Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész

A II. kerületben, remek infrastruktúra mellett, pár lépésre a Lövőház utca SÉTÁLÓ szakaszától, kínálunk értékesítésre; jó állapotú társasház lépcsőházából nyíló, közvetlen az épület bejáratánál található 52nm alapterülettel rendelkező, előre haladott szerkezetkész állapotú, akadálymentes ingatlant, melyet tulajdonosa elkezdett felújítani, azonban a befejezésre nem került sor. Az ingatlan a lakhatáson felül több funkcióra is optimális, KIFEJEZETTEN IDEÁLIS VÁLASZTÁS többféle üzleti célra; akár rendelőnek, esetleg irodának is tökéletes! KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY, TÖKÉLETES BEFEKTETÉS BUDÁN!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Győr közkedvelt részén, Adyvárosban eladó egy 53 nm-es, 2+1 félszobás panellakás, melyhez tartozik egy 5 nm-es erkély és közös tároló is. Az ingatlan 4 emeletes társasház 4. emeletén található. Elosztását tekintve egy előszoba, WC, fürdőszoba, konyha, 2 szoba és hall alkotja. Az ingatlan klímával szerelt, így a nyári kánikulában optimalizálható a benti hőmérséklet. Jelenleg újítás van folyamatban a tulajdonos jóvoltából, ugyanis a régi nyílászárók korszerű, kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagokra cserélődnek, amelyek a tökéletes hőmegtartást fogják biztosítani, ezzel is csökkentve a rezsi összegét. Elhelyezkedés szempontjából is rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálható buszmegálló, bevásárló központok, boltok, kórház, gyógyszertár, vásárcsarnok, parkolóház, iskola, óvoda, posta, de a belváros is percek alatt elérhető, mindezek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet. Ideális választás lehet párok és családok számára is, de befektetés szempontjából is kitűnő választás, hiszen a városrész népszerűségének köszönhetően rövid idő alatt kiadható, de akár értékegyeztetéssel családi házra is cserélhető. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  Eladó Új építésű Családi ház Nyúl csendes forgalomtól mentes kis utcájában!   Eladásra kínálok egy szuper új építésű családi házat Nyúlon, 2025. év végi átadással.   Két egymás mellett fekvő telken (1600nm) 4 db teljesen önálló családi ház kerül megépítésre, ahol kettő épület már értékesítésre került és az építkezés előrehaladott állapotban van már, folyamatosan zajlanak a munkálatok.  Van még választási lehetőség, az utcafrontról nézve jobb és bal oldalon egyaránt, az 1. számú épületek, amelyek még megvásárolhatók!    Az ingatlanok főbb jellemzői: - 93 nm lakóterület - kb 320-350nm önálló kert - tégla falazatú (15cm szigeteléssel) - levegő-levegő hőszivattyús fűtés-hűtés ( helyiségenkénti légbefúvással és szabályozással ) - fürdőszobában és a nappali részen elektromos padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos redőny előkészítés - 2db autóbeálló (árban benne van) - térkövezett járda az ajtóig, térkövezett terasz és autóbeállók   Vételár: Telekhányad adásvételi szerződés alapján: 15.000.000 Ft  Vállalkozói szerződés alapján: 70.000.000 Ft (kulcsrakész állapot) vagy 62.000.000Ft (emelt fűtéskészen)   2025. szeptember 1étől induló Otthon Start program feltételeivel könnyedén az Önné lehet egy teljesen új családi ház!!! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Vegye igénybe: - CSOK Plusz (illetékmentesség) - 5%os ÁFA - Otthon Start Program    Megbízható, helyi vállalkozó számos referenciával a megyében és a Balaton területén is.   Jöjjön el és tekintsük meg az építkezést még, akár a mai napon!

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Győr – Ménfőcsanakon eladó ez a tágas, kényelmes családi ház, amely ideális választás lehet számotokra. Az ingatlan főbb adatai: Telek: 1185 nm, parkosított kert gyümölcsfákkal, térkövezett udvarral Lakótér: nettó 103,53 nm, plusz pince garázzsal 1990-ben épült, masszív szerkezetű ház, folyamatosan karbantartva Belső elrendezés Földszint – 64,33 nm Tágas nappali pergolás teraszkapcsolattal Kényelmes, modern konyha étkezővel és kamrával Gardrób, előszoba, WC-kézmosó, pincelejáró Tetőtér – nettó 39,2 nm (bruttó 48,58 nm) 3 külön bejáratú szoba Erkélykapcsolatos közlekedő és galéria Nagyméretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel Pince – 63,44 nm garázs, plusz bőséges tárolási lehetőség Gázkazán + fatüzelésű kazán Műszaki jellemzők Stabil szerkezet: Rábatéglából épült, Bramac cserépfedéssel Modern műanyag nyílászárók: 3 éve cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve Fűtés: gázkazán + fatüzelésű kazán, padlófűtés és radiátorok Kandalló kialakítási lehetőség Légkondicionálás: földszinten 2 db klíma Elektromos kapu A telek mérete és a kinti garázs további extra lehetőségeket biztosít. Nézd meg a képeket és a videót, és egyeztess időpontot a megtekintésre, ha tetszik, amit látsz, ígérem nem fogsz csalódni! zenés feliratos videó: https://youtu.be/2MqsIk6fHfY Várom hívásod! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

Alapterület: 255 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról Budapest szívében, egy ikonikus art déco épület legfelső szintjén kínáljuk megvételre ezt a páratlan panorámás, kétszintes luxus penthouse-t. A bruttó 240 m²-es, 6 szobás, 4 fürdőszobás otthon nem csupán egy lakás, hanem egy különleges életérzés – tágas terekkel, kivételes minőségű burkolatokkal és lenyűgöző 360 fokos tetőterasszal.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legjobb infrastruktúrájú részén található, ahonnan a város minden pontja könnyedén elérhető. A történelmi múltú, 1931-ben épült, impozáns megjelenésű házat Vogel Jenő tervezte, és máig őrzi az art déco stílusjegyek eleganciáját. Az 5. emeleten található lakás lifttel kényelmesen megközelíthető.   A lakás jellemzői Az otthon amerikai konyhás nappalijának kandallója meghitt családi estéket ígér, míg a svédpadló, a prémium kerámia burkolatok és a mennyezeti fűtés-fűtésrendszerek gondoskodnak a luxuskomfort minden eleméről. Az alsó szinten három hálószoba, három fürdő, egy háztartási helyiség és a tágas nappali kapott helyet. Az emeleten további két szoba, egy szaunás fürdő és egy nyitott tetőkert található. A lakás különlegessége az egyedi klímazónákra osztott Daikin hőszivattyús rendszer, a padló- és mennyezetfűtés, motoros árnyékolók, központi porszívó és aktív szellőztetés HEPA szűrőkkel – minden a család kényelmét és egészségét szolgálja.   Parkolás A parkolás a ház előtti utcán, közterületen megoldott. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető az ingatlan, így a család minden tagja könnyen eljut az iskolába, munkába vagy a közeli szórakozási lehetőségekhez.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Nyergesújfalu kedvelt részén, a Tó utcában, egy 2 szobás, távfűtéses és erkélyes lakást. Az ingatlan remek adottságokkal rendelkezik és ízlés szerint egyedileg alakítható. Az ingatlan rendezett lépcsőházban a 3. emeleten található, 54 nm-es és 5 nm-es erkély tartozik hozzá. Az új bejárati ajtó nemrég került beépítésre, a nyílászárókat  műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. A  tágas és világos szobák egyikében parketta, másikban pedig padlószőnyeg burkolat van, a lakás költségmegosztásos hőleadókkal rendelkezik és egy alagsori tároló tartozik hozzá. Az ingatlan  jelen állapotában felújítandó, ez lehetőséget ad az egyedi stílus és elképzelés megvalósítására. A csendes és barátságos környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Az ingatlan tehermentes és kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Érdeklődni telefonon,messenger és viber üzenetben lehet. Tel: 06706132658

Telekméret: 720 m²

Tatabányán eladó egy 720 nm-es zártkert. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik: Villany bevezetve, további közművek (víz, csatorna) a telek előtt találhatók. 3%-os beépíthetőség, így kisebb épület elhelyezhető rajta. Jól megközelíthető helyen fekszik, ideális akár pihenésre, akár gazdálkodásra.   Az eladó zártkert művelési ág alól kivett. Ha szeretnéd kihasználni ezt a remek lehetőséget, érdeklődj most!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Telekméret: 1 104 m²

Eladó zártkerti ingatlan 1.104 nm-es területtel, melyen egy felújításra szoruló téglaépítésű ház található, pince résszel. Az ingatlan beépíthetősége 3%, ideális lehetőség a saját igényei szerint kialakítandó kert vagy pihenőhely számára. Az eladó zártkerten ásott kút is van, 11 gyűrűvel kialakítva, és villany a telek előtt elérhető. A telken meggyfa, ringló és szőlő is megtalálható, így a kertészkedés szerelmeseinek kiváló lehetőség.   Rengeteg potenciállal rendelkezik, így tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, természetközeli pihenőhelyet kialakítani, vagy felújítanák a házat saját elképzeléseik szerint.    Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.        Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel Győrújfalu szívében található új építésű téglalakásunkat, amely egyedülálló lehetőséget kínál a modern életstílusra vágyók számára. Az ingatlan 130 négyzetméteres alapterülettel és 585 négyzetméteres telekmérettel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család számára. A lakás három szobával rendelkezik, melyek mindegyike világos és tágas, ideális otthont biztosítva a mindennapi élethez. Az újszerű külső állapot és a prémium minőségű anyagok garantálják a hosszú távú elégedettséget. Az innovatív hőszivattyús fűtési rendszer és a padlófűtés kényelmes és energiatakarékos megoldásokat kínál, míg a központi klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon. A parkolásra beállón van lehetőség, így a mindennapi közlekedés egyszerű és kényelmes. Az ingatlan irányára 119 590 000 Ft, amely nemcsak egy otthont, hanem egy életstílust is magában foglal. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ismerje meg személyesen ezt a csodálatos lakást!

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel Győrújfalu legújabb ingatlanát, egy exkluzív, új építésű téglalakást, amely a modern élet minden kényelmét biztosítja. Az ingatlan alapterülete 158 négyzetméter, így bőven elegendő helyet kínál a családi élethez. A lakás három tágas szobával rendelkezik, melyek világosságukkal és tágasságukkal azonnal magukkal ragadják a látogatókat. A lakás állapota újszerű, így Önnek nem kell aggódnia a felújítás miatt, csak beköltöznie kell. A fűtés hőszivattyúval történik, ami a fenntarthatóságot és a hatékonyságot egyaránt szolgálja, míg a padlófűtés kényelmes és egyenletes hőmérsékletet biztosít a lakás minden pontján. A parkolás is megoldott, hiszen a beállón kényelmesen elhelyezheti autóját. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonává tegye ezt a csodálatos lakást, amely mind stílusban, mind praktikusságban kiváló választás. Az irányár 145 510 000 Ft, ami a piacon elérhető legjobb ajánlatok egyike. Érdeklődjön még ma!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Győrszentiván központi - jól megközelíthető részén ELADÓ egy két gerenciós családi ház, vállalkozásra kialakított telephellyel. Három az egyben!!   Együtt - de mégis külön. A fő épületben két külön lakás lett kialakítva! A házon belül egy lépcsőházból érhetjük el a két külön lakást. 1. A földszinten egy szép és praktikus elrendezésű amerikai konyhás nappalis - 1 hálószobás otthonhoz tartozik  külön fürdőszoba és egy nagyméretű terasz is. 2. Az emeleten - a földszinti lakást leképezve - szintén egy amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba épült meg. Ehhez még a tetőtérben egy nagyméretű /20nm/ szoba is tartozik. Természetesen itt is van még egy szép erkély. 3. A  kb. 25 nm-es pince is az épület része.   A parkosított udvarban külön wt-t, kézmosót is építettek. A pergolában és kinti konyha is rendelkezésre áll. Sőt! hogy az egész család pihenhessen a nyári melegben: egy 3x6mx1,5m medencében hűsölhet. A medence vize valamelyest fűthető, gépészettel felszerelt.   A telek hátsó részén 240 nm-es, könnyűszerkezetes épület van. Ebben van irodai rész, vizes blokk, egy konyha és természetesen egy hatalmas hasznosításra váró rész.  A fűtésről egy modern kondenzációs gázkazán gonsokodik /puffer tartállyal/, a melegvízet gázbojler szolgáltatja. A felső lakásban két nagy teljesítményű inverteres klíma áll rendelkezésre. A pincében még egy vegyes tüzelésű kazánt is használnak. A szintek külön körökön működnek. Plussz a hideg burkolatok alatt padlófűtés, a meleg burkolatnál pedig radiátoros fűtés működik.  A FŰTÉSI KÖLTSÉG AZ EGÉSZ HÁZRA RENDKÍVÜL GAZDASÁGOS. Az eredeti "kádár kocka" épületet 2009-ben újragondolták, Átépítették-hozzá és rá építettek. Az eredeti 38-as tégla falazatot "kiegészítették" 30 NF tégla szerkezettel. Erre tettek még 10 cm-es hőszigetelést, hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel. A teljes gépészet ekkor került beszerelésre. A villamos hálózat újra cserélése is ekkor történt meg. A burkolatok, szaniterek, szerelvények is újjak - szépek - minőségiek. Mindkét lakásba nagyméretű - praktikus konyhát tettek. Extra még: az lektromos kapu, kamera, időzített öntözőrendszer, 4.5 méter mély ásott kút, ipari áram...   Itt egy kényelmes otthona lehet, akár szeretteivel egy helyen - de meghagyva mindenki intim életterét. Sőt: még vállalkozása is működhet otthonában - de mégis elkülönítetten. Egyedi ajánlat.   De inkább jöjjön! Nézzük meg együtt! További információért hívjon. Akár hétvégén is.   Rövid időn belüli fizetésnél extra árengedmény.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.    

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, Köztársaság utcában, felújítandó, 88 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, konyha, étkező, fürdőszoba+WC és folyosó. A fűtésről kályha gondoskodik. A ház padlószőnyeges, járólapos és hajópadlós burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 1092 nm-es telken helyezkedik el. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!