Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A téglaépítésű társasház első emeletén található 60 m2-es lakásban két szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba zuhanyfülkével, előszoba, külön illemhely és egy terasz került kialakításra. A fűtést és a meleg víz előállítását egy gazdaságos kondenzációs gáz-cirkó kazán biztosítja. A lakás szigeteléslének és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően, a lakás rezsi költsége alacsony.   A lakáshoz megvásárolható egy 13 m2-es garázs is, melynek ára: 7.000.000.- Ft   IRÁNYÁR: 39.900.000.- Ft   Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Demeter István 06-70-384-3360 www.gesztenyeingtalan.hu

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Tiszapüspöki csendes utcájában kínáljuk eladásra ezt a családi házat, amely ideális választás lehet családok számára. A 120 négyzetméteres alapterület elegendő teret biztosít a kényelmes élethez, míg a 1 094 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan átlagos állapotú, 1958-ban épült vályogból, amely időtálló és barátságos hangulatot áraszt. A házban négy szoba található, amelyek sokféle elrendezési lehetőséget kínálnak. A dupla komfortos megoldásnak köszönhetően a család minden tagja megtalálhatja a maga kényelmét. A fűtés gázkazánnal történik, és egy helyiségben konvektoros másodlagos fűtés biztosítja a meleg otthonélményt a hideg napokon. Érdemes megemlíteni, hogy a ház akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A garázsban kényelmesen parkolhat, így nem kell aggódnia az utcai parkolás miatt. Az ingatlan részben bútorozott, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a teret. Az irányár 12 800 000 Ft, ami figyelembe véve a helyszínt és a lehetőségeket, kiváló ajánlat. Ha egy barátságos, családias otthonra vágyik Tiszapüspökiben, ne habozzon, keressen minket bizalommal! 06 20 9720 192 hívjon!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint

Győr-Gyárvárosban földszinti, felújított lakás eladó – saját tárolóval, belső udvarral, azonnal költözhető!   Gyárváros nyugodt, rendezett környezetében, a belvároshoz közel kínálom megvételre ezt a 2 szobás, 45 m²-es földszinti téglalakást, amely egy kis lakóközösségű, kétszintes társasház földszintjén található. Lépcsőmentes megközelítésének köszönhetően ideális lehet idősek, párok, kisgyermekes családok vagy befektetők számára is.   2000-ben teljes körű felújításon esett át, mely során: a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, -korszerű, két rétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre, -a fűtési rendszer egyedi központi fűtés lett új, modern radiátorokkal, -a meleg vizet gázbojler biztosítja. A lakás jellemzői:   -2 tágas, világos, keleti-déli fekvésű parkettás szoba, -saját, 6 m²-es külön tároló, -belső, zárt udvar használatának lehetősége, -alacsony fenntartási költségek, kedvező rezsi. Kiváló elhelyezkedés:   ETO Park, LIDL, SPAR, ALDI, COOP, posta, okmányiroda, éjjel-nappali bolt a közelben, Gyalogosan elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, 1-2 km-re a belváros és az Árkád, 4-5 km-re az Audi és az Ipari Park. Tökéletes választás: saját célra, első lakásnak, nyugodt, akadálymentes otthont keresőknek, befektetésre vagy bérbeadásra is kiváló lehetőség. Az ingatlan bármikor megtekinthető – előzetes egyeztetéssel rugalmasan! Teljes körű ügyintézésben is segítek az érdeklődőknek – adásvétel, földhivatali ügyek, energetika, ügyvédi kapcsolattartás.

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladó egy sokoldalúan hasznosítható, 7 szobás, 158 m²-es családi ház Balatonmáriafürdő egyik legkellemesebb, csendes, barátságos részén, ahonnan a vízpart is csupán 15 perc sétára van!   Az 1389 m²-es, gyümölcsfás kerttel rendelkező ingatlan két külön lakrészként is használható – ideális kétgenerációs otthonnak, nyaralónak, vagy akár apartmanok kialakítására, befektetési céllal!   Kivételesen gondozott, dokumentált ingatlan: Ez az ingatlan nem csupán jól karbantartott, de a tulajdonos példás precizitással és igényességgel gondoskodott róla az évek során. Az ingatlan története, felújításai és minden fontos műszaki részlet gondosan dokumentálva van – a ház teljes tervdokumentációja és karbantartási naplója is rendelkezésre áll, egészen az építésétől kezdve. Ez a ritka átláthatóság valódi biztonságot és hitelességet nyújt a leendő tulajdonos számára.     Kiemelt jellemzők, amik megkülönböztetik a tömegből:   7 tágas szoba – rugalmasság a kialakításban: otthon, nyaraló vagy apartmanház? Ön dönt!    Déli fekvés – napfényes, világos belső terek egész nap   Két melléképület (36 m² és 21 m²) – tárolásra, műhelynek, garázsnak, vagy akár további lakrészek kialakítására   Beépíthető telek – a telek méretéből adódóan az ingatlan tovább bővíthető, fejleszthető   2023-as felújítások: új lemeztető, tetőszigetelés, új elektromos hálózat, tetőablakok, teraszajtók és -ablakok cseréje   2021-ben korszerűsített közművek: új víz- és csatornahálózat   Stabil, masszív szerkezet (1974), modernizált alapokkal   Teljes közmű: gáz, víz, villany, internet, központi fűtés gázkazánnal + villanybojler   Gyümölcsöskert: alma, meggy, barack, szilva, dió, cseresznye – saját termés az asztalon!     Szuper elhelyezkedés, amire csak igent lehet mondani:   Balaton vízpart – 15 perc séta Vasútállomás, bolt, étterem, buszmegálló – pár percen belül Balatonmária központ - Iskola, óvoda, orvos, piac – autóval 5 perc (3,5 km) Autópálya – 8 perc alatt elérhető Egész évben nyitvatartó üzletek a közelben Hullám utcai szabadstrand könnyen, gyorsan elérhető. Ez a szabadstrand a déli parton kiemelkedő: hangulatos, családbarát, jól felszerelt (éttermek, büfék, játszótér, kosár és röplabdapálya, mosdó, zuhanyzók, ingyenes parkolás) ugyanakkor egy kellemes, csendes szabadstrand gyönyörű zöld környezetben.   Kiváló közlekedés: Budapest mindössze 1,5 óra alatt is elérhető Fonyód – 15 perc,  Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Csisztapuszta – 30 perc Balatonfenyves 6 perc Zalaegerszeg, Kaposvár – 1 óra Nagykanizsa, Kehidakustány – 40 perc,   Közvetlen hajójárat Balatongyörökre  Balaton körút – csupán 3 perc alatt érhető el biciklivel Kis-Balaton – 15 perc     Kiváló ár-érték arány, rengeteg lehetőség!   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen az ingatlant!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Vácon, a Körtvélyes dűlőben, panorámás, zártkerti telek, rajta megkezdett építkezéssel, meglévő tervekkel, engedélyekkel! A telek 3270 m2, ahová az áram földkábelen érkezik (3×16 A), nappali és vezérelt, illetve vezetékes víz is be van vezetve, számos kerti csappal, mely elősegíti, ha valaki gazdálkodni szeretne. A telken található egy befejezetlen, 2022-ben, 30-as zsalukőből épült, bruttó 80,15 m2-es, vasbeton szuterén, mely folytatásra vár. A szuterén szint gazdasági épületként kapott engedélyt, az engedély alapján viszont a felé kerülő épületrész már lakóház besorolású, így ahhoz hitel is igényelhető szükség esetén. Erre az OTÉK alapján van lehetőség 3000 m2 telekméret felett. Tovább a területen lehetőség van még egy 150 m2-es, vasbeton támfalakra rögzített fóliasátor felállítására vagy más tároló kialakítására és még egy 10 m2-es faház áll rendelkezésre, mely tárolóként funkcionál jelenleg. A telek délkeleti tájolású, lejtős, Dunára örökpanorámás, gyümölcsfákkal. A telek 3%-a, így összesen 98 m2 beépíthető, ami ezen a területen ritkaságnak számít. Minden adott tehát: nagy, nyitott tér, közvetlen szomszédok hiánya, jó levegő, csodás örökpanoráma, lehetőség komolyabb kertészkedésre, önellátásra, elvonulásra, de akár kerti bulikra, összejövetelekre is. A telek ki lett vonva művelés alól, NEM esik a földtörvény hatálya alá, NEM kell kifüggeszteni sem, kifizetése esetén, azonnal birtokba vehető! Tulajdonlapi besorolás jelen pillanatban: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, tehermentes (3270 m2). Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10, a buszmegálló 30 perc sétára található. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 1 439 m²

Balatonkenesén eladásra kínálunk egy 1439 m2-es és a Balatontól 1 km-re lévő építési telket, a GDN Ingatlanhálózat kínálatából. A telek tulajdonságai: - Az építési szabályzat szerint üdülőövezet besorolású, amely 15% -os beépíthetőséget jelent. - A gyönyörű fekvése mellett csendes, zöldövezetben található. - A közmű gerincek az ingatlan mellett pár méterre helyezkednek el, ahonnan könnyedén be lehet kötni a telekre a víz, villany és csatorna közműveket. - Az ingatlan jól megközelíthető, sík terület. Ajánlom azoknak, akik Balatonkenesén szeretnének letelepedni, valamint azoknak is, akik a hangos nyüzsgéstől mentesen szeretnék szabadidejüket tölteni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált építési telek, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 3 270 m²

Eladó Vácon, a Körtvélyes dűlőben, panorámás, zártkerti telek, rajta megkezdett építkezéssel, meglévő tervekkel, engedélyekkel! A telek 3270 m2, ahová az áram földkábelen érkezik (3×16 A), nappali és vezérelt, illetve vezetékes víz is be van vezetve, számos kerti csappal, mely elősegíti, ha valaki gazdálkodni szeretne. A telken található egy befejezetlen, 2022-ben, 30-as zsalukőből épült, bruttó 80,15 m2-es, vasbeton szuterén, mely folytatásra vár. A szuterén szint gazdasági épületként kapott engedélyt, az engedély alapján viszont a felé kerülő épületrész már lakóház besorolású, így ahhoz hitel is igényelhető szükség esetén. Erre az OTÉK alapján van lehetőség 3000 m2 telekméret felett. Tovább a területen lehetőség van még egy 150 m2-es, vasbeton támfalakra rögzített fóliasátor felállítására vagy más tároló kialakítására és még egy 10 m2-es faház áll rendelkezésre, mely tárolóként funkcionál jelenleg. A telek délkeleti tájolású, lejtős, Dunára örökpanorámás, gyümölcsfákkal. A telek 3%-a, így összesen 98 m2 beépíthető, ami ezen a területen ritkaságnak számít. Minden adott tehát: nagy, nyitott tér, közvetlen szomszédok hiánya, jó levegő, csodás örökpanoráma, lehetőség komolyabb kertészkedésre, önellátásra, elvonulásra, de akár kerti bulikra, összejövetelekre is. A telek ki lett vonva művelés alól, NEM esik a földtörvény hatálya alá, NEM kell kifüggeszteni sem, kifizetése esetén, azonnal birtokba vehető! Tulajdonlapi besorolás jelen pillanatban: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, tehermentes (3270 m2). Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10, a buszmegálló 30 perc sétára található. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 125 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Balatonkenesén eladásra kínálunk egy csendes, zöldövezeti részen lévő 125 m2-es épületet 740 m2-es telekkel a GDN Ingatlanhálózat kínálatából. Tulajdonságok: - A Balatontól egy kilométerre helyezkedik el a (pince+földszint+tetőtér), közművesített épület. - Víz, villany, csatorna a házba bekötésre került. - A telek jelenleg osztatlan közös tulajdonban van, de a telekalakítási folyamat már megindult, melynek eredményeképpen a kínált ingatlanrész saját helyrajzi számmal fog rendelkezni. - Az épület cserépfedésű tetővel, kerámia tégla falazattal és vasbeton födémmel készült, nyílászárók fa szerkezetűek. - Fűtése elektromos panelekkel biztosított. - Az épületet nyaralóként használták, de a megözvegyült, szépkorú tulajdonos már nem tudja azt és környezetét ápolni, rendben tartani, ezért döntött az eladás mellett. - Ajánlom azoknak, akik Balatonkenesén szeretnének letelepedni, valamint azoknak is, akik a hangos nyüzsgéstől mentesen szeretnék szabadidejüket tölteni. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált balatonkenesei családi ház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 79 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 4,35 nm-nyi 1,90 m alatti rész, valamint 17,85 nm terasz.

Alapterület: 68 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 3,7 nm-nyi 1,90 m alatti rész, valamint 24,4 nm terasz.

Alapterület: 80 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 10,5nm-nyi 1,90 m alatti rész.

Alapterület: 67 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 4,1 nm-nyi 1,90 m alatti rész.