Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ HERCEGHALMON!   Megvételre kínálok Budapesttől 25 km-re, a budai agglomerációban lévő Herceghalmon, új építésű, modern, hőszivattyús, nappali + 4 szobás, azonnal költözhető, ikerházi ingatlant, saját lekerített telekrésszel, garázzsal.   Az ingatlanról : Az ingatlan 2024 - ben épült, 30 N+F POROTHERM téglából, szigetelt. A lakáshoz tartozik egy garázs ( 15 m2 ), autóbeálló, terasz, valamint egy 200 m2 saját kert. Az ingatlan praktikus, tágas elosztású, nagyon szép világos. Energetikája kiváló, alacsony fenntarthatósági költségekkel. Fűtését, melegvíz ellátását H tarifás hőszivattyú biztosítja, hőleadás padlófűtéssel. Nyílászárók fehér, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel. Riasztó beépítéssel, klíma, redőny előkészítéssel.  Tető fedése fekete cserépfedés.   A lakás beosztása : Földszint hasznos alapterülete : 65,33 m2 Nappali, konyha, étkező impozáns méretű ( 37,08 m2 ), előtér ( 3,29 m2 ), wc+ zuhanyzó ( 2,12 m2 ), kamra ( 1,19 m2 ), dolgozószoba ( 6,72 m2 ),. Emelet hasznos alapterülete : 67,79 m2 Közlekedő ( 7,64 m2 ), fürdőszoba ( 6,72 m2 ), gépészeti helyiség ( 1,38 m2 ), szoba ( 13,67 m2 ), szoba ( 13,67 m2 ), szoba ( 15 m2 ), gardrób ( 5,64 m2 ), lépcső ( 4,07 m2 ).   Közlekedés :  Budapest irányából az M1-es autópálya, és az 1-es főúton könnyen megközelíthető autóval, valamint vasúttal és autóbusszal.   Ajánlom azoknak, akik egy nyugodt, csendes környéken szeretnének élni. Akiknek fontos Budapest közelsége, megközelítése. Akik egy gyönyörű otthonra vágynak.   Településen minden megtalálható, orvosi rendelő, üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, kikapcsolódási lehetőségek.   Vásárlását bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE!  

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó CSALÁDI HÁZ SAJÁT KERTTEL Budapesten a 15. kerületben, Rákospalotán. Telek 518 m²-es összközműves A ház: 2 szoba – konyha- kamra – fürdőszoba és WC - közlekedő és egy nagy, világos, kertre néző, fűtött teraszbeépítés Pince van az egyik szoba alatt. Kisebb garázs az udvaron van. Téglaépítésű, K-Ny-i fekvésű, világos, gerenda födémmel és külső hővédő szigeteléssel. Az ablakokat műanyag és fa nyílászárókra cseréltek Masszív stabil nagyon jól felújítható épület! A fűtésről gázcirkó gondoskodik, alternatívát a cserépkályha biztosít. A használati melegvíz gáz vízmelegítővel készül Nyugodt környék, szép nagy kert, mely további bővítésre ad lehetőséget, Teljesen üres, azonnal birtokba vehető. Sétatávolságra található az 5-ös és a 125-ös buszmegálló, 3 utcára az Istvántelek vasúti megálló., közel a Nyugati, a belváros felé hamar elérhető a Városliget, az M1 Metró, az 1-es villamos. Az autós közlekedés is jó az M3-as autópálya, autóval igen gyorsan elérhető ahogy az M0 Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem, ha nem ér el visszahívom. Hitelezési kérdésben szakértői válasz nálunk elérhető!

Alapterület: 145 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

Veszprémben a Cholnoky városrészben eladásra kínálunk egy felújított állapotú sorházat. A sorház tulajdonságai: - 145 m²-es, 4+1 szobás, nyugat-kelet fekvésű, így egész nap napfényes és világos - Külön fürdőszoba mellékhelyiséggel - Fűtése: saját gázkazán, padlófűtés - Igényesen felújított karbantartott belső terekkel - Műanyag, dupla üvegezésű nyílászárók - A házon 10 cm grafitos szigetelés van, így az alacsony rezsiköltségek biztosítottak - Tetőtér teljesen beépíett - Saját közel 200 nm kert résszel - Garázsban 2 autó is elfér kényelmesen - Ipari áram biztosított Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésként is. Tökéletes infrastrúktúrával belváros gyalog 10 perc alatt elérhető. Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált újépítésű ikerház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Az eladó nyaraló 2016-ban épült könnyüszerkezetes, a tető zsindellyel fedett. A stég egy magán tavon helyezkedik el. A nyaralóház tetőtere beépített, a felső illetve az alsó szint is 20-20 nm. A földszinten gumipadló van, a padlástérben pedig laminált padló, a szobák festettek. A lenti részen egy nappali és egy kis konyha is kapott helyet, az emeleti részen 1 szoba található. Az eladó nyaraló melegéről gázkonvektor gondoskodik. A kisház szigetelést is kapott, így nem hűlnek ki hamar a szobák télen sem. A melegvizet és a villanyt napelemek szolgáltatják. Mindenhol műanyag nyílászárók találhatóak. Egy kis tároló is kapott helyet, ami a stégről nyílik. Az ingatlanhoz tartozik egy WC, illetve egy zuhanyzó is ezek a telken kívül találhatóak. A stég magas kerítéssel ellátott, így be látni nem lehet, illetve egy kb 50 nm-es térkövzetts rész is található a ház mögött. A kilátás gyönyörű, ha az ember nyugalmat szeretne itt megkapja. Bátran ajánlom minden kedves horgásznak akik egy saját barlangra vágynak, vagy akár a családdal hétvégente egy kis kikapcsolódásra.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
 Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
 Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
 Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
 Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

KIZÁRÓLAG A REZIDENCIA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Bőny központi részén Eladó egy 70-es években épült, 95 -nm alapterületű, tégla építésű családi ház.   A telek 929-nm nagyságú és teljes közművel ellátott, kiváló adottságú és központi elhelyezkedésű. Az ingatlan jellemzői: - telekterület 929m2 - 95 m2 lakótér - 1970-ban épült - tégla falazat, cserép tetőfedéssel - helyiségek: előtér, konyha, étkező, kamra,3 szoba, fürdőszoba - fűtés: vegyestüzelésű kazán - műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - az udvaron egy tároló,és egy garázs   Finanszírozása CSOK Plusz vagy FALUSI CSOK-kal is megoldható!   A településen jó iskola, óvoda, kisbolt és orvosi rendelő, is elérhető. További tájékoztatásért, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt, akár hétvégén is. Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház Mogyorósbányán: csend, nyugalom és borászkodási lehetőség! Fedezd fel ennek a 1947-ben épült, tégla szerkezetű családi háznak a varázsát, amely Mogyorósbányán, egy zsákutca végén található. Az ingatlan 2014-ben teljes tetőfelújításon esett át, új nyílászárókkal és modern fűtési rendszerrel rendelkezik, így garantált a komfort minden évszakban. Az ingatlanban 3 fürdőszoba, 4 szoba található. A nagy kertben szőlőtőkék sorakoznak, amelyek kiváló alapot biztosítanak egy saját bor előállításához. Egy fedett, fűthető medence és szauna is várja az itt lakókat, akik a pihenés és a feltöltődés szerelmesei. Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem életminőséget nyújt: élvezd a csendes, járműforgalomtól mentes utcát, ahol a természet és a modern élet kéz a kézben járnak. Kérlek, hívj vagy írj, és ismerd meg közelebbről leendő otthonodat Mogyorósbányán!

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonbogláron, egy 145 m2 alapterületű, kétszintes, tégla építésű, önálló családi házat, amihez 845 m2-es telek tartozik.   A földszinten kialakításra került egy étkező, egy külön konyha, két hálószoba és egy fürdőszoba WC-vel, káddal és zuhanyzóval.   A konyhából nyílik a télikert, ami összeköti a mellékhelyiségeket a főépülettel.   A mellékhelyiségekhez tartozik egy nyári konyha, egy kamra/spájz és egy tágas garázs.   Az első emeleten kialakításra került három hálószoba és egy fürdőszoba káddal és WC-vel.   Minden emeleti hálószobához tartozik egy erkély is.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. A fűtést radiátorok bíztosítják, ami központi gazkazános rendszeren melegszik.   Állandó lakhatásra, nagyobb családosoknak kiváló lehetőség.   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ HERCEGHALMON!   Megvételre kínálok Budapesttől 25 km-re, a budai agglomerációban lévő Herceghalmon, új építésű, modern, hőszivattyús, nappali + 3 szobás, azonnal költözhető, ikerházi ingatlant, saját lekerített telekrésszel, garázzsal.   Az ingatlanról : Az ingatlan 2024 - ben épült, 30 N+F POROTHERM téglából, szigetelt. A lakáshoz tartozik egy garázs ( 15 m2 ), autóbeálló, terasz, valamint egy 170 m2 saját kert. Az ingatlan praktikus, tágas elosztású, nagyon szép világos. Energetikája kiváló, alacsony fenntarthatósági költségekkel. Fűtését, melegvíz ellátását H tarifás hőszivattyú biztosítja, hőleadás padlófűtéssel. Nyílászárók fehér, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel. Riasztó beépítéssel, klíma, redőny előkészítéssel. Tető fedése fekete cserépfedés.   A lakás beosztása : Földszint hasznos alapterülete : 51,9 m2 Nappali, konyha, étkező impozáns mértű ( 32,02 m2 ), előtér ( 2,24 m2 ), wc ( 1,44 m2 ), kamra ( 1,27 m2 ). Emelet hasznos alapterülete : 54,6 m2 Lépcső ( 4,07 m2 ), közlekedő ( 4,94 m2 ), fürdőszoba ( 3,84 m2 ), gépészeti helyiség ( 1,75 m2 ),  szoba ( 15 m2 ), szoba ( 9,82 m2 ), szoba ( 10,59 m2 ), gardrób ( 4,60 m2 ).   Közlekedés :  Budapest irányából az M1-es autópálya, és az 1-es főúton könnyen megközelíthető autóval, valamint vasúttal és autóbusszal.   Ajánlom azoknak, akik egy nyugodt, csendes környéken szeretnének élni. Akiknek fontos Budapest közelsége, megközelítése. Akik egy gyönyörű otthonra vágynak.   Településen minden megtalálható, orvosi rendelő, üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, kikapcsolódási lehetőségek.   Vásárlását bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE!  

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   ELADÓ ZAMÁRDI üdülőöveztében 21 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasház 2. emeleti PENTHOUSE lakása.   A lakásban 4 szoba 2 fürdőszoba valamint konyha-étkező-nappali található! Azonnal költözhető! Liftes ház. Teremgarázs hely 8Mft Tárolók: 2,1mft-3,6mft-ig vásárolhatók. A lakás észak-keleti tájolású rédzpanorámás kilátással a Balatonra! Hatalmas terasz öleli körbe a nappalit és a szobákat. Egy része fedett. A lakrész 71m2 míg a terasz közel 70m2! A házban hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer van kiépítve , padlófűtéssel. Az udvaron medence . A BALATON illetve a legközelebbi szabad strand 250m-re van a háztól! Nagyon jó környék, minden elérhető közelségben! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!     UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.      

Alapterület: 93 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű ikerházfél Vácrátót fejlődő új építésű lakóparkjában! Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!  NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel.  CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Telekméret: 4 373 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó

  Eladó fejlesztési, intézményi - kereskedelmi terület a XI. kerület kiemelt elegáns lakóövezete közvetlen szomszédságában! Kíváló üzleti lehetőség prémium vállalkozásoknak!   Kiemelt Lokáció   A XI. kerület zöld parkos, új elegáns lakóparkokkal, szabadidőközpontokkal, székházakkal, kültéri sport -és rekreációs központtal, természettel tűzdelt részén, kíváló megközelítéssel, eladó egy mintegy 4400 nm fejlesztési terület.   A jelenlegi szabályozás szerint összesen 2624 m2 bruttó terület építhető, 1311 m2 alapterülettel+ mintegy 1500 nm mélygarázzsal.   Az intézményi besorolású terület jól látható helyen található, a fejlesztendő épület alkalmas kereskedelmi célra, drive-in étteremnek, üzletháznak, irodaháznak, cégközpontnak, szépség- és esztétikai központnak, magánklinikának, fogászati vagy orvosi-diagnosztikai  központnak, autószalonnak, bemutatóteremnek, luxus vendéglőnek, játszóháznak, magán iskola-oktató intézménynek,  konditeremnek, kávézónak, gyógyszertárnak, szórakoztató központnak stb.     Miért válassza ezt az ingatlant? Ez az ingatlan különböző típusú vállalkozások számára is remekül tervezhető, akár vegyes funkcióban, a lokáció lehetőséget ad a megfelelő vásárlóerő elérésére, illetve az átmenő forgalom felé is jól látható. Két útról behajtással körbevezetett parkolás lehetősége adott a terület méretéhez kellő számú autónak, ill. mintegy 100 autó részére elegendő mélygarázs építése is kivitelezhető. Az ingatlan nagyon jól látható, garantálva az üzleti siker alapját.   Kiváló láthatóság és marketing lehetőség A telek fekvése és a a leendő épület külső megjelenése is kiváló reklámlehetőséget biztosít. Az kialakítandó épület homlokzatai ideálisak arra, hogy vállalkozása láthatóvá váljon a forgalmas környéken. A közeli közlekedési csomópontok és a környék jelentős áthaladó forgalma garantálja, hogy cége széles körben ismertté és elismertté váljon, megfelelő vevőkört generáljon   Jó Infrastruktúra és megközelíthetőség Az ingatlan közlekedési szempontból is ideális választás, az M7/M1 bekötő közelsége, a hatalmas parkoló kapacitása pedig kényelmet biztosít.   Biztos befektetés, fejlődő lokáció A XI. kerület déli része is fejlődésnek indult, számos elegáns lakópark épül jelenleg is, így az újonnan beköltözők igényeihez szabható szolgáltatásokra nagy szükség lesz, a bérlők, szolgáltatók  folyamatosan biztosítják a bevételt.     Összefoglalás:   -sokféleképpen tervezhető terek, modern infrastruktúra -nagy reklámfelület, kiváló logisztikai megoldások -akár 100 autó számára teremparkolóhely mélygarázsban -autópálya közelsége     Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy vállalkozását a legjobb helyen indítsa el vagy bővítse tovább! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken és szívesen állunk rendelkezésére további információval és megtekintési lehetőséggel. Egyes képek illusztrációk, tájékoztató jelleggel.     ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde +36 30 815-2519 INGATLANSZAKÉRTŐ - LUXURY SPECIALIST tunde.szabo@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  

Alapterület: 294 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza -Oros városrészében megvételre kínálok egy telephelyet- logisztikai központtal- műhelyekkel és raktár csarnokkal a következő paraméterekkel:   - Teljes telek terület:    2350 m2 - Logisztikai központ     100 m2 - Műhelyek:                      25 és 41 m2 - Raktárcsarnok:            128 m2   A telek: Falusias lakózónában található ( Lf513542) 30 % beépíthetőséggel (jelenleg megközelítőleg 15 %-a beépített, igy bővíthető) 4,5 m megengedett építménymagassággal. 26 m utcafronti szélességgel és 6 m széles kapu bejáróval rendelkezik az összközműves ingatlan. M3 autópálya felhejtó 2,5 km távolságra  van. Tehergépjármű súly korlátozással  nem érintett útszakaszon található   A logisztikai központ: 100m2 alapterületű, szigetelt tégla falazatú, műanyag nyílászárós, zsindelyes héjazatú ingatlant a 70'-esévekben építették , de 2008-ban teljes körűen felújították és átépítették. (Villany vezetékek cseréje és ahálózat bővítés 32A-re megtörtént.) 3 elkülönülő irodát-tárgyalót alakítottak ki, valamint tea konyhát, fürdőszobát és külön férfi-női mosdót! A részben alápincézett ingatlant gáz kazán fűti,- lap radiátoros hőleadással, valamint 2 cserép kályha és 3 hűtő-fűtőklíma!   A műhelyek: A logisztikai központból átjárható mindkét műhely (alaprajzon 25 m2 "raktár" valamint 41 m2 "garázs") és a nagy raktárcsarnok.   A raktárcsarnok: 128 m2 nettó hasznos alapterületű ipari padlós, porotherm 30-as téglafalazatú, acél rácstartó szerkezetű, Lindab lemezes héjazatú nettó 3,3m belmagasságú építmény 2 targoncázható bejárattal rendelkezik.   Tulajdoni lapon: "kivett iroda, udvar, gazdasági épület" megnevezés   És, hogy mindez mire hasznosítható?   Hívjon és megosztom Önnel az elképzelésemet!