleadókkal, megtekert fűtéscsövekkel. Az épület fűtését 2db hűtő-fűtő klíma egészíti ki. A meleg víz ellátás a gázcirkó biztosítja. A lakóház külső-belső festése, az új napfénytető felszerelése a vételár részét képezi! A parkosított kert, grillezővel, bográcsozóval, 25m2, kertre néző napfénytetős terasszal, kerti szaletlivel, fúrt kúttal várja új tulajdonosát! Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, modern otthonban, csendes, családias környezetben szeretnének élni, közel a városi infrastruktúrához. Helyiségek: földszint: nappali 31,14m2, szoba 13,20m2, konyha-étkező 16,72m2, fürdőszoba 6m2, háztartási helyiség 6m2, toalett 2m2, kamra 2,54m2, előszoba 5,95m2, közlekedő 6,03m2; terasz napfénytetővel 25m2; tetőtér: szoba 16,04m2, szoba 14,02m2, gardrób 9,29m2, előtér 9,33m2, fürdőszoba 5,75m2, toalett-bidével 1,82m2, szoba 8m2, szoba 7,57m2; Garázs: 22m2 FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 128 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 1 szoba

RÁCKEVÉN MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, GARÁZSKAPCSOLATOS ÚJ IKERHÁZ, KERT FELŐLI LAKÁSA, NAPELEM-RENDSZERREL, PADLÓFŰTÉSSEL, KULCSRAKÉSZEN ELADÓ! Ráckevén, a Hév-megállótól 10 perc sétára, 2025. építésű, DK fekvésű, 102 nettó (br.128m2) lakóterületű, rendkívül jó beosztású, dupla-komfortos, kétszintes, alacsony fenntartási költségű lakóház, magas alapfelszereltséggel, elektromos kapuval ellátott saját garázzsal eladó. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 m²-es terasz is, mely kellemes kinti helyszín étkezésekhez vagy baráti beszélgetésekhez. A kerti kilátás tovább növeli az ingatlan vonzerejét, nyújtva egy élhető és kellemes otthon élményét. A tágas, 618 m²-es kert tökéletes hely a kikapcsolódásra és a gyerekek játékára. Az épület 30-as Porotherm téglából épült, 15 cm külső hőszigeteléssel, betonfödémmel, 25cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel, Leier betoncserép fedéssel. A kültéri nyílászárók fehér műanyag szerkezettel, 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel, antracit elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva kerültek beépítésre. A beltéri ajtók 35.000.-Ft-ig választhatók! A padlófűtést, és a meleg vízellátást, a modern és energia-hatékony Riello kondenzációs gázcirkó biztosítja. Az alacsonyabb rezsiköltségekhez még a 2,05 kW teljesítményű, bővíthető napelem rendszer hozzájárul hozzá. A járda, az autó behajtó 200m2 viacolor burkolattal készült. Burkolatok 6.000.-Ft/m2 árig választhatók! Helyiségek: Földszint: előtér 6,30 m2, mosdó 3,24m2, konyha 7,20m2, nappali 25,20 m2, szoba 10,80m2; fedett terasz 7,98m2; Tetőtér: előtér 9,85m2, fürdőszoba 5,78, szoba 14,28m2, ruhaszárító helyiség 5,10m2, szoba 13,60m2; Garázs: 18,90m2; A környék békés, nyugodt, könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M6), akár tömegközlekedéssel (vonat, busz). Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.