Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a jó állapotú családi házát Sümegen. Az Ingatlan Presszó által kínált sümegi családi ház jellemzői:   - 1990-ben épült jó állapotú tégla családi ház - 3 szintes: földszint, emelet, szuterén (garázs) - 4 szobás, 125m2-es ingatlan 969m2-es gondozott telken helyezkedik el - fűtése: kettős rendszer - központi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán illetve cserépkályha is rendelkezésre áll - 3 fázisú ipari áram - jó állapotú, azonnal költözhető ingatlan (igény szerint fel is lehet újítani pl. burkolatokat stb.) - dupla komfortos: a földszinten és az emeleten is van fürdőszoba - az északi fal szigetelt - a teraszról és a házból is látni a sümegi várat - rövid időn belül költözhető, per- és tehermentes   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, azonnal költözhető, beépíthető tetőteres, 90 nm-es családi ház eladó. A tégla szerkezetű ingatlan az 1990-es években épült. Található benne három szoba, konyha+étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC, előszoba és kamra. Az épület egy része alatt szuterén húzódik, amely 23,5 nm-es. A fűtésről vegyestüzelésű és kondenzációs gázkazán gondoskodik. A családi ház hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik. Az épület tetőszerkezetét felújították, megerősítették és új cserépfedéssel látták el. A világos, jó elosztású ház járólapos és laminált burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 700 nm-es rendezett, parkosított, összközműves telken található. Tartozik hozzá terasz, nyári konyha és egy garázs, ami szerelőaknával ellátott. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

  ÁLOMOTTHON SZENTENDRÉN – PANORÁMÁS, MEDENCÉS LUXUS OKOSOTTHON KÖRNYEZETBARÁT MEGOLDÁSOKKAL   Képzelje el, hogy minden reggel a természet ölelésében, madárcsicsergésre ébred egy olyan otthonban a kényelem, az elegancia és a fenntarthatóság tökéletes harmóniában.   Ez a 2021-ben épült, modern családi ház Szentendre legkeresettebb részén, Pismány csendes utcájában kínál kényelmet, eleganciát és fenntarthatóságot – kompromisszumok nélkül. A 150 nm-es, kétszintes otthon egy 527 nm-es telken helyezkedik el, dél-nyugati tájolással, így egész nap fürdik a természetes fényben. Az ingatlan intelligens otthonrendszerrel, környezetbarát technológiákkal, valamint medencével és tágas teraszokkal teszi teljessé az otthoni élményt.   Belső elrendezés Földszint: Tágas, világos amerikai konyhás nappali és étkező  nagy üvegfelületekkel, közvetlen kijárattal a panorámás teraszra és a medencéhez. Dolgozószoba (vagy vendégszoba), külön WC mosdóval, gardrób, gépészeti helyiség. Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik káddal, a másik zuhanyzóval), háztartási helyiség, beépített szekrények a folyosón.   Főbb jellemzők -          Hőszivattyús fűtés és hűtés -          Japán napelem rendszer biztosítja az energiafogyasztást -          Hővisszanyerős szellőztető rendszer (rekuperátor) -          8 légkamrás, 3 rétegű, gáztöltéses nyílászárók -          Elektromos aluminium redőnyök az ablakokon és erkélyajtón -          Szúnyogháló minden ablakon -          Biztonsági rendszer: kamera + riasztó -          Automata locsolórendszer -          2 autó számára fedett autóbeálló   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges otthont! Jöjjön el és nézze meg ezt a csodás ingatlant!   Irányár: 295 M Ft   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Toszkán hangulatú, teljesen beleszeretős otthon eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik legszebb, csendes, aszfaltozott utcájában. A bruttó 250 nm-es, nappali + 5 szobás családi ház 901 nm-es, parkosított telken helyezkedik el, délkeleti tájolással. A mediterrán hangulatot idéző kerttel és teraszokkal övezett otthon kivételes stílusérzékkel, minőségi anyagokkal épült, jól átgondolt elrendezéssel. A földszinten tágas, egy légterű nappali–konyha–étkező található, közvetlen teraszkapcsolattal. Emellett szülői háló, dolgozó, gardrób (akár babaszoba), fürdő, külön WC, kamra és háztartási helyiség is helyet kapott. Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy szaunás fürdőszoba került kialakításra.   Műszaki felszereltség: Viessmann kombi cirkó + vegyes tüzelésű kazán Radiátoros és padlófűtés (nappaliban padlófűtés) 2 kandalló Több helyiségben klíma Központi porszívó Vízlágyító Automatizált garázskapu és kertkapu Riasztórendszer és kamerás megfigyelés Spalettás, szúnyoghálós nyílászárók Fűtött, burkolt dupla garázs (36 nm) + több autó számára térkövezett beálló   Kert: 901 nm-es parkosított, gondozott kert Romantikus kerti tó híddal Lila akác és dísznövények Esztétikus tömör kerítés Valósághű, minőségi műfű Fedett nyári konyha grillezéshez 15 nm-es fedett terasz   Lokáció: Ősfás, nyugodt kertvárosi környezet 3-5 perc autóval: Bem tér, Interspar, M7-es felhajtó, posta, gyógyszertár Közelben óvoda, iskola, sportcsarnok, uszoda Kiváló tömegközlekedés, gyors bejutás Budapest belvárosába   Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy karakteres, stílusos otthonra vágynak a nyugalom és a prémium életminőség jegyében. Várom megtisztelő érdeklődését – jöjjön el, és csodálja meg ezt a páratlan alkotást!   Ára: 289.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 6 szoba

Tisztelt Befektetők, Vállalkozók!   Egyedülálló befektetési lehetőséget kínálunk Budapest egyik legkeresettebb területén, a Budaörsi út környékén. A 638 m²-es telken elhelyezkedő, 2 szintes ingatlan összesen 337 m²-es hasznos alapterülettel (felső szint: 214 m², alsó szint: 123 m²) rendelkezik, kiemelkedő potenciállal bír társasház-fejlesztéshez, valamint kereskedelmi vagy szolgáltatói célú hasznosításra akár bontás esetén is.   Az ingatlan jellemzői: Sokoldalú hasznosítási lehetőség: Átalakítható 3-4 lakásos társasházzá, új építmény létrehozására alkalmas, illetve ideális orvosi rendelő, wellness központ vagy irodaház kialakítására. Modern állapot: 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, új elektromos hálózattal (konnektorok, lámpák). Komfort: Minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a kényelmet. Telekméret: 638 m², amely bőséges teret nyújt fejlesztési elképzelések megvalósításához.   Exkluzív fejlesztési koncepció (előzetes tervek alapján): A telekre egy vegyes funkciójú, modern épület tervezése készült, amely maximálisan kihasználja a terület adottságait. A koncepció a következőket kínálja:   Funkciók: Földszinten és alsóbb szinteken iroda (saját használatra), fogászati rendelő, plasztikai sebészet, valamint a legfelső szinten apartman lakások. Energiahatékonyság: Déli lépcsőház mint pufferzóna, természetes szellőzés, árnyékolás a keleti és nyugati oldalon, megújuló energiaforrások (pl. talajhőszivattyú) integrálásának lehetősége. Rugalmas alaprajz: 10 méteres födémfesztáv, válaszfalakkal szabadon alakítható terek, adaptálható a jövőbeli igényekhez. Gazdaságos kivitelezés: Előregyártott, költséghatékony szerkezetek, akár belső pillérek nélküli kialakítás. Fenntartható üzemeltetés: Optimalizált energiaigény, természetes és gépi megoldások kombinációja.   A Budaörsi út környékének előnyei: Kiváló közlekedési infrastruktúra: Az M1 és M7 autópályák, valamint a Balaton gyors elérhetősége, a belváros könnyen megközelíthető közösségi közlekedéssel vagy autóval. Frekventált, mégis elegáns környezet: A budai oldal zöldövezeti hangulata, kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, bevásárlóközpontokkal és éttermekkel. Magas presztízsű lokáció: Ideális lakóingatlanok, valamint exkluzív szolgáltatói vagy üzleti vállalkozások számára.   Ez az ingatlan páratlan lehetőséget kínál hosszú távú, magas hozamú befektetésre Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. A telek mérete, az ingatlan állapota, a környék adottságai és a kidolgozott fejlesztési koncepció garantálja a projekt sikerét. További információért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!   Kapcsolat: Kiss András, +3620 527-2467, kiss.andras@hillsidehomes.hu  

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÁLOMOTTHONOK BALATONFÖLDVÁRON! Eladó BALATONFÖLDVÁRON, a KÖRÖSHEGYI ÚTRÓL NYÍLÓ új lakóparki övezetben épülő VILLA MAGNÓLIA projektünkben három különálló, egymástól független BEJÁRATÚ lakás egy MEDITERRÁN hangulatú, exkluzív TÁRSASHÁZBAN! Itt a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a MODERN OTTHON KÉNYELME találkozik: saját kert, privát burkolt parkoló, nettó 87–88 m² LAKÓTÉR + 11 m² TERASZ minden lakásban, ahol a REGGELI KÁVÉ igazi élmény. A ház mellett futó Kőröshegyi-séd patak és egy közeli HALASTÓ teremti meg a friss levegőt és a vidéki hangulatot. ÉLJ A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN, zöld, csendes környezetben! FŐBB JELLEMZŐK: - 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS SAJÁT KERTTEL - Burkolt UDVARI PARKOLÓ - TUDATOS TERVEZÉS: egész nap természetes FÉNY - Praktikus ALAPRAJZ: tágas NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ (földszinten), három hálószoba, fürdő, mosókonyha (emeleten) - LEVEGŐ–VÍZ HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS + FAN-COIL HŰTÉS - 30 cm TÉGLAFAL, 15–35 cm HŐSZIGETELÉS; 3 rétegű NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel, szúnyoghálóval - BURKOLATOK SZABADON VÁLASZTHATÓK - ELEKTROMOS KAPUN keresztüli MEGKÖZELÍTÉS **EXTRA ELŐNYÖK:** - NATURA 2000 természetvédelmi terület közvetlen SZOMSZÉDBAN: stabil értékállóság, zöld környezet garantáltan megmarad! - BALATON-PART, KIKÖTŐ, STRAND mindössze 2 km-re, csendes, családias környezetben! - VÉTELÁR tartalmaz egy 500.000 Ft ÉRTÉKŰ BELSŐÉPÍTÉSZETI TERVEZÉST, hogy otthonát SAJÁT STÍLUSÁRA SZABHASSA. ÁRAK – BEVEZETŐ FELTÉTELEKKEL 2025. június 30-ig történő szerződéskötés esetén:** - Utcafronti, kertkapcsolatos lakás (nettó 88 m², 139 m² telekrész): 98,9 millió Ft - Belső kertkapcsolatos lakások (nettó 86 m², 318 m² és 327 m² telekhányad): 118,9 millió Ft A foglaló 30%, melyből 10% foglaló, 20% előleg – a további FIZETÉSI ÜTEMEZÉS Egyénileg egyeztethető. MIÉRT A VILLA MAGNÓLIA? - MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉS - EGYEDÜLÁLLÓ, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETSTÍLUS - KOMFORTOS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS - GONDOS, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS – ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS Ne maradjon le az INDULÓ ÁRRÓL! RÉSZLETES MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ ÉS HELYSZÍNI BEJÁRÁS előzetes egyeztetés alapján. ÉRDEKLŐDJÖN MOST ÉS FOGLALJA LE ÁLMAI OTTHONÁT! HÍVJON BIZALOMAL AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

RITKASÁG a Lake For You Lakóparkban! LAKÓTÉRREL NEM KAPCSOLODÓ IKERHÁZ fél, MÁR CSAK az egyik fele ELADÓ, ebben a CSODÁS MODERN külsejű OTTHONBAN, ahol a TÓ, 2 perc sétával elérhető! Az ingatlan egy összesen: 947m2-es SAROK telken fekszik, így az ikerház szinte két KÜLÖN házként működik, miután mindkettő más-más utcáról nyílik! -SAJÁT TELEKMÉRETE: 459m2 -LAKÓTÉR: 112m2 + 18,10m2 TERASZ Extrém különlegessége nem csak az épült külsöjében rejlik, hanem az EMELET BELMAGASSÁGÚ NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ térben, ami 41,50m2-es, így a belmagasságnak köszönhetően, GRANZIÓZUS hatást nyújt majd az ott lakók számára! ELOSZTÁSA KIVÁLÓ! ITT TÉNYLEG MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMI AZ ÁLOM OTTHONHOZ SZÜKSÉGES: tágas ELŐSZOBA, külön GÉPÉSZETI HELYISÉG-MOSÓKONYHA, két jó méretű GYEREKSZOBA, mindkét gyereknek külön GARDÓB HELYISÉGGEL és saját KÁDDAL felszerelt fürdőszoba, KÜLÖN MOSDÓ a vendégek fogadására, egy CSODÁS SZÜLŐI hálószoba, ami az épület másik végébe került elhelyezésre, egy SAJÁT GARDRÓBBAL és zuhanyzós FÜRDÁSZOBÁVAL kialakítva, és zárás képen a HÁZ SZÍVE…. a hatalmas nyílászárókkal kialakított NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ zárja. Majd a ház mögött egy saját 3,15m2 KERTI TÁROLÓ is helyet kapott! MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm-es Porotherm RAPID téglából épül (amelynek JOBB a hőszigetelése, környezetbarát, nem kerül annyi víz a falakban, miután a téglák nem habarccsal illesztik össze, hanem extra vékony ragasztóhabbal. - BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm Ytongból készülnek. - HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15 cm-es DRYVIT szigetelés - NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, 5 kamrás fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - FÖDÉMEN: 30cm-es (URSA) üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával, telken elhelyezett szikkasztóba vezetve. - BURKOLATOK: 6.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 5.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók. - FŰTÉS: 8 Kw-os MIDEA HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre. - MELEGVÍZ ELLÁTÁS: 200 literes puffer tartály gondoskodik. - HŰTÉS: 2 db. BOSCH 3,5Kw-os fűtésre optimalizált KLÍMA kerül felhelyezésre a vevő igényei szerinti helyre. - ELEKTROMOS KIÁLLÁSOK: 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper (3 fázisra és H tarifás óra igénylésével történő kiállás kiépítése) - BIZTONSÁG: Riasztórendszer alapcsövezésre kerül - FESTÉS: 2X glettelés ás 2x fehér festés az árban - GÉPKOCSIBEÁLLÁS: telken belül 2 autó számára VIACOLOR burkolattal ellátott beálló kerül kiépítésre. - UTCAFRONTON: épített kerítés kerül megépítésre, látványtervek alapján. - KERT: TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra A LAKÓPARKBAN: SAJÁT STRAND, JÁTSZÓTÉR, SZABADTÉRI KONDITEREM, FUTBAL, TENGÓ és TENISZPÁLYA, FUTÓPÁLYA éjszaki kivilágítással, HORGÁSZATOT kedvelőnek külön van lehetőség a tó kijelölt részén pecázni, ebben a csodás PARKOSÍTOTT környezetben várja az ott lakókat melyek használatát a közös költség fedezi. A tavon egy VIZISI PÁLYA és ÉTTEREM is üzemel, az év minden szakában kikapcsolódási lehetőséget biztosítva az ott lakók számára. A ZÁRT lakópark biztonságát, SOROMPÓS BELEPTETŐ RENDSZER és 24 órás járőrszolgálat garantálja. Az épület stílusa MODERN ÉS FIATALOS, így ajánlom mindazoknak, akik LUXUS LAKÓPARKI KÖNYEZETBEN – egy jól megtervezett, EGYSZINTES otthonra vágynak, ahol a kényelem és a praktikum tökéletes összhangban van! Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezünk, így igény esetén, akár TÖBB már megépített HÁZUNK is MEGTEKINTHETŐ a városban akár belülről is!!! Közelében: A lakópark 1 kilométeres körzetében megtalálható minden szükséges üzlet (Tesco, Lidl, Aldi, DM, Jysk, etc.), illetve az INGYENES VÁROSI HELYI JÁRAT (Tesco parkolóból indul) mellyel egyszerűen a VONAT vagy a HÉVÁLOMÁSRA JUTHAT. Budapest is egy karnyújtásnyira van. Kortól függetlenül mindenki megtalálja itt a számítását, CSOK igényelhető. -Építés kezdete: 2025. május vége -Az ingatlan 100%-os készültségének várható ideje: 2025. év vége Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves ügyfeleinket, igen kedvező hitelekkel 2025-ben! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Alapterület: 317 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Kortárs elegancia, kiváló műszaki tartalom és zöldövezeti nyugalom jellemzi ezt a 2025 nyarára elkészülő, háromszintes luxusvillát a Pinty Residence-ben. A 317 m²-es lakótérrel rendelkező, új építésű családi ház modern technológiával felszerelt, kivételes kialakítása tökéletes otthont kínál többgyermekes családoknak is, ahol a minőség és kényelem nem csupán opció, hanem alapelv.   Az ingatlan helyszíne A XII. kerület egyik legelőkelőbb részén,  exkluzív környezetben épül az ingatlan, ahol a domborzati viszonyoknak és a délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény áramlik be az otthonba. A környék rendezett, csendes, családbarát, miközben könnyen elérhetők az iskolák, óvodák és szabadidős lehetőségek is.   A lakás jellemzői A villa három szinten kínál élhető tereket és modern luxust. A pinceszinten dupla gépkocsibeálló, háztartási helyiségek, gépészet, tárolók és egy professzionális kialakítású fitneszterem kapott helyet. A földszint központi eleme a tágas nappali, étkező és az egy légterű konyha, amelyek a családi és közösségi élet ideális színterei. Az emeleten két különálló lakóegység található, saját fürdőszobával, gardróbbal és egy lenyűgöző panorámás tetőterasszal, ahonnan a zöldövezeti kilátásban gyönyörködhetünk. A ház okosotthon rendszerrel vezérelhető, hőszivattyús padló- és mennyezeti fűtéssel, mennyezeti és fali hűtéssel (Daikin, Wavin technológia), központi szellőztetőrendszerrel (Helios AIR1), valamint előkészített split klímával felszerelt. Az otthoni wellnessről az infinity élménymedence gondoskodik. A prémium minőséget tükrözik a Miele gépek, Villeroy & Boch, Grohe és Hansgrohe szaniterek, valamint az időtálló burkolatok is.   Parkolás A biztonságos és kényelmes parkolást a pinceszinten található kétszámú gépkocsibeálló biztosítja, kiegészítve 2x11 kW-os elektromosautó-töltőponttal. A szintek közötti közlekedést prémium kategóriás KLEEMANN homelift teszi akadálymentessé, így a család minden tagja számára könnyű a mozgás az épületen belül.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Eladó a festői Abony külterületén egy lenyűgöző vendéglátóipari egység, mely kiváló lehetőséget kínál a vállalkozók számára. Az ingatlan 300 négyzetméteres alapterületével és 2700 négyzetméteres telekméretével bőséges helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a vendégek fogadásához. A téglaépítésű, 2007-ben épült egység az évek során felújításon esett át, így jelenlegi állapota kiváló, modern és igényes környezetet biztosít.  A komfortfokozat luxus, ami garantálja a vendégek maximális kényelmét. A fűtést gázkazán biztosítja, a rezsi költsége pedig mindössze 25 000 Ft, így a fenntartás is kedvező. A meleg víz szolgálatatás puffer tartály biztosítja. A parkolási lehetőség a telken belüli fedett beállón biztosított, ami különösen előnyös a vendégek számára. Az ingatlan gépesített bútorozottsága pedig további kényelmet nyújt, így azonnal üzemeltethető. Az irányár 195 000 000 Ft, amiért egy igazán különleges lehetőséget kínál a vendéglátóiparban érdeklődőknek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt a páratlan ingatlant!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza, Semmelweis utca – Teljesen felújított, 1. emeleti, Amerikai-konyhás nappali + 2 szobás lakás loggiával és saját sátorgarázzsal eladó,! Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő környékén, a Semmelweis utcán, egy 1. emeleti, 66/76 m²-es, téglaépítésű lakást, 10 m²-es fedett loggiával és saját sátorgarázzsal (az ár részét képezi!). Főbb jellemzők: Társasház: 2005-ben épült, zárt, sorompóval ellátott udvar, parkosított közösségi térrel (bográcsozásra, sütögetésre alkalmas helyek, ülőhelyek). Lakás: 66 m² hasznos alapterület + 10 m² loggia (bruttó 76 m²), 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali. Fekvés: Észak-nyugati tájolás. Felújítás: 2021-ben TELJES körű felújításon esett át, tégláig visszabontva, modern műszaki és esztétikai megoldásokkal, kb. 8 millió Ft értékben. Fűtés: Elexia kondenzációs gázkazán, alacsony fenntartási költségekkel (télen kb. 14.000 Ft/hó, 22-23 °C mellett). Extrák: Padlófűtés a fürdőszobában, Hansgrohe zuhanyrendszer, beépített Gorenje gépek, LED világítás, minden helyiségben internetkábelezés. Helyiségek elosztása: Előszoba: Beépített szekrények, cipőtároló, ülőhely, innen nyílik egy praktikus, 1 m²-es kamra/raktár. Nappali-konyha-étkező: Egybenyitott, világos tér, egyedi konyhaszigettel, beépített gépekkel (indukciós főzőlap, mosogatógép, sütő, mikro, kávéfőző), nagy gardróbszekrénnyel. Loggia: 10 m², edzett üveges korláttal, távirányításos elektromos napellenzővel, világítással és 220V-os konnektorral – jakuzzival és grillezőhellyel, pihenéshez ideális! Hálószoba  8 m², beépített szekrénnyel, TV, internet. Hálószoba 12 m², gardróbszekrény, TV, internet. Fürdőszoba: 5,5 m², padlófűtéses, nyitott esőztetős zuhanyzóval, WC-vel, mosdó- és tükrös szekrénnyel. Külön WC: Liftes tető, Geberit rendszer, tárolószekrénnyel. Folyosó: 6 m² Tartozékok, extrák: Saját sátorgarázs (a lakás árában) Kerékpártároló Beépített bútorzat az árban! Videó a lakásról: Megtekintés YouTube-on Elhelyezkedés: 5 perc sétára: Penny, Aldi, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló, iskola, óvoda, Bujtosi-tó, éttermek. Belváros: kb. 15 perc.

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 + 4 szoba

Kétgenerációs családi ház Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Cseri tetőn egy külön bejárattal rendelkező kétgenerációs családi házat. - 1996-ban 30-as porotherm téglából épült, Bramac cseréppel fedett, a födém betongerenda-téglakefnis - 2019-ben az összes nyílászáró cserélve lett, korszerű műanyagra, 3 rétegezett üveggel, redőnyökkel - 2020-ban kicserélésre került a cirkó gázkazán (viessmann), de vegyestüzeléses kazán is rendelkezésre áll - tetőtér: 4 félszoba, WC, közlekedő - utcaszint: garázs (3x5 m) elektromos kapuval, nappali, konyha-étkező, kamra, WC, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház - földszint: szoba, konyha-étkező, kamra, WC, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház (+ külön bejárat) - alagsor: kazánház, pince A ház összesen 157 m2, a szobák fa parkettával burkoltak, a több helyiség járólapos. A falak festettek, nincs leázás, beázás, repedés. A telek lejtős 736 m2, körbekerített, ahol találhatunk ólakat, melléképületeket, konyhakertet, gyümölcsfákat. Ha egy igazán jól karbantartott ingatlant keres, akkor jöjjön el és nézzük meg együtt. Irányár: 58 mFt Azonosító: 2517 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza, Semmelweis utca – Teljesen felújított, 1. emeleti, 2 szobás +amerikai konyhás nappalis tégla lakás eladó, loggiával és saját sátorgarázzsal! Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő környékén, a Semmelweis utcán, egy 1. emeleti, 66/76 m²-es, téglaépítésű lakást, 10 m²-es fedett loggiával és saját sátorgarázzsal (az ár részét képezi!). Főbb jellemzők: Társasház: 2005-ben épült, zárt, sorompóval ellátott udvar, parkosított közösségi térrel (bográcsozásra, sütögetésre alkalmas helyek, ülőhelyek). Lakás: 66 m² hasznos alapterület + 10 m² loggia (bruttó 76 m²), 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali. Fekvés: Észak-nyugati tájolás. Felújítás: 2021-ben TELJES körű felújításon esett át, tégláig visszabontva, modern műszaki és esztétikai megoldásokkal, kb. 8 millió Ft értékben. Fűtés: Elexia kondenzációs gázkazán, alacsony fenntartási költségekkel (télen kb. 14.000 Ft/hó, 22-23 °C mellett). Extrák: Padlófűtés a fürdőszobában, Hansgrohe zuhanyrendszer, beépített Gorenje gépek, LED világítás, minden helyiségben internetkábelezés. Helyiségek elosztása: Előszoba: Beépített szekrények, cipőtároló, ülőhely, innen nyílik egy praktikus, 1 m²-es kamra/raktár. Nappali-konyha-étkező: Egybenyitott, világos tér, egyedi konyhaszigettel, beépített gépekkel (indukciós főzőlap, mosogatógép, sütő, mikro, kávéfőző), nagy gardróbszekrénnyel. Loggia: 10 m², edzett üveges korláttal, távirányításos elektromos napellenzővel, világítással és 220V-os konnektorral – jakuzzival és grillezőhellyel, pihenéshez ideális! Hálószoba  8 m², beépített szekrénnyel, TV, internet. Hálószoba 12 m², gardróbszekrény, TV, internet. Fürdőszoba: 5,5 m², padlófűtéses, nyitott esőztetős zuhanyzóval, WC-vel, mosdó- és tükrös szekrénnyel. Külön WC: Liftes tető, Geberit rendszer, tárolószekrénnyel. Folyosó: 6 m² Tartozékok, extrák: Saját sátorgarázs (a lakás árában) Kerékpártároló Beépített bútorzat az árban! Videó a lakásról: Megtekintés YouTube-on Elhelyezkedés: 5 perc sétára: Penny, Aldi, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló, iskola, óvoda, Bujtosi-tó, éttermek. Belváros: kb. 15 perc.