Alapterület: 76 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Somoskőújfaluban egy 76 m2es családi házat, mely ikerház részét képezi. Az ingatlanban 2 szoba, előszoba, folyosó, fürdőszoba, konyha található. A villany, víz, csatorna be van vezetve, a gáz is bent van, de a gázóra leszerelésre került. A házhoz közös udvar tartozik, mely 200 m2es. Tetőszerkezete fa födém, részben pala, részben cserép borítással. A ház egy kis felújítás után azonnal költözhető. Ajánlom ezt az ingatlant mind a fiatal, mind az idősebb korosztály számára. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 283 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 6 szoba

Diamon Panorama Penthouse!   Eladásra kínáljuk ezt a 283 m²-es, kétszintes, újépítésű otthont, amelyet egy 133 m²-es privát tetőterasz tesz igazán különlegessé. Ez a lakás a modern technológia és az időtlen elegancia tökéletes harmóniája, ahol a budai hegyek és a város 180°-os elvehetetlen panorámája lenyűgöző hátteret biztosít. Emelt szerkezetkész állapotban várja, hogy saját stílusodra formáld, akár 6–8 héten belül költözhetővé téve. Ez a ritka lehetőség a budai luxuspiac egyik csúcspontja, ideális otthon vagy befektetés azoknak, akik a legmagasabb színvonalat keresik. A ház előnyei: Kiemelt pozíció: A társasház 6. emeletén, zavartalan kilátással a budai hegyekre és a városra. Újépítésű kiválóság: Modern, külön albetétes társasház, önálló mérőórákkal, magas műszaki színvonallal. Gondozott környezet: Zöldövezeti közösségi terek, amelyek nyugalmat és inspirációt nyújtanak. A lakás előnyei: Tágas és sokoldalú: 283 m²-es kétszintes lakótér, 6 szoba, nappali-étkező-konyha, 3 fürdőszoba, vendég WC, gardróbszoba és háztartási helyiség. Exkluzív tetőterasz: 133 m²-es privát tér, automata tetőajtóval, páratlan panorámával a budai hegyekre és a városra. Személyre szabható: Emelt szerkezetkész állapot, a burkolatok, szaniterek és bútorok szabadon választhatók, teljes kivitelezési támogatással. Parkolás: Két felszíni beálló elektromos autótöltővel, a vételár részeként. Modern építészeti és energetikai megoldások: -Okosotthon rendszer: Loxone technológia, iPadról vagy mobilról vezérelhető fűtés, hűtés, szellőztetés, motoros zsalúziák, riasztó és kamerarendszer. -Fűtés és hűtés: Daikin hőszivattyús rendszer (mennyezethűtés és padlófűtés), kiegészítő Daikin klímák, energiahatékony működéssel. -Szellőztetés: Automatikus szellőztető és párátlanító rendszer, optimalizált energiafelhasználással. -Nyílászárók: Háromrétegű alumínium nyílászárók motoros zsalúziákkal és nyitásérzékelőkkel, kiváló hőszigeteléssel. -Elektromos autótöltés: Két beálló dedikált töltőkkel, a Loxone rendszerbe integrálva. -Energiahatékonyság: Önálló mérőórák, újépítésű társasház, valószínűleg magas energetikai besorolás (a pontos tanúsítvány részleteiért a tulajdonossal érdemes egyeztetni). A környék előnyei: Zöld nyugalom: Csendes, zöldellő dombok között, a budai hegyek ölelésében, prémium életérzéssel. Kényelmi szolgáltatások: Nívós iskolák, elegáns éttermek és kávézók a közelben, kifinomult életmódhoz igazítva. Kikapcsolódás: Sportolási és wellness lehetőségek, zöldövezetek karnyújtásnyira. Közlekedés: Gyors elérés: A belváros és a főbb útvonalak könnyen megközelíthetők. Kényelmes parkolás: Két felszíni beálló elektromos autótöltővel, a maximális kényelemért.   További információ: Költözhetőség: Emelt szerkezetkész, 6–8 héten belül költözhető, teljes kivitelezési támogatással!   Ez a penthouse a modern elegancia és a természet közelségének tökéletes ötvözete, ahol minden nap különleges élményt nyújt. Lépj kapcsolatba velünk, hogy megismerhesd ezt az exkluzív otthont!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, a Malomdűlőben, a Mosoni Dunától néhány méterre, közel a vízparthoz, új építésű ikerházat kínálunk.   -A kis forgalmú utcában épülő ikerház egy saroktelekre épül. Így önálló bejárattal kerül átadásra mindkét lakórész, nincs közös út, közös terület. A házhoz 480m2 telek tartozik. -A ház tervezésénél praktikus belső elrendezést vették figyelembe. A belső elosztás ideális, élhető alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház helyiségei: nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, továbbá fürdő+wc, önálló wc, előtér, háztartási helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak. -A nappaliból egy 11.10m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető. -Magas műszaki tartalommal, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. -Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A külső párkányok festett antracit színű alumíniumból készülnek. -A fűtést és a meleg vizet meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház minden helyiségében padlófűtéssel kerül átadásra. Igény esetén klíma előkészítés vagy beépítés is kérhető, az ár nem tartalmazza. -A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 12 cm hőszigetelés kerül, födémbe 25 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés cseréppel történik. -A nappali és a terasz keleti fekvése kiváló választás, napfény és árnyék szempontjából. Így nyáron a délután már árnyékosabb terasz is jól használható. -A ház hasznos alapterület 79.73m2, nettó lakóterülete 74.18m2 + 11.10m2 terasz. (a terasz fele beleszámolt a hasznos alapterületbe). -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak. -A közműbeállásokat és közműórák költségét nem tartalmazza a vételár, ez hozzávetőlegesen 700.000.- Ft + Áfa. Ezt a vevő saját nevére tudja igényelni. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető. A ház baktériumos lebontású, bió-szennyvíztisztítóval kerül átadásra. -A telekre két ikerházi lakás kerül, egymástól speciális hanggátló falszerkezettel elválasztva. Nincs áthallás, nincs közösködés. -A lekötéstől/szerződéstől függően vásárlás illetékmentes (Kb. 2 millió Ft lenne az illeték)! Az ikerház a használati megosztással kerül átadásra, igény esetén önálló helyrajzi számra is kiemelhetők a lakások. -Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, belső munkálatok stb.   Remek választás, szuper csendes környék, zöldövezet, Mosoni-Duna vízpart 50m-re, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026. I. negyedév.   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház két külön apartmannal Fonyódon, 1500 méterre a Balatontól!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda kínálatában eladásra kínálunk egy három szintes, tégla építésű családi házat Fonyód csendes, kertvárosi, állandóan lakott részén, mindössze 1500 méterre a Balaton partjától.   Az 1990-es években épült ingatlan kiváló elosztású, két külön bejáratú apartmannal is rendelkezik, így ideális lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra is.   Az ingatlan felosztása:   Földszint (szuterén jellegű): Egy külön bejáratú, egyszobás apartman kapott itt helyet, amelyhez egy fürdőszoba (zuhanyzóval és WC-vel), valamint egy garázs tartozik. A garázs könnyedén átalakítható egy második szobává vagy akár konyhává is, így a földszinti lakrész tovább bővíthető.   Első emelet: Tágas, amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, spájz, fürdőszoba káddal és WC-vel. A hálószobákból kijárat nyílik a 14 m²-es erkélyre, míg a nappaliból egy 25 m²-es, hangulatos teraszra léphetünk ki. Ez a szint is külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önálló élettérként is funkcionálhat.   Második emelet: Jelenleg szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki. A víz- és szennyvíz vezeték már bevezetésre kerültek, így könnyedén kialakítható akár egy újabb fürdőszoba is. Két ajtón keresztül közvetlen bejárás biztosított a 20 m²-es erkélyre. Ezt a szintet a belső lépcsőházból lehet megközelíteni, külön bejárattal nem rendelkezik.   Műszaki jellemzők: -Teljes közmű (gáz, víz, villany, csatorna) bevezetve -Házközponti fűtés radiátorokon keresztül -Meleg vizet villanybojler biztosít -Minden szint belső lépcsőn keresztül is megközelíthető   Felújítás: Az ingatlan három évvel ezelőtt kisebb felújításon esett át: új burkolatot kapott a földszint és az első emelet, az összes erkély és terasz is fel lett újítva. Az első emeleten a nyílászárók műanyag ajtókra és ablakokra lettek cserélve.   Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos akár azonnal költözhet, vagy bérbeadásra is alkalmassá teheti az épületet.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Új lakópark Szombathelyen: FERRO PARK Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új lakóparkot építünk közel a Fő térhez. amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a FERRO PARK, épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Jáki ut elején, a FERRO Park lakónegyed részeként épül a legújabb, épületünk modern beruházása üzletekkel és lakásokkal. Az épületről: A három épületben Összesen 29 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Ötféle méret közül választhat: vannak 28 m2, -38 m2-es, 45 m2 -es, 61 m2-es, lakások, amelyek többsége terasszal rendelkezik. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 3 üzlethelyiség és lakások állnak rendelkezésre.   A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése központi  padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 26 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Dormánd központjában 140m2 es 5 szobás közel 0" rezsiköltségű családi ház eladó. M3-as autópálya 5 percre, Tisza-tó 18 km-re, Termál fürdők / Zsóry- fürdő, Egerszalók, Demjén/ 20 percre találhatóak.   Fűtési opciók: vegyes tüzelési lehetőség,  villanyfűtés, /villany kazán/, ezenkívül 5 db split klíma, minden szobában. - 33 db napelem 5 éve biztosítja az energia ellátást.  - Melegvizet villanybojler szolgáltatja. - Műanyag nyílászárók  - szigetelt falak.  - Ipari áram  - Fúrt kút     Az ingatlan helységeinek felosztása: 5 szoba, + nappali, konyha, fürdőhelység/ kád és zuhanyzó /  -2 terasz  - Az udvaron garázs, és melléképület található.  - A telek végét ápolt rendezett konyhakert övezi.       

Alapterület: 16 m²
Állapot: Jó

-  Egerben, Lajosvárosban Lőcsei  utcában, védett, zárt belső udvaron -  garázssoron,  16  nm-es  tégla garázs  eladó -  a garázsban villany és  fedett tetőrész lett kialakítva -  valamint a garázs  végében  egy  hőszigetelt  zöldségtárolót is kialakítottak  -  a  garázs  egy  társasház  belső udvarán  található, biztonságos helyen Bővebb info és megtekintés:  20-975-14-13

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Azonnal költözhető új építésű társasházi lakás a Balatontól 150 m távolságra.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód frekventált, strand közeli részén, a Balatontól két perc távolságra, egy földszinti, kertkapcsolatos 54 m2-es lakást.   Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali,1 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, előszoba, fedett terasz található.   Lakóingatlan besorolású ingatlan önálló mérőórákkal, hőszivattyús hűtés-fűtéssel rendelkezik.   Padlófűtés és beépített fan-coil berendezésekkel.   A társasház minden apró részletét a minőségi és igényes kialakítás jellemzi, kiváló választás lehet állandó lakásnak, nyaralónak vagy befektetésnek is.   A lakásokhoz vásárolható zárt felszíni parkoló, zárható garázs és különböző méretű tárolók is.   Részletes műszaki leírás ismertetéséhez keressen bizalommal!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Azonnal költözhető új építésű társasházi lakás a Balatontól 150 m távolságra.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód frekventált, strand közeli részén, a Balatontól két perc távolságra, egy 2. emeleti, 62 m2-es lakást.   Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, előszoba, fedett terasz található.   Lakóingatlan besorolású ingatlan önálló mérőórákkal, hőszivattyús hűtés-fűtéssel rendelkezik.   Padlófűtés és beépített fan-coil berendezésekkel.   A társasház minden apró részletét a minőségi és igényes kialakítás jellemzi, kiváló választás lehet állandó lakásnak, nyaralónak vagy befektetésnek is.   A lakásokhoz vásárolható zárt felszíni parkoló, zárható garázs és különböző méretű tárolók is.   Részletes műszaki leírás ismertetéséhez keressen bizalommal!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Azonnal költözhető új építésű társasházi lakás a Balatontól 150 m távolságra, ajándék jacuzzival!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód frekventált, strand közeli részén, a Balatontól két perc távolságra, egy 1. emeleti, 66 m2-es lakást.   Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, előszoba, nagy méretű fedett terasz jakuzzival található.   Lakóingatlan besorolású ingatlan önálló mérőórákkal, hőszivattyús hűtés-fűtéssel rendelkezik.   Padlófűtés és beépített fan-coil berendezésekkel.   A társasház minden apró részletét a minőségi és igényes kialakítás jellemzi, kiváló választás lehet állandó lakásnak, nyaralónak vagy befektetésnek is.   A lakásokhoz vásárolható zárt felszíni parkoló, zárható garázs és különböző méretű tárolók is.   Részletes műszaki leírás ismertetéséhez keressen bizalommal!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Azonnal költözhető új építésű társasházi lakás a Balatontól 150 m távolságra   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód frekventált, strand közeli részén, a Balatontól két perc távolságra, egy 1. emeleti, 55 m2-es lakást.   Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, előszoba, fedett terasz található. A lakás könnyedén 2+1 szobásra alakítható.   Lakóingatlan besorolású ingatlan önálló mérőórákkal, hőszivattyús hűtés-fűtéssel rendelkezik.   Padlófűtés és beépített fan-coil berendezésekkel.   A társasház minden apró részletét a minőségi és igényes kialakítás jellemzi, kiváló választás lehet állandó lakásnak, nyaralónak vagy befektetésnek is.   A lakásokhoz vásárolható zárt felszíni parkoló, zárható garázs és különböző méretű tároló.   Részletes műszaki leírás ismertetéséhez keressen bizalommal!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonmáriafürdőn, egy önálló, könnyűszerkezetes, 52 m2 összterületű nyaralót, 447 m2-es telekkel, a Balatontól mindössze 450 méterre.   Az ingatlan felosztása  a következő: egy hatalmas fedett terasz, egy nappali, két hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, WC, és egy konyha-étkező.   Az ingatlan részét képezi továbbá egy 12 m2-es tároló is.   Közműveket tekintve bekötésre került a víz, a villany, és a csatorna is. Fűtésről kandaló gondoskodik.   A házban műanyag nyílászárók - hőszigetelt üveggel - kerültek beépítésre, valamint a nyaraló külső höszigetelése is megtörtént.   Aki elérhető áron keres önálló ingatlant közel a Balatonhoz, annak nem kell tovább kutakodnia. Itt a remek lehetőség, hogy álmai otthonát - nyaralóját varázsolja belőle. Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget! Legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Ne feledje! Nálunk Ön az első!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!