Alapterület: 1 m²

Eladó a győrújbaráti ipari park szomszédságában ez a 6000,55 nm-es GKSZ besorolású, kereskedelmi, szolgáltató terület. A hirdetés a 1. számú területre vonatkozik. A képek között található több, jelenleg szabad terület is! Az ingatlan az M1 és M 83 út közelében fekszik, aszfaltos útról könnyen megközelíthető, Győrújbarát Győrhöz közelebbi részén, közvetlen közút mellett. Közművek a terület előtt a közelben vannak, a győrújbaráti ipari park is erről a hálózatról van ellátva. Amennyiben nagyobb nm-re van szükség a rajzon látható lehetőségek adottak, kérjen ajánlatot. Max beépíthetőség: 50% Építmény magasság 12 m Az eladó magánszemély, az ár ÁFA mentes! Az ingatlanok Győrújbarát közigazgatási határain belül találhatóak, művelésből kivett beépítetlen területek. Várom hívását! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 1 m²

Eladó a győrújbaráti ipari park szomszédságában ez a 9042,46 nm-es GKSZ besorolású, kereskedelmi, szolgáltató terület.  Az ingatlan az M1 és M 83 út közelében fekszik, aszfaltos útról könnyen megközelíthető, Győrújbarát Győrhöz közelebbi részén, közvetlen közút mellett. Közművek a terület előtt a közelben vannak, a győrújbaráti ipari park is erről a hálózatról van ellátva. Max beépíthetőség: 50% Építmény magasság 12 m A képek között található több, jelenleg szabad terület is! Az eladó magánszemély, az ár ÁFA mentes! Az ingatlanok Győrújbarát közigazgatási határain belül találhatóak, művelésből kivett beépítetlen területek. Várom hívását! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369  

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba

Befektetésre ajánlott Munkásszállásnak.  A nagypolgári jellegű ingatlan 3 teljesen önálló egyenként 90 négyzetméteres lakásból áll. A belváros közepén, de mégis teljesen elzárva élhetik mindennapjaikat. A környék a lehető legjobb helyen van logisztika szempontjából és bevásárlás szempontból egyaránt. A vasút és buszpályaudvar körülbelül 250 méterre, a belvárosi buszpályaudvar kb: 400 méterre. A nagypiac szomszédságában van az ingatlan. Emellett Penny, Spar és Univer áruház is 200 méteren belül található. Az udvar teljesen zárt, egy nagykapun keresztül lehet bejutni. Az udvarra bejutva 2-3 autó részére kényelmes parkolás biztosított. Ugyancsak az udvaron található egy külön építmény, amely jól felszerelt nyári konyhaként funkcionál. Ez igen kedvelt volt az eddigi lakók körében, mivel így nem a lakásokat füstölik be, emellett közösségi térként is tökéletes. Az udvaron még található, bogrács, grillsütő, kerti bútorok. Az ingatlanban a homlokzati nyílászárók cseréltek 3 rétegű üvegezésűre. 2024 őszén a fűtéskorszerűsítés is megtörtént, új radiátoros HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer lett kiépítve, ami a használati meleg vizet is előállítja.   A 3 lakásból 2 teljesen egyforma paraméterekkel és felszereltséggel rendelkezik. Mind a kettőben 3 szoba található. Az alaprajzon látható 1-es lakás 2 külön bejáratú apartmanra lett bontva, mind a kettő apartman saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik.  1-es lakás A apartman: Konyha, fürdőszoba 1 hálótér. Az apartman 45 négyzetméter a hálószoba 32 négyzetméter. 4 fő kényelmes elhelyezése! B apartman: Pontosan ugyanazok a paraméterek! 4 fő kényelmes elhelyezése!Itt igény szerint az egy hálóteret paravánokkal ketté lehet választani, mivel a méret kényelmesen lehetővé teszi!   2-es lakás:  2 nagyszoba és 1 kisebb szoba. Itt is saját konyha fürdőszoba. 3-3 fő a nagy szobákba 2 a kisebbikbe! Összesen 8 fő fér el. 3-as lakás: Tökéletesen ugyanazok  a paraméterek mint a kettes lakásban. Tehát itt is 8 fő. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba

Befektetésre ajánlott Munkásszállásnak.  A nagypolgári jellegű ingatlan 3 teljesen önálló egyenként 90 négyzetméteres lakásból áll. A belváros közepén, de mégis teljesen elzárva élhetik mindennapjaikat. A környék a lehető legjobb helyen van logisztika szempontjából és bevásárlás szempontból egyaránt. A vasút és buszpályaudvar körülbelül 250 méterre, a belvárosi buszpályaudvar kb: 400 méterre. A nagypiac szomszédságában van az ingatlan. Emellett Penny, Spar és Univer áruház is 200 méteren belül található. Az udvar teljesen zárt, egy nagykapun keresztül lehet bejutni. Az udvarra bejutva 2-3 autó részére kényelmes parkolás biztosított. Ugyancsak az udvaron található egy külön építmény, amely jól felszerelt nyári konyhaként funkcionál. Ez igen kedvelt volt az eddigi lakók körében, mivel így nem a lakásokat füstölik be, emellett közösségi térként is tökéletes. Az udvaron még található, bogrács, grillsütő, kerti bútorok. Az ingatlanban a homlokzati nyílászárók cseréltek 3 rétegű üvegezésűre. 2024 őszén a fűtéskorszerűsítés is megtörtént, új radiátoros HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer lett kiépítve, ami a használati meleg vizet is előállítja.   A 3 lakásból 2 teljesen egyforma paraméterekkel és felszereltséggel rendelkezik. Mind a kettőben 3 szoba található. Az alaprajzon látható 1-es lakás 2 külön bejáratú apartmanra lett bontva, mind a kettő apartman saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik.  1-es lakás A apartman: Konyha, fürdőszoba 1 hálótér. Az apartman 45 négyzetméter a hálószoba 32 négyzetméter. 4 fő kényelmes elhelyezése! B apartman: Pontosan ugyanazok a paraméterek! 4 fő kényelmes elhelyezése!Itt igény szerint az egy hálóteret paravánokkal ketté lehet választani, mivel a méret kényelmesen lehetővé teszi!   2-es lakás:  2 nagyszoba és 1 kisebb szoba. Itt is saját konyha fürdőszoba. 3-3 fő a nagy szobákba 2 a kisebbikbe! Összesen 8 fő fér el. 3-as lakás: Tökéletesen ugyanazok  a paraméterek mint a kettes lakásban. Tehát itt is 8 fő. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.

Alapterület: 57 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk, Baján, a Szent László utcában, 57m2-es, 1.emeleti, terasz kapcsolatos, újépítésű társasházi lakást 2025. év második felében történő átadással! A meghirdetett lakáshoz tartozik: előszoba, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő, szoba, saját terasz(7,38m2), fedett gépkocsibeálló A lakás a mai kornak megfelelő, modern műszaki tartalommal kerül kialakításra. Az ingatlan fűtéséhez szükséges hőenergiát korszerű AUX hőszivattyú (levegő-víz) biztosítja.  A lakásokban padlófűtési rendszer kerül kiépítésre. A lakás hűtését is a Midea Fan-coil egységekkel ellátott hőszivattyús rendszer biztosítja. A lakások hőmérséklete helyiségenkénti termosztátokkal szabályozható. Mindezek miatt a lakás rezsije minimális lesz.   Parkolás az elektromos kapuval ellátott zárt udvarban.   Hívjon bátran a megtekintés miatt! Jurity Petra 06307920096   Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére.    

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eljött a Te időd! Gasztony központjában eladóvá vált egy igazi lehetőség: egy 52 m²-es, két szobás családi ház hatalmas, 975 m²-es telekkel – mindez remek áron, csak Rád vár!   Miért egyedi ez a ház? Saját igényeid szerint újíthatod fel, így tényleg olyan lesz az otthonod, amilyennek elképzelted! Óriási kert – szabd szabadjára a fantáziád, álmodj rózsalugast, konyhakertet vagy akár saját játszóteret! Több melléképület (füstölő, kamra, nyári konyha, tárolók) – ideális barkácsoláshoz, tároláshoz, hobbikhoz!   Állatbarát – kutya, macska, tyúk, disznó – mindenkinek van hely!   Garázs, akadálymentesített bejárat, gazdaságos konvektoros fűtés.   Bónusz: A vételárban minden szükséges eszköz benne van, indulhat is a vidéki élet! Ne gondolkodj sokáig! Ragadd meg az alkalmat és álmodd újra ezt a különleges otthont Gasztonyban!   Hitelügyintézés ügyfeleimnek díjmentes! Hívj most, kérdezz bátran!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest szívében, a gyönyörű Krisztinavárosban eladó, felújított téglalakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet élvezete mellett a kényelmet is keresik. Az ingatlan 76 négyzetméteren terül el, amerikai konyhás nappalival, továbbá három szobával, melyekben a természetes fény kellemes atmoszférát biztosít. A lakáshoz kapcsolódó közel 30 négyzetméteres saját használatú teraszról 180 fokos panorámában látható a Budai Vár nyugati oldala.  A lakás 1966-ban épült, azonban az állapota kiváló, így akár azonnal költözhető. A fűtésről és hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az összkomfortos elrendezésnek köszönhetően minden szükséges kényelmi szolgáltatás elérhető, így a mindennapi élet zavartalanná válik. A közös költség mindössze 25 000 Ft, míg a rezsi szintén kedvező, havi szinten  kb. 25 000 Ft. Az utcai parkolás fizetős, de a környék jól megközelíthető. A lakás airbnb engedéllyel rendelkezik, amely igény esetén önkormányzati jóváhagyással örökíthető, vagy megújítható. Ez a gyönyörű ingatlan nem csupán otthon, hanem egy életstílus szimbóluma is, hiszen a Krisztinaváros varázsa és a főváros szívében való elhelyezkedése mindenki számára vonzó lehet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk a részletekért!   Irányár: 150 000 000 Ft.   Orbán Péter Ingatlanszakértő - Realty Specialist   +36 30 815 2518 orban.peter@citycartel.hu     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 222 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról A 2021-ben épült, energetikailag A+ besorolású, modern ikerház minden igényt kielégít: panorámás nappali, hatalmas, 66 m²-es erkély, privát garázs, szauna, kültéri dézsa, és egy botanikus kertként kialakított, gyerekbarát udvar. A hőszivattyús rendszer, a mennyezet- és padlófűtés, valamint a cserépkályhák gondoskodnak a fenntarthatóságról és a kényelemről, míg a prémium anyagok a minőséget és időtállóságot biztosítják. A szomszéd ugyan ekkora, de üres fele szintén eladó hasonló paraméterekkel.   A környék Az ingatlan a Budai-hegyek egyik félreeső, csendes utcájában található, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában. A környék nyugalmat és természetközeli életérzést kínál, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A kertből és a nappaliból lenyűgöző panoráma tárul elénk, a friss levegő és a zöld környezet tökéletes választás családok számára.   A ház jellemzői Az ikerház félig a hegyoldalba épült, így minden évszakban kellemes klímát nyújt, a hatalmas üvegfelületek pedig világos, otthonos tereket teremtenek. A 500 m²-es privát kert gyerekbarát kialakítású, homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal. A kert botanikus jellegű, számtalan növényfajjal, ami a természetkedvelők számára különleges élményt kínál. A ház műszaki tartalma prémium minőségű: monolit vasbeton szerkezet, 25 cm-es külső szigetelés, háromrétegű tölgy nyílászárók, modern hűtő-fűtő rendszerek, padlófűtés-kompatibilis kőris parketta, és magas minőségű Bosch és Electrolux konyhai gépek. Az energiahatékonyságot szolgálja a hőszivattyús rendszer és a távoli eléréssel szabályozható hőmérséklet.   Parkolás Az ár magában foglal egy önálló garázst és egy saját parkolóhelyet, valamint elektromos autó töltési lehetőséget. A közös bejáróval rendelkező kapubejáró kényelmes és biztonságos megközelítést nyújt.   Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Érdeklődjön, és találjon otthonra ebben a kivételes környezetben!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XI. kerületének egyik legszebb zöldövezeti részén, a Tóváros Lakóparkban eladó egy 2007-ben épült társasház földszintjén egy hatalmas belső térrel rendelkező  nagyon tágas, hangulatos, világos otthon. Pontos méretek: a lakás alapterülete 76 m²  KŐÉRBEREK- TÓVÁROS  A XI. kerület egyik legcsendesebb, legszebb része, amely a Kamaraerdő szomszédságában található. Kiváló a tömegközlekedés: a 187- es busz és a 41- es villamos megállója 2-3 perc sétával megközelíthető, mindkét járat útvonalán szerepelnek a budai-, illetve a pesti főbb csomópontok. A Lakópark az M7- es és az M0- ás autópályák mellett található, amely megkönnyíti az autós közlekedést. A Lakóparkban, ill. annak közvetlen közelében SPAR, pékség, gyógyszertár, drogéria, orvosi rendelő, valamint egy sportkomplexum (fitness terem, uszoda/ strand, tenisz- és futballpályák) is található. Pár perc autóútra pedig a budaörsi TESCO, Auchan, IKEA stb. nagyáruházak helyezkednek el. A LAKÁS JELLEMZŐI Az ingatlan a társasház földszintjén található, elrendezése szerint jelenleg egy nagy térből áll. A lakás fűtését- hűtését a többi lakóparkéhoz hasonlóan fan- coil rendszer látja el.   PARKOLÁS Az ingatlanhoz teremgarázs- helyek vásárolhatók! Az ingatlan elsősorban ÁFA körbe tartozó jogi személyek részére eladó.   További kérdés-, vagy megtekintési szándék esetén várom hívását!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XI. kerületének egyik legszebb zöldövezeti részén, a Tóváros Lakóparkban eladó egy 2007-ben épült, 4 szintes, liftes társasház 1.emeletén egy hatalmas terasszal rendelkező 3 szobás, nagyon tágas, hangulatos, világos otthon. Pontos méretek: a lakás alapterülete 89 m² + 10 m² terasz  KŐÉRBEREK- TÓVÁROS  A XI. kerület egyik legcsendesebb, legszebb része, amely a Kamaraerdő szomszédságában található. Kiváló a tömegközlekedés: a 187- es busz és a 41- es villamos megállója 2-3 perc sétával megközelíthető, mindkét járat útvonalán szerepelnek a budai-, illetve a pesti főbb csomópontok. A Lakópark az M7- es és az M0- ás autópályák mellett található, amely megkönnyíti az autós közlekedést. A Lakóparkban, ill. annak közvetlen közelében SPAR, pékség, gyógyszertár, drogéria, orvosi rendelő, valamint egy sportkomplexum (fitness terem, uszoda/ strand, tenisz- és futballpályák) is található. Pár perc autóútra pedig a budaörsi TESCO, Auchan, IKEA stb. nagyáruházak helyezkednek el. A LAKÁS JELLEMZŐI Az ingatlan a társasház első emeletén található, elrendezése szerint nappali + 2 hálószobás, melyhez tágas fürdőszoba társul. A lakás nappalijából megközelíthető a tágas terasz, ahonnan árad be a napsütés. A lakás fűtését- hűtését a többi lakóparkéhoz hasonlóan fan- coil rendszer látja el. A lakás teljesen felszerelt, gépesített állapotban eladó. PARKOLÁS Az ingatlanhoz teremgarázs- helyek vásárolhatók! Az ingatlan elsősorban ÁFA körbe tartozó jogi személyek részére eladó.   További kérdés-, vagy megtekintési szándék esetén várom hívását!

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XI. kerületének egyik legszebb zöldövezeti részén, a Tóváros Lakóparkban eladó egy 2007-ben épült, 4 szintes, liftes társasház 3.emeletén egy hatalmas terasszal rendelkező 3 szobás, nagyon tágas, hangulatos, világos otthon. Pontos méretek: a lakás alapterülete 70 m² + 123 m² terasz  KŐÉRBEREK- TÓVÁROS  A XI. kerület egyik legcsendesebb, legszebb része, amely a Kamaraerdő szomszédságában található. Kiváló a tömegközlekedés: a 187- es busz és a 41- es villamos megállója 2-3 perc sétával megközelíthető, mindkét járat útvonalán szerepelnek a budai-, illetve a pesti főbb csomópontok. A Lakópark az M7- es és az M0- ás autópályák mellett található, amely megkönnyíti az autós közlekedést. A Lakóparkban, ill. annak közvetlen közelében SPAR, pékség, gyógyszertár, drogéria, orvosi rendelő, valamint egy sportkomplexum (fitness terem, uszoda/ strand, tenisz- és futballpályák) is található. Pár perc autóútra pedig a budaörsi TESCO, Auchan, IKEA stb. nagyáruházak helyezkednek el. A LAKÁS JELLEMZŐI Az ingatlan a társasház harmadik emeletén található, elrendezése szerint nappali + 2 hálószobás, melyhez tágas fürdőszoba társul. A lakás szinte minden helyiségéből megközelíthető a terasz, ezért ideális lehet akár kisállat- tulajdonosoknak is. A lakás fűtését- hűtését a többi lakóparkéhoz hasonlóan fan- coil rendszer látja el, továbbá a split klímák teszik még komfortosabbá a benti hőmérsékletet télen-nyáron. A lakás teljesen felszerelt, gépesített állapotban eladó. PARKOLÁS Az ingatlanhoz teremgarázs- helyek vásárolhatók! Az ingatlan elsősorban ÁFA körbe tartozó jogi személyek részére eladó.   További kérdés-, vagy megtekintési szándék esetén várom hívását!

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Salgótarjánban az Újakna úton található 39nm-es 2. emeleti erkélyes lakást. Az ingatlanban 1 szoba, fürdőszoba, wc, konyha van. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik. A nyílászárók fából vannak. A közös költség 8200ft havonta. A lépcsőház jó állapotú, rendezett, a lakók csendesek. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat, ugyanakkor szeretnének közel lenni a város központjához. Kényelmes lakás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve az idősebb korosztály számára is. Mind befektetésnek, mind saját lakásnak tökéletes választás. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!