Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

EGYEDÜLÁLLÓK ÉS BEFEKTETŐK FIGYELEM!   GYŐR – NÁDORVÁROS FÖLDSZINTI 53 m2-es LAKÁS ELADÓ!     Győr – Nádorvárosban, a Baross Gábor utcán 53 m2-es, FÖLDSZINTES, 3 szobás lakás eladó gyönyörű közös udvarral, a Belvárostól néhány perces távolságra.     ELEHELYEZKEDÉSE   A lakás Győr – Nádorváros kedvelt részén, a Belvárostól és a Vidéki Buszpálya udvartól csak 4-5 perces séta távolságra található.   A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok, pékség, cukrászda, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. ELOSZTÁSA   - 3 FÉL szoba - előtér - konyha-étkező - fürdőszoba - külön WC - háztartási helyiség     FŐBB JELLEMZŐK     - A lakás egy 3 szint magas téglaépület földszintjén található.   - Az épület nagyon jó állapotú, folyamatosan karbantartott és színezett.   - Fűtése gázkazánnal megoldott..   - A lakásban a 2000-es évek elején a villany és vízvezetékek kicserélésre kerültek.   - A FÖLDSZINTI elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít az ingatlanhoz.   - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.   - Az udvarban igény esetén egy saját tároló építhető.   - Az ingatlan fenntartási költsége nagyon alacsony.   - A lakás per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, birtokba vétele megegyezés szerint.     FONTOS INFORMÁCIÓK:      A lakótér közepes állapotú, jelenlegi állapotában is bérbe adható, illetve most is albérlők lakják, akik szívesen tovább bérlik az ingatlant, így befektetésnek is ideális.   Saját lakhatás céljából történő vásárlás esetén teljes felújításra szorul a lakótér, ami szó szerint azt jelenti, hogy egészen a téglafalakig visszakell bontani a teljes lakást.   A lakás eredetileg 1 szobás lakásnak minősül, amely 25 m2-es nagyságú. Ez a nagy szoba került gipszkarton falakkal felosztásra, amelyből 3 db 7-8 m2-es nagyságú FÉL szobák kerültek kialakításra. A bérbe adás szempontjából lett így kialakítva ez a nagy helyiség, mert mindegyik szobát külön-külön munkás férfi lakja. Az egyik szobának nincs ablaka, illetve a másik 2 szobának, amik az utcára néznek, van egy közös ablakuk, mert itt a gipszkarton fal az ablak közepéből indul ki.   A könnyebb áttekinthetőség érdekében 2 alaprajz is található a képek között, amelyek közül az egyik a jelenlegi állapotot mutatja tájékoztató jelleggel, illetve a másik az eredeti állapotot mutatja.   A lakás a 2000-es években szépségszalonként működött, kb. 2010 óta albérlők lakják.   Egy teljes felújítást követően irodának vagy üzlethelyiségnek, szépségszalonnak, masszázs szalonnak vagy rendelőnek is tökéletes alkalmas.     MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 42.999.000 Ft.  (CSAK MINIMÁLISAN ALKUKÉPES!) Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Ha szeretne egy ingatlant reális áron, amit a saját igénye szerint felújíthat, akkor megtalálta!  Rakamazon 3 szobás családi ház eladó!     Amit érdemes tudni az ingatlanról: - alapterülete 70 m2, - telekméret 584 m2, - blokk falazat, - cserép tetőfedés, - fa nyílászárók,  - fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal is megoldható.     Élettér: 3 szoba, étkező, kamra, fürdőszoba + WC, kazánház, előtér.   Az udvarban található egy nyárikonyha, melynek fűtéséről konvektor gondoskodik.  A parkolás garázsban megoldható.   

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Mosonmagyaróváron exkluzív liftes, hőszivattyú fűtéses-hűtéses, napelemes, nagyteraszos, csodás panorámával 1. emeleti tégla lakás eladó! A Városközpontban található Otthon minden tekintetben jó választás. A liftnek köszönhetően minden korosztály számára kedvező.   A 2018-ban épült 67nm lakásban amerikai konyha nappalival, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és 38 nm terasz épült meg.   Talán nem is kell részleteznem, hogy a legmodernebb eljárással és alapanyogokkal épült társasház valóban energiatakarékos! A homlokzati szigetelésnek, a napelemnek és a hőszivattyúnak köszönhetően nagyon alacsony rezsijű lakás várja új tulajdonosát.   Az igényesen megtervezett lakás minden tekintetben kielégíti lakóját. A hideg, meleg burkolatok színei meghittséget, nyugalmat árasztanak. A konyhabútor nem csak funkciójában, hanem kivitelezésében, minőségében is tökéletes. A konyhabútor gépei szintén az ár része. A műanyag ablakokra redőnyök, szúnyoghálók kerültek. A folyosón lévő hatalmas beépített szekrényben sok-sok dolog elférhet.   A 38 nm teraszon grillező, több személyes étkező garnitúra kaphat helyet. A városra néző panoráma érdekes látvány.   A Városközpontban pékségek, élelmiszerboltok, szolgáltató egységek sora található meg. A Mosoni-Duna parkosított, stranddal és étteremmel várja a közelben lakókat is. Csak 15 perc kellemes séta!   A lakás per és tehermentes. Társasházi alapító okirat megvan.   Kérdései lennének? Megtekintené?  Hívjon vagy írjon bátran! Tel.: 30 4917122 E-mail.: toth.edit@globálotthon.hu Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!                                        

Telekméret: 5 120 m²

PRÉMIUM FEKVÉSŰ, EXTRA MÉRETŰ ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ SZENTENDRÉN, A BÜKKÖS PATAK PARTJÁN! - Páratlan befektetési lehetőség!!!   Fedezze fel ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET, amely tökéletes választás lehet mind az ingatlankeresőknek, mind a befektetőknek! Egy tágas, ÖTEZER NÉGYZETMÉTERES telken kínáljuk ezt az egyedi ajánlatot, amely a pihenés és a természet közelségének tökéletes harmóniáját nyújtja.    Különleges elhelyezkedésével a birtok közepén álló vadászház a természet szerelmeseinek álma, ahol a 100 ÉVES DIÓFÁK árnyékában élvezheti a friss levegőt és a  VÍZCSOBOGÁS pihentető hangját. A ház ugyan FELÚJÍTÁSRA szorul (kb. 120 m2), de rengeteg lehetőséget rejt magában azok számára, akik fantáziát látnak a TÖRTÉNELMI épületek modernizálásában és átalakításában.    Az ISTÁLLÓ további kiváló lehetőséget kínál a fantáziánk szárnyalására és ötleteink megvalósítására. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik számára fontos a természet közelsége, a CSENDES ELVONULÁS lehetősége, valamint a TÚRÁZÁS vagy az egyéb szabadtéri tevékenységek. A VADREGÉNYES táj és a TERMÉSZET VÉGTELEN SZÉPSÉGE garantáltan megannyi kalandot és felfedeznivalót kínál.    A telken belül a szükséges közművek is elérhetőek: VILLANY már bekötve a házba, VÍZ és CSATORNA a telken belül, valamint GÁZ az utcában található. A kertgondozást, locsolást optimalizálhatja a telken található fúrt kúttal.   Belterület, kivett lakóház, udvar Övezeti besorolás: Lke/8 (kertvárosias lakóterület) Kialakítható legkisebb telekterület: 800 m2 Beépíthetőség mértéke: 25 % Legnagyobb épületmagasság: 5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 50 % Beépítés módja: szabadonálló Közműellátottság: villany házba bekötve, víz- és csatorna telken belül, gáz az utcában A telek méretéből, elhelyezkedéséből adódóan tovább osztható.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és engedje, hogy az INGATLAN VARÁZSA azonnal magával ragadja! Történelmi hangulat, PRÉMIUM lokáció, és végtelen lehetőségek: mindez ÖNRE vár!   ***   PREMIUM LOCATION, EXTRA LARGE BUILDING PLOT FOR SALE IN SZENTENDRE, ON THE BANK OF THE BÜKKÖS CREEK! - A unique investment opportunity!!!   Discover this EXCEPTIONAL OPPORTUNITY, which can be the perfect choice for both property seekers and investors! We offer this unique offer on a spacious FIVE THOUSAND SQUARE METER plot, which provides the perfect harmony of relaxation and proximity to nature.   With its special location, the hunting lodge in the middle of the estate is a dream for nature lovers, where you can enjoy the fresh air and the relaxing sound of WATER FLOW under the shade of 100-YEAR-OLD WALNUT TREES. Although the house needs RENOVATION (approx. 120 m2), it holds great potential for those who see possibilities in modernizing and transforming HISTORICAL buildings. The STABLE offers further excellent opportunities to let your imagination soar and realize your ideas. This property is the perfect choice for anyone who values proximity to nature, the possibility of PEACEFUL WITHDRAWAL, as well as HIKING or other outdoor activities. The SCENIC landscape and the ENDLESS BEAUTY OF NATURE are guaranteed to offer numerous adventures and discoveries. The necessary utilities are available within the plot: ELECTRICITY is already connected to the house, WATER and SEWAGE are within the plot, and GAS is available on the street. Garden maintenance and irrigation can be optimized with the drilled well on the plot.   Within city limits, classified as a residential house and yard Zoning classification: Lke/8 (suburban residential area) Minimum plot size that can be developed: 800 m2 Buildability rate: 25% Maximum building height: 5 m Minimum green area: 50% Building method: free-standing Utility supply: electricity connected to the house, water and sewage within the plot, gas on the street Due to the size and location of the plot, it can be further divided.   Don't miss this unique opportunity and let the CHARM OF THE PROPERTY captivate you instantly! Historic ambiance, PREMIUM location, and endless possibilities: all await YOU!   ***   PREMIUM LAGE, EXTRA GROSSES BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IN SZENTENDRE, AM UFER DES BÜKKÖS-BACHES! - Einzigartige Investitionsmöglichkeit!!!   Entdecken Sie diese AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT, die sowohl für Immobiliensuchende als auch für Investoren eine perfekte Wahl sein kann! Auf einem geräumigen GRUNDSTÜCK VON FÜNFTAUSEND QUADRATMETERN bieten wir dieses einzigartige Angebot, das die perfekte Harmonie von Entspannung und Nähe zur Natur bietet. Mit seiner besonderen Lage ist das Jagdhaus in der Mitte des Anwesens ein Traum für Naturliebhaber, wo Sie im Schatten der 100 JAHRE ALTEN WALNUSS-BÄUME die frische Luft und das beruhigende Plätschern des Wassers genießen können. Zwar benötigt das Haus eine RENOVIERUNG (ca. 120 m2), es birgt jedoch zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die Fantasie in der Modernisierung und Umwandlung von HISTORISCHEN Gebäuden sehen. Der STALL bietet weitere hervorragende Möglichkeiten für die Entfaltung unserer Fantasie und die Umsetzung unserer Ideen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all jene, denen die Nähe zur Natur, die Möglichkeit der RUHIGEN ZURÜCKZIEHUNG sowie das WANDERN oder andere Outdoor-Aktivitäten wichtig sind. Die WILDROMANTISCHE Landschaft und die UNENDLICHE SCHÖNHEIT DER NATUR bieten garantiert zahlreiche Abenteuer und Entdeckungen. Alle notwendigen Versorgungsleitungen sind auf dem Grundstück verfügbar: STROM ist bereits ins Haus verlegt, WASSER und ABWASSER befinden sich auf dem Grundstück, GAS ist in der Straße. Die Gartenpflege und Bewässerung können Sie mit dem auf dem Grundstück befindlichen Bohrbrunnen optimieren.   Innerhalb der Wohnlage, herausgenommene Wohngebäude, Hof Zoneneinteilung: Lke/8 (gartenstädtisches Wohngebiet) Mindestparzellengröße: 800 m2 Bebaubarkeit: 25 % Maximale Gebäudehöhe: 5 m Mindestmaß der Grünfläche: 50 % Bebauungsweise: freistehend Versorgungsinfrastruktur: Strom im Haus installiert, Wasser- und Abwasserleitungen auf dem Grundstück, Gas in der Straße Das Grundstück kann durch seine Größe und Lage weiter unterteilt werden.   Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich sofort von der MAGIE DER IMMOBILIE mitreißen! Historisches Flair, PREMIUM Lage und unendliche Möglichkeiten: all das wartet auf SIE!

Alapterület: 133 m²
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi központjában, néhány utcára a gyártelepi-állomás közelében, új építésű kétszintes garázsos ikerház mindkét fele eladó.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra.  Az épület porotherm téglából épül, magas energetikai besorolású lesz, gázkazán és levegő/levegős hőszivattyú kerül felszerelésre, de igény szerint lehet csak hőszivattyús fűtés. A fűtés hőleadása mindkét szinten padlófűtéssel történik.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 58 m²

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

BEFEKTETŐK RÉSZÉRE !!!! Esztergomban, megvételre kínálom ezt a soházi lakást, mely  háromszintes ,öt szoba, konyha-étkező-nappali, két fürőszoba, külön wc és előszoba helyiségekből áll. Értékesítést követően a jelenlegi tulajdonos az ingatlanban kíván tovább élni!! A legalsó szinten található egy nagy garázs, melyben helyet kaphat 3 gépkocsi is, egymás mögé parkolva. Itt található egy iroda helyiség , utcai bejárattal, illetve egy két helyiségből álló tároló is van mögötte. Az első lakó szinten az előszoba, külön wc, és a konyha-étkező nappali együttese került kialakításra. A nappaliból egy 20 m2 nagyságú fedett teraszra léphetünk, ahonnan a szépen karbantartott kerbe érkezünk. A második lakó szinten három hálószoba, és egy nagyméretű fürdőszoba került kialakításra, ami a közelmúltban lett felújítva. Két szobához , kellemes nagyságú erkély tartozik, szép panorámával. A harmadik lakó szinten , két hálószoba és egy fürdőszoba található. Az ingatlanban három fűtési lehetőség található. Gáz cirkó kazán, a nappaliban kandalló, és klíma berendezés is  erre szolgál. A havi fűtés költsége 6 500 FT mindössze.  A csatorna a szennyvízhálózatba be van kötve . Csendes, nyugodt környék, mégis közel van a városközpont, néhány perc alatt megközelíthető akár gyalogosan is. Az utca lakóházai, és környezetük kivétel nélkül szépek, rendezettek, lakói rendkívül konszolidáltak.   Közelben megtalálható óvoda, általánosiskola és gimnázium egyaránt.  De gyermek és felnőtt orvosi rendelőt is találunk a közvetlen közelben . Gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek sokasága is megtalálható. A közelben található hegyvonulat sok szabadtéri program lehetőségét kínálja.   Várom megtisztelő hívását, amennyiben ez a remek befektetési lehetőség felkeltette az érdeklődését!!    

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Újszerűvé varázsolt, esztétikus családi házat kínálunk eladásra a Duna-parti kisváros csendes utcájában. A kifogástalan statikai állapotban lévő, tégla falazatú lakóház 1951-ben épült, a közelmúltban pedig teljes körű felújításon esett át. Az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, a lakóhelyiségek padlózatát esztétikus laminált padlóval, illetve kőporcelán járólapokkal burkolták. A 162 nm hasznos alapterületű, fűtött lakótér középpontjában elhelyezkedő tágas étkező-konyhához világos nappali, két nagyobb és két kisebb hálószoba, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A gépkocsi tárolására fűtött garázs szolgál. Az összközműves ingatlan fűtéséről gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. Az 1.320 nm-es, gondozott telken 100 nm-es, blokktéglából épült gazdasági épület is áll, amely további lakóhelyiségek kialakítására is lehetőséget kínál. A melléképület mögött 50 nm-es istálló található.      Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 48 M.Ft.            Új ár: 46 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Salgótarján Hársfa úton, 1,5-szobás lakás! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Salgótarján településén a Hársfa út 19 ben található 2-dik emeleti 51 nm-es erkélyes lakást. Az ingatlanban 1 szoba, 1 félszoba, konyha, étkező, spájz, fürdőszoba, wc található. Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, meleg víz előállításáról gáz-bojler gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve jól frekventált helyen helyezkedik el, közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, szupermarket. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal a megadott telefonszámon. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 455 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

 Eladásra kínálom ezt a KIVÉTELES lehetőséget LAJOSMIZSE határában!    Egy 33 hektárnyi földterülettel rendelkező, páratlan adottságokkal bíró lovastanya várja új tulajdonosát!   A tanya a falutól mindössze 3 km-re fekszik. Az ingatlan területe RUGALMASAN hasznosítható, hiszen a 8000 m² beépíthető terület számtalan lehetőséget kínál, legyen szó lovaspanzióról, lótenyésztésről, általános állattenyésztésről vagy mezőgazdasági termesztésről.   A tanya jellemzői: - 2 kétemeletes lakóház, két vendégház és egy ivóvizes kút áll rendelkezésre, - 1300 m³-es víztároló, amely mind az esővizet, mind pedig a talajvizet hasznosítja, - automatizált öntözőrendszerrel, - felújított istállók 12 nagy lovas boksszal rendelkeznek, a tetőtér pedig akár 100 körbála tárolására is alkalmas, így a gazdálkodás zökkenőmentes lehet.   Az ingatlant körülvevő, 1,25 méter magas műanyag borítású drótháló maximális BIZTONSÁGOT nyújt, továbbá a mozgásérzékelő és a videokamerás rendszer is fokozza a nyugalmat. Az autópálya mindössze 6 km-re található, és a budapesti repülőtér is könnyedén elérhető, kb. 45 perc alatt, ami különösen VONZÓ lehet a nemzetközi érdeklődők számára.   Közelben találhatóak Kényelmi szolgáltatások: kórházak, orvosi ellátás, termálfürdő, bevásárlóközpontok és sportolási lehetőségek. E páratlan ingatlan irányára: 750.000 CHF.   További részletekkel  és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!   I am offering for sale this EXCEPTIONAL opportunity on the outskirts of LAJOSMIZSE!   A unique equestrian estate with 33 hectares of land awaits its new owner! The estate is located just 3 km from the village. The property’s area can be FLEXIBLY utilized, as the 8000 m² of buildable area offers countless opportunities, whether for an equestrian hotel, horse breeding, general livestock farming, or agricultural cultivation.   Features of the estate: - 2 two-story residential houses, two guesthouses, and a potable water well are available, - A 1300 m³ water reservoir that makes use of both rainwater and groundwater, - Automated irrigation system, - Renovated stables with 12 large horse boxes, and the attic can accommodate up to 100 round bales, ensuring seamless farming. The 1.25-meter-high plastic-coated wire mesh surrounding the property provides maximum SECURITY, and the motion sensors and video camera system further enhance peace of mind. The motorway is only 6 km away, and Budapest Airport is easily accessible in about 45 minutes, which can be particularly ATTRACTIVE for international buyers.   Nearby amenities include: hospitals, medical care, thermal baths, shopping centers, and sports facilities. The guide price for this unique property is 750,000 CHF.   For more details and viewings, feel free to contact us!   Zum Verkauf biete ich diese EINZIGARTIGE Gelegenheit in der Nähe von LAJOSMIZSE an!   Ein Reiterhof mit einer Fläche von 33 Hektar und einzigartigen Eigenschaften wartet auf seinen neuen Besitzer! Der Hof liegt nur 3 km vom Dorf entfernt. Das Grundstück ist FLEXIBEL nutzbar, da das 8000 m² große bebaubare Gebiet zahlreiche Möglichkeiten bietet, sei es für einen Reiterhof, Pferdezucht, allgemeine Tierhaltung oder landwirtschaftlichen Anbau.   Merkmale des Hofes: - 2 zweigeschossige Wohnhäuser, zwei Gästehäuser und ein Trinkwasserbrunnen stehen zur Verfügung, - Ein 1300 m³ Wassertank, der sowohl Regen- als auch Grundwasser nutzt, - Automatisiertes Bewässerungssystem, - Renovierte Ställe mit 12 großen Pferdeboxen, der Dachboden eignet sich für die Lagerung von bis zu 100 Rundballen, wodurch ein reibungsloser Betrieb gewährleistet ist.   Der das Anwesen umgebende 1,25 Meter hohe kunststoffbeschichtete Drahtzaun bietet maximale SICHERHEIT, und das Bewegungsmelder- sowie Videosystem erhöhen die Ruhe. Die Autobahn ist nur 6 km entfernt, und der Flughafen Budapest ist ebenfalls leicht erreichbar, in etwa 45 Minuten, was besonders für internationale Interessenten ATTRAKTIV sein kann.   In der Nähe befinden sich Komforteinrichtungen: Krankenhäuser, medizinische Versorgung, Thermalbäder, Einkaufszentren und Sportmöglichkeiten. Der Richtpreis für diese unvergleichliche Immobilie beträgt: 750.000 CHF.   Für weitere Details und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

A Báthory lakóparkban eladásra kínált családi ház egy kivételesen igényesen felújított, kétszintes ingatlan, amely a modern technológiát és az esztétikus kialakítást ötvözi. A tulajdonos szakmai hozzáértése és gondos felügyelete mellett végzett teljes körű belső és külső felújítás során minőségi anyagokat és korszerű megoldásokat alkalmaztak. Főbb jellemzők: Alapterület: 130 m² Szobák száma: 5+ szoba Állapot: Felújított Fűtés: Gáz-cirkó rendszer, padlófűtéssel a földszinten és radiátorokkal az emeleten Nyílászárók: Minőségi cserék, energiatakarékos kivitelben Világítás: LED technológia Konyha: Egyedileg gyártott, minőségi lapokból készült bútorzat gránit pultokkal és ablakpárkányokkal Garázs: Automata kapuval felszerelt, közvetlen bejárattal a lakótérbe Klíma: 3 db klímaberendezés telepítve Fürdőszobák: Mindkét szinten található fürdőszoba és zuhanyzó Külső szigetelés: 15 cm-es hőszigetelés, homlokzati mészkő burkolattal Külső világítás: Különleges megoldásokkal kialakított esti fényáradat Udvar: Medencével és nyári lakkal, amelyben konyha, grillező és pihenőrész található Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, mégis közel a városközponthoz, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Az ingatlan irányára: 88 850 000 Ft. További információkért és megtekintésért kérjük, látogasson el a következő hirdetésre: Amennyiben további kérdései vannak vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot a hirdetésben megadott elérhetőségen.    

Alapterület: 942 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TELEPHELY Kiskunlacházán!   Az 51-es út közvetlen közelében elhelyezkedő, több mint 10.000 nm-es GKSZ besorolású terület várja új tulajdonosát, amelyen egy befejezéshez közel álló, 942 nm-es csarnok és irodakomplexum terül el. Ez az ingatlan ideális választás lehet vállalkozók, beruházók vagy logisztikai cégek számára, akik egy STRATÉGIAILAG fontos helyszínen szeretnék bővíteni tevékenységüket.   INGATLAN: - 8 méter gerincmagasságú, egy légterű csarnok 550 nm területtel rendelkezik, - 4 db teherautók számára is használható bejáratattal rendelkezik, 400x450 cm-es méreteik mellett KIVÁLÓ hőszigetelést biztosítanak a 4 rétegű, 3 légkamrás üvegnek köszönhetően. A szerkezet tűzgátló festékkel kezelt. - épület 15 cm vastag szendvicspanelből épült, amely KIVÁLÓ hőszigetelő tulajdonságokkal bír, akár hűtőháznak is átalakítható, - teljes területen klimatizált, - 9kW-os napelem rendszerrel ellátott, - városi vezetékes vízellátás, - ipari áram (3x32 Amper), - földbe süllyesztett derítő tartály.   A csarnokhoz 28 nm-es, külső bejárattal ellátott raktár is csatlakozik, amely a későbbiekben könnyedén megnyitható a csarnok vagy a bemutatóterem irányába. Az épület első része bemutatóteremnek lett kialakítva, ahol ügyfelei számára prezentálhatja termékeit vagy szolgáltatásait. A galériaszinten három, TÁGAS iroda kapott helyet, míg az alsó szinten szociális helyiségek, étkező és további raktárak állnak rendelkezésre.A bemutató terem és szociális helységek nagy része téglából épült.   Bár a tervrajzon szereplő emeleti tetőterasz és irodabővítés még nem készült el, ez lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa ki a végső koncepciót.   Ne hagyja ki ezt a RITKA lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy személyes megtekintésért!   FOR SALE: COMMERCIAL PROPERTY in Kiskunlacháza! Located in close proximity to Route 51, this over 10,000 square meter area classified as GKSZ zoning awaits its new owner. On the premises, there's a nearly completed 942 square meter hall and office complex. This property is an ideal choice for entrepreneurs, investors, or logistics companies looking to expand their operations in a STRATEGIC location. PROPERTY DETAILS: - The hall, with a ridge height of 8 meters, spans 550 square meters in a single open space. - Equipped with 4 entrances suitable for trucks, each measuring 400x450 cm, providing EXCELLENT insulation thanks to four-layer, triple-glazed glass. The structure is treated with fire-resistant paint. - The building is constructed from 15 cm thick sandwich panels, offering EXCELLENT insulation properties, making it convertible into a cold storage facility. - Fully air-conditioned throughout the premises. - Equipped with a 9kW solar panel system. - City water supply. - Industrial electricity (3x32 Amps). - In-ground waste water tank. An additional 28 square meter warehouse with an external entrance is connected to the hall, which can easily be expanded to open towards the hall or showroom later. The front part of the building is designed as a showroom, where you can present your products or services to clients. On the gallery level, there are three SPACIOUS offices, while the lower level offers social rooms, a dining area, and additional storage spaces. Most of the showroom and social rooms are built from brick. Although the upper floor roof terrace and office expansion, as shown on the plan, have not yet been completed, this offers the new owner the opportunity to finalize the concept according to their own vision. Do not miss this RARE opportunity; contact us for more information or to arrange a personal viewing!   ZU VERKAUFENES GEWERBEGELÄNDE in Kiskunlacháza! In unmittelbarer Nähe der 51-er Straße wartet ein über 10.000 m² großes Grundstück mit Gewerbegebietseinstufung auf seinen neuen Besitzer. Auf diesem Gelände befindet sich ein nahe der Fertigstellung stehender, 942 m² großer Hallen- und Bürokomplex. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmer, Investoren oder Logistikunternehmen, die ihre Tätigkeit an einem STRATEGISCH wichtigen Standort erweitern möchten. IMMOBILIE: - Die Halle verfügt über eine Fläche von 550 m² mit einer Firsthöhe von 8 Metern in einem offenen Raum. - Sie hat 4 Einfahrten, die auch für Lastwagen geeignet sind. Mit ihren Maßen von 400x450 cm bieten sie dank des 4-lagigen, 3-fach-verglasten Glases eine HERVORRAGENDE Wärmedämmung. Die Struktur ist mit feuerbeständiger Farbe behandelt. - Das Gebäude aus 15 cm dicken Sandwichpanelen hat HERVORRAGENDE Wärmedämmeigenschaften und kann sogar zu einem Kühlhaus umgebaut werden. - Vollklimatisierung auf dem gesamten Gelände. - Ausgestattet mit einem 9 kW Solaranlagensystem. - Öffentliche Wasserversorgung verfügbar. - Industrienstrom (3x32 Ampere). - Unterirdischer Klärgrube. An die Halle schließt sich ein 28 m² großes Lager mit Außeneingang an, das später leicht in Richtung der Halle oder des Ausstellungsraums geöffnet werden kann. Der vordere Teil des Gebäudes ist als Ausstellungsraum konzipiert, in dem Sie Ihren Kunden Ihre Produkte oder Dienstleistungen präsentieren können. Auf der Galerieebene gibt es drei GERÄUMIGE Büros, während im Erdgeschoss Sozialräume, ein Speiseraum und weitere Lager verfügbar sind. Der Ausstellungsraum und die meisten Sozialräume sind aus Ziegeln gebaut. Obwohl die im Plan dargestellte Dachterrasse und Büroerweiterung im Obergeschoss noch nicht fertiggestellt ist, bietet dies dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das endgültige Konzept nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verpassen Sie nicht diese SELTENE Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!